Attività commerciali in vendita Toscana Pag. 20

Cedesi attività di Fioraio molto redditizia e posizionata in zona strategica. l'attività si trova all'interno di un fondo di circa 160mq ed è dotato di giardino per eventuale piccolo vivaio. La locazione rinnovata fino all'anno 2031 è pari a euro 590,00 mensili oltre ad una quota di suolo pubblico di circa 1400,00 euro annui. Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia previo appuntamento telefonico o richiesta da email. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Figline Valdarno centrale fondo ad uso laboratorio di mq.75 piano terra , da ristrutturare Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Figline Valdarno centrale piccolo capannone ad uso laboratorio di mq.300 piano terra da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AC03732 ATTIVITA' DI VENDITA SIGARETTE ELETTRONICHE A pochi passi dal centro storico di Lucca, su strada con importante passaggio pedonale e veicolare Essegi Immobiliare propone in vendita attività di vendita di sigarette elettroniche con avviamento ultradecennale. Il fondo consta di due vani oltre servizio per complessivi mq 40 circa, locato ad €. 700. Facilità di parcheggio, fatturato interessante dimostrabile. Nel prezzo di richiesta è compresa la fornitura del magazzino per €. 5.000 circa. Richiesta Euro 20.000. NB. Per motivi di privay l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono approssimativi

vendiamo immobile con destinazione negozio/magazzino/laboratorio di superficie di circa 250 mq con 3 accessi e resede privato per parcheggio/spazio carico scarico L'immobile è in buono stato. Prezzo Trattabile Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE RIFREDI PIAZZA DALMAZIA PRESSI Ottimamente ubicato, vicino a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita locale laboratorio di circa 245 mq, composto da tre grandi spazi open space oltre ufficio e servizio, ed è doptato di accesso carrabile. Ottimo anche come autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale di Campi Bisenzio, fuori dalla ZTL e con comodo accesso veicolare e pedonale. La zona è ideale per chi cerca visibilità, servizi e facilità di spostamento in un contesto urbano dinamico e ben servito. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e fermate bus per le principali direzioni cittadine e verso Firenze. Proponiamo in vendita un immobile attualmente ad uso commerciale con esposizione su strada principale, ideale per investimento o attività professionale. Grazie alla sua struttura e ubicazione, è possibile valutare il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, per realizzare un’abitazione confortevole e funzionale nel cuore della città. Vicinanza ai principali poli culturali e servizi istituzionali del comune, quali teatro, biblioteca e uffici pubblici. Potenziale conversione in abitazione: L’immobile si presta in modo versatile a un progetto di riconversione in civile abitazione, offrendo: ✔ possibilità di creare spazi abitativi luminosi e funzionali ✔ altezze interne e distribuzioni combinabili con layout residenziali ✔ ottimo equilibrio tra posizione commerciale e vivibilità residenziale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVOLI – VIALE GUIDONI PRESSI Proponiamo in vendita fondo commerciale di 50 mq completamente ristrutturato con sporto su strada, servizio e aria condizionata. Il fondo attualmente è affittato con ottima rendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PERETOLA In una traversa di Via Pratese, proponiamo in vendita fondo commerciale C/1 di circa 110 mq. Il locale gode di ottima visibilità grazie ai 4 sporti su strada, ed è composto da ingresso, due ampi vani e servizio finestrato, ed è dotato di resede privata e posto auto. Adatto a molteplici usi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PERETOLA In una traversa di Via Pistoiese, proponiamo in vendita fondo di circa 110 mq dotato di doppio ingresso (carrabile più condominiale) in buone condizioni. Il fondo si presenta molto luminoso e con servizio finestrato, Canna fumaria privata. Adatto a molteplici usi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PERETOLA In una traversa di Via Pratese, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 110 mq, dotato di 3 sporti su strada. Il fondo, dotato di servizio finestrato, si presenta in ottime condizioni, ed è adatto a molteplici usi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LD IMMOBILIARE Vendesi terreno agricolo nella campagna del comune di pietrasanta .mq 3570 Fronte strada ingresso su via asfaltata. Tutto pieneggiante : Acqua e luce da fare richiesta.

