Attività commerciali in vendita Pisa Pag. 3

Rif.Ag. V2098A Cascina locale di circa 300 mq posto al primo piano con ingresso indipendente, 5 posti auto e ubicato su strada di alto passaggio veicolare. Il fondo necessita di opere da manutenzione importanti e si sviluppa su un unico piano con pareti a vetri lungo tre lati del fabbricato, vi è lingresso principale adatto per laccesso della clientela e un vano più piccolo da destinarsi a ufficio. Il locale si presta per essere destinato a mostra o show room, ad uffici o altra attività che soddisfi le esigenze strutturali e logistiche . Classe energetica: G. ? 120.000 Rif. V2098A SC9150687

Rif.Ag. AV3490A Pontedera Rosticceria in vendita con ottime prospettive di guadagno. Posto nei pressi del centro l'attività viene venduta provvista di tutte le attrezzature relative alla cucina e alla zona per il servizio clienti, ha due celle frigo determinanti per la gestione dei viveri. L'attività è posta in zona di intenso passaggio e oltre ai locali offre sul retro un discreto spazio esterno molto utile per la logistica. I locali della rosticceria vengono affittati a circa 1.200 ? mensili. Il prezzo di vendita della ATTIVITA' è di ? 50.000 non trattabili. Per motivi di privacy l'immagine pubblicizzata è di repertorio. Rif. AV3490A SC9086638

Rif.Ag. AV3457B Lungomonte pisano Vendita di Tabaccheria con licenza estesa per Edicola, Abbigliamento etc... L'attività è già ben avviata, per questo rappresenta un ottimo investimento, anche perchè si è trasferita da poco in una posizione commercialmente più conveniente sulla strada provinciale in sinergia con altre attività commerciali esistenti. La tabaccheria oltre alla vendita di prodotti di Monopolio ha una licenza molto ampia (perché "vecchia") che permette di trattare la vendita di tanti altri prodotti, praticamente "TUTTO" escluso gli alcolici. Prezzo richiesto ? 50.000, condizioni di pagamento trattabili. Tanto per fare un esempio: la titolare è disposta a cedere la licenza al prezzo in contanti di ? 20.000, mentre la parte restante da saldare in 3 rate di 10.000 ? ciascuna a scadenza annuale. Rif. AV3457B SC9086636

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita attivit commerciale di rinomata pizzeria situata in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale. Con una superficie del fondo di 90 mq circa ed oltre 50 posti a sedere, questa attivit rappresenta un'ottima opportunit di investimento. Protagonista del locale il forno a legna e gas con canna fumaria. La cucina completamente attrezzata, con impastatrice nuova e servizi deliveroo gi attivi. La posizione centrale, ma fuori dalla zona a traffico limitato, rende questo locale ideale per attrarre clienti provenienti dalle vicine facolt, uffici e servizi. Ottimi fatturati. Il prezzo di cessione include licenze e attrezzature, mentre il fondo in affitto commerciale. Non lasciarti sfuggire questa occasione per avviare o ampliare la tua attivit nel settore della ristorazione a Pisa. L'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9076898

Rif.Ag. 1981 San MIniato vendesi attività, tabaccheria, edicola, ricevitoria e giochi, posizione strategica, ottimo avviamento. Info in Agenzia. SC9235710

Rif.Ag. 114 Fondo ad uso laboratorio/magazzino nella vicinanze del centro di Castelfranco. Immobile posto al piano terra per i suoi complessivi 200mq dotato di locale di sgombero, ufficio, bagno, oltre a resede principale di 100mq sul lato Nord. Immobile da rivedere. Castelfranco di Sotto Laboratorio in vendita 4 vani 200 mq posto al piano Piano terra Classe energetica: Esente Rif. 114 SC9229938

Rif.Ag. AC997D Pisa Porta a Lucca Zona Stadio VENDESI attività ben avviata di Bar e somministrazione alimenti, LOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Zona Porta a Lucca vicinissima allo Stadio. Zona con intenso passaggio veicolare e pedonale, vicino a scuole, banca, posta e altre attività. Il locale è composto da zona bar, zona laboratorio, bagno e giardino interno. Compresa nella vendita tutta lattrezzatura di proprietà. Lattività è adatta ad una conduzione familiare. RIF. AC999D Richiesta ? 185.000. Per ulteriori informazioni e appuntamenti 3461088545 L'indirizzo è indicativo della zona SC9207022

