Dotta Immobiliare - Dogliani - CN

Proponiamo in vendita a Somano Rustico con giardino. Il rustico, completamente da ristrutturare, vanta una superficie di 240 mq disposti su tre livelli. Completa la proprietà il terreno di 1.222 mq di giardino di cui una piccola parte coltivato a noccioleto. Classe Energetica G EPgl,nrem 303.59 KWh/mqanno Classe Energetica G EPgl,nrem 302.40 KWh/mqanno Classe Energetica G EPgl,nrem 284.62 KWh/mqanno L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Terreno edificabile a Dogliani Dogliani in posizione unica a pochi minuti dal centro paese, terreno edificabile. Il terreno edificabile di circa 1.467 mq offre la possibilità di realizzare un’unità abitativa indipendente di circa 250 mq oltre a vari locali accessori. Un'opportunità imperdibile per realizzare la casa dei tuoi sogni e vivere immersi nelle splendide Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cascinale con terreno a Clavesana Proponiamo in vendita Cascinale dei primi del ‘700 a pochi passi dal centro di Clavesana, località della zona rinomata per le sue cantine. Il cascinale dalla tipica forma ad L è composto da due unità abitative ed un’ala con la cantina di vinificazione. L’unità abitativa principale recentemente ristrutturata, vanta una superficie di 200 mq su tre livelli così disposta: al piano interrato una tavernetta, al piano terra una sala biliardo, bagno e lavanderia, al primo piano la zona giorno con soggiorno con camino ed ampia cucina caratterizzati dal pavimento in cotto e volte in mattoni, al secondo piano la zona notte con due camere da letto ognuna con bagno privato. La seconda unità abitativa vanta una superficie di 190 mq su un unico livello così disposta: ampio salone, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno. L’abitazione è comunicante con un terrazzo in parte coperto di 80 mq. Il piano terreno è adibito ad autorimessa e tre locali di servizio. L’ala con la cantina di vinificazione ed il solaio sono disposti su due livelli per una superficie di circa 400 mq con possibilità di essere convertiti in unità abitative. Il cascinale gode di assoluta privacy e tranquillità grazie ai suoi 13.0000 mq di terreno pianeggiante di cui fanno parte un parco con gazebo dove trascorrere momenti di relax e un maneggio con tre box per cavalli. Soluzione ideale come casa vacanze per famiglie numerose, per struttura ricettiva, e abitazione privata per coloro che vogliono vivere immersi nella campagna a pochi passi dal paese. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Appartamento 3 camere da letto ristrutturato In posizione centrale ma riservata, all’interno di una tranquilla via privata, prestigioso appartamento con tre camere da letto e doppi servizi, perfetto per chi cerca comfort, qualità e indipendenza nel cuore della città. L’abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, un contesto raccolto e ben curato che garantisce privacy e tranquillità. Completamente ristrutturato solo cinque anni fa, l’appartamento è stato oggetto di un intervento attento e mirato al risparmio energetico e al comfort abitativo, con materiali e finiture di alto livello. Durante la ristrutturazione sono stati installati serramenti in legno con triplo vetro camera, cappotto interno e controsoffittatura isolata con eleganti faretti a incasso. Tra i dettagli più apprezzabili spiccano l’impianto d’allarme, le tapparelle elettriche coibentate e una cura per il dettaglio che si percepisce in ogni ambiente. L’ingresso accoglie con una armadiatura su misura, studiata per ottimizzare gli spazi e separare con armonia la zona giorno da quella notte. La zona giorno è luminosa e ben articolata, con tripla esposizione e numerose aperture verso la balconata, ideale per chi ama vivere ambienti ariosi e solari. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali arricchite da un raffinato pavimento in parquet. I doppi servizi, moderni e funzionali, includono anche un pratico spazio lavanderia. Tutti gli impianti e la pavimentazione sono stati completamente sostituiti in occasione della ristrutturazione. Al piano terra completano la proprietà un ampio box doppio con soppalco e una spaziosa cantina, ideali per chi desidera comfort e praticità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, affiancato da una stufa a idropellet e all’impianto di raffrescamento e riscaldamento ad aria che contribuiscono a ridurre sensibilmente i consumi. L’assenza di spese condominiali e la gestione diretta da parte dei condomini rendono la proposta ancora più interessante. Il giardino condominiale, ordinato e piacevolmente fruibile, offre spazio per un piccolo orto o per un’area giochi dedicata ai bambini. Un appartamento ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità, al comfort moderno e a un’elevata efficienza energetica. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Appartamento ristrutturato a Dogliani. Dogliani in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi appartamento recentemente ristrutturato. L’immobile, di circa 120 mq, sito al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, è composto da un’accogliente cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio ed un grande balcone che offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto. La proprietà è completamente autonoma dal punto di vista dei servizi, offrendo così il massimo del comfort e della indipendenza. Viene venduto arredato con mobili moderni e funzionali, ideali per ogni esigenza. A completare la proprietà c’è una cantina di pertinenza, utile per riporre oggetti e conservare effetti personali. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Locale commerciale a reddito Dogliani, in posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio, locale commerciale già a reddito, recentemente ristrutturato. L’immobile gode di un comodo parcheggio fronte strada, che garantisce massima visibilità e facilità di accesso alla clientela. Sul retro è presente uno spazio esterno con passo carrabile, ideale per carico/scarico o utilizzi accessori. Al piano primo si trova un appartamento allo stato strutturale, con possibilità di personalizzazione completa sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi interni. La soluzione si presta perfettamente anche alla realizzazione di uffici o studi professionali. L’unità abitativa è inoltre divisibile, offrendo ulteriore flessibilità progettuale. Ottima opportunità di investimento in contesto dinamico e ben servito. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. 0173/742526

Ristorante fronte strada a Gorzegno In posizione strategica, fronte strada, ampio locale commerciale con spazi versatili e grande potenziale di riconversione. Al piano terra si trovano gli ambienti un tempo destinati a bar e ristorante: una zona bar, una cucina con forno a legna, e una sala clienti luminosa con dehor finestrato che offre una splendida vista sulla vallata. Al piano interrato, è presente anche un’ex sala da ballo con relativi locali tecnici e di servizio. Il piano primo ospita un appartamento con cinque camere da letto, ideale come abitazione privata, struttura ricettiva o camere per ospiti. L’intero immobile è da ristrutturare, ma le dimensioni generose e la posizione di forte passaggio lo rendono perfetto per chi desidera creare un ristorante, agriturismo o affittacamere nel cuore delle Langhe. Un’opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore turistico ricettivo in una delle zone più apprezzate del Piemonte. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

In uno dei borghi più affascinanti delle Langhe, porzione di rustico in pietra di Langa da ristrutturare, situata nel centro storico di Castiglione Falletto, nel cuore del celebre cru del Barolo. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione: ogni ambiente può essere modellato secondo le proprie esigenze, mantenendo però intatto il fascino dell’architettura tradizionale langarola. Una soluzione ideale per chi desidera creare una dimora su misura che sia una residenza privata, una casa vacanze o un investimento nel turismo di qualità immersa nella magia e nei profumi delle colline patrimonio UNESCO. Un progetto da immaginare, un sogno da realizzare nel cuore delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Situato in una posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, il terreno di 18000mq si trova in una zona di forte passaggio, perfetta per attrarre visitatori e turisti. La sua ubicazione strategica, lungo una direttrice che conduce al mare, garantisce visibilità e facilità di accesso. È già stato presentato un progetto per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva, rendendo questo investimento ancora più interessante. Se desideri sviluppare un’attività in ambito turistico o alberghiero, questo è il luogo ideale per realizzare la tua visione. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

In posizione periferica ma comoda al raggiungimento del centro del paese, rustico di generose dimensioni completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o intraprendere un progetto imprenditoriale in ambito turistico ricettivo. La parte abitativa, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli e necessita di un intervento totale di ristrutturazione, sia per quanto riguarda l’impiantistica sia per l’adeguamento agli attuali standard di efficienza energetica. Le importanti metrature consentono una grande libertà progettuale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni secondo le proprie esigenze, con la creazione di più unità abitative oppure di spazi dedicati all’accoglienza. La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B, agriturismo o fattoria didattica. Completa la proprietà un fabbricato diruto, con possibilità di recupero e ulteriore sviluppo edificatorio, un terreno pianeggiante circostante di circa 5700mq, in parte coltivato a noccioleto, che offre ulteriori opportunità di utilizzo agricolo o ricreativo. Il contesto garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire in un progetto a lungo termine, valorizzando gli spazi attraverso una ristrutturazione mirata. Ottima opportunità per imprese, investitori o privati alla ricerca di una proprietà dal grande potenziale, in grado di coniugare tradizione, spazio e versatilità. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

