Attività commerciali Bologna Pag. 2

Situato nel cuore dello splendido comune di Monzuno, questo affascinante hotel albergo offre un'opportunità imperdibile per gli investitori e gli imprenditori del settore turistico. Con una superficie totale di ben 925 mq, la struttura è completamente da ristrutturare, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e visioni. Monzuno è conosciuta per il suo ambiente naturale mozzafiato e la tranquillità che offre ai suoi visitatori. Immersa tra colline verdi e paesaggi incantevoli, questa località rappresenta una meta ideale sia per chi cerca relax che avventura all'aria aperta. I sentieri escursionistici nelle vicinanze offrono l'opportunità di esplorare la bellezza dei boschi circostanti mentre i punti panoramici regalano viste spettacolari sulle vallate sottostanti. La posizione strategica dell'hotel consente facile accesso alle attrazioni locali ed è perfetta anche per coloro che desiderano scoprire le tradizioni gastronomiche emiliane o partecipare a eventi culturali nella regione. Questo immobile presenta potenzialità illimitate: si presta non solo ad essere trasformato in un accogliente hotel ma potrebbe anche diventare un boutique hotel esclusivo o persino una residenza privata con ampie aree comuni. La sua ampia metratura permette diverse soluzioni progettuali innovative. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ad.ze Zanardi in zona residenza, negozio di mq. 58 all'interno del centro commerciale Cà bianca. Il locale completamente vetrato con ripostiglio di 6 mq, antibagno/ripostiglio e bagno. Ideale esercizio Bar in quanto già presenti attacchi. Richiesta fideiussione bancaria. Richiesta € 750 + iva. Rif.630b Classe Energetica A2 ipe 397,58 kwh/mq/annuo. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Fondazza, negozio A REDDITO di mq. 90 e cosi attualmente disposto: ingresso su zona bar, sala ristorazione, laboratorio, bagno, deposito e corte esclusiva. Al piano interrato, collegato con scala interna, si accede a un vano deposito con anti bagno e bagno. Una vetrina fronte strada, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. Classe energetica C ipe 718,55 kwh/mq/annuo. Il negozio è attualmente affittato a reddito con un contratto di 6 anni con prima scadenza ad fine Febbraio 2027, a un canone mensile di € 1.200. Richiesta per l'acquisto dei muri € 290.000 rif. BO 927. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Dagnini, in zona residenziale servita e con buon passaggio, proponiamo in locazione negozio di 25 mq con vetrina fronte strada. L’immobile è composto da un vano principale open space, antibagno e bagno. Riscaldamento sia condominiale che con inverter (caldo e freddo), spese condominiali € 1.000 annui salvo conguaglio. NO attività di alimentari o cibo. Classe energetica D ipe 294,02 kwh/mq/annuo. Richiesta € 1.000 al mese. rif. BO928 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329/2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAR Vergato centralissimo con 2 vetrine, dehors, gestione ultradecennale con giro affari consolidato e buoni utili pur con orari ridotti, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

Vendesi Anzola dell'Emilia in zona di grande passaggio sulla Via Emilia, avviatissima attività di tabaccheria, rivendita generi di monopolio, ricevitoria lotto, sisal. Possibilità di acquisto muri. Per Info: Andrea 393 9562279 Cristina 348 9153352 Antonio 348 9153315 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

BAR Galleria II agosto, doppio affaccio interno e sulla piazza, 40 coperti nel dehors riservato, locale nuovo, cedesi euro 75.000.

