Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

Proponiamo in vendita un laboratorio situato a Cesena, in Via Federico Comandini, in una zona comoda, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ampio laboratorio, ufficio, locale deposito, ripostiglio e servizio igienico, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per attività artigianali o professionali. Completano la proprietà un’area pertinenziale esclusiva e le parti comuni, che ne aumentano la fruibilità e il comfort operativo. La posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e con ottimi collegamenti alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera operare in un contesto urbano dinamico e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1234 In Via Gramsci 32, a pochi passi dalla piazza principale di Cilavegna, proponiamo in vendita un ampio locale situato al piano terra di una palazzina cielo terra di tre piani. L’immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, ha una superficie commerciale complessiva di circa 265 mq. Al piano terra si trova un ampio open space affiancato da quattro uffici, con altezze interne variabili tra 3,20 e 3,50 metri per una dimensione complessiva di circa 217mq. La proprietà dispone di due ingressi, uno direttamente su strada e uno laterale, che garantiscono praticità e accessibilità. Completa la soluzione un piccolo cortile comune dal quale, tramite scala interna, si accede al sottotetto non abitabile di circa 38 mq commerciali e al seminterrato di circa 10 mq. Grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura, l’immobile si presta perfettamente per attività direzionali, studi professionali o attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita porzione di capannone artigianale situato a Settimo Milanese in Via Ampère, 6 all’interno di un complesso condominiale ordinato e facilmente raggiungibile. La posizione è strategica: a soli 2 km dall’uscita 4 della Tangenziale Ovest, garantisce collegamenti rapidi e grande comodità logistica. Caratteristiche principali: • Superficie magazzino: ca. 200 mq con altezza sottotrave 8 mt • Ingresso carraio per carico/scarico + ingresso pedonale • Bagni e servizi già presenti • Ufficio al piano terra ideale per reception, amministrazione o piccolo laboratorio • Ufficio soppalcato di ca. 40 mq, perfetto come area operativa, progettazione o direzione • Impianto antifurto installato • Fabbricato angolare, molto luminoso e versatile • Piazzale esterno esclusivo che avvolge l’immobile su tutto il suo perimetro, ideale come area di servizio o passaggio, con larghezza di circa 2 metri. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un capannone pronto all’uso, ottimo come magazzino, deposito o sede per attività artigianali che richiedono spazi funzionali, altezze importanti e una buona accessibilità. L'immobile è attualmente oggetto di contratto di leasing; la vendita avverrà previa definizione del riscatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato ad Aci Castello, località Ficarazzi, in via Tripoli 105, lungo la principale arteria della frazione, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è ubicato al piano terra di un edificio di più livelli, inserito in un contesto urbano vivace e completo di tutti i principali servizi, con una forte presenza di attività commerciali di vario genere. Il locale, precedentemente utilizzato come istituto di credito, si presenta internamente suddiviso in più ambienti ad uso direzionale, oltre a servizi igienici, risultando facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Le ampie vetrine su strada garantiscono un’ottima visibilità e una notevole luminosità naturale, valorizzando gli spazi interni. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e dinamica, sia come opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, all’interno delle mura, sorge questa palazzina di nuova ristrutturazione, dal design interno moderno ed elegante, perfettamente integrata nel contesto storico circostante. L’edificio è composto da sole tre unità abitative, garantendo privacy e tranquillità: un miniappartamento, ideale come investimento o abitazione esclusiva; un appartamento tricamere più studio, dotato di ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto; un appartamento tricamere, guardaroba, lavanderia e soffitta. La palazzina dispone di posti auto, garage e cantine, elementi rari e particolarmente preziosi in una posizione così centrale. Le abitazioni si distinguono per finiture di pregio, con materiali di alta qualità, attenzione ai dettagli e soluzioni moderne che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e linee pulite rendono ogni appartamento funzionale e accogliente. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a modernità, comodità e qualità costruttiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una palazzina residenziale indipendente situata a Poggiridenti, in via Pignotti, inserita in un contesto tranquillo e ben esposto. L’edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è circondato da un ampio giardino condominiale che valorizza l’intera proprietà, garantendo spazi verdi e privacy. La palazzina ospita complessivamente tre unità abitative. Al piano terra è presente una spaziosa autorimessa che serve l’edificio. Al piano primo si sviluppa un ampio appartamento principale composto da tre camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina abitabile; l’abitazione gode di una notevole luminosità grazie alla presenza di quattro terrazzi, uno per ciascun lato dell’edificio. Il piano secondo è suddiviso in due appartamenti distinti: un bilocale composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo, e un quadrilocale con ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre terrazzi con affacci sui diversi lati dell’edificio. Il piano terzo sottotetto ospita un ampio vano unico che copre l’intero perimetro della copertura, attualmente adibito a ripostiglio, con interessanti potenzialità di utilizzo accessorio. La proprietà presenta una superficie commerciale complessiva di circa 354 mq, una superficie lorda coperta di circa 805 mq (escluso il cortile) e un’area esterna a giardino di circa 1.038 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un intero stabile residenziale, adatto sia a uso plurifamiliare sia come investimento, in una posizione riservata ma facilmente accessibile. Si segnala che l'immobile risulta parzialmente locato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone a Faenza, nella centralissima Corso Matteotti, caratteristico immobile commerciale di 120 mq complessivi situato al piano terra e interrato. Locale iconico, conosciuto in tutta la città, che ha ospitato negli ultimi 20 anni attività di ristorazione in una location tipica del faentino, con sala all'interrato con le caratteristiche volte in mattoni faccia a vista. L'immobile è così sviluppato: al piano terra si trova l'ingresso, l'ascensore di accesso al piano interrato, il vano ad uso cucina, il bagno a servizio dei dipendenti. Tramite l'ascensore si accede al piano interrato dove si trovano due vani: il primo, più piccolo, con il bancone per la mescita delle bevande, il secondo, un open space di circa 60 mq per circa 50 posti a sedere. Sempre al piano interrato troviamo inoltre un bagno ad uso dei clienti, 2 depositi/ripostigli per la merce compresa una cella frigorifero. L'immobile è in buono stato di conservazione, nella vendita sono inclusi tutti gli arredi e le attrezzature presenti in loco tra cui tavoli, sedie, elettrodomestici presenti in cucina, ecc... La categoria catastale vigente (C1) permette l'esecuzione di altre attività, pertanto l'immobile è appetibile sia per operatori del settore ristorazione ma anche per altri imprenditori alla ricerca di un locale nel centro di faenza da adibire ad altra attività. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp0974 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Dogliani (CN), comune di 5.000 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente in piazza Umberto I, a doppio senso di marcia e a media affluenza veicolare, su cui si affaccia la proprietà stessa con quattro vetrine. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti misti (residenziali e commerciali). La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da una porzione sita ai piani terreno e interrato di un fabbricato di 6 livelli fuori terra. L'unità immobiliare è composta da due uffici e doppi servizi al piano terreno nonché da un archivio e dai locali tecnici al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1337 Proponiamo in vendita un interessante immobile situato in Viale Vittorio Veneto, 2 nel cuore del centro storico di Frascarolo, a pochi passi dal castello. Si tratta di un ex locale adibito a filiale bancaria che rappresenta un’ottima opportunità per un cambio di destinazione d’uso in residenziale, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. L’edificio si sviluppa come