In uno degli angoli più suggestivi delle Langhe, a pochissima distanza da Alba, proponiamo in vendita un cascinale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna e circondato da una vista mozzafiato sulle colline e sull'arco alpino. L’immobile conserva intatti numerosi elementi originali di pregio, che raccontano la storia e l’autenticità della tradizione rurale piemontese: soffitti con volte a botte in pietra di Langa, pavimenti in cotto piemontese, tavelloni in legno antico, voltini in mattoni che donano calore e carattere agli ambienti. Il terreno di proprietà, di circa 8.000 mq, abbraccia la casa offrendo ampi spazi esterni da valorizzare per giardini, orti, zone relax o aree dedicate all'accoglienza. Le generose dimensioni del fabbricato lo rendono perfetto sia per chi desidera creare una dimora privata immersa nella natura, sia per chi sogna di avviare un’attività ricettiva nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO. Un'opportunità rara, in una delle zone più belle e richieste del Piemonte, dove la tradizione incontra il potenziale.

Noccioleti in produzione a Dogliani Nel cuore delle Langhe proponiamo in vendita un'interessante azienda agricola costituita da circa 30.000 mq di noccioleti in piena produzione, pari a circa 8 giornate piemontesi, distribuiti in un unico appezzamento. L'intera proprietà è certificata biologica e si sviluppa nel comune di Roddino, in un contesto agricolo di grande pregio, rinomato per la coltivazione della prestigiosa Nocciola Piemonte IGP. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla conformazione dei terreni, completamente pianeggiante, caratteristica sempre più difficile da reperire in zona. Questa peculiarità consente di operare con estrema facilità attraverso mezzi agricoli e macchinari, ottimizzando tutte le lavorazioni stagionali, dalla manutenzione delle piante fino alla raccolta meccanizzata. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto da strada asfaltata, percorribile durante tutto l'anno anche con trattori e mezzi pesanti, un aspetto che garantisce praticità nella gestione quotidiana dell'attività agricola. Si tratta di una soluzione ideale sia per aziende agricole intenzionate ad ampliare la propria superficie produttiva, sia per chi desidera investire in un comparto agricolo di elevata qualità all'interno di uno dei territori più apprezzati del Piemonte. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Casale in pietra con piscina In un contesto di assoluta quiete, circondato dal verde e dalla massima privacy, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, finemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Al piano principale si sviluppa un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede comodamente al terrazzo e all’area esterna. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno dedicato alle restanti camere. Completano il livello una pratica lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio per la zona giorno. Il piano seminterrato ospita un ampio locale polifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, area benessere o spazio dedicato allo yoga, secondo le proprie esigenze oltre ad una camera ed un bagno. Il casale è impreziosito da un giardino curato e attrezzato, dove trova spazio una splendida piscina incorniciata dal paesaggio naturale, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. È inoltre presente un porticato aperto adibito a posto auto. Una proprietà unica, che coniuga fascino rurale, comfort moderni e un’atmosfera di assoluta serenità, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Appartamento con giardino A Murazzano, ai margini del centro abitato, accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni privati senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile dispone di ingresso indipendente rispetto al resto del condominio, una caratteristica che garantisce maggiore riservatezza e autonomia. Internamente si compone di ingresso su zona giorno luminosa con tinello adiacente, camera da letto matrimoniale, bagno e un ampio ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o piccola dispensa. I serramenti in alluminio con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale dei consumi e il contenimento delle spese condominiali. Completa la proprietà un comodo garage, che aggiunge ulteriore praticità e valore all’immobile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cascina di Langa immersa nel verde In una splendida posizione collinare, tra Dogliani e Farigliano, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 3 ettari, che garantisce fascino e privacy alla proprietà. Un viale alberato con accesso privato conduce alla cascina, caratterizzata dalla classica forma a “L” delle antiche dimore langarole. La superficie abitativa, di circa 270 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una grande cucina, un ampio soggiorno con camino e uno studio; al piano primo la zona notte offre cinque camere da letto e doppi servizi. Il salone, impreziosito da volte in mattoni a vista e pavimentato con cotto piemontese originale, conserva il fascino autentico della tradizione rurale. Nella zona notte, il parquet pregiato dona calore ed eleganza. Completa la proprietà una tettoia in mattoni di ampia metratura, attualmente utilizzata come deposito, ma con possibilità di recupero a fini abitativi o come ampliamento della zona living. Il terreno circostante è splendidamente variegato: una parte è vigneto, una parte prato e una parte parco alberato, creando un insieme armonioso che esalta la bellezza naturale del luogo. Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi sogna una residenza di charme nelle Langhe, circondata dalla natura ma a breve distanza dai principali centri abitati. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Locale commerciale a Farigliano Farigliano, nel centro del paese comodo a tutti i servizi, locale commerciale. Il Locale commerciale, sito al piano terra, vanta una superficie di 69 mq ed è composto da due ampi locali e bagno. Si valuta anche l’affitto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Struttura per centro ippico a Niella Tanaro Proponiamo in vendita struttura per centro ippico a Niella Tanaro in aperta campagna con la possibilità di numerosi percorsi naturalistici. La struttura si compone di: un fabbricato di 60 mq adibito per metà a portico coperto e per metà a box per due cavalli da cui si accede direttamente al paddock di 400 mq completamente recintato. un fabbricato di 215 mq su due piani così disposti: due locali ad uso magazzino e bagno al piano terra e locale ampio ad uso fienile provvisto di montacarichi da 500 kg di portata per rotoballe di fieno al piano primo. Tettoia aperta in ferro di 40 mq per ricovero attrezzi. Lotto di terreno di circa 4.000 mq con tondino dal diametro di 16 m e campo di lavoro rettangolare di 60x 30 entrambi con fondo di sabbia. La proprietà gode di accesso indipendente completamente recintata e provvista di cancello elettrico. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Porzione di Casa da ristrutturare In posizione centrale, porzione di casa di ampie dimensioni, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura e scegliere finiture secondo il proprio gusto. La distribuzione degli spazi consente di realizzare una comoda zona giorno affacciata sul cortile privato e tre camere da letto, perfette anche per una famiglia numerosa. Completa la proprietà una terrazza panoramica con vista aperta sulle colline delle Langhe, ideale per momenti di relax all’aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Murazzano, rustico in pietra da ristrutturare. In posizione panoramica rustico in pietra, di generose dimensioni completamente da ristrutturare con circa 3000 mq di terreno coltivabile. L’immobile è costituito da stalla fienile ed abitazione in un unico corpo sviluppato su due piani di circa 300 mq l’uno. Inclusi nella vendita sono compresi due piccoli fabbricati, entrambi completamente da ristrutturare. Questi possono essere trasformati in accoglienti dependance, atelier creativi, o qualsiasi cosa tu possa immaginare. Avrai la libertà di creare uno spazio che rifletta pienamente il tuo stile e le tue esigenze, trasformando il rustico in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme. Rustico immerso nella tranquillità delle Langhe trasformabile in bed and breakfast o come casa per le vacanze. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

