Attività commerciali in vendita Pisa Pag. 3

Rif.Ag. 3793 Pisa In pieno centro Storico cittadino, proponiamo in vendita attività ottimamente avviata di Bar/Tabacchi. Attualmente operativa con l'impiego di tre persone a tempo pieno e possibilità di ampliamento attività. Richiesta euro 150.000 Forniamo maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio a Pisa in via di Gello n. 8 Rif. 3793 In the heart of the historic city center, we offer for sale a well established Bar / Tobacco business. Currently operational with the employment of three full time people and the possibility of expanding the business. Request ? 150,000 We provide more information only at our office in Pisa in via di Gello n. 8 Ref. 3793 SC9086293

Rif.Ag. 3792 Pisa In pieno centro storico cittadino proponiamo in vendita locale commerciale categoria c1 composto da un grande vano con altezza interne oltre i 3,5m e triplo affaccio su strada con tre luminose porte finestra. Il fondo è munito di ripostiglio magazzino ed un bagno con lavandino e wc. richiesta economica euro 100.000 Disponibilità a valutare richieste di locazione. Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio posto a Pisa in via di Gello n. 8 Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 3792 In the heart of the historic city center we offer for sale a category c1 commercial space consisting of a large room with internal height over 3.5m and triple facing onto the street with three bright French windows. The bottom is equipped with a storage room and a bathroom with sink and toilet. economic request ? 100,000 Willingness to evaluate lease requests. More information only at our office located in Pisa in via di Gello n. 8 Energy class: Pending certification Ref. 3792 SC8805135

In posizione collinare panoramica, a pochi Km da Volterra e San Gimignano, bellissima tenuta con immobili per circa 2.200 mq complessivi ad uso ricettivo oltre a 70 ettari di terreno agricolo. Nucleo formato da 6 edifici con case vacanze e residence di recente costruzione. Tutti gli immobili sono ristrutturati finemente ed arredati con cura, presentano rifiniture di pregio e sono dotati dei migliori comfort e tecnologie. Gli appartamenti hanno a disposizione una grande piscina panoramica, ampi giardini ed aree a verde attrezzato; l'intero complesso immobiliare è delimitato da recinzione. Terreno agricolo di circa 70 ettari con 16 Ha di seminativo, 50 Ha a bosco, 2,5 Ha di vigneto, 4 Ha ad oliveto e due laghi utilizzati per l'irrigazione. Tutta la tenuta fa parte di una riserva di caccia faunistico venatoria a fondo chiuso. Volumetria edificabile per ulteriori 20 posti letto più edificio per centro benessere. Attività con ottimo avviamento, tutto perfettamente attrezzato ed ideale anche per eventi/cerimonie e bar ristorante. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. G 965. SC8749154

Azienda Agricola Biologica con 9 ettari di terreno e colonica indipendente di nuova costruzione. L'immobile è strutturato su due livelli e libero sua quattro lati, misura circa 270 mq; attualmente è al grezzo ed i progetti prevedono la seguente suddivisione: piano terra con loggiato, ingresso, doppio soggiorno con porticato, cucina, sala da pranzo con porticato, bagno, lavanderia, locale tecnico; piano primo con disimpegno, camera padronale con bagno ed ampio loggiato con bellissima vista panoramica, tre camere, bagno a servizio del piano. La colonica può essere suddivisa diversamente rispetto alla disposizione di progetto, può anche essere adibita ad attività turistico ricettiva con la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti. Terreno di 9 ettari circa con oliveto (400 piante), seminativo, frutteto, noceto e 2 ha di Tartufaia. Prezzo trattabile. SC8749202

SAN GIULIANO TERME In pieno centro, a pochi passi dagli stabilimenti termali, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da un'eccezionale versatilit ed una posizione strategica ad alta visibilit pedonale e veicolare. L'ingresso dalla via principale direttamente nel fondo principale con vetrine fronte strada ideali per allestimenti espositivi. Resede privata di circa 10mq. Al piano seminterrato, cantina/magazzino di circa 40mq perfetta per lo stoccaggio di merci e materiali, collegabile al fondo da scala interna. Da verificare possibilit di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandolo in un moderno appartamento bilocale nel cuore della localit termale. Perch investire in questo immobile? Che tu stia cercando la sede per la tua nuova attivit professionale o un investimento immobiliare ad alta resa, questa propriet rappresenta la soluzione ideale. Per privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9617811