Rif.Ag. AC991D Pisa Zona Santa Marta VENDESI PIZZERIA/RISTORANTE causa trasferimento Vendesi in zona universitaria di grande passaggio pedonale e veicolare , attività commerciale di ristorante, pizzeria, bar. Il locale di circa 113 mq è cosi suddiviso: sala, saletta per un totale di 50 coperti, magazzino, spogliatoio, cucina attrezzata e piano cottura con quattro fuochi, tre bagni di cui uno per portatori di handicap e uno per il personale. Forno a legna, canna fumaria al tetto. Locale completamente arredato, conclude lofferta pedana esterna chiusa anche per l'inverno autorizzata con circa 15 posti a sedere. Buon fatturato che si può incrementare notevolmente considerando che il locale è aperto solo la sera. Adatto per 2/3 persone richiesta ? 40.000 Pizzeria in vendita 4 vani 113 mq posto al piano Piano terra composto da 3 bagni Rif. AC991D SC9207020

Rif.Ag. AC301D Pisa Zona Porta a Lucca Vendesi tabaccheria ventennale situata in una zona di altissimo livello pedonale e veicolare. L'attività, di 70 mq, dispone di 2 vetrine e offre servizi di cartoleria, gadget, Superenalotto, pagamento bollette, e consegna/ritiro pacchi. Ottimo incasso garantito grazie alla posizione strategica e alla clientela consolidata. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un business stabile e redditizio. Tabaccheria in vendita 2 vani 70 mq Rif. AC111D Richiesta ?235.000 SC9207019

Rif.Ag. AC332D OCCASIONE da non perdere, VENDESI attività di Hamburgheria in pieno centro storico quindi in ZONA ROSSA , zona movida,dove fino al 2026 non è possibile aprire nuove attività, nel luogo preferito dai giovani. Vicinissima a Borgo Stretto, Lungarni e Piazza Garibaldi L'attività avviatissima, buon fatturato, è adatta a 2/3 persone Il locale è completamente arredato e attrezzato, canna fumaria a carboni attivi con uscita all'esterno Posti a sedere con suolo pubblico circa 30 Richiesta ? 45.000 compreso arredamento e attrezzatura Volendo è possibile acquistare solo la licenza per eventuale trasferimento sempre in zona rossa, richiesta ? 30.000 Pisa Santa Maria Hamburgheria in vendita 2 vani 18 mq posto al piano Piano terra composto da 2 bagni Rif. AC332D SC9207018

Rif.Ag. AC777D SUPER AFFARE PISA ZONA ROSSA VENDESI ATTIVITA' di RISTORAZIONE Causa Trasferimento "Crea il tuo sogno gastronomico nel cuore della bellissima Pisa, anche nella zona rossa! Questa straordinaria opportunità ti attende con una licenza commerciale per un ristorante di 190 mq, perfettamente attrezzato per soddisfare le esigenze dei tuoi ospiti e realizzare le tue ambizioni culinarie. La sala interna offre ben 50 posti per accogliere i tuoi clienti in un ambiente accogliente, mentre la cucina completamente attrezzata con canna fumaria al tetto ti permetterà di creare prelibatezze gastronomiche senza limiti. I tuoi ospiti potranno godere di comfort extra con due bagni per loro, mentre il personale avrà a disposizione un bagno dedicato per garantire un servizio impeccabile. Un magazzino è a tua disposizione per gestire in modo efficiente le forniture e gli ingredienti necessari, mentre lo spazio esterno con circa 35 posti aggiuntivi offre la possibilità di servire i clienti all'aperto, creando un'atmosfera unica e piacevole. Non dovrai preoccuparti del riscaldamento, grazie al sistema autonomo a gas, che ti consentirà di mantenere un ambiente confortevole per i tuoi ospiti in qualsiasi stagione. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità richiesta ? 40.000 compresa lattrezzatura. Rif. AC777D L'indirizzo è indicativo della zona SC9206984

Rif.Ag. AC121D Pisa VENDITA LICENZA HAMBURGERIA Proponiamo unopportunità di vendita di licenza hamburgheria e altro, situata a pochi minuti dal centro storico in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare. Locale di 60 metri quadrati suddivisi in cucina, saletta e bagno personale. Aria condizionata un vantaggio aggiuntivo per garantire il comfort dei clienti durante i periodi più caldi. La presenza di una pedana esterna con 15 posti a sedere è un altro punto forte, poiché offre la possibilità di avere un'area all'aperto dove i clienti possono sedersi e godersi il cibo o le bevande. Rif. AC149D richiesta ? 89.000 SC9206983

