Attività commerciali Friuli Venezia Giulia Pag. 2

Sesto al Reghena (Rif: BQ 306 RV) TERRENO EDIFICABILE DI 1800MQ CON RUSTICO ANNESSO Nel comune di Casette nella frazione di Sesto al Reghena a pochi passi dal lago Paker, proponiamo questo terreno edificabile di circa 2300mq, i quali al netto della stradina gravata da servitù di passaggio risultano 1800mq circa. Sopra il terreno troviamo un rustico del 1956 del quale è consigliabile la demolizione per far spazio ad una villetta su uno o due piani con relativo giardino in concordanza con gli standard della zona residenziale adiacente, la quale risulta essere composta da molteplici immobili recenti di questo tipo. L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO: TERRENO: 2300mq lordi, 1800mq al netto della stradina UNITA’ IMMOBILIARE: Rustico su 3 livelli con 3 camere e un bagno Non perderti quest’occasione di costruire la casa dei tuoi sogni!

TERRENO PIANTUMATO A BOSCO CEDUO di quasi 7000 mq, sono presenti alberi adatti ad uso falegnameria o legna da ardere di circa 30 anni e di altezza media 20 m (non ci sono prese d'acqua) Chiamaci per maggiori informazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggetto della presente vendita è un negozio localizzato all'interno del centro commerciale denominato "Meduna" sito nel Comune di Pordenone (PN), e più precisamente in via Musile al civico 9. Nello specifico l'immobile è stato edificato nel 2003, posto al piano primo e composto catastalmente da locale commerciale e servizio con antibagno. Esternamente il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile facente parte del Centro Commerciale Meduna, partecipa al regolamento di condominio e alla società consortile con l'acquisizione delle quote sociali relative all'immobile, sostenendo anche i costi relativi.SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Classe energetica “B”. Superficie commerciale: 60 mq Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 29 Particella 580 Subalterno 12Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di ca 100 mq comprensivi di cantina. L'immobile si sviluppa al piano terra di un condominio degli anni '80 e, grazie alla sua esposizione nord est e le ampie vetrate frontali, risulta essere molto luminoso. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 95 mq: ingresso, due locali con ampie vetrate, disimpegno, ulteriori due stanze ad uso ufficio e bagno. Scantinato: cantina di ca 14 mq e C.T. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, veneziane, spazi ampi e ben distribuiti, luminoso, doppio ingresso indipendente, porticato esterno di ca 45 mq. Uno dei suoi punti di forza, oltre alla presenza di molteplici stanze che permettono di essere sfruttate per varie attività commerciali, è sicuramente la posizione centrale e la possibilità di parcheggiare l'auto appena di fronte all'immobile. Inoltre, le ampie vetrate frontali, garantiscono alta visibilità e luminosità. Non manca il porticato esterno che permette di accedere al locale commerciale anche da un secondo ingresso laterale. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 33.70 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 40€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro città, nelle vicinanze della Stazione Centrale e del Borgo Teresiano, locale d'affari completamente ristrutturato ed elegantemente rifinito con arredi e cucina attrezzata. L'immobile viene venduto nello stato di fatto, quindi già parzialmente predisposto all'uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, in fraz. di Castions delle Mura, un lotto unico di terreno agricolo, con frutteto e uliveto, che costeggia la roggia. Vi piacerà perchè: in contesto tranquillo con roggia d'acqua su tutto un lato lungo del lotto disponibile da subito Il terreno è in parte adibito a frutteto e uliveto e in parte libero con destinazione seminativo. Ideale per chi cerca un terreno già avviato a frutteto e uliveto e vuole dedicarsi o a una piccola attività agricola o per uso familiare. Il luogo è tranquillo e di facile accesso. Vi informiamo inoltre che adiacente al lotto agricolo, abbiamo in vendita anche una villa di pregio con molta metratura e con ampio giardino, qualora cercaste anche una soluzione immobiliare vicina al lotto agricolo. Chiamateci in agenzia per prendere appuntamento! Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MM9876 Per info Marco 3348884579 Moruzzo In una splendida zona collinare, vicino al golf e a soli 10 minuti da Udine, proponiamo un grande compendio ristorativo di grande fascino, ideale per chi desidera investire in un'opportunità esclusiva. Si tratta di una locanda storica, conosciuta nel territorio, attualmente chiusa per cessata attività, con un'area edificabile aggiuntiva per sviluppare nuove idee. Le possibilità sono infinite: puoi trasformarlo in una raffinata struttura ricettiva, come un boutique hotel o un bed & breakfast, oppure creare un esclusivo residence di charme. Un investimento che unisce storia, bellezza e potenzialità di crescita! Per maggiori informazioni e scoprire tutte le opportunità, contattaci subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CIVIDALE DEL FRIULI località Spessa: lotti di terreni agricoli in parte composti da parti di seminativo, pascolo e bosco per un totale di circa 22,560 mq. Il terreno è ubicato nella zona sud del comune di Cividale del Friuli e per la precisione nella zona di Spessa. I terreni sono pianeggianti e di varia forma. Per maggiori informazioni chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GRADO, ingresso terme: sogni di aprire la tua attività di estetista? Ti senti pronto/a a metterti in proprio? Abbiamo l'attività giusta per il tuo business! Avviata attività di estetista da donna e da uomo con importante portafoglio di affezionati clienti, in posizione di forte passaggio e raggiungibile da chiunque frequenti le terme, la spiaggia o dagli ospiti nei numerosi alberghi ubicati nelle vicinanze. Nessuna barriera architettonica: l'accesso avviene dal marciapiede direttamente al locale. Nello stesso edificio, affianco al locale. si trovano due attività di ristorazione, una palestra e una parrucchiera, un'ottimo indotto per aumentare ulteriormente il giro di clientela. Il locale, a disposizione per l'acquisto oppure in rent to buy, è attualmente composto da ingresso/sala d'aspetto, tre cabine da adibire a diversi trattamenti, una stanza dedicata alla lampada solare e un wc con antibagno e ripostiglio. La disposizione attuale, consente lavoro per 2/3 operatori, sia in autonomia che come dipendenti. Possibilità di ampliare il business con attività onicotecnica/nail art. Tutte le informazioni inerenti l'attività, verranno date in fase di appuntamento presso i nostri uffici, non verranno date informazioni telefoniche. Le foto pubblicate (che sono immagini esemplificative), così come la descrizione dell'attività e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. Non aspettare, il tuo nuovo business ti sta aspettando!

CORMONS, località Brazzano: a nord di Brazzano, offriamo lotto di terreno agricolo in buone condizioni agronomiche. Vicino alla viabilità, adatto per vigneto. Possibilità di acquisto di un secondo terreno, vicino a quello in vendita, di 8.790 mq. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MORTEGLIANO, frazione Chiasiellis. Azienda agricola con annesso locale ad uso agriturismo e abitazione. La superficie complessiva della proprietà è di 4 ettari di cui una parte adibita a produzione di mele Golden Gala Fuji e una parte a vigna Merlot e Friulano. Il locale agriturismo, adiacente all'abitazione è dotato di 45 posti a sedere interni, 40 posti sotto il porticato esterno e 30 posti a sedere in taverna. Il fabbricato è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 Kw con relativo contributo Gse di circa € 10.000/annuali fino al 2029. I terreni sono serviti da un impianto fisso di irrigazione a pioggia. Sono compresi nella vendita due trattori agricoli e diverse attrezzature specifiche per le lavorazioni che vengono effettuate nell'azienda. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Tolmezzo in ottima posizione commerciale, proponiamo per investimento un bel locale commerciale storicamente locato ad uno dei più importanti marchi del commercio alimentare di qualità. Il negozio è ubicato in posizione centrale nella cittadina Carnica, ha una superficie di circa 500 mq. coperti compreso servizi e magazzino e si trova in buone condizioni di manutenzione. Il negozio ha il contratto di affitto rinnovato recentemente per i secondi 6 anni di gestione. Il canone di affitto pari ad Euro 60.000/annuo garantisce una rendita del 9.5% sul capitale investito. La superficie del locale commerciale, unitamente alla sua posizione, all'ottimo inquilino che ha una clientela ormai consolidata garantiscono un'ottimo investimento per chi desidera un buon reddito dal capitale messo al riparo dagli effetti dell'inflazione, la spesa è comunque limitata in relazione alla qualità dell'immobile proposto. Altre informazioni previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine Sud, zona Autoporto Udinese, vendiamo un lotto edificabile di mq. 4.800 circa. Il terreno è inserito in zona urbanizzata, ha destinazione H1 che consente la realizzazione di strutture per il commercio all’ingrosso, al dettaglio, magazzini e attività artigianali legate al commercio. Sul lotto si potrà realizzare un capannone di circa 2.200 mq. con altezza massima di 12 metri ideale per stoccaggio merci e/o commercio all’ingrosso delle stesse. La richiesta economica tiene conto della particolarità della destinazione d’uso e dell’inserimento nella zona denominata Zona Annonaria Udinese. Altre informazioni su specifica richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi negozio su due livelli situato in posizione strategica in Piazza a Maniago. Il piano terra offre 60 mq di superficie espositiva con ben tre vetrine fronte piazza, ideale per dare la massima visibilità alla TUA attività! Il sotterraneo, accessibile tramite una scala interna, dispone di un bagno con doppi servizi ed ulteriori 60 mq ideali da utilizzare come magazzino/archiviazione. Parcheggio gratuito nei dintorni, no spese condominiali e possibilità di accordarsi per il mobilio già presente all'interno del negozio. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo due LOCALI COMMERCIALI adiacenti, da 110 mq e da 60 mq, in una posizione strategica in centro città, e sono così composti: il primo da ampia sala vendita con quattro vetrine, disimpegno/camerini, secondo ambiente da adibire a magazzino o retrobottega, ripostiglio e wc; il secondo con ampia vetrina, sala vendita, retrobottega/magazzino e wc. Ristrutturati nel 2014, climatizzatore con pompa di calore, accessoriato dal sistema di allarme videosorveglianza. Il negozi sono in pieno centro città nella via principale, angolo Corso Italia e Via Cascino, vicino a tutte le attività più importanti di Gorizia. Non aspettare, telefona e prenota subito una visita per non farti scappare questo affare ed aprire la TUA nuova attività! VALORE STIMA TOTALE DUE IMMOBILI €330.000, VALORE PER IMMEDIATO REALIZZO €215.000!!! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISTRAGO DI SPILIMBERGO (Rif. BR 231 RV) – TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE TRANQUILLA Proponiamo in vendita, in via Venezian terreno edificabile di complessivi 8.540 mq, di cui 2.973 mq ricadenti in zona edificabile (indice edificatorio 0,8), perfetti per la realizzazione di una o più unità residenziali. Il terreno è di forma rettangolare, ideale per una progettazione razionale e funzionale, si trova in zona tranquilla e ben collegata alla Cimpello Sequals, a pochi minuti dal centro di Spilimbergo. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 8.540 mq • Superficie edificabile: 2.973 mq • Indice edificabilità: 0,8 mc/mq • Forma regolare (rettangolare) • Accesso da strada comunale Soluzione perfetta per chi cerca un’area per costruire una villa singola, una bifamiliare o più unità abitative in un contesto verde e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita!

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 5218 mq. Vi potrebbe interessare perchè: vicino a strada; facile accesso; metrature ampie. Il terreno, di 5218 mq è di forma allungata e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, vicino alla strada principale e a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Presenta l'allaccio all'acquedotto ed è sempre stato utilizzato nel tempo. Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita hotel tre stelle in attività con ottime recensioni, in zona di passaggio vicino le strade principali che collegano Pordenone a Portogruaro/Caorle. Composto di area reception, bar e ampia sala colazioni adibita anche ad uso ristorante esterno, con ampio spazio di parcheggio e giardino e corte interna spaziosa, utile per eventi e feste. L'immobile si sviluppa su tre piani e ha una capienza per ospitare almeno 70/80 posti letto, con possibilità di aver circa 20 camere. L'hotel attualmente amorevolmente gestito come impresa familiare, offre il servizio di pernottamento e prima colazione con possibilità di ampliare il servizio di ristorante/bar anche per clienti esterni. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo generale dei locali e delle camere, in regola con le norme di sicurezza previste per lo svolgimento dell'attività. Bacino d'utenza buono, grazie alla vicinanza a punti d'interesse per clientela business con prenotazioni tutto l'anno. Al primo piano vi è un appartamento con due camere, soggiorno, cucina separata e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando il luogo giusto per dare forma alla tua idea imprenditoriale, questo locale commerciale è la base perfetta da cui cominciare. Situato in posizione centralissima, al piano terra di una palazzina ben tenuta composta da 18 unità abitative, questo spazio è pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività. In passato è stato adibito a salone da parrucchiera, ma oggi può trasformarsi in ciò che desideri: un piccolo studio professionale, un negozio, un ufficio o tutto ciò che hai in mente. Un grande vantaggio è la presenza di un posto auto riservato nel cortile comune, che garantisce comodità a chi lavora all’interno del locale. Inoltre, la zona è ben servita da numerosi parcheggi, facilitando l’accesso ai clienti. Le spese condominiali sono molto contenute, circa 300 euro l’anno, e includono i costi delle luci delle parti comuni, la pulizia, l’assicurazione e la manutenzione del giardino. Un'opportunità pensata per giovani imprenditori e professionisti che desiderano avviare un'attività in un contesto ben servito, con costi di gestione contenuti. Hai un progetto più ambizioso o hai bisogno di più spazio? Sono disponibili anche altri immobili commerciali adiacenti, acquistabili separatamente: una possibilità perfetta per chi immagina una realtà più ampia o multifunzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il primo passo verso la tua nuova attività inizia da qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 2400 mq. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla; pianeggiante; metratura contenuta. Il terreno, di 2400 mq è di forma regolare e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby. Il terreno ricade in zona E6.1 come da Piano regolatore generale comunale, Aree agricole per eccellenza. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 2500 mq. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla; facile accesso; metratura contenuta. Il terreno, di 2500 mq è di forma regolare e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby. Il terreno ricade in zona E6.1 come da Piano regolatore generale comunale, Aree agricole per eccellenza. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte di Aiello, arrivando da Perteole, proponiamo in vendita un terreno attualmente coltivato a granturco. Trattasi di due appezzamenti di terreno di forma regolare limitrofi tra loro, rispettivamente di 1985 e 9046 m² (per una superficie complessiva di 11.031 m²). Il lotto è di facile accesso grazie alla strada sterrata presente. Attualmente locato con regolare contratto d'affitto. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Conti all'angolo con la Via Matteotti, ampio locale d'affari molto particolare su due livelli composto da un'ampia sala e servizi con grande magazzino; al secondo livello zona soppalcata con cucina adiacente. Adatto a pubblico esercizio, negozio o ufficio. L'immobile si presenta libero e pronto per la consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotti edificabili in vendita – Zona residenziale B2 Località: Via degli Emigranti – zona residenziale e tranquilla Disponibilità di lotti di diverse metrature Esempio di lotto disponibile: ✅ Superficie: 500 mq (Lotto n.3 19m x 30m) ✅ Prezzo: €30.000 ✅ Incluso nel prezzo: Allacci già predisposti per luce, acqua, gas, telefono e fognatura Ideale per la realizzazione della tua casa su misura in un contesto tranquillo e ben servito! Per maggiori informazioni e visite: 043171590

INVESTI IN IMMOBILI A REDDITO! PORDENONE Borgomeduna Vendesi negozio con vetrina su strada di forte passaggio, si sviluppa su mq 60 circa con servizio. Attualmente locato a 470 euro mensili. Rendita del 7% !! Chiamaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella provincia di Pordenone, le mura di una palestra storica, attualmente in attività e con una gestione consolidata da oltre trent'anni. L'immobile rappresenta un' opportunità concreta e sicura per chi cerca un investimento a reddito immediato e ad alta resa. La struttura viene venduta locata, con un contratto di locazione commerciale 6+6 già in essere e un canone mensile di 3.000 euro. Questo garantisce una rendita lorda del 10,5% annuo, stabile e continuativa, grazie alla presenza di un conduttore affidabile e puntuale. La posizione à strategica e ben visibile, l'immobile à in ottime condizioni e inserito in un contesto ben avviato. Un investimento solido, ideale per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale in modo concreto e senza sorprese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento!! TEL. 3925581424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI in zona di alta visibilità ampio negozio vetrinato di circa 120 mq al piano terra e 110 mq al piano interrato. Il negozio à molto luminoso e posto in contesto curato con posteggi nelle immediate vicinanze. Spese condominiali contenute (circa 70 €/mese); Riscaldamento autonomo! Non perdere l'occasione fissa una visita!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Roveredo a ridosso della strada per Le Forcate, interessante opportunità costituita da, Frasca/Agriturismo e relativo Locale di deposito. Il fabbbricato adibito a Frasca potrebbe essere utilmente utilizzato quale ristorante, essendo dotato di cucina, servizi ed ampi spazi esterni scoperti. Maggiori informazioni in Agenzia tel. 3925581424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi cambiare lavoro e metterti in proprio?? Questa à làoccasione giusta!!Vendiamo attività di gelateria artigianale ben avviata a Pordenone, in una posizione strategica con forte passaggio e clientela fidelizzata. Attività pronta all'uso, con laboratorio attrezzato, bancone refrigerato e tutti gli strumenti necessari per iniziare da subito senza ulteriori investimenti. Il locale à accogliente ed offre la possibilità di crescita, ideale sia per chi vuole dare una svolta alla propria carriera sia per chi cerca un investimento nel settore alimentare. La gelateria è operativa da diversi anni e gode di una buona reputazione sul territorio. Se hai voglia di costruire qualcosa di tuo, questa puà essere làoccasione perfetta!! Fissa un appuntamento, contattaci!