Rif.Ag. RV1150V Nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita unantica tenuta agricola di circa 68 ettari, con un nucleo di fabbr icati per circa 2.000 metri quadri totali. La proprietà conserva limpianto originario di un vero centro rurale, con edifici disposti attorno a uno spazio centrale, in parte da recuperare, ma di grande fascino e potenzialità. I terreni si estendono tra aree pianeggianti, dolci colline e superfici boschive, creando un contesto naturale suggestivo. La conformazione della proprietà permette, previo verifiche, ipotesi di sviluppo che vanno dalla riqualificazione agricola allospitalità rurale, fino a progetti di agriturismo o country resort. Interessante anche la possibilità di un progetto privato che integri natura, attività agricole, percorsi naturalistici e spazi aperti, eventualmente anche attività equestri, in base alle autorizzazioni. La vicinanza di realtà vitivinicole del territorio, come la Fattoria Varramista, rappresenta un riferimento interessante per chi volesse approfondire una vocazione produttiva. Unopportunità unica per chi desidera dare nuova vita a un antico complesso agricolo, mantenendone lautenticità e costruendo un progetto di lungo periodo. ? 1.200.000 Riferimento: RV1150V SC9716629

Rif.Ag. E027F E027F Terricciola PI Un autentico angolo di storia nel cuore della Toscana, a pochi minuti da Volterra e Lajatico a un'ora da Firenze, a mezz'ora dal mare a mezz'ora dall'aeroporto di Pisa. Si arriva percorrendo una strada bianca che si snoda tra alberi e paesaggi aperti, la proprietà è composta da due strutture abitative e di servizio e poi magazzini, fienile, annessi, stalla. La sola parte abitativa supera i 1.000 mq poi le altre strutture completano l'intero compendio circondato da 44 ettari di terreni agricoli. Nella zona si producono vini di grande prestigio e olio di qualità eccellente, oltre la storica produzione di fragole che rappresenta il terzo pilastro della produzione agricola della zona. Un'unità agricola funzionale, un corpo principale con spazi abitativi su più livelli soffitti con travi in legno, capitelli e colonne in cotto che sostengono archi e volte ancora intatte. Un luogo del passato ricco di storia e materiali straordinari, da cui far nascere una nuova epoca. SC9701842

Rif.Ag. A.10 PISA PORTA A MARE CEDESI ATTIVITA' di PIZZERIA BAR GELATERIA all'interno di un GRAZIOSO locale commerciale, di circa 70 mq, posto al piano terra; entrando abbiamo una zona bar, la cucina, spogliatoio per il personale, bagno con antibagno per i clienti e un ripostiglio, due sale che permettono di accogliere 50 posti. Nel prezzo è compreso tutta l'attrezzatura e l'arredamento presente. Contratto di locazione 6+6 rinnovato a ottobre 2024 a ? 1.000,00 mensile Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF A.10 SC9592485

Rif.Ag. WV2466BK Ponsacco VENDESI laboratorio di circa 250 mq con piazzale/resede di oltre 150 mq, proponibile anche in affitto a 1.600 ? mensili (opzione preferibile la vendita). Poiché i proprietari sono due, per la vendita è possibile acquistare anche solo una quota indivisa del 50 %, mentre per la parte restante ci sarà da accordarsi con l'altro proprietario, magari per una quota d'affitto. La superficie comprende, oltre allo spazio per la lavorazione e/o magazzino, servizi e uffici in genere con 2 bagni a norma. Accesso separato per gli uffici, accesso al laboratorio da portellone laterale. Altezza metri 4,15. Classe energetica G. Prezzo ? 185.000 trattabili. Rif. WV2466BK SC9545775

Rif.Ag. AC778D Pisa VENDITA LICENZA HAMBURGERIA Proponiamo unopportunità di vendita di licenza hamburgheria e altro, situata a pochi minuti dal centro storico in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare. Locale di 60 metri quadrati suddivisi in cucina, saletta e bagno personale. Aria condizionata un vantaggio aggiuntivo per garantire il comfort dei clienti durante i periodi più caldi. La presenza di una pedana esterna con 15 posti a sedere è un altro punto forte, poiché offre la possibilità di avere un'area all'aperto dove i clienti possono sedersi e godersi il cibo o le bevande. richiesta ? 50.000 SC9388584

Rif.Ag. AV29470BK Pisa (quartiere periferico a destinazione commerciale) VENDESI Bar, ottimo, ben avviato, rinnovato totalmente recentemente sia nell'arredamento che nelle attrezzature. Anche l'immobile è tutto rinnovato, compreso i bagni a norma. Superficie interna circa 120 mq, suddivisa in zona al pubblico e zona preparazione. A completamento ampio spazio esterno di circa 400 mq, parcheggio sia esclusivo che condominiale, ma anche comodi spazi per parcheggio pubblico. Situato in zona strategica, realizza incassi interessanti (circa 10 Kg di caffe settimanali e 80 100 pasti giornalieri !). L'attività è gestita a livello familiare e sta aperta al pubblico dalle ore 6:00 alle 17:00 dal lunedì al venerdì, quindi potrà essere incrementata a piacere dei nuovi gestori aumentando gli orari di apertura per "apericene", cene a tema e altro. Richiesta ? 150.000 trattabili. Immobile in affitto a 3.200 ? mensili più IVA. Possibilità di acquisto anche dei locali a partire da ? 350.000 (superficie commerciale di quasi 200 mq !). Rif.AV29470BK SC9427601

