Abitare Nel Tempo S.a.s. Di Bizzotto Katiuscia - Cittadella - PD

CITTADELLA (PD) In nostra esclusiva proponiamo in locazione dei mini appartamenti ristrutturati e completamente arredati a due passi dal centro storico di Cittadella. La soluzione è composta dalla zona open space con soggiorno e cucina, da una camera matrimoniale comprensiva di letto matrimoniale, materasso, armadio a muro e cassettiera, dal bagno finestrato con grande doccia e da un ripostiglio con lavatrice e vaschetta per i panni. Completa la soluzione un garage singolo nell'interrato, una cantina ed un ulteriore posto auto esterno privato. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite VMC. SOLO PER PERSONE REFERENZIATE, APPUNTAMENTO IN AGENZIA. Richiesta: 1.000,00 € mensili + spese condominiali Rif. AL403 APE A3 ABITARE NEL TEMPO Via Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 049/7301810 347/5717622 www.abitareneltempo.it info@abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) ZONA INDUSTRIALE In nostra esclusiva proponiamo in vendita un capannone artigianale categoria D/7 di circa 930mq sito in zona industriale a Fontaniva (PD). Il capannone è stato costruito nel 2008 e si trova in ottime condizioni, libero da marzo 2026. Zona produttiva di oltre 830 m² con altezza sotto trave 8 m, area uffici e servizi per il personale su due livelli, accesso carraio autonomo e scoperti esclusivi frontale e posteriore. Caratteristiche principali: • Categoria: D/7 • Superficie produttiva: > 830 m² • Uffici e servizi: ~100 m² complessivi (piano terra: reception/ufficio, spogliatoio con doccia, 2 wc con antibagno; piano primo: ufficio 50 m²) • Altezza sotto trave: 8 m • Anno costruzione: 2008 • Classe energetica: E • Accesso: passo carraio autonomo • Aree esterne: piccolo scoperto esclusivo frontale; piccolo scoperto retrostante Impianti e dotazioni • Illuminazione di base • Impianto elettrico di base (calate 220/380 V) • Forza motrice • Blindosbarra Posizione e viabilità • Inserito nella zona industriale di Fontaniva (PD) • Comodo alle principali arterie: SS53 e SS47 Condizioni di vendita • Disponibile solo vendita; non sono valutate soluzioni in affitto o rent to buy. • Consegna libera: marzo 2026. • Planimetrie disponibili nell’annuncio. Per informazioni e visite rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. C059 APE: Classe E Prezzo richiesto: € 835.500,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) VIA VALSUGANA 151 Negozio fronte strada con parcheggio e ampie vetrine In nostra esclusiva proponiamo in vendita (valutiamo anche locazione) un locale commerciale fronte strada con comodo parcheggio, ideale per banca, assicurazioni, centro medico, studi professionali o attività di servizi. Caratteristiche principali: • Piani: piano terra + piano sottostrada 1. • Vetrine: numerose vetrine fronte strada ad alta visibilità. • Distribuzione Pt: ampio open space, reception, 4 uffici, 2 servizi; ulteriore ufficio con entrata autonoma compreso nella proposta. • Distribuzione 1: ufficio aggiuntivo, 2 sale riunioni e vano tecnico. • Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomi. • Parcheggio: area parcheggio comoda per clienti e personale. Perché scegliere questa soluzione: • Posizione strategica e visibilità commerciale immediata. • Layout versatile pronto per attività che richiedono aree operative, sale riunioni e spazi di accoglienza. • Accessibilità e parcheggio facilitano l’afflusso di clientela. • Possibilità di acquisto o valutazione di locazione a seconda delle esigenze. Dati commerciali: • Riferimento: Rif. N103 • Prezzo richiesto: € 355.000,00 • APE: in fase di nuova redazione Contatti e visite: Per informazioni dettagliate, planimetrie e appuntamenti contattate la nostra agenzia: chiamate subito per fissare una visita e valutare questa soluzione commerciale ad alto potenziale. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) Attico moderno e luminoso in contesto riservato, ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, a breve distanza dai servizi e dal centro di Fontaniva. Caratteristiche principali: • Zona giorno: soggiorno‑cucina open space di 40 mq con porta finestra sul terrazzo privato. • Terrazzo: terrazzo abitabile di 50 mq accessibile dalla zona giorno. • Camera: 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola. • Bagni e servizi: bagno principale, bagno/lavanderia spazioso, ripostiglio; uno dei bagni con terrazzino privato. • Impianti: riscaldamento a pavimento; predisposizione per 3 split; fotovoltaico 1,2 kW incluso. • Accessori: ascensore diretto al piano; box auto singolo; posto auto scoperto interno alla proprietà. • Finiture: personalizzabili da capitolato disponibile in agenzia. Vantaggi principali: • Spazi esterni generosi per godersi momenti all’aperto in totale privacy. • Soluzione green in Classe A4 progettata per bassi consumi e alto comfort. • Distribuzione funzionale ideale per famiglie o per chi cerca ampi ambienti living. • Consegna con dotazioni tecniche già predisposte per climatizzazione e produzione energetica. Dati tecnici e prezzo: • Riferimento: Rif. A640 • Prezzo richiesto: € 295.000,00 + IVA • APE previsto: Classe A4 Contatti: Prenota subito un appuntamento in agenzia per ricevere capitolato, planimetrie e vedere l’unità: chiamaci e scopri come personalizzare il tuo attico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Attico esclusivo con vista sulle Mura Storiche di Cittadella Proponiamo in vendita un attico unico nel cuore del centro storico, con vista mozzafiato sulle Mura medievali, soppalco panoramico e garage doppio. Posizione privilegiata, accesso con ascensore a chiave magnetica direttamente in casa e soluzioni impiantistiche moderne per comfort e sicurezza. Distribuzione e spazi: • Piano: secondo e ultimo servito da ascensore con accesso diretto all’appartamento. • Zona giorno: ampio living con cucina open space e bellissimo soppalco, velux sul tetto e travi a vista che conferiscono grande fascino. • Ambienti aggiuntivi: servizio con antibagno; stanza indipendente ideale come sala tv o sala da pranzo. • Zona notte: camera matrimoniale con bagno privato; due camere singole; bagno con doccia. • Esterni e pertinenze: numerose porte‑finestre che si affacciano sulle Mura; box doppio al piano terra. Finiture e impianti: • Serramenti: triplo vetro con doppia camera per isolamento termoacustico. • Rivestimenti: pavimenti in gres e parquet di rovere a scelta. • Climatizzazione e comfort: riscaldamento a pavimento; raffrescamento tramite split; ventilazione meccanica dell’aria. • Sicurezza: predisposizione per antifurto e videosorveglianza. Perché scegliere questa soluzione: • Posizione introvabile nelle immediate vicinanze delle Mura Storiche. • Atmosfera esclusiva grazie ai volumi mansardati, ai velux e al soppalco. • Garage doppio raro per il centro storico; impianti moderni e finiture di pregio. • Ottimo equilibrio tra valore storico e comfort contemporaneo. Prezzo e possibilità di consegna: • Non finito: € 650.000 + IVA. • Completamente finito: € 700.000 + IVA. Visite e contatti: Riferimento Rif. A615. APE A2. Per informazioni, planimetrie dettagliate e visite contattate la nostra agenzia su appuntamento. Questa opportunità in centro storico è rara: chiamateci per fissare la vostra visita Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Zona Borgo Padova In nostra esclusiva proponiamo in vendita un raffinato attico mansardato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, con ascensore privato che conduce direttamente all’appartamento. Posizione a 150 m dalle Mura Storiche di Cittadella, finiture eleganti e spazi pensati per chi cerca comfort, privacy e grande atmosfera. Distribuzione interna: • Ingresso: con accesso diretto dall’ascensore privato. • Zona giorno: ampio living di circa 50 mq con velux panoramici sul soffitto che garantiscono molta luce e atmosfera; camino funzionante. • Cucina: circa 20 mq con secondo camino funzionante e collegamento alla zona di servizio. • Zona di servizio: bagno di cortesia alla zona giorno e locale lavanderia. • Zona notte: camera doppia con cabina armadio e bagno privato; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; ulteriore camera matrimoniale attualmente adibita a studio; bagno di servizio alla zona notte di circa 10 mq. Pertinenze e impianti: • Magazzino al piano terra: oltre 40 mq, con possibilità di trasformazione in garage doppio con accesso dalla strada. • Impianti: riscaldamento e raffrescamento canalizzati e autonomi. • Arredo: l’immobile viene venduto arredato come da foto esclusa oggettistica. Punti di forza: • Posizione centralissima a breve distanza dalle Mura Storiche. • Ascensore privato con accesso diretto che assicura privacy e comodità. • Spazi generosi e distribuzione di livello, ideali per vita familiare e per chi ama ricevere. • Due caminetti funzionanti che arricchiscono l’atmosfera dell’abitazione. • Possibilità di ricavare un garage doppio dal magazzino di proprietà. Dati tecnici e prezzo: • APE: Classe D • Riferimento: Rif. A631 • Prezzo richiesto: € 420.000,00 Contatti e visite: Per informazioni dettagliate, planimetrie e appuntamenti contattate la nostra agenzia. Visite esclusivamente su appuntamento. ABITARE NEL TEMPO S.A.S. DI BIZZOTTO KATIUSCIA Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) CENTRO Proponiamo in vendita due uffici al secondo e ultimo piano di una palazzina nel centro di San Giorgio in Bosco, indipendenti tra loro e con impianti autonomi. Ideali per chi cerca un investimento da trasformare in due unità abitative tricamere con ampi spazi interni e comodi servizi. Configurazione ipotetica dopo cambio d’uso: • Zona giorno: ampia living di circa 80 mq (per unità). • Camere: 2 camere matrimoniali di circa 18 mq ciascuna; 1 camera doppia di 12 mq. • Servizi: 1 bagno e 1 lavanderia per unità. • Esterni: 2 poggioli e 1 terrazzo per unità. • Box: 1 box auto singolo per unità. Punti di forza: • Posizione centrale comoda a servizi e collegamenti. • Soluzioni indipendenti con impianti autonomi pronte per una ristrutturazione personalizzata. • Ampia zona giorno che consente progetti interni flessibili e molto luminosi. • Ideale per investimento o per trasformazione in abitazioni familiari spaziose. Note e documentazione: • Il cambio d’uso è a carico della Parte Acquirente. • Le planimetrie allegate non sono ufficiali e rappresentano una ipotesi progettuale dopo il cambio d’uso. • Le foto pubblicate riproducono lo stato attuale degli immobili. • APE: in fase di nuova redazione. • Riferimento: Rif. U111 Prezzo e contatti: • Prezzo richiesto: € 110.000,00 cad. una unità. Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento contattate la nostra agenzia. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Casa a schiera in centro storico con giardino e vista mura Proponiamo in vendita una rara casa a schiera situata nel cuore del centro storico di Cittadella, con giardino privato, portico e vista sulle Mura: soluzione ideale per chi cerca un immobile dal grande potenziale in posizione introvabile. Caratteristiche principali: • Tipologia: casa a schiera su due livelli fuori terra • Superficie commerciale: 160 mq • Piano terra: ingresso, cucina, lavanderia con centrale termica, bagno, portico e giardino privato • Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, salottino, bagno e terrazzo • Epoca immobile: ante 1967; necessita ristrutturazione completa • APE: Classe G in fase di nuova redazione • Riferimento: Rif. CS114 Punti di forza: • Posizione centralissima con affaccio e vista sulle Mura Storiche. • Giardino privato e portico che offrono uno spazio esterno raro nel centro storico. • Distribuzione degli spazi che consente progetti di ristrutturazione versatili e di grande valore. • Ottima opportunità per chi vuole personalizzare completamente l’abitazione o realizzare una soluzione familiare esclusiva. Perché vale la pena vederla: • Immobile unico per posizione e potenzialità, difficile da trovare nel centro storico. • Soluzione adatta a chi cerca un progetto di ristrutturazione con ritorno di valore grazie alla posizione e agli spazi esterni. Prezzo e contatti: • Prezzo richiesto: € 255.000,00 trattabili Per informazioni dettagliate, planimetrie e per fissare un appuntamento in agenzia contattateci: chiamate subito per non perdere questa opportunità esclusiva. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa di testa di pregio di nuova costruzione. Elegante villa a schiera di nuova costruzione, finiture di alto livello e metrature rare in posizione centralissima: ingresso indipendente, giardino privato esposto a sud ovest e sapiente recupero stilistico che unisce fascino storico e comfort moderno. Caratteristiche principali: • Indirizzo: alle porte del Centro Storico • Superficie giardino: 130 mq, esposizione sud ovest • Zona giorno: open space living di circa 40 mq • Camere: 1 matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole • Bagni: bagno al piano terra con ampia doccia; bagno al piano primo con doccia; bagno nella camera matrimoniale • Terrazza: solarium di oltre 20 mq accessibile dalla camera matrimoniale • Box e cantine: garage oltre 40 mq al piano primo sottostrada; stanza uso ripostiglio/cantina; vano tecnico e lavanderia • Stato: costruzione nuova di pregio con impiantistica di alto livello • Disponibilità: visibile da subito Perché scegliere questa casa: • Posizione centralissima con privacy garantita dall’ingresso indipendente. • Spazi interni generosi e distribuiti con equilibrio tra zona giorno e notte. • Ampio giardino e terrazza solarium ideali per momenti all’aperto e cene con amici. • Garage spazioso e locali di servizio che rendono la soluzione pratica e completa. • Possibilità di detrazione fiscale con il Bonus Ristrutturazione recuperabile in 10 anni. Informazioni tecniche e prezzo: • APE previsto: A4 • Riferimento annuncio: CS120 • Prezzo richiesto: € 570.000,00 + IVA Visite e contatti: Contattateci in ufficio per informazioni dettagliate e per prenotare la visita. Soluzione unica e difficile da trovare in posizione così vicina al Centro Storico Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) FRAZ. CA' ONORAI Proponiamo in locazione un ufficio/negozio di circa 40mq al piano terra in via Postumia di Levante a Cittadella fraz. Ca' Onorai. La soluzione è composta da ampio ingresso nel quale si può ricavare una sala d'attesa, un luminoso ufficio con ampia vetrata ed un altro ufficio di minori dimensioni, entrambi esposti a sud. Completa la soluzione un comodo bagno finestrato con antibagno. L'immobile si trova in una zona di elevato traffico veicolare, perciò risulta ideale per chi cerca visibilità ma anche comodità, in quanto vicino anche ai maggiori servizi; Di fronte all'immobile è presente un piazzale con i parcheggi. Per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita rivolgersi in Agenzia RIF. N106 Prezzo mensile richiesto: € 650,00 Ape: G Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) Affittasi ampio piazzale di circa 4.000 m² completamente recintato con cancello carrabile privato adatto al transito e alla sosta di bilici e mezzi pesanti. Superficie pianeggiante, facilmente accessibile da strada principale, ideale per stazionamento mezzi, parcheggio flotte, deposito materiali all’aperto o attività logistiche. Disponibilità immediata. Caratteristiche principali: • Superficie: ~4.000 m² • Recinzione: completa, perimetrale • Accesso: cancello carrabile privato adatto a bilici e mezzi pesanti • Stato area: pavimentazione compatta/pianeggiante in ghiaia • Disponibilità: immediata • Uso consigliato: parcheggio flotte, stazionamento mezzi, deposito all’aperto, logistica. Per qualsiasi info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Ape: non soggetto Prezzo richiesto: € 1.650,00 mensili RIF. C061 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA INDIPENDENZA Palazzetto storico con vista sulle Mura Medievali di Cittadella: Proponiamo in vendita un magnifico palazzetto nel cuore del centro storico di Cittadella con affaccio diretto sulle Mura Medievali, soluzione unica per posizione, carattere e potenziale di valorizzazione. Distribuzione e caratteristiche principali: • Livelli: tre piani fuori terra. • Accessi: doppio accesso al piano terra, uno diretto al negozio vetrinato fronte strada e l’altro verso il cortile interno privato. • Zona abitativa: ingresso dal cortile, soggiorno, cucina, servizio igienico e scala elegante che conduce al piano primo delle camere e al sottotetto al secondo piano. • Negozio: spazio vetrinato fronte strada ideale per attività commerciale o studio professionale. • Stato: da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione e recupero delle finiture storiche. Punti di forza: • Posizione esclusiva nel centro storico con vista diretta sulle Mura Medievali. • Doppia destinazione possibile commerciale e residenziale con accessi indipendenti. • Cortile interno privato che assicura riservatezza e luce agli ambienti. • Elevato potenziale di valorizzazione per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grande ritorno estetico e patrimoniale. Dati commerciali: • Riferimento: Rif. VP115 • Prezzo richiesto: € 420.000,00 • APE: in fase di nuova redazione Visite e contatti: Per informazioni tecniche, planimetrie e per prenotare una visita contattate la nostra agenzia su appuntamento. Soluzione ideale per chi desidera abitare o investire in una proprietà di forte appeal storico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) In nostra esclusiva proponiamo la vendita di Capannoni industriali nella zona industriale di Cittadella (Via Veneto). Possibilità di realizzare capannoni su misura secondo le vostre esigenze. La vendita non prevede la cessione dei lotti singoli ma la fornitura del capannone chiavi in mano. Caratteristiche lotti: • Lotto 39 — Superficie lotto: 9.743 m²; Altezza max: 10 m; Potenzialità edificatoria 60%; Superficie coperta massima: 5.845 m². • Lotto 41 — Superficie lotto: 8.779 m²; Altezza max: 15 m; Potenzialità edificatoria 60%; Superficie coperta massima: 5.267 m². • Lotto 42 — Superficie lotto: 5.960 m²; Altezza max: 15 m; Potenzialità edificatoria 60%; Superficie coperta massima: 3.576 m². Opportunità di sviluppo: • Possibilità di realizzare un singolo capannone unico con superficie coperta fino a 14.000 m² combinando i lotti disponibili. • Progetti personalizzati: layout, altezza, carichi di progetto e finiture realizzati in base alle necessità operative e logistiche dell’utilizzatore. • Consegna del capannone solo in formula chiavi in mano; non è prevista la vendita dei singoli lotti vuoti. Prezzo e condizioni: • Il prezzo indicato è puramente indicativo per scopi pubblicitari e varia in funzione delle specifiche richieste progettuali e della tipologia di capannone desiderata. • Preventivi dettagliati e capitolati su richiesta in sede di appuntamento. Contatti e visite: Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia, contattare il nostro ufficio previo appuntamento. RIF. C062 APE: attualmente non soggetto Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Vi proponiamo in locazione un ufficio fronte mura. Un ambiente open space di 60 mq con comodo bagno con doccia; affacciato su un comodo parcheggio fronte stabile, dispone di ampie vetrate che rendono l'ambiente luminoso Climatizzato e con riscaldamento autonomo. Completa la soluzione un box auto privato nell'interrato. RIF. U103 APE: E PREZZO RICHIESTO: € 800,00 mensili Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 rag. Katiuscia Bizzotto 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incantevole bivilla dallo stile moderno tipico degli anni 70, inserita in un lotto esclusivo di 2.770 mq. Caratterizzata da volumetrie generose e metrature rare da trovare sul mercato, la proprietà è stata realizzata con gusto e maestria artigiana: finiture curate nei dettagli e soluzioni progettuali pensate per il pieno godimento degli spazi. Distribuzione e spazi interni • Piani: due piani fuori terra più piano interrato. • Zone giorno: ampi saloni luminosi che si affacciano direttamente sul giardino. • Unicità: ambienti dalle dimensioni generose, flessibili per diverse necessità abitative e di rappresentanza. Organizzazione in due unità autonome • Suddivisione: due soluzioni indipendenti, perfette per essere abitate da due nuclei familiari. • Impianti: riscaldamento, elettrico e servizi completamente autonomi per ciascuna unità. • Giardino: aree esterne divise e private, garantendo indipendenza e privacy per entrambe le porzioni. • Opzione vendita: possibilità di acquistare l’intera bivilla o solo una porzione, in base alle esigenze dell’acquirente. Caratteristiche distintive • Lotto ampio ideale per attività all’aperto, piscine o progetti paesaggistici. • Finiture curate e gusto d’epoca ben conservato. • Potenziale elevato per chi cerca spazi introvabili vicino ai servizi ma in contesto riservato. Visite e informazioni Le visite sono possibili solo dopo un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio, durante il quale forniremo tutte le informazioni tecniche, planimetrie e dettagli commerciali. Per fissare l’appuntamento o ricevere la documentazione preliminare, contattateci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO SAN MARTINO (PD) In nostra esclusiva proponiamo in vendita lotti industriali e commerciali siti in zona industriale a Campo San Martino (PD) Lottizzazione San Lorenzo, di fronte al centro commerciale "Il Punto". Disponibili varie metrature, possibilità di edificare un capannone in base alle Vs esigenze. Lotto 1 di mq. 6444,79 + area fronte strada per un tot. Di mq. 10.000,00 ad uso commerciale dove si possono insediare attività commerciali ( supermercato concessionaria auto ecc.. (prezzo €. 250,00/mq) Lotto 6 mq. 8464,27+altra area attigua di mq. 12.000,00 tot superficie lotto mq. 20.500,00 superficie copribile mq. 10.250,00 (prezzo €. 160,00/mq) Lotto 6 bis mq. 4141,32+altra area attigua di mq. 1.000,00 tot superficie lotto mq. 5.141,32 superficie copribile mq. 2570,6 (prezzo €. 160,00/mq) Lotto 7 mq. 7832,61 superficie copribile mq. 3.916,30 (prezzo €. 160,00/mq) Lotto 7 bis mq. 4241,91 superficie copribile mq. 2.120,95 (prezzo €. 160,00/mq) Lotto 8 mq. 6720,63 superficie copribile mq. 3.360,15 (prezzo €. 160,00/mq) Lotto 9 mq. 1150,88 superficie copribile mq. 575,44 (prezzo €. 200,00/mq) Lotto 10 mq. 1180,85 superficie copribile mq. 590,42 (prezzo €. 200,00/mq) Si specifica che i prezzi reali sono riportati qui sopra, il prezzo riportato nell'annuncio di € 1.000.000 è solo ai fini pubblicitari. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento RIF. C055 Prezzo richiesto: da €160,00 al mq APE: non soggetto Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) NORD Proponiamo in vendita elegante bifamiliare situata nella zona Nord di Cittadella (PD), caratterizzata da ambienti ampi e distribuiti su tre livelli. La proprietà unisce una comoda parte abitativa a un consistente spazio produttivo/di deposito, offrendo elevata flessibilità d’uso per chi cerca casa e lavoro nello stesso sito. Dettagli: • Metratura totale: 265 m² abitativi; magazzino: 230 m² grezzo. • Ideale per: famiglia numerosa e attività artigianale/logistica. • Ristrutturazione: intervento del 2007; riscaldamento a pavimento. • Spazi esterni: lotto privato con terreno agricolo annesso. • Accessibilità: garage doppio e ampie aree di servizio al piano interrato. Distribuzione interna: • Piano interrato: box auto doppio, cantina, centrale termica/lavanderia e stanza multiuso. • Piano terra: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, studio e bagno con doccia. • Piano primo: camera padronale con bagno privato e terrazzino, una camera doppia, una camera singola e bagno di servizio. • Piano secondo: soffitta e splendido terrazzo Magazzino e terreno: • Magazzino: locale di circa 230 m² allo stato grezzo, perfetto per officine, laboratorio o deposito. • Terreno agricolo: appezzamento di pertinenza ideale per attività agricole, giardino di grandi dimensioni o ampliamento area esterna. Stato e impiantistica: • Immobile ristrutturato nel 2007 • Riscaldamento a pavimento. Informazioni e visite: • Località: Cittadella (PD) – zona Nord. • Disponibilità: visita su appuntamento. • Per ulteriori dettagli e per fissare un sopralluogo, rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Rif. BF120 Prezzo richiesto: € 500.000,00 Ape in fase di nuova redazione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Proponiamo in affitto un negozio vetrinato di circa 50 mq situato in posizione strategica a Cittadella, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. La soluzione si sviluppa totalmente al PT ed è composta da uno spazio open space vetrinato, da 2 pratici ripostigli nel retro comodi come magazzino, e da un bagno con antibagno. L'immobile è perfetto per attività commerciali che cercano visibilità in quanto si trova in zona in zona di forte passaggio pedonale e veicolare; presenta inoltre dei comodi parcheggi di fronte ad esso. SOLUZIONE LIBERA DA APRILE 2026. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Rif.: N107 Ape: D Prezzo richiesto: € 700,00 mensili Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) FRAZ. SAN GIORGIO IN BRENTA In esclusiva proponiamo un rustico storico di grande fascino immerso in un lotto privato di 4.600 mq. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 2.100 mq, con strutture che conservano elementi originali e offrono un potenziale straordinario per trasformazioni di grande valore. Perché questo immobile è speciale? • Carattere storico con dettagli originali che conferiscono personalità e valore estetico. • Spazi molto ampi e versatili, adatti a progetti di ampie dimensioni. • Libertà progettuale: l’immobile necessita di ristrutturazione completa quindi permette di realizzare soluzioni su misura. Destinazioni ideali (idee di progetto ad alto rendimento) • Villa di prestigio: trasformazione in una residenza esclusiva con parco privato e dependance. • Agriturismo / Country resort: recupero per attività ricettiva con ristorazione, camere e aree eventi. • Complesso residenziale: frazionamento in unità abitative di pregio Vantaggi per l’investitore: • Ampio lotto che consente ampliamenti, parcheggi, aree verdi e servizi esterni. • Possibilità di realizzare progetti personalizzati per uso diretto o messa a reddito. • Opportunità rara sul mercato per un immobile storico di grandi dimensioni e potenzialità. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF: R065 APE: NON SOGGETTO Prezzo richiesto: € 200.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Proponiamo in locazione un bellissimo negozio multi vetrina sito nei pressi del centro storico di Cittadella, zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione di circa 100mq è dotata di split per il riscaldamento e raffrescamento e anche di ventilconvettori. Impianti completamente autonomi. La soluzione è libera e visibile da subito, ideale sia per vendita al dettaglio che per servizi alla persona. Posizione strategica! Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. N105 APE: in fase di nuova redazione Prezzo richiesto: € 1.500,00 mensili Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) BORGO PADOVA Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq situato in zona Borgo Padova, Cittadella. Soluzione ideale per investimento: contratto di locazione in essere con canone annuo di € 5.400. L’attuale inquilino è presente dal 2017; il contratto scadrà a dicembre 2029. Caratteristiche principali: • Superficie: ~90 mq • Posizione: Borgo Padova, Cittadella • Canone annuo: € 5.400 • Inquilino: presente dal 2017 • Durata contratto: scadenza dicembre 2029 • Rendita del 6% Vantaggi per l’investitore: • Reddito da locazione già attivo e continuativo. • Storico di locazione stabile (inquilino dal 2017). • Buona posizione commerciale in area consolidata di Cittadella. Visite e informazioni: Per ulteriori informazioni, planimetrie, posizione dettagliata e foto reali, contattare l’agenzia previo appuntamento. Le visite sono organizzate su appuntamento per garantire riservatezza e disponibilità. Rif. N101 APE: Classe E Prezzo richiesto: € 89.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) VIA VALSUGANA Proponiamo in locazione un locale commerciale fronte strada di 100 m² sulla statale SS47 (collegamento Cittadella–Padova), ideale per attività che cercano massima visibilità. Caratteristiche principali • Superficie: 100 m² open space. • Bagni: 2 servizi. • Vetrine: esposizione su due lati per ottima visibilità. • Parcheggi: comodi posti auto adiacenti all’immobile. • Destinazione: perfetto come punto vendita o ufficio. Vantaggi • Posizione strategica su strada statale ad alto passaggio veicolare. • Soluzione unica, facilmente personalizzabile secondo le esigenze commerciali. • Disponibilità immediata. Possibilità di locazione anche per garage in abbinata sito nell'interrato con aggiunta di € 100,00 mensili. Per informazioni e visite: contattaci subito; saremo lieti di organizzare un sopralluogo e fornirti tutti i dettagli. APE: D in fase di nuova redazione RIF. N104 prezzo richiesto: € 1.100,00 mensili Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, in palazzina storica completamente ristrutturata, vi proponiamo un appartamento con ottime finiture.. composto da ampia zona giorno pavimenti in legno , due camere da letto e comodo bagno con doccia. Accessoriato di doppio posto auto privato, viene venduto completamente arredato. Un'abitazione dal gusto moderno ed attuale con riscaldamento a pavimento, serramenti in alluminio e climatizzatore.. Ottimo anche come investimento! Rif.: A540 Ape: A3 Prezzo richiesto: € 290.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) In esclusiva proponiamo in vendita una casa singola con giardino privato di 1.000 mq, vicina al centro e a tutti i servizi. La soluzione è ideale anche per due unità abitative indipendenti avendo due accessi separati: una al piano terra e una al primo piano. Distribuzione interna Piano terra • Ingresso con ampio soggiorno. • Cucina e sala da pranzo separate. • Ripostiglio. • due camere singole • Camera matrimoniale. • Centrale termica. • Studio. • Bagno di servizio. • Disimpegno che conduce a lavanderia e scala per il piano superiore. Piano primo • Spaziosa cucina. • Ulteriore soggiorno. • Tre camere matrimoniali. • Bagno di servizio. • Due terrazzi. • Ingresso indipendente dall’esterno. Interrato e pertinenze • Cantina. • Garage doppio. • Giardino privato di 1.000 mq. Stato e caratteristiche tecniche Autonomia e abitabilità: l’immobile è autonomo e abitabile. Ristrutturazioni: il piano terra è stato ristrutturato negli anni 2000. Perché acquistare • Ampi spazi interni e esterni. • Possibilità di creare due unità abitative con accessi indipendenti, chiudendo la scala interna sono già due unità immobiliari distinte. • Posizione comoda a servizi e centro. Per ulteriori informazioni e visite: rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. S106 Prezzo richiesto: € 375.000,00 trattabili APE: in fase di nuova redazione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBOLO (PD) FRAZ. ONARA Proponiamo in vendita a Onara di Tombolo (PD) una proprietà rustica immersa nel verde della campagna veneta, un'opportunità rara per chi cerca spazio, tranquillità e libertà progettuale; Si tratta di una soluzione immobiliare al grezzo disposta su due livelli fuori terra affacciata ad uno scoperto di proprietà di 556 mq. La soluzione è attualmente adibita a magazzino, offrendo la possibilità di eseguire il cambio di destinazione d'uso in residenziale (a carico dell'acquirente). A completare questa proposta, è disponibile un terreno agricolo di 874 mq, situato di fronte alla proprietà: un valore aggiunto per chi desidera ulteriore spazio, privacy o un’area da coltivare. Perchè scegliere questa proprietà: Ampia possibilità edificatoria: demolizione e nuova costruzione fino a 1.300 mc, ideale per realizzare una villa moderna, una bifamiliare o una soluzione personalizzata. Spazi generosi e versatili: perfetti per chi vuole progettare senza limiti, con la libertà di creare ambienti su misura. Posizione strategica: immersa nel verde, ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Rif. R054 Prezzo richiesto: € 75.000,00 Ape non necessario. Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it