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Aviano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in locazione un immobile dal carattere pratico e versatile, adatto a chi cerca uno spazio funzionale con una marcia in più La superficie si sviluppa su due livelli: al piano terra circa 31 mq luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere attività o sviluppare nuove idee; al piano interrato, ulteriori 18 mq offrono un ambiente riservato e utile come deposito, archivio o spazio operativo secondario. L' immobile à stato oggetto di migliorie significative: i serramenti sono stati sostituiti nel 2015, mentre la pompa di calore, installata nel 2018, garantisce comfort tutto l'anno con consumi contenuti. Le spese condominiali sono contenute, attestate attorno ai 350 euro all'anno, rendendo questa proposta ancora pià interessante per chi cerca una soluzione sostenibile, in un contesto tranquillo ma centrale. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità. Un'occasione concreta per dare forma ai tuoi progetti! CONTATTACI SUBITO! tel. 3925581424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Cordenons, in zona di forte passaggio, negozio attualmente adibito a pasticceria, con tre vetrine fronte strada. L’immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo il locale commerciale con bancone, laboratorio di pasticceria con montacarichi, due Bagni e spogliatoio. Al piano sotterraneo 37 mq di magazzino. Contattaci per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 4'500 mq. Vi potrebbe interessare perché: Zona tranquilla Buona posizione Ampie metrature Il terreno, di circa 4'500 mq, è di forma rettangolare e pianeggiante e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, situato vicino alla strada principale e a poca distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ricordiamo che il terreno è sempre stato curato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Mossa è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gorizia, Cormons e Gradisca d'Isonzo, e per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 4'100 mq. Vi potrebbe interessare perché: Zona tranquilla Buona posizione Ampi spazi Il terreno, di circa 4'100 mq, è di forma allungata e pianeggiante con lieve pendenza e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso a piedi, situato vicino alla strada principale e a poca distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ricordiamo che il terreno è sempre stato curato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, vigna o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Mossa è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gorizia, Cormons e Gradisca d'Isonzo, e per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un nuovo spazio per la tua attività? ti proponiamo in locazione luminoso locale composto da ampia stanza oltre ripostiglio e wc. non perdere l'occasione, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Buja, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 75 mq. L'immobile della fine anni '80 si trova in buone condizioni, libero da subito, senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 75 mq: ingresso, zona open space, anti bagno e bagno di servizio. Ad oggi l'immobile è suddiviso in due stanze da una parete in cartongesso. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ampie vetrate, ingresso indipendente, spazi ampi e luminosi. L'immobile viene generalmente destinato ad uso ufficio ma grazie ai suoi spazi vi è possibile utilizzarlo per differenti attività commerciali. Vista la presenza delle ampie vetrate frontali, ed alla sua posizione nel cuore del paese, il locale gode di un'alta visibilità. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G con epg 175,78 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 35€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un locale commerciale/direzionale di circa 70 mq, situato in zona centrale e ben visibile a Basovizza, in via Gruden 48. L’immobile è composto da: unico vano open space facilmente modulabile, altezza interna 2,80 m, bagno finestrato, ingresso indipendente con porta e due ampie vetrine fronte strada (con tende oscuranti per il sole sulla parte esterna), che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Climatizzazione caldo/freddo tramite split, pavimento in ceramica. La posizione strategica, con passaggio sia pedonale che veicolare, rende questo locale ideale per diverse destinazioni d’uso, quali: attività commerciali: negozio di abbigliamento, articoli per la casa, telefonia, prodotti tipici, alimentari confezionati; servizi alla persona: parrucchiere, estetica, centro benessere, lavanderia, sartoria; attività direzionali/professionali: studio tecnico, ufficio assicurativo, agenzia immobiliare, studio medico, ambulatorio veterinario; servizi vari: punto informazioni, coworking, sala corsi, sede associativa. Un’ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all’uso, funzionale e ben esposto nel cuore di Basovizza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività, non perdere l'occasione di affittare questo spazioso