Attività commerciali in vendita Livorno - LI

CENTRALISSIMO: BAR attivita' ventennale, 12 kg caffe' settimanali, pezzi dolci 100 salati 30 giornalieri,, incasso quotidiano

VENDESI RIVENDITA DI PANE MEZZA GIORNATA LAVORATIVA. Euro 22.000. Proponiamo rivendita di pane aperta mezza giornata. Attivita' ben avviata con buon reddito per 1 persona. Costi di gestione ed affitto molto contenuti. Ideale anche per prima esperienza. Riferimento annuncio n. 3096

ZONA ANTIGNANO: PRESELLA DI TERRENO DI 1800 MQ EDIFICABILE PER DUE VILLE DI 120 MQ SLP , CIASCUNA CON PROGETTO Già APPROVATO. EURO 440.000

Euro 140.000 Via Bassa (Pontino): bel fondo commerciale accatastato come C01. L'immobile, da sempre destinato ad uso ristorante, è composto da quattro vani tra loro comunicanti, due bagni con relativo antibagno, una chiostra, un piccolo magazzino e due ripostigli sottoscala. Gli ambienti sono ben tenuti e si presentano in normale stato di manutenzione. Il fondo affaccia sia sulla via Bassa che sulla Via Torretta. Si presta a molteplici impieghi e risulta essere un buon oggetto per un investimento. Il fondo è libero e disponibile. Dalle foto si possono apprezzare le aperture verso l'esterno che lo rendono luminoso e ben arieggiato. La superficie indicata nella visura catastale è di 115 m2. Da vedere. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe G 125,64 kWh/mq. Rif. 3.462 SC8749075

Euro 15.000 Edicola: in posizione di forte passaggio, edicola con acqua e luce. Opportunità unica a buon prezzo. Suolo pubblico per 500 euro annuali. Attualmente chiusa ma facilmente riavviabile. Da valutare. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Se ci invia un messaggio o una mail, si ricordi di indicare un numero di telefono per essere contattato! Grazie. APE non richiesto. Rif. 3.317 SC8749089

Situato all'interno di una galleria commerciale che collega due delle vie principali del centro città, si presenta un luminoso e ampio fondo commerciale di circa 150 mq. Il fondo comprende due ampi giardini privati, perfetti per ospitare eventi e attività all'aperto o come area relax per i dipendenti durante le pause. Al momento, il fondo è stato consegnato in stato grezzo, permettendo così di personalizzarlo secondo le preferenze dell'acquirente. Inoltre, è disponibile una cantina di circa 20 mq, utile come spazio di stoccaggio supplementare. La posizione strategica del fondo, in una zona centrale e frequentata, lo rende perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale, dal negozio d'abbigliamento al ristorante, al negozio di arredamento, ecc. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il fondo commerciale si trova in una posizione strategica all'interno di una galleria commerciale che attraversa due vie molto importanti del centro. Questa posizione privilegiata offre una grande visibilità al negozio e una facile accessibilità per i tuoi clienti. l'immobile è di 60 mq e viene venduto allo stato grezzo. Ciò significa che hai la possibilità di personalizzare lo spazio in base alle tue esigenze, alle tue idee e al tuo brand. Potrai creare l'ambiente che più ti rappresenta e che meglio si adatta alla tipologia di attività commerciale che intendi svolgere. La posizione all'interno della galleria commerciale offre inoltre numerosi vantaggi, come la presenza di altri negozi e attività commerciali che attirano un grande flusso di persone. Questo rende la galleria un luogo ideale per creare sinergie con altri esercizi commerciali e aumentare la visibilità e le opportunità di business. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI PIZZERIA ENOTECA CON FORNO A LEGNA IN ZONA MOVIDA DI LIVORNO ad Euro 110.000. Proponiamo in zona strategica la vendita di attività di pizzeria con nuovo forno a legna, aperta solo la sera. Locale molto particolare che vista la posizione fa anche un ottimo lavoro di taglieri e degustazione vini. Bello spazio esterno in piena movida livornese. Riferimento annuncio n. 3195

ampio fondo di 55mq con piazzale esterno di 52mq. 3 vetrine sul vano principale e passo carrabile per accesso al piazzale/corte di proprietà ottimo come ufficio o magazzino.possibilità anche di vendita.

