Attività commerciali in vendita Lucca Pag. 6

4 km da Lucca cedesi bar tabacchi con sala giochi in zona di forte transito. Fondo di mq 100 suddiviso in 3 vani con impianti a norma. Ampio parcheggio tavoli esterni. Canone di locazione modesto.€.1.100. € 80.000. Rif. 6371

San concordio cedesi attivita' di bar tabacchi trattoria pizzeria slot. Locali mq. 145 suddivisi in 3 vani con ampia cucina. Cortile esterno con tavolini e parcheggio. Le immagini non si riferiscono al bene in oggetto. rif 5929

3 km da Lucca cedesi storica attivita' di ristorante bar tabacchi di mq. 500 con ottimi incassi e clientela consolidata comprensivo delle mura. L'immobile e' ristrutturato con eleganza rispettando lo stile rustico lucchese. Ai piani superiori predisposizione per avviare un'attivita' di affittacamere con 4 camere matrimoniali e 4 bagni. € 1.800.000. rif. 4848

Centro storico cedesi avviata attività di ristorazione, pizzeria con forno elettrico e bar in ottima posizione, locali di mq. 117 con magazzino. Affitto 2600. Coperti 50 al giorno. Le immagini non si riferiscono all'attività in oggetto di vendita. € 120.000 rif. 4583

Ottima posizione Villino singolo con giardino Marina di Pietrasanta , VICINISSIMA al mare, 100 mt effettivi dal lungomare, villetta singola su un unico piano rialzato da terra, con giardino circostante su 4 lati. La casa in buono stato di manutenzione, si compone di ingresso, soggiorno pranzo, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, 2 camere doppie ciascuna con bagno privato. Sul retro dispone di veranda coperta, garage ripostiglio e posto auto. Le due camere con il bagno "En suite", gatantiscono un elevato livello di privacy. Superficie lorda abitazione 109 mq., garage/ripostiglio 17 mq. , tettoia 7 mq. L'immobile offre interessanti potenzialità di valorizzazione. I dati tecnici e i dettagli indicati nel presente annuncio , sono stati forniti in buona fede, in seguito a sopralluogo o estrapolati dalla documentazione disponibile. Per tanto la descrizione non ha valore contrattuale , ma solo informativo, perché potrebbe riportare elementi approssimativi. A seguito di potenziali e concrete manifestazioni di interesse saranno rese disponibili informazioni di dettaglio. ATTENZIONE :L immagine di copertina è un ipotesi progettuale elaborata con A.I. Classe Energetica: G IPE: 252.38kWh/mq anno

Guamo vendesi terreno edificabile di mq. 4000 concessionato per la realizzazione di edificio di tre piani di 600 mq. cad. Piano terra commerciale e 1° e 2° direzionale , con possibilita' di realizzare anche una struttura ricettiva. € 1200000 rif. 5388

Centro Estetico Avviato in Vendita a Viareggio Pronto per Lavorare da Subito !!! Proponiamo in vendita un'attività di centro estetico ben avviato, ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività già operativa e con ottime prospettive di crescita. Il centro vanta una clientela fidelizzata, costruita nel tempo grazie alla qualità dei servizi offerti e all'ottima reputazione. L'attività viene ceduta pronta per essere gestita fin dal primo giorno, senza la necessità di affrontare i costi e i tempi di avviamento di una nuova impresa. Tra i principali punti di forza: Attività consolidata e immediatamente operativa. Clientela abituale e fidelizzata. Contratto di locazione recentemente rinnovato a un prezzo concorrenziale. Ottima opportunità di sviluppo e ampliamento dei servizi. Soluzione ideale per chi desidera iniziare a lavorare da subito. Un'interessante opportunità per entrare nel settore dell'estetica con un'attività già avviata e pronta a generare reddito. Trattativa riservatissima! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio 3387705705 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Cedesi licenza di alimentari senza somministrazione assisitita, Trattasi di solo autorizzazione per l'apertura del locale € 25000 rif. 6203