una palazzina cielo terra su tre livelli ed è dotato di ingresso tramite cancello comune che conduce a un cortile esclusivo a forma di L, all’interno del quale è presente anche un piccolo fabbricato un tempo utilizzato come sportello bancomat. Al piano terra, per una superficie di circa 94 mq, si accede tramite una scalinata e si trovano un ingresso con disimpegno, un ampio locale open space facilmente personalizzabile, ulteriori tre locali separati e un bagno. L’immobile dispone inoltre di una soffitta nel sottotetto, allo stato rustico, con un’altezza di circa 2,50 metri e una superficie complessiva di 108 mq suddivisa in tre ampi ambienti, che offrono interessanti possibilità di recupero. Dal retro, attraverso una scala comune, si accede sia al sottotetto sia a un ampio seminterrato di circa 78 mq, caratterizzato da un’altezza di 2,40 metri, ideale come spazio accessorio o di servizio. Nel piano primo del fabbricato invece è presente un’altra unità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Bitonto, lungo la Strada Provinciale 231 al km 11, proponiamo in vendita un immobile a destinazione d’uso commerciale, attualmente configurato in parte come area dedicata all’esposizione e vendita di autoveicoli, con annessi locali officina e servizi, e in parte come deposito. L’immobile si presta perfettamente per attività del settore automotive, officine meccaniche, centri assistenza o realtà commerciali che necessitano di ampie superfici operative e spazi esterni fruibili. Composizione della proprietà Piazzale scoperto di 6.800 mq, ideale per esposizione mezzi, parcheggi, manovra e logistica 3 vani officina, idonei per attività meccaniche, diagnostica o lavorazioni tecniche 1 vano deposito, perfetto per stoccaggio materiali o ricambi 2 vani ufficio, funzionali per reception, amministrazione o gestione clienti Servizi igienici (WC) La posizione lungo una direttrice ad alta percorrenza garantisce ottima visibilità, accessibilità e facilità di raggiungimento da parte della clientela. Soluzione ideale per aziende del settore commerciale e artigianale che cercano ampiezza di spazi, versatilità e una collocazione di forte interesse strategico. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1042 Porzione immobiliare sita in Piazza Vittorio Veneto, in centro a Chiusa di Pesio in provincia di Cuneo. Nelle immediate vicinanze numerose attività commerciali, oltre a servizi e al Museo della Resistenza. La porzione era precedentemente occupata da una filiale di banca, e occupa parte di un edificio di cinque piani a uso residenziale. Si compone di sportello clienti, due uffici, servizi e locale tecnico al piano terra e archivio al piano interrato. Le finestre affacciano sul portico e godono di buona visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1056 L'immobile è sito nella frazione Pontegrande di Bannio Anzino (VB). Ci troviamo lungo la Strada Statale che porta a Macugnaga, in un’area ben visibile e di buon passaggio veicolare. L'area è facilmente raggiungibile oltre che caratterizzata da attività e commerciali e da disponibilità di parcheggio. Il bene, attualmente sfitto, è parte di un immobile distribuito su tre piani, e ospitava in precedenza una filiale bancaria. Si compone di locali al piano terra e al piano interrato, e gode di una buona visibilità dalla Statale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1587 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Fontanetto Po (VC), comune di 1.190 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo corso M. Montano (SP 33), strada che collega il centro del comune con i comuni limitrofi. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali, con qualche presenza di attività commerciali. La proprietà immobiliare occupa una porzione al piano terra e secondo (sottotetto) a cui si perviene tramite la scala condominiale ed è parte di di un fabbricato di 2 livelli fuori terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio locale a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un moderno complesso commerciale/direzionale sviluppato su cinque piani fuori terra. L’immobile è posto al piano terra e presenta una distribuzione interna ampia e funzionale. Gli spazi si articolano in più ambienti ad uso deposito con altezza interna di circa 3,30 m, collegati da disimpegni, oltre a locali di servizio con antibagno e servizi igienici. La conformazione regolare e la presenza di superfici di generose dimensioni rendono l’unità facilmente adattabile a diverse esigenze direzionali o operative. La posizione al piano terra garantisce praticità di accesso e buona fruibilità, inserita in un contesto ordinato e ben collegato, caratterizzato dalla presenza di uffici e attività terziarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un moderno complesso commerciale/direzionale di cinque piani fuori terra. L’immobile è posto al piano terzo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, composta da nove vani direzionali, comprensivi di sala riunioni, sala d’attesa e servizi igienici. La conformazione interna lo rende particolarmente adatto a studi professionali, società di servizi o attività direzionali che necessitano di ambienti ben organizzati e rappresentativi. Completano la proprietà i posti auto posti l piano seminterrato. Il contesto è ordinato, facilmente accessibile e inserito in una zona ben collegata della città, con ampia presenza di uffici e attività terziarie. L’unità risulta attualmente locata con regolare contratto, rappresentando un’interessante opportunità di investimento a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella quiete e riservatezza della prima campagna fuori Reggio Emilia, proponiamo una villa esclusiva di circa 500 mq, sviluppata su tre livelli, realizzata al rustico con grande attenzione alla qualità costruttiva e al fascino architettonico. Le facciate in mattoni faccia a vista antichi conferiscono all’immobile un carattere senza tempo, mentre gli spazi interni, attualmente al rustico, offrono la massima libertà di personalizzazione per creare una residenza su misura, in linea con i più elevati standard abitativi. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 11.000 mq, in parte già valorizzato da pavimentazioni carrabili e pedonali in pietra indiana, con ampie aree lasciate a verde e interamente recintato con siepe di alloro e gocciolante. È prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per completare una dimora di rappresentanza. Tra le dotazioni: • Cappotto interno • Finiture di pregio • Infissi esterni personalizzabili • Ampia autorimessa di 135 mq con 5 posti auto Posizione strategica e di assoluto valore: Via Carlo Ruini 5 – Reggio Emilia, a pochi minuti dall’uscita A1 di Reggio Emilia e dalla Stazione AV Mediopadana, perfetta per chi desidera privacy, natura e collegamenti rapidi con le principali città. Una soluzione ideale per chi cerca esclusività, spazio e potenziale, in uno dei contesti più ricercati della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un magazzino situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un complesso commerciale/direzionale di sei piani. L’immobile è posto al piano interrato e presenta una caratteristica forma ad “L”, che consente una buona organizzazione degli spazi e un utilizzo funzionale per attività di deposito o archiviazione. Il contesto condominiale è ordinato e facilmente accessibile, inserito in una zona ben servita e strategica della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lecce, nella strategica area industriale di Lecce Surbo, lungo Viale Italia, si presenta un’opportunità unica di investimento immobiliare. Un bar tavola calda, in edificio compatto sviluppato su unico livello a piano terra, dall’aspetto architettonico semplice. Struttura in cemento armato e murature in tufo. Facciate in mattoni faccia vista e pavimenti in monocottura. Bagni rivestiti in ceramica con servizi in porcellana. Finestre in alluminio anodizzato con retrocamera. Porte interne in legno tamburato. E’ pertinenza dell’edificio l’adiacente terreno con sovrastanti attrezzature sportive (tennis, pallavolo basket, bocce). La proprietà è recintata da muretto intonacato con l'aggiunta di pannellature in Orsogrill ed anche i cancelli di ingresso sono dello stesso tipo. L’area è dotata di impianto di illuminazione, ma non è mai stata utilizzata e oggi si presenta in completo stato di abbandono. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Proponiamo a Massa Lombarda, in posizione strategica su strada principale e nelle immediate vicinanze del centro cittadino, avviata e conosciuta attività di tabaccheria, gestita dall’attuale proprietà dal 2011. L’attività offre una gamma completa di servizi: tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, valori bollati, trasferimento di denaro, oltre a un importante giro d’affari sui prodotti complementari. Dal 2023 è presente un distributore automatico per la vendita di beni di monopolio e ricariche telefoniche, che garantisce servizio H24 per 365 giorni l’anno. La tabaccheria è inoltre partner IQOS e offre tra i servizi aggiuntivi anche UnipolMove. Il locale, di circa 30 mq oltre a spazio esterno verandato, si trova all’interno di un complesso recentemente ristrutturato, affiancato da altre attività di forte richiamo. Posizione ad alta percorrenza, con eccellente visibilità e parcheggi fronte negozio. L’immobile è in locazione e il contratto verrà trasferito contestualmente alla cessione dell’azienda. L’ampia gamma di servizi offerti e i bassi costi di gestione rendono questa attività particolarmente interessante sotto il profilo reddituale. Ideale per conduzione familiare (2 3 operatori). La marginalità lorda annua consente anche l’eventuale inserimento di personale dipendente. Prezzo comprensivo di licenze, arredi e macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Affiancamento garantito dalla proprietà. Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, di bar pasticceria a fianco completa di arredi, attrezzatura, ed elevato giro d’affari (circa 20 kg alla settimana di consumo caffè), di modo da poter unire le 2 realtà e rendere altamente redditizia l’operazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio a reddito situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un moderno complesso commerciale/direzionale ben mantenuto e facilmente accessibile. L’immobile è posto al piano terra e presenta una distribuzione funzionale e razionale, composta da un ambiente open space adatto a diverse tipologie di attività e da servizio igienico con antibagno. Le caratteristiche dell’unità consentono un utilizzo flessibile, ideale per attività commerciali o di servizio. Il contesto è ordinato e dinamico, inserito in una zona ben collegata della città, con forte presenza di uffici e attività terziarie, elemento che garantisce un buon flusso e visibilità. L’unità è attualmente locata con regolare contratto, rappresentando una interessante opportunità di investimento a reddito per chi ricerca un immobile commerciale già a regime. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita; nel centro storico di Bagnacavallo, immobile indipendente terra/cielo, con corte interna e servizi, da ristrutturare, per complessivi 800 mq circa. Immobile principale di grandi dimensioni, su 3 livelli, per 200 mq circa a piano, ultimo piano mansardato e numerose stanze (14 complessivamente) di medie/grandi dimensioni e ampi corridoi distributivi al piano terra e primo. L'immobile è completo di corte interna pavimentata per 70 mq circa di collegamento con un ulteriore immobile su due livelli di 200 mq complessivi, di cui una parte si affaccia sulla strada pedonale di via Mazzini, utilizzabile come autorimessa e cantina ciclabile. L'immobile è adatto per famiglie numerose o a soluzione genitori/figli, ma anche ad imprese edili o a professionisti del settore i quali, a seguito di una ristrutturazione e rimodulazione degli spazi interni, possono frazionare l’immobile in più unità di piccole/medie dimensioni. Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 335,38 kWh/mq anno. Soluzione interessante, pronta consegna, maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione importante complesso immobiliare cielo terra con area esterna esclusiva, ubicato in posizione strategica nella zona produttivo commerciale di Molfetta. L’immobile è un D/8 (fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze commerciali) con possibilità di utilizzo per attività di: media distribuzione, retail specializzato, Cash & Carry, showroom con deposito o logistica con front office commerciale SUPERFICI Nuova configurazione commerciale autorizzata: Superficie commerciale totale: 1.260 mq Magazzini complessivi: circa 600 mq Possibilità di frazionamento in 2 unità autonome Ogni porzione: 600/650 mq area vendita 300 mq circa di magazzino Soluzione ideale per brand che necessitano di spazi espositivi importanti con retro deposito integrato. AREA ESTERNA ESCLUSIVA Il compendio dispone di: piazzali di manovra per mezzi pesanti, aree carico/scarico, parcheggi, lotto indipendente e recintato e videosorveglianza perimetrale Perfettamente funzionale per attività a medio/alto flusso logistico. CARATTERISTICHE TECNICHE Immobile indipendente accessi carrabili e pedonali, distribuzione interna funzionale, agibilità presente, destinazione commerciale già autorizzata PLUS STRATEGICI Categoria D/8 pura Permesso già ottenuto per configurazione commerciale Soluzione modulabile Frazionabile Ideale per brand nazionali / catene strutturate Ottimo rapporto superficie / funzionalità annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà indipendente in oggetto si trova nel comune di Brisighella, a 3 km circa dal centro abitato della frazione di Fognano, a 5 minuti d'auto da tutti i servizi di prima necessità e dalla stazione dei treni. La proprietà si compone di un edifico principale, in pietra grezza e si sviluppa su vari livelli, nei quali troviamo ampie zone giorno, una cucina abitabile collegata con l'esterno su un bellissimo pergolato attrezzato, 4 camere da letto matrimoniali tutte con bagni privati, vari spazi adibiti a lavanderia, cantine e ripostigli. Collegata all'abitazione principale, ma con ingresso separato, si trova una piccola dependance composta da camera matrimoniale, angolo cottura e bagno. Il salone di rappresentanza, di circa 70 mq, si trova nella ex Chiesa ed è stato finemente arredato ed assortito con un camino di grande impatto visivo. Separati dall'abitazione principale si trovano un forno a legno e altri edifici di ampie dimensioni al momento utilizzati come zona fitness e hobbies, garage triplo con basculanti motorizzate, ed un fabbricato in uso come zona studio, con bagno e vano tecnico, con i 2 vani principali utilizzabili senza problema come ulteriori camere. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con una forte attenzione al recupero dei materiali originali (travi in legno, pietra grezza e mattoni) per consentire alla proprietà di conservare il suo aspetto storico: la proprietà difatti è stata edificata nel 1500 circa. L'area circostante l'abitazione è costituita da un parco di circa mq.7500 ben curato e piantumato, nel quale si trova una piscina in ottime condizioni, e da un vigneto di circa mq. 10.000. Il Casale si presta perfettamente sia all'uso come abitazione privata o come seconda casa, che come struttura ricettiva/agriturismo, potendo contare fino a 6 camere con bagno privato da proporre a potenziali clienti i quali potranno sfruttare i servizi come cucina all'aperto e piscina in tutto il periodo estivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1.471 mq | H 6 mt | Alta visibilità | Disponibile subito Proponiamo in locazione capannone industriale sito in Terlizzi (BA), Contrada Pozzo dello Russo, in posizione strategica con ottima visibilità dalla S.P. 231, asse viario ad alta percorrenza che collega Bari con il Nord Barese. L’immobile, accatastato D/1, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di 1.471 mq, con altezza interna di circa 6 metri sotto trave, caratteristica ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Caratteristiche principali: Superficie coperta: 1.471 mq Altezza interna: ~6 mt Doppio ingresso Categoria catastale D/1 Facilità di accesso anche per mezzi pesanti Posizione ad elevato impatto commerciale Disponibilità immediata – libero La collocazione su arteria ad alta visibilità lo rende particolarmente interessante anche per aziende che desiderano abbinare operatività e presenza commerciale. Ideale per: ✔ Attività produttive ✔ Logistica e stoccaggio ✔ Commercio all’ingrosso ✔ Showroom con magazzino ✔ Aziende strutturate che necessitano di spazi ampi e ben collegati Contratto 6+6 uso commerciale/industriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un edificio cielo terra a destinazione mista situato a Perugia, in Via Giovanni Pontani n. 39, in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa, ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra sono presenti attività commerciali, mentre i piani superiori ospitano prevalentemente uffici e spazi direzionali. Il quarto piano è destinato a locali tecnici a servizio dell’edificio. All’interno del complesso trovano spazio uffici, un’attività di bar e una sala conferenze, rendendo l’immobile versatile e adatto a diverse tipologie di utilizzo, sia professionale che commerciale. L’ampia autorimessa interrata rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo comodità di accesso e parcheggio per conduttori, dipendenti e clientela. L’immobile risulta attualmente locato per circa il 90%, configurandosi come una solida opportunità di investimento a reddito, con elevato grado di occupazione e buona redditività complessiva. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset direzionale/commerciale già a reddito, in una delle principali città dell’Umbria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it