negozio situato nel cuore di Roveredo In Piano. Con una superficie generosa di circa 260 metri quadri, questo locale commerciale si trova al piano terra e offre un'ottima visibilità su una strada ad alto traffico. Il negozio è dotato di numerose vetrine che garantiscono un'illuminazione naturale abbondante e permettono ai passanti di ammirare i tuoi prodotti. La posizione strategica ti assicura una costante affluenza di clienti, rendendo questo spazio ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, il complesso dispone anche di un ampio parcheggio dedicato alla clientela, facilitando l'accesso e aumentando la comodità per chi desidera visitarti. Questo aspetto rappresenta sicuramente un valore aggiunto per ogni imprenditore. Roveredo In Piano è ben collegata con le principali vie della regione ed è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. L’area circostante offre diversi servizi utili come ristoranti, bar e altre attività commerciali che possono favorire sinergie positive tra le diverse imprese locali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita del locale. Siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio perfetto dove realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRIULI VENEZIA GIULIA: quante volte hai pensato di lasciare tutto e cambiare vita? Di dedicarti anima e corpo alla tua passione e farla diventare la tua vita, il tuo lavoro, il tuo mondo? Ecco, adesso tutto questo può essere realizzato, scopri come... Proponiamo in vendita un'azienda agricola, attualmente a carattere famigliare, in una zona strategica caratterizzata da un microclima particolare grazie alla posizione soleggiata e protetta dai venti. Attualmente la superficie aziendale è di circa 11 ettari coltivati principalmente in collina con impianti a basse rese per ettaro, e una parte di vigneti è servito da impianti di irrigazione a goccia. La struttura è studiata in modo da seguire dalla produzione alla commercializzazione del prodotto finito. La cantina, infatti, è composta da due corpi collegati tra loro di cui una è per la vinificazione dotata di tutte le attrezzature più moderne e l'altra è un vecchio casale, rimesso a nuovo, come sala degustazione. Recentemente è stata ultimata una ristrutturazione per creare un piccolo alloggio agrituristico fornito di tre camere con bagno privato e servito da tutti i confort possibili compreso il parcheggio interno. La posizione gioca anche a favore dello sviluppo turistico e commerciale perchè si trova un contesto tranquillo, con possibilità di escursioni a piedi o in bicicletta per gli amanti della natura. Il Friuli Venezia Giulia è una regione in fase di sviluppo, con importanti attrattive turistiche, storico/artistiche, vinicole e culinarie, nonchè una moderna e rinnovata offerta di cicloturismo, molto sviluppata negli ultimi anni. La proprietà in vendita, è inserita in questo ricco contesto e ha possibilità molteplici di ulteriore sviluppo. Prezzo impegnativo, trattative solo ed esclusivamente presso i nostri uffici, nessuna informazione telefonica. LE IMMAGINI E LA GEOLOCALIZZAZIONE SONO ESEMPLIFICATIVE. Non perdere questa occasione, chiama e fissa il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

In posizione strategica e di grande prestigio, all’angolo tra via della Zonta e via Valdirivo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 260 mq perfetto per chi desidera massima visibilità e spazi versatili per la propria attività. L’immobile dispone di tre ingressi indipendenti (pubblico, carico/scarico e ufficio), ed è arricchito da sette ampie vetrine che garantiscono esposizione continua su due vie di forte passaggio. Gli interni si articolano in un ampio locale d’affari di 160 mq, magazzino di 60 mq, ufficio di 25 mq e spogliatoio con bagno di 15 mq, tutti collegati internamente. Il locale è pronto all’uso: impianti a norma (elettrico, idrico, rete dati), climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, videosorveglianza, allarme, serramenti in alluminio con serrande di sicurezza, pavimenti in ceramica. È inoltre valutabile la realizzazione di una canna fumaria. Grazie alla sua configurazione e posizione, si presta perfettamente a showroom di design, moda, tecnologia, a studi professionali di prestigio, banche e assicurazioni, centri medici o attività retail di alto profilo. Virtual tour:https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile preview.html?gestionale annunci id=4627096&public key=f3a9384a11546fa4&ph=b69ed067387dda8dcad878deabf44fa9d84c33eff76a47dcf8165df73b535135 In collaborazione con TAM Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza dal centro di San Giacomo, locale d'affari in zona di forte passaggio veicolare. Internamente suddiviso in zona vendita e zona magazzino/deposito. Già adibito a negozio di abbigliamento, risulta adatto a diverse attività . Si trova in discrete condizioni, dotato di serrande automatizzate ed impianto d'allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it