MONTE SAN PIETRO – TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5 ETTARI CON POSSIBILITÀ DI FABBRICATO In splendida posizione panoramica e dominante, sul crinale che separa la valle di Zappolino Savigno da quella di Calderino, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 5 ettari, in unico corpo. Il fondo gode di un'ottima esposizione, presenta terreni di buona qualità agronomica e una morfologia con pendenze contenute, caratteristiche che lo rendono facilmente lavorabile e particolarmente versatile. La proprietà si presta a molteplici destinazioni: attività agricole, vitivinicole, olivicole, allevamento, aumento della campitura e realizzazione di azienda agricola. Possibilità di acquistare separatamente un fabbricato ad uso abitativo da ristrutturare, ideale per completare la proprietà e creare una residenza di campagna o un'azienda agricola con abitazione. Una soluzione di sicuro interesse per chi è alla ricerca di un fondo agricolo ben esposto, facilmente accessibile e inserito in un contesto paesaggistico di grande pregio.

SHOWROOM PER ARREDI CASA, Bazzano, mq 900 di esposizione su 2 livelli, volume affari oltre euro 500.000, per pensionamento cedesi euro 40.000 oltre a magazzino

AZIENDA DI PRODUZIONE, INSTALLAZIONE E MANUTENZIONE INSEGNE con presenza sul territorio da oltre 50 anni, completamente attrezzata per la realizzazione di ogni modello e con qualsiasi materiale, utili consolidati in costante crescita, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 80.000 dilazionati

QUOTE SOCIALI DI ATTIVITÀ IMMOBILIARE con agenzia bolognese di quarantennale esperienza, molto nota per la sua specializzazione e con eccellenti referenze della clientela. L'aspirante socio lavoratore dovrà avere maturato un'adeguata esperienza commerciale nel campo delle vendite, attitudine a discipline tecniche ed economiche, forte vocazione imprenditorie,onestà e correttezza. Cedesi 50% euro 65.000.

Nel cuore di Via Saragozza, una delle strade più vive e commerciali di Bologna, proponiamo in vendita un locale commerciale di 26 mq al piano terra, protetto dai caratteristici portici e inserito in una zona di fortissimo passaggio pedonale. L'immobile ospita oggi uno storico salone di parrucchiere, punto di riferimento del quartiere grazie a una clientela fidelizzata costruita in quasi mezzo secolo di attività. La vendita comprende il locale, tutti gli arredi e l'attività avviata, offrendo la rara opportunità di subentrare in un business già consolidato diventando al tempo stesso proprietari dell'immobile. Una soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano iniziare a lavorare da subito, ma anche un ottimo investimento per chi cerca un locale in una delle posizioni più strategiche di Bologna o desidera sviluppare una nuova attività commerciale. 26 mq • Piano terra • Via Saragozza • Attività storica inclusa • Arredi compresi • Zona ad altissimo passaggio CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAR TABACCHI San Ruffillo, alta visibilità, due vetrine. Oltre 100.000 giro affari ed utile euro 43.000 con orari ridotti. Cedesi euro 35.000 a rogito + euro 35.000 dilazionati.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: locale commerciale fronte strada diviso in due ambienti con possibilità di accesso indipendente in entrami i locali, dotato di bagno e antibagno con accesso disabili, ripostiglio per stoccaggio merce e bagno per il personale in stabile di poche unità abitative. CARATTERISTICHE: I locali sono luminosi in ottime condizioni di manutentive, dotati di pavimenti in parquet, serrande elettriche , vetrine su ingresso in vetrocamera e aria condizionata a pompa di calore e canna fumaria. CONTESTO: in area di interesse commerciale, ricca di esercizi e adiacente a scuole, fermate autobus e servizi pubblici; in posizione strategica con possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. COMMENTO: ideale per attività di vendita o studio professionale aperto al pubblico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARTOLERIA/GIOCATTOLI Monte San Pietro, 3 vetrine sulla provinciale fronte Chiesa ad.ze scuole e fermata autobus, gestione ultradecennale. Cedesi euro 10.000 oltre merce.

