€ 1 - Attività commerciale via vittorio bodini 33, melendugno

Terreno Edificabile in Vendita – Melendugno (LE)
Un’Occasione Unica a Pochi Minuti dal Mare!
Melendugno (LE) – Zona strategica, vicina alle marine
Superficie totale: 1.775 mq
Possibilità edificatoria: circa 900 mq

Nel cuore del territorio salentino, in una zona in forte crescita urbanistica e a pochi minuti dalle rinomate marine di San Foca, Torre dell'Orso, Torre Specchia e Roca, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 1.775 mq, con possibilità di edificare fino a circa 900 mq.
L’area si presta perfettamente alla realizzazione di:
• Ville unifamiliari o bifamiliari con ampi spazi verdi,
• Complesso residenziale,
• Struttura turistico ricettiva (B&B, residence),
• Edificio commerciale o misto residenziale, vista la posizione e i collegamenti.
Caratteristiche principali:
Zona residenziale e ben servita
Piscina comunale a pochi metri
Strada provinciale adiacente, con collegamenti rapidi alle marine, in particolare San Foca (5 10 minuti)
Terreno pianeggiante, facilmente accessibile e di forma regolare
Allacci (acqua, luce, gas, fognatura) presenti nelle vicinanze
Urbanisticamente conforme, possibilità immediata di richiesta permesso di costruire
Ottima esposizione solare e possibilità di spazi verdi o parcheggi privati
Perfetto per imprese, investitori o privati che desiderano costruire nel Salento
La proprietà si trova in una zona in forte espansione, ben servita da infrastrutture e comodamente accessibile da strade principali e trasporti pubblici. Tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus, ecc.) si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questo terreno particolarmente interessante sia per chi vuole costruire la propria abitazione, sia per imprese edili alla ricerca di un progetto con ottimo potenziale di rivendita o affitto.
La documentazione urbanistica e catastale è completa e in regola, disponibile su richiesta. Possibilità di assistenza tecnica e progettuale per valutare le potenzialità edificatorie.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere una planimetria del lotto o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto.
Una rara opportunità di investimento a Melendugno, nel cuore del Salento, a pochi passi dal mare!
LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.