A Niella Tanaro, in posizione comoda ai principali servizi del paese, Casa con giardino. La casa, libera su tre lati , si sviluppa su una superficie di circa 100 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra sono presenti tre locali cantina con caratteristiche volte in mattoni, ambienti versatili che conservano il fascino delle abitazioni tradizionali, oltre al locale caldaia e a un garage adibito a posto auto, comodo e facilmente accessibile. Il piano primo ospita la parte abitativa composta da cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio, con una disposizione funzionale e facilmente personalizzabile. La casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una realizzazione su misura secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per chi desidera uno spazio verde privato. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazi autentici e la possibilità di creare una casa su misura in un contesto comodo e ben servito. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Casa da ristrutturare con giardino Nel cuore dell’alta langa, in posizione panoramica, a pochi chilometri dal caratteristico centro di Murazzano, casa da ristrutturare con giardino. La casa disposta su tre livelli vanta una superficie totale di 180 mq così distribuiti: due cantine al piano terra, cucina soggiorno, camera e bagno al piano primo e tre camere con bagno al piano secondo. Punto di forza della casa è il terrazzo dal quale si può ammirare il paesaggio dell’Alta Langa e delle Alpi Completano la proprietà il porticato ed il giardino ideale per godere di momenti di relax. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Rustico con giardino nel cuore dell’Alta Langa Bossolasco (CN) nel cuore dell’Alta Langa in contesto tranquillo immerso nel verde, a pochi minuti del centro storico del caratteristico “paese delle rose”, rustico con 4000 mq circa di giardino. Il rustico con struttura in pietra di langa, molto tipica della zona, vanta una superficie di 790 mq distribuiti su più livelli in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Completa la proprietà l’ex fienile di 47 mq. Il rustico con vista panoramica sulle langhe e le Alpi, è il luogo ideale per chi cerca la quiete della natura e la privacy ed è alla ricerca di una casa vacanze oppure per chi vuole avviare un’attività recettiva L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Locale commerciale a reddito con unità abitative e ampie aree esterne In posizione strategica, lungo una direttrice ad alto traffico e con elevata visibilità, si propone in vendita interessante compendio immobiliare costituito da un locale commerciale attualmente locato a supermercato, con rendita in essere e ottima redditività. Al piano primo sono presenti due unità abitative, entrambe complete di autorimessa, da ristrutturare. Le ampie superfici e la distribuzione razionale degli spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione: residenziale, direzionale o professionale, con piena possibilità di personalizzazione. La proprietà è ulteriormente valorizzata da estese aree di parcheggio sia sul fronte che sul retro dell’edificio, che garantiscono comodità di accesso e fruibilità. Completa il compendio un terreno pertinenziale, idoneo a ulteriori sviluppi o utilizzi complementari. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile versatile, già a reddito e con concrete prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Rustico da ristrutturare Nel cuore dell’Alta Langa, nel suggestivo “paese delle rose” di Bossolasco, proponiamo in vendita affascinante rustico completamente da ristrutturare, immerso nella natura e nella tranquillità più autentica. L’immobile si trova in una borgata ai margini del centro abitato, facilmente raggiungibile e ben esposta al sole, garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è circondata da un ampio terreno agricolo di circa 40.000 mq, caratterizzato da terrazzamenti naturali che lo rendono particolarmente adatto a una possibile riconversione in vigneto, grazie anche all’ottima esposizione. Il rustico, disposto su due livelli, è interamente da ristrutturare: una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, con la libertà di scegliere materiali, finiture e distribuzione degli spazi interni secondo i propri gusti ed esigenze. Perfetto per chi è alla ricerca di un’oasi di pace, lontano dal caos cittadino, e desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, sia come residenza privata che come struttura ricettiva nel cuore delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Appartamento in centro Nel cuore del paese, affacciato sulla piazza centrale e comodo a tutti i principali servizi, appartamento situato al secondo piano di uno stabile ben posizionato. L’immobile si apre su un ingresso in corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da cucina separata e soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per ottimizzare gli spazi e avere un comodo locale di deposito. L’appartamento si presenta allo stato originale, ma risulta comunque abitabile. Con una piccola ristrutturazione è possibile ridistribuire gli spazi interni e valorizzare al meglio l’immobile, realizzando una soluzione più moderna, funzionale e adatta alle esigenze abitative attuali. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526 Soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a negozi, servizi e collegamenti.