Camaiore , località Nocchi: villa singola su due livelli immersa nel verde, libera su quattro lati circondata da ampio terreno privato di circa mq 3000 . La villa è così composta: al piano terra rialzato, ingresso in soggiorno con accesso a grande veranda di circa 35 mq, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Piano seminterrato: ampia taverna con camino adibita a salone, cucina abitabile, vano lavanderia, cameretta e bagno con doccia. I due piani sono comunicanti tramite ascensore interno e scale esterne. Nel terreno di proprietà è già presente la gettata in cemento armato per la realizzazione di una piscina. L'immobile dista circa 5 minuti in auto dal centro di camaiore ed è immerso nel verde con una spettacolare vista panoramica . Facciata ristrutturata nel 2020. Classe Energetica: E IPE: 166.64kWh/mq anno

Centro storico all'interno di palazzo ristrutturato cedesi attività di affittacamere posta al secondo piano senza ascensore. L'attività si svolge all'interno di una unità immobiliari con arredi nuovi sviluppa una superficie di mq 297, 5 camere e 5 bagni, sala colazione con vista panoramica su piazza. Canone di locazione €.2700 mensili con contratto recententemente sipulato 6+6 . Ottimo avviamento. €.200.000. attività. rif. 4169. Le immagini riportate non sono relative all'immobile o all'attività ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. La posizione non è rifertita alla reale ubicazione che non può essere pubblicata per motivi di privacy. Info in agenzia.

Marina di Pietrasanta, località Fiumetto, a circa 450 metri dal mare, in ottima posizione, villino indipendente sviluppato su unico piano. Si compone di ampio soggiorno pranzo, cucina a vista, tre camere da letto doppie, due bagni a doccia finestrati. Dispone di veranda/pergolato, zona lavanderia, ricovero biciclette, doccia esterna, giardino e posto auto. Ottimo stato di manutenzione, non necessita di particolari lavori. Le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono forniti in buona fede a seguito di sopraluogo o sulla base della documentazione disponibile. Non tutti i dati sono stati verificati per cui l' AGENZIA IMMOBILIARE CASA 2000 non fornisce alcuna garanzia in relazione all'accuratezza e completezza degli stessi e non assume alcuna responsabilità derivante dal loro utilizzo. A seguito di potenziali e concrete manifestazioni di interesse saranno rese disponibili informazioni di dettaglio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona di ubicazione, utile solo per comprendere il contesto in cui la proprietà si trova. Classe Energetica: G IPE: 230.87kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE propone TERRENO AGRICOLO di circa mt 1250 . il terreno si presenta recintato e con accesso carrabile. da strada principale..

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Forte dei Marmi! In vendita, le mura di un negozio con una superficie di 60 mq, situato nella zona centrale della città. Questo immobile vanta una posizione strategica che garantisce massima visibilità e accesso a un flusso costante di clienti, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio presenta un taglio regolare e funzionale, permettendo così la personalizzazione degli spazi secondo le esigenze del futuro proprietario. Attualmente vuoto e privo di avviamento, offre l'incredibile possibilità di creare il tuo business da zero in uno dei luoghi più ambiti della Versilia. Forte dei Marmi è conosciuta non solo per le sue splendide spiagge ma anche per il suo vivace centro commerciale ricco di boutique eleganti, ristoranti esclusivi e caffè alla moda. La sua atmosfera cosmopolita attira visitatori da tutto il mondo durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione rara: investire in questo negozio significa entrare a far parte dell'esclusiva comunità imprenditoriale locale. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Camaiore proponiamo un avviata pizzeria al taglio ed al piatto, oppure anche da asporto, ideale per chi desidera avviare o ampliare un attività già ben posizionata. Il locale offre anche la possibilità di consumare sul posto, con servizio al piatto, oltre a proporre piatti freddi e caldi da gustare comodamente sotto il gazebo esterno. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e passaggio, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un attività pronta all uso in un contesto vivace e frequentato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VERSILIA LIDO DI CAMAIORE VILLETTA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO A 200 m DAL MARE A soli 200 metri dal mare nella zona residenziale più esclusiva del Lido di Camaiore, questa villetta moderna su tre livelli in classe energetica A2, fonde l'eleganza versiliese con la funzionalità contemporanea. Il piano terra comprende una grande zona giorno open space collegata all'esterno; il piano superiore è adibito a zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni, mentre all'ultimo piano si trovano altre due camere, il terzo bagno e una soffitta. La casa si impreziosisce con l'ampio spazio esterno esclusivo in parte a verde ed in parte pavimentato con un grande passo carrabile e parcheggio per tre o quattro auto; questa perla della casa permette, anche grazie ad un comodo pergolato, di vivere nei mesi primaverili ed estivi momenti di relax con la famiglia e gli amici. La struttura architettonica, gli interni e le finiture progettate da un designer americano, rendono questa abitazione d'elite un luogo dove la brezza della costa incontra il massimo comfort abitativo. Classe A2 EPgl,nren 39,755 kWh/mq anno Prezzo: 720.000 € Rif. P.V 39 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: A2 IPE: 39.76kWh/mq anno

