Attività commerciali in vendita Veneto Pag. 25

BRAGA TERRENO AGRICOLO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Braga, piccola e suggestiva frazione collinare del comune di Caprino Veronese, a soli 12 km dal Lago di Garda. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a circa 300 metri sul livello del mare, facilmente raggiungibile grazie alla doppia strada d’accesso e alla vicinanza con la strada che conduce a Pradonego. Una zona ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria aperta. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un terreno agricolo immerso nel verde, facilmente accessibile anche con mezzi agricoli e non, perfetto per attività agricole, tempo libero o semplicemente per godere di uno spazio privato nella natura. La proprietà presenta diverse aree ombreggiate grazie alla presenza di alberi ad alto fusto, che rendono l’ambiente ancora più piacevole e vivibile. ✅ DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA posizione collinare e ben esposta facilità di accesso da due strade adatto a mezzi agricoli presenza di zone d’ombra naturali ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere o coltivare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Camin, una delle zone meglio collegate e più vivaci di Padova. Questo negozio fronte strada di circa 54 mq open space è situato in una posizione strategica che garantisce un'ottima visibilità e un elevato traffico pedonale, elementi cruciali per il successo del tuo business. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere utilizzato sin da subito. La sua configurazione open space offre grande flessibilità progettuale, permettendo adattamenti secondo le tue specifiche esigenze commerciali. Un vantaggio notevole è rappresentato dall'incentivo fotovoltaico installato; questo sistema non solo contribuirà alla sostenibilità ambientale ma garantirà anche risparmi significativi sui costi energetici annuali, rendendo il tuo investimento ancora più conveniente. In aggiunta alla superficie attuale, c'è la possibilità esclusiva di unirlo con un'altra unità adiacente di ulteriori 54 mq; ciò potrebbe rappresentare l'opportunità perfetta per espandere il tuo business o creare uno spazio commerciale su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

G107 SARMEOLA DI RUBANO Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di ben 90 mq, affiancato da ulteriori 50 mq di magazzino interrato con accesso esclusivo dall'interno del locale. La posizione strategica dell'immobile è arricchita dalla presenza di ampi parcheggi e dal servizio della linea urbana con l'autobus numero 10, rendendo questo spazio facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Inserito all'interno di un contesto commerciale direzionale e residenziale, il negozio attualmente risulta locato con una resa del 8%, ideale per investitori commerciali alla ricerca di opportunità sicure. Il contratto d'affitto è un classico commerciale '6+6', iniziato nel 2016 e rinnovatosi tacitamente per altri sei anni; il conduttore è una primaria associazione presente su tutto il territorio nazionale, garantendo pagamenti puntuali e regolari. L’immobile dispone di impianti autonomi, inclusa la moderna soluzione per riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. La classe energetica è in fase di definizione. Le zone limitrofe come Padova, Sarmeola, Rubano, Mestrino, Villaguattera e Tencarola offrono una rete infrastrutturale ricca ed efficiente che valorizza ulteriormente questa proposta immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GG79A RISTORANTE IN ZONA FAIS DI VITTORIO VENETO NOSTRA ESCLUSIVA tra la serenità e l'aria piacevole che offre Borgo Olivi proponiamo in vendita ristorante dalle interessanti metrature. L'immobile al piano terra è composto da sala principale, saletta, cucina e servizi; al piano primo quattro camere e bagno. Completa la proposta un piano seminterrato composto da cantine e magazzini e una grande area parcheggio. Vendesi muri e cedesi attività con licenza, avviamento, attrezzature e arredi. Ottima soluzione per chi cerca una zona caratteristica, tranquilla e con possibilità di avviare b&b. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. AL 85 Nel cuore della rinomata e fiorente zona balneare di Cavallino Treporti, proponiamo in vendita un HOTEL tre stelle con 24 camere e 52 posti letto. La struttura è posizionata strategicamente adiacente al mare, dispone anche di una grande terrazza estiva dedicata ad attività di PIZZERIA RISTORANTE. Gli introiti stagionali generati sono notevolmente elevati, rendendo questo investimento estremamente vantaggioso. L'immobile e tutte le attrezzature annesse sono stati completamente ristrutturati nel 2022. La richiesta economica è di € 2.200.000, cifra che include anche l'immobile. Se desiderate intraprendere un progetto imprenditoriale stimolante e proficuo, vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno! un'opportunità unica per investitori ambiziosi. Classe energetica APE A2 202,59 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VICENZA ZONA RESIDENZIALE: In contesto di quartiere popolato proponiamo 6 NEGOZI AL PIANO TERRA, già locati a inquilini di sicura referenza, entrati in fase di costruzione del fabbricato. Le unità sono ben tenute e dotate di ampie vetrine e parcheggi comodi. TRE BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTO IMMOBILE: 1) Inquilini storici e referenziati 2) Spazi comodi e ben distribuiti 3) Posizione strategica in quartiere residenziale Le unità si trovano al piano terra di un edificio situato in un contesto residenziale ben popolato e facilmente accessibile. Gli spazi sono ben tenuti, caratterizzati da ampie vetrine che garantiscono visibilità, e da parcheggi comodi che ne aumentano l’attrattiva per i clienti. DETTAGLI: Unità commerciali già locate Posizione strategica e ben servita Inquilini presenti fin dalla costruzione del fabbricato Contesto residenziale frequentato e vivace INFO SU PLANIMETRIE E CONTRATTI SOLO PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA Palladio Re Group ☎️ 0444 341859 ✉️ info@palladiore.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi del Montello, nella frazione di Caonada, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di 4.500 mq con annesso rustico da ristrutturare. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile alfine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM3955T info@lorenzomuraro.it 0423/465872 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Borgo Veneto, precisamente nel centro di Saletto, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti con un'ottima visibilità. Questi negozi, per un totale di 76 mq, sono dotati di comodi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle varie esigenze lavorative. Ogni locale è composto da una grande stanza principale, ripostiglio e bagno privato. La posizione strategica, su una strada di forte passaggio, garantisce alta visibilità. Nelle vicinanze troviamo parcheggi pubblici. L'immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali: dalla vendita al dettaglio agli uffici/studi professionali. Opportunità interessante! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRAGA TERRENO AGRICOLO VISTA LAGO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Braga, incantevole borgo collinare nel comune di Caprino Veronese, situato a circa 300 metri sul livello del mare e a soli 12 km dal Lago di Garda. Una località immersa nel verde, tra Caprino e Spiazzi, facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera un rifugio nella natura lontano dal traffico e vicino ai principali itinerari naturalistici. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.300 mq, terrazzato e con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. La proprietà è facilmente accessibile con mezzi agricoli e non, e offre ampi spazi per chi desidera coltivare o trascorrere il tempo libero nella natura. Grazie alla morfologia del terreno e alla posizione dominante, è possibile posizionare case mobili o roulotte nel rispetto della normativa vigente. Alcune zone ombreggiate sono garantite dalla presenza di alberi ad alto fusto, rendendo il contesto ideale anche nei mesi più caldi. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA vista panoramica sul Lago di Garda possibilità di roulotte o case mobili accesso comodo per mezzi agricoli zone d’ombra naturali ideale per chi cerca aria aperta, relax e natura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA – SPAZIO COMMERCIALE AD ALTA VISIBILITÀ IN VENDITA! Zona centrale, fronte strada – 150 mq + scoperto esclusivo Hai un’attività commerciale o uno studio professionale? Scopri questo luminoso locale a piano terra, in posizione strategica e con ampia visibilità grazie a 3 grandi vetrine fronte strada! ✅ Caratteristiche principali: 150 mq commerciali totali – 100 mq open space al piano terra – 50 mq al piano seminterrato (deposito/archivio) Antibagno + 2 servizi igienici Scoperto esclusivo di 200 mq per attività outdoor o esposizioni Spazi versatili e facilmente personalizzabili Ottima visibilità e accesso diretto dalla strada Vantaggi della posizione: In centro paese, zona servitissima Vicinanza a scuole, supermercati e trasporti pubblici Contesto residenziale e commerciale attivo Ideale per: ️ Negozi, studi tecnici, showroom, saloni, ambulatori, uffici professionali e altro ancora! Spese condominiali minime: solo €5/mese! Contattaci oggi stesso per informazioni e visite! Un’opportunità versatile e conveniente, perfetta per dare forma al tuo progetto professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: situato in pieno centro paese, proponiamo un negozio vetrinato di circa 62 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. La posizione strategica garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso a tutti i servizi essenziali della zona. L'immobile è dotato di ampie vetrine che offrono luminosità naturale all'interno degli spazi, creando un ambiente accogliente e professionale. Completano la proprietà dei servizi igienici funzionali e uno spazioso magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o utilizzo come area operativa. La vicinanza con comuni limitrofi quali Grisignano di Zocco, Arlesega, Veggiano, Lissaro, Rubano e Sarmeola rende questo locale ancora più appetibile grazie alla facilità di collegamento con diverse aree commerciali ed residenziali. Non perdere l'opportunità di investire in una location centrale che promette grande afflusso pedonale! Contatta subito l'agenzia UNYCASA per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME in posizione di forte passaggio e fronte strada proponiamo in vendita negozio di circa 300 mq con magazzino collegato da scala interna. L'immobile è in perfette condizioni con gli impianti a norma, impianto di climatizzazione e allarme. Si presta a varie tipologie di vendita sia commerciale che direzionale. Ulteriori informazioni in agenzia. EURO 350.000,00 Rif.549G Le immagini sono puramente indicative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. JS3 CONEGLIANO, VENDESI ATTIVITA' DI PANIFICIO/PASTICCERIA Si propone attività di panificio e pasticceria completamente provvista di attrezzature, autorizzazioni ULSS, macchinari vari, tra cui forno, celle frigorifere, friggitrice ecc.. L'attività dispone già di clientela sia privata che nel settore alimentare con forniture giornaliere. Se interessati, vi è la possibilità di usufruire di un primo periodo di accompagnamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SOMMACAMPAGNA NEGOZIO CON DUE VETRINE Possibilità di fare cambio di destinazione d'uso ZONA E CONTESTO Situato a Caselle di Sommacampagna, in una posizione strategica su una strada scorrevole secondaria, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per diverse attività (attività che lavorano in orario d’ufficio). La posizione garantisce visibilità senza l'inconveniente del traffico intenso, offrendo un ambiente facilmente accessibile per i clienti grazie anche ai posti auto interni e un parcheggio pubblico adiacente. DESCRIZIONE Il locale commerciale si presenta con due ampie vetrine che assicurano una buona luminosità e visibilità dalla strada. In ingresso troviamo un ampio locale ideale per il ricevimento dei clienti. La sala principale è spaziosa e dotata di doppio servizio igienico. Sul retro, due ampi locali su cui ricavare 3 o 4 postazioni d’ufficio o da utilizzare come magazzino; completa la disposizione interna un ripostiglio per lo stoccaggio di materiali e attrezzature e una comoda cantina al piano interrato. DOTAZIONI E CONFORT La soluzione presenta queste dotazioni: aria condizionata con due termoconvettori, due serrande che assicurano la sicurezza del locale e una corte esterna di proprietà che può essere utilizzata per diverse esigenze. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Posizione strategica Varie possibilità di utilizzo Ampie metrature interne annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Arcella, una delle zone più vivaci e dinamiche di Padova. Questo negozio in vendita si estende su una superficie generosa di 135 mq, offrendo ampie possibilità per diverse attività commerciali. Situato all'angolo tra due strade, l'immobile gode di ottima visibilità e accessibilità. La sua posizione strategica permette un facile afflusso di clienti grazie alla presenza nelle vicinanze di scuole, uffici e residenze, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti luminosi con grandi vetrine che consentono una buona esposizione dei prodotti. L'area è attualmente open space, permettendo così flessibilità nella disposizione degli arredi secondo le esigenze del nuovo proprietario. Il locale è dotato anche di impianto climatizzato per garantire comfort sia ai dipendenti che ai clienti durante tutto l’anno. Inoltre, il negozio dispone di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, facilitando ulteriormente l'accesso al punto vendita. Arcella è conosciuta non solo per la sua vita commerciale ma anche per i suoi servizi eccellenti: trasporti pubblici efficienti collegano rapidamente questa zona al centro città e ad altre aree importanti della provincia. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA BASSANO SUD: Terreno agricolo di 2500mq recintato e con ingresso indipendente con larghezza 6mq.

In vendita, in prima periferia di Rovigo, a soli 4 chilometri dalla città, attività di tabaccheria lotto e 10 e lotto. Locale di 80 metri quadri, con ripostiglio, nella piazza del paese, con parcheggi fronte locale. Attualmente affittato, presenta servizi di rivendita esclusiva di detersivi sfusi, articoli da regalo, bigiotteria, piccoli articoli di ferramenta, profumi, licenza per rivendita mangime per cani e gatti, servizio di bus, servizio stampa, assistenza base mail e pagamento bollette, bolli auto, ricariche postepay, servizio di plastificazione e spedizione e ricezione pacchi DHL. Chiusure serali, domenicali e pausa pranzo.

Dove il passante diventa cliente: la tua vetrina su Corso delle Terme. All’interno di un complesso condominiale ben frequentato e con numerose attività commerciali, Valori Immobiliari Srl propone in vendita un negozio di 79 mq con ampia vetrina su due lati e portici condivisi che garantiscono un flusso costante di pedoni e visibilità nella zona di Corso Delle Terme. Il locale si presenta molto luminoso, grazie alla vetrina continua che avvolge l’immobile su due lati, ideale per attività che puntano sull’impatto visivo e l’attrattiva verso il pubblico. Internamente, lo spazio è attualmente suddiviso da divisori in cartongesso, facilmente removibili o riconfigurabili in base alle esigenze. Caratteristiche principali: •Superficie commerciale: 79 mq •Ampia vetrina angolare con ottima esposizione •Portici comuni con altre attività commerciali •Impianto elettrico nuovo •2 split per climatizzazione estiva e invernale •Servizio igienico sul retro Soluzione adatta per negozi al dettaglio, showroom, studi professionali o piccole attività di somministrazione. Contatta l’Agente Mattia al 3475665974 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona pedonale, in ottima posizione di passaggio, negozio di ampie dimensioni con numerose vetrine. L'immobile è completo di spazioso magazzino al piano interrato. Il negozio è stato ristrutturato, è ben rifinito, completo di impianto di allarme e aria condizionata. Ottima occasione anche per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a PADOVA, zona Mandria, un'ottima opportunità di investimento: un negozio di circa 120 mq situato in una posizione strategica. L'immobile, open space, è dotato di bagno e antibagno ed è in perfette condizioni. Caratterizzato da riscaldamento autonomo e pompe di calore per il condizionamento, dispone di serramenti a norma, garantendo un ambiente confortevole e sicuro. Inclusi nell'offerta 2 posti auto di proprietà, un ulteriore valore aggiunto. Attualmente locato con un buon contratto di affitto, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio. Euro 145.000 RIF.546G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. Le immagini sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Treviso, zona Acquette, Terreno Agricolo di complessivi Mq 12.529, con affaccio sul Fiume Storga. Prezzo Euro 70.000,00 Il Terreno Agricolo è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per eventuali ulteriori chiarimenti o comunicazioni siamo reperibili al seguente numero di telefono: Tel. Ufficio 0422.397938 Mail info@trevisocasa.it Visita anche il nostro sito www.trevisocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un elegante Negozio/Ufficio situato all’interno di un complesso direzionale di pregio, nel cuore di Vittorio Veneto. La posizione è strategica, in zona centrale e di forte passaggio, a due passi dal principale centro commerciale della città. Il locale gode di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze, ideali sia per il personale sia per la clientela, garantendo massima comodità. Il vero punto di forza è senza dubbio la collocazione: un contesto esclusivo vicino a banche e importanti uffici, perfetto per chi desidera visibilità, prestigio e comodità. Un’opportunità unica per chi cerca un ambiente professionale di alto livello nel cuore pulsante della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villorba, Castrette. Codice AV7. Proponiamo ampio locale commerciale di 263 mq, situato in una zona strategica e facilmente accessibile. Il negozio si distingue non solo per la sua generosa metratura, ma anche per l'ottima distribuzione degli spazi interni che permette flessibilità nella disposizione commerciale. Attualmente la soluzione è affittata e genera una rendita annua stimata del 7%. Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questo negozio in vendita a Villorba, zona Castrette. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi locali ad uso commerciale/artigianale in centro a Monselice, in posizione di forte passaggio ed ottima visibilità. Negozio molto luminoso con due vetrine sottoportico e parcheggio disponibile non a pagamento proprio di fronte l'attività. Il fabbricato è stato esternamente oggetto di parziale ristrutturazione ed anche le finiture interne sono recenti; i locali sono dotati di aria condizionata, ripostiglio retrobottega e servizi igienici. Soluzione ideale per investimento in quanto i locali sono regolarmente locati dal 2018 con rendita garantita pari ad € 650. Zona servita da infrastrutture ed attività commerciali, comodissima sia alla fermata dei bus, alla stazione dei treni ed al casello autostradale di Monselice. L'immagine interna del locale è inserita a solo scopo illustrativo e non corrisponde al bene in vendita. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a San Michele Extra (Borgo Frugose) proponiamo in vendità ATTIVITA' COMMERCIALE di BAR di 50 mq, bagno e ampio magazzino al piano interrato di 40 mq circa. Il locale è arredato e presenta posti a sedere sia internamente che esternamente nel plateatico. L’attività commerciale ha molta potenzialità considerando la zona in cui si trova e le attrezzature/arredi che sono compresi nella vendita, quali: 3 Slot Machine, tenda esterna 4 metri con gancio, macchina per il ghiaccio, spinatrice birra e vino, spinatrice portatile birra per spinare all’esterno durante eventi o feste, split condizionatore caldo/freddo, vetrinetta da banco in cristallo a 4 ante, 2 Microonde, Fornelletto elettrico, ecc.. Bar situato a pochi passi del Supermercato Famila e prossime aperture di attività commerciali ed uffici adiacenti all’attività. Contratto di locazione muri ad euro 750,00 mensili e deposito cauzionale di euro 5000,00. Ottima opportunità per chi vuole iniziare una nuova attività o incrementare il proprio lavoro. rif. MB003374

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A pochi km da Sottomarina, in Via Palazzi, Officina Abitare propone in vendita un terreno agricolo e seminativo di mq 6000 con due casette regolarmente condonate e accatastate. La proprietà è ben delimitata da uno scolo d'acqua e l'ingresso è di facile accesso e ben tenuto. Ideale per le vostre gite in campagna o per chi ha la passione dei cavalli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita avviata attività di pescheria ambulante. Completa di tutta l'attrezzatura per la rivendita del pesce crudo e del pesce cotto. Automezzo 75Q (necessaria patente C) con frigoriferi, congelatori e dotato di generatore elettrico. Attività che serve 4 mercati rionali alla settimana. Ottimi incassi!!! Vien proposta in vendita per sopraggiunti limiti di età. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Nove, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un terreno di circa 5.000 mq attualmente a destinazione agricola. In passato classificato come edificabile, il terreno offre la possibilità di riconversione, rappresentando una solida opportunità per futuri sviluppi residenziali. La superficie ampia, unita alla vicinanza ai principali servizi e infrastrutture, rende questa proprietà ideale per chi cerca un investimento per progetti di nuova edificazione, previa variazione della destinazione d’uso. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 204 Mestre, via Miranese n. 258 NS ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE A REDDITO costituito da un negozio di 400 mq fronte strada con 4 vetrine. Il negozio è stato interamente restaurato nel 2025, dispone di parcheggi pubblici nel fronte e nel retro e dello spazio per carico/scarico su scoperto privato. L'immobile è occupato da LUBE CUCINE con contratto di locazione a € 54.000 + IVA annui, stipulato nel 2025 e garantito da fideiussione bancaria di 12 mesi. Prezzo richiesto € 650.000. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLO Centro: negozio, posto al piano terra e munito di tre vetrine e triplo ingresso. Con due antibagni, doppi servizi e ampio ripostiglio. Viene venduto locato, ad attività di ristorazione, al canone annuo di € 10.800. Rendita: 11,5%. Situato in centro a Dolo, in zona di forte passaggio pedonale e carraio. Ottimo come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 47 Jesolo Lido, precisamente nella rinomata via Bafile, proponiamo un'opportunità unica al prezzo di soli € 120.000: SNACK BAR con affaccio diretto sulla zona pedonale. Questa attività con apertura stagionale è ubicata tra Piazza Brescia e Piazza Marconi, due delle piazze più frequentate della località balneare. Contattaci, per non perdere questa opportunità. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BR 279 Mogliano Veneto SNACK BAR con gestione familiare, dopo una lunga gestione, cediamo. Ottima clientela, chiusura festiva e serale. Il locale dispone di 20 posti interni ed ha la possibilità di avere un dehors antistante. Gli incassi giornalieri sono circa 700,00 con elevati consumi di caffè, circa 15/18 kg a settimana. Telefonare per ulteriori informazioni, poiché il prezzo è veramente interessante: € 80.000, pagabili anche dilazionati. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

In vendita Società SRLS con magazzino di abiti da sposa Si propone la cessione di una società SRLS con le seguenti caratteristiche: • Anno di costituzione: 2019 • Capitale sociale: € 1.000 • Fatturato ultimi anni: pari a zero • Cespiti: 109 abiti da sposa in ottimo stato, vari modelli e taglie Motivazione della vendita: la proprietà cede l’attività per concentrarsi su altri impegni societari. L’attività è stata avviata ma, negli ultimi due anni, il negozio è rimasto chiuso per mancanza di tempo da dedicare alla gestione. Oggetto della vendita principale è la società completa, comprensiva della disponibilità degli abiti da sposa presenti in magazzino. In alternativa, è possibile valutare anche la sola vendita dei cespiti, ovvero lo stock dei 109 abiti da sposa. Questa opportunità si presta a chi desidera aprire o rilanciare un atelier, ampliare la propria offerta nel settore wedding o avviare un’attività di noleggio abiti da sposa. Per ulteriori informazioni o per visionare la merce è possibile contattare direttamente l’agenzia.

In posizione strategica, fronte statale Treviso Vicenza (Via Circonvallazione Est), proponiamo in vendita terreno agricolo di 4.186 mq con altissima visibilità grazie al costante e intenso flusso veicolare. Situato all’angolo tra Via Loreggia di Salvarosa e Via Circonvallazione Est, si presta perfettamente per attività che necessitano di essere viste, come ad esempio vivai, esposizioni di piante o arredi da esterno, garden center o mostre a cielo aperto. La proprietà ricade in zona classificata nel Piano degli Interventi come SC – Aree attrezzate a parco, gioco, sport e di aggregazione, una destinazione urbanistica che apre a interessanti possibilità future, tra cui: realizzazione di impianti sportivi, ricreativi o per il tempo libero; installazione di strutture leggere per eventi, mercatini o attività associative; spazi verdi fruibili dal pubblico, con eventuale possibilità di gestione privata tramite convenzione con il Comune; recupero di capacità edificatoria tramite compensazione urbanistica, anche in forma di credito edilizio. ✅ Superficie totale: 4.186 mq ✅ Accesso diretto da strade ad alto passaggio ✅ Perfetto per attività a contatto con il pubblico o esposizioni all’aperto ✅ Opportunità di valorizzazione tramite strumenti urbanistici previsti dalla normativa Una proposta ideale per chi cerca un lotto visibile, accessibile e con potenzialità a medio lungo termine anche sotto il profilo urbanistico e commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Arcella, una delle zone più vivaci e dinamiche di Padova. Questo negozio in vendita si estende su una superficie generosa di 135 mq, offrendo ampie possibilità per diverse attività commerciali. Situato all'angolo tra due strade, l'immobile gode di ottima visibilità e accessibilità. La sua posizione strategica permette un facile afflusso di clienti grazie alla presenza nelle vicinanze di scuole, uffici e residenze, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti luminosi con grandi vetrine che consentono una buona esposizione dei prodotti. L'area è attualmente open space, permettendo così flessibilità nella disposizione degli arredi secondo le esigenze del nuovo proprietario. Il locale è dotato anche di impianto climatizzato per garantire comfort sia ai dipendenti che ai clienti durante tutto l’anno. Inoltre, il negozio dispone di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, facilitando ulteriormente l'accesso al punto vendita. Arcella è conosciuta non solo per la sua vita commerciale ma anche per i suoi servizi eccellenti: trasporti pubblici efficienti collegano rapidamente questa zona al centro città e ad altre aree importanti della provincia. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Stanghella, bellissimo albergo recentemente ristrutturato, ubicato in un contesto tranquillo e rilassante. Sin dall'ingresso ci accoglie un piacevole dehor, spazio ideale per un aperitivo o colazione all'aperto, da qui si entra nella reception, con accoglienza clienti, bar, sala di somministrazione/ristorante, servizi igienici, cucina attrezzata e ripostiglio. Un'elegante scala conduce al primo piano, qui troviamo otto camere da letto dotate di terrazzino in marmo, bagno privato, frigobar e cassaforte. Allo stesso piano ripostiglio e deposito attrezzatura per le pulizie. L'immobile è dotato di ascensore. Caratterizzano il piano seminterrato altri sette locali, da destinare a spogliatoio, deposito, magazzino o vari utilizzi, serviti da due bagni con doccia. L'arredamento con elementi di design e richiami alla tradizione veneta, arricchisce questo locale e contribuisce a creare un'atmosfera confortevole. A servizio della soluzione troviamo circa 20 posti auto esclusivi. La posizione, tranquilla e circondata dal verde, può essere punto di partenza per escursioni e/o visite culturali alle località vicine quali Rovigo, Ferrara, Este, Monselice, Montagnana, Colli Euganei, inoltre a circa un'ora di strada si possono raggiungere Venezia, Vicenza, Verona... Proposta molto interessante, in ottime condizioni, è ideale per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva e turistica. Da vedere!!! IL PREZZO DI VENDITA COMPRENDE SIA FABBRICATO CHE ATTIVITÀ COMMERCIALE COMPRENSIVA DI AVVIAMENTO, ATTREZZATURA E ARREDO. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it