T2710 Montecatini Val di Cecina località La Sassa (Pisa) Terreno boschivo da taglio della superficie di mq 33.500, facilmente raggiungibile da strada asfaltata perchè a confine. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze

T2613 Guardistallo (Pisa) In posizione molto panoramica su tutta la Val di Cecina con vista fino a Volterra, si vende terreno agricolo di HA 13.93.00, costituito da 3,5 ettari a seminativo, altri 3 ettari circa a cespugliato da pulire (salvo normative vigenti), il resto a bosco, nella proprietà è presente un'ottima sorgente naturale e un pozzo. Possibilità di poter presentare un PMAA (Piano Miglioramento Agricolo Ambientale) per avviare un'azienda agricola. Nell'acquisto sono impiantati 270 olivi nel 2025. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel Comune di Pomarance (PI) e precisamente in frazione Serrazzano, Agenzia Immobiliare il Faro propone proprietà costituita da 80 ettari di terreno di cui: seminativo 5 ettari circa e il rimanente bosco, su detta proprietà insistono 3 ruderi con bellissima vista sulla campagna per una superficie complessiva di mq.700 circa. Possibilità di acquistare ulteriore ettari 120 di terreno boschivo, esistono quindi le condizioni per richiedere una licenza di RISERVA DI CACCIA. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Nei pressi di Montecatini Val Di Cecina, si vende in posizione dominante, azienda agricola, la parte immobiliare è composta da; villa padronale, dependance e magazzini, il tutto circondato da ettari 150 di terreno. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, il tutto messo a regime ha grande potenzialità. Possibilità di vendita in due lotti: euro 1.000.000 il 1° lotto costituito da fabbricati con parco e 10 ettari di terreno euro 650.000 il 2° lotto costituito dal il rimanente terreno agricolo. Classe Energetica: G IPE: 488.95kWh/mq anno

Nella prima collina alle spalle del Comune di Cecina (LI) circa minuti dal mare e precisamente in prossimità della frazione di Querceto (PI) antico Borgo Medioevale, Agenzia Immobiliare il Faro propone, con accesso da strada asfaltata, podere su cui insiste grande colonica di mq. 330 circa e nella maggior parte costruita in pietra, collocata in posizione dominante è circondata da 36 ettari di terreno agricolo così suddiviso: Ha 28,5 seminativo, Ha 5 bosco, Ha 2,5 pascolo cespugliato. La colonica è da ristrutturare completamente, il futuro acquirente può ripristinare l'esistente, dandole la forma del classico podere TOSCANO costituito da colonica, capannone e vari annessi, oppure, fare il cambio d'uso del capannone in civile abitazione e suddividere il casolare in appartamenti, creando un oasi di pace per i turisti. POSIZIONE ECCEZIONALE, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Saline di Volterra si vende casolare in pietra avente destinazione agrituristica, libera su tre lati completamente ristrutturato oltre capannone di mq.270 e rudere di mq. 100, il tutto circondato da ettari 8 di terreno agricolo. Il casolare è sviluppato su due piani, il piano terra è suddiviso in 3 bilocali il piano primo è suddiviso in 2 trilocali. Classe Energetica: G IPE: 223.11kWh/mq anno

Comune di Montecatini Val Di Cecina e precisamente in località La Sassa, si vende Azienda Agricola tradizionale composta da 30 ettari di terreno prevalentemente seminativo, agriturismo e capannone. OTTIMO AFFARE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel Comune di Pomarance, l'agenzia immobiliare il Faro propone bella azienda agricola composta da: colonica di circa mq. 400, capannone seminuovo, garage e fienile, il tutto circondato da 46 ettari di terreno di cui 23 ettari seminativo, il rimanente terreno è costituito da bosco, ideale per l'allevamento di chianina, la parte immobiliare è situata in ottima posizione, il che la rende adattabile a svariate soluzioni. Classe Energetica: G IPE: 599.86kWh/mq anno

Lajatico (PI) vicinissimo al Teatro del Silenzio, agenzia immobiliare il faro propone struttura ricettiva di mq.1.000 di coperto, suddivisa in due casolari così strutturati: sei appartamenti di cui tre trilocali e due bilocali tutti in ottime condizioni, il sesto appartamento molto ampio da ristrutturare. E' da tenere presente quanto segue: in uno dei casolari sopra citati si trovano altri tre appartamenti non di proprietà ma che sono anch'essi in vendita. E' presente anche un ristorante con doppia sala, una interna al casale l'altra all'aperto. Completano la proprietà, una stalla da ristrutturare e due piscine, il tutto è circondato da mq. 1.000 di parco e due ettari di terreno agricolo su cui insistono bellissimi olivi. OPPORTUNITA' DI LAVORO PER INTERA FAMIGLIA TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica: G IPE: 588.26kWh/mq anno