LOCALE COMMERCIALE USO RISTORANTE / BAR / NEGOZIO – 150 MQ – AMPIO PARCHEGGIO E AREA ESTERNA – FABBRICHE DI VERGEMOLI Nel cuore di Fabbriche di Vergemoli, immerso in uno splendido contesto verde, proponiamo locale commerciale ideale per ristorante, bar, attività di somministrazione o negozio, perfettamente inserito in un ambiente naturale di grande fascino e tranquillità. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq, con spazi razionali e funzionali, già predisposti per attività di ristorazione e accoglienza del pubblico. Internamente il locale è composto da: zona ingresso ospiti, ampia sala da pranzo, luminosa e accogliente, cucina con spazi adeguati per la gestione professionale, servizi igienici, zona cantina e vani tecnici, fondamentali per l’organizzazione e il corretto funzionamento dell’attività. Completa la proprietà una grande area esterna privata, vero valore aggiunto dell’immobile, ideale per tavoli all’aperto, colazioni, pranzi e cene estive immersi nel verde, in un’atmosfera rilassante e autentica, molto apprezzata sia dalla clientela locale che turistica. La presenza di un ampio parcheggio rende il locale facilmente accessibile, caratteristica essenziale per un’attività di ristorazione o accoglienza, soprattutto in contesti naturali e di villeggiatura. Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un’attività nel verde, lontano dal caos urbano ma in una posizione riconoscibile e suggestiva, oppure per chi cerca un locale pronto e versatile, adattabile a diverse tipologie commerciali. Un’opportunità ideale per chi vuole coniugare lavoro, qualità della vita e contatto con la natura ️ Prezzo di Vendita: € 43.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella collina di Pietrasanta, a Valdicastello Carducci. Immersa nel verde, proprietà immobiliare composta da due unità distinte, La prima villetta comprende: sala, cucina, camera e bagno oltre a veranda e giardino La seconda unità composta da sala, cucina due camere e un bagno a piano terra. Nel sottotetto troviamo camera e bagno. Posti auto Classe Energetica: F IPE: 177.41kWh/mq anno

Pietrasanta, posto a 3 Km dal mare, villino indipendente sviluppato su un unico livello e composto da: porticato d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, due bagni ed una catina di circa 30 metri quadri. Fa parte della proprietà un ampio fabbricato della superficie di 130 metri quadri, ad uso magazzino. Il giardino che circonda la proprietà misura 1200 metri quadri, oltre ad un vasto terreno agricolo di circa 8700 metri quadri. Classe Energetica: G IPE: 396.12kWh/mq anno