VUOI DIVENTARE UN IMPRENDITORE AGRICOLO? DIVENTA VIVAISTA! Ampio terreno agricolo, perfettamente pianeggiante di 19. 428 metri quadri, posto nella zona di Pistoia Est. Tutta la superficie è ad uso vivaistico, di cui circa 6.000 mq predisposti per la coltura a vasetteria (superficie del terreno protetta e perfettamente livellata) e gli oltre 13.000 mq restanti sono utilizzati per coltura in terra. La proprietà gode di una posizione strategica, grazie alla facile accessibilità e all'ottima esposizione solare, che garantiscono un'elevata produttività del terreno ed è corredata di: Allaccio alla rete elettrica 380 V Trifase nr. 4 (quattro) pozzi artesiani per approvvigionamento idrico con sistema di pompaggio bacino centrale di accumulo acqua di circa 1.000 mc (riserva circa 1.000.000 di litri) rete interna di distribuzione acqua per irrigazione interamente recintato nr. 2 (due) passi carrabili con viabilità interna, adatta anche a mezzi pesanti Attualmente in produzione, ideale per chi desidera investire in un'attività agricola di successo, questo terreno si presenta come una preziosa opportunità nel panorama immobiliare di Pistoia. Non perdete l'occasione di acquistare un terreno di alta qualità in una delle zone più ricercate della città. DO YOU WANT TO BECOME AN AGRICULTURAL ENTREPRENEUR? BECOME A NURSERYMAN! Large agricultural land, perfectly flat, measuring 19,428 square meters, located in the Pistoia Est area. The entire surface is used for nursery purposes, of which approximately 6,000 square meters are set aside for pot cultivation (protected and perfectly leveled land surface) and the remaining 13,000 square meters are used for soil cultivation. The property enjoys a strategic position, thanks to easy accessibility and excellent sun exposure, which guarantee high productivity of the land and is equipped with: Connection to the 380 V three phase electricity grid no. 4 (four) artesian wells for water supply with pumping system central water storage basin of approximately 1,000 cubic meters (reserve approximately 1,000,000 liters) internal water distribution network for irrigation completely fenced no. 2 (two) driveways with internal road system, also suitable for heavy vehicles Currently in production, ideal for those who want to invest in a successful agricultural business, this land presents itself as a precious opportunity in the real estate panorama of Pistoia. Do not miss the opportunity to purchase a high quality land in one of the most sought after areas of the city.

VENDITA ATTIVITÀ COMMERCIALE PIZZERIA D'ASPORTO E SOMMINISTRAZIONE A Porcari, vi propongo la cessione di una ben avviata pizzeria con 50 posti a sedere e ampia clientela consolidata. Situata in una posizione strategica, la pizzeria gode di un ampio flusso di clienti grazie alla sua posizione centrale e facile accessibilità. I 50 comodi posti a sedere sono ideali per ospitare gruppi e eventi speciali in una zona interna accogliente e arredata con gusto. La pizzeria è dotata di tutte le attrezzature necessarie per gestire con successo l'attività, compreso un forno a legna tradizionale per garantire la massima qualità. Ampio parcheggio disponibile per clienti facilita il ritiro dei prodotti d'asporto e rende comoda la sosta per coloro che desiderano consumare sul posto. Un'area esterna dedicata consente ai clienti di godere di pasti all'aperto durante le stagioni più temperate, contribuendo a creare un'esperienza piacevole. La pizzeria offre la possibilità di somministrare pizza gluten free, ampliando il proprio pubblico e rispondendo alle esigenze di una clientela sempre più attenta alle diete specifiche. L'attività vanta un ampio giro d'affari, con una clientela consolidata e un'ottima reputazione nella zona. Questa è un'opportunità unica per acquisire una pizzeria di successo, con tutti gli elementi necessari per continuare a prosperare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al più presto.

