Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

Quimmo è lieto di proporre una proprietà di prestigio, nella campagna ferrarese, a solo 3 km dal centro di Ferrara. Trattasi di complesso immobiliare di grandi dimensioni, con diverse destinazioni d'uso, dal recettivo alla ristorazione, in ottime condizioni generali, completato da servizi esterni come la piscina scoperta e un lussureggiante giardino di oltre 5 mila metri quadrati. La proprietà è composta in questo modo: villa principale, di età rinascimentale, per un totale di circa 1.000 mq, in parte adibita ad abitazione, con sviluppo al piano terra ove presente una grande sala con suggestivo camino, primo piano e secondo piano al grezzo da cui ricavare ulteriori camere, e in parte adibita a recettivo, trovandosi un totale di 7 camere con bagno privato e servizi comuni, il tutto curato in stile rinascimentale. immobile finemente ristrutturato, adibito a ristorante, con ampio salone, oltre a cucina, dispense, per oltre 350 mq complessivi, interamente completo sia a livello di arredi che di attrezzi e pertanto utilizzabile fin da subito. nel parco presente grande piscina si 240 mq con pool bar, zona attrezzata per feste ed eventi in genere. la proprietà è completata da grande immobile ad uso magazzino, oltre a circa 1 ettaro di terreno agricolo. La proprietà è ideale per investitori/imprenditori del settore turistico/recettivo/ristorativo: la villa difatti si presta perfettamente a molteplici usi nel settore sopra menzionato, potendo garantire un eccellente copertura in tutto il periodo dell'anno. Particolarmente interessante inoltro come location per eventi esclusivi, matrimoni, convention, feste in genere ecc. Ulteriori informazione strettamente riservate in studio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Cotignola nel centro del paese, a fianco di numerose attività commerciali/istituzionali (bar, negozi, banche ecc) si propone in vendita storica attività di tabacchi. Avviamento storico, presente da oltre 50 anni, con elevati aggi annui e ottimo giro di complementari. Presenti i servizi di lotto, enalotto, oltre a slot machine. L'attività viene svolta in un immobile in locazione, di circa 30 mq, a canone particolarmente vantaggioso. L'immobile è completamente arredato e in buone condizioni generali. Ciò che rende estremamente interessante questo avviamento sono i bassissimi costi di gestione, che determinano un utile annuo di oltre il 65% rispetto ai costi/ricavi. L'attività pertanto è estremamente redditizia, interessante sia per una conduzione famigliare che per imprenditori del settore con 1 2 dipendenti. Cessione determinata per sopraggiunti limiti di età. Affiancamento garantito. Il prezzo, molto interessante, comprende le licenze, gli arredi e le attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio con magazzino a Gallarate (VA), Piazza Papa Giovanni XXIII, 9. Zona centrale, vicino alla stazione ferroviaria. Le unità risultano posizionate al primo piano interrato di un più ampio complesso immobiliare disposto su n. 7 piani fuori terra e n. 2 piani interrati. L’accesso principale avviene attraverso androne condominiale. Il magazzino dispone anche di accesso carrabile da corte comune al quale si accede tramite rampa carraia. Internamente si compongono da due vani open space, dotati di wc con antibagno. Presente impianto di riscaldamento nell’ufficio; impianto elettrico; luce d'emergenza e attacco autopompa condominiale; ascensore condominiale. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Anno costruzione: 1958 Classe energetica: ”F” Superficie commerciale: 116 mq Superficie ufficio: 70 mq Superficie Magazzino: 154 mq Piena proprietà: C/2 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 501 A/10 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 502 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un’area industriale produttiva del Comune di Terni (TR), lungo la Strada di Recentino, proponiamo in vendita un capannone di ampie dimensioni, disposto su tre piani: piano interrato, piano terra, primo piano e dotato anche di area cortilizia esterna. Il piano interrato è formato da numerosi magazzini di diverse dimensioni ed un'area con spogliatoi, docce , bagni oltre che l’abitazione per il custode. Il primo piano è caratterizzato da un’ampia area uffici, servizi igienici ed ulteriori locali magazzino. Il primo piano è costituito da un’area uffici con sale riunioni ed ulteriori servizi igienici. La corte è dotata di tre cancelli scorrevoli ed un cancello pedonale. L’immobile si trova in un buon stato di conservazione e si presta ad ospitare aziende produttive di medio grande dimensioni con operai e impiegati. L’unità immobiliare si trova a circa 10 km della città di Terni e circa 30 km dall’Autostrada A1 Superficie commerciale totale: circa 3229,00 mq Anno di costruzione: 1990 Classe energetica: “F” Indice di Prestazione Energetica: 158,730 kwh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita prestigioso immobile commerciale, di ampia metratura, locato con ottima rendita annua garantita da fideiussione bancaria. Immobile situato nella centralissima via Mario Gordini, a due passi dalla tomba di Dante, dal teatro Alighieri e dalla Piazza del Popolo, con l’insegna storica “Pasticceria Ferrari” ancora in bella vista, due vetrine fronte strada, loggiato frontale utilizzato per la consumazione all’esterno del locale. L’immobile è ininterrottamente utilizzato da 100 anni come bar pasticceria, misura oltre 350 mq commerciali e si presenta in eleganti/eccellenti condizioni generali. All’interno: Piano terra: due ampi vani adibiti alla consumazione sul posto con ampio banco in vista, laboratorio di pasticceria, cucina, dispensa, zona servizi fruitori e zona servizi dipendenti. Piano interrato: vani tecnici e ulteriori due vani adibiti a cantina, utilizzati anche per eventi e degustazione di vini. Piano primo: stupenda scala di accesso ad ampio soppalco, particolarmente utilizzato per la consumazione nei mesi invernali. L’attuale conduttore garantisce una buona rendita, con contratto commerciale stipulato a settembre 2024 garantito da fidejussione bancaria con istituto di credito primario. Bassissime spese condominiali, lavori straordinari recentemente eseguiti, nessuna spesa nel medio/lungo termine prevista. Opportunità unica di investire in un immobile di grande impatto, in una zona di prestigio, con ottima rendita, nel cuore di Ravenna. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel suggestivo contesto collinare di Gualdo Cattaneo, nella frazione di Collesecco, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà bifamiliare in Via Dei Colli 1, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e indipendenza in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è inserito all’interno di una corte esclusiva di circa 1.200 mq, completamente accessibile tramite cancello carrabile direttamente dalla strada comunale. Il fabbricato, realizzato in un unico corpo, è suddiviso in due unità immobiliari catastalmente distinte, rendendolo perfetto sia per nuclei familiari multipli sia per soluzioni abitative con possibilità di investimento. La prima unità (sub 1), disposta principalmente al piano terra, offre ambienti ampi e funzionali, tra cui ingresso, luminoso soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un piano sottotetto adibito a locali accessori con ulteriore bagno e un piano seminterrato composto da cinque vani ad uso cantina e servizi. La seconda unità (sub 2), posta al piano primo, si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, garantendo un’ottima distribuzione degli spazi e piena autonomia abitativa. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e interessante, immersa nella quiete della campagna umbra ma al contempo ben collegata ai principali servizi. Si fanno le seguenti precisazioni: La superficie commerciale complessiva pari a 596 mq è quella adottata dal perito ai fini della valutazione dell’immobile e deriva da superfici lorde opportunamente ridotte mediante coefficienti di adeguamento. Dalle planimetrie catastali risultano complessivamente cinque bagni, distribuiti tra piano terra, piano primo e piano sottotetto. La definizione di “bifamiliare” è stata adottata per identificare la presenza di più unità abitative indipendenti all’interno del medesimo fabbricato. L’area pertinenziale, pur risultando urbanisticamente edificabile, ha già espresso integralmente la propria capacità edificatoria per la realizzazione dell’edificio esistente; pertanto viene considerata e valutata esclusivamente come corte di pertinenza. Offerta minima: 190000 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona centrale nella rinomata località turistica di Milano Marittima , nel comune di Cervia (RA), in Via Ravenna n° 16 proponiamo in vendita un unità immobiliare di un ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra e nel piano interrato all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale commerciale. Il bene è costituito internamente da un ampia sala per il pubblico con sportelli bancari, un ufficio direzionale, un archivio, un vano di servizio, due bagni nel piano terra; nel piano interrato troviamo alcuni locali tecnici accessibili sia da scala interna che da un ascensore interno entrambi esclusivi. Gli ambienti si trovano in un buon stato d’uso, l’unità immobiliare comprende anche un’ampia corte di 416 mq Il bene si trova a pochi pasi dalla Rotonda I° maggio, al centro di una delle località più prestigiose della riviera romagnola Superficie ragguagliata: circa 205 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Gubbio, in via Liri n. 41, ubicato al piano terra di un più ampio fabbricato. L’immobile presenta una superficie funzionalmente distribuita in diversi ambienti operativi e di servizio. L’accesso avviene tramite area esterna su più lati, che facilita il carico e scarico merci. Internamente il capannone si compone di un ampio laboratorio principale con altezza interna di 4,82 metri, collegato a un secondo laboratorio adiacente con altezza variabile fino a 4,40 metri. A supporto dell’attività produttiva sono presenti due locali ad uso archivio (H. 2,78 m), spogliatoio con servizi igienici e docce, oltre a un locale deposito con accesso diretto dall’esterno e altezza di 4,82 metri. La distribuzione degli spazi e l’altezza interna rendono l’immobile adatto a diverse tipologie di attività industriali, artigianali o logistiche. Ottima accessibilità carrabile, ambienti ben illuminati e dotazione di spazi accessori funzionali completano la proposta. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile pronto all’uso in una zona produttiva ben servita del Comune di Gubbio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone sito a Maiolati Spontini (AN), Via Clementina Nord 117/C. L’immobile è ubicato nella frazione di Scorcelletti distante, in linea d'aria, a circa 5 Km dal Comune di Maiolati Spontini e a 30 Km dalla Provincia di Ancona. L’edificio, a destinazione artigianale, ed è stato costruito nel 1978. Sviluppato su un totale di cinque livelli il fabbricato è composto da più unità: una destinata a magazzino e locale di deposito, due a laboratorio e due unità direzionali dedicate agli uffici poste rispettivamente al primo e secondo piano. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune a tutti i subalterni presenti. Classe energetica in corso di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo è lieta di proporre in vendita una magnifica proprietà, di grande pregio, a Longiano, attorniata da stupendo parco piantumato con alberi secolari, e con magnifica vista sul centro cittadino, sul castello Malatestiano e sulle colline. L'immobile in oggetto è una villa padronale finemente ristrutturata a inizio anni 2000, di circa 600 mq complessivi, da cui sono stati ricavati 2 unità indipendenti, oltre ad autorimessa interrata di oltre 80 mq e circa 5.000 mq di parco interamente recintato. Composizione: villa padronale: 450 mq complessivi, sviluppo su 3 livelli, al piano terra ingresso, salone, cucina, bagno, ampio vano tecnico/ripostiglio; al primo piano stupendo vano distributivo (divisibile), camera padronale con cabina armadio e bagno privato con idromassaggio, 3 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio; al piano interrato ampia tavernetta attrezzata con attacchi per la cucina. appartamento: indipendente cielo/terra, ricavato dal lato destro della villa ma collegato all'immobile principale, composto al piano terra da 2 camere e bagno, al primo piano salone con angolo cottura a vista, camera e bagno, per complessivi 140 mq circa. autorimessa: ricavata all'interrato e con accesso dall'esterno, questa autorimessa può ospitare comodamente 3 autovetture al suo interno, essendo di circa 85 mq. esterno: l'immobile è completamente recintato, sono presenti aree per il parcheggio esterno delle auto, giardino con alberi secolari, ampia area attrezzata all'esterno con cucina in muratura, per complessivi 5.000 mq. Oggetto ricercato, qualità dei pavimenti e dei rivestimenti superiore, subito disponibile per essere abitato. Maggiori informazioni esclusivamente previo appuntamento telefonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Cormons GO, in Viale Venezia Giulia, questo locale commerciale al piano terra offre un’opportunità d’investimento unica. Parte di un complesso condominiale ben stabilito, il negozio dispone di una superficie di circa 20 metri quadrati, perfetto per una varietà di usi commerciali. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è l’ampia vetrata che permette un’abbondante illuminazione naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. Inoltre, l’accesso al negozio avviene tramite un vano scala e un ingresso comune, garantendo così un’accessibilità riservata. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita, una zona retrostante dedicata a servizi. E’ presente, oltrepassando il corridoio comune, un’ulteriore area di pertinenza antistante all’unità. Attestato di prestazione Energetica in fase di redazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Scandicci (FI), in località Casellina, in via Respighi n°6, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione artigianale, posta al piano terra di un più ampio complesso residenziale edificato nei primi anni ’70. Il bene, in buono stato manutentivo, è costituito da tre vani utili, in parte adibiti ad ufficio ed in parte a laboratorio, antibagno, bagno e disimpegno e comunica con il piano interrato dell’edificio tramite una scala a chiocciola interna. Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A1, della SGC FI PI LI, e della via Pisana che collega direttamente alla città di Firenze Superficie commerciale: 165,00 mq Anno di costruzione: 1974 Anno di ristrutturazione: 2010 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con quasi 40 anni di attività nel territorio vicentino ma non solo, si propone in vendita la cessione di una azienda consolidata nel commercio al dettaglio e all'ingrosso di tessuti, con forte specializzazione nella biancheria per la casa, tessuti per arredamento, tendaggi, scampoli e abbigliamento. Opportunità ideale per chiunque desideri investire in una attività pronta, con clientela fidelizzata, know how consolidato e ampie possibilità di espansione. E’ incluso nella vendita il ramo e commerce (2 siti). Sono altresì ricompresi nella cessione i beni mobili di cui all'allegato della presente scheda di vendita e n. 3 rapporti di lavoro dipendente. Proposti anche immobile commerciale e vendita in blocco. Visita le seguenti pagine: [EDIFICIO COMMERCIALE E AZIENDA DI TESSUTI](https://www.quimmo.it/annunci immobili/complessi commerciali via vicenza 8 36071 arzignano vi italia arzignano vicenza 2537065) [EDIFICIO COMMERCIALE IN CONTESTO STRATEGICO](https://www.quimmo.it/annunci immobili/complessi commerciali via vicenza 8 36071 arzignano vi italia arzignano vicenza 2537066) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Via Venezia 14/C ad Ascoli Piceno una porzione immobiliare ad uso ufficio, situata al piano terra di un edificio di tre piani. La proprietà è composta da un ambiente unico, arricchito da un soppalco pratico e funzionale, ideale per creare un'area di lavoro aggiuntiva o un angolo riservato. L'interno colpisce per la struttura architettonica, con pareti in muratura e soffitti a volte che conferiscono un tocco storicità allo spazio. L'ampiezza del locale, con un'altezza di 4,40 metri, regala una notevole ariosità, mentre la zona soppalcata raggiunge un'altezza di 2,20 metri, risultando perfetta per ottimizzare lo spazio. L'ufficio è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore, garantendo un ambiente confortevole e un'efficienza energetica ideale per le attività lavorative. Con una superficie commerciale di 35 metri quadrati e una superficie sviluppata di 45 metri quadrati, questa soluzione offre uno spazio funzionale per studi privati ??o professionali. Situato in una zona semiperiferica ben collegata, la proprietà si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria e vicina a una delle principali arterie di uscita dalla città, facilitando gli spostamenti per clienti e professionisti. Perfetto per chi cerca un ufficio, funzionale accogliente e logisticamente ben posizionato. Classe energetica: “G” Superficie commerciale 35 mq Superficie sviluppata: 45 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 78 Particella 35 – Subalterno 25 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale open space con bagno. Locale commerciale in condizioni di manutenzione sufficiente, necessita di ulteriori interventi. Si trova al primo piano dell'immobile, da un lato, mentre dal lato strada equivale ad un piano terra. Corso Umberto I è una delle principali vie della città che garantiscono ottima visibilità a qualsiasi attività uno voglia insediare. Superficie lorda circa: 52 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro della cittadina di Fiumefreddo di Sicilia (CT), in Via Umberto I n°20 proponiamo in vendita i locali di un ex istituto bancario ubicati all’interno di un edificio costruito negli anni’70, costituito da tre piani fuori terra ed un piano interrato: Il bene è costituito da una zona sportelli di ricezione clienti al piano terra, uffici al primo piano, un terrazzo al secondo piano ed un magazzino nel piano interrato. Il bene presenta un buon livello qualitativo in termini di finiture ed impianti tecnologici. Al piano terra è presente anche un area verde Ci troviamo nella zona centrale del Comune di Fiumefreddo, servita da principali servizi pubblici privati a destinazione residenziale e terziari e dista circa 39 km dalla città di Catania Superficie commerciale ragguagliata totale: circa 451,93 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, sito a Zumpano (CS), Via Beato Francesco Marino. L’immobile è ubicato nella frazione Malavicina a circa 2 chilometri dal centro del comune di appartenenza, situato in una zona prettamente commerciale. L’unità fa parte di un edificio a tre livelli fuori terra a destinazione commerciale e direzionale. Trattasi di ufficio di ampia metratura, posto al piano primo, con accesso da vano scale comune. Internamente composto da: ingresso con reception, 16 locali principali, un ampio open space, 6 locali ad uso archivio ripostiglio e 7 servizi igienici. Classe energetica “D” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia del Comune di Ozzero (MI), in via Casina Sega n°9, si vende un capannone all’interno di un più ampio compendio artigianale produttivo. L’unità immobiliare è costituita da un ampio locale al piano terra, una porzione adibita ad uffici, alcuni locali laboratori e con spogliatoi con servizi igienici, oltre che ad un soppalco. Completa la proprietà una corte di pertinenza all’ingresso del fabbricato Il bene è facilmente raggiungibile dalla S.S. 526 che costituisce l’asse viario principale della zona. Superficie lorda area produttiva/laboratorio/uffici del piano terra: 430,00 mq Superficie lorda soppalco: 154,00 mq Superficie cortile di pertinenza: 75,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l’opportunità perfetta per il tuo business con questo ufficio al piano terra situato nel cuore di Cormons (GO), in Viale Venezia Giulia. Questa unità, che si estende su una generosa superficie di circa 73 metri quadrati, offre due locali ben proporzionati e ben illuminati grazie alla presenza di ampie vetrate, serviti da un pratico bagno e antibagno, garantendo un ambiente di lavoro ottimale. Inoltre, la proprietà è completata da una spaziosa cantina di circa 29 metri quadrati situata nel seminterrato, ideale per le esigenze di archiviazione e/o stoccaggio. Inserito all’interno di un consolidato complesso condominiale, questo ufficio rappresenta un’eccellente opportunità per le imprese alla ricerca di una posizione privilegiata con tutte le necessità a portata di mano. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 27 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio con magazzino nel centro della città di Sassari, in via IV Novembre n. 24, in contesto residenziale. Nel dettaglio sono due vani al piano terra e piano seminterrato collegati fra loro da una scala interna: al piano terra si trova un unico locale a destinazione commerciale con blocco servizi mentre al livello inferiore è ubicato il deposito, con lucernari che lo illuminano attraverso griglie sul marciapiede. L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale. Anno ristrutturazione: 1996 Classe energetica: “D” Superficie negozio: circa 120 mq Superficie deposito: circa 129 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 109 Particella 4665 – Subalterno 50 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Varese (VA), Via Magenta, 50. Vendesi unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale all’interno di un più ampio complesso condominiale disposto su cinque piani fuori terra con molteplici destinazioni (commerciale, residenziale e terziario). Nello specifico l’unità in esame è costituita da un negozio posto al piano terra e composto da ingresso diretto su ampio locale principale all’interno del quale è stato ricavato un locale secondario con una parete d’arredo mobile, antibagno e bagno. Annessa autorimessa al secondo piano sotto terra. Zona semicentrale con buoni collegamenti viari. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L’impianto idrico con produzione di acqua calda da caldaia autonoma con accumulo e senza recupero del 50% a mezzo di pannello solare termico. Buono stato manutentivo. Classe energetica “E” SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Superficie commerciale: 69,82 mq Superficie lorda negozio: 62,93 mq Superficie autorimessa: 13,77 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 17 Particella 30753 – Subalterno 41 C/6 (CF): Foglio 17 Particella 30753 – Subalterno 20 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona centrale nella città di Parma (PR), in Piazzale Barbieri n°29, proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso ufficio, ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra, all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale commerciale. L’accesso al bene avviene tramite un cortile comune su via Volturno, oppure direttamente da Viale dei Mille. All’interno troviamo un corridoio che collega dieci ampi locali ad uso ufficio, un locale tecnico, servizi igienici ed un vano tecnico. I locali si presentano in un buon stato di conservazione. In zona sono presenti i principali e secondari servizi ed è dotato di vetrine in una zona di grande visibilità. Il bene si trova a circa 2 km dal centro della città di Parma e circa 3,5 km dall’uscita autostradale A1 Parma centro Superficie: circa 384 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita sei negozi adiacenti situati al piano terra di un edificio condominiale in Via Ernesto Cairoli, accompagnati da un comodo deposito. Gli immobili si distinguono per la pianta regolare, gli ambienti spaziosi e funzionali e la presenza di servizi igienici, che garantiscono praticità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Via Ernesto Cairoli è una via ad alto passaggio, ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività con ottima visibilità e afflusso pedonale. Le ampie vetrate su strada, ben visibili anche dall’esterno, offrono grande luminosità naturale agli spazi interni e creano un’atmosfera accogliente e professionale. Gli spazi interni, oggi liberi e pronti per essere personalizzati, si prestano a molteplici destinazioni d’uso: negozi al dettaglio, showroom, studi professionali, uffici operativi o attività di servizi. La presenza di sei unità adiacenti consente inoltre grande flessibilità, con la possibilità di unirle per creare un ampio spazio continuo o di mantenerle separate per una gestione indipendente. Il deposito annesso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per lo stoccaggio di merci, materiali o attrezzature, e contribuisce a rendere l’offerta ancora più completa e funzionale. Classe energetica "D" "E" Superficie catastale totale: 810 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it