T2659 – Montecatini Val di Cecina (Pisa) – Toscana Nel cuore delle splendide colline della Val di Cecina, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà agricola di circa 98,5 ettari, ideale per chi desidera investire in un contesto naturale di grande pregio. La proprietà è composta da circa 5 ettari di seminativo, 5,5 ettari di pascolo cespugliato e 88 ettari di bosco ceduo, di cui circa 39 ettari già sottoposti a taglio tra il 2018 e il 2021, offrendo interessanti prospettive di gestione forestale. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di sviluppare un PMAA (Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale), creando un'importante opportunità per la realizzazione di fabbricati agricoli e lo sviluppo di un'attività imprenditoriale legata al settore agricolo, forestale o agrituristico, nel rispetto della normativa vigente. Il terreno è in gran parte recintato ed è attualmente utilizzato per l'addestramento di cani da caccia. All'interno della proprietà sono presenti due capanni da caccia e una fitta rete di strade poderali, che consentono un'agevole percorrenza e una gestione ottimale dell'intero fondo. Una proprietà di rara reperibilità, immersa nella quiete della campagna toscana, che unisce estensione, privacy, panorama e concrete potenzialità di sviluppo, rappresentando un'opportunità unica per aziende agricole, attività venatorie, investitori e per chi sogna di realizzare un importante progetto nel cuore della Toscana. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio sito a San Miniato (PI), località Ponte a Egola, via Vincenzo Gioberti 10. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da edifici residenziali, attività commerciali, uffici e scuole. L’area è ben collegata alla vicina SGC Firenze Pisa Livorno, principale infrastruttura di collegamento tra i centri urbani del territorio. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1992. Negozio al piano terra rialzato, servito da scala esterna con vista su strada e porta di servizio laterale. E’ composto da area commerciale oltre a disimpegno con retrobottega, ufficio, ripostiglio e bagno. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Vetrina e infissi in alluminio. Porte legno. Climatizzazione autonoma con caldaia e distribuzione ad aria. Plafoniere e luci di emergenza. E’ pertinenza del negozio un posto auto scoperto nel cortile sul retro dell’edificio. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. Superficie complessiva: 140 mq circa PIANO TERRA Negozio (calpestabile): 110,21 mq Posto auto scoperto: 15,00 mq Offerta minima: 61920 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. WV5651AK CALCINAIA VENDESI al 1°ed ultimo piano porzione di capannone artigianale composto da 2 livelli. Sito In zona di grande interesse commerciale. Si presenta come nuovo, superficie di circa 390 mq con bagno a norma. Ampie finestrature che danno una notevole luminosità al tutto. Accesso da piano terra tramite scala ad uso esclusivo, numerosi e comodi posti auto su resede di proprioetà. Riscaldamento con caldaia a metano, climatizzato, con impianto elettrico a norma. Classe energetica G. Possibile istallazione di sali scendi. Prezzo richiesto molto conveniente ? 190.000. Rif. WV5651AK SC9734912

Rif.Ag. 147 Proponiamo in vendita un'attività di pizzeria in un locale centralissimo ( vicino lo stadio)disposto su tre comodi vani per un torale di 90 mq ; il tutto è stato pensato per accogliere la tua passione . L'ambiente è pronto per trasformarsi nella tua pizzeria unica, perfetta per soddisfare il gusto di tutta la città. .Oltre al'attività di pizzeria con 60 coperti( con forno a legna) vendiamo la licenza per la vendita di alcolici ( compresa nel prezzo); viene venduta l'attività, no il locale ATTIVITA' BEN AVVIATA REDDITI DIMOSTRABILE CANONE DI LOCAZIONE DI ? 1000 Riferimento: 147. SC9722584