IN VENDITA – ATTIVITÀ STORICA LOUNGE RESTAURANT NEL CENTRO STORICO DI ORBETELLO Nel cuore del centro storico di Orbetello, in posizione di grande fascino e forte visibilità, si propone la cessione di un’attività storica di ristorazione e lounge bar, punto di riferimento del territorio da oltre 20 anni. Il Barakà Lounge Restaurant rappresenta un format consolidato e riconoscibile, non assimilabile a un ristorante tradizionale: un luogo esperienziale dove aperitivo, cena e cocktail after dinner convivono in un’unica proposta fluida, elegante e rilassata. POSIZIONE Centro storico di Orbetello – Via Vincenzo Gioberti. Location di charme, caratterizzata da interni a volta, arredi curati e atmosfera intima, ideale per una clientela sia locale che turistica. STRUTTURA E CAPIENZA Spazi interni • 13–15 tavoli componibili e modulabili • Circa 45 coperti comodi a servizio • Possibilità di gestione di un mezzo turno aggiuntivo in serate di alta affluenza Spazi esterni • Ampio dehor con grande tenda impermeabile • 16 tavoli componibili • Utilizzo principale da Pasqua a metà novembre • Utilizzo invernale con lampade riscaldanti Capienza complessiva gestibile per servizio: circa 80–85 coperti. Il modello operativo privilegia la permanenza e l’esperienza del cliente, non il ricambio forzato dei tavoli. FORMAT E CONCEPT • Percorso completo: aperitivo → cena → cocktail after dinner • Cucina creativa e fusion con identità ben definita • Piatti signature e ricette storiche come asset del brand • Selezione di carni premium internazionali, pesce e proposte vegetariane/vegane • Cocktail originali e carta vini curata APERTURE E STAGIONALITÀ • Attività annuale con forte stagionalità estiva • Apertura serale per scelta gestionale • Operatività intensiva nei periodi festivi e durante la stagione turistica CLIENTELA Clientela fidelizzata e mista, composta da: • residenti locali • turisti italiani e stranieri • presenza consolidata di clientela proveniente da Roma, Firenze e Milano POTENZIALE DI SVILUPPO • Presenza di ampio magazzino/storage con possibilità di cambio destinazione d’uso (da C2 a C1, previo consenso della proprietà) • Possibile ampliamento della cucina • Opportunità di creazione di uno spazio “dentro–fuori” • Format strutturato e replicabile, con prospettiva di sviluppo futuro anche in chiave franchising NOTE La documentazione amministrativa e fiscale verrà messa a disposizione esclusivamente in fase di trattativa riservata, a fronte di reale interesse. Soluzione ideale per imprenditori della ristorazione o investitori alla ricerca di un’attività storica, con brand riconosciuto, forte identità e ampio margine di sviluppo, in una delle località più richieste della costa toscana.

TOSCANA – MAREMMA MAGLIANO IN TOSCANA Casale con azienda agricola nelle colline maremmane A pochi minuti dal borgo di Magliano in Toscana, immerso nel verde incontaminato della campagna maremmana, proponiamo in vendita un casale di grande charme con azienda agricola di 22 ettari. Una proprietà unica, che racchiude in sé la tranquillità della vita in campagna e il fascino delle tradizioni locali, senza rinunciare alla vicinanza del mare dell’Argentario. Il casale principale, di oltre 300 mq, si presenta in eccellenti condizioni grazie a una recente ristrutturazione. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato, di circa 150 mq, offre ampi spazi polifunzionali da destinare a residenza, magazzino e garage. All’esterno, un grande portico e il giardino curato creano l’ambiente ideale per vivere momenti all’aperto circondati da una vista panoramica senza tempo. La proprietà include 22 ettari di terreno ben organizzati: 2 ettari di vigneto di nuovo impianto 1,6 ettari di uliveto 5 ettari di bosco ampie superfici a seminativo, arricchite dalla presenza di un bacino artificiale Completano il complesso agricolo un magazzino di circa 100 mq e un box per cavalli, entrambi in ottime condizioni. Questa tenuta si presta a molteplici utilizzi: ideale come residenza privata di prestigio, come azienda agricola attiva, oppure come struttura ricettiva capace di attrarre chi desidera vivere esperienze autentiche tra natura, mare e vino. La posizione è un altro punto di forza: il borgo medievale di Magliano, con le sue mura e i suoi vicoli suggestivi, è a breve distanza, mentre le spiagge cristalline del Monte Argentario sono raggiungibili in pochi minuti. Un connubio perfetto tra la bellezza del paesaggio e la comodità dei servizi. Un investimento di valore, capace di unire qualità della vita, opportunità produttive e una location esclusiva nel cuore della Maremma.

ORBETELLO – CORSO ITALIA (GR) Struttura ricettiva in vendita – 19 camere, terrazza panoramica e posizione centrale. Nel cuore del centro storico di Orbetello, in Corso Italia, via principale dello shopping e della vita cittadina, proponiamo in vendita un’intera struttura alberghiera in categoria 3 stelle, sviluppata su quattro livelli, con 19 camere per ospiti, spazi comuni, locali commerciali al piano terra e splendida terrazza panoramica. Questa proposta è una rara opportunità di investimento nel settore ricettivo in una delle zone più apprezzate della Maremma toscana, con potenziale sia per gestione diretta che per conversione in struttura boutique, residence turistico o B&B di charme. Distribuzione interna • Piano Terra: Tre locali, di cui uno adibito attualmente a bar con saletta interna. Gli altri due ambienti sono utilizzati come magazzino e cucinotto. La posizione su Corso Italia garantisce visibilità e passaggio pedonale elevato, ottimo anche per attività commerciale indipendente dalla struttura ricettiva. • Primo e Secondo Piano: Attualmente adibiti a cucina, sala colazioni, camere per ospiti e bagno dipendenti. Gli ambienti, ampi e ben suddivisi, possono essere rimodulati in base al tipo di ospitalità offerta (camere standard, suite, appartamenti turistici, ecc.). • Terzo Piano: Due camere e un ampio terrazzo panoramico che affaccia sui tetti del centro storico e sulla laguna, perfetto per colazioni all’aperto, aperitivi o attività ricreative per gli ospiti. Ascensore predisposto All’interno dell’edificio è già presente un vano tecnico per l’installazione di un ascensore, elemento fondamentale per incrementare il comfort della clientela e valorizzare la struttura anche sotto il profilo normativo e dell’accessibilità. Capienza e destinazione La struttura prevede attualmente 19 camere per uso turistico, in linea con la normativa per la categoria 3 stelle. La disposizione interna permette una notevole flessibilità: è possibile mantenere l’impostazione attuale o trasformarla in soluzioni più moderne e modulari, anche a uso residenziale turistico. ✅ Perché investire qui • Posizione centralissima su Corso Italia, ad altissima visibilità • Area con flussi turistici in costante crescita, sia nazionali che internazionali • Struttura ampia, già funzionante, ma con ottime potenzialità di restyling e valorizzazione • Presenza di bar con accesso indipendente: possibilità di doppia rendita • Terrazza panoramica unica nel suo genere nel centro storico • Vano ascensore già predisposto, investimento strutturato anche per il futuro Orbetello – Cuore della Maremma e porta dell’Argentario La proprietà si trova nel punto più vivo di Orbetello centro, a pochi minuti in auto da Porto Santo Stefano, Porto Ercole e dalle spiagge dell’Argentario. La zona è tra le più richieste del sud della Toscana, con stagionalità turistica lunga e presenza costante anche nei mesi invernali grazie al clima mite, ai servizi e alla posizione strategica tra mare, cultura e natura. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie, o per fissare una visita riservata. Un’occasione ideale per chi cerca una struttura solida da rilanciare nel cuore pulsante della Maremma Toscana.