AC04274 ELEGANTE VILLA STORICA FINE '800 attualmente destinata a struttura ricettiva.Collocata a pochi minuti dal centro di Lucca e in posizione strategica tra Pisa, Firenze e la Versilia. 20 km aereoporto Pisa. La proprietà totalmente ristrutturata si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore e offre circa 480 mq di superficie interna, con 11 camere da letto e 11 bagni, pronta per struttura ricettiva di charme. Gli ambienti, molto luminosi,conservano il fascino dell'epoca grazie ai saloni affrescati, alle finiture raffinate e agli affacci panoramici sul verde circostante. La villa è circondata da un parco privato di circa 2.200 mq con alberi secolari, giardino e aree relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato recintato.Possibilità di piscina. Soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per attività turistico ricettiva di alto livello, grazie alla vicinanza alle principali città d'arte toscane e alle rinomate località balneari della Versilia. Richiesti €.1.690.000 NB. Avvisiamo che per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Rif.Ag. N003M N003M S. Anna (LU) Sei alla ricerca di un fondo già a reddito a Lucca? Allora sei nel posto giusto! Abbiamo l'immobile perfetto per te: fondo ad uso laboratorio di circa 47 mq situato a Sant'Anna, una zona ben servita della città. Il laboratorio è dotato di 2 vetrine di ingresso fronte strada ed è composto da 2 locali di cui uno openspace con bagno, in ottimo stato di manutenzione. Attualmente locato con regolare contratto 6+6. Un'occasione da non perdere per chi cerca un'opportunità di investimento a lungo termine. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 349,46 kWh/m2 anno. SC9269825

Rif.Ag. E026G E026G LUCCA S.CONCORDIO Vendesi edicola nel centro della stazione ferroviaria di Lucca. L'edicola ha la caratteristica di trovarsi in una posizione strategica. Come rivendita al pubblico l'attività ha la biglietteria dei treni, le slot machine, i gratta e vinci, i biglietti per gli autobus, snack, bibite e gelati, souvenirs, caramelle, giornali... Si sviluppa su 30 mq più altri 25 di spazio fronte negozio. L'edicola è proprio dentro la stazione dove ogni giorno si trovano tutti i pendolari e i turisti in partenza o in arrivo. Ottimo investimento. SC9087027

Rif.Ag. N098M N098M Rughi Porcari. Proponiamo in vendita Struttura ricettiva ex albergo con pizzeria, ormai dismesso. Ottima zona sia per attività alberghiera sia per ristorazione, vicino alla via Francigena, ad aziende importanti e all'imbocco autostradale. E' interessante anche per la sua vicinanza al Centro Polisportivo di Rughi frequentato da tanti giovani atleti. L'immobile degli anni '70 si eleva su 3 piani oltre seminterrato. Al PT ampio salone openspace di oltre 50mq., cucina abitabile, spogliatoio e bagni. Al 1°P ci accolgono 8 camere, 1 saletta, 3 bagni e una grande terrazza abitabile. Al P2° 9 camere, 3 bagni, ripostiglio. Possibilità di essere diviso in appartamenti. Corredato da manufatto esterno. Grande piazzale. Giardino. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160,00kWh/m2 anno. SC9009093

Rif.Ag. RV1052 In una vallata nella Lucchesia, alle pendici nord del monte Serra vi è in vendita un interessante bed and breakfast ben avviato. Il territorio di carattere montuoso, si presenta nelle pendici più basse ricoperte di oliveti terrazzati, salendo verso lalto, gli oliveti sono sostituiti dalle pinete e da boschi di castagni, in questa zona si trovano varie sorgenti affluenti di un piccolo fiume. La proprietà che è stata completamente ristrutturata circa 6 anni fa è ubicata a pochi Km dal centro di Lucca, si sviluppa su tre livelli per circa 75 mq. a piano oltre al pino seminterrato dove è presente la cantina e il locale tecnico Larredamento dellintera struttura è compreso nel prezzo di vendita, così come gli impianti dellaria condizionata che sono presente in tutta la struttura e limpianto solare termico Al piano terra vi è la reception, sala colazioni con camino ed accesso dalla quale si accede ad un piccolo resede esterno, allo stesso piano è presente la zona colazioni. Infine questo piano si conclude con un piccolo appartamento dotato di cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Il primo piano è composto da due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi; al piano secondo due camere matrimoniali di cui una provvista di cucinotto, una camera singola e due servizi. Si conclude la proprietà con una cantina nel semi interrato e una zona sfruttabile destinata a soffitta. Adatta a chi desidera fare un ottimo investimento in area molto richiesta in struttura che non richiede nessun intervento di manutenzione. Classe energetica E Richiesta ?. 550.000 SC9317600

Rif.Ag. N501J N501J A 500 mt dalle mura di Lucca , in zona S.Marco cedesi avviata attività di estetista posta allinterno di nel fondo commerciale con ampia vetrina su strada a doppio senso di marcia Lattività è stata avviata nel 2017. Il fondo è articolato su due livelli per complessivi mq 140 ( 70 a piano ) , Il piano terra è attualmente distribuito in più ambienti realizzati con pareti in cartongesso ( ospita 4 cabine per trattamenti viso /corpo) ) , ripostiglio e da due servizi igienici di cui uno con doccia, finestrato e a norma legge 13 Il piano seminterrato al quale si accede tramite scala interna è ora utilizzato per corsi e presentazioni. A corredo n°2 posti auto collocati all'interno del parcheggio condominiale la scadenza del contratto è prevista tra sei anni al canone mensile va aggiunta l'iva. Nel prezzo di richiesta è compreso larredamento, le attrezzature, le apparecchiature e macchinari di estetica avanzata inclusi. (Laser diodo 808 Radiofrequenza viso corpo Fisio sauna Foto biostimolazione) Piano terra è attualmente composto da unampia zona open space con reception e 1 postazione manicure ne per trattamenti viso e corpo e lo spogliatoio. Se vuoi aprire la tua attività chiavi in mano senza lo stress di tutto l'avviamento questo è il giusto investimento per te . Edificio in classe energetica E Kwh/mq annuo 391, 46 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9325323

Rif.Ag. N102P N120P San Concordio Contrada Lucca. Fondo commerciale a 200 metri dalle Mura di Lucca, In posizione strategica su una primaria via ad alta intensità di passaggio, questo esclusivo fondo commerciale gode di una visibilità unica. Situato al piano terra e interrato di un edificio di recente costruzione, interamente destinato ad attività commerciali di pregio e uffici, offre una soluzione ideale per diverse tipologie di attività. Limmobile, posizionato ad angolo, vanta unottima esposizione con quattro ampie vetrine (due frontali e due laterali), garantendo una massima visibilità sia al passaggio pedonale che veicolare. Caratteristiche principali: Superficie totale: 180 mq suddivisi tra piano terra (90 mq) e piano interrato (90 mq). Piano terra: unico vano open space con altezza utile di 3,00 m. Piano interrato: spazio finestrato con altezza utile di 2,40 m, suddiviso in disimpegno, due ampi depositi, antibagno, tre bagni e uno spogliatoio. Resede esterna esclusiva: 160 mq, ideale per parcheggio privato o dehors. Presenza di canna fumaria. Destinazioni duso ideali: attività commerciale, bar, ristorante, sede bancaria o assicurativa. Ottima opportunità anche per investimento. Per ulteriori informazioni e dettagli, vi invitiamo a contattarci direttamente presso i nostri uffici. N.B.: Lubicazione sulla mappa potrebbe non corrispondere esattamente allindirizzo dellimmobile. Classe energetica: G SC9311712

Rif.Ag. N041K N041K Viareggio. Si vende un fondo affittato a reddito, di 4 vani con una superficie di 155 mq è posto al piano terra su strada trafficata. Il locale si presenta molto bene, ha una vetrina con due posti auto davanti alla vetrina stessa. All'interno si sviluppa tutto in profondità e offre tanto spazio per magazzino o gestione di uffici. Classe energetica: G SC8812008

Rif.Ag. E361J RIF.E361J A POCHI PASSI A PIEDI DAL CENTRO STORICO DI LUCCA In una vivace e servita zona residenziale, proponiamo in vendita un'avviatissima attività di bar, tabacchi, pizzeria, gelateria, lotto, superenalotto gratta e vinci e giornali. Limmobile, edificato nei primi anni '70, è stato completamente ristrutturato sei anni fa con materiali di alta qualità, offrendo oggi un ambiente, funzionale e accogliente. Il locale che accoglie la vendita di questa attività è di mq 150 distribuiti in due sale, generosa cucina, locale ripostiglio/ magazzino, spogliatoio, due servizi (uno per il pubblico, uno per il personale) Completa questa proprietà una splendida e ampia veranda coperta di ben 85 mq, ideale per incrementare la capienza e i coperti durante la bella stagione ma anche nella stagione invernale, perché chiudibile. Gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento. La zona è dotata di ampia area pubblica, utilizzata come parcheggio. Un'opportunità pronta all'uso, ideale per chi desidera rilevare un'attività già avviata e realizzare i propri sogni imprenditoriali nel settore gastronomico. Si valuta anche la possibilità di acquistare limmobile Precisiamo che le immagini sono state create con l'aiuto delll'AI e non corrispondono a quelle reali. Il canone di locazione richiesto , dei locali è di Euro 1700,00 + iva. SC9707324