Rif.Ag. AC887D VENDESI Ristorante Pizzeria di Successo con Parco e Lago a migliarino Vecchiano (PI) UnOasi di Tradizione Nel cuore della campagna pisana a Vecchiano, proponiamo in vendita unattività di ristorazione e pizzeria consolidata e di altissimo livello, con un fatturato annuo molto importante e una clientela fidelizzata. La location, immersa nella natura, ha un fascino senza tempo. È stata ricavata allinterno di unantica fattoria storica: tra gli anni Quaranta e Cinquanta, il piano superiore ospitava il fattore, mentre il piano terra era dedicato alla lavorazione di ortaggi e frumento. Negli anni Settanta, l'immobile è stato trasformato in un locale rustico ed elegante, celebre per la cucina tipica toscana e la cacciagione. Dal 1990 l'attività brilla grazie a una gestione familiare impeccabile. Gli spazi e le potenzialità: Il locale è perfetto per cene romantiche, serate in famiglia, ma soprattutto per l'organizzazione di cerimonie, ricevimenti e cocktail party di grande respiro: Capienza interna: Ampie sale accoglienti in grado di ospitare comodamente fino a 160 coperti. Paradiso all'aperto: Uno spettacolare dehors con 230 coperti, una suggestiva sala cocktail affacciata sul lago e un romantico gazebo incastonato nel parco naturale. Giardino da favola: Un curato giardino interno di 400 mq, attrezzato per servizi fotografici e predisposizione musicale, ideale per allestire eventi all'aperto. Cucina e Forni: Due forni a legna (uno interno e uno esterno), perfetti per gestire grandi flussi tra pizzeria e griglieria. Comfort e Servizi: Zona bar, ampio parcheggio privato, magazzino di 60 mq e autoclave con impianto di depurazione. Un'opportunità di investimento rara, già pronta per essere vissuta e ampliata, in una posizione strategica a due passi da Pisa e dalla costa. Rif. AC887D Richiesta ? 180.000 Si ricorda che l'indirizzo è indicativo della zona. SC9661511

Rif.Ag. WV3584BK Frazione di S. Maria a Monte VENDESI vari fondi artigianali tutti al piano terra di piccolo condominio in zona residenziale (in origine erano 3, ma attualmente ne rimane solo uno). I fondi sono identici ed affiancati, ma indipendenti, ciascuno di 90 mq con bagno a norma. Resede di proprietà ad uso esclusivo di fronte all'ingresso oltre a parcheggio sia comunale che condominiale. Classe energetica: G. Prezzo ? 53.000. Rif. WV3584BK SC9656440

Rif.Ag. AC022D Pisa Zona Don Bosco : Vendiamo licenza bar in un fondo da 80 mq completamente ristrutturato. La posizione è un vero e proprio "pozzo d'oro", con un passaggio continuo di pedoni e auto grazie alla vicinanza a scuole e uffici pubblici. Ecco perché questo locale è il posto giusto per te: Spazio da vivere: 80 mq interni e un dehor esterno allestito con ben 20 tavolini. Vantaggi Top: Zero spese per il suolo pubblico! (Esatto, hai letto bene). Comfort e servizi: Impianto di climatizzazione, laboratorio, bagno per i clienti + bagno di servizio. Nota tecnica: Nessuna canna fumaria. L'occasione perfetta per chi vuole mettersi in proprio o ampliare la propria attività in una zona strategica e trafficata. Contattaci per i dettagli! Rif AC022D ? 100.000 SC9672029

Rif.Ag. AC707D Pisa Zona Garibaldi Cedesi Avviata Attività di Pizzeria, Tavola Calda e Bar Sei alla ricerca di un'attività pronta per essere valorizzata in una delle zone più strategiche e frequentate di Pisa? Proponiamo la cessione di una licenza commerciale polivalente, situata a due passi dai Lungarni ma fuori dalla zona ZTL, in un punto strategico caratterizzato da un forte passaggio pedonale e veicolare. La vicinanza immediata a scuole, uffici e poli universitari garantisce una clientela potenziale variegata e costante per tutta la giornata. I Punti di Forza: Posizione strategica: Zona di grandissimo passaggio con estrema facilità di sosta e transito. Licenza versatile: Ottima per Pizzeria, Tavola Calda e Bar. Potenziale inespresso: Attualmente l'attività lavora esclusivamente nelle ore serali, offrendo ampi margini di crescita aprendo a pranzo. Pronta all'uso: L'intera attrezzatura è compresa nel prezzo di vendita. La Struttura (120 MQ): Spazi interni: Ingresso con zona accoglienza e circa 15 posti a sedere, sala interna con ulteriori 40 posti, cucina e bagno. Vero fiore all'occhiello: Forno a legna con canna fumaria a tetto perfettamente a norma. Spazi esterni esclusivi: Pergolato con 10 posti a sedere e pedana esterna con altri 10 posti. L'attività vanta un ottimo fatturato dimostrabile. La soluzione ideale per chi vuole investire su un'attività già avviata con la possibilità di ampliarne ulteriormente gli orari e gli incassi. Richiesta ?100.000 riferimento AC707D Avvisiamo che l'indirizzo è indicativo della zona SC9666707

Rif.Ag. AD2893A Pisa (provincia) Prestigioso complesso per la ristorazione con lago privato e ampie potenzialità di sviluppo. Proponiamo in vendita esclusiva una rinomata attività di ristorazione inserita in un contesto unico e suggestivo, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi esterni, lago privato e importanti possibilità di ampliamento. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso con cancello privato che conduce a un ampio parcheggio in ghiaino con capacità di circa 25 30 autovetture. Un secondo parcheggio, situato sul lato opposto della struttura, offre ulteriori 10 15 posti auto, garantendo un'eccellente capacità di accoglienza per la clientela. L'area esterna rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un elegante giardino finemente curato, con pavimentazioni in pietra, fontana ornamentale in muratura, percorsi pedonali immersi nel verde e arricchiti da aiuole fiorite. All'interno della proprietà è presente inoltre un caratteristico piccolo zoo affacciato sul lago privato, elemento di grande attrattiva per famiglie ed eventi. Il lago, interamente di proprietà del complesso, costituisce una vera e propria oasi naturalistica. Grazie al percorso che ne costeggia le rive, è possibile effettuare piacevoli passeggiate panoramiche in un ambiente rilassante e riservato, circondato dalla campagna e da splendide vedute sui campi circostanti. La struttura si sviluppa su tre corpi principali. Ai lati si trovano due edifici in muratura: il primo di circa 80 100 mq, attualmente destinato a magazzino e servizi, e il secondo di circa 200 mq, che ospita la cucina professionale completamente attrezzata e dotata di tutte le apparecchiature necessarie per lo svolgimento dell'attività. Entrambe le strutture presentano interessanti possibilità di ampliamento grazie alla capacità edificatoria residua. Tra i due edifici si colloca una terza struttura centrale di circa 250 300 mq, integrata nell'organizzazione dell'attività e funzionale alla gestione degli spazi destinati alla clientela. L'area principale dedicata alla ristorazione è inserita all'interno di un'ampia tensostruttura che consente di ospitare fino a 300 coperti, offrendo grande versatilità per ricevimenti, banchetti, cerimonie, eventi aziendali e attività di ristorazione ordinaria. Completano la proprietà due ulteriori aree esterne coperte, ideali per la stagione primaverile ed estiva, una delle quali può accogliere fino a 150 persone sedute, ampliando significativamente la capacità ricettiva complessiva del complesso. L'attività vanta un ottimo fatturato consolidato e gode di una posizione particolarmente apprezzata, in contesto pianeggiante, facilmente accessibile e immerso in uno scenario naturale di grande fascino. Una soluzione rara sul mercato, ideale per imprenditori del settore, investitori o operatori interessati a sviluppare ulteriormente una location già affermata e dotata di caratteristiche uniche. ? 1.0000 Rif. AD 2893A SC9668518

Rif.Ag. AC999D Opportunità Imperdibile a Pisa (Porta a Lucca / Zona Stadio)! Hai sempre sognato di gestire un'attività tua in una delle zone più strategiche della città? VENDESI licenza attività di bar e somministrazione alimenti ben avviata, situata a due passi dall'Arena Garibaldi e immersa in un quartiere vivace. Il Locale:Completamente ristrutturato e pronto all'uso Ottima suddivisione: zona bar, laboratorio e bagno Una vera chicca: un riservato giardino interno, perfetto per le pause dei clienti. Compresa nella vendita tutta lattrezzatura di proprietà La soluzione perfetta per una gestione familiare ? La Posizione:Ci troviamo a Porta a Lucca, una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. A pochi metri da scuole, banche, uffici postali e da tutti i servizi principali. ? Richiesta: ? 150.000 trattabili ? Rif. AC999D? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento L'indirizzo è indicativo della zona SC9665939

Rif.Ag. AC889D Vendesi ristorante pizzeria in provincia di Pisa, ricavato allinterno di una fattoria dove, tra gli anni Quaranta e Cinquanta, al piano superiore abitava il fattore, mentre nei locali a piano terra venivano lavorati ortaggi e frumento. Negli anni Settanta la struttura della fattoria venne trasformata in un ristorante rustico ma allo stesso tempo elegante, dove a farla da padrone era una cucina a base di specialità tipiche toscane e cacciagione. Dal 1990 la gestione è a conduzione familiare. Locale molto accogliente e ideale anche per cerimonie, , ricevimenti e organizzazione di cocktail party grazie alle ampie sale in grado di ospitare fino a 160 coperti allinterno a cui si aggiungono i 230 coperti nel piacevole dehors, sala cocktail sul lago e gazebo nel parco naturale, un curato giardino di 400mq interno attrezzato per servizi fotografici, predisposizione per musica, bar e parcheggio interno. Due forni a legna, uno allinterno e uno allesterno per pizza e carne. Magazzino di 60mq, autoclave con depuratore. Fatturato molto importante Vecchiano Ristorante in vendita 5 vani 320 mq posto al piano Piano terra composto da 2 bagni Rif. AC889D richiesta ? 180.000 SC9665207

Rif.Ag. AC481D Vendesi lavanderia in Centro Storico: un mestiere raro, un incasso certo! ?? Vendesi lavanderia storica in centro a soli ? 30.000 attrezzatura inclusa. Perché è un affare? Perché in zona non ci sono più lavanderie e il lavoro "cade addosso" ogni mattina. Le lavanderie tradizionali stanno scomparendo, ma i panni sporchi... quelli restano sempre e per questo motivo il lavoro è tantissimo e il fatturato è garantito. Cosa compri? Attrezzatura completa professionale inclusa. Pacchetto clienti fedeli e numerosi acquisiti negli anni. Guadagno immediato: inizi a incassare dal primo giorno. Il proprietario va in pensione e cerca qualcuno che ha voglia di continuare questa attività di successo. Non sai usare le macchine? Nessun problema: ti sarà offerto un periodo di affiancamento gratuito finché non sarai autonomo. Unoccasione doro per chi vuole mettersi in proprio con zero rischi. Contattami per ulteriori informazioni. Rif AC 481D ? 30.000 trattabili L'indirizzo è indicativo della zona SC9665171

Rif.Ag. AC784D Vendesi attività di ristorazione specializzata in prodotti tipici toscani nel cuore del centro storico di Pisa! Se sei appassionato di cucina toscana e desideri avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica, questa è unopportunità da non perdere! Lattività, situata nella zona sud del centro storico, offre un ambiente accogliente di circa 55 mq con bagno, perfetto per valorizzare le eccellenze della cucina toscana. Il locale è stato ristrutturato nel 2021. La proprietà include anche un magazzino di 20 mq, ideale per la gestione delle scorte, e unarea di suolo pubblico di circa 40 mq, perfetta per ospitare tavoli allaperto e offrire unesperienza autentica e piacevole ai clienti. In previsione cè la possibilità di installare una canna fumaria. Il locale è già avviato e ben avviato, con attrezzature incluse nella vendita e tutto il necessario per gestire unattività di ristorazione di qualità. La presenza di arredi e attrezzature permette di entrare subito in attività senza ulteriori investimenti. Questa è unottima occasione per chi desidera portare avanti un progetto di successo nel cuore della città, in una zona molto frequentata e apprezzata dai turisti e residenti. Se sei interessato o vuoi maggiori dettagli, sono qui per aiutarti! Non perdere questa occasione unica di entrare nel mondo della ristorazione con unattività consolidata e in una posizione privilegiata. Rif. AC784D, Richiesta ? 120.000 tr. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarmi! SC9665170

Rif.Ag. RV1127V Tra Pisa e Livorno sulle dolci colline verdeggianti è in vendita tipico rustico toscano di Lusso con parco e elioporto privato completamente ristrutturato; La struttura un antico rustico toscano presenta una facciata tipica prevalentemente in mattoni e in parte a pietra, si eleva di due piani fuori terra oltre al piano seminterrato dove si trovano 2 ampie cantine ognuna con accesso indipendente. Il fabbricato è composto da da 4 appartamenti di cui 2 al piano terra con ingresso indipendente, un bilocale e un trilocale, e due trilocali al piano primo, uno con accesso indipendente da scale esterne con terrazza privata e uno con accesso interno da scale comuni e 5 camere private con bagno di cui 2 al piano terra aventi accesso indipendente e 3 al piano primo accessibili dal vano scale interno. La proprietà è inoltre dotata di reception e sala colazioni con serviozio al piano terra. al piano seminterrato sono raggiungibili i locali tecnici e la lavanderia con accesso esterno. Esternamente completa la proprietà ampio parco di circa 2 ha con area a parcheggio alberi e aiule tipiche del luogo che contorna la proprietà, e altri 2 ha in corpo staccato adibiti alla coltivazione degli ortaggi. La proprietà sapientemente recuperata per le sue parti storiche è stata completamente rimessa a nuovo con impiantistica particolarmente all'avanguardia prevedendo un sistema di scambiatori, pompe e autoclave relativamente all'impianto meccanico ed un sistema domotico per l'impianto elettrico ed illuminotecnico. In copertura è stato installato un impianto fotovoltaico per una potenza di 19,985kw. Ottima soluzione sia per investimento sia per abitazione principale con parte da mettere a reddito, possibilità di realizzare la piscina Opportunità molto interessante in perfetto condizioni per il prezzo e ulteriori informazioni chiedere in agenzia. Rif. RV1127V SC9621715

