Attività commerciali in vendita Arcugnano - VI

Straordinaria opportunità di acquistare un ampio laboratorio di 265 mq situato al primo piano in ottime condizioni, nel cuore di Sant'Agostino Nogarazza. Dotato di montacarichi per facilitare le operazioni logistiche, questo spazio è ideale per attività commerciali e industriali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO, LOC. NOGARAZZA: LABORATORIO AL PIANO PRIMO MQ 410 COMPLESSIVI, CON UFFICI E COMODO PARCHEGGIO EURO 250.000+ IVA Cod. 4335 Nella zona industriale di Sant'Agostino, comodo all'autostrada e alla tangenziale di Vicenza ovest, proponiamo in vendita un laboratorio di complessivi mq 410 in un immobile di fine anni '90. Ha accesso esclusivo al piano terra e si sviluppa al piano primo, dove troviamo gli uffici , uno spazio showroom e un piccolo salottino di attesa, oltre al bagno ed un'ampia stanza ripostiglio per complessivi 120 mq. Il laboratorio si sviluppa su 285 mq., ha un'altezza di 3,5 m e risulta molto luminoso in quanto dotato di ampie finestre tutte dotate di inferriate anti intrusione come del resto tutto l'immobile. E' predisposto per l'installazione di un montacarichi e dotato di uscita di emergenza, oltre ad avere una grande porta finestra apribile per il carico scarico merci/macchinari. Completano il laboratorio uno spogliatoio, due wc e una stanza adibita a mensa. L'intera unità oggetto di vendita è stata rivista nelle finiture e negli impianti a fine anni '90 ed utilizzata per attività orafa di cui mantiene tutte le dotazioni e predisposizioni. Ha riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata sia nell'area uffici che nel laboratorio. Il complesso è di solo due unità, una al piano terra e questa al piano primo, con impianti autonomi. Lo scoperto recintato è ad uso comune e per il nostro immobile sono riservati due posti auto esclusivi. Nell'area circostante esterna troviamo un grande parcheggio libero EURO 250.000 + IVA CODICE 4335 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO – SAN ROCCO: proponiamo in vendita un bosco ceduo di 34.276 mq situato sulle colline tra Debba e Villabalzana, caratterizzato da un facile accesso grazie ad una strada carrabile. Il bosco è pronto per essere tagliato, con legna da utilizzare per il riscaldamento. Tra le essenze presenti, troviamo il carpino nero, il castagno, il faggio, l'orno e il rovere, tipiche specie vegetali per la produzione di legna. Inoltre, la zona si presenta panoramica e soleggiata, il che la rende particolarmente interessante dal punto di vista paesaggistico e per eventuali utilizzi residenziali o ricreativi.. € 32.000 (MAboscoV002)

ARCUGNANO VALLI DI FIMON: Bosco ceduo di 28.055 mq. sviluppato in due appezzamenti di 7.952 mq l'uno in località Lapio e di 20.103 mq l'altro in località Fimon Lago. Il bosco è pronto da tagliare per legna da riscaldamento. Molto comodo, l'appezzamento di Fimon ha 100 metri di fronte strada comunale asfaltata. Essenze: Carpino, rovere, castagno, acacia, orno. Adatto per allevamento di api. Zona panoramica e soleggiata. € 29.000 (MAboscoV001)

ARCUGNANO COLLE: VENDESI TERRENO AGRICOLO DI 27.800 MQ Rif. 8246 Terreno agricolo a prato in posizione ben soleggiata e con comodo accesso dalla strada, in centro paese ad Arcugnano. La superficie è in leggero declivio e corrisponde a circa 7 campi vicentini. Vi invitiamo a contattarci per ricevere ulteriori informazioni e per eventuale sopralluogo. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione di prim'ordine, questa proprietà in riva al lago rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. Attualmente da ristrutturare, l'immobile si estende su una superficie significativa e comprende diverse strutture, tra cui un piano terra utilizzato in passato come discoteca e un primo piano che era adibito a bar pizzeria. In aggiunta, sono presenti quattro appartamenti bicamere in buone condizioni, una barchessa anch'essa da ristrutturare, un'area parcheggio privata e un ampio giardino fronte lago. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: ampi spazi distribuiti su più livelli, con una vasta area esterna. Possibilità di ampliamento: è possibile spostare parte della cubatura nel giardino adiacente, consentendo la costruzione di una residenza privata esclusiva. Destinazione d'uso: attualmente la proprietà ha destinazione commerciale, ma può essere facilmente adattata a scopi residenziali o ricettivi, ferma restando una quota che deve rimanere area commerciale. Condizioni: l'immobile è da ristrutturare, ma la sua struttura solida e la posizione invidiabile permettono di realizzare un progetto ad alto valore aggiunto. Potenziale Commerciale: La posizione in riva al lago, unita alla metratura e alla distribuzione degli spazi, lo rende ideale per attività ricettive come ristorante, pizzeria, bar, agriturismo o bed and breakfast. La vista mozzafiato e la tranquillità della zona, combinate con un forte flusso turistico, ne fanno la location perfetta per un investimento nel settore hospitality. Opportunità Residenziale: Per gli investitori con una visione residenziale, la possibilità di ampliare la cubatura nel giardino adiacente consente la creazione di una villa privata o di una residenza esclusiva fronte lago. Un progetto che unisce eleganza, privacy e un contesto naturale impareggiabile. Location e Accessibilità: L’immobile è situato in una delle zone più suggestive dei colli berici. Il giardino e la barchessa offrono ulteriori spazi da personalizzare per il tipo di attività o residenza desiderata. Questa proprietà non è solo un immobile da ristrutturare, ma una piattaforma di sviluppo per chi è in cerca di un'opportunità in un contesto naturale impareggiabile, con un potenziale commerciale e residenziale di elevato valore. La posizione, l’estensione, le possibilità di ampliamento e la vicinanza al lago rappresentano fattori che accrescono significativamente il ritorno sull'investimento. Contattaci in agenzia al tel. 0444 30577 per maggiori informazioni e per approfondire le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Prenota una visita e scopri il futuro che puoi costruire qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di un terreno agricolo situato nella zona pianeggiante di Lapio, nel comune di Arcugnano. L’appezzamento si estende per una superficie totale di circa 6.900 mq (equivalente a due campi vicentini), ideale per chi desidera investire nell’agricoltura o ampliare la propria attività rurale. Il terreno è attualmente coltivato a orzo e il possesso sarà disponibile al termine della coltivazione, offrendo così l’opportunità immediata di proseguire con le attività agricole già avviate oppure riconvertirlo secondo le proprie esigenze produttive. L’ubicazione è strategica: accesso diretto da Via Valdemarca garantisce facilità logistica sia per mezzi agricoli che autoveicoli privati; inoltre è presente approvvigionamento idrico. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno, contatta subito l’Agenzia Immobiliare al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it