Attività commerciali in vendita Livorno Pag. 3

C2487 Cecina (Livorno) In zona centrale e ben visibile, vendesi nota attività di pizzeria recentemente ristrutturata. Strada di intenso passaggio con parcheggio pubblico Superficie attività di mq 103 con 40 posti a sedere Attrezzatura di proprietà Riscaldamento mediante pompe di calore Contratto di affitto (6+6) spesa mensile € 1.150,00 Suolo pubblico e €/anno 460 N° dipendente 3 + proprietario. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T733 Rosignano Marittimo località Le Badie (Livorno) Terreno di mq 8.200 con 120 piante adulte di ulivo in posizione panoramica con vista mare. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2577 Bibbona (Livorno) Toscana A breve distanza dal centro abitato, vendesi appezzamenti di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq 10.000 con circa 200 piante di olivo in piena produzione con sovrastante un annesso agricolo di mq 30 oltre portico, con la possibilità di spostarlo e ricostruirlo in muratura e realizzare anche un piano seminterrato di circa mq 40, il tutto da verificare con le norme urbanistiche vigenti . Su detto terreno è presente un pozzo romano, l'acquedotto comunale e la linea elettrica. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2676 Rosignano Marittimo (Livorno) Toscana In località Polveroni, a 200 metri dai servizi e 1,8 km dal mare, vendesi lotto di terreno agricolo della superficie di mq 1.800 con accesso carrabile. IDEALE PER ORTO. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2640 Bibbona (LI) vendesi ottimo BOSCO da taglio di mq 10.000, posto in prossimità di due strade sui lati opposti della proprietà Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

RIF.182 A breve distanza dal centro di Cecina, in ottima posizione, Vendesi terreno agricolo di c.ca 19.000 mt. con 400 piante di olivi in produzione con possibilità di allaccio a pozzo artesiano per irrigare.

Proponiamo rinomato bar pasticceria di quartiere in ottima zona residenziale con facilità di parcheggio e ottima visibilità in strada di forte passaggio. Ben attrezzato con macchinari nuovi e arredamento elegante, locale dotato di canna fumaria, ampi spazi anche esterni con possibilità di ristorazione. Richiesta EURO 120.000 Ulteriori informazioni presso ns ufficio. (rif V3718)

CISTERNINO: A POCHI PASSI DALLA CITTA’ PROPONIAMO TERRENO AGRICOLO DI 4200 MQ. PIANEGGIANTE CON VARI ALBERI DA FRUTTO, TUTTO RECINTATO, CON ACQUA, ELETTRICITA’, POZZO E IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. RICHIESTA EURO 60.000 (RIF V3319)

VICARELLO: proponiamo terreno edificabile di circa 700 mq con progetto approvato e oneri comunali già pagati per realizzare costruzione di una villetta abitativa di circa 130 mq con giardino privato. Richiesta EURO 110.000 (rif V3880)

Elegante Fondo Commerciale nel Cuore di Livorno Nel vivace centro di Livorno, proponiamo in vendita un fondo commerciale fronte strada di circa 30 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità e un elevato passaggio pedonale. L'immobile, attualmente sede di una rinomata galleria d'arte, si presenta finemente ristrutturato in uno stile moderno e accattivante, pronto per accogliere la tua nuova attività o trasformarsi in un prestigioso studio professionale. Caratteristiche Uniche: Design Moderno e Raffinato: Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli per creare un ambiente accogliente e di grande impatto. Soppalco in Ferro e Vetro: Un affascinante soppalco in struttura di ferro e vetro aggiunge un tocco di design e offre uno spazio versatile, perfetto per ottimizzare ogni metro quadrato. Servizi Igienici: Il fondo include un bagno completo, ben rifinito e funzionale. Spazio Multiuso al Piano Interrato: Un locale di sgombero al piano interrato offre ulteriore spazio per deposito o archivio. Posizione Strategica: Situato in una via centrale e frequentata, garantisce massima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Ideale per: Piccolo Studio Professionale: Attività Commerciale: Un'ottima opportunità per boutique, showroom o attività che beneficiano di una posizione privilegiata e di un'immagine curata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere, un vero gioiello nel cuore di Livorno! La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

PRESSI CISTERNINO: proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 4.000,00 mq. interamente recitanto e provvisto di pozzo e corrente elettrica. Si raggiunge facilmente attraverso una comoda strada secondaria completamente asfaltata. Ideale per chi cerca un pezzetto di terra che sia vicino al centro città e raggiungibile facilemte con qualsiasi mezzo. DA VEDERE!

GRANDE AGRITURISMO E CENTRO EQUESTRE Ai confini dell’Alta Maremma, ai piedi del centro storico di Rosignano Marittimo proponiamo AGRITURISMO con CENTRO EQUESTRE. La superficie totale della proprietà è di oltre 35 ettari. La parte dedicata all'agriturismo si estende su una superficie di oltre 13 ettari su cui insistono gli alloggi residenziali che si estendono su una superficie di ca. 1000 mq. Gli altri terreni che completano la proprietà, pianeggianti e collinari con diverse destinazioni agricole, si trovano nello stesso comune di Rosignano Marittimo, sia nelle immediate vicinanze dell’agriturismo, sia nelle località di Acquabona, Chioma e Malavolta, per un totale di ulteriori 13 ettari. Altri terreni sono situati nel comune di Castellina Marittima per ulteriori 8 ettari. La proprietà è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO atto a produrre energia elettrica. Le attività svolte all'interno del complesso sono quelle di AGRITURISMO, RISTORAZIONE, EQUITAZIONE E VENDITA DEI PROPRI PRODOTTI. Il fulcro è costituito da un’antica casa colonica completamente ristrutturata, nei cui ampi spazi oltre che nella vicina dependance, sono state ricavate 18 CAMERE CON BAGNO, fornite di riscaldamento autonomo, aria climatizzata e TV. Inoltre, la struttura è dotata di una sala da pranzo ristorazione agriturismo con 45 posti, un’ulteriore sala da pranzo ristorazione a terzi con 40 posti, una cucina, oltre a servizi vari (bagni, spogliatoio, dispensa, lavanderia). Nell'ampio GIARDINO ombreggiato, di ca. 3000 mq con prato all'inglese, servito da impianto automatico di irrigazione a scomparsa, è situata la PISCINA a sfioro di 100 mq arredata con tutti i confort quali impianto di illuminazione esterno e interno, docce, bagni, zona giochi per bambini ed un SOLARIUM di ca. 350 mq. Affiancata alla piscina vi è una TETTOIA di 60 mq, completa di arredi (tavoli, sedie e illuminazione), utilizzata sia come spazio di ristorazione estivo, sia come area per leggere, giocare o rilassarsi in poltrona. Le attività legate ai cavalli del CENTRO IPPICO sono doma ed addestramento, scuola di equitazione agonistica (salto ostacoli e dressage) e per principianti, preparazione alla monta da campagna, preparazione al salto ostacoli, addestramento monta da lavoro, vendita e pensionamento ed è composto da una serie di attrezzature, strutture e servizi capaci di soddisfare ogni tipo di esigenza. È infatti dotato di: MANEGGIO COPERTO di 1250 mq con fondo in sabbia irrigato con sistema di Illuminazione, impianto di diffusione stereo con casse e box adibito a tribuna per un complessivo di circa 30 spettatori; 2 SCUDERIE COPERTE per una superficie complessiva di 470 mq, oltre ad un’ulteriore superficie esterna coperta a tettoia di 36 mq, composte da 26 BOXES muniti di mangiatoia, beverino autolivellante e porte scorrevoli; CAMPO OSTACOLI in sabbia irrigato con TRIBUNA COPERTA; CAMPO SCUOLA in sabbia 20x50 m irrigato e attrezzato per monta da lavoro; 2 TONDINI DI ADDESTRAMENTO CAVALLI con fondo in sabbia, uno con irrigazione automatica e l’altro manuale e recinzione a norma FISE; BOXES in muratura e legno; 1 BOX TERMOISOLATO attrezzato per selleria scuola, completo di selle e finimenti di superficie pari a 30 mq con zona sellaggio coperta di 36 mq; 60 PADDOCKS di varie misure, da 150 mq a 500 mq; SELLERIE con armadietti e portaselle; TETTOIA di 280 mq con 5 BOXES da cavallo e 2 locali per ricovero attrezzature; FIENILE la cui superficie totale è di ca. 500 mq, adibito esclusivamente a ricovero paglia e fieno, con tetto mobile; GIOSTRA PER CAVALLI. Completano i servizi la MASCALCIA, l’INFERMERIA, 2 LAVAGGI ed una accogliente CLUB HOUSE. Altre attività esercitate nella proprietà sono quelle legate alla produzione agricola e all'allevamento che si sviluppano su ca. 30 ha, di cui metà pianeggiante. I terreni agricoli sono interamente coltivati con produzioni biologiche controllate ICEA B1658. I principali prodotti raccolti sono: vino, olio extravergine di oliva, cereali, frutta ed ortaggi. Gli animali allevati sono quelli di bassa corte come conigli, polli, piccioni, oltre ad api, bovini e maiali. La vicinanza dal litorale dà la possibilità di scegliere tra grandi e piccole spiagge, pittoresche scogliere oppure di godere la freschezza delle folte pinete. Le località limitrofe offrono motivi di notevole interesse artistico, storico, paesaggistico come Bolgheri, Volterra, San Gimignano, Livorno, Pisa, Firenze, Siena e le isole dell’Arcipelago Toscano. OTTIMO INVESTIMENTO!

GRANDE AGRITURISMO E CENTRO EQUESTRE Ai confini dell’Alta Maremma, ai piedi del centro storico di Rosignano Marittimo proponiamo AGRITURISMO con CENTRO EQUESTRE. La superficie totale della proprietà è di oltre 35 ettari. La parte dedicata all'agriturismo si estende su una superficie di oltre 13 ettari su cui insistono gli alloggi residenziali che si estendono su una superficie di ca. 1000 mq. Gli altri terreni che completano la proprietà, pianeggianti e collinari con diverse destinazioni agricole, si trovano nello stesso comune di Rosignano Marittimo, sia nelle immediate vicinanze dell’agriturismo, sia nelle località di Acquabona, Chioma e Malavolta, per un totale di ulteriori 13 ettari. Altri terreni sono situati nel comune di Castellina Marittima per ulteriori 8 ettari. La proprietà è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO atto a produrre energia elettrica. Le attività svolte all'interno del complesso sono quelle di AGRITURISMO, RISTORAZIONE, EQUITAZIONE E VENDITA DEI PROPRI PRODOTTI. Il fulcro è costituito da un’antica casa colonica completamente ristrutturata, nei cui ampi spazi oltre che nella vicina dependance, sono state ricavate 18 CAMERE CON BAGNO, fornite di riscaldamento autonomo, aria climatizzata e TV. Inoltre, la struttura è dotata di una sala da pranzo ristorazione agriturismo con 45 posti, un’ulteriore sala da pranzo ristorazione a terzi con 40 posti, una cucina, oltre a servizi vari (bagni, spogliatoio, dispensa, lavanderia). Nell'ampio GIARDINO ombreggiato, di ca. 3000 mq con prato all'inglese, servito da impianto automatico di irrigazione a scomparsa, è situata la PISCINA a sfioro di 100 mq arredata con tutti i confort quali impianto di illuminazione esterno e interno, docce, bagni, zona giochi per bambini ed un SOLARIUM di ca. 350 mq. Affiancata alla piscina vi è una TETTOIA di 60 mq, completa di arredi (tavoli, sedie e illuminazione), utilizzata sia come spazio di ristorazione estivo, sia come area per leggere, giocare o rilassarsi in poltrona. Le attività legate ai cavalli del CENTRO IPPICO sono doma ed addestramento, scuola di equitazione agonistica (salto ostacoli e dressage) e per principianti, preparazione alla monta da campagna, preparazione al salto ostacoli, addestramento monta da lavoro, vendita e pensionamento ed è composto da una serie di attrezzature, strutture e servizi capaci di soddisfare ogni tipo di esigenza. È infatti dotato di: MANEGGIO COPERTO di 1250 mq con fondo in sabbia irrigato con sistema di Illuminazione, impianto di diffusione stereo con casse e box adibito a tribuna per un complessivo di circa 30 spettatori; 2 SCUDERIE COPERTE per una superficie complessiva di 470 mq, oltre ad un’ulteriore superficie esterna coperta a tettoia di 36 mq, composte da 26 BOXES muniti di mangiatoia, beverino autolivellante e porte scorrevoli; CAMPO OSTACOLI in sabbia irrigato con TRIBUNA COPERTA; CAMPO SCUOLA in sabbia 20x50 m irrigato e attrezzato per monta da lavoro; 2 TONDINI DI ADDESTRAMENTO CAVALLI con fondo in sabbia, uno con irrigazione automatica e l’altro manuale e recinzione a norma FISE; BOXES in muratura e legno; 1 BOX TERMOISOLATO attrezzato per selleria scuola, completo di selle e finimenti di superficie pari a 30 mq con zona sellaggio coperta di 36 mq; 60 PADDOCKS di varie misure, da 150 mq a 500 mq; SELLERIE con armadietti e portaselle; TETTOIA di 280 mq con 5 BOXES da cavallo e 2 locali per ricovero attrezzature; FIENILE la cui superficie totale è di ca. 500 mq, adibito esclusivamente a ricovero paglia e fieno, con tetto mobile; GIOSTRA PER CAVALLI. Completano i servizi la MASCALCIA, l’INFERMERIA, 2 LAVAGGI ed una accogliente CLUB HOUSE. Altre attività esercitate nella proprietà sono quelle legate alla produzione agricola e all'allevamento che si sviluppano su ca. 30 ha, di cui metà pianeggiante. I terreni agricoli sono interamente coltivati con produzioni biologiche controllate ICEA B1658. I principali prodotti raccolti sono: vino, olio extravergine di oliva, cereali, frutta ed ortaggi. Gli animali allevati sono quelli di bassa corte come conigli, polli, piccioni, oltre ad api, bovini e maiali. La vicinanza dal litorale dà la possibilità di scegliere tra grandi e piccole spiagge, pittoresche scogliere oppure di godere la freschezza delle folte pinete. Le località limitrofe offrono motivi di notevole interesse artistico, storico, paesaggistico come Bolgheri, Volterra, San Gimignano, Livorno, Pisa, Firenze, Siena e le isole dell’Arcipelago Toscano. OTTIMO INVESTIMENTO!

GABBRO: nel verde delle colline Livornesi proponiamo terreno di circa 7 ha ( 73.000 mq ) completamente recintato e accessoriato da due pozzi. Buona parte del terreno è uliveto e comprende ben 455 piante di olivo. Ideale per chi vuole creare od espandere un'attività agricola.

ZONA PUZZOLENTE: In ottima posizione, all'interno di un residence completamente recintato con cancello elettrico, proponiamo annesso agricolo completamente ristrutturato di mq 80 con splendida vista, dotato di luce e acqua e vasto terreno privato. Euro 180.000

RIF. 413 VENDESI struttura ricettiva di oltre 100 mq. costituita da un immobile posto in loc. Naregno (Capoliveri) in prossimità della omonima e rinomata spiaggia di sabbia raggiungibile comodamente a piedi. La struttura è posta al primo ed ultimo piano di una palazzina indipendente e si raggiunge attraverso delle scale esterne direttamente dal giardino. Composta da: n. 1 camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo esclusivo. n. 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzo esclusivo ed un letto singolo aggiuntivo n.2 camere comunicanti con letto matrimoniale e n. 3 letti singoli, due bagni dei quali uno con doccia, terrazzo e spazio esterno (giardino) attrezzato. Ogni camera è dotata di televisione e condizionatore d'aria. Completa la proprietà un piccolo giardino e TRE posti auto. L'attività ha la possibilità di offrire ai propri clienti un servizio di ristorazione, prima colazione e rent di ombrellone con lettini nella vicina spiaggia. La vendita comprende oltre che la struttura immobiliare anche la licenza di "affittacamere" con relativo "CIN" . Reddito garantito per un ottimo investimento. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 861 Chiessi VENDITA piccolo "albergo diffuso" con 15 camere, tutte con terrazze panoramiche e vista fantastica sul mare aperto. Informazioni esclusivamente in Agenzia. No perditempo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 862 Chiessi Cantine di circa 100 mq. da ristrutturare con ampio terreno circostante panoramico. Ottima occasione. No perditempo.

RIF. 127 Portoferraio ristorante centro storico Solo vendita Trattasi di un ristorante pizzeria con forno a legna molto ben attrezzato ed organizzato adatto a nucleo familiare di professionisti con ottimo incasso dimostrabile. Circa 200 posti a sedere tra zone coperte e scoperte, arredamento in buono stato No curiosi e perditempo Disponibile dalla prossima stagione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

419 Capoliveri Vendesi storica attività di ristorante / pizzeria con forno a legna, ottimamente arredata ed attrezzata, con 150 posti a sedere e parcheggio privato. Possibilità di affiancamento. Affitto delle mura mite. Astenersi curiosi e perditempo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

107 Portoferraio Attività di pizzeria/ristorante completamente rinnovata ed attrezzata, in posizione molto commerciale, tra il porto e strada di grande scorrimento, buon fatturato, adatta a nucleo familiare. Si prega di astenersi perditempo e curiosi. No affitto di azienda. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

801 Marciana Marina storica gestione di snack bar in prossimità del Porticciolo turistico, ottimo investimento adatto a famiglia di professionisti. Trattativa Riservata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

430 Capoliveri Centro Storico Vendita Attività di Bar Ristorante con o senza immobile. La struttura comprende una cucina con sala interna, bagni e magazzini, oltre ad una terrazza esterna attrezzata con tavoli e sedie, coperta da tenda, di proprietà esclusiva. Il tutto misura una superficie catastale di circa 200 Mq. Il ristorante si presenta in ottimo stato di manutenzione, ben arredato e ottimamente attrezzato, ubicato in zona centralissima di grande passaggio con alta visibilità. La vendita della sola attività sarà legata ad un nuovo contratto di affitto commerciale 6+6 con prezzo da stabilire tra le parti. Trattativa riservata. Ottimo Affare Immobiliare ad alto reddito.No Curiosi o Perditempo.

Rif. 118 Attività di bar pasticceria a Portoferraio Vendesi attività di bar pasticceria con o senza l'immobile in zona di grande passaggio con documentazione storica importante. L'attività è aperta 12 mesi l'anno con spazio esterno coperto, ben arredata e attrezzata. Adatta ad una famiglia di professionisti. Si prega di astenersi curiosi e perditempo. Non verranno date informazioni telefoniche

822 Marciana, Procchio Attività di Snack bar / Pizzeria a 100 mt dalla spiaggia di sabbia fine, ben arredata ed attrezzata, discreto fatturato, adatto a nucleo familiare, affitto mite delle mura. La proprietà è disponibile a considerare anche un affitto di azienda con opzione all'acquisto. Ottimo affare. Classe Energetica G IPE 175,00 Kwh/mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

rif. 302 VENDESI Piccola struttura alberghiera di circa 800 mq posta su tre livelli in ottime condizioni di manutenzione composta da 5 appartamenti bilocali,4 appartamenti monolocali tutti con balcone , riscaldamento centralizzato,aria condizionata, parcheggio privato e al piano terra ampio e attrezzato ristorante con sala e luminoso porticato con circa 100 posti .La struttura è posta in zona molto tranquilla a circa 300 metri dal centro del paese e dalla spiaggia che possono essere raggiunti anche a piedi.Ottimo investimento con buona redditività Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 135 Nel comune di Portoferraio in un crocevia di grande traffico (Portoferraio Porto Azzurro Lacona) si vende un'attività agricola di produzione e vendita, di prodotti agricoli e prodotti tipici. L'attività ha una storia ventennale ed è composta da mq. 5.000,00 di ottimo terreno fertile per la produzione di ortaggi, frutta ed essenze. Vi è un manufatto in legno, regolare ed autorizzato, per la vendita e degustazione dei prodotti, con ampio parcheggio. La proprietà è completamente recintata, vi è un pozzo ricco di ottima acqua, cisterne, completamente organizzato per lo svolgimento dell'intera attività. L'attività di vendita ha un grosso giro di lavoro e di redditività. La struttura per la vendita misura oltre 100 mq. ed è molto ben attrezzata: frigoriferi, magazzini, cucina, zona esposizione e zona degustazione. In tale attività si possono vendere il 51% di prodotti coltivati nell'azienda, ed il 49% di prodotti comperati al di fuori di essa. Ottima attività per una famiglia che abbia conoscenza di produzione di ortaggi. Prezzo dell'intera azienda: terreno attrezzato, locale vendita, attrezzature ed avviamento Euro 200.000,00 non trattabili.

RIF. 410 Villetta bifamiliare in loc. Lacona Unità immobiliare a piano terreno con ingresso indipendente di circa mq. 120,00 con circa 2.000 mq. di terreno intorno, recintato, con cancello d'ingresso. Composta da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura ed antistante porticato, caminetto, corridoio, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, due bagni. Completamente e radicalmente ristrutturata con materiali di pregio. Immersa nel verde a circa 850 mt. dal mare. Ampia terrazza panoramica sul tetto a cui si accede da una scala esterna. Pozzo ricco di acqua dal quale accedono oltre l'unità immobiliare in oggetto, altre tre unità. Possibilità di realizzare una piscina. Zona molto tranquilla e grande privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 809 RIF. 809 Villetta di recente costruzione in loc. Zanca La villetta, indipendente, con giardino di circa 3500 mq. oltre parcheggio per due automobili, misura circa mq. 60 oltre porticato, piccoli volumi tecnici e piscina realizzata di recente. E' dotata di tutti i confort, è composta da sala, cucina, camera, camerina e bagno. Riscaldamento con condizionatori inverter caldo/freddo Il giardino è irrigato automaticamente. Viene venduta ammobiliata. Ottima occasione Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

T2715 CECINA (Livorno) Toscana A soli 5 minuti di auto dal centro di Cecina e a 8 km dalle spiagge di Marina di Cecina, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e di comodo accesso alla viabilità, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo della superficie di 28.000 mq, in parte seminativo ed in parte piantumato con circa 300 piante di olivo. Il terreno è servito da un pozzo artesiano che pesca a una profondità di circa 50 metri. Il terreno offre la possibilità, da verificare con un tecnico presso il Comune di Cecina, di realizzare un annesso agricolo in legno di circa 20 mq, dotato di bagno con accesso esterno, oltre a tettoia di circa 15 mq. La proprietà si trova in posizione strategica: a pochi minuti dal centro abitato, dove sono disponibili tutti i principali servizi e a breve distanza da Marina di Cecina, rinomata località balneare della Costa degli Etruschi. Qui si trovano ampie spiagge sabbiose, stabilimenti balneari attrezzati, pinete ombreggiate ideali per passeggiate e percorsi ciclabili, oltre a una vivace offerta di ristoranti e locali tipici. Un’ottima soluzione per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato, vicino al mare e con potenzialità di sviluppo. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Rif. 111 Vendesi attività di bar bistrot Posizione fantastica, nella parte centrale del lungomare davanti alla darsena del porto turistico. Completamente ed ottimamente arredato, attrezzature nuove. La superficie totale, tra parte interna ed esterna è di oltre 150 mq. Può ospitare comodamente oltre 35 posti a sedere. Data la posizione lavora per tutto l'arco della giornata e la sera. L'affitto delle mura è lieve. Il locale ha dei margini di incremento interessanti. In caso di necessità uno dei proprietari può seguire chi subentra per una stagione intera. Eccezionale opportunità per professionisti. Ottimo incasso ed utili dimostrabili. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel Comune di Bibbona, con vista mare e bellissima vista sulla campagna circostante, si vende agriturismo in buone condizioni e potenzialità ancora inespressa così composto: la parte immobiliare è suddivisa in tre strutture in cui si ricava 8 appartamenti di cui, 2 trilocali, 5 bilocali 1 monolocale oltre 1 casa mobile in legno, una piccola cantina per la lavorazione del vino, piscina e un bellissimo parco, il tutto circondato da 3 ettari di terreno circa su cui insistono 700 piante di olivo e 1 ettaro di vigneto dal quale si ricava un ottimo vino. OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI AMA LA CAMPAGNA. Classe Energetica: G IPE: 325.38kWh/mq anno

C2687 – Cecina (Livorno), Toscana IN ESCLUSIVA – VENDESI ATTIVITÀ DI DOLCIUMI “ALPE” NEL CUORE DI CECINA – OCCASIONE UNICA IN CENTRO Nel pieno centro di Cecina, in una delle aree più prestigiose e ad alto passaggio della città, proponiamo in esclusiva la vendita della storica e rinomata attività commerciale di dolciumi ALPE, realtà consolidata e ottimamente avviata, ideale per chi desidera investire in un contesto di massima visibilità. L’attività si sviluppa in un locale di circa 47 mq, completamente ristrutturato nel 2015 con particolare cura nella distribuzione degli spazi e nell’accoglienza del cliente. L’area vendita, luminosa e ben organizzata, è valorizzata da due eleganti vetrine su strada, capaci di garantire una presenza scenica di grande impatto. È inoltre presente un bagno privato a servizio del personale. Completa la proprietà un magazzino esterno (distaccato dalla rivendita) di circa 40 mq, indispensabile per ottimizzare lo stoccaggio e garantire una gestione impeccabile dell’attività. Dettagli contrattuali: Locale commerciale in affitto con contratto 6+6, rinnovato ad aprile 2025 – canone mensile: € 1.017 Magazzino in affitto con contratto 6+6 stipulato a maggio 2015 – canone mensile: € 313 Questa proposta rappresenta una soluzione unica ed ideale per chi cerca un’attività pronta all’uso, senza necessità di ulteriori investimenti, inserita in una zona ricca di movimento, servizi e continuità di pubblico durante tutto l’anno. Ottima soluzione per giovani imprenditori, commercianti o chi cerca un'opportunità concreta di lavoro, caratterizzata da solidità, continuità di reddito e posizione di assoluto pregio. Per informazioni e visite, siamo a completa disposizione. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

224 Marina di Campo Vendesi centralissimo BAR RISTORANTE in posizione strategica, ottimo incasso dimostrabile, apertura da marzo a dicembre, ottimamente attrezzato, arredamento simpatico e moderno. L'immobile è attualmente sprovvisto o non è soggetto all'obbligo di certificazione energetica. E' richiesta professionalità sia nella conduzione dell'American Bar che del ristorante. Astenersi curiosi. Trattativa riservata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

MONTEROTONDO In posizione riservata proponiamo la vendita di una presella di terreno agricolo pianeggiante di mq 9000 con acqua e luce. Richiesta € 90.000 o possibilità acquisto Rent to Buy (v2095)

Porta a Mare, ristorante conosciuto ed apprezzato, con prevalente cucina di mare, clientela ottima e selezionata, 25 posti comodi oltre allo spazio esterno, ottimo volume di affari, perfetto per due persone più un aiutante. Aperto solo la sera e la domenica a pranzo per scelta. Richiesti euro 50.000. Per informazioni: 3356204200 anche WhatsApp.

OPPORTUNITA', BAR CAFFETTERIA CON LABORATORIO, ottima posizione di scorrimento veicolare ma anche pedonale, adiacente strutture pubbliche molto frequentate, possibile acquisto tabaccheria a soli 15.000 euro da abbinare al bar. Richiesti solo euro 25.000 con supporto primaria torrefazione. Per contatti 3356204200 anche WA

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