VENDESI BAR ALTI INCASSI IN POSIZIONE STRATEGICA. Proponiamo la vendita di attività di avviatissimo bar, con laboratorio e con grande spazio esterno, in posizione unica. Lavoro di colazioni, pranzi e aperitivi, 13 15 kg consumo caffe' settimanale, Euro 1.000 di media incasso g/g con punte di Euro 2.000 nelle serate con eventi e aperitivi. Notevole lavoro anche con turisti e croceristi presenti quasi per tutto l'anno nella nostra citta'. Possibilita' di dilazionare oltre il 50% della cifra richiesta. Riferimento annuncio n.3089

Euro 15.000 Edicola: in posizione di forte passaggio, edicola con acqua e luce. Opportunità unica a buon prezzo. Suolo pubblico per 500 euro annuali. Attualmente chiusa ma facilmente riavviabile. Da valutare. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Se ci invia un messaggio o una mail, si ricordi di indicare un numero di telefono per essere contattato! Grazie. APE non richiesto. Rif. 3.317 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VENDESI DELIZIOSO BAR CAFFETTERIA VEGANO CENTRALISSIMO ad Euro 30.000. Proponiamo la vendita di attività di delizioso bar vegano, situato in posizione strategica e centralissimo. Attività ben avviata e curata nei particolari con clientela ormai fidelizzata e selezionata. Molto curato anche il dehors esterno che offre una posizione di grande visibilità. Comodo orario di lavoro con chiusura giornaliera alle ore 16. Attuale media incassi di Euro 300 350 g/g con possibilità di notevole incremento sia inserendo prodotti no vegani sia con orario più lungo per sfruttare anche il lavoro di aperitivi. Riferimento annuncio n 3219

Rif.Ag. DG50193A LIVORNO Livorno Vendesi bar ristorante pasticceria (produzione propria), impianti nuovi, tutto a norma, in fondo di 400 mq interni e 80 mq esterni di cui 50 mq coperti da tettoia. 80 posti nella zona ristorante e 20 posti nella zona bar, 50 posti esterni. 30/35 Kg di caffè settimanali. Arredamento come nuovo. Transito pedonale molto alto. Affitto fondo: 6.250 ? IVA (con assegno di 30.000 ? a garanzia). Prezzo attività: 750.000 ?. Rif. DG 50193 A. Rif. DG50193A Euro 750.000. SC8721762

Rif.Ag. DG50189A LIVORNO Livorno Gelateria rinnovata completamente nel 2013 con arredi di ottima qualità. Laboratorio corredato da pastorizzatore, mantecatore, abbattitore, frigo ecc....Tutti i macchinari sono della marca Carpigiani. 2 piastre per crepes/wafer. Fondo di 38 mq composto da 2 vani 2 bagni (1 per personale e 1 per il pubblico). Canone affitto locale: 1100 ? con fideiussione bancaria 13 ? di condominio. Internamente 6 sgabelli mentre esternamente 3 tavoli. Attività adatta a 2 soci con massimo 1 dipendente da marzo a ottobre. Prezzo attività: 150.000. Si pagamento dilazionato: 50% subito e il resto rateale con fideiussione bancaria. NON SI FORNISCE L'UBICAZIONE DELL'ATTIVITA'. SE INTERESSATI CHIAMARE PER FISSARE DIRETTAMENTE UN APPUNTAMENTO. Rif. DG 50189 A. Rif. DG50189A Euro 150.000. SC8721772