Rif.Ag. 3907V3C Viareggio Marco Polo /Aurelia Vendesi ampio fondo commerciale, Categoria C1, posto al piano terra di piccola palazzina, avente un doppio ingresso, sia direttamente sul fronte strada, mezzo di resede di proprietà esclusiva, sia dall'ingresso a comune con le altre unità immobiliare, sempre a mezzo di giardino interno di proprietà esclusiva. Il fondo è di ampie dimensioni, circa mq. 160 oltre a resede fronte e interna di mq. 55 circa. Internamente è costituito da un unico ampio vano ma con varie aperture, la principale sul fronte e le altre interne, oltre a disporre di due servizi igienici, pertanto può essere diviso semplicemente con mobili o pareti anche in cartongesso, per delimitare gli spazi e gli usi, in parte può essere adibito alla vendita, in parte utilizzato come magazzino, oppure ufficio, o punto di appoggio. Le spese condominiali sono contenute, con un importo annuo di circa euro 400. La richiesta è di euro 190.000 Trattabili. Per motivi di privacy l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Rif. 3907V3C Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9689476

Rif.Ag. E030F E030F LUCCA nelle vicinanze di Lucca, in zona periferica facilmente raggiungibile, vi presentiamo in vendita questo straordinario locale con ristorante pizzeria drink musica e intrattenimento. Con una superficie generosa di 1200 mq, questo locale offre ampio spazio sia esterno che interno e possibilità di ulteriore sviluppo. Il prezzo di vendita, per cessione di ramo d'azienda, include tutte le attrezzature professionali per la cucina ed il servizio bar, tavoli sedie arredi e tutto quanto necessario per iniziare subito a lavorare nel vostro nuovo locale. SC9705396

Rif.Ag. A001X A001X CAPANNORI (Lucca) TABACCHERIA, BAR, EDICOLA E RICEVITORIA ATTIVITÀ STORICA CON OTTIMI AGGI UN'ATTIVITÀ CONSOLIDATA, REDDITIZIA E CON IMPORTANTI POSSIBILITÀ DI SVILUPPO In posizione strategica, lungo una strada di grande scorrimento e ottima visibilità, proponiamo in vendita una storica attività commerciale ultratrentennale, punto di riferimento per una clientela fidelizzata composta da privati, professionisti e aziende della zona. Un'attività completa e diversificata che riunisce in un'unica realtà tabaccheria, edicola, ricevitoria, servizi telematici e bar, con un'offerta pensata per rispondere alle molteplici esigenze della clientela. Il locale, di circa 60 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e attrezzato. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati e comprendono anche il bagno. UN'ATTIVITÀ CON MOLTEPLICI FONTI DI REDDITO L'attività comprende: Tabaccheria ed edicola Lotto e Lotterie istantanee Sisal Mooney LIS Servizi telematici Bar con colazioni e aperitivi Distributore automatico esterno di sigarette Di particolare rilievo il comparto Lotto e Lotterie istantanee, che registra importanti aggi, confermando la solidità dell'attività e la presenza di una clientela ampia e fidelizzata. La licenza consente inoltre la possibilità di apertura H24, caratteristica che rappresenta un ulteriore elemento di interesse e una concreta opportunità di sviluppo dell'attività. SPAZI ACCESSORI A servizio dell'attività vengono ceduti anche: vano al primo piano ad uso magazzino, ideale per la gestione delle scorte; box adiacente, utilizzabile a supporto dell'attività. Il locale è dotato di aria condizionata con pompa di calore, allarme, videosorveglianza, saracinesche e cablaggio. CONDIZIONI ECONOMICHE Prezzo richiesto per l'attività: ? 260.000 Il contratto di locazione dell'immobile sarà stipulato ex novo con un canone particolarmente interessante di ? 700 mensili. Un'opportunità rara per chi cerca un'attività già avviata, con oltre quaranta anni di storia, clientela consolidata, importanti aggi documentabili e numerosi servizi che consentono di diversificare e incrementare le entrate. Una soluzione ideale sia per chi desidera investire in un'attività commerciale strutturata, sia per chi vuole intraprendere un'attività propria evitando i rischi e i tempi necessari per avviare un nuovo esercizio. Rif A001X SC9697833

Rif.Ag. N003K N003K MARLIA (Capannori) Ti proponiamo in vendita una rinomata attività di pizzeria, bar e ristorante situata su strada di forte passaggio veicolare a doppio senso di marcia Gli ambienti curatissimi e caratterizzati da travi e mezzane rendono il locale davvero accogliente I circa 110 mq interni con doppio accesso sono così suddivisi: ingresso, due sale, cucina perfettamente attrezzata, uno spogliatoio e tre servizi igienici di cui a norma legge 13. Dispone di circa 50 coperti interni ed è corredato inoltre da veranda di mq 25 L esterno, di proprietà di mq 80 ospita nel periodo estivo ulteriori 50 posti. Gli ambienti sono tutti dotati di impianto di riscaldamento e aria condizionata (anche in cucina) tramite split a parete Impianto di allarme e di videosorveglianza. Completano questa proprietà un ampio parcheggio a corredo delle altre attività produttive confinanti , un plus molto importante per la clientela in arrivo , ed un secondo parcheggio per 5 auto sul retro del fabbricato , riservato al personale Lattività viene ceduta completamente arredata, attrezzata e completa di licenza, pronta per essere operativa fin da subito È attualmente gestita da due persone (+ 2 il fine settimana) Il contratto di locazione scade nel 2031 ed il canone è di Euro 1300 mensili Edificio in classe energetica G kwh mq annuo 119,9 Sei alla ricerca di unopportunità come questa ,desideri avviarla e/o ampliarla se si questo oggetto è quello che cerchi! Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale SC9579211

A 3 km dal capoluogo, in zona di facile accesso sulla statale del Brennero, vendesi CAPANNONI ARTIGIANALI articolati su pi edifici con annessi uffici, accessori come bagni e spogliatoi, cabina elettrica, di superficie circa 2200 mq. coperti e di circa 1850 mq. utili. A corredo anche una piccola abitazione su due piani composta ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno al piano terra e da camera al piano primo. A corredo terreno esterno di propriet di circa 4500 mq. di cui in parte a verde ed in parte a piazzale debitamente asfaltato e completamente recintato. Possibilit di trasformazione dell'intera area in residenziale con Piano di Recupero. Classe Energetica G Epgl,nren 381,28 kwh/m anno. Vendita. Laboratorio Artigianale. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. NOTA BENE LE FOTO SONO GENERICHE SC9573233

Rif.Ag. N072C N072C Lucca, collocato in una centralissima via vi proponiamo un fondo commerciale articolato su due piani per una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra è composto da un unico vano di circa 30 mq mentre il primo piano, al quale si accede tramite scala interna, è composto da 2 vani oltre servizio igienico per una superficie di circa 40 mq. Le tre finestre presenti lo rendono luminoso. Limmobile è dotato di riscaldamento e raffreddamento indipendenti. Attualmente il locale è arredato ad un canone mensile di ? 1.2500,00 mentre dal 2027 il canone sarà di ? 1.5000,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno.Classe energetica. SC9479743

Rif.Ag. N131K N131K COMUME D MASSAROSA Situato a pochi passi dai mezzi e dai servizi primari, questo laboratorio (C/3) offre una soluzione ideale per attività artigianali. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi mq, 161. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E' collocato all'interno di un complesso terziario realizzato alla fine degli anni 90, in una zona strategica e facilmente accessibile PIANO TERRA Ampio vano al quale si accede allinterno del laboratorio; dove la scala a chiocciola a vista ci conduce al piano superiore. PIANO SUPERIORE composto da due vani di cui uno ideale anche come ufficio, e servizio igienico IMPIANTI Entrambi i livelli sono dotati di impianto idrico e split a parete caldo /freddo ( solo nel vano ufficio) e solo di split per l'aria calda nel vano più grande. ALTEZZA INTERNA mt 3,85 (piano terra e piano primo ) SPESE CONDOMINIALI Molto contenute. SPAZI ESTERNI Resede esterna ideale per parcheggio o soste di due auto ma non esclusivi. ACCESSIBILITA' Viabilità interna ed esterna per mezzi fino a 12 metri di lunghezza, facilitando le operazioni di carico e scarico Classe energetica: F 356,99 kWh/mq annuo. Limmobile è immediatamente disponibile e pronto per essere visitato. SC9476713

Rif.Ag. 046 L CAPANNORI In zona centrale, VENDESI AVVIATA ATTIVITA' DI FORNO. Cedesi attività completa di arredi e macchinari. Prezzo interessante! L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9450213

AC00296 TABACCHI IN CENTRO STORICO Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un'avviata e redditizia attività di tabaccheria, lotto, cartoleria e articoli da regalo, situata in una zona di intenso passaggio pedonale e veicolare. L'attività si sviluppa all'interno di un fondo commerciale di 55 metri quadri in ottimo stato, dotato di impianto elettrico nuovo e aria condizionata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un'ampia e luminosa area vendita, un comodo magazzino e il servizio igienico. Punto di forza dell'investimento è il contratto di locazione ad uso commerciale con un canone particolarmente modesto e una durata residua di ben 8 anni, elemento che garantisce bassi costi di gestione e grande stabilità per il futuro. Il volume d'affari è importante e completamente dimostrabile, con un mix di ricavi ben bilanciato tra i servizi a aggio garantito e la vendita di cartoleria e regalistica ad alto margine. La richiesta complessiva include l'avviamento commerciale, le licenze e l'intero magazzino relativo alla cartoleria e agli articoli da regalo. Rimane escluso il solo magazzino tabacchi e valori bollati, che verrà conteggiato e saldato a parte al valore effettivo d'inventario al momento del trasferimento. Si tratta di un'opportunità di investimento eccellente e sicura, ideale sia per una gestione familiare sia per operatori del settore alla ricerca di una struttura solida e pronta all'uso. Richiesta €300.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

S. Marco cedesi licenza di alimentari rosticceria gastronomia con ampio locale ddi mq. 70 attrezzato per la cucina Possibilita' di consumari i pasti nei locali. Locazione € 950 € 50000 rif. 6164

Centro storico su via principale cedesi storica attività di abbigliamento. Fondo completamente restaurato di mq 60 con bagno in perfette condizioni dotato di cantina di mq 25. Canone di locazione €.2.000 mensili.€.45.000 rif 4324

Cedesi attività di ristorazione e albergo incluso le mura. Rendita garantita del 7% annua da contratto di locazione avente durata di anni 6+6 con affitto garantito da fideussione bancaria a prima richiesta per i primi sei anni. A soli 3 km dal centro di Lucca e 15 km da Pisa, prestigiosa villa ottocentesca ristrutturata adibita a hotel di lusso di mq 1200, elevata a tre piani e composta da un ampio ingresso, 2 sale , salone, cucina, zona servizi, 10 ampie camere e 12 bagni. Completano la proprietà un grande gazebo, ristorante con ingresso indipendente, ampio parco giardino di mq 5.000 recintato da un muro in pietra nel quale al suo centro è presente una grandiosa piscina dalla quale si può godere di privacy e relax. Pregevoli le finiture interne e gli arredi. Trattativa riservata. Rif.6229

AC00503 BAR/ALIMENTARI CON APPARTAMENTO In vendita bar/alimentari ben tenuto, con ampie vetrine affacciate sulla strada e resede esterna sul retro, l’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l’attività commerciale di bar e alimentari divisa in zona vendita, bagno, piccola cucina e stanza ricreativa, mentre al primo piano è presente un appartamento da ristrutturare diviso in 5 vani oltre bagno con soffitti in travi e travicelli e pavimenti in cementine d’epoca, corredato da ampia terrazza e soffitta. La proprietà è ideale per chi desidera gestire un’attività commerciale vivendo nella stessa struttura. Richiesta € 370000