Rif.Ag. AC787D Vendesi Bar con Licenza Completa in Centro Storico Zona Rossa Occasione Imperdibile! Se sei alla ricerca di unattività ben avviata con un buonissimo fatturato in una delle zone più vivaci e frequentate della città, questa è la tua occasione! In vendita bar di 75 mq con licenza per alcolici e superalcolici, caffetteria, preparazione alimenti e catering, situato nel cuore del centro storico, in un'area di forte afflusso pedonale, turistico, studentesco e residenziale. Caratteristiche del locale: Superficie di 75 mq: spazio ottimizzato e ben distribuito Cucina con cappa a carboni attivi e due piastre a induzione e altra attrezzatura Piccolo ripostiglio per stoccaggio Antibagno e bagno Spazio esterno estivo ideale per accogliere clienti allaperto Ampia possibilità di personalizzazione del servizio catering e caffetteria Posizione strategica: Situato in una zona di grande passaggio e visibilità, il bar è attualmente convenzionato con i B&B della zona e la prestigiosa Scuola Sant'Anna, garantendo un flusso costante di clienti, tra turisti, studenti e residenti. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una struttura già avviata e con tutte le licenze in regola. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite, contattaci subito! Rif. AC787D Richiesta ? 265.000 SC9206979

Laboratorio Cascina (PI) SC9215428

Rif.Ag. 1858 San Miniato San Romano su importante strada di scorrimento, vicino al centro, vendesi fondo ad uso commerciale, composto da un ampio locale negozio, un retrobottega ad uso magazzino, cucina ed un bagno. Subito disponibile Rif. 1858 SC9254042

Rif.Ag. AC266D PISA ZONA ROSSA Immerso nell'incanto di Pisa, a pochi passi dalla maestosa Piazza dei Miracoli, VENDESI ATTIVITA COMMERCIALE di ristorazione. Un rifugio gastronomico che trasforma ogni pasto in un'esperienza indimenticabile. Con i suoi 230 mq distribuiti su due piani, offre ampie sale e accoglienti salette, perfette per gruppi turistici o per una cena romantica. La cucina, spaziosa e attrezzata, è il cuore pulsante del locale, dove vitalità e tradizione si incontrano. Un'accogliente pedana esterna invita a gustare delizie culinarie all'aria aperta, mentre gli spogliatoi e il magazzino garantiscono la massima efficienza per lo staff. Con licenza per ristorante e bar e posizionato in una zona altamente turistica, il locale è la scelta ideale per chi desidera investire in una zona dai sapori antichi e dalle meraviglie storiche. Rif.AC266D Richiesta ? 280.000 Trattabili SC9254144

Rif.Ag. 3793 Pisa In pieno centro Storico cittadino, proponiamo in vendita attività ottimamente avviata di Bar/Tabacchi. Attualmente operativa con l'impiego di tre persone a tempo pieno e possibilità di ampliamento attività. Richiesta euro 150.000 Forniamo maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio a Pisa in via di Gello n. 8 Rif. 3793 In the heart of the historic city center, we offer for sale a well established Bar / Tobacco business. Currently operational with the employment of three full time people and the possibility of expanding the business. Request ? 150,000 We provide more information only at our office in Pisa in via di Gello n. 8 Ref. 3793 SC9086293

TIRRENIA (PI) VENDESI AVVIATISSIMO FRUTTA E VERDURA CON LABORATORIO ad Euro 25.000. Proponiamo in zona balneare e turistica, avviatissimo frutta e verdura con ampio laboratorio attrezzato per la gastronomia. Il negozio è aperto tutto l'anno, d'inverno gli incassi variano intorno ai 300 400 Euro al giorno, mentre nella primavera estate raddoppiano e raggiungono anche i 1.000 Euro al giorno. I costi di gestione sono molto bassi e l'affitto del fondo è di soli 500 Euro mensili. Il laboratorio comprende anche una grande cella frigo, un sigillatore, lavastoviglie, frigo. Il negozio visto anche gli elevati incassi è perfetto anche per una conduzione familiare. Riferimento annuncio n. 3377

Rif.Ag. 3792 Pisa In pieno centro storico cittadino proponiamo in vendita locale commerciale categoria c1 composto da un grande vano con altezza interne oltre i 3,5m e triplo affaccio su strada con tre luminose porte finestra. Il fondo è munito di ripostiglio magazzino ed un bagno con lavandino e wc. richiesta economica euro 100.000 Disponibilità a valutare richieste di locazione. Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio posto a Pisa in via di Gello n. 8 Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 3792 In the heart of the historic city center we offer for sale a category c1 commercial space consisting of a large room with internal height over 3.5m and triple facing onto the street with three bright French windows. The bottom is equipped with a storage room and a bathroom with sink and toilet. economic request ? 100,000 Willingness to evaluate lease requests. More information only at our office located in Pisa in via di Gello n. 8 Energy class: Pending certification Ref. 3792 SC8805135

In posizione collinare panoramica, a pochi Km da Volterra e San Gimignano, bellissima tenuta con immobili per circa 2.200 mq complessivi ad uso ricettivo oltre a 70 ettari di terreno agricolo. Nucleo formato da 6 edifici con case vacanze e residence di recente costruzione. Tutti gli immobili sono ristrutturati finemente ed arredati con cura, presentano rifiniture di pregio e sono dotati dei migliori comfort e tecnologie. Gli appartamenti hanno a disposizione una grande piscina panoramica, ampi giardini ed aree a verde attrezzato; l'intero complesso immobiliare è delimitato da recinzione. Terreno agricolo di circa 70 ettari con 16 Ha di seminativo, 50 Ha a bosco, 2,5 Ha di vigneto, 4 Ha ad oliveto e due laghi utilizzati per l'irrigazione. Tutta la tenuta fa parte di una riserva di caccia faunistico venatoria a fondo chiuso. Volumetria edificabile per ulteriori 20 posti letto più edificio per centro benessere. Attività con ottimo avviamento, tutto perfettamente attrezzato ed ideale anche per eventi/cerimonie e bar ristorante. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. G 965. SC8749154

Azienda Agricola Biologica con 9 ettari di terreno e colonica indipendente di nuova costruzione. L'immobile è strutturato su due livelli e libero sua quattro lati, misura circa 270 mq; attualmente è al grezzo ed i progetti prevedono la seguente suddivisione: piano terra con loggiato, ingresso, doppio soggiorno con porticato, cucina, sala da pranzo con porticato, bagno, lavanderia, locale tecnico; piano primo con disimpegno, camera padronale con bagno ed ampio loggiato con bellissima vista panoramica, tre camere, bagno a servizio del piano. La colonica può essere suddivisa diversamente rispetto alla disposizione di progetto, può anche essere adibita ad attività turistico ricettiva con la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti. Terreno di 9 ettari circa con oliveto (400 piante), seminativo, frutteto, noceto e 2 ha di Tartufaia. Prezzo trattabile. SC8749202

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Appartamento completamente ristrutturato negli esterni (facciata, tetto coibentato e impermeabilizzazioni) e all'interno con materiali di pregio. Durante la ristrutturazione i proprietari hanno scelto di mantenere le caratteristiche tradizionali dell'appartamento che denotano una vera dimora toscana, come pavimenti in cotto originale, soffitti a volta. L'appartamento si trova al 2° piano e vi accoglie in un grazioso ingresso luminoso con pavimenti in graniglia da cui si accede ad ogni stanza. In fondo all'ingresso c'è il soggiorno con grande camino, soffitti a volta e porte e finestre in legno massello. Davanti al soggiorno c'è una delle 2 camere da letto, entrambe molto grandi con pavimenti in cotto, di circa 23 mq ciascuna. Sullo stesso piano si trova la sala da pranzo con cucina e 2 bagni. L'appartamento dispone di 2 balconi entrambi con tavolo e sedie dove potersi rilassare durante le giornate estive. Una scala conduce al piano superiore dove c'è un monolocale e unaltra scala in legno conduce al piano più alto e luminoso che è utilizzato come studio. Entrambi possono essere 2 camere da letto. Posizione Il piccolo villaggio è molto ben posizionato per chi cerca una seconda casa in Italia in quanto dista 10 km da Lucca e Pisa e 15 km dal mare. Una linea di autobus diretta collega l'Aeroporto Internazionale di Pisa al centro del paese in 15 minuti. SC8414779

T2613 Guardistallo (Pisa) In posizione molto panoramica, terreno agricolo di HA 13.93.00, costituito da 3,5 ettari a seminativo, altri 3 ettari circa a cespugliato da pulire (salvo normative vigenti), il resto a bosco, nella proprietà è presente un'ottima sorgente naturale e un pozzo. Possibilità di poter istruire un PMAA per avviare un'azienda agricola. Nell'acquisto sono compresi 270 olivi da impiantare. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Rif.Ag. AC706D Pisa Zona Garibaldi VENDESI LICENZA di Pizzeria, Tavola calda e bar, a Pisa in zona vicino ai lungarni no ZTL, strada con passaggio pedonale e veicolare, inoltre il locale è vicino a scuole, uffici e poli studenteschi. MQ 120, ingresso posti a sedere circa 15, sala interna 40 posti, cucina, bagno. Forno a legna con canna fumaria al tetto. Pergolato con circa 10 posti e pedana esterna con altri 10 posti. Buon fatturato dimostrabile. Al momento il locale apre solo la sera. Attrezzatura compresa nel prezzo di vendita Richiesta ?100.000 AC706D SC9159922

T2659 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Toscana Nel cuore delle colline della Val di Cecina, in posizione panoramica, vendesi terreno agricolo della superficie complessiva di circa 98,5 ettari, di cui circa 5 ettari a seminativo, circa 5,5 ettari a pascolo cespugliato e circa 88 ettari a bosco ceduo di cui circa 39 ettari già tagliati tra il 2018 e il 2021. Il terreno è in gran parte recintata, in quanto viene attualmente utilizzato per allenamento di cani da caccia. All'interno della proprietà sono presenti due capanni da caccia e varie strade interne nella proprietà. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P637 Riparbella (Pisa) TOSCANA. Immersa nella tranquillità e nella privacy, troviamo questa splendida proprietà dall'autentico stile toscano, comprendente un casale in pietra faccia vista su due livelli, vari annessi agricoli, il capannone (ex stalla) e il fienile, il tutto con un’ampia vista panoramica sulle colline circostanti. Questa dimora incanta con il suo spazio esterno è come tornare indietro nel tempo, una piscina (10x12 mt) non più utilizzata da molto tempo e ormai completamente da recuperare. La costruzione originale, dei primi del ‘800, è stata completamente ristrutturata nel 1995 in stile rustico rispettando e conservando quelle che sono le caratteristiche toscane. La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno agricolo seminativo, tutto questo offre tutto lo spazio necessario che la rendono perfetta per chi desidera fare anche un investimento con possibilità di affitti turistici. Il casale della superficie di mq 400, è cosi suddiviso, al piano terra dal grande salone luminoso di mq 100 mq con camino, una cucina industriale, la cella frigorifera e bagno, al piano primo, raggiungibile da scala esterna, composto da ampio atrio d’entrata e cinque camere matrimoniali e due bagni. Un secondo fabbricato, comprendente vari locali di mq 200, in parte adibiti per ospitare persone e altri locali a servizio della proprietà (ristrutturati). Completano la proprietà, la ex stalla di mq 250 e il fienile di m1 100 entrambi di recente costruzione e con la probabilità di trasformarli in civile abitazione secondo le regole del piano urbanistico. Questa casa rappresenta l’essenza della vita toscana, con il mare a 16 km e la vicinanza a borghi affascinanti come: Casale Marittimo, Montescudaio e Guardistallo, oltre a Castiglioncello che rappresenta una delle località più rinomate della Costa degli Etruschi. Un’occasione speciale per chi sogna una dimora con fascino autentico e viste da cartolina. A RICHIESTA DISPONIBILITÀ' DI ALTRI 40 ETTARI DI TERRENO Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

MONTESCUDAIO (PI) Nella campagna dello storico borgo di Montescudaio proponiamo, come unici professionisti incaricati alla vendita, annesso agricolo in pietra con porticato di recente realizzazione in completo stile rustico toscano! In posizione riservata, lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di circa 3700 mq con splendido annesso di 9mq con porticato per un totale di circa 30mq. La cura e la dedizione degli attuali proprietari rendono questa proprietà un vero gioiello oltre che un rifugio dalla frenesia quotidiana. Se quello che desideri è passare delle splendide giornate di relax in famiglia, o ritagliarti del tempo per te stesso o con gli amici questa è la soluzione adatta. Immerso nella natura. Luce e acqua ASA. Per info e visite: 320 2256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

ImmobilGroup Rif. 3140 Nella Fiabesca Campagna Pisana di Palaia (PI) Vicina all'Omonimo Borgo di Palaia, Vendesi Ampio Terreno di 168.560mq con Rudere, Attualmente Accatastato come F6. L'Ampio Terreno è Così Suddiviso: Vigneto 80.940mq Seminativo 11.780mq Seminativo Arboreo 620mq Pascolo Cespugliato 870mq Bosco Misto 63.840mq Bosco Ceduo 10.510mq Il Prezzo, Trattabile, Comprende Anche Il Rudere. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

VENDESI ZONA MARE RINOMATA OSTERIA CON SPAZIO ESTERNO ad Euro 75.000. Proponiamo caratteristica osteria ubicata sul lungomare di Tirrenia, aperta tutto l'anno. 50 posti interni + 40 posti in giardino. Cucina ottimamente attrezzata con abbattitore, celle frigo, 8 fuochi, friggitrice, forno a convenzione. Incassi di circa Euro 13.000 mensili molto incrementabili con gestione più motivata. Cedesi causa pensionamento. Riferimento annuncio n. 3230

Casciana Terme Vendesi terreno edificabile di ampia metratura con la possibilità di creare un complesso di 9 villette a schiera di tipologia monofamiliare o bifamiliare, comprensivo di parcheggi, aria giochi, campo da tennis, piscina condominiale etc. OTTIMO

P711 Volterra (Pisa) A 25 km dal mare, facilmente raggiungibile ed in posizione dominante sulla Va Di Cecina. azienda agricola con un estensione di 370 ettari (dolce collina) di cui 220 ettari a seminativo con quote PAC per 200, i restanti 150 ettari a bosco nei quali sono statati ricavati tre recinti per ripopolamento animali, per un totale di 35 ettari. Sparse nella proprietà si trovano 6 casali (ex coloniche) tutti da ristrutturare 1° casa mq 700, 2° casa mq 480, 3° casa mq 435, 4° casa mq 600, 5° casa mq 770, 6° casa mq 300 e il capannone nuovo di mq 600. il tutto per una superficie totale di mq 3.885 circa. Sulla proprietà insiste un lago naturale della superficie di 5 ettari che permette la massima valorizzazione della riserva di caccia aperta tutto l’anno. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

P2064 Montescudaio (Pisa) Toscana NOSTRA ESCLUSIVA A soli 13 km dal mare dalla Costa degli Etruschi, AZIENDA VITIVINICOLA immersa nel verde, costituita da circa 8 ettari di terreno coltivato a vigna e oliveto ed ai margini il bosco. All'interno della proprietà sono presenti cinque fabbricati; 1) la cantina di vinificazione di mq 153 costruita a ridosso della collina e divisa in tre ambienti, stoccaggio vino nei tini di acciaio, affinamento e invecchiamento, oltre al portico di mq 41 2) il magazzino diviso in tre stanze di mq 71, due portici, uno di mq 50 e l’altro di mq 20, utilizzato per lo stoccaggio e spedizione delle bottiglie di vino 3) la tettoia di mq 30 per ricovero attrezzi agricoli 4) un prefabbricato con bagno ad uso ufficio/spogliatoio per i dipendenti di mq 42 e porticato di mq 13 5) la villa principale di recente costruzione in perfetto stile toscano di circa mq 160, lo studio nel piano sottotetto di mq 12 e portico di mq 18, posta nella parte più alta e appartata della proprietà, da cui si domina gran parte della proprietà oltre alla magnifica vista fino al mare, isole comprese e le colline circostanti. L'abitazione dal sapore tipicamente toscano è luminosa e accogliente, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul portico nel quale si può pranzare godendo del panorama, una stanza lettura o studio in mansarda, due bagni, la lavanderia, il ripostiglio e tre camere da letto matrimoniali, tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino circostante. La villa è stata già predisposta per essere eventualmente frazionata in due abitazioni. La superficie dei vigneti ammonta a 4,2 ettari in parte recintati, composti da: 1,2 ettari a Cabernet Franc,1,6 ettari a Merlot, 1,2 ettari a Sangiovese e 0,2 ettari a Petit Verdot. L'impianto delle vigne prevede 6.000 piante per ettaro a cordone speronato. La produzione vinicola annua ammonta a circa 20.000 bottiglie suddiviso in tre etichette. L'olio biologico è ricavato dalle 200 piante d'olivo su una superficie di circa 3.000 mq in percentuali così suddivisi: 95% Leccino e 5% tra Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare. Completa questa bella proprietà, un piccolo lago di acqua sorgiva. Distanze da punti di interesse: Aeroporto Internazionale di Pisa km 66 Volterra 39 km – Bolgheri (la strada del vino) 25 km, mare (costa degli etruschi)13 km San Gimignano 67 km Firenze 122 km Lucca 90 km Siena 96 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Pontedera Romito Ampio Terreno agricolo di 35000 mt servito da acquedotto in zona tranq. di campagna a 5 min. dal centro di Pontedera. Possib. di frazionamento. Info e prezzi in agenzia Rif: 896569

