Attività commerciali in vendita Giavera Del Montello - TV

Rif.: 26 MC 007 Giavera del Montello per info: 335 5703837 Mauro CEDESI STORICA E AVVIATA CARTOLIBRERIA EDICOLA A GIAVERA DEL MONTELLO Nel cuore di Giavera del Montello, in una posizione strategica e di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in cessione un'attività commerciale storica, punto di riferimento per l'intera comunità locale e non solo. Il locale, accogliente e ottimamente organizzato negli spazi, vanta un volume d'affari solido e dimostrabile, grazie a una clientela fidelizzata negli anni e alla totale assenza di concorrenza diretta nelle immediate vicinanze. L'offerta merceologica è estremamente diversificata e completa, garantendo un cassetto quotidiano costante e ottimi margini: Servizio Edicola: vendita di quotidiani, riviste e periodici. Cartoleria e Libreria: ampio assortimento di articoli per la scuola, l'ufficio, materiale da disegno e gli ultimi titoli di narrativa. Oggettistica e Articoli per la Casa: un reparto molto apprezzato per idee regalo, decorazioni e piccoli complementi d'arredo per la casa. Il negozio viene ceduto completo di tutti gli arredi e le attrezzature in ottimo stato. Nessun lavoro di ristrutturazione necessario. Clientela fidelizzata: Ottimo avviamento decennale con un flusso costante garantito anche dal posizionamento vicino ai principali servizi del paese. Affiancamento garantito: La proprietà attuale si rende disponibile per un periodo di affiancamento post vendita, per garantire un passaggio di consegne fluido e trasmettere tutti i segreti del mestiere. Ideale per gestione familiare: Perfetto per 1 o 2 persone che cercano un'attività autonoma, sicura e con guadagni immediati. Le mura non sono in vendita, ma viene garantito un contratto di locazione commerciale (6+6) a un canone mensile assolutamente sostenibile e in linea con il mercato locale. Per informazioni dettagliate su fatturati, visione degli spazi e dettagli economici, vi invitiamo a contattarmi al 3355703837 Mauro. Classe Energetica: E EPgl 258 Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova realmente l'immobile. Per informazioni chiama 335 57.03.837 (da lunedì al venerdì ore 8/20 continuato; sabato mattina ore 8/13) indicando il codice di riferimento. Oppure invia una mail a info@maurobaldasso.it con scritto il codice di riferimento. Se preferisci, salvati il mio numero di cellulare e SCRIVIMI UN MESSAGGIO WHATSAPP al numero 335 57.03.837 indicando il riferimento dell'annuncio e verrai ricontattato. Visita il sito per vedere se ci sono altre offerte immobiliari che incrociano la tua ricerca: www.maurobaldasso.it Classe Energetica: E IPE: 259.00kWh/mq anno

Nel centro di Giavera del Montello, proponiamo in vendita un negozio libero da subito, ideale per avviare la tua attività o come ufficio. Con una superficie di 49 mq, il locale si presenta come un'unica stanza versatile che può essere facilmente suddivisa secondo le tue esigenze. È dotato di antibagno e bagno con WC, oltre a uno spogliatoio ricavato con muratura in cartongesso, facile da rimuovere se non necessario. La proprietà vanta una luminosa vetrina su Piazza Martini, garantendo accesso alla clientela. La pavimentazione è realizzata in gres Il locale è attrezzato con boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e dispone della predisposizione per l'impianto di riscaldamento a gas/metano. In aggiunta al comfort interno, il locale dispone di un garage al piano interrato e gli utenti possono usufruire dei parcheggi pubblici situati nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono contenute (400 euro) e non ci sono spese straordinarie previste grazie ai recenti lavori effettuati sul fabbricato: ritinteggiatura delle pareti esterne e rifacimento della pavimentazione esterna hanno conferito nuova vita all'immobile. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il locale commerciale contattaci al numero 329.4073739. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it