Rif.Ag. AD50221B LIVORNO Pizzeria a taglio e da asporto, consegne a domicilio. Situata in zona densamente popolata con grande passaggio veicolare e pedonale. Interessanta anche per la presenza di uffici e palazzi residenziali. Buoni incassi. Richiesta ? 40.000. Rif. AD 50221 B. Rif. AD50221B Euro 40.000. SC8721784

Euro 38.000 Via Garibaldi: fondo commerciale affittato a 380 euro mensili, composto da ingresso, ampio vano, antibagno e bagno. L'immobile sviluppa circa 35 mq di superficie utile. Le condizioni del fondo sono buone ed è disponibile per le visite. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe F 256,88 kWh/mq. Rif. 3.593. IN ESCLUSIVA. SC8922022

VENDESI AVVIATISSIMA PIZZERIA SUL MARE Euro 150.000. Proponiamo la vendita attività di affermata pizzeria con avviamento ultraventennale. Splendida location commerciale. Oltre 100 posti interni e circa 200 posti in giardino adiacente il mare. Lavoro solo serale, alti fatturati annui. Riferimento annuncio n.3106

VIA ROMA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI MQ 130 CON GIARDINO DI MQ 50 ADATTO PER UFFICIO, RISTORAZIONE, NEGOZIO, ESTETICA, AMBULATORIO MEDICO, FISIOTERAPIA. INOLTRE IL FONDO HA COME PERTINENZA UNA CANTINA DI MQ 20 CHE SVOLGE FUNZIONE DI MGAZZINO. PREZZO SU RICHIESTA PER QUALSIASI INFORMAZIONE CHIAMARE I NUMERI 327 7631129/ 333 3375968 VIA ROMA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI MQ 130 CON GIARDINO DI MQ 50 ADATTO PER UFFICIO, RISTORAZIONE, NEGOZIO, ESTETICA, AMBULATORIO MEDICO, FISIOTERAPIA. INOLTRE IL FONDO HA COME PERTINENZA UNA CANTINA DI MQ 20 CHE SVOLGE FUNZIONE DI MGAZZINO. PREZZO SU RICHIESTA PER QUALSIASI INFORMAZIONE CHIAMARE I NUMERI 327 7631129/ 333 3375968

VIA ROMA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI CIRCA MQ. 900 CON UNA GRANDE VETRINA SU STRADA ED ALTRA GRANDE PARETE VETRATA SU STRADA PRIVATA PERIMETRALE ALL'UNITA' IMMOBILIARE, STRADA CHE UNISCE VIA ROMA AD VIA MARRADI, IL FONDO VIENE VENDUTO ALLO STATO GREZZO CON IMPIANTI E RIFINITURE DA ULTIMARE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE, IL FONDO E' ADATTO AD QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, UFFICIO, SUDIO MEDICO/DENTISTICO/FISIOTERAPICO/ PREZZO SU RICHIESTA CELL. 3333375968 VIA ROMA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI CIRCA MQ. 900 CON UNA GRANDE VETRINA SU STRADA ED ALTRA GRANDE PARETE VETRATA SU STRADA PRIVATA PERIMETRALE ALL'UNITA' IMMOBILIARE, STRADA CHE UNISCE VIA ROMA AD VIA MARRADI, IL FONDO VIENE VENDUTO ALLO STATO GREZZO CON IMPIANTI E RIFINITURE DA ULTIMARE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE, IL FONDO E' ADATTO AD QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, UFFICIO, SUDIO MEDICO/DENTISTICO/FISIOTERAPICO/ PREZZO SU RICHIESTA CELL. 3333375968

IN ESCLUSIVA CORSO MAZZINI VICINANZE VIA CECCONI VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 90 CON GIARDINO PRIVATO MQ. 40, IL FONDO è COMPOSTO DA AMPIO LOCALE VENDITA , RIPOSTIGLIO/MAGAZZINO, AMPIA CUCINA, ANTIBAGNO/BAGNO, GIARDINO ESCLUSIVO, UNA AMPIA VETRIAN RICHIESTA €. 66.000 Cell. 3333375968 IN ESCLUSIVA CORSO MAZZINI VICINANZE VIA CECCONI VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 90 CON GIARDINO PRIVATO MQ. 40, IL FONDO è COMPOSTO DA AMPIO LOCALE VENDITA , RIPOSTIGLIO/MAGAZZINO, AMPIA CUCINA, ANTIBAGNO/BAGNO, GIARDINO ESCLUSIVO, UNA AMPIA VETRIAN RICHIESTA €. 66.000 Cell. 3333375968

VENEZIA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI ANGOLO CON 3 VETRINE IN OTTIME CONDIZIONI CON IMPIANTI FUNZIONANTI E CERTIFICATI, IL FONDO MISURA CIRCA MQ. 90 ED E' COMPOSTO DA AMPIO OPEN SPACE ALTRA STANZA E SOPALCO AD USO DEPOSITO, IL FONDO RISULTA ADATTO PER USO RISTORANTE / BAR /UFFICIO / SHOW ROOM / RICHIESTA €. 100.000/ Cell. 3333375968 VENEZIA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI ANGOLO CON 3 VETRINE IN OTTIME CONDIZIONI CON IMPIANTI FUNZIONANTI E CERTIFICATI, IL FONDO MISURA CIRCA MQ. 90 ED E' COMPOSTO DA AMPIO OPEN SPACE ALTRA STANZA E SOPALCO AD USO DEPOSITO, IL FONDO RISULTA ADATTO PER USO RISTORANTE / BAR /UFFICIO / SHOW ROOM / RICHIESTA €. 100.000/ Cell. 3333375968 VENEZIA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI ANGOLO CON 3 VETRINE IN OTTIME CONDIZIONI CON IMPIANTI FUNZIONANTI E CERTIFICATI, IL FONDO MISURA CIRCA MQ. 90 ED E' COMPOSTO DA AMPIO OPEN SPACE ALTRA STANZA E SOPALCO AD USO DEPOSITO, IL FONDO RISULTA ADATTO PER USO RISTORANTE / BAR /UFFICIO / SHOW ROOM / RICHIESTA €. 100.000/ Cell. 3333375968

PRESSI VIA GRANDE: CENTRALISSIMO, VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 230 CON 4 VETRINE SU STRADA, OTTIME CONDIZONI, GRANDE VISIBILITA' RICHIESTA €. 250.000/ Cell. 3333375968 PRESSI VIA GRANDE: CENTRALISSIMO, VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 230 CON 4 VETRINE SU STRADA, OTTIME CONDIZONI, GRANDE VISIBILITA' RICHIESTA €. 250.000/ Cell. 3333375968 PRESSI VIA GRANDE: CENTRALISSIMO, VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 230 CON 4 VETRINE SU STRADA, OTTIME CONDIZONI, GRANDE VISIBILITA' RICHIESTA €. 250.000/ Cell. 3333375968

PRESSI PIAZZA 20 SETTEMBRE/ VIA MENTANA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI MQ 45 ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, UFFICIO, DEPOSITO, L'ULTIMA ATTIVITA' ESERCITATA ALL'INTERNO DEL FONDO E' STATA QUELLA DI MACELLERIA SE DI INTERESSE ALL' INTERNO INSISTE LA CELLA FRIGO E IL BALCONE UTILIZZATO PER L'ATTIVITA'. IL FONDO E' IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE CON IMPIANTI A NORMA FUNZIONANTI E CERTIFICATI. RICHIESTA € 30.000 cell. 327 7631129/ 333 3375968 PRESSI PIAZZA 20 SETTEMBRE/ VIA MENTANA VENDESI FONDO COMMERCIALE DI MQ 45 ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, UFFICIO, DEPOSITO, L'ULTIMA ATTIVITA' ESERCITATA ALL'INTERNO DEL FONDO E' STATA QUELLA DI MACELLERIA SE DI INTERESSE ALL' INTERNO INSISTE LA CELLA FRIGO E IL BALCONE UTILIZZATO PER L'ATTIVITA'. IL FONDO E' IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE CON IMPIANTI A NORMA FUNZIONANTI E CERTIFICATI. RICHIESTA € 30.000 cell. 327 7631129/ 333 3375968

ZONA ARDENZA: Proponiamo fondo commerciale di circa 115 mq con 2 ampie vetrine su strada, internamente in ottime condizioni e composto da: ingresso indipendente in un primo locale adibito a studio o sala di attesa/reception, ampio vano open con finestra, 2 ampi ripostigli e bagno con finestra. L'immobile si presta a varie attività di tipo professionale, commerciale o artigianale. Corredato da un posto auto assegnato anche se la zona è di estrema facilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore + aria condizionata. Disponibile in breve tempo. Richiesta Euro 150.000

STRUTTURA POLIFUNZIONALE VICINANZE PORTO LIVORNO Euro 480.000 Splendida struttura con grandi vetrate su due piani per un totale di 500 mq con grande piazzale ad uso parcheggio tutto in buonissime condizioni ed utilizzata sempre ad uso ufficio. Categoria A/10 (ufficio) in posizione di grande visibilità e passaggio veicolare con Parcheggio di oltre 30 auto. la struttura si predispone anche ad essere utilizzata a Supermercato o Grande Magazzino vendita. Riferimento Annuncio n. 2707

Provincia di Livorno, in posizione strategica si vende azienda agricola dove l'attività prevalente è rappresentata da una meravigliosa scuderia curata nei minimi particolari che comprende: maneggio coperto, scuderia maneggio coperto, tondino di addestramento cavalli, selleria, infermeria, numero molto rilevante di box e paddoks oltre a tutto il necessario per l'ottimo funzionamento dell'attivita quali vari capannoni, magazzini, fienili ecc. A completamento della sopra citata c'è un agriturimo con piscina e ristorante annesso. OTTIMO AFFARE PER CHI AMA QUESTI ANIMALI E QUESTO SPORT. Classe Energetica: G IPE: 599.86kWh/mq anno

Mercato : proponiamo fondo commerciale locato , ottima redditività con inquilino , contratto affitto 6+6 con canone di € 800/mese . Ottimo per Investimento !!!! € 98000 La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Fondo commerciale sito in via Prov. Pisana addata ad attività di alimentari/gastronomia con affaccio sulla strada principale. L'immobile è composto da zona commerciale con una vetrina sulla strada di circa 30 mq, ripostiglio, antibagno e bagno.

ZONA SUD VENDESI TABACCHERIA LOTTO SUPERENALOTTO Euro 140.000. Proponiamo tabaccheria con tutti i giochi e servizi e saletta slot. Ubicata su strada principale vicina al mare. Aggi annui di Euro 65.000, basso canone di affitto e facilmente gestibile da 1 persona. Distributore automatico. Riferimento annuncio n.3093

STORICA TABACCHERIA DEL CENTRO CEDESI PER PENSIONAMENTO Euro 70.000. Proponiamo la vendita di attività di tabaccheria del Centro ,in posizione angolare. Aggi annui di circa Euro 30.000 quasi totalmente di monopolio. Questa tabaccheria puo' essere notevolmente incrementata con l'inserimento di tutti i giochi ed i servizi che attualmente non ha. Si vende per pensionamento dopo oltre 30 anni di unica gestione. Ideale anche per prima esperienza. Riferimento annuncio n.3091

VENDESI RISTORANTE BRACERIA PIZZERIA CON FORNO A LEGNA E PARCHEGGIO Euro 40.000. Proponiamo la vendita di attività ristorante braceria pizzeria con forno a legna e parcheggio privato. Doppio braciere, ampio forno a legna. Otre 100 coperti interni, 60 posti esterni, grande cucina super accessoriata e area parcheggio privata. Aperto solo a cena. Tutto in perfette condizioni. Riferimento annuncio n.3097

VENDESI ATTIVITA' BAR RISTORANTE TABACCHERIA IN POSIZIONE STRATEGICA ad Euro 320.000. Proponiamo la vendita di interessante attività completa di bar tabaccheria e ristorante. Il locale è situato su strada principale di grande viabilità, a pochi metri dal Porto e quindi con notevole passaggio anche di croceristi. Inoltre adiacente al locale sono presenti 2 grandi parcheggi. Gli spazi interni molto ampi si sviluppano in 300 mq. suddivisi in reparto tabaccheria, spazio bar, grande sala con tavoli, grande cucina attrezzatissima con canna fumaria. Possibilità di tavoli esterni sia davanti che sul retro del locale. Gli aggi della tabaccheria sono di Euro 70.000 annui da aggiungere inoltre gli incassi del bar e del ristorante. Attività con grandi potenzialità e con notevoli margini di incremento. Riferimento annuncio n. 3226

Euro 790.000 Via Aloisi: In Esclusiva. Bella ed elegante soluzione in bifamiliare composta da piano seminterrato, piano terra, piano primo, piano sottotetto, garage e grande giardino. Il Villino, così viene definita catastalmente questa tipologia di fabbricato, edificato nel 1980, gode di una luminosità veramente particolare. L'ubicazione di Via Aloisi è sempre stata molto apprezzata dal mercato immobiliare, proprio per la tipologia di insediamenti residenziali con caratteristiche di indipendenza, dotate di ampi spazi esterni e a bassissima densità di traffico veicolare. L'immobile si sviluppa su due piani oltre al sottotetto ed è costituito da quattro appartamenti distinti. Iniziando la nostra visita, potremmo cominciare con l'accesso dall'esterno, dove trovo il cancellino pedonale e il cancello carrabile che tramite un percorso pavimentato mi permette di raggiungere il garage e i posti auto all'aperto. Il primo appartamento, che occupa il piano sottotetto, è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Il secondo, è composto da soggiorno, cucinotto abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Il terzo appartamento, che si sviluppa su due livelli, è composto da soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza e bagno al primo livello, altro soggiorno, due camere e altro servizio al secondo livello. Il quarto appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, altre due camere ricavate dalla realizzazione di due soppalchi e bagno. Un'altra terrazza abitabile è raggiungibile dal giardino. Il giardino complessivamente sviluppa 1700 mq. E' tenuto a prato ed è ricco di alberi di alto fusto. Il Villino, in tutto, misura 500 mq catastali oltre giardino e terrazze. Ovviamente, basse spese condominiali. La residenza è in buonissimo stato di manutenzione ed è di gradevole architettura. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. I termosifoni, in alluminio, trovano collocazione in ogni locale. Tutti gli impianti, allarme, riscaldamento, elettrico, idrico e tubazione gas sono funzionanti e dispongono delle relative certificazioni di conformità risalenti al periodo della loro installazione. La residenza è occupata dai proprietari, che si rendono disponibili per le visite delle persone veramente interessate, con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe F 177,71 kWh/mq. Rif. 3.566 Classe Energetica: F IPE: 177.71kWh/mq anno

CISTERNINO: A POCHI PASSI DALLA CITTA’ PROPONIAMO TERRENO AGRICOLO DI 4200 MQ. PIANEGGIANTE CON VARI ALBERI DA FRUTTO, TUTTO RECINTATO, CON ACQUA, ELETTRICITA’, POZZO E IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. RICHIESTA EURO 60.000 (RIF V3319)

Euro 60.000 Via Sgarallino (Zola): bel fondo commerciale ristrutturato con gusto, composto da un ampio vano con due vetrine, antibagno e bagno. Collocato in zona via Zola, il nostro immobile è attualmente affittato ad una attività di parruchiera con scadenza contrattuale nel 2026. L'impianto di riscaldamento è a pompa di calore e l'impianto elettrico dispone della sua dichiarazione di rispondenza alle norme vigenti al momento della sua realizzazione. Le spese condominiali sono minime ed è facile il parcheggio. La superficie indicata nella visura catastale è di 46 mq. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe F 259,04 kWh/mq. Rif. 3.595 Classe Energetica: F IPE: 259.04kWh/mq anno

LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA DI FRANCO, LIVORNO (LI) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via di Franco 23 25, nel comune di Livorno (LI). Trattasi di un immobile commerciale, adibito a negozio, ubicato nel centro storico di Livorno al piano terra, composto da un unico vano con accessori consistenti in retro negozio, piccola area al piano ammezzato e piccola parte del piano di copertura. Il fondo è di forma rettangolare. L'unità immobiliare risulta avere una superficie commerciale di circa 266 mq. IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: • foglio 94, part.lla 2366, sub 606, Z.C.U., cat. C/1, classe 10, R.C. € 8.462,46 CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VENDESI BAR CON LABORATORIO E SPAZIO ESTERNO AD Euro 45.000. In zona centralissima proponiamo la vendita di attività bar caffetteria con piccolo laboratorio attrezzatissimo e canna fumaria. Arredi recenti ed in perfette condizioni, attrezzature di proprietà compreso la macchina del caffè, il bar si presenta molto bene, ha una deliziosa saletta interna e una bella pedana in legno per lo spazio esterno. Notevoli margini di incremento con gestione più motivata e orario di lavoro più lungo rispetto a quello attuale. Si cede a causa di trasferimento. Riferimento annuncio n.3309

PRESSI CISTERNINO: proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 4.000,00 mq. interamente recitanto e provvisto di pozzo e corrente elettrica. Si raggiunge facilmente attraverso una comoda strada secondaria completamente asfaltata. Ideale per chi cerca un pezzetto di terra che sia vicino al centro città e raggiungibile facilemte con qualsiasi mezzo. DA VEDERE!

TERRENO 4000 MQ CON ANNESSO DI CA. 70 MQ PADULA: a poco più di un chilometro dalla Porta a Terra ed a pochi minuti da Livorno, proponiamo un appezzamento di terreno con una superficie di ca. 4.000 mq su cui è edificato un annesso in muratura di ca. 70 mq con ulteriore pergola di ca. 20 mq. Il terreno è facilmente accessibile tramite una strada completamente asfaltata. È dotato di recinzione, interrotta solo da un ampio passo carrabile protetto da un cancello in ferro, la qual cosa garantisce privacy e protezione. La sua forma è rettangolare ed è totalmente pianeggiante. Un piacevole prato all’inglese occupa la parte adiacente all’ingresso ed all’annesso, mentre il resto dell’appezzamento ospita alberi da frutto, olivi ed alberi di alto fusto. L’annesso in muratura è composto da tre locali, oltre ad un piccolo vano di servizio. Al primo locale si accede dalla pergola ed ha una superficie utile di ca. 20 mq. È provvisto di caminetto e dà accesso al secondo locale, con una superficie utile di ca. 11 mq, a sua volta comunicante con un vano di servizio munito di finestra. Il terzo vano, oggi ad uso magazzino, ha un accesso autonomo ed una superficie di ca. 23 mq. Adorna il terreno un barbecue in muratura. Inoltre, è provvisto di due pozzi ad anelli collegati ad un sistema di potabilizzazione dell’acqua tramite depuratore a filtri e raggi UV, che garantisce un ottimo approvvigionamento idrico. La fognatura è a dispersione. È comunque possibile allacciarsi facilmente all’acquedotto ed alla fognatura pubblica, poiché questi sottoservizi percorrono la strada asfaltata d’accesso. Infine, l’annesso è collegato sia alla rete elettrica che alla linea telefonica. L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità per chi voglia rilassarsi in un ambiente tranquillo ed accogliente, immerso nella natura, a poca distanza dal Centro cittadino.