ATTIVITA' di ristorazione in vendita ben avviata. La richiesta include l'arredamento e l'attrezzatura. Il locale in cui viene svolta dispone di forno a legna. Riferimento CA054AT

In pieno centro, ATTIVITA' di bar e caffetteria svolta attualmente in locale in posizione ottima di circa 80mq con tavolini interni ed esterni. Trattabile. Riferimento PI02B

S. Maria a Monte Negozio di abbigliamento avviato da molti anni, in zona di visibilità e con ampio passaggio veicolare, con comodi parcheggi sul fronte, ristrutturato recentemente, cedesi attività completa di tutto l'arredamento e da quantificare il materiale in vendita. Subito disponibile, accessoriato di clima ed antifurto, adatto per una conduzione familiare, possibilità di magazzino di ugual metratura, € 43.000 Rif. 897022

T2585 Montescudaio (Pisa) Ottimo Terreno boschivo da taglio della superficie di mq 16.400, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T735 Castellina marittima località Badie (Pisa) Annesso agricolo di mq 25 da ristrutturare e un'aia in cotto da recuperare come da catasto, il tutto circondato da terreno seminativo e piccolo bosco per mq 11.500. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T2639 Riparbella (Pisa) Toscana DI NOSTRA ESCLUSIVA Situato in una splendida posizione panoramica sulla sommità di una collina, proponiamo in vendita un annesso agricolo di circa 38 mq con annessa tettoia di 28 mq e terreno agricolo di circa 9.200 mq. La proprietà vanta una vista impareggiabile sulla costa e sulle isole, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un contesto esclusivo, ma comunque rimanendo vicino a tutti i servizi, in quanto il centro di Riparbella dista solo 2 km circa. Attualmente l'annesso è composto da un unico grande vano, ripostiglio e bagno oltre al locale interrato, realizzato al momento della costruzione come fondamenta con la predisposizione per realizzare l'ampliamento della futura civile abitazione (salvo permessi comunali), infatti secondo l’attuale regolamento urbanistico, da aprile 2029 sarà possibile richiedere il cambio d’uso a civile abitazione, con possibilità di realizzare una villa monofamiliare fino a 55 mq +20% di superficie se realizzata come prima casa +20% per serra solare e circa 10 mq di locale tecnico. Possibilità di costruzione di una piscina. Per l’approvvigionamento idrico è necessario realizzare un pozzo privato, in alternativa c'è la possibilità di allaccio all’acquedotto comunale che dista a circa 1 km. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un luogo unico, con grande potenziale edificatorio in futuro. Dal paese di Riparbella, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 25 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Ottima soluzione anche per investimento come affitti turistici. Il paese di Montescudaio, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km Firenze 120 km Lucca 80 km Siena 85 km San Gimignano 60 km Volterra 30 km Bolgheri 25 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook.

C2353 BAR IN VENDITA NEL CUORE DI POMARANCE (PISA) Toscana In posizione strategica e di forte passaggio, vendesi bar con avviata licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, situato nel pieno centro di Pomarance (Pisa). L'attività vanta un ottimo giro d’affari ed è pronta all’uso, grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2019. Non sono necessari ulteriori lavori, il locale è in perfette condizioni! Caratteristiche principali: Spazio esterno di 35 mq con circa 30 posti a sedere Visibilità eccellente e clientela fidelizzata Macchinari di proprietà inclusi nel prezzo. Macchina del caffè, macchina dell’orzo e macinino in comodato d’uso con rinomata azienda di torrefazione. Ideale per chi cerca un’attività avviata, curata e pronta da gestire. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook