Teamcasa - Pesaro - PU

Montelabbate – Schiera di testa indipendente con mansarda abitabile e terrazza panoramica In posizione collinare tranquilla e riservata, con splendida vista aperta sulle prime colline di Montelabbate, proponiamo in esclusiva schiera di testa libera su tre lati con ingresso indipendente, ampi spazi abitativi e garage. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a mansarda abitabile, offrendo ambienti luminosi e versatili ideali per famiglie o per chi desidera spazi da vivere in totale autonomia. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno, impreziosito dall accesso diretto a un terrazzino loggiato: uno spazio ideale per rilassarsi all aperto in ogni stagione. La cucina abitabile, separata, offre praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte, rifinita in parquet, comprende due camere spaziose, entrambe con accesso a un balcone panoramico, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, si scopre una mansarda abitabile luminosa e versatile. Qui troviamo soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia e una splendida terrazza abitabile di circa 33 mq, ideale per vivere momenti all aperto in totale privacy. L immobile gode di completa indipendenza impiantistica e dell assenza di unità sovrastanti, garantendo tranquillità e autonomia. La posizione collinare garantisce un ambiente silenzioso, arioso e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare a collegamenti comodi per gli spostamenti quotidiani. Completa la proprietà un ampio garage, adatto a più esigenze di spazio. Una soluzione abitativa completa, capace di adattarsi a diverse esigenze e pronta per essere vissuta. Rif. 11587 €239.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita al 350.0106030 Classe Energetica: F IPE: 171.26kWh/mq anno

Case Bruciate – Ampio appartamento in bifamiliare con giardino e taverna, anche per due nuclei famigliari!!! In località Case Bruciate, in una via tranquilla, al primo piano di una casa bifamiliare costruita negli anni '70, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo una spaziosa taverna di circa 45 mq, oltre a una seconda cucina e un bagno, ideale come zona conviviale, spazio per ospiti o ambiente multifunzionale. La proprietà è completata da: Giardino esclusivo di circa 180 mq; Ampio terrazzo al piano terra; Garage al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e aree esterne private.

Pesaro Tombaccia Appartamento di ampia metratura con terrazza abitabile, posto auto coperto e cantina In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito, e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, vero valore aggiunto della casa, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa la zona d'ingresso un comodo ripostiglio. La cucina e separata e abitabile, con la possibilità di creare facilmente un moderno openspace grazie alla presenza di un tramezzo removibile. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con balcone. A completare la proprietà troviamo cantina e ampio posto auto coperto. Classe energetica D Rif. 12166 Euro 225.000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

PESARO – CENTRO STORICO FUORI DALLA ZTL – VIA DEL GOVERNATORE Nel cuore del centro storico di Pesaro, in posizione riservata e di grande fascino, proponiamo in vendita proprietà cielo terra disposta su più livelli, con utenze completamente autonome e spazi ampi e versatili. L abitazione si sviluppa su piano primo, piano secondo e soppalco, con altezze interne fino a 3,00 metri che conferiscono luminosità e respiro agli ambienti. La distribuzione interna consente diverse possibilità di personalizzazione, rendendo l immobile adatto sia come residenza principale di pregio sia come investimento nel centro cittadino. Composizione: Ingresso Cucina Soggiorno 5 Camere 2 Bagni Disimpegni Soppalco Terrazzo Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una grande cantina di oltre 100 mq, compresa nel prezzo, dotata di ingresso indipendente. Uno spazio raro per il centro storico, ideale come taverna, studio professionale, area hobby, palestra privata o deposito, con interessanti prospettive di valorizzazione. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi, attività commerciali e principali collegamenti. cod. 11961 Richiesta: Euro 610.000 Classe Energetica: F IPE: 185.08kWh/mq anno

VILLA FASTIGGI – Capannone artigianale pari al nuovo con ufficio indipendente! In posizione strategica a Villa Fastiggi, proponiamo in affitto capannone artigianale di 620 mq, perfettamente mantenuto e pronto all uso, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. La proprietà è completata da ufficio indipendente di 40 mq, perfetto per accoglienza clienti o gestione amministrativa, con ingresso separato per la massima funzionalità. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 620 mq Ufficio indipendente: 49 mq Altezza interna: 4 metri 3 bagni 2 comodi ingressi Ampio scoperto privato Area completamente recintata Immobile in eccellenti condizioni, come nuovo Soluzione versatile, riservata e funzionale, ideale per chi cerca spazio, praticità e un immagine.

Pesaro – Villetta a schiera in stile rustico a Trebbiantico. Con giardino privato! A pochi chilometri da Pesaro, nel centro del tranquillo paese di Trebbiantico, proponiamo in vendita una villetta a schiera cielo terra, completamente ristrutturata nel 2010. L immobile si sviluppa su due livelli, di mq 65 circa ciascuno oltre a una comoda tavernetta con cucina, ed è così composto: Piano terra: ingresso su accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. Primo piano: due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Piano seminterrato la tavernetta con la caratteristica grotta, la seconda cucina che da' su un bellissimo giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all aperto, dotato anche di pratico ripostiglio. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Soluzione perfetta per chi desidera tranquillità e indipendenza, a pochi minuti dalla città. Richiesta € 265.000,00 Rif. 11855

Ufficio in vendita a Pesaro, via Mengoli – 85 mq con 2 posti auto e cantina, libero subito In contesto tranquillo e ben servito di Pesaro, in via Mengoli, proponiamo in vendita ufficio di circa 85 mq situato al primo ed ultimo piano, ideale per professionisti, studi associati, consulenti o attività direzionali che cercano una soluzione funzionale e subito disponibile. L immobile si presenta con una distribuzione degli spazi razionale ed efficiente, attualmente organizzata in: • tre stanze operative, ideali come uffici indipendenti • sala d attesa accogliente per ricevimento clienti • bagno finestrato con antibagno, elemento sempre più richiesto per comfort e normativa Grazie alla presenza di pareti in cartongesso, l ufficio offre un elevata flessibilità: è possibile modificare facilmente la disposizione interna degli ambienti, creando open space, ulteriori stanze o spazi su misura per la propria attività. Caratteristiche che fanno la differenza: • utenze autonome, per una gestione indipendente dei consumi • buona luminosità naturale, che rende gli ambienti piacevoli e produttivi • posizione al primo ed ultimo piano, sinonimo di maggiore tranquillità • contesto adatto ad attività professionali Comodità e accessori: • due posti auto esterni di proprietà (25 mq complessivi), un plus fondamentale per clienti e collaboratori • cantina al piano terra, perfetta come archivio documentale o spazio di deposito Soluzione pronta all uso: Possibilità di acquistare anche gli arredi presenti, rendendo l immobile ideale per chi desidera iniziare l attività senza ulteriori investimenti e senza tempi di allestimento. Perché scegliere questo immobile: • ottimo rapporto tra spazi e funzionalità • facilità di personalizzazione • presenza di parcheggi privati (sempre più rari e richiesti) • libero subito, perfetto per chi ha necessità di tempi rapidi Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 335.6744330 citando il codice 11964

VILLINO INDIPENDENTE CON GIARDINO A 250 METRI DAL MARE – DOPPIA UNITA ABITATIVA A soli 250 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 200 mq. L immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo — perfette per due famiglie, per ospiti o come investimento a reddito turistico. Composizione: Piano giardino: cucina e zona living con accesso diretto allo spazio esterno esclusivo; Piano terra: tre locali e un bagno; Piano primo: quattro locali luminosi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Villa libera su quattro lati Giardino privato di circa 200 mq Due unità abitative indipendenti Posizione tranquilla e comoda al mare Ideale come residenza principale o casa vacanze Per informazioni e visite: 335 6744330 Classe Energetica: F IPE: 194.60kWh/mq anno

PESARO, zona Muraglia, porzione di casa bifamigliare con Giardino e Taverna !!! Appartamento indipendente al primo piano di una casa bifamiliare degli anni 70, libero su quattro lati e particolarmente luminoso. Caratteristiche principali: Appartamento – Primo Piano (115 mq): Ingresso Cucina abitabile Soggiorno con balcone Due camere matrimoniali e una camera singola Bagno Piano Terra: Cantina finestrata di circa mq 50 (altezza 2,70 m) con Lavanderia e Cucina Possibilità di realizzare un bilocale indipendente Capanno condonato uso garage Giardino esclusivo. Ape in fase di rilascio Rif. 1944 Richiesta € 250.000,00

TORRACCIA. In palazzina quadrifamiliare di recente costruzione. proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano su due livelli. L'immobile è composto da ingresso e piccola zona living, due camere da letto, bagno, due balconi al piano primo. Al piano mansarda c'è una grande e accogliente zona giorno con la cucina a vista, una lavanderia adibita a secondo bagno ed un enorme terrazzo abitabile. Grande garage al piano interrato. Impianti di nuova generazione, aria condizionata, riscaldamento suddiviso per piani. Ape in fase di definizione precedentemente in classe energetica C Ideale per giovani, per famiglie e per chi ama spazi esterni, riservatezza e comodità. Per info e visite 3923233572 Rif. 12059. € 270.000 trattabili Classe Energetica: C IPE: 89.40kWh/mq anno