BAR San Donnino ad.ze scuole primarie, 2 vetrine sulla piazza del mercato rionale, dehors, gestione ultradecennale con clientela fidelizzata, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: si accede al locale da una comoda corte interna con possibilità di posti auto. internamenti attualmente gli spazi sono suddivisi in due ampie sale finestrate dotate di quattro locali dedicati ai servizi. A completare la proprietà parte esterna coperta. CARATTERISTICHE: Gli spazi si presentano in ottimo stato, ma si prestano ad essere ripensati e rifiniti secondo le proprie esigenze commerciali. Gli impianti interni possono essere adattati alla tipologia di utilizzo dell'immobile, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. L'immobile per conformazione, metratura e contesto si presta per cambio di destinazione d'uso e la realizzazione di quattro oggetti abitativi di diversi tagli. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro, in un contesto sia commerciale che abitativo. Gode inoltre della comodità di parcheggio pubblico immediatamente adiacente al locale. COMMENTO: straordinaria opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Pian di Macina, comune di Pianoro. Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico o per operazioni immobiliari volte a fare il cambio d'uso. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: il locale si presenta con un accesso diretto da una delle due vetrine affacciate sulla piazza principale, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. All'interno prima sala attrezzata con bancone bar e altra sala adiacente anch'essa rivolta verso la piazza, creando un ambiente accogliente. La generosa metratura include anche locali dedicati a cucina/laboratorio e una zona servizi dotata di seconda uscita sul retro. CARATTERISTICHE: le due sale fronte piazza sono state recentemente ristrutturate, offrendo un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino del contesto storico circostante. Gli impianti interni possono essere adattati secondo le specifiche esigenze commerciali dell'acquirente, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. Acquistabile con la modalità di affitto con riscatto. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro e a breve distanza dallo snodo stradale verso Sasso Marconi. Comodo parcheggio pubblico adiacente al locale. COMMENTO: Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico, perfetto sia per nuove attività che per quelle già consolidate. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: luminoso locale commerciale al piano strada, completamente ristrutturato e composto da ampia sala principale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. CARATTERISTICHE: immobile rifinito e in ottime condizioni, già pronto per essere occupato. Dispone di climatizzatore, pavimento in gres, domotica, infissi blindati ad apertura elettronica, sistema di video sorveglianza (interna ed esterna) ed anti intrusione, impianti a norma (ristrutturati nel 2019) con certificazioni e predisposizione contatore gas. CONTESTO: in zona servita da ogni genere di attività e/o punti di interesse e raggiungibile facilmente tramite collegamenti pubblici. COMMENTO: soluzione interessante e di grande visibilità. Perfetto come studio, negozio o showroom aziendale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: luminoso locale commerciale al piano strada, completamente ristrutturato e composto da ampia sala principale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. CARATTERISTICHE: immobile rifinito e in ottime condizioni, già pronto per essere occupato. Dispone di climatizzatore, pavimento in gres, domotica, infissi blindati ad apertura elettronica, sistema di video sorveglianza (interna ed esterna) ed anti intrusione, impianti a norma (ristrutturati nel 2019) con certificazioni e predisposizione contatore gas. CONTESTO: in zona servita da ogni genere di attività e/o punti di interesse e raggiungibile facilmente tramite collegamenti pubblici. COMMENTO: soluzione interessante e di grande visibilità. Perfetto come studio, negozio o showroom aziendale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai sognato di aprire il tuo spazio nel centro storico di Bologna? In via San Vitale, a pochi passi dalle iconiche Due Torri, è disponibile un negozio di 16 mq, perfetto per chi cerca un ambiente raccolto ma di grande visibilità. Un luogo che sa di storia, di passaggi continui, di vita bolognese vera. La metratura contenuta lo rende ideale per piccole attività artigianali, concept store, esposizioni creative, boutique, vendita al dettaglio o anche per chi vuole sperimentare con un temporary shop in una posizione strategica. I punti di forza di questo immobile sono: posizione centralissima e ben frequentata; vetrina su strada, ottima visibilità, contesto storico e affascinante: Ideale per iniziare o rilanciare un progetto con carattere! Libero da fine novembre! Se cerchi un luogo speciale, dove ogni metro quadro parla di possibilità, questo spazio fa per te. Contattaci per una visita o per maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAVAGGIO, SANIFICAZIONE, RIMESSAGGIO MOTO, AUTO E VEICOLI IN GENERE con giro affari consolidato e clientela fidelizzata, attività snella senza costi di impresa e facilmente ampliabile, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