LD IMMOBILIare propone terreno di ampia metratura fronte strada su strada di grande passaggio .... il terreno si presenta in ottima condizione sono presenti alcuni casottini in muratura....

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA O IN AFFITTO TERRENO URBANIZZABILE DI MQ 1400 SITUATO AD 1,5 KM DAL MARE E DAL CENTRO. SUL TERRENO ESISTE UN POZZO ARTESIANO E SI PRESENTA COMPLETAMENTE RECINTATO.

LD IMMOBILIARE propone in vendita TERRENO AGRICOLO IN ZONA DI CAMPAGNA .. VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI ED ALLA SPIAGGIA Si presenta su una superficie di mt 1940 di facile accesso, sul terreno insiste pozzo artesiano. AL MOMENTO NON RECINTATO.

LD IMMOBILIARE propone TERRENO AGRICOLO situato sulla prima collina di Pietrasanta.. Il terreno si presenta in strada di facile accesso, sul terreno insiste annesso agricolo in muratura di circa 60 Mq.

LD IMMOBILIARE PROPONE TERRENO AGRICOLO COMPLETAMENTE RECINTATO ... SITUATO IN ZONA DI CAMPAGNA SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI MT 4700.

LD IMMOBILIARE propone in vendita terreno sulla prima collina di seravezza Si presenta con accesso da strada da strada principale formato piane molto grandi possibilità di fare annesso, ottima la vista sulla costa.. Nel Comune di Seravezza si presenta parzialmente recintato della metratura di mq 3500 4000.

LD IMMOBILIARE propone in vendita ATTIVITA' DI BAR TABACCHI , LOTTO E SUPER ENALOTTO.... Bar con Licenze per la vendita di Tabacchi, con annesso il banco vendita per paste e la zona caffetteria, zona lotto ed enalotto. E' presente la zona Slot Machine, l'aria condizionata all'interno con pompa di calore, una zona tavolini all'interno ed un bagno di servizio per la clientela. Dispone inoltre di piccolo ripostigliodeposito e servizio igienico. Situata nel comune di Pietrasanta su strada di grande passaggio... Per info tel 340.8497773

LD IMMOBILIARE propone TERRENO AGRICOLO di circa mt 1250 . il terreno si presenta recintato e con accesso carrabile. da strada principale..

TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 3400 si raggiunge da viale privato alla fine del quale si sviluppa tutta la superficie del terreno. Non si presenta recintato.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA BELLISSIMO STABILIMENTO BALNEARE CON PISCINA E RISTORANTE. LO STABILIMENTO SI PRESENTA VICINO AL CENTRO DI MARINA DI PIETRASANTA ALL'INTERNO TROVIAMO IL RISTORANTE, LA PISCINA DEDICATA ALLA CLIENTELA LE CABINE, LA SPIAGGIA SI PRESENTA COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON FORNITURA DI CAMBIO TELI. ALL'INTERNO DELLO STABILIMENTO TROVIAMO INOLTRE TRE ABITAZIONI INDIPENDENTI DA ADIBIRE A USO TURISTICO. OTTIMAMENTE CURATO NEI DETTAGLI ALL'INGRESSO DISPONE DI AMPIO PARCHEGGIO RISERVATO ALLA CLIENTELA. OTTIMO INVESTIMENTO!!!

Roccastrada – Località Poggio a Capraio Immersa nella splendida campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Roccastrada, proponiamo in vendita una piccola azienda agricola in posizione panoramica. Percorrendo la suggestiva strada che un tempo collegava Roccastrada a Paganico, dopo circa 3 km di strada bianca facilmente percorribile, si raggiunge la proprietà: un luogo che incanta per la bellezza delle colline, la quiete e il contatto diretto con la natura. L’azienda si compone di: Abitazione principale (43 mq) recentemente ristrutturata, sviluppata su un unico livello e composta da cucina con camino, camera da letto, bagno con doccia e locale tecnico per la caldaia a gas. Magazzino agricolo (49 mq), ideale come ricovero attrezzi o per rimessa. Terreno agricolo di circa 1,7 ettari, coltivato con: oliveto produttivo (circa 230 piante), frutteto con diverse varietà di alberi da frutto, piccolo vigneto con uve Sangiovese e Moscato. La proprietà è servita da impianto di irrigazione con pozzo e allaccio all’acquedotto con acqua potabile. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o proseguire una piccola attività agricola già in produzione, oppure per chi sogna un rifugio immerso nella pace e nella natura, con la possibilità di vivere e promuovere i propri prodotti a km 0.

TOSCANA GROSSETO SEMPRONIANO RISTORANTE E PIZZERIA Benvenuti a Semproniano! Nel cuore di un suggestivo borgo medievale, con i suoi vicoli e scalette in pietra, ai piedi del Monte Amiata e immerso tra boschi e dolci colline toscane, a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, proponiamo in vendita l’attività di ristorante e pizzeria “La Vecchia Cantina”. La struttura, di circa 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra con ingresso diretto dalla strada. Qui troviamo la zona di accoglienza con bancone bar e una prima saletta con tavoli in legno e angolo pizzeria. Proseguendo, una serie di ambienti più intimi conduce alla sala principale, ampia e luminosa, perfetta per ospitare pranzi e cene conviviali. Durante la bella stagione, gli ospiti possono godere di una splendida terrazza esterna affacciata sulla via centrale del paese, ideale per mangiare all’aperto nelle serate estive. Gli interni, realizzati con materiali tradizionali, richiamano l’autenticità e il calore tipico dei borghi toscani. Completa la proprietà un pratico magazzino di 12 mq, situato sotto la terrazza, comodo come dispensa. Il locale, punto di riferimento per turisti e visitatori che soggiornano nei numerosi agriturismi della zona, è apprezzato per la sua cucina tipica e per essere l’unico ristorante pizzeria del paese. Un’opportunità ideale sia per chi desidera proseguire un’attività già ben avviata con una clientela fidelizzata, sia per chi sogna di vivere in un contesto autentico, a circa 10 chilometri da Saturnia ed a venti minuti dalle località turistiche del Monte Amiata.

Vendita terreni agricoli – Comune di Civitella Paganico (GR) Si propongono in vendita due appezzamenti di terreno agricolo, situati nel Comune di Civitella Paganico, frazione Civitella Marittima, località Bonano e Il Cornacchiaio, posti a breve distanza l’uno dall’altro e collegati dalla stessa strada vicinale con buona viabilità. La superficie complessiva è di 5,58 ettari, così suddivisi: Loc. Bonano – 1,47 ha: terreno collinare, prevalentemente seminativo, ideale per la realizzazione di un oliveto (presenti piante non attualmente in produzione). Loc. Il Cornacchiaio – 4,11 ha: appezzamento adatto a seminativo e vigneto, con un piccolo rudere da accatastare e ristrutturare come annesso agricolo. La proprietà si trova in posizione collinare e panoramica, con splendida vista su oliveti, campi coltivati e aziende agricole dei comuni confinanti di Roccastrada e Civitella Paganico. I confini naturali sono segnati da boschi e fossati, che garantiscono privacy e un contesto autentico e incontaminato. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un terreno agricolo con potenzialità produttive e al tempo stesso vivere immerso nella natura, in un ambiente riservato e suggestivo.

TOSCANA. ORBETELLO. LOC.TA' GIANNELLA. TERRENO FRONTE LAGUNA. In loc.tà Giannella, proponiamo in vendita un lotto di terreno , seminativo, recintato, a cui si accede da un cancello carrabile. Il terreno si presenta con un bel pratino molto curato e alberi da frutto, luogo ideale per chi desidera un angolo di tranquillità immerso nella natura. Sul terreno sono presenti due roulotte perfettamente funzionanti, pronte per essere utilizzate. A completare la proprietà, una comoda tettoia smontabile dove poter godere di piacevoli pranzi all' ombra e cene in totale relax. La proprietà offre una magnifica vista sulla laguna di Orbetello e dista solo 300 mt dalle meravigliose spiagge della Giannella. Un' oasi di pace a pochi passi dal mare. No servito da acqua diretta.

TOSCANA. ORBETELLO. PIAZZA EROI DEI DUE MONDI. RISTORANTE " L' ELEFANTINO ". Vendesi attività commerciale di ristorazione ubicata nella piazza principale di Orbetello, a due passi dal Duomo. Questo ristorante è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che l' ha reso accogliente e gli ha conferito un' atmosfera unica. I dettagli dell' arredamento e dell' ambiente sono stati curati nei minimi particolari per creare un' esperienza culinaria memorabile. La posizione del ristorante è una collocazione unica che permette di attrarre sia una clientela locale che turistica, che ama scoprire e apprezzare la cucina tipica del posto, con un comodo parcheggio pubblico a pochi metri. Il ristorante, oltre alla sala interna, gode di uno spazio esterno che accoglie i tavoli ( circa 30) sotto i suggestivi portici dell' edificio storico in cui è ubicato e dove i clienti potranno gustare i piatti in un' ambientazione unica .La cucina , la posizione strategica e l' atmosfera contribuiranno a garantire il successo dell' attività.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO ERCOLE. PIZZERIA " PORTO ERCOLE" Vendesi Attività Storica di Pizzeria al Taglio , a Porto Ercole, a Due Passi dal Mare. A Porto Ercole, in una delle località più suggestive della costa toscana, proponiamo in vendita storica attività di pizzeria al taglio avviata da oltre 33 anni, punto di riferimento per residenti e turisti. Posizione invidiabile: situata a pochi metri dal mare e in zona di forte passaggio, la pizzeria gode di un’elevata visibilità e afflusso costante, soprattutto durante la stagione estiva. Cosa comprende la vendita: L’attività commerciale (no muri). Il bancone pizzeria Il laboratorio completo di tutte le attrezzature professionali: forni, friggitrice, impastatrice e tutto il necessario per iniziare da subito a lavorare. Il locale è in affitto, con canone competitivo e condizioni favorevoli. Un’ottima occasione per chi desidera investire in un’attività già ben avviata, con clientela fidelizzata e pronta per essere rilevata senza interruzioni. Contattaci per maggiori informazioni!

TOSCANA GROSSETO ATTIVITA' COMMERCIALE L’agenzia Century21 propone in esclusiva la cessione di una attività storica di Grosseto, il Party Point. Con 300 mq di ampiezza e un’esperienza ventennale nel settore, gode di una situazione commerciale consolidata. La cessione comprende anche un ampio magazzino con un valore di 60000 € circa. In più la proprietà è dotata di diversi spazi privati tra cui servizi igienici, ufficio, ripostigli, etc. Infine l’ampio soppalco è dotato anche di camerini. Per info più specifiche su questa ottima possibilità di investimento non esitate a contattarci.

Orentano Terreno di circa 7000mq all'interno del quale è presente una capanna per il quale è stato approvato un piano di recupero atto a realizzare una unità abitativa di circa 230mq. E' già stato realizzato un progetto di massima per la realizzazione di una casa colonica indipendente di circa 230 mq + vano interrato come da planimetrie allegate e così suddivisa: Piano terra: Salotto, cucina abitabile, bagno, locale tecnico, garage Piano primo: 3 camere, 2 bagni Piano interrato: 4 ampi locali

Cedesi Stabilimento Balneare dotato di 140 Ombrelli e 40 Tende dotato di ristorante con 90 posti coperti e 40 posti esterni.

