Attività commerciali in vendita Toscana Pag. 25

TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 3400 si raggiunge da viale privato alla fine del quale si sviluppa tutta la superficie del terreno. Non si presenta recintato.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA BELLISSIMO STABILIMENTO BALNEARE CON PISCINA E RISTORANTE. LO STABILIMENTO SI PRESENTA VICINO AL CENTRO DI MARINA DI PIETRASANTA ALL'INTERNO TROVIAMO IL RISTORANTE, LA PISCINA DEDICATA ALLA CLIENTELA LE CABINE, LA SPIAGGIA SI PRESENTA COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON FORNITURA DI CAMBIO TELI. ALL'INTERNO DELLO STABILIMENTO TROVIAMO INOLTRE TRE ABITAZIONI INDIPENDENTI DA ADIBIRE A USO TURISTICO. OTTIMAMENTE CURATO NEI DETTAGLI ALL'INGRESSO DISPONE DI AMPIO PARCHEGGIO RISERVATO ALLA CLIENTELA. OTTIMO INVESTIMENTO!!!

Roccastrada – Località Poggio a Capraio Immersa nella splendida campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Roccastrada, proponiamo in vendita una piccola azienda agricola in posizione panoramica. Percorrendo la suggestiva strada che un tempo collegava Roccastrada a Paganico, dopo circa 3 km di strada bianca facilmente percorribile, si raggiunge la proprietà: un luogo che incanta per la bellezza delle colline, la quiete e il contatto diretto con la natura. L’azienda si compone di: Abitazione principale (43 mq) recentemente ristrutturata, sviluppata su un unico livello e composta da cucina con camino, camera da letto, bagno con doccia e locale tecnico per la caldaia a gas. Magazzino agricolo (49 mq), ideale come ricovero attrezzi o per rimessa. Terreno agricolo di circa 1,7 ettari, coltivato con: oliveto produttivo (circa 230 piante), frutteto con diverse varietà di alberi da frutto, piccolo vigneto con uve Sangiovese e Moscato. La proprietà è servita da impianto di irrigazione con pozzo e allaccio all’acquedotto con acqua potabile. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o proseguire una piccola attività agricola già in produzione, oppure per chi sogna un rifugio immerso nella pace e nella natura, con la possibilità di vivere e promuovere i propri prodotti a km 0.

TOSCANA GROSSETO SEMPRONIANO RISTORANTE E PIZZERIA Benvenuti a Semproniano! Nel cuore di un suggestivo borgo medievale, con i suoi vicoli e scalette in pietra, ai piedi del Monte Amiata e immerso tra boschi e dolci colline toscane, a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, proponiamo in vendita l’attività di ristorante e pizzeria “La Vecchia Cantina”. La struttura, di circa 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra con ingresso diretto dalla strada. Qui troviamo la zona di accoglienza con bancone bar e una prima saletta con tavoli in legno e angolo pizzeria. Proseguendo, una serie di ambienti più intimi conduce alla sala principale, ampia e luminosa, perfetta per ospitare pranzi e cene conviviali. Durante la bella stagione, gli ospiti possono godere di una splendida terrazza esterna affacciata sulla via centrale del paese, ideale per mangiare all’aperto nelle serate estive. Gli interni, realizzati con materiali tradizionali, richiamano l’autenticità e il calore tipico dei borghi toscani. Completa la proprietà un pratico magazzino di 12 mq, situato sotto la terrazza, comodo come dispensa. Il locale, punto di riferimento per turisti e visitatori che soggiornano nei numerosi agriturismi della zona, è apprezzato per la sua cucina tipica e per essere l’unico ristorante pizzeria del paese. Un’opportunità ideale sia per chi desidera proseguire un’attività già ben avviata con una clientela fidelizzata, sia per chi sogna di vivere in un contesto autentico, a circa 10 chilometri da Saturnia ed a venti minuti dalle località turistiche del Monte Amiata.