RISTORANTE ENOTECA Dozza, immerso nel verde a soli 200 mt. dalla via Emilia, oltre 100 coperti interni, giardino privato con 50 coperti, gestione pluriennale, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 60.000 dilazionati

Stai cercando uno spazio per la tua nuova attività? Un negozio, uno studio o un piccolo laboratorio? Ecco la soluzione per te! L'immobile è composto da due ampi ambienti con vetrina su strada, attraverso una scala interna si accede al piano semi interrato ove è presente un grande spazio da poter utilizzare come magazzino/archivio ed un bagno. La posizione è molto comoda: a due passi da porta saragozza, fermata del bus a 20 metri e soprattutto vicino a diversi parcheggi che permetteranno ai tuoi clienti di arrivare con comodità. Si richiede serietà e referenze. Libero subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RISTORANTE, trattoria storica prima provincia, facilmente raggiungibile, ma in contesto bucolico, 50 coperti interni, 40 esterni nel giardino, comodo parcheggio, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

San Pietro in Casale Zona Industriale Vendesi Area Edificabile ad Uso Artigianale Produttivo Proponiamo in vendita un'area edificabile di 1.545 mq, ideale per attività artigianali e produttive, con la possibilità di costruire un fabbricato fino a 760 mq. Situata in una nuova area produttiva e commerciale, l'area gode di una posizione strategica, accanto a un grande supermercato e a breve distanza dal centro del paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi. Posizione privilegiata: A 500 metri dalla stazione ferroviaria A soli 5 minuti di auto dal casello autostradale di Altedo Collegamenti ottimali per il trasporto e la logistica Ottima opportunità per chi cerca una soluzione in una zona in forte espansione. Rif. 1431 – Prezzo richiesto: € 115.000,00 Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 051/6661328

Azienda bolognese di PRODUZIONE e COMMERCIALIZZAZIONE di INTEGRATORI FITOTERAPICI a base di piante ed erbe officinali con personale altamente specializzato e propri venditori. L'azienda è provvista di tutte le autorizzazioni per la preparazione diretta di prodotti idroalcolici all'interno del proprio capannone realizzato specificatamente per tale attività. Vendesi intera proprietà con cessione del 100% delle quote sociali comprensive di tutti i beni mobili ed immobili, ivi compreso il capannone e pregevole terreno agricolo di mq 37.000 nelle immediate colline bolognesi, utilizzabile volendo per la coltivazione di piante officinali, nonché attrezzature ed arredi, macchine automatiche realizzate appositamente, oltre ad importante magazzino merci e materie prime di primissima qualità. Prevista assistenza garantita quinquennele retribuita di uno dei massimi esperti in campo erboristico. Prezzo di vendita a porte chiuse onnicomprensivo euro 2.000.000

RISTORANTE/PIZZERIA, 3 vetrine su Via Zamboni ad.ze Piazza Verdi, 40 coperti interni, dehors sotto il portico per 30 posti, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati

Attività di COMMERCIO AL DETTAGLIO EXTRAALIMENTARE in locale in perfette condizioni di oltre mq 100 con 3 vetrine, a 100 mt. dalle 2 Torri, altissimo passaggio pedonale, cedesi euro 18.000

PARRUCCHIERA hair spa zona Murri, locale oltre mq 100, 4 posti lavoro con attrezzature per il benessere del capello, 3 vetrine, incassi oltre euro 150.000 annui scontrinati, senza dipendenti con ampio margine di crescita, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

PUB/OSTERIA senza cucina Casalecchio di Reno fronte strada ad altissimo transito, fermata autobus, facile parcheggio, 45 sedute interne e 45 esterne su dehors privato, cedesi euro 22.000 a rogito più euro 23.000 dilazionati

FERRAMENTA CASALINGHI Bologna centro ad.ze Indipendenza, attività storica con oltre 50 anni continuativi di esercizio, vendita al dettaglio/ingrosso/on line, per pensionamento cedesi euro 20.000 oltre merci

CARTOLERIA / GIOCATTOLI Bologna 2 vetrine fronte complesso scolastico con grande visibilità, per problemi personali cedesi euro 10.000

ABBIGLIAMENTO/ACCESSORI via Indipendenza adiacenze, 2 vetrine, mq 40, climatizzato, attuale giro affarti oltre euro 200.000, affitto modestissimo, IMPOSSIBILITÀ APERTURA SOMMINISTRAZIONE ALIMENTI E BEVANDE, cedesi euro 14.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: il locale si presenta con accesso diretto da una delle due vetrine affacciate sulla piazza principale, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. All'interno prima sala attrezzata con bancone bar e altra sala adiacente anch'essa rivolta verso la piazza, creando un ambiente accogliente. Una zona di filtro conduce a ulteriori due sale dall'ampia metratura. A completare gli spazi commerciali locali dedicati a cucina/laboratorio e tre servizi. CARATTERISTICHE: le due sale fronte piazza sono state recentemente ristrutturate, offrendo un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino del contesto storico circostante. Gli impianti interni possono essere adattati secondo le specifiche esigenze commerciali dell'acquirente, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. Volendo frazionabile in due unità commerciali, o mantenendo parte commerciale e parte con possibilità di cambio di destinazione d'uso. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro e a breve distanza dallo snodo stradale verso Sasso Marconi. Questo immobile gode inoltre della comodità di parcheggio pubblico immediatamente adiacente al locale. COMMENTO: straordinaria opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Pian di Macina, nel comune di Pianoro. Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca un ampia metratura versatile e in posizione strategica. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TABACCHERIA Borgo Panigale fronte via Emilia, una vetrina, 25 mq con bagno, completa di tutti i servizi, gestione ultraquarantennale, aggi oltre euro 75.000. Per pensionamento cedesi euro 40.000 al rogito + euro 45.000 dilazionati.

BAR Borgo Panigale, 3 vetrine fronte piazza del mercato settimanale, perfette condizioni, dehors sotto il portico, cedesi euro 15.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati

TABACCHERIA con lotto, giochi, servizi e complementari, attuali aggi annuali euro 35.716 oltre a euro 19.000 complementari, nuovo contratto di locazione euro 550 mensili, vendesi euro 35.000

Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 610 mq, situato nella zona artigianale e commerciale di Imola, a ridosso del centro città. L'immobile si trova al piano terra di un moderno edificio direzionale dall'architettura elegante e funzionale, con grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Precedentemente adibito a ristorante/caffetteria/bar/pizzeria, il locale è dotato di due cantine ideali come magazzino o deposito alimentare. La proprietà dispone inoltre di ben 14 posti auto riservati direttamente antistanti l’ingresso principale: una caratteristica fondamentale per la clientela ed il personale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro storico (raggiungibile comodamente anche a piedi) e all’accesso rapido all’autostrada A14 (a soli 3 km), rendendo questa soluzione perfetta sia per attività rivolte al pubblico sia per imprese che necessitano facilità logistica. Il contesto circostante ospita numerose aziende, uffici e servizi pubblici; questo assicura costante passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’arco della giornata. L’immobile rappresenta una rara opportunità d’investimento in uno dei poli commerciali più dinamici dell’Emilia Romagna: spazi versatili facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività desiderata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LABORATORIO ALIMENTARE con canna fumaria alta visibilità (3 vetrine fronte viali), gestione pluriennale con utili in costante crescita con orari ridotti, 20 coperti interni + 20 esterni (no somministrazione), cedesi euro 48.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati.