€ 115.000 - Vendita ufficio a pesaro (pu) 94 mq rif-11964

Ufficio in vendita a Pesaro, via Mengoli – 85 mq con 2 posti auto e cantina, libero subito

In contesto tranquillo e ben servito di Pesaro, in via Mengoli, proponiamo in vendita ufficio di circa 85 mq situato al primo ed ultimo piano, ideale per professionisti, studi associati, consulenti o attività direzionali che cercano una soluzione funzionale e subito disponibile.

L immobile si presenta con una distribuzione degli spazi razionale ed efficiente, attualmente organizzata in:
• tre stanze operative, ideali come uffici indipendenti
• sala d attesa accogliente per ricevimento clienti
• bagno finestrato con antibagno, elemento sempre più richiesto per comfort e normativa

Grazie alla presenza di pareti in cartongesso, l ufficio offre un elevata flessibilità: è possibile modificare facilmente la disposizione interna degli ambienti, creando open space, ulteriori stanze o spazi su misura per la propria attività.

Caratteristiche che fanno la differenza:
• utenze autonome, per una gestione indipendente dei consumi
• buona luminosità naturale, che rende gli ambienti piacevoli e produttivi
• posizione al primo ed ultimo piano, sinonimo di maggiore tranquillità
• contesto adatto ad attività professionali

Comodità e accessori:
• due posti auto esterni di proprietà (25 mq complessivi), un plus fondamentale per clienti e collaboratori
• cantina al piano terra, perfetta come archivio documentale o spazio di deposito

Soluzione pronta all uso:
Possibilità di acquistare anche gli arredi presenti, rendendo l immobile ideale per chi desidera iniziare l attività senza ulteriori investimenti e senza tempi di allestimento.

Perché scegliere questo immobile:
• ottimo rapporto tra spazi e funzionalità
• facilità di personalizzazione
• presenza di parcheggi privati (sempre più rari e richiesti)
• libero subito, perfetto per chi ha necessità di tempi rapidi

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 335.6744330 citando il codice 11964