€ 50.000 - Vendita attività commerciale in ottime condizioni a giavera del montello (tv) 240 mq rif-26-mc007

Rif.: 26 MC 007
Giavera del Montello per info: 335 5703837 Mauro
CEDESI STORICA E AVVIATA CARTOLIBRERIA EDICOLA A GIAVERA DEL MONTELLO
Nel cuore di Giavera del Montello, in una posizione strategica e di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in cessione un'attività commerciale storica, punto di riferimento per l'intera comunità locale e non solo.
Il locale, accogliente e ottimamente organizzato negli spazi, vanta un volume d'affari solido e dimostrabile, grazie a una clientela fidelizzata negli anni e alla totale assenza di concorrenza diretta nelle immediate vicinanze.
L'offerta merceologica è estremamente diversificata e completa, garantendo un cassetto quotidiano costante e ottimi margini:
Servizio Edicola: vendita di quotidiani, riviste e periodici.
Cartoleria e Libreria: ampio assortimento di articoli per la scuola, l'ufficio, materiale da disegno e gli ultimi titoli di narrativa.
Oggettistica e Articoli per la Casa: un reparto molto apprezzato per idee regalo, decorazioni e piccoli complementi d'arredo per la casa.

Il negozio viene ceduto completo di tutti gli arredi e le attrezzature in ottimo stato. Nessun lavoro di ristrutturazione necessario.
Clientela fidelizzata: Ottimo avviamento decennale con un flusso costante garantito anche dal posizionamento vicino ai principali servizi del paese.
Affiancamento garantito: La proprietà attuale si rende disponibile per un periodo di affiancamento post vendita, per garantire un passaggio di consegne fluido e trasmettere tutti i segreti del mestiere.
Ideale per gestione familiare: Perfetto per 1 o 2 persone che cercano un'attività autonoma, sicura e con guadagni immediati.

Le mura non sono in vendita, ma viene garantito un contratto di locazione commerciale (6+6) a un canone mensile assolutamente sostenibile e in linea con il mercato locale.
Per informazioni dettagliate su fatturati, visione degli spazi e dettagli economici, vi invitiamo a contattarmi al 3355703837 Mauro.

Classe Energetica: E EPgl 258

Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova realmente l'immobile.

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Classe Energetica: E IPE: 259.00kWh/mq anno