Vendita terreni agricoli – Comune di Civitella Paganico (GR) Si propongono in vendita due appezzamenti di terreno agricolo, situati nel Comune di Civitella Paganico, frazione Civitella Marittima, località Bonano e Il Cornacchiaio, posti a breve distanza l’uno dall’altro e collegati dalla stessa strada vicinale con buona viabilità. La superficie complessiva è di 5,58 ettari, così suddivisi: Loc. Bonano – 1,47 ha: terreno collinare, prevalentemente seminativo, ideale per la realizzazione di un oliveto (presenti piante non attualmente in produzione). Loc. Il Cornacchiaio – 4,11 ha: appezzamento adatto a seminativo e vigneto, con un piccolo rudere da accatastare e ristrutturare come annesso agricolo. La proprietà si trova in posizione collinare e panoramica, con splendida vista su oliveti, campi coltivati e aziende agricole dei comuni confinanti di Roccastrada e Civitella Paganico. I confini naturali sono segnati da boschi e fossati, che garantiscono privacy e un contesto autentico e incontaminato. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un terreno agricolo con potenzialità produttive e al tempo stesso vivere immerso nella natura, in un ambiente riservato e suggestivo.

TOSCANA. ORBETELLO. LOC.TA' GIANNELLA. TERRENO FRONTE LAGUNA. In loc.tà Giannella, proponiamo in vendita un lotto di terreno , seminativo, recintato, a cui si accede da un cancello carrabile. Il terreno si presenta con un bel pratino molto curato e alberi da frutto, luogo ideale per chi desidera un angolo di tranquillità immerso nella natura. Sul terreno sono presenti due roulotte perfettamente funzionanti, pronte per essere utilizzate. A completare la proprietà, una comoda tettoia smontabile dove poter godere di piacevoli pranzi all' ombra e cene in totale relax. La proprietà offre una magnifica vista sulla laguna di Orbetello e dista solo 300 mt dalle meravigliose spiagge della Giannella. Un' oasi di pace a pochi passi dal mare. No servito da acqua diretta.

TOSCANA. ORBETELLO. PIAZZA EROI DEI DUE MONDI. RISTORANTE " L' ELEFANTINO ". Vendesi attività commerciale di ristorazione ubicata nella piazza principale di Orbetello, a due passi dal Duomo. Questo ristorante è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che l' ha reso accogliente e gli ha conferito un' atmosfera unica. I dettagli dell' arredamento e dell' ambiente sono stati curati nei minimi particolari per creare un' esperienza culinaria memorabile. La posizione del ristorante è una collocazione unica che permette di attrarre sia una clientela locale che turistica, che ama scoprire e apprezzare la cucina tipica del posto, con un comodo parcheggio pubblico a pochi metri. Il ristorante, oltre alla sala interna, gode di uno spazio esterno che accoglie i tavoli ( circa 30) sotto i suggestivi portici dell' edificio storico in cui è ubicato e dove i clienti potranno gustare i piatti in un' ambientazione unica .La cucina , la posizione strategica e l' atmosfera contribuiranno a garantire il successo dell' attività.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO ERCOLE. PIZZERIA " PORTO ERCOLE" Vendesi Attività Storica di Pizzeria al Taglio , a Porto Ercole, a Due Passi dal Mare. A Porto Ercole, in una delle località più suggestive della costa toscana, proponiamo in vendita storica attività di pizzeria al taglio avviata da oltre 33 anni, punto di riferimento per residenti e turisti. Posizione invidiabile: situata a pochi metri dal mare e in zona di forte passaggio, la pizzeria gode di un’elevata visibilità e afflusso costante, soprattutto durante la stagione estiva. Cosa comprende la vendita: L’attività commerciale (no muri). Il bancone pizzeria Il laboratorio completo di tutte le attrezzature professionali: forni, friggitrice, impastatrice e tutto il necessario per iniziare da subito a lavorare. Il locale è in affitto, con canone competitivo e condizioni favorevoli. Un’ottima occasione per chi desidera investire in un’attività già ben avviata, con clientela fidelizzata e pronta per essere rilevata senza interruzioni. Contattaci per maggiori informazioni!

TOSCANA GROSSETO ATTIVITA' COMMERCIALE L’agenzia Century21 propone in esclusiva la cessione di una attività storica di Grosseto, il Party Point. Con 300 mq di ampiezza e un’esperienza ventennale nel settore, gode di una situazione commerciale consolidata. La cessione comprende anche un ampio magazzino con un valore di 60000 € circa. In più la proprietà è dotata di diversi spazi privati tra cui servizi igienici, ufficio, ripostigli, etc. Infine l’ampio soppalco è dotato anche di camerini. Per info più specifiche su questa ottima possibilità di investimento non esitate a contattarci.

Orentano Terreno di circa 7000mq all'interno del quale è presente una capanna per il quale è stato approvato un piano di recupero atto a realizzare una unità abitativa di circa 230mq. E' già stato realizzato un progetto di massima per la realizzazione di una casa colonica indipendente di circa 230 mq + vano interrato come da planimetrie allegate e così suddivisa: Piano terra: Salotto, cucina abitabile, bagno, locale tecnico, garage Piano primo: 3 camere, 2 bagni Piano interrato: 4 ampi locali

Cedesi Stabilimento Balneare dotato di 140 Ombrelli e 40 Tende dotato di ristorante con 90 posti coperti e 40 posti esterni.

CECINA MARINA (LI) Vendesi storico Bar con posti a sedere anche in veranda a Cecina Marina. In ottima posizione di intenso passaggio, nel cuore di Cecina Marina, vendesi licenza annuale per somministrazione alimenti e bevande. Attività aperta tutto l'anno con ottimo avviamento!!! Locale con superficie interna di 40mq ed esterna di 40mqcon bellissima veranda, dove sussistono 8 tavoli. Strada di intenso passaggio caratterizzata da parcheggio pubblico. La licenza viene venduta comprensiva dell'attrezzatura di proprietà. Canna fumaria. Slot Machine. Servizio di lis e lottomatica Riscaldamento autonomo. Ambiente climatizzato. Contratto di affitto con spesa mensile bassa. L'attività è aperta tutti i giorni colazione, pranzo, aperitivi e cena. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Vendesi attività avviata adibito ad uso macelleria, salumeria e gastronomia a Rosignano Solvay (LI) Il negozio posto al piano terra di circa 60 mq , risulta completamente munito di tutta la strumentazione necessaria a lavorare; due celle frigo, sottobanco refrigerato, espositore per salumi refrigerato, tre affettatrici, due bilance elettroniche di ultima generazione, tritacarne refrigerato, insaccatrice elettrica, forno a convenzione. Scaffali per esposizione Il locale dispone di un comodo laboratorio con due grandi piani lavoro e ampio lavello professionale, spogliatoio e bagno riservato al personale. E’ presente l’aria condizionata ed altri confort. Il negozio ha una posizione angolare, dotato di doppia vetrina con affaccio su strada principale, di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Disponibile già da subito. Zona ad alto potenziale commerciale, visto il continuo passaggio. OTTIMO PREZZO!!!! SOLUZIONE IMPERDIBILE!!!! Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo non può rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per Info & Visite: 366 9830654

RIPARBELLA (PI) In meravigliosa posizione panoramica vista mare proponiamo terreno di circa 8940mq con rudere esistente con progetto approvato per costruire una villetta unifamiliare. Immagina di costruire la tua casa dei sogni in una posizione invidiabile con vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline, sulla pianura di Cecina e sul mare, così da ammirare ogni giorno dal tuo porticato il tramonto sull'Isola d'Elba! Il terreno ha una metratura di circa 8940mq. dove sono presenti piante di olivo, un pozzo privato ed un rudere con possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione dove è già stato approvato un progetto per una villetta monofamiliare di circa 100mq. con 100mq di taverna o garage e piscina. Oneri primari già pagati! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO (LI) Vendesi terreno di circa 15'000 metri quadri, con vista panoramica mozzafiato sulla costa. Sul terreno è presente il rudere di un fabbricato di circa 30 mq. Acqua e luce a breve distanza. C'è inoltre la possibilità di acquistare, anche separatamente, una ulteriore porzione di terreno di circa 12'000 mq per le cifra di 50'000€.

Rosignano Marittimo (LI): in posizione strategica. Come referenti sul mercato abbiamo il privilegio di proporre questa bellissima proprietà costituita da due nuclei: Fattoria e Agriturismo, oltre ai terreni circostanti per un totale di Ha 83,11,87, di cui 8,5 Ha destinati a vigneto, 2 Ha destinati a oliveto ed i restanti a bosco e terreno seminativo. Tutto a pochissimi chilometri dal mare ed in posizione strategica nel cuore della campagna toscana! Attualmente accediamo alla proprietà da cancello automatico su strada privata, l'agriturismo finemente ristrutturato risulta in attività ed è fornito di piscina, ampi parcheggi e gode di posizione panoramica sulla splendida campagna toscana, non lascia spazio a dubbi o incertezze! In oltre esiste il progetto di recupero del complesso che prevede il potenziamento dell’attività ricettiva attraverso la realizzazione di una struttura di alta qualità, ospitata in un Borgo storico le cui origini risalgono al XVI° sec., che potrà ospitare fino a un totale di 138 posti letto suddivisi in un Agriturismo di lusso e un Hotel 5 stelle. L’intero Borgo ospiterà anche servizi turistici quali ristorante, bar, piscine, SPA, centro wellness, negozi, cappella per le cerimonie, campo da tennis, parcheggio ed eliporto, ai quali la nuova Piazza, pensata come quella di un antico Borgo, farà da fulcro. All’interno degli edifici storici sarà possibile visitare la vecchia tinaia e la cantina d’epoca, ambienti incantevoli che verranno recuperati e riportati al vecchio splendore. Oltre a queste strutture, il progetto prevede la realizzazione di una cantina di charme semi interrata completamente “immersa nelle vigne” dove, oltre alla vinificazione, sarà possibile degustare i prodotti dell’azienda circondati dallo splendido paesaggio della campagna toscana. L’intero Borgo avrà una superficie totale costruita di 7.651,36 mq di cui 2.220,27 di nuova costruzione. A queste superfici vanno aggiunti 1.650 mq di garage interrato e 2.200 mq della cantina per un totale di superficie coperta pari a 11.500 mq. Il progetto prevede inoltre un’ampia area a parcheggio opportunamente schermata per 100 posti auto ed una superficie pari a 4000mq. Per ulteriori informazioni, render già sviluppati, info e visite: chiamateci al numero 3202256026 o venite a trovarci in agenzia. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CECINA (LI) PARATINO Terreno con annesso in muratura e pozzo! Come unici professionisti incaricati alla vendita, vi presentiamo terreno di circa 4200mq sul quale insiste un annesso in muratura di circa 30mq. ed un forno/barbecue. Il terreno si trova in una posizione molto comoda, completamente pianeggiante e facilmente raggiungibile da strada privata. La proprietà è recintata con rete su 2 lati e delimitato sugli altri 2 da strada di campagna e fosso. Sul terreno sono presenti oltre al grazioso e curato annesso circa 100 piante di olivo in produzione. Allaccio luce e pozzo in comune a 3! Ideale per chi cerca un angolo di totale relax dove passare delle giornate in campagne per dedicarsi alla natura, o da passare insieme alla famiglia e agli amici lontani dai rumori della città ma a 2 passi dai principali servizi! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

MONTESCUDAIO (PI) Nella campagna dello storico borgo di Montescudaio proponiamo, come unici professionisti incaricati alla vendita, annesso agricolo in pietra con porticato di recente realizzazione in completo stile rustico toscano! In posizione riservata, lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di circa 3700 mq con splendido annesso di 9mq con porticato per un totale di circa 30mq. La cura e la dedizione degli attuali proprietari rendono questa proprietà un vero gioiello oltre che un rifugio dalla frenesia quotidiana. Se quello che desideri è passare delle splendide giornate di relax in famiglia, o ritagliarti del tempo per te stesso o con gli amici questa è la soluzione adatta. Immerso nella natura. Luce e acqua ASA. Per info e visite: 320 2256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

S. Anna A circa 1.2 km dal centro storico, vendesi terreno edificabile di circa 1500 mq con possibilità di costruire una civile abitazione di circa 120 mq libera su 4 lati e suddivisa su tre piani, così composta: Piano interrato: taverna, bagno e ripostiglio; Piano primo: soggiorno con angolo cottura e autorimessa; Piano secondo: camera matrimoniale con bagno e stanza armadi, camera singola. A corredo pergolato e veranda. Il progetto è stato approvato e gli oneri sono già stati pagati e inclusi nel prezzo del terreno. N.B.: La posizione indicativa è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale

vendesi locale commerciale di 90 mq circa con corte esclusiva interna ove insistono due locali ad uso magazzino/cantina e bagno. Giudizio buono #Toscana#Arezzo#Montevarchi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi fondo commerciale di circa 110 mq. con ripostiglio e servizi. Adatto per attività di bar. Subito disponibile. #Toscana#Arezzo#Montevarchi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in zona di passaggio vendesi locale commerciale, in complesso di recente realizzazione, al piano terreno di mq. 194 con servizi . Ampio parcheggio condominiale e privato. Subito disponibile. #Toscana#Arezzo#Sangiovannivaldarno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio commerciale (C/1) con una superficie di 110 mq. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita. Dotato di ampie vetrine e spazi ben distribuiti, questo locale è ideale per svariati tipi di attività commerciali. Libero immediatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo opportunità di acquisizione di attività balneare e turistico ricreativa operante su area demaniale marittima di circa 300 mq, situata lungo uno dei tratti più apprezzati e frequentati della Costa d’Argento, in posizione strategica, di forte visibilità e facilmente accessibile. L’attività insiste su arenile e si sviluppa all’interno di un contesto naturale di grande pregio, con elevata affluenza sia turistica che locale. Elemento di assoluto rilievo è la storicità dell’impresa: l’attività è presente ed operativa da quarantasei anni, a testimonianza della solidità, della capacità gestionale e di una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. La struttura è delimitata da recinzione funzionale e ben integrata nell’ambiente, è dotata di contatori autonomi per acqua ed energia elettrica ed è già organizzata per accogliere molteplici linee di business ad alto potenziale di redditività, con margini di ulteriore sviluppo. Attività e potenzialità di sviluppo L’attuale titolo concessorio consente un utilizzo estremamente versatile dell’area, rendendo l’attività non limitata a una clientela specialistica, ma rivolta a un pubblico ampio e trasversale, con concreta possibilità di operare durante tutto l’anno e non esclusivamente in forma stagionale. Tra le attività svolgibili e sviluppabili: Noleggio di ombrelloni e lettini Rimessaggio attrezzature (imbarcazioni leggere, SUP, canoe, ecc.) Attività ricreative, turistiche e sportive, incluse escursioni marine e subacquee Attività sportive e formative quali scuola vela, windsurf, nuoto, SUP, canoa e discipline affini Noleggio di attrezzature per il tempo libero Somministrazione di alimenti e beni essenziali Servizi ed esperienze balneari È inoltre prevista la possibilità di installare bungalow fino a 25 mq, ampliando ulteriormente l’offerta e consentendo lo sviluppo di servizi accessori, inclusa la possibilità di installazione di docce a gettoniera. PLUS STRATEGICI: Parcheggio gratuito e ombreggiato a circa 50 metri dalla struttura Presenza di corridoio di accesso al mare, fondamentale per la piena operatività Terreno abbinabile, che incrementa le potenzialità logistiche e commerciali Accesso agevole sia in auto che a piedi, con possibilità di arrivo diretto fino alla spiaggia tramite strada conosciuta e ben servita Inserimento in un contesto ad altissima frequentazione, ideale per attività continuative e multifunzionali Ulteriori informazioni, dettagli sulle attrezzature e sulle modalità di subentro sono disponibili su richiesta.

ImmobilGroup Rif. 3556 Marina di Massa – Terreno pianeggiante a pochi passi dal mare e dal centro! A soli 900 metri dal centro di Marina di Massa e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un lotto di terreno non edificabile della superfice catastale di 1340 mq; dalla forma pressoché rettangolare, completamente recintato e facilmente accessibile grazie a uno stradello privato collegato direttamente alla pubblica via. La posizione strategica, la pianeggiante conformazione del suolo e la massima riservatezza offerta, rendono questo terreno ideale come spazio per relax, orto o area verde privata. Un’opportunità unica per chi desidera uno spazio indipendente e ben curato, vicino a tutti i servizi del centro e al mare. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Casciana Terme Vendesi terreno edificabile di ampia metratura con la possibilità di creare un complesso di 9 villette a schiera di tipologia monofamiliare o bifamiliare, comprensivo di parcheggi, aria giochi, campo da tennis, piscina condominiale etc. OTTIMO

ImmobilGroup Rif. 3590 Cedesi Attività di Pizzeria al Taglio Ben Avviata e Molto Visibile. Zona Rivendita con una Ventina di Posti a Sedere Interni oltre ad una Quindicina Esterni, Bancone Rivendita, Forno Elettrico a Vista con 3 Bocche. Laboratorio Attrezzato con Zona Lavaggio, Impastatrice, Bagno e Spogliatoio Personale. Bagno per Clienti e Ampia Zona Esterna. Attrezzatura Nuova e Ben Tenuta. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Affitto delle Mura pari a 1800 euro mensili. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Ponte a Poppi, nella piazza principale, vendesi grande locale commerciale, uso negozio magazzino, di ca. 82 mq.in posizione strategica, con vetrine fronte strada sotto i porticati, grande parcheggio pubblico e grande resede interno retro di ca. 55 mq., sfruttabile per eventuali tavolini con ombrelloni e/o gazebone, canna fumaria, ottimo per qualsiasi attività, anche ristorative PUB pizzeria BAR, bellissimo d'estate, oppure anche come forma d'investimento. E' stato eseguito studio di progettazione d'interni, per ristrutturazione e riqualificazione completa degli ambienti, a nuovo, per portarli anche alla massima classe energetica possibile, ipotizzando un valore di spesa per € 10.000 15.000 ca., possibilità anche di aiuti a fondo perduto da parte di enti tipo il consorzio GAL fino al 30 40% ca per attività commerciali. Richiesta € 80.000. Rif. N00101.

Attività di Tabaccheria, centralissima in Arezzo, buoni incassi dimostrabili, varie licenze annesse, completa di banconi, espositori, macchinari, etc. Fronte strada grandissimo passaggio pedonale, bassi costi delle utenze, affitto mura contenuto per la zona di pregio in cui è sito. Ottimo affare, anche per investimento, incassi aumentabili. Tutte le informazioni in agenzia immobiliare, chiedere del sig. Vanni Luca. Richiesta € 250.000 trattabili

Nelle vallate Casentinesi, vendesi, di alto livello, ristorante di ca. 620 Mq. tot. su 2 livelli fuori terra,oltre a locali seminterrati, per adesso prevalentemente destinati ad uso ristorativo (P.T rialzato di ca. 250 mq.) con clientela di qualità, perfetta anche come possibile struttura ricettiva tipo B&B; a tal proposito a piano primo dispone già di 4 appartamenti rifiniti con travi a vista, da finire di completare a piacimento. Circondano la struttura un bellissimo parco di ca. 5.600 mq. Possibilità di gestione o di Rent to Buy. Trattativa riservata maggiori dettagi/informazioni in agenzia immobiliare. Rif. ATT1047676

San Piero a Sieve in ottima posizione sulla VIA DEGLI DEI, in carattetristico locale, attività di ristorazione completa di arredi, con 40/45 posti, oltre ulteriori 30 in veranda doppi servizi. Ottimo il potenziale vista la posizione.

VENDESI COMPLESSO IMMOBILIARE – VIA DELL’AIRONE, ORBETELLO (GR) Si propone in vendita un complesso immobiliare situato nella zona artigianale di Orbetello, in Via dell’Airone. La struttura è ideale per attività produttive, commerciali, logistiche e per chi cerca una soluzione integrata con uffici e residenza. Descrizione del complesso: Piano Terra – Area Produttiva e Artigianale Capannone artigianale di circa 900 mq con altezza interna di 7 metri, dotato di carroponte Bonfanti con portata fino a 5000 kg (bitrave a cassone, paranco elettrico a fune Donati DRH2). Possibilità di frazionamento del locale artigianale fino a 3 porzioni distinte, per adattarsi alle diverse esigenze produttive. Locale esposizione merci di circa 146 mq. Magazzino di circa 155 mq con altezza di 4,50 metri. Spogliatoi, bagni e docce per un totale di 40 mq. Corte esterna ampia, funzionale per la movimentazione di mezzi, carico e scarico merci. Destinazioni d’uso consentite: Attività artigianali ed industriali di produzione. Artigianato di servizio. Commercio all’ingrosso e al dettaglio (esclusa la grande distribuzione). Attività annonarie. Depositi e magazzini. Attività di trasporto complementari e ricovero mezzi pesanti. Servizi pubblici e privati compatibili con le destinazioni artigianali e commerciali. Logistica. Piano Primo – Uffici e Residenza Locali ad uso ufficio di circa 146 mq, luminosi e funzionali. Appartamento civile abitazione di circa 180 mq composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio e una grande terrazza vivibile. Condizioni e ulteriori informazioni: La struttura è in ottime condizioni di manutenzione e pronta per essere utilizzata. Ideale per aziende che cercano una soluzione integrata di produzione, uffici e residenza. Possibilità di adattare gli spazi secondo le specifiche esigenze grazie alla frazionabilità del capannone. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CARRARA Loc. Bonascola Attività di bar avviata. All'interno di un piccolo centro commerciale molto frequentato nel Comune di Carrara, si cede attività avviata da circa 20 anni di bar; l'attività è comprensiva di attrezzatura, zona interna con circa 15 coperti, zona esterna all'interno della galleria del centro commerciale con altri 15 coperti circa e piccola area slot. Il bar attualmente si occupa maggiormente di colazioni e aperitivi con possibilità di prolungamento orari anche in altre fasce orarie. Ottimo investimento per chi vuole un attività pronta ed avviata.

C1788 Costa Etrusca (Livorno) Tuscany Complesso turistico ricettivo a circa 400 metri dal mare, dotato di ogni confort. Fuori dal villaggio, una strada conduce ad una secolare pineta a parco naturale dotata di percorsi ciclabili che arrivano fino al mare. Nel suo complesso il villaggio è cosi composto: A un corpo di fabbrica a destinazione R.T.A. su due piani fuori terra con ascensore, per complessivi mq 2.100 suddiviso in 40 unità tra monolocali e bilocali tutti ben arredati con aria condizionata, TV satellite e telefono; B 29 villette in muratura per complessivi mq 4.500, suddivisi in 116 unità del tipo bilocali di mq 35 e trilocali di mq 42, ognuno con porzione di giardino e pergolato in legno tutti ben arredati con aria condizionata, TV satellite e telefono; C Una struttura adibita a centro commerciale per complessivi mq 1.700 comprensivi di: Bar, ristorante, infermeria, mini market, la palestra, uffici direzionali, un mini club, il centro benessere di mq 130. Al piano interrato il magazzino di mq 300. D La reception (distaccata dal corpo di fabbrica) IMPIANTI SPORTIVI una piscina a sfioro semi olimpionica (25X12,50) con angolo dedicato all'idromassaggio e altra piscina per bambini di 40 mq. Un campo da calcio in erba, regolamentare, recintato con illuminazione; Un campo da calcetto in sintetico, recintato e illuminato; Un campo da Beach volley; Due campi da tennis Basket e pallavolo, recintati e illuminati; Un campo per il gioco delle bocce e un campo per il tiro a segno. Impianti di depurazione e relativi depositi d'acqua per garantire l'erogazione anche in casi di emmergenza. Pozzo artesiano privato. L'alimentazione elettrica è assicurata da una cabinati trasformazione di proprietà, collegata alla rete elettrica pubblica.Impianto anti incendio per tutta la superficie della proprietà VIABILITÀ' INTERNE E PARCHEGGI La viabilità interna carrabile e podonabile è asfaltata cosi come l'area a parcheggio riservato per circa 200 auto con accesso secondario all'entrata principale, il tutto è illuminato. L'intera area di proprietà si estende per ettari 5.5 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook.

P1999 Cecina (Livorno) Azienda Agricola AGRITURISTICA posta in aperta campagna ma allo stesso tempo comoda alla viabilità a soli 6 km dal mare della costa degli etruschi; l'azienda è composta da 6 fabbricati con una piscina, circondati da 13,5 ettari di terreno offrendo assoluta tranquillità ai propri ospiti. Gli edifici sono cosi suddivisi: primo fabbricato la casa padronale su due livelli con un appartamento e un magazzino al piano terra e un grande appartamento al piano primo della superficie complessiva di mq 335; Secondo fabbricato su due livelli composto da sei appartamenti, una cantina per vinificazione, un frantoio (familiare), lavanderia a servizio dell'attività e un bagno per esterni, il tutto per una superficie di mq 612. Terzo fabbricato di recente costruzione su un livello composto da cinque appartamenti per una superficie totale di mq 270, cantine per mq 55, oltre a pergolato di mq 90. sul manto di copertura è installato un impianto fotovoltaico da 10 KW e impianto solare. Quarto fabbricato annesso ricoveri attrezzi di mq 150 oltre a grande tettoia di mq 64. 5 casina (monolocale) di mq 23,40. 6 fabbricato di mq 30 circa adibito a ricovero animali. Il compendio immobiliare è dotato di parcheggio privato con entrata da due cancelli automatici, uno privato a servizio della proprietà e uno a servizio dell'agriturismo. Nel parco, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 m x 6 m a disposizione di tutti gli ospiti. Il tutto è circondato da 14 ettari di terreno di cui mq 7.600 circa a vigna, mq 5.000 circa a bosco e il restante a seminativo con impiantati circa 700 olivi. Sono presenti le PAC su seminativo per € 2.000,00 anno. La casa vacanze si trova vicino a importanti città della Toscana, 90 min. da Firenze, 45 min. dall'aeroporto internazionale di Pisa, 30 min.da Volterra, città etrusca con 3.000 anni di storia, a 75 minuti da Siena, a 30 minuti dall'imbarco dell'isola d'Elba. Inoltre, la casa vacanze si trova nella zona vinicola più importante della costa toscana, con la possibilità di visitare alcune delle aziende vinicole più importanti come Ornellaia, Sassicaia e molte altre. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif. P711 – Zona Volterra (Pisa). Nel cuore della Toscana, in posizione dominante sulla splendida Val di Cecina e a soli 25 km dal mare, proponiamo una straordinaria azienda agricola di 370 ettari, un paesaggio autentico di dolci colline che unisce natura, tradizione e potenzialità uniche. La proprietà si estende su: 220 ettari a seminativo, con quote PAC per 200 ettari 150 ettari di bosco, con tre recinti per il ripopolamento faunistico (35 ettari complessivi) Lago naturale di 5 ettari, vero cuore pulsante della tenuta, che valorizza l’attività venatoria (riserva di caccia aperta tutto l’anno) All’interno della proprietà sono presenti 6 casali storici (ex coloniche), tutti da ristrutturare, di grande fascino architettonico e dalle metrature generose: 1° casa: 700 mq 2° casa: 480 mq 3° casa: 435 mq 4° casa: 600 mq 5° casa: 770 mq 6° casa: 300 mq Completano la tenuta un capannone di recente costruzione di 600 mq, perfetto per attività agricole e di supporto. Superficie edificata complessiva: oltre 3.885 mq Posizione strategica: Mare (Cecina e Costa degli Etruschi): 25 km Volterra: 15 km Bolgheri / Castagneto Carducci: 35 km Pisa (Aeroporto): 65 km San Gimignano: 50 km Livorno: 60 km Firenze: 95 km Piombino (imbarco Isola d’Elba): 70 km Una proprietà esclusiva, ideale per sviluppare un progetto agricolo, turistico o ricettivo di ampio respiro. Un’oasi di natura e autenticità, a due passi dal mare e dai più celebri borghi e città d’arte della Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

C570 CECINA Livorno Pizzeria ristorante Bar semi centrale della superficie interna è di mq 150 con 75 posti a sedere , oltre all'esterno di proprietà privata (esente dal suolo pubblico) con mq 150 di porticato regolare con 100 posti a sedere circa e oltre. Gran parte dell'attrezzatura è seminuova e di proprietà, non necessita di lavori di adeguamento o altro. OTTIMA OPPORTUNITÀ' !! con ottimo reddito, Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

C2540 Cecina centro (Livorno) In zona centrale con intenso passaggio sia pedonale che veicolare con parcheggio pubblico vicino al ristorante, vendesi attività di ristorazione con licenza annuale adatta anche per pizzeria, pub e bar Superficie attività di mq 86 con 60 posti a sedere di cui 35 interni e 25 esterni Attrezzatura di proprietà Riscaldamento con pompa di calore 2 contratti di affitto per una spesa mensile totale € 1.300,00. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia a Cecina (Livorno) in Via Marrucci n. 37 per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

C2457 OTTIMA OCCASIONE!!! Vendesi storico e rinomato panificio, ben avviato con ottimo volume di affari, 2 forni a legna in produzione. L'attività è svolta all'interno di un immobile (in affitto) su due livelli, della superficie di mq 200, l'attività si svolge al piano terra, mentre al piano primo che va ristrutturato, si potrebbe ricavare un grande appartamento, gli eventuali lavori e costi di ristrutturazione possono essere scalati dall'affitto futuro. Nella vendita è compresa l'attrezzatura consistente in 2 impastatrici a bracci, 1 impastatrice a spirale, 2 furgoni, 1 spezzatrice volumetrica, 1 attondatrice, 1 miscelatore con deposito da 150 LT ad acqua calda e fredda, 1 colonna utilizzata per ribaltare la vasca dell'impastatrice. Produzione annua di pane con farina di tipo "2" kg 85.700. Produzione annua di pane integrale kg 44.600. Affitto locale €/mese 997 con scadenza a fine 2022 + 6 anni, si può ottenere un nuovo contratto. L'attività viene svolta mediante 3 dipendenti e l'attività attualmente viene svolta nelle ore diurne. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

C2318 Bibbona Marina (Livorno) Attività commerciale di BAR stagionale, completamente rinnovato. Della superficie di mq 85 oltre a porticato di mq 30. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook