Medim Di Romani Samuele - Pesaro - PU

FUORNI: zona servitissima con supermercati, aeroporto, servizi pubblici, autobus e scuole. A soli 5 minuti (2,7 km) dall'ospedale San Leonardo e dal mare e a solo 1 km dal nuovo ospedale San Giovanni di Dio e Ruggi d'Aragona che determina un considerevole AUMENTO di RICHIESTA DI IMMOBILI NELLA ZONA. Proponiamo in vendita comparto immobiliare da demolire e ricostruire con PROGETTO DEPOSITATO IN FASE DI APPROVAZIONE. COMPOSIZIONE: Il lotto totale è di 1960 mq, di cui 1100 mq residenziali, 500 mq commerciali e 360 mq box e cantine. Il progetto prevede la realizzazione di 18 unità abitative su 5 piani con box auto e cantine al piano interrato, oltre a 500 mq di depositi e locali commerciali in POSIZIONE STRATEGICA essendo al piano terra fronte strada. SI VALUTANO OFFERTE anche con parziali PERMUTE entro il 31 luglio 2026 APE in fase di definizione RIF. N1447 PREZZO: 1.185.000 euro Per maggiori info chiamare Elvis Toccacieli 393/3370356 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO/MARE: Scopri il tuo nuovo rifugio in questo SIGNORILE APPARTAMENTO quadrilocale situato nel cuore di Pesaro, a SOLI 400 METRI dalle splendide SPIAGGE adriatiche e del Centro Storico. Questa proprietà è l'ideale per famiglie che desiderano un perfetto equilibrio tra comodità e RISERVATEZZA, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali. COMPOSIZIONE: Collocato al QUARTO PIANO CON ASCENSORE di un condominio elegante con soli 15 appartamenti distribuiti su 7 piani totali, l'appartamento si apre su un ampio ingresso. A destra troviamo un soggiorno DOPPIO dotato di balcone privato ideale per momenti di relax all'aperto; mentre a sinistra si trova una cucina abitabile completa di balconcino e bagno con doccia. Di fronte all'ingresso accediamo al disimpegno del reparto notte dove sono presenti due camere doppie con accesso al balcone, una camera singola versatile utilizzabile come studio o stanza degli ospiti, oltre a comodo ripostiglio e secondo bagno ben organizzati. I DUE BAGNI sono progettati per garantire comfort quotidiano. STATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO grazie ad INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE effettuati negli anni recenti; i bagni sono stati rinnovati nel 2015 e le finestre del soggiorno sostituite con infissi in PVC doppio vetro che assicurano isolamento termico ed acustico. Gli interni vantano eleganti pavimenti in marmo nelle zone comuni, parquet caldo nelle camere da letto e gres porcellanato nei bagni e nella cucina. Le spese condominiali mensili ammontano a €260 includendo riscaldamento centralizzato ed acqua sanitaria. Sebbene non sia presente un POSTO AUTO assegnato, i residenti possono richiedere permessi speciali per parcheggi blu al costo conveniente di soli € 12 annui. RIFERIMENTO IMMOBILE: 4526 Richiesta economica: €320.000! APE In fase di definizione. Per ulteriori informazioni visita www.medimcase.it oppure contattaci telefonicamente al numero 0721 371560 presso la nostra sede in Via Porta Rimini 14, Pesaro. Ricorda che tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it