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RONCOSAMBACCIO ORIGINALE SCHIERA CIELO TERRA CON TERRAZZO VISTA MARE! Ottima anche come seconda casa A pochi minuti da Pesaro, immersa nel verde delle prime colline, proponiamo in vendita affascinante schiera cielo terra di 82 mq, con splendida vista panoramica fino al mare! L immobile, disposto su 3 livelli, offre ambienti caldi e accoglienti: Piano terra: ingresso indipendente, zona giorno con camino, cucina con cucinotto (facilmente apribile in open space) Primo piano: camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno finestrato Secondo piano: mansardina ideale come studio o lavanderia e terrazzo di 15 mq con vista mozzafiato sul mare. Contesto silenzioso e caratteristico Nessuna spesa condominiale Ottima esposizione e luminosità Perfetta come casa vacanze, investimento o per chi sogna una casa indipendente con vista! Non lasciartela sfuggire Chiamaci per una visita! Rif. 11818 € 120.000

Case Bruciate – Ampio appartamento in bifamiliare con giardino e taverna, anche per due nuclei famigliari!!! In località Case Bruciate, in una via tranquilla, al primo piano di una casa bifamiliare costruita negli anni '70, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo una spaziosa taverna di circa 45 mq, oltre a una seconda cucina e un bagno, ideale come zona conviviale, spazio per ospiti o ambiente multifunzionale. La proprietà è completata da: Giardino esclusivo di circa 180 mq; Ampio terrazzo al piano terra; Garage al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e aree esterne private.

Nella tranquilla località di Santa Maria dell'Arzilla, a 20 minuti da Pesaro, proponiamo in vendita una caratteristica casa edificata negli anni ‘70, suddivisa in due appartamenti indipendenti. L immobile, in buone condizioni strutturali, è da personalizzare a proprio piacimento. Al piano terra troviamo un grande e luminoso salotto, una sala con cucina, due ampie camere da letto e un bagno. Al piano primo, un appartamento di circa 60 mq che include una zona giorno con cucina, due camere, un bagno, una soffitta e un piccolo terrazzo con affaccio sul verde circostante. All'esterno, la proprietà è circondata da un vasto giardino di circa 2.000 mq, che ospita un ulteriore piccolo edificio adiacente alla casa, utilizzato come cantina, ripostiglio e lavanderia. Sul terreno è presente anche un antico pozzo. Il giardino, già spazioso e riservato, può essere esteso fino a 2 ettari, offrendo ampie possibilità per chi cerca un legame diretto con la natura. Inoltre, vi è la rara opportunità di ampliare la proprietà acquistando una casa vicina, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare uno spazio abitativo ancora più ampio e flessibile. Una residenza perfetta per chi sogna tranquillità e natura tra Pesaro e Fano. Rif. 10315 € 200.000

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! Villa San Martino – Pesaro Appartamento con vista panoramica fino al mare Nel cuore del quartiere Villa San Martino, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq, situato al settimo ed ultimo piano di edificio servito da ascensore. Un'abitazione che conquista per gli spazi generosi e per la splendida vista panoramica che abbraccia la città fino al mare. Il quartiere è tra i principali della città ed è apprezzato per la presenza di scuole, negozi, servizi e aree verdi, che lo rendono ideale per la vita di tutti i giorni. L'ingresso, dotato di portone blindato e videocitofono, conduce ad ambienti ben distribuiti e funzionali. La cucina abitabile è perfetta per la quotidianità, mentre il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, offre l'accesso diretto al balcone, dal quale è possibile godere di un panorama aperto e suggestivo. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a due bagni, uno finestrato e uno cieco. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un ampio ripostiglio finestrato al primo piano, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Lo stabile dispone inoltre di ampi spazi comuni dedicati al ricovero di biciclette e motocicli e offre un'ottima possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli ambienti ampi, estremamente luminosa, già abitabile ma con interessanti possibilità di personalizzazione, perfetta per realizzare un'abitazione su misura in uno dei quartieri più richiesti di Pesaro. Rif. 12214 € 180.000 Per info e visite chiama subito il 350.0106030

IN BIFAMILIARE SOLUZIONE RISTRUTTURATA CON SCOPERTO ESCLUSIVO OLTRE A GARAGE E CANTINA Pesaro – Villa Ceccolini. In una tranquilla zona residenziale proponiamo appartamento inserito in una soluzione bifamiliare, situato al primo piano e caratterizzato da ingresso e utenze completamente indipendenti. La proprietà non prevede spese condominiali e dispone di un ampio spazio esterno privato, garage e cantina. L abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano l ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone, collegato alla cucina abitabile, moderna e funzionale, impreziosita da una penisola in legno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con comoda cabina armadio, una ampia camera singola e un bagno finestrato con box doccia doppio. Il piano mansardato offre un ambiente versatile e accogliente, attualmente organizzato come ulteriore zona living con angolo relax e camino. Completano il livello una grande camera, due pratici ripostigli e una zona lavanderia con doccia. Al piano terra la proprietà dispone di un ampio scoperto esclusivo recintato, accessibile tramite cancelli elettrici sia carrabili che pedonali. Sono inoltre presenti un garage con impianto elettrico e boiler e una comoda cantina, ideale anche come spazio per biciclette e attrezzature. L immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, con interventi che hanno interessato sia gli interni sia le parti esterne: nello stesso anno sono stati ripristinati i prospetti e rifatto il tetto. Le finiture e le dotazioni comprendono portone blindato, infissi con doppio vetro termico, parquet, porte dal design moderno e impianti completamente rinnovati. È presente l impianto di climatizzazione al primo piano, mentre la mansarda dispone della relativa predisposizione. Predisposizione anche per impianto antifurto e videosorveglianza. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una casa già ristrutturata, in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e ben collegato a Pesaro. CLASSE ENERGETICA C. Rif 12106 € 330.000 Classe Energetica: C IPE: 125.01kWh/mq anno

PESARO. CENTRO ZONA CARDUCCI. LUMINOSO LOCALE USO UFFICIO. A due passi dal Tribunale di Pesaro affittiamo LUMINOSISSIMO locale ad uso ufficio di circa 200 mq al primo piano con ascensore di elegante condominio anni 70 recentemente ristrutturato. Attualmente l'immobile è suddiviso in ampio ingresso, cinque stanze (ricavabile una sesta), antibagno, bagno, ampio terrazzo sul retro. Possibilità di ricavare anche un open space. Riscaldamento ed acqua centralizzati. Legati all'immobile ci sono anche 3 posti auto esterni. Libero subito. Sono richieste referenze. Rif. 1167 € 1.500 mensili

PESARO – ZONA CENTRO MARE ELEGANTE TRILOCALE CON BALCONI, CANTINE E VISTA ROCCA COSTANZA Nel cuore di Pesaro, in una posizione particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, curato e pronto per essere abitato, situato a breve distanza sia dal centro storico sia dal mare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell immobile: dalla casa si può godere di una piacevole vista su Rocca Costanza, uno dei simboli architettonici più caratteristici della città. L abitazione si trova al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore, ben tenuto e inserito in un contesto residenziale signorile. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e comprendono: • ingresso; • luminoso soggiorno con moderna soluzione open space e cucina a vista; • accesso a due balconi; • disimpegno verso la zona notte; • due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato; • bagno. A completare la proprietà ci sono due cantine esclusive al piano seminterrato, una dotazione particolarmente utile per chi vive in centro e necessita di spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature, valigie o deposito. Il condominio prevede una spesa di circa € 70 mensili, oltre a consumo di acqua e riscaldamento centralizzato con termo valvole. Una soluzione ideale per chi cerca: la comodità del centro, la vicinanza al mare e un'abitazione già pronta da vivere, senza rinunciare a spazi esterni e locali accessori. Classe energetica: G – EPgl,nren 163,27 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 280.000 Classe Energetica: E IPE: 231.08kWh/mq anno

PESARO – VIA GALILEI ZONA MONTEGRANARO BASSA AMPIO APPARTAMENTO CON SCOPERTO PRIVATO ! In posizione comoda e servitissima, al primo piano di condominio di sole dieci unità, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, con interventi che hanno interessato infissi, impianti e finiture. Caldaia a condensazione sostituita recentemente. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone , due ampie camere da letto, una terza camera versatile già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, oltre a un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà: soffitta ad uso sgombero; posto auto coperto per un'auto utilitaria o bici e scooter all'interno del garage condominiale; scoperto privato di circa 30 mq al piano terra, ideale per creare un angolo relax, organizzare barbecue con amici o coltivare un piccolo orto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento spazioso, già pronto da abitare, in una delle zone più pratiche e richieste della città. APE in corso di redazione. Contatta il numero 3505357618 per fissare una visita o avere i maggiori informazioni. RIF.11929 Richiesta € 239.000,00 tratt.

PESARO CENTRO LIMITROFO ALLA STAZIONE E ALL'OSPEDALE, FUORI DALLA ZTL Vendiamo un appartamento ristrutturato tenuto come nuovo posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina ristrutturata nei primi anni 2000. L'immobile è composto da un'ampia zona living (climatizzata) con camino, un piccolo w.c.; al piano mansarda due locali adibiti a camere, un bagno / lavanderia finestrato. Le utenze sono autonome. Rif. 9166 Euro 235.000

IMMOBILE IN TRATTATIVA, VISITE SOSPESE!!! CENTRO MARE A 600 METRI DALLA SPIAGGIA, VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI OLTRE A INTERRATO. L IMMOBILE E IDONEO ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O PER RICAVARE UNO STUDIO PROFESSIONALE CON SOVRASTANTE ABITAZIONE. GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 800 MQ. CARRABILE. COD. 12167 PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 335.6744330. EURO 750.000 Classe Energetica: G IPE: 252.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A 200 METRI DAL MARE, CON BALCONE, CANTINA E GARAGE Descrizione A pochi passi dal mare proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. La presenza del balcone offre uno spazio esterno piacevole, mentre cantina e garage garantiscono comodità e spazio aggiuntivo. La ristrutturazione rende l appartamento pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona sempre molto richiesta. Prezzo richiesto: € 260.000 Rif. 3884 Per maggiori informazioni e per scoprire altre proposte chiama il numero 0721.371235 e visita il nostro sito: www.teamcasa.net

PESARO, zona Muraglia, porzione di casa bifamigliare da ristrutturare con Giardino e Taverna !!! Appartamento indipendente al primo piano di una casa bifamiliare degli anni 70, libero su quattro lati e particolarmente luminoso. Caratteristiche principali: Appartamento – Primo Piano (115 mq): Ingresso Cucina abitabile con balcone Soggiorno con balcone Due camere matrimoniali e una camera singola Bagno Piano Terra: Cantina finestrata di circa mq 50 (altezza 2,70 m) con Lavanderia Possibilità di realizzare un monolocale indipendente Capanno condonato uso garage Giardino esclusivo. Ape in fase di rilascio Rif. 1944 Richiesta € 250.000,00 Per ulteriori info e visite non esitate di contattarci 3505357618 Classe Energetica: F IPE: 200.08kWh/mq anno