Agenzia Sanremo - Sanremo - IM

Sanremo – Via Padre Semeria | Prestigiosa villa con piscina e vista mare panoramica Agenzia Sanremo propone in vendita, nella rinomata Via Padre Semeria, una splendida villa indipendente sviluppata su quattro livelli, immersa nella tranquillità e caratterizzata da una spettacolare vista panoramica sul mare, godibile da ogni ambiente della proprietà. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.450 mq, perfettamente curato, ed è composta da due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per ospitare familiari o per un'attività ricettiva di alto livello. Al primo piano si trova il primo appartamento, di circa 120 mq, composto da ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile e bagno finestrato. Salendo al piano mansardato si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, cabina armadio e secondo bagno. Completano l'abitazione una splendida veranda e un ampio terrazzo vivibile, perfetti per pranzi e momenti di relax all'aperto, con una vista impareggiabile sul Golfo di Sanremo. Al piano terra si sviluppa il secondo appartamento, di circa 140 mq, caratterizzato da ambienti caldi e accoglienti: ampio soggiorno con camino, angolo bar, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un grande portico affacciato sul giardino. Al piano seminterrato troviamo due ampi magazzini di circa 220 mq complessivi, oltre al locale caldaia, una cantina per vini, una lavanderia con bagno e ulteriori locali di servizio, ideali come deposito, laboratorio o rimessaggio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino ospita una splendida piscina di 12 x 6 metri con locale tecnico dedicato, zona barbecue, ampie aree attrezzate per pranzi e cene all'aperto, doccia esterna e numerosi angoli dedicati al relax, il tutto immerso nel verde e con una vista mare mozzafiato. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento alimentato da bombolone GPL e dispone di due pozzi privati, elementi che garantiscono un'ottima autonomia nella gestione della proprietà. Completano l'offerta numerosi posti auto e moto, un suggestivo uliveto e spazi esterni di grande pregio che assicurano privacy e tranquillità. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Sanremo, circondato dal verde, con totale privacy, ampi spazi interni ed esterni e una vista sul mare che accompagna ogni momento della giornata.

OSPEDALETTI – Zona Porrine | Bilocale con vista mare, terreno e grande potenziale Agenzia Sanremo propone in vendita, nella tranquilla e caratteristica zona del Santuario Madonna delle Porrine di Ospedaletti, un bilocale di 47 mq commerciali, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un interessante investimento. L'immobile si trova al primo piano, senza ascensore, di una suggestiva casa in pietra semi indipendente, composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali. L'appartamento dispone di ingresso indipendente con scala di accesso privata ed è attualmente composto da locali completamente da ristrutturare. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile ricavare un ingresso, zona giorno, cucina, un bagno e una camera da letto. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, comprensiva del rifacimento degli impianti, delle finiture e della distribuzione interna, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà gode di una splendida vista mare e di una favorevole tripla esposizione a sud, est e nord, che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. Completa la proprietà un terreno di circa 1.500 mq, situato a pochi metri dall'abitazione, con esposizione a ovest. Il terreno è già dotato di una vasca irrigua e ospita diverse piante da frutto, rappresentando lo spazio ideale per chi ama la natura. Grazie alla conformazione e alla disponibilità di acqua, offre inoltre la possibilità di realizzare con facilità un orto. Un ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici gratuiti, una comodità particolarmente apprezzata nella zona. Una soluzione dal grande fascino, inserita in un contesto autentico e riservato, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile in una delle zone più tranquille di Ospedaletti. Prezzo richiesto: € 95.000.