Attività commerciali in vendita Veneto Pag. 25

Si propone in vendita ampio locale commerciale situato a Villafranca di Verona, in posizione molto visibile e facilmente accessibile con ampio parcheggio davanti. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, collegati internamente da scala. Il piano terra di 250mq è composto da un grande open space e due uffici, con una distribuzione degli spazi razionale e facilmente adattabile a diverse esigenze. Il piano interrato di 120mq è ideale per caveau, archivi, deposito, locali tecnici o spazi di supporto all’attività principale. Il locale è particolarmente adatto ad attività direzionali e professionali come istituti di credito, assicurazioni, studi professionali, studi medici oppure come negozio. Le finiture sono di alto livello. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Hai mai pensato al tuo prossimo spazio commerciale o ufficio in un quartiere che respira quotidianità e visibilità? Ti presentiamo un locale alHai mai pensato al tuo prossimo spazio commerciale o ufficio in un quartiere che respira quotidianità e visibilità? Ti presentiamo un locale al piano terra, a PONTE DI BRENTA, con n.2 due vetrine e due accessi/civici — eleganza, praticità e opportunità insieme. Questo immobile ti offre: 120 m² di superficie, suddivisi in due ambienti principali + ripostiglio + due servizi, già pronti ad accogliere la tua attività o ufficio. Un’altezza soffitti di 3,50 m: ampio respiro, atmosfera luminosa. Due accessi distinti, due civici: flessibilità per clienti, fornitori, dipendenti. Accesso al piano terra e anche adattato per disabili — una scelta inclusiva, che dà valore. Immagina il tuo brand al centro di un quartiere vivo, in una location che parla da sola: le vetrine catturano lo sguardo, l’angolo strategico ti differenzia, gli spazi interni ti danno libertà. Se vuoi dare forma al tuo progetto, portare la tua idea in un contesto concreto e visibile, contattaci oggi stesso: saremo felici di accompagnarti passo dopo passo, con la nostra esperienza e la cura che merita il tuo nuovo spazio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo dalle ottime dimensioni e con dimensioni regolari a Salvazzano Dentro. Ottima e facile possibilità di accesso al lotto. Attualmente il lotto risulta incolto. I confini sono ben definiti. Inoltre c'è la presenza di un canale adiacente sul tutto il tratto sud del lotto. Ape non soggetto Rif. T 160 Prezzo € 160.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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SCHIO Centro: in posizione comoda al centro, vendesi NEGOZIO UFFICIO vetrinato, piano terra. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. EURO 53.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 Zona centrale e di passaggio 2 Buon contesto 3 ben rifinito Trattasi di immobile a destinazione NEGOZIO al piano terra, attualmente vuoto, ottimo anche come piccolo studio professionale. Costituito da zona open space, bagno con antibagno. Travato a vista e con riscaldamento a pavimento. FINITURE: Pavimenti in veneziana, riscaldamento autonomo a pavimento. Acqua condominiale. Cl. En. F IPE 220,80. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, di forte passaggio pedonale e veicolare, negozio al piano terra LOCATO completamente ristrutturato con ampia vetrina, ripostiglio, bagno e ampio magazzino al piano interrato. L'immobile dispone di ampio portico antistante. La posizione è strategica anche per la disponibilità di ampio parcheggio di fronte al negozio. L'impianto elettrico è a norma, è presente l'impianto di illuminazione, aria condizionata, vetrine antisfondamento. Ottima occasione anche per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREBELVICINO: in zona di forte passaggio, proponiamo NEGOZIO AL PIANO TERRA. Cl. En. G IPE 175,00. EURO 22.000. Per info 366.2368186. NOTE DI PREGIO 1) Libero da subito 2) Vetrine 3) Posizione strategica Scopri questo spazioso negozio situato in una zona di forte passaggio a Torrebelvicino, perfetto per dare visibilità alla tua attività commerciale. Con una superficie totale di 63 mq, il locale offre un'ampia sala principale con due vetrine che si affacciano sulla strada trafficata, garantendo massima esposizione e luminosità naturale. Il negozio è dotato di riscaldamento tramite pompa di calore ed è stato parzialmente ristrutturato per essere pronto all'uso immediato. I serramenti vecchi sono stati cambiati con serramenti nuovi con vetrocamera in pvc nel 2011', il bagno è stato rifatto nel 2006'. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche versatili, questa location è ideale per diverse tipologie di business: dall'arredamento alla moda. Non ci sono spese condominiali. Non perdere l'opportunità unica di stabilire la tua attività! Classe energetica G (IPE 175,00). Libero da subito! Per ulteriori informazioni contattare il numero: 366.2368186. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VIC. All'interno di un quartiere residenziale che ospita varie attività commerciali di vicinato vi proponiamo un ampio (105 mq) e luminoso locale artigianale/commerciale costituito da un open space vetrinato e dotato tra le altre cose di portico, corte esterna e di un magazzino (60 mq) al piano interrato collegato internamente da una scala a chiocciola. Buona presenza di parcheggi nella zona. Per visite e informazioni il contatto è 333 9836384 Luca annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA NORD – Campodarsego Struttura Ricettiva in Vendita – Posizione Strategica Proponiamo una struttura ricettiva di nuova costruzione situata nella zona artigianale di Campodarsego, in posizione strategica e ben servita: a solo 1 minuto dall’accesso alla tangenziale Padova Castelfranco, nelle immediate vicinanze di importanti centri produttivi e ben collegata con Cadoneghe e l’area del Camposampierese. L’immobile, attualmente allo stato grezzo avanzato, si sviluppa su una superficie di 450 mq lordi ed è così composto: 14 camere indipendenti, ognuna dotata di bagno finestrato, per un totale di 25 posti letto Ampi disimpegni ripostigli Locale tecnico Reception Posti auto interni privati Ampio parcheggio pubblico adiacente alla struttura La proprietà offre diverse possibilità di acquisto al grezzo avanzato o chiavi in mano, con finiture da concordare in base a un capitolato personalizzabile. Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore dell’accoglienza in un contesto ad alta visibilità e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni contattare Tecnopol di Polcan Tomas al cell. 397096044 PER QUESTIONI DI PRIVACY E L'INDIRIZZO SONO PURAMENTE CASUALI E NON CORRISPONDONIO A QUELLI DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo nella zona di Eraclea un terreno agricolo divisi in 3 lotti con una superficie complessiva di 14.000 mq. Il terreno è collocato in una zona ben collegata alla viabilità principale. La qualità del suolo e la conformazione regolare consentono una gestione agevole delle attività agricole e l’utilizzo di mezzi meccanici, soprattutto grazie all'ausilio dell'elettricità e di un canale per l'acqua che funge da irrigazione del campo. Soluzione ideale per attività agricole, investimento fondiario o per chi desidera un appezzamento di terreno per ampliare la sua produzione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile con questo negozio situato nel centro pulsante di San Donà di Piave, una zona caratterizzata da forte passaggio e visibilità. Con oltre dieci anni di attività consolidata, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Il negozio vanta un saldo economico positivo dimostrabile, rendendolo ideale per chi cerca una base solida per espandere o avviare la propria attività. L'ampio magazzino al piano terra offre spazio sufficiente per stoccaggio e operazioni quotidiane, garantendo efficienza nelle gestione del lavoro. Incluso nella vendita è anche un pacchetto clienti già avviato che assicura continuità nei profitti. Inoltre, l'attività è dotata di furgone e attrezzature necessarie per il funzionamento immediato dell'impresa. La locazione ha un costo molto competitivo con spese condominiali irrisorie! Questo rende l'investimento ancora più allettante poiché i costi sono facilmente ammortizzabili nell'arco dei tre anni successivi all'acquisto della struttura. San Donà di Piave è nota non solo per la sua vivace vita commerciale ma anche per la qualità della vita che offre ai residenti grazie alla presenza di servizi essenziali, scuole e aree verdi. Non perdere l'occasione unica di entrare a far parte del tessuto economico locale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona ISTITUTI OSPEDALI lungo la via commerciale di Via Belzoni in ottima posizione NEGOZIO al piano terra ideale per ogni tipo di attività legate alla zona. Unico ambiente ampio con servizio. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RV5 Immobiliare Fantin propone in vendita, in centro a San Biagio di Callalta, con ottima visibilità su strada principale di forte passaggio, un negozio con una superficie di circa 350 mq, oltre al magazzino pertinenziale direttamente collegato, di altri 100mq. Il negozio è servito di parcheggio privato. Per maggiori informazioni potete contattarci telefonicamente o via mail. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida e centrale zona di San Bonifacio il nostro studio propone in esclusiva immobiliare ampio e luminoso negozio open space posto al piano terra del centro commerciale di San Bonifacio, prossimamente libero da inquilini con possibilità di acquisto oppure di affitto. Rendita annua del 10% lordo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMIN: In zona servita terreno a destinazione agricola di mq. 3.300. RIF. 3648 EURO 75.000 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Badia Polesine. Questa storica struttura alberghiera si estende su una superficie generosa di 500 mq, offrendo potenzialità straordinarie per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della nuova zona industriale e commerciale di Castelguglielmo, la proprietà vanta la presenza di colossi come Amazon e Ikea nei dintorni. La sua ubicazione privilegiata permette facili collegamenti con le principali città del Veneto e dell'Emilia Romagna: Verona, Vicenza, Padova, Ferrara e Rovigo sono tutte facilmente raggiungibili grazie ai principali imbocchi autostradali. La struttura si sviluppa su due piani ed è dotata di una zona bar cucina e sala da pranzo oltre ad una splendida terrazza all’ultimo piano dove gli ospiti possono godere del panorama circostante in totale relax. Con ben 15 stanze complete ciascuna di bagno privato, l'immobile offre flessibilità per essere trasformato in bilocali o monolocali ideali per affitti brevi perfetti per soddisfare la crescente domanda da parte dei professionisti che lavorano nelle numerose scuole locali e aziende. L'immobile dimesso ormai da diversi anni deve essere completamente riattato e trasformato in piccolo residence! Grazie alla forte richiesta nella zona e al potenziale elevato degli affitti brevi, questa opportunità rappresenta un’eccellente soluzione d'investimento. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo della storia locale con infinite possibilità commerciali! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare IR1610 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Tel. 389 8227037 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo di 25.000 mq, situato a Castagnole di Paese, in una posizione di facile accesso dalle principali vie di comunicazione. Il terreno è dotato di una canaletta di irrigazione, che garantisce una gestione ottimale delle colture. Grazie alla sua versatilità, questa proprietà si presta perfettamente a diverse tipologie di coltivazioni, rappresentando un’ottima opportunità per agricoltori o investitori in cerca di una soluzione produttiva e strategicamente posizionata. Un’occasione unica per chi desidera un terreno agricolo di qualità in una location comoda e ben servita. La pianta del terreno pubblicata è provvisoria in attesa della pianta corrispondente, e non corrisponde all'area oggetto di compravendita. Rif:T0004 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maerne: in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 206 mq. netti, da ristrutturare, composto da un ambiente principale di circa 160 mq., tre ripostigli e due magazzini. La pavimentazione è in ceramica (originaria). I serramenti interni sono in alluminio con vetro tradizionale, saracinesche metalliche esterne motorizzate. Impianti da verificare. Finiture dell'epoca. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona pedonale, in ottima posizione di passaggio, negozio di ampie dimensioni con numerose vetrine. L'immobile è completo di spazioso magazzino al piano interrato. Il negozio è stato ristrutturato, è ben rifinito, completo di impianto di allarme e aria condizionata. Ottima occasione anche per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente alla zona pedonale, in ottima posizione di passaggio con parcheggio antistante, negozio di ampie dimensioni con numerose vetrine. L'immobile è completo di spazioso magazzino al piano interrato. Il negozio è stato ristrutturato, le vetrine sono state completamente sostituite di recente, i vetri sono antisfondamento, le finiture sono curate, completo di impianto di illuminazione, allarme e aria condizionata. Ottima occasione anche per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinanza argine via Mascagni vendesi appezzamenti di terreno agricolo per un totale di 7625 mq catastali, attualmente incolti, ma in precedenza coltivati con alberi da frutto. Terreni di forma regolare e disponibilità immediata. Euro: 49.000,00 – rif. RO 214 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.: ROT30 ULTIMO PREZZO RIBASSATO! CEREGNANO: nella frazione di Pezzoli si propone interessante lotto di terreno edificabile di 892 metri quadri. In base al P.R.G. comunale il terreno si trova: in zona residenziale B2; ha un indice di edificabilità di 1,2 metri cubi su metro quadro con superficie coperta massima del 25%; ha una edificabilità massima di metri quadri 223,00. Grazie alla collaborazione di un tecnico abilitato è stato possibile studiare il progetto per la realizzazione di una casa singola sul medesimo lotto, con la possibilità di scegliere se farla su due livelli o su unico livello (VEDI ESEMPIO) e con possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda delle esigenze. Per ulteriori informazioni e costi si consiglia di fissare appuntamento presso il nostro studio. PREZZO € 19000 Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: COLLA MORGAN Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

RON119 In centro storico a Polesella proponiamo in vendita ufficio vetrinato al piano terra di ca. 35 mq. composto da un grande locale open space facilmente suddivisibile, da una stanzino ad uso archivio ripostiglio e bagno con antibagno. Completamente Ristrutturato a nuovo. Euro 37.000,00 Eventuali visite potranno essere svolte previo appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: ANDREOLI MICHELE Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

PONTECCHIO POLESINE: immerso nel verde alle porte del centro lotto edificabile di circa 900 mq. Il Lotto è ideale per la realizzazione di una villetta singola anche su unico piano terra sfruttando al massimo le potenzialità del lotto. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: BIANCHINI ALEN Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

rif: ROT35 in frazione di S.ta Apollinare proponiamo lotto edificabile di oltre 700 mq già urbanizzato, ideale per la realizzazione di una villa singola o una bifamiliare. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

CADONEGHE Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 9000 mq, con accesso indipendente da strada asfaltata. Il terreno è in parte a destinazione d'uso seminativo e in parte seminativo arborato. La posizione è interessante in quanto nelle vicinanze del Viadotto del Santo (SR308), all'uscita Cadoneghe Vigonza. Il terreno è libero da subito. Classe energetica non applicabile. Prezzo richiesti Euro 39.000 RIF. AG684

NEGOZIO UFFICIO VETRINATO CON AMPIO PARCHEGGIO IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO, VERSANTE NORD DI VICENZA Rif. 8157 In posizione di centro quartiere con buon passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato, attualmente utilizzato come ufficio per attività finanziaria. Si tratta di un locale di circa 170 mq, ristrutturato nel 2008, composto da ampia reception, 4/5 vani uso ufficio con altezza 3,00 m, due servizi igienici di cui uno per disabili, ripostigli e vano tecnico con h. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale, oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO: Euro 150.000 Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA circa 8% (contratto con scadenza maggio 2030). Classe energetica: C/16,84 KW N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO UFFICIO adiacente, di 90 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8104. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teolo, nel centro di Bresseo, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio negozio vetrinato situato in zona di forte passaggio con agevole parcheggio antistante. L'immobile si estende al piano terra di un condominio e vanta di due ampie vetrine che si affacciano sul porticato esterno, bagno finestrato, locale ad uso ufficio, locale ad uso ripostiglio e possibilità di creare un magazzino per stivare la merce al piano interrato. L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di locazione ad uso commerciale. Se cerchi un investimento questa è la soluzione adatta a te! Rif: V084 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Este! Ti presentiamo un ampio negozio in vendita, situato lungo la trafficata strada statale Este Monselice. Con una superficie totale di 320 mq, questo locale commerciale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ben visibile. Il negozio si presenta come uno spazio unico con servizi annessi, offrendo grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni. Le grandi vetrine fronte strada non solo garantiscono massima visibilità al tuo brand, ma creano anche un'atmosfera accogliente per i tuoi clienti. La posizione strategica del locale all'interno di un'area commerciale affollata lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività: da uffici o showroom. Inoltre, l'ampio parcheggio disponibile facilita l'accesso sia ai tuoi clienti che ai fornitori, assicurando sempre comodità e praticità. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita al locale. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Badia Polesine, proponiamo in vendita un ampio fabbricato sviluppato su tre piani per una superficie totale di circa 500 mq. L’immobile è già predisposto per attività alberghiera, ristorazione e bar: al piano terra si trova una spaziosa sala ristorante luminosa con accesso diretto alla cucina ed a un accogliente locale bar ideale anche come punto d’incontro per la clientela. Ai piani superiori sono distribuite ben 15 camere da letto tutte dotate di bagno privato, assicurando privacy e comfort sia agli ospiti che ai gestori. L’hotel rappresenta una soluzione perfetta sia come investimento turistico ricettivo sia come gestione familiare, vista la posizione strategica vicina a tutti i principali servizi cittadini (negozi, trasporti pubblici) ed alle attrazioni culturali locali. Il Comune di Badia Polesine sorge infatti tra le province venete più ricche dal punto di vista paesaggistico e storico culturale; a pochi km troviamo Rovigo, Legnago, Ferrara, territori ideali da esplorare durante il soggiorno degli ospiti. La nostra agenzia immobiliare situata proprio nel centro paese offre consulenze personalizzate senza impegno su compravendite o locazioni immobiliari anche nei comuni limitrofi. Non perdere questa occasione: contattaci subito oppure vieni direttamente in ufficio! Saremo lieti di rispondere ad ogni tua domanda aiutandoti a trovare la soluzione migliore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno di complessivi mq. 7.400 circa con 4 fabbricati edificati, uno ad uso uffici di mq. 505 circa su 2 piani, due fabbricati ad uso magazzino rispettivamente di mq. 245 e 175 circa e uno ad uso ripostiglio di mq. 22 circa, per un totale di 947 mq. circa. La superficie scoperta è di mq. 6.700 circa di cui mq. 5.200 circa edificabili. Indice di edificabilità superficie coperta 50%, altezza massima 10ml. Situato nel cuore della Zona Industriale di Padova, vicino ai caselli autostradali, alla tangenziale e all'interporto di Padova. Richiesta: € 1.500.000 + IVA Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare ERRETI s.r.l. Padova Tel. 049 772439 info@erretisrl.it Rif. agenzia pla 370 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIOGGIA in zona altamente frequentata con grande visibilità, attività di ristorazione in locale di circa 110 mq calpestatili composto da Sala interna con posti a sedere fino a 70 e plateatici esterni fino a 40, bagno uomini, bagno donne/disabili, spogliatoio dipendenti con antibagno e bagno, Cucina a vista ben attrezzata con cappa mt 4x1,40 e predisposizione per forno elettrico per pizzeria. È possibile apertura notturna oltre che diurna e intrattenimento musicale poichè condominio non residenziale. Ottime recensioni online e posizione unica. Rif. 6938 DiLeoImmobiliare

CENTRO STORICO ZONA DI GRANDE PASSAGGIO: NEGOZIO DI 30MQ €.180.000 rif.FB002 Proponiamo in vendita un affascinante negozio LIBERO DA SUBITO situato nel cuore pulsante del centro storico di Padova, nella zona ad alta affluenza vicino alla cappella di Giotto e al museo degli Eremitani. Con una superficie di 33 metri quadri e doppia vetrina su una delle arterie principali del centro, questo locale commerciale offre non solo un'ottima visibilità ma anche la garanzia di bassi costi condominiali mensili a soli 30 euro. L'immobile assicura una buona redditività annua ed è dotato di bagno, antibagno e attacchi per l'acqua sul fronte del negozio. Gli impianti e i pavimenti sono stati ristrutturati negli ultimi dieci anni, offrendo agli acquirenti il vantaggio dell'immediatezza nell'avviare la propria attività senza ulteriori investimenti strutturali. Questa opportunità rappresenta un vero gioiello per chi desidera possedere o avviare un'attività nel contesto suggestivo della storia padovana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso ricettivo panoramico sui Colli Euganei | Hotel con 30 camere e ampia estensione fondiaria privata In posizione dominante sui Colli Euganei, in vendita una struttura ricettiva con destinazione alberghiera inserita sulla sommità di un colle, caratterizzata da ampia visuale aperta sulla vallata e ottima esposizione solare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente organizzato con spazi dedicati alla ristorazione e all’accoglienza alberghiera: Piano terra: tre sale ristorante, zona bar, cucina professionale e terrazza panoramica esterna con veduta di circa 220° Piani primo e secondo: complessive 30 camere ad uso hotel Piano interrato: magazzino e locali accessori Capacità indicativa: circa 220 posti interni circa 200 posti esterni su terrazza panoramica Dotazioni: parcheggio privato per circa 100 auto oltre a 2 autobus accesso tramite strada privata serramenti recentemente sostituiti struttura complessivamente in buono stato manutentivo Completa la proprietà un’area collinare di circa 160.000 mq, elemento raro per questa tipologia immobiliare e potenziale leva strategica per progetti di valorizzazione nel settore hospitality. L’asset si rivolge principalmente a gruppi alberghieri, operatori del turismo o società immobiliari interessate a operazioni di riposizionamento e sviluppo in contesto paesaggistico di pregio. Documentazione disponibile su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in centro a Este, proponiamo in vendita un negozio/locale commerciale ideale per investimento. Questo spazio di circa 100 mq è attualmente locato ad uso bar, garantendo una rendita annua oltre il 7%, opportunità eccellente per chi cerca stabilità e redditività. Il negozio vanta una vetrina fronte strada che offre grande visibilità ed alto passaggio e frequenza, inoltre è caratterizzato da una piacevole travatura a vista presente in tutto l'immobile. L'edificio è composto da un ampio locale perfetto per accogliere i clienti, un ripostiglio e un bagno. Ottima opportunità, locato al canone mensile di euro 1.800. IMMAGINI DI REPERTORIO. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTIVITA' COMMERCIALE DI PARRUCCHIERE IN VENDITA A VICENZA, QUARTIERE SANTA BERTILLA Rif. 8303 Proponiamo in vendita un'attività commerciale molto ben avviata di parrucchiere uomo/donna situata nel cuore del bel quartiere di Santa Bertilla a Vicenza. Il locale si presenta moderno e ben curato, con ingresso indipendente fronte strada e ampia vetrina che garantisce ottima visibilità. All'esterno è presente una comoda area privata pavimentata, ideale anche per accogliere la clientela o allestire piccoli spazi verdi. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle grandi superfici vetrate e all'illuminazione; l'arredamento è elegante e funzionale: sono presenti più postazioni lavoro complete di specchi professionali, poltrone ergonomiche e lavatesta doppi dotati di ogni comfort. L’attesa dei clienti viene resa piacevole da un’accogliente area salotto/relax arredata con divanetto. Il negozio dispone inoltre di scaffalature su misura per prodotti cosmetici ed accessori tecnici già installate, oltre ad impianto di aria condizionata indispensabile nei mesi estivi. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dai principali servizi del quartiere (supermercati, scuole, fermate autobus). Zona residenziale tranquilla ma densamente abitata: bacino d’utenza assicurato! Soluzione perfetta per chi desidera investire in un’attività pronta all’uso oppure ampliare il proprio business nel settore beauty & hair care. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia! Referente: Marco Comparin cell. 3479546399 AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre – Via Einaudi 21 25 In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale. Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato. L’immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto. Superficie complessiva dell’unità: 380 mq. Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo richiesto: € 330.000 Classe energetica APE: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere San Lorenzo una delle zone più residenziali e servite di Padova. L'immobile si distingue per la generosa metratura e gli ambienti luminosi grazie alle grandi superfici vetrate che affacciano direttamente sulla strada principale, garantendo così massima visibilità sia per attività commerciali che professionali. Il negozio al piano terra si compone di più stanze. Gli spazi sono facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze lavorative, è presente inoltre un soppalco dove poter ricavare ulteriori postazioni o archivi. La posizione strategica del negozio permette facile accesso sia ai mezzi pubblici che alla viabilità urbana ed extraurbana; il contesto circostante offre ampia utenza residenziale nonché servizi essenziali quali parcheggi nelle immediate vicinanze, scuole e supermercati. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre – Via Einaudi 21 25 In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale. Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato. L’immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto. Superficie complessiva dell’unità: 380 mq. Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo richiesto: € 330.000 Classe energetica APE: G

Gruaro (Rif: BR 362 NV) In vendita terreno agricolo di 25.480mq, situato nella tranquilla e fertile zona di Gruaro, a soli 2 km dal suo centro, frazione di Giai e di Portogruaro. Caratteristiche principali: Superficie: 25.480 mq. Qualità: Seminativo arborato Attualmente coltivato a soia Ottima esposizione e ben drenato Zona tranquilla, immersa nel verde