Vendesi attività avviata adibito ad uso macelleria, salumeria e gastronomia a Rosignano Solvay (LI) Il negozio posto al piano terra di circa 60 mq , risulta completamente munito di tutta la strumentazione necessaria a lavorare; due celle frigo, sottobanco refrigerato, espositore per salumi refrigerato, tre affettatrici, due bilance elettroniche di ultima generazione, tritacarne refrigerato, insaccatrice elettrica, forno a convenzione. Scaffali per esposizione Il locale dispone di un comodo laboratorio con due grandi piani lavoro e ampio lavello professionale, spogliatoio e bagno riservato al personale. E’ presente l’aria condizionata ed altri confort. Il negozio ha una posizione angolare, dotato di doppia vetrina con affaccio su strada principale, di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Disponibile già da subito. Zona ad alto potenziale commerciale, visto il continuo passaggio. OTTIMO PREZZO!!!! SOLUZIONE IMPERDIBILE!!!! Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo non può rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per Info & Visite: 366 9830654

ROSIGNANO MARITTIMO (LI) Vendesi terreno di circa 15'000 metri quadri, con vista panoramica mozzafiato sulla costa. Sul terreno è presente il rudere di un fabbricato di circa 30 mq. Acqua e luce a breve distanza. C'è inoltre la possibilità di acquistare, anche separatamente, una ulteriore porzione di terreno di circa 12'000 mq per le cifra di 50'000€.

Rosignano Marittimo (LI): in posizione strategica. Come referenti sul mercato abbiamo il privilegio di proporre questa bellissima proprietà costituita da due nuclei: Fattoria e Agriturismo, oltre ai terreni circostanti per un totale di Ha 83,11,87, di cui 8,5 Ha destinati a vigneto, 2 Ha destinati a oliveto ed i restanti a bosco e terreno seminativo. Tutto a pochissimi chilometri dal mare ed in posizione strategica nel cuore della campagna toscana! Attualmente accediamo alla proprietà da cancello automatico su strada privata, l'agriturismo finemente ristrutturato risulta in attività ed è fornito di piscina, ampi parcheggi e gode di posizione panoramica sulla splendida campagna toscana, non lascia spazio a dubbi o incertezze! In oltre esiste il progetto di recupero del complesso che prevede il potenziamento dell’attività ricettiva attraverso la realizzazione di una struttura di alta qualità, ospitata in un Borgo storico le cui origini risalgono al XVI° sec., che potrà ospitare fino a un totale di 138 posti letto suddivisi in un Agriturismo di lusso e un Hotel 5 stelle. L’intero Borgo ospiterà anche servizi turistici quali ristorante, bar, piscine, SPA, centro wellness, negozi, cappella per le cerimonie, campo da tennis, parcheggio ed eliporto, ai quali la nuova Piazza, pensata come quella di un antico Borgo, farà da fulcro. All’interno degli edifici storici sarà possibile visitare la vecchia tinaia e la cantina d’epoca, ambienti incantevoli che verranno recuperati e riportati al vecchio splendore. Oltre a queste strutture, il progetto prevede la realizzazione di una cantina di charme semi interrata completamente “immersa nelle vigne” dove, oltre alla vinificazione, sarà possibile degustare i prodotti dell’azienda circondati dallo splendido paesaggio della campagna toscana. L’intero Borgo avrà una superficie totale costruita di 7.651,36 mq di cui 2.220,27 di nuova costruzione. A queste superfici vanno aggiunti 1.650 mq di garage interrato e 2.200 mq della cantina per un totale di superficie coperta pari a 11.500 mq. Il progetto prevede inoltre un’ampia area a parcheggio opportunamente schermata per 100 posti auto ed una superficie pari a 4000mq. Per ulteriori informazioni, render già sviluppati, info e visite: chiamateci al numero 3202256026 o venite a trovarci in agenzia. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

S. Anna A circa 1.2 km dal centro storico, vendesi terreno edificabile di circa 1500 mq con possibilità di costruire una civile abitazione di circa 120 mq libera su 4 lati e suddivisa su tre piani, così composta: Piano interrato: taverna, bagno e ripostiglio; Piano primo: soggiorno con angolo cottura e autorimessa; Piano secondo: camera matrimoniale con bagno e stanza armadi, camera singola. A corredo pergolato e veranda. Il progetto è stato approvato e gli oneri sono già stati pagati e inclusi nel prezzo del terreno. N.B.: La posizione indicativa è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale