Attività commerciali in vendita Lucca Pag. 7

CO ESCLUSIVA ! ! ! CITTA' GIARDINO 250 MT DAL MARE Villetta abbinata di recentissima costruzione, ottimamente rifinita e composta al piano terra rialzato da ingresso sala, cucina abitabile, antibagno + bagno di servizio finestrato, resede a giardino e terrazza per poter mangiare all'aperto; al piano primo da due camere matrimoniali entrambe balconate, ampio bagno completo; al piano seminterrato tutto ampiamente finestrato composto da secondo soggiorno con attacchi per seconda cucina, una camera matrimoniale, ampio bagno con doccia, vano lavanderia; villetta corredata da un posto auto in proprietà esclusiva; ottimo rapporto qualità prezzo...adatta anche per due nuclei famigliari; classe "B, raggiungibile "A"; (nell'annuncio sono presenti alcune proposte di arredo) Richiesta Euro 535.000 SERENA 3477266486 IRENE 3469634349 Classe Energetica: E IPE: 107.82kWh/mq anno

Vendesi pizzeria con ottimi incassi locali ristrutturati sala di mq. 200 piu' locali di laborazione di mq. 100 con 4 bagni.. Corredato da grande parcheggio a comune con altre attivita'. Le foto non si riferiscono all'attivita' in oggetto. € 250.000 rif. 5905 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

S. Concordio cedesi affittacamere posta su due piani composto da: ingresso, 4 camere con 2 bagni privati e 2 in comune al piano primo, al piano secondo monolocale con cucina e 2 camere, bagno. € 500.000 rif 6096 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

Centro storico edificio da terra a tetto restaurato di mq 180 ideale per B&B elevato a tre piani corredato da cortile interno. Si compone di ampio soggiorno, cucina vano pluriuso, bagno al piano terreno, 3 camere e 3 bagni al piano primo 2 camere e due bagni al piano secondo.Corredato da cortile esclusivo di mq 70 vano lavanderia con bagno. Eleganti finiture dotato di impianti a norma condizionamento e allarme.€.640.000 Rif.6369

Centro storico cedesi, storica attivita' di alimentari gastronomia paninoteca di mq. 50 con consumo a tavolino senza servizio. € 60.000 rif. 6321

Vicinanze Marlia cedesi attivita' di bar gelateria in ottima posizione locali nuovi con canna fumaia. Corredato da magazzino e ampio parcheggio Possibilita' di pagamento rateizzato € 200000 trattabili rif. 6494 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

IA01267 INTROVABILE IN LUCCHESIA IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI a 15 km da Lucca, zona Est. Vendiamo un' azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. Facilità di accesso. Ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . Uno dei fabbricati è già abitabile, l'altro da ristrutturare. I terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. Richiesti €.2.300.000 trattabili.

Rif.Ag. RV1154 Si Propone Maison D'Hotel di Lusso a Lucca, a pochi minuti dalle mura storiche . Questa incantevole residenza edificata nei primi dell'ottocento che fù residenza di Elisa Baciocchi (sorella di Napoleone) è posta ai piedi delle colline Lucchesi in posizione strategica per la vicinanza oltre che alle mura di Lucca anche all'aeroporto internazionale di Pisa, il che ne fa punto ideale per un turismo importante di clientela alto spendente. Infatti la residenza di Lusso disposta su due piani fuori terra oltre al piano interrato è dotata di tutti i comfort per un soggiorno anche prolungato a 5 stelle in quanto la struttura è costituita da sole 10 suite (per mantenere privacy e pace assoluta), un ristorante con bellissima sala pranzo realizzata all'interno di una bow window con vista sulla piscina e un grande parco di oltre 5000 mq piantumato con varie essenze e alberi secolari e un piccolo ruscello al suo interno creano un ambiente bucolico ed elegante, la bellezza del palco è esaltata da una piscina con faretti illuminanti di circa 300 mq. Inoltre le stanze sono tutte arredate con mobili dell'Ottocento, tessuti e moquettes con stile dell'epoca e boiseries e porte ripresi dai motivi reperiti in loco. I vari piani della residenza sono serviti da ascensore che collegano anche il piano interrato costituito da una bella cantina per la conservazione dei vini e vari locali di servizio e tecnici accessibili direttamente tramite rampa carrabile anche con mezzi veicolari. Questi locali potrebbero essere convertiti in parte a zona spa per gli ospiti. Ottima soluzione per una gestione familiare della struttura, possibilità di utilizzarla anche come residenza estiva e mettere a reddito la struttura e/o il ristorante. Pronta da subito richiesta. ?. 2.600.000. RIf. RV1154 SC9724611

Rif.Ag. 047 L CAPANNORI In posizione centrale e strategica, proponiamo in cessione splendida pizzeria completamente rinnovata, pronta alluso e ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. Il locale dispone di circa 100 mq interni, oltre a garage/magazzino di 40 mq, perfetto come deposito o spazio operativo aggiuntivo. Durante la stagione estiva è disponibile un ampio spazio esterno che consente di ospitare da 40 fino a 80 coperti, offrendo un importante incremento del potenziale fatturato. La pizzeria è dotata di forno elettrico nuovo del 2025 e predisposizione con canna fumaria per eventuale installazione di forno a legna. Recentemente sostituite anche friggitrice e lavastoviglie, per garantire massima efficienza e ridotti investimenti iniziali. Completa la proprietà un comodo e ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore per la clientela. Interessante opportunità con possibilità di acquistare anche il fondo commerciale. SC9663656

Rif.Ag. 048 L PICCIORANA Cedesi avviata pizzeria friggitoria da taglio e asporto in posizione di eccezionale visibilità, ideale per attività ad alto passaggio e forte potenziale commerciale. Il locale è completo di forno a legna, perfetto per garantire qualità e autenticità del prodotto, oltre a due frigoriferi nuovi, tropicali e dotati di vetrine refrigerate per unottimale esposizione e conservazione degli alimenti. Lattività dispone inoltre di due canne fumarie e cappa professionale per cucina, offrendo massima versatilità operativa e possibilità di ampliare ulteriormente lofferta gastronomica. Soluzione ideale per chi cerca unattività pronta alluso, ben attrezzata e in una posizione altamente strategica. SC9663655

| RIF. S1071 | STABILIMENTO BALNEARE IN VENDITA | Nel cuore pulsante della Versilia, in una posizione di assoluto prestigio Esclusivo Stabilimento Balneare con 4 Unit Abitative, un complesso "chiavi in mano" progettato per coniugare l'eccellenza dei servizi balneari con un'alta redditivit immobiliare. Lo Stabilimento Balneare: La concessione vanta un fronte mare di 20,5 metri, ottimizzato per garantire privacy e comfort d'lite. L'area relax dispone di un setup completo con 76 ombrelloni e 23 ampie tende. La struttura include 31 cabine totali, tra cui spiccano 4 cabine esclusive dotate di doccia privata interna, un plus strategico per la clientela pi esigente. L'offerta food & beverage garantita da un ristorante con licenza stagionale e un'area snack bar attrezzata per colazioni e aperitivi al tramonto. La propriet comprende un corpo di fabbrica moderno suddiviso in 4 appartamenti indipendenti. Queste unit sono ideali per locazioni turistiche, offrendo l'esperienza esclusiva "casa e spiaggia" senza necessit di spostamenti. A completare la propriet, un ampio piazzale adibito a parcheggio privato con posti auto riservati, fondamentale per il posizionamento d'alto livello nella zona.Ambienti curati, logistica d'eccellenza e dotazioni professionali complete per un'attivit operativa sin da subito. Un perfetto connubio tra laccoglienza balneare dalto profilo e un investimento immobiliare sicuro e versatile. Un'opportunit rara per chi desidera investire nel massimo dell'esclusivit e del comfort della costa versiliese. Le immagini pubblicate sono fornite a solo scopo illustrativo per descrivere le potenzialit dell'investimento e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dei luoghi. Tale scelta volta a tutelare la riservatezza e la privacy della propriet e dellattivit commerciale durante la fase di vendita. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9643765

Rif.Ag. N303K N303K SAN CONCORDIO (Lucca) a breve distanza dallingresso autostradale Lucca Ovest, Vi proponiamo in vendita al piano terra di piccolo fabbricato realizzato negli anni 70 laboratorio composto da due locali ciascuno con ingresso indipendente, ma internamente comunicanti; collocati su strada secondaria a unico senso di marcia. Il primo di mq 210 composto da vano principale open space, locale uso ufficio, antibagno e bagno finestrato, il secondo di mq 60 composto da unico vano accatastato C/2 Limmobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, le ampie superficie vetrate lo rendono luminosissimo Limpianto elettrico è recente e perfettamente funzionante Non è presente né quello di riscaldamento né di raffreddamento Edificio in classe energetica G kwh/mq annuo 93,93 e G Kwh/mq annuo 82,04. Completano questa proprietà i posti auto posti di fronte il fabbricato Limmobile è subito disponibile e visionabile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dellimmobile e non lindirizzo esatto. L'immobile è disponibile anche in affitto al canone mensile di Euro 1350 Vedasi rif. F746K SC9633812

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA ATTIVITA' E MURA DI RISTORANTE , PANINOTECA, APERITIVI. L' Immobile si trova sulla collina di camaiore con splendida vista mare e costa. Si presenta disposto su due livelli al piano terra troviamo le varie sale pranzo con bancone bar, al piano seminterrato cucina completamente attrezzata uso ristorante, all'esterno dispone di ampie verande attrezzate per pranzi all'aperto. All'esterno l'immobile si presenta avvolto nel verde con affaccio su strada di passaggio carrabile. OTTIMA OCCASIONE

Marina di Pietrasanta, loc. Tonfano, a circa 1500 metri dal mare. Villetta singola su due livelli, con giardino circostante, composta da al piano terra cucina tinello, soggiorno, una camera con bagno, al primo piano due camere, una cameretta, un bagno, inoltre dipendenza con camera e bagno. Progetto per ampliamento. Classe Energetica: G IPE: 246.60kWh/mq anno

Nella prima periferia di Lucca, in Via Vecchia Pesciatina n. 551 C, proponiamo in vendita locale commerciale con annessa area esterna esclusiva. L’immobile ad oggi inutilizzato, in passato era utilizzato per l’esercizio di un’attività di ristorante pizzeria. Internamente si compone da quattro locali ad uso sala ristorazione, zona forno, servizi igienici e ripostiglio, per uno sviluppo di mq 225,7 circa oltre a due aree esterne esclusive della superficie complessiva di mq 277 da entrambe le quali si accede all’interno dei locali. Zona nord – est sud del centro storico, in un contesto urbano periferico a prevalente destinazione residenziale dal buon interesse immobiliare in considerazione dell’ubicazione lungo un’arteria stradale di grande scorrimento e della vicinanza con il centro della cittadina. Superficie lorda locale commerciale: c.a. 226 mq Area pertinenziale: 289 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita una interessante porzione di fabbricato adibito a ristorante/pizzeria, situato al piano terra di un edificio residenziale. L’immobile si trova in una zona tranquilla e periferica, caratterizzata da case isolate, di Diecimo a soli 6 km da Borgo a Mozzano. Al suo interno, l’unità si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a due ampie sale, ideali per la ristorazione, una cucina funzionale, e un comodo antibagno con bagno. Inoltre, dispone di un disimpegno, un locale dispensa, uno spogliatoio, un secondo antibagno e bagno. Un piccolo resede comune completa l’immobile, mentre la possibilità di parcheggiare direttamente lungo la strada offre praticità a clienti e personale. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia muraria esterna alimentata a GPL. L’immobile è in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato o trasformato secondo le proprie necessità. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Ultima ristrutturazione anno 2005 Classe energetica “G” Superficie lorda: 130 mq Superficie sala ristorazione 50 mq Piena Proprietà C/1 (CF): Foglio 21 Particella 409 – Subalterno 8 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it