D/PD2454 Nel Comune di Volterra, tipico e importante centro turistico Toscano, vendesi importante azienda agraria biologica di 80 ha di terreno dolcemente collinare suddiviso in 3 ha di noccioleto con 1500 piante; IL resto seminativo e tare. Il nucleo aziendale è composto dal casale principale di 280 MQ disposto su due livelli; il piano terra si compone di soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, bagno e il locale di sgombero daL quale si accede alla cantina al piano interrato. Il piano superiore, accessibile da scala esterna, è composto da ampio soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, cucina, bagno e disimpegno. Presente un'altro casale di 95 MQ con giardino di 700 MQ. A corredo una tettoia di 800 mq, un capannone di 400 MQ e quote PAC.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito a Castelfranco di Sotto (PI), località Colline delle Cerbaie, via delle Pinete snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da macchia boschiva con limitata presenza di strutture rurali isolate. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e alla frazione di Staffoli nella direzione opposta. Territorio nel Valdarno inferiore, nella valle del fiume Arno in comunicazione con Firenze e gli altri centri maggiori attraverso la vicina SGC Firenze Pisa Livorno. Appezzamento agricolo in cinque particelle gravato da servitù di elettrodotto a pali. Area di forma allungata con accesso diretto dalla strada tramite cancello e recinzione. Terreno in pendenza caratterizzato da alberi ad alto fusto, privo di fabbricati e incolto. Condizioni generali discrete. Vegetazione spontanea. Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO B Superficie catastale: 30310 mq TERRENO AGRICOLO Appezzamento in 5 particelle contigue Conformazione allungata in parte recintata Piena proprietà di: Terreno agricolo (CT): Foglio 31 – Particelle 162, 175, 213, 215 e 239 Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Quota di complesso rurale sito a Terricciola (PI), nei pressi di via Terricciolese snc. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare di campagna, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da campi coltivati, verde a bosco e strutture per attività rurali. Piccolo borgo toscano ben collegato ai principali centri urbani dell’entroterra, e a Livorno, spostandosi verso il mare. Terreno agricolo di forma irregolare servito da viabilità interpoderale, tramite mezzi idonei. Appezzamento privo di recinzioni e delimitazioni, ospitante un piccolo magazzino rurale. Fabbricato con struttura leggera in muratura, con copertura in coppi e porta in ferro. Locale singolo privo di finiture e d impianti, internamente allo stato rustico arretrato. Terreni non coltivati da anni, con arbusti e vegetazione spontanea. Immobile libero. Condizioni discrete. Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3 Superficie catastale: 4258 mq (terreno) COMPLESSO RURALE Terreno agricolo: 4258 mq Annesso rustico: 12 mq Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale allo stato grezzo avanzato sito a Casciana Terme Lari (PI), in via Aldo Moro. Il bene è situato al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione a tre piani, ubicato nella nuova zona residenziale. L’unità immobiliare, mai utilizzata, è composto da un ampio openspace oltre a un servizio igienico con antibagno. Completano la proprietà un loggiato esclusivo e un resede privato che garantiscono visibilità e accessibilità su tre lati. L’immobile è libero e presenta predisposizioni per impianti elettrici e termici, ma necessita di alcuni interventi di completamento, tra cui l’installazione dei sanitari, delle porte del bagno, del controsoffitto e dell’impianto di estrazione dell’aria. La vendita include anche quote di proprietà su aree pertinenziali esterne: parcheggi privati, passaggio pedonale e strada carrabile. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 97770 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio sito a Cascina (PI), via Norvegia 88. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive, polifunzionali e ricettive. L’area è prossima al centro del paese e alla SGC Firenze Pisa Livorno, principale infrastruttura di collegamento tra i centri urbani del territorio. L’unità è parte del Centro Galileo, edificio commerciale e direzionale realizzato nel 2008. Agibilità rilasciata. Locale commerciale (subalterno 26) al piano terra prospicente a parcheggio pubblico scoperto. Duplex composto da area vendita con showroom, scala, servizi igienici e ingresso di servizio. Pavimenti in gres. Rivestimenti in ceramica. Vetrine e infissi in alluminio. Porte in legno. Plafoniere e impianto antincendio. Climatizzazione ad aria con pompa di calore. Presenti botola verso terrazzino di copertura e servoscala per disabilità. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 350,00 mq PIANO TERRA e PRIMO Negozio duplex con vetrine Consistenza: 314 mq Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio sito a Cascina (PI), via Norvegia 86. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive, polifunzionali e ricettive. L’area è prossima al centro del paese e alla SGC Firenze Pisa Livorno, principale infrastruttura di collegamento tra i centri urbani del territorio. L’unità è parte del Centro Galileo, edificio commerciale e direzionale realizzato nel 2008. Agibilità rilasciata. Locale commerciale (subalterno 25) al piano terra prospicente a parcheggio pubblico scoperto. Negozio composto da area per le vendite, disimpegno, servizi igienici e ingresso di servizio. Pavimenti in gres. Rivestimenti in ceramica. Vetrine e infissi in alluminio. Porte in legno. Plafoniere e impianto antincendio. Climatizzazione ad aria con pompa di calore. Rilevate difformità planimetriche da sanare. Maggiori dettagli sulla perizia. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 239,50 mq PIANO TERRA Negozio con vetrine Consistenza: 224 mq Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it