Attività commerciali in vendita Toscana Pag. 5

S. Anna vendesi ristorante di mq. 90 in ottima posizione con 25 posti interni e 25 posti esterni Locali ristrutturati con arredi nuovi. € 100.000 rif. 5016

Nel centro storico di Lucignano si propone la vendita di n. 2 fondi commerciali rispettivamente di mq. 50 e mq. 15 posti al piano terreno di antica palazzina con affaccio direttamente sul corso centrale dell'antico borgo medievale. Internamente entrambe le unità sono in ottimo stato di manutenzione e presentano le tipiche caratteristiche dello stile rustico toscano. Possono essere utilizzate separatamente oppure vi è la possibile di mettere in comunicazione i due fondi creando una unica unità commerciale. Ottima soluzione anche come investimento da mettere a reddito. Possibilità di acquistare sovrastante unità abitativa su due livelli oltre mansarda, da trattare a parte, rendendo la proprietà una interessante soluzione per la realizzazione di una struttura ricettiva. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HOTEL FRONTE MARE IN VERSILIA MARINA DI PIETRASANTA COMPOSTO DA 36 CAMERE CON ARIA CONDIZIONATA RECEPTION E RISTORANTE CON PICCOLO GIARDINO SITUATO A 3 KM DALLA VERSILIANA E A 200 M DAL CENTRO PER INFO 3384285762

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centro storico lungarno albergo 20 camere, tutte con bagno e aria condizionata camere ampie con vista fiume e centro storico ponte vecchio piano alto con ascensore 600 mq contratto di locazione 18 anni appena rinnovato ad euro 6.000/00 mensili ottime condizioni sala colazione sufficiente acconto euro 200.000/00 ampie dilazioni adatto a famiglia categoria turistica panoramico in bel palazzo d'epoca ottime condizioni, classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 250 kwh/mqa , trattativa riservata rif.7/0027 (agg. 10/01/2022) SC4819284

duomo pressi, albergo, categoria 3 stelle, 20 camere + 5 b&b su piu piani, luminoso, tutto in ottime condizioni, classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqa solo attivitala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.7/0025 (agg. 10/01/2022) SC4819283

firenze centro, stazione pressi, hotel, vendita mura per oltre 1000 mq e attivita', ottime condizioni, tutto a norma. panoramico 30 camere, terrazza a 360 gradi tutto perfetto a norma trattativa riservata in agenzia. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.7/0012 (agg. 10/01/2022) SC4819345

attivita e mura pressi stazione santa maria novella , hotel 1200 mq, categoria 3 stelle, 37 camere, restaurato recentemente, oltre 10 posti auto, molto luminoso, ottime condizioni, classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.7/0014 (agg. 10/01/2022) SC4819355

porta al prato pressi via bausi, in piccola palazzina, piano terra, magazzino c/2 , 1 vano 30 mq, composto da ingresso, unico vano con bagno, ripostiglio, termosingolo, completamente ristrutturato con finiture di pregioclasse energetica c , indice prestazione energetica maggiore 18,831 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.4/0228 (agg. 10/01/2022) SC4819358

attivita e mura 7 km dal duomo di firenze, sulle colline di chianti fiorentino, gruppo colonico 500 mq, oltre piscina, parco privato, 6 ettari terra, relais, creazione eventi, ottimo reditto, tutto in ottime condizioni, panoramico, classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.7/0018 (agg. 10/01/2022) SC4819363

FIRENZE SOFFIANO Piazza Starnina pressi disponiamo di un fondo in vendita di alta visibilità, ed in zona ad alta affluenza commerciale. Il fondo, ha una superficie di circa 94 mq. ed è stato completamente ristrutturato, fornito di vetrina su strada al Suo interno è composto da unico grande ambiente oltre a bagno ed una cantina di proprietà di circa 20 mq. alla quale si accede dall’interno del fondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PIAZZA DALMAZIA in una delle zone piu’ commerciali della città locale commerciale in vendita di 65 mq. composto da quattro locali oltre servizio. Il locale gode di buonissima visibilità con vetrine su strada, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Posto auto non assegnato in corte condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE ISOLOTTO San Bartolo a Cintoia in contesto residenziale proponiamo un fondo commerciale in vendita su strada di buona visibilità. Il fondo ha una superficie di circa 40 mq. composto da un ampio locale e servito da bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda agricola sita in una delle zone collinari di maggior pregio paesaggistico di Montecarlo , composta da un compendio immobiliare che comprende un fabbricato principale storico e ristrutturato, corredato da vari fabbricati pertinenziali di recente costruzione, piscina con annessi locali accessori e vasti appezzamenti di terreno agricolo. La proprietà si estende per un’area di circa sei ettari. Il fabbricato principale elevato su due piani fuori terra oltre al sottotetto e posto al centro della proprietà, adibito per intero a civile abitazione, ad esclusione di una porzione del piano terreno dove si trovano tre vani ad uso cantina utilizzati per il deposito dei prodotti dell’azienda. Il fabbricato al suo interno si compone di ingresso, n. 3 disimpegni, vano scale, cucina, n. 2 servizi igienici, camera, studio, locale tecnico e n. 3 cantine al piano terreno; ingresso, n. 4 disimpegni, n. 4 cucine, n. 5 camere, n. 4 servizi igienici, vano scale interno oltre a scale di accesso dall’esterno sul lato nord del fabbricato al piano primo; disimpegno, n. 3 camere, n. 2 servizi igienici e n. 2 vani ad uso soffitta al piano secondo. Il fabbricato misura mq. 250 per ogni piano. A corredo del fabbricato principale ci sono due corpi di fabbrica indipendenti, di recente costruzione. Dette costruzioni, realizzate nelle vicinanze del fabbricato principale e con esso comunicanti mediante camminamenti e viali esterni, sono elevati su due piani, di cui uno seminterrato. Il primo fabbricato risulta essere una dependance, con funzionalità annesse al fabbricato principale. L’unità infatti al piano terreno risulta oggi utilizzata come area di ristorazione composta da ampio salone, cucina e servizio igienico mentre al piano seminterrato, a cui si accede solo dall’esterno, da un alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, servizio igienico e camera. La superficie di detta dependance misura mq. 84 al piano terreno e mq. 80 al piano seminterrato, per complessivi mq. 164. Il secondo fabbricato risulta essere una cantina, con funzionalità annesse all’attività dell’azienda. Detta unità infatti, utilizzata come sala vendita ed esposizione al piano terreno e come cantina al piano seminterrato, è composta da due unici vani in ambedue i piani. La superficie è di mq. 35 sia per quanto riguarda il piano terreno che per il piano seminterrato, per complessivi mq. 70. A corredo una piscina con vasca interrata, posta a valle del fabbricato principale, circondata da ampi spazi a verde e da camminamenti realizzati in pietra. Nelle immediate vicinanze troviamo un locale interrato, a servizio della piscina composto da n. 2 servizi igienici indipendenti, n. 2 vani ad oggi utilizzati come locali di deposito e ripostigli, vano sottoscala e locale motori piscina, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 55. A corredo inoltre, vi è una resede di circa mq. 4.000, adibita a superficie a verde e giardino, che comprende superfici a parcheggio, viabilità di accesso, camminamenti, vialetti, ecc... Corredata da vasti appezzamenti di terreno a destinazione agricola per coltivazione biologica oltre a vigneti e uliveti per un totale di 54.100 mq. Il bosco con piante di noci australiane occupa 2.110 mq. Presenti 3 pozzi. I terreni coltivato a viti è di 34.700 mq. Si precisa che la produzione aziendale avviene anche da impianti posti in terreni limitrofi di proprietà di terzi. I terreni coltivati con piante di ulivo sono mq. 17.300; così come le viti, la produzione di ulive avviene in parte da terreni di proprietà di terzi.

C2457 OTTIMA OCCASIONE!!! Vendesi storico e rinomato panificio, ben avviato con ottimo volume di affari, 2 forni a legna in produzione. L'attività è svolta all'interno di un immobile (in affitto) su due livelli, della superficie di mq 200, l'attività si svolge al piano terra, mentre al piano primo che va ristrutturato, si potrebbe ricavare un grande appartamento, gli eventuali lavori e costi di ristrutturazione possono essere scalati dall'affitto futuro. Nella vendita è compresa l'attrezzatura consistente in 2 impastatrici a bracci, 1 impastatrice a spirale, 2 furgoni, 1 spezzatrice volumetrica, 1 attondatrice, 1 miscelatore con deposito da 150 LT ad acqua calda e fredda, 1 colonna utilizzata per ribaltare la vasca dell'impastatrice. Produzione annua di pane con farina di tipo "2" kg 85.700. Produzione annua di pane integrale kg 44.600. Affitto locale €/mese 997 con scadenza a fine 2022 + 6 anni, si può ottenere un nuovo contratto. L'attività viene svolta mediante 3 dipendenti e l'attività attualmente viene svolta nelle ore diurne. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

STUDIO AREA CAMAIORE propone: CAPEZZANO MONTE uliveto di 790 mq con circa 50 piante da cui si gode una bellissima vista sul litorale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 348 5889650

Forte dei Marmi, vendesi rinomata e nota pasticceria, con importante avviamento commerciale garantito da elevato fatturato. Zona ad altissimo traffico veicolare, ottima visibilità e parcheggio riservato superfice negozio 90 mq + 70 mq. di veranda coperta con posti a sedere + mq. 90 di magazzino. affitto locola 1.500 mensili Prezzo attività 450.000 compreso tutti i macchinari di produzione e l'arredo. L'indirizzo indicato è casuale. Ulteriori informazioni solo in agenzia. chiamare 333 3766431 SC8425744

P769 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Azienda agricola di ettari 36 circa, di cui ettari 16 a seminativo con circa 400 piante di olivo secolari il resto a bosco. Nella proprietà sono presenti 9 fabbricati: un casale di 220 mq suddivisi su due livelli, un capannone di 112 mq con, due fienili per una superficie di mq 153 e mq 167, 5 annessi agricoli di varie dimensioni (mq 70 12 31 24 17) tutti con la possibilità di cambio d'uso a civile abitazione secondo parametri del Regolamento Urbanistico. La posizione dei fabbricati è molto panoramica dai quali vi vede anche uno scorcio di mare. Gli immobili sono completamente da ristrutturare. 25 km dal mare Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

FONDO COMMERCIALE MONTECATINI IN PIENO CENTRO In pieno centro a Montecatini proponiamo questi fondi commerciali di 110mq totali disposti su due locali adiacenti l'uno a l'altro con ingressi diretti sulla strada di cui uno con vetrina doppia e doppio ingresso essendo sull' angolo di due strade. Entrambe i fondi sono dotati di servizi igienici. Ottima soluzione anche per studio professionale. Libero da subito. Classe Energetica non indicata. SC8441624

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C2318 Bibbona Marina (Livorno) Attività commerciale di BAR stagionale, completamente rinnovato. Della superficie di mq 85 oltre a porticato di mq 30. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

BAGNONE.

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zona residenziale e di sicuro interesse,bellissima villetta bifamiliare mq. 200, composta da salone, tinello cucina abitabile, soggiorno con termo camino, 2 camere da letto, possibilità, due servizi, loggiato, lavanderia, taverna, oltre garage, giardino mq. 300, pari al nuovo, classe energetica rif V71

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Preziosa azienda agricola perfettamente avviata e produttiva nel rispetto del sistema e del controllo biologico sulle colline del MUGELLO su 29 ettari di superficie in cui sorge la PROPRIETA' di mq 3000 finemente ristrutturato ed adattata per ospitare i turisti in cerca dell'esperienze toscane del buon cibo e vino. Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e l'auto, a soli 40 chilometri dal centro storico di Firenze. L'azienda si sviluppa su una superficie complessiva di 29 ettari, in parte pianeggiante ed in parte su terreno lievemente scosceso intervallato da terrazzamenti a secco RIF AC30 TRATTATIVA RISERVATA

IN ZONA DI ALTISSIMO PASSAGGIO, CON VISIBILITA' FONDO COMMERCIALE PER COMPLESSIVI MQ140 CANTINA SERVIZIO QUATTRO VETRINE SU STRADA CLASSE ENERGETICA G RIF F1

Cedesi graziosa pizzeria a taglio, perfetta negli arredi e nelle attrezzature, ideale per 2/3 persone, ottimo avviamento ed incassi dimostrabili, facile incremento fatturato, OTTIMA LA VISIBILITA' E PARCHEGGIO, INFORMAZIONI SOLO IN UFFICIO RIF AC43

ZONA CON ALTO PASSAGGIO, ATTIVITA' CON ALTA REDDITIVITA', AVVIATO NEGOZIO DI FIORI DI SICURO INTERESSE, CLASSE ENERGETICA G RIF AC14

A 20 MINUTI DA FIRENZE CARATTERISTICA VILLETTA LIBERA SU 4 LATI PER COMPLESSIVI MQ 250, COMPOSTA DA INGRESSO SALONE MQ 25, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO,STUDIO, POSSIBILE TRASFORMARE IN DUE UNITA' GIARDINO MQ 500 CLASSE ENERGETICA G RIF V31

Nella bellissima campagna toscana, compresa tra Arezzo e Firenze, pressi FIGLINE VALDARNO IN ZONA PANORAMICISSIMA Azienda Agricola Fattoria composta da 10 appartamenti di circa mq 60 l'uno oltre accessori per complessivi mq 800 circa, due sorgenti, un pozzo, FACILE DA ADATTARE AD ALLEVAMENTO BESTIAME VISTO I 42 HA DI TERRENO CIRCOSTANTE, interessante ANCHE COME ATTIVITA' RICETTIVA RIF C46

In prossimità del Lago di Bilancino, Autodromo Internazionale ed a 35 km da Firenze caratteristica avviata attività di agriturismo composta da corpo unico di terreno (17 ettari circa) colonica in pietra cantina, fienile, ricettivo con possibilità ristorante e 7 camere con bagno doccia e vasca idromassaggio, 6 monolocali con ingresso indipendente e completamente autonomi, Tutti gli immobili sono in ottimo stato manutentivo con pregiati ed originari materiali. Fanno parte della proprietà un capannone con struttura in ferro ed un annesso ad uso rimessaggio. completa la proprietà una piscina con solarium, campo calcetto, campo beach volley, barbecue, gazebo pronti ristoro, ampio parcheggio, wi fi, classe energetica G rif C30

in zona di alta visibilità, di sicuro interesse, attività di abbigliamento con vetrina su strada, contratto di affitto vantaggioso, classe energetica G rif AC40

Descrizione IN ZONA CON ALTISSIMA VISIBILITA' E DI FACILE PARCHEGGIO, STORICO LOCALE DI RISTORAZIONE CON 120 POSTI , COMPLETAMENTE CONDIZIONATO ED A NORMA, CLASSE ENERGETICA G RIF AC 21 TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI IN UFFICIO

Hotel tre stelle composto da 63 camere dotate di ogni confort: aria condizionata, telefono, frigo bar, tv satellite. La struttura offre anche 2 sale congressi attrezzate, video conferenza internet wiFi American bar, ristorante, veranda, piscina, campo da tennis, giardino, ampio parcheggio sia coperto che all'aperto. L'immobile è articolato su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, con una superfice totale di circa mq 4000 mentre per quanto riguarda l' esterno, parco le dimensioni sono circa di 1 ha. L'Albergo è dotato di moderni impianti di sicurezza.