Attività commerciali in vendita Livorno Pag. 3

T2725 – Rosignano Marittimo (Provincia di Livorno) – Toscana In zona industriale Le Morelline, a breve distanza dall'affascinante borgo storico di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita un terreno agricolo panoramico di circa 5.000 mq, coltivato con circa 70 olivi produttivi. La proprietà comprende anche un piccolo annesso agricolo di 10 mq (ex castro). L'energia elettrica è già disponibile (da riattivare), a srvizio del terreno cè un pozzo e il terreno gode di un facile accesso dalla strada asfaltata. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un tranquillo ambiente di campagna in Toscana, immerso nella natura e negli uliveti, ma comodamente vicino alla costa e ai servizi locali. La proprietà si trova nel comune di Rosignano Marittimo, una storica città collinare di origini etrusche e medievali che domina la costa toscana. La zona è nota per i suoi splendidi paesaggi, gli uliveti e la vicinanza alle famose spiagge bianche di Rosignano Solvay. Distanze approssimative: Mare / spiagge: 10 km Cecina: 8 km Livorno: 25 km Volterra: 40 km Aeroporto Internazionale di Pisa Galileo Galilei: 45 km. Questa posizione strategica consente un facile accesso alla costa toscana, ai borghi storici e ai collegamenti di trasporto internazionali. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Castelnuovo della M.dia Rif. R1648. Villino singolo attualmente adibito a bed and breakfast con una superficie abitabile di circa 191 mq. L'immobile è composto da quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, una sala con ulteriore bagno e una cucina abitabile. La struttura, in buone condizioni e già attrezzata per l'ospitalità, offre la possibilità di ampliamento con la costruzione di locali magazzino per ulteriori 88 mq, aumentando così la funzionalità e il valore della proprietà. Inoltre, è possibile convertire l'unità da uso ricettivo a uso abitativo, rendendola adatta anche come residenza privata. L'integrazione dei nuovi spazi potrebbe risultare strategica per stoccaggio o attività complementari al B&B. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

Rif. P1999 – Cecina (Livorno) – Toscana – Azienda agricola agrituristica con piscina, vigneto, uliveto e 13,5 ettari di terreno a pochi minuti dal mare A pochi chilometri dal mare della Costa degli Etruschi, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma allo stesso tempo comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita un’importante azienda agricola con attività agrituristica, composta da sei fabbricati indipendenti, piscina e circa 13,5 ettari di terreno. Una proprietà ideale per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo in una delle zone più apprezzate della Toscana, caratterizzata dalla vicinanza al mare, dai borghi storici e dalla presenza di alcune delle più prestigiose aziende vinicole italiane. Il complesso immobiliare offre agli ospiti assoluta privacy e tranquillità, grazie alla posizione immersa nel verde, pur trovandosi a soli 6 km dalle spiagge di Cecina Mare e dai servizi principali. La proprietà è composta da sei fabbricati così suddivisi: Il primo fabbricato ospita la casa padronale, sviluppata su due livelli, con un appartamento e un magazzino al piano terra e un ampio appartamento al piano primo, per una superficie complessiva di circa 335 mq. Il secondo fabbricato, disposto su due livelli, comprende sei appartamenti indipendenti, una cantina per la vinificazione, un frantoio ad uso familiare, una lavanderia a servizio dell’attività e un bagno esterno, per una superficie totale di circa 612 mq. Il terzo fabbricato, di recente costruzione, è composto da cinque appartamenti per una superficie complessiva di circa 270 mq, oltre a cantine per circa 55 mq e un pergolato di circa 90 mq. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 10 kW e un impianto solare per la produzione di acqua calda. Completano il complesso un annesso agricolo adibito a ricovero attrezzi di circa 150 mq con tettoia di circa 64 mq, una piccola casina indipendente tipo monolocale di circa 23 mq e un fabbricato di circa 30 mq destinato al ricovero animali. L’agriturismo dispone di un parcheggio privato con accesso tramite due cancelli automatici separati, uno dedicato alla proprietà privata e uno riservato agli ospiti della struttura. Nel parco circostante, sempre curato e valorizzato, si trova una piscina di 12 x 6 metri, ideale per offrire agli ospiti momenti di relax immersi nella natura. Il terreno agricolo si estende per circa 13,5 ettari, comprendendo circa 7.600 mq di vigneto, circa 5.000 mq di bosco e la restante superficie destinata a seminativo con circa 700 piante di olivo in produzione. Sono inoltre presenti contributi PAC sul seminativo per circa € 2.000 annui. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare della Costa degli Etruschi è facilmente raggiungibile, così come le eccellenze culturali, enogastronomiche e paesaggistiche della Toscana. La proprietà dista circa 6 km dal mare di Cecina, 8 km dal primo accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI PI LI (Cecina Nord), 30 km da Volterra, 40 km da Bolgheri, 45 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, 65 km da Livorno, 75 km da Siena, 90 km da Firenze, 95 km da San Gimignano e 105 km da Lucca, permettendo di raggiungere facilmente le principali destinazioni della Toscana. Una straordinaria opportunità per chi desidera acquistare un’attività agrituristica immersa nella natura, vicino al mare e nel cuore di uno dei territori vinicoli più prestigiosi d’Italia, con la possibilità di visitare aziende di fama internazionale come quelle produttrici di Sassicaia, Ornellaia e altri grandi vini della Costa Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

GABBRO: nel verde delle colline Livornesi proponiamo terreno di circa 7 ha ( 73.000 mq ) completamente recintato e accessoriato da due pozzi. Buona parte del terreno è uliveto e comprende ben 455 piante di olivo. Ideale per chi vuole creare od espandere un'attività agricola.

T2695 La California (Bibbona Livorno) Toscana NOSTRA ESCLUSIVA A soli 1 km dal centro di La California e a 5 km dalle spiagge di Marina di Bibbona, proponiamo in vendita appezzamento agricolo di 6.000 mq, interamente seminativo e con ottima posizione fronte strada, facilmente accessibile. Il terreno offre la possibilità, da verificare con un tecnico presso il Comune di Bibbona, di realizzare un annesso agricolo di circa 20 mq, con altezza di 4,50 metri, dotato di bagno con accesso esterno, oltre a tettoia di circa 15 mq. L’annesso potrà essere costruito sia in legno che in muratura, a seconda delle esigenze. Inoltre, utenze di luce e acquedotto comunale sono già presenti a confine, rendendo più semplice e immediata un’eventuale futura realizzazione. La proprietà si trova in posizione strategica: a pochi minuti dal centro abitato di La California, dove sono disponibili tutti i principali servizi e a breve distanza da Marina di Bibbona, rinomata località balneare della Costa degli Etruschi. Qui si trovano ampie spiagge sabbiose, stabilimenti balneari attrezzati, pinete ombreggiate ideali per passeggiate e percorsi ciclabili, oltre a una vivace offerta di ristoranti e locali tipici. Un’ottima soluzione per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato, vicino al mare e con potenzialità di sviluppo. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel Comune di Rosignano Marittimo (LI), Agenzia Immobiliare il Fari propone in vendita albergo di piccole dimensioni in perfette condizioni composto da 18 camere oltre accessori. Perfetto per una conduzione familiare con incasso assicurato e dimostrabile. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 210.21kWh/mq anno

Comune di Rosignano Marittimo (LI) nei pressi di Vada, si vende albergo di medie dimensioni composto da: 17 camere, 8 appartamenti oltre accessori, il tutto circondato da ettari 4 di terreno. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO OTTIMO AFFARE La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 305.28kWh/mq anno

Agenzia Immobiliare il Faro propone importante Tabacchi con aggio consistente. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Provincia di Livorno, in posizione strategica si vende azienda agricola dove l'attività prevalente è rappresentata da una meravigliosa scuderia curata nei minimi particolari che comprende: maneggio coperto, scuderia maneggio coperto, tondino di addestramento cavalli, selleria, infermeria, numero molto rilevante di box e paddock oltre a tutto il necessario per l'ottimo funzionamento dell'attività quali vari capannoni, magazzini, fienili ecc. A completamento della sopra citata c'è un grande agriturismo con piscina e ristorante annesso, il tutto circondato da 20 ettari circa di terreno agricolo su cui insistono: 700 piante circa di olivi, vigneto mq. 5.000 , alberi da frutto, alveari da miele, il rimanente coltivato a cereali e foraggi per uso interno, possibilità di acquistare altro terreno. OTTIMO AFFARE PER CHI AMA QUESTI ANIMALI E QUESTO SPORT. Classe Energetica: G IPE: 599.86kWh/mq anno

Bibbona, Agenzia Immobiliare il Faro propone podere circondato da 30 ettari di terreno seminativo su cui insiste in posizione dominante un capannone di mq.800, con possibilità di un cambio di destinazione in civile abitazione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nel Comune di Suvereto, Agenzia Immobiliare il Faro propone in posizione pianeggiante bel podere composto da: casolare sviluppato su due livelli oltre annesso in pietra e vecchio forno. L' edificio principale di mq. 400 è così suddiviso, al piano primo grande appartamento in buone condizioni, mentre al piano terra ci sono cantine, magazzini. garage e locali di sgombro il tutto circondato da ettari 10 di terreno agricolo tutto pianeggiante. Classe Energetica: G IPE: 380.13kWh/mq anno

Nel Comune di Suvereto proponiamo podere con bella vista sulla campagna e sul mare. La proprietà è costituita da: due fabbricati principali per un totale di mq.500 circa, il primo in pietra è suddiviso in 4 appartamenti e il secondo più recente costruito nella classica muratura è suddiviso in 2 grandi appartamenti, il terzo fabbricato libero su quattro lati di mq.50 circa si trova il settimo appartamento, il tutto è arricchito da una grande piscina (14 x 7) oltre vari annessi sparsi nella proprietà, il tutto circondato da Ha 16 di terreno di cui: seminativo 5 ettari, bosco 0,5 ettari, vigneto 1,5 ettari e il rimanente oliveto con circa 2000 piante di olivo. Classe Energetica: G IPE: 425.11kWh/mq anno

Comune di Castagneto Carducci, terra ad altissima vocazione vitivinicola dove si produce vino BOLGHERI DOC, denominazione famosa in tutti i continenti, Agenzia Immobiliare Il Faro propone Azienda vitivinicola composta da terreno per un totale di ettari 11 di cui ettari 7,3 vitati con certificazione sia DOC sia IGT, bella cantina e possibilità di acquistare altro terreno vitato. INFORMAZIONI IN AGENZIA OPPORTUNITA' OTTIMA. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Agenzia Immobiliare Il Faro propone all'interno del Porto Turistico Marina Cala de' Medici sito nel Comune di Rosignano Marittimo (LI) tra le frazioni di Castiglioncello e Rosignano Solvay posti barca di metri 8 e metri 10 con possibilità di acquistare posto auto Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Porto Turistico di Cecina Mare, Agenzia Immobiliare Il Faro propone posto barca di varie misure ( metri 13 16 20) oltre Box e posti auto Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nel Comune di Bibbona, con vista mare e bellissima vista sulla campagna circostante, si vende agriturismo in buone condizioni e potenzialità ancora inespressa così composto: la parte immobiliare è suddivisa in tre strutture in cui si ricava 8 appartamenti di cui, 2 trilocali, 5 bilocali 1 monolocale oltre 1 casa mobile in legno, una piccola cantina per la lavorazione del vino, piscina e un bellissimo parco, il tutto circondato da 3 ettari di terreno circa su cui insistono 700 piante di olivo e 1 ettaro di vigneto dal quale si ricava un ottimo vino. OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI AMA LA CAMPAGNA. Classe Energetica: G IPE: 325.38kWh/mq anno

Comune di Cecina in località Collemezzano si vende villino di nuova costruzione con accesso da strada asfaltata e circondato da mq.1.680 di parco. Il venditore ha il progetto approvato per la nuova costruzione, deve solamente ritirare il permesso a costruire, l'acquirente ha una doppia opzione: OPZIONE 1 Il Promissario acquirente acquista il terreno con il progetto approvato e autonomamente si costruisce o si fa costruire da impresa di sua fiducia la villetta. OPZIONE 2 Il promissario acquirente acquista la villetta chiavi in mano. La nuova costruzione è composta da Cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre serra solare. OTTIMO AFFARE Classe Energetica: B IPE: 125.11kWh/mq anno

Struttura Ricettiva 3 Stelle in Vendita Isola d'Elba A soli 60 metri dal mare, proponiamo in vendita questa struttura alberghiera, un hotel a 3 stelle inserito in un contesto naturale di grande pregio, circondata da una rigogliosa pineta. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 mq, immersa in un lotto di circa 3.500 mq di verde, e dispone di 32 camere, oltre a reception, cucina professionale e ampia sala ristorante. Gli spazi esterni comprendono una terrazza e una graziosa area giochi, offrendo agli ospiti un ambiente tranquillo e rilassante. L'hotel mette inoltre a disposizione dei propri clienti un servizio di noleggio ombrelloni e attrezzature da spiaggia, riservato esclusivamente agli ospiti della struttura. Caratteristiche principali Hotel 3 stelle Posizione esclusiva a 60 metri dalla spiaggia Superficie coperta: circa 1.200 mq Terreno: circa 3.500 mq di pineta e area verde 32 camere Reception, cucina e sala ristorante Terrazza e area giochi Servizio di noleggio attrezzature da spiaggia per gli ospiti Opportunità di investimento L'immobile offre un significativo potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di ampliamento. In passato è stato sviluppato un progetto che prevedeva la realizzazione di un ulteriore piano di circa 250 mq sopra l'attuale sala ristorante. Sebbene il progetto non sia stato realizzato, rappresenta un'importante opportunità di sviluppo, subordinata alle verifiche urbanistiche e alle autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alle possibilità di sviluppo, l'Hotel rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore turistico dell'Isola d'Elba, una delle destinazioni più apprezzate del Mediterraneo.

Nella prima campagna alle spalle di Castagneto Carducci, territorio a vocazione vitivinicola, dove sono presenti alcuni fra i più importanti vignaioli Italiani, Agenzia Immobiliare Il Faro propone bellissimo Agriturismo composto da tre fabbricati per un totale di mq. 1.600 circa, costituita da 24 camere tutte con bagno oltre tutti i servizi accessori, il tutto circondato da ettari 35 di terreno agricolo su cui insistono 400 piante di olivo, 2 ettari di vigneto, parte seminativo, il rimanente bosco. PERFETTO PER CHI AMA LA NATURA, IL RELAX E LA CORDIALITA'. Classe Energetica: G IPE: 211.23kWh/mq anno

Importante Complesso R.T.A. Vista Mare all'Isola d'Elba (Nisporto) Perfetto per Investimento a Gestione Familiare A pochissimi minuti dal dinamico e strategico porto di Rio Marina, nella suggestiva e riservata cornice di Nisporto, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare con destinazione R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera) Immersa in un'oasi verde di 3.000 mq, vicino al mare la proprietà gode di una vista mare. Per la sua conformazione, per l'indipendenza delle unità e per la centralità dei servizi, rappresenta la soluzione ideale per un nucleo familiare o un team affiatato che desidera avviare o espandere un'attività ricettiva d'élite all'Elba, ottimizzando i costi di gestione e massimizzando i profitti. 1. Il Corpo Residenziale: Tagli Perfetti e Massima Autonomia La struttura dedicata all'ospitalità (circa 730 mq) ospita 16 mini appartamenti indipendenti, con metrature generose ideali per il turismo stagionale (da 40 a 50 mq ciascuno). La totale autonomia degli impianti (climatizzazione caldo/fresco e utenze) rende la gestione della manutenzione e delle pulizie estremamente fluida e semplificata per una conduzione familiare. 8 Appartamenti al Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, stanza guardaroba, bagno e un resede esterno esclusivo con giardino privato. 8 Appartamenti al Primo Piano:Interni speculari arricchiti dal plus esclusivo di una doppia terrazza, di cui una panoramica vista mare, già attrezzata con tavolo e panca in muratura. Pertinenze: Un piano interrato con 5 cantine (ottime come depositi per i cambi biancheria e attrezzature), centrale termica, autoclave e 16 posti auto riservati (uno per appartamento, azzerando i problemi di logistica per gli ospiti). 2. La "Casa Madre": Il Cuore Operativo della Gestione Posizionata strategicamente sulla sinistra del complesso, la "Casa Madre" si sviluppa su 3 livelli ed è progettata per accentrare tutti i servizi in modo efficiente: Piano Terra: Una zona Bar con servizi, il punto di contatto perfetto per l'accoglienza, il check in e le colazioni, gestibile facilmente anche da una sola persona. Primo Piano Una luminosa sala lettura e relax con terrazza panoramica parzialmente coperta, uno spazio comune che aumenta il valore percepito della struttura senza richiedere personale fisso. Piano Seminterrato: Il vero motore logistico della struttura, con locali deposito, lavanderia comune e rimessaggio per gli impianti. Sport e Wellness: Un Resort Esclusivo a Pochi Passi dalla Riva La proprietà vanta un parco esterno con dotazioni introvabili per strutture di questa dimensione, capaci di attrarre clientela sportiva anche in bassa stagione: Area Wellness: Splendida piscina di circa 200 mq, con area solarium vista mare. Impianti Sportivi Privati:2 campi da tennis regolamentari, 1 campo da basket e un bocciodromo. Strutture ideali per organizzare piccoli tornei o ritiri, destagionalizzando l'offerta turistica. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 809 RIF. 809 Villetta di recente costruzione in loc. Zanca La villetta, indipendente, con giardino di circa 3500 mq. oltre parcheggio per due automobili, misura circa mq. 60 oltre porticato, piccoli volumi tecnici e piscina realizzata di recente. E' dotata di tutti i confort, è composta da sala, cucina, camera, camerina e bagno. Riscaldamento con condizionatori inverter caldo/freddo Il giardino è irrigato automaticamente. Viene venduta ammobiliata. Ottima occasione Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

822 Marciana, Procchio Attività di Snack bar / Pizzeria a 100 mt dalla spiaggia di sabbia fine, ben arredata ed attrezzata, discreto fatturato, adatto a nucleo familiare, affitto mite delle mura. La proprietà è disponibile a considerare anche un affitto di azienda con opzione all'acquisto. Ottimo affare. Classe Energetica G IPE 175,00 Kwh/mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Rif. 118 Attività di bar pasticceria a Portoferraio Vendesi attività di bar pasticceria con o senza l'immobile in zona di grande passaggio con documentazione storica importante. L'attività è aperta 12 mesi l'anno con spazio esterno coperto, ben arredata e attrezzata. Adatta ad una famiglia di professionisti. Si prega di astenersi curiosi e perditempo. Non verranno date informazioni telefoniche

430 Capoliveri Centro Storico Vendita Attività di Bar Ristorante con o senza immobile. La struttura comprende una cucina con sala interna, bagni e magazzini, oltre ad una terrazza esterna attrezzata con tavoli e sedie, coperta da tenda, di proprietà esclusiva. Il tutto misura una superficie catastale di circa 200 Mq. Il ristorante si presenta in ottimo stato di manutenzione, ben arredato e ottimamente attrezzato, ubicato in zona centralissima di grande passaggio con alta visibilità. La vendita della sola attività sarà legata ad un nuovo contratto di affitto commerciale 6+6 con prezzo da stabilire tra le parti. Trattativa riservata. Ottimo Affare Immobiliare ad alto reddito.No Curiosi o Perditempo.

801 Marciana Marina storica gestione di snack bar in prossimità del Porticciolo turistico, ottimo investimento adatto a famiglia di professionisti. Trattativa Riservata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

107 Portoferraio Attività di pizzeria/ristorante completamente rinnovata ed attrezzata, in posizione molto commerciale, tra il porto e strada di grande scorrimento, buon fatturato, adatta a nucleo familiare. Si prega di astenersi perditempo e curiosi. No affitto di azienda. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

224 Marina di Campo Vendesi centralissimo BAR RISTORANTE in posizione strategica, ottimo incasso dimostrabile, apertura da marzo a dicembre, ottimamente attrezzato, arredamento simpatico e moderno. L'immobile è attualmente sprovvisto o non è soggetto all'obbligo di certificazione energetica. E' richiesta professionalità sia nella conduzione dell'American Bar che del ristorante. Astenersi curiosi. Trattativa riservata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

419 Capoliveri Vendesi storica attività di ristorante / pizzeria con forno a legna, ottimamente arredata ed attrezzata, con 150 posti a sedere e parcheggio privato. Possibilità di affiancamento. Affitto delle mura mite. Astenersi curiosi e perditempo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

RIF. 127 Portoferraio ristorante centro storico Solo vendita Trattasi di un ristorante pizzeria con forno a legna molto ben attrezzato ed organizzato adatto a nucleo familiare di professionisti con ottimo incasso dimostrabile. Circa 200 posti a sedere tra zone coperte e scoperte, arredamento in buono stato No curiosi e perditempo Disponibile dalla prossima stagione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 862 Chiessi Cantine di circa 100 mq. da ristrutturare con ampio terreno circostante panoramico. Ottima occasione. No perditempo.

RIF. 861 Chiessi VENDITA piccolo "albergo diffuso" con 15 camere, tutte con terrazze panoramiche e vista fantastica sul mare aperto. Informazioni esclusivamente in Agenzia. No perditempo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 503 centro storico attività di cocktail bar/piccola cucina. Vendesi storica attività posta nel centro del paese a pochi passi dal porticciolo ritrovo serale per un aperitivo con buona scelta di liquori e una piccola cucina sfiziosa accompagnati da ottima musica. L'attività viene svolta in un immobile affittato ad un prezzo molto contenuto, buona attrezzatura, nel prezzo di vendita eè compresa una piccola riserva di cantina. Adatto a persona dinamica, sociale e soprattutto vero professionista del settore. Esentarsi perditempo. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 413 VENDESI struttura ricettiva di oltre 100 mq. costituita da un immobile posto in loc. Naregno (Capoliveri) in prossimità della omonima e rinomata spiaggia di sabbia raggiungibile comodamente a piedi. La struttura è posta al primo ed ultimo piano di una palazzina indipendente e si raggiunge attraverso delle scale esterne direttamente dal giardino. Composta da: n. 1 camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo esclusivo. n. 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzo esclusivo ed un letto singolo aggiuntivo n.2 camere comunicanti con letto matrimoniale e n. 3 letti singoli, due bagni dei quali uno con doccia, terrazzo e spazio esterno (giardino) attrezzato. Ogni camera è dotata di televisione e condizionatore d'aria. Completa la proprietà un piccolo giardino e TRE posti auto. L'attività ha la possibilità di offrire ai propri clienti un servizio di ristorazione, prima colazione e rent di ombrellone con lettini nella vicina spiaggia. La vendita comprende oltre che la struttura immobiliare anche la licenza di "affittacamere" con relativo "CIN" . Reddito garantito per un ottimo investimento. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 135 Nel comune di Portoferraio in un crocevia di grande traffico (Portoferraio Porto Azzurro Lacona) si vende un'attività agricola di produzione e vendita, di prodotti agricoli e prodotti tipici. L'attività ha una storia ventennale ed è composta da mq. 5.000,00 di ottimo terreno fertile per la produzione di ortaggi, frutta ed essenze. Vi è un manufatto in legno, regolare ed autorizzato, per la vendita e degustazione dei prodotti, con ampio parcheggio. La proprietà è completamente recintata, vi è un pozzo ricco di ottima acqua, cisterne, completamente organizzato per lo svolgimento dell'intera attività. L'attività di vendita ha un grosso giro di lavoro e di redditività. La struttura per la vendita misura oltre 100 mq. ed è molto ben attrezzata: frigoriferi, magazzini, cucina, zona esposizione e zona degustazione. In tale attività si possono vendere il 51% di prodotti coltivati nell'azienda, ed il 49% di prodotti comperati al di fuori di essa. Ottima attività per una famiglia che abbia conoscenza di produzione di ortaggi. Prezzo dell'intera azienda: terreno attrezzato, locale vendita, attrezzature ed avviamento Euro 200.000,00 non trattabili.

Nel Comune di Castagneto Carducci si vende Azienda Agricola composta da Ha 6 di terreno circa con affaccio diretto su via Bolgherese, la cosiddetta strada del vino molto rinomata, tra le più famose al mondo. Sul terreno insiste una casa di recente costruzione e una piccola cantina. SE STAI CERCANDO UNA PROPRIETA' IN DETTO COMUNE PER CREARE QUALCOSA DI IMPORTANTE, QUESTA E' PERFETTA PER TE. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione