Attività commerciali Friuli Venezia Giulia Pag. 2

A Tolmezzo proponiamo un immobile a reddito, una soluzione rara per qualità, stabilità e rendimento. La proprietà è interamente locata con un contratto 6+6 stipulato nel 2024, garantendo continuità fino al 2030 e offrendo fin da subito un rendimento dell’8%, un risultato difficilmente reperibile sul mercato immobiliare tradizionale. L’immobile si articola tra piano terra e primo piano, combinando la solidità di un’attività commerciale avviata con la sicurezza di una locazione residenziale consolidata. Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale di 145 mq, attualmente utilizzato come bar con area slot machine, un’attività dinamica che assicura un flusso di reddito costante e affidabile. Al primo piano è presente un appartamento di 82 mq, anch’esso locato, completo di posto auto dedicato e cantina di pertinenza, elementi che aggiungono valore e funzionalità all’intero investimento. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per l’investitore che cerca un bene già produttivo, capace di generare reddito immediato e accompagnato da un contratto di lungo periodo che tutela il valore e assicura stabilità. Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un asset immobiliare ad alto rendimento e rischio contenuto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un NEGOZIO spazioso di 104 mq, situato in Via I Maggio, strada statale di scorrimento, arteria principale di accesso alla città di Monfalcone, posizione strategica che garantisce alta visibilità e accesso facilitato. L'immobile si presenta con ampie vetrine che permettono una buona esposizione dei tuoi prodotti o servizi. La disposizione interna è versatile, consentendo varie configurazioni per soddisfare le esigenze del tuo business. Inoltre, la presenza di aree parcheggio facilita l'accesso ai clienti. Il negozio è composto da un'ampia stanza di circa 100mq, antibagno e wc.; completo di riscaldamento e condizionatore. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 3'800 mq. Vi potrebbe interessare perché: Zona tranquilla Buona posizione Ampie metrature Il terreno, di circa 3'800 mq, è di forma rettangolare e pianeggiante e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, situato vicino alla strada principale e a poca distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ricordiamo che il terreno è sempre stato curato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Mossa è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gorizia, Cormons e Gradisca d'Isonzo, e per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 8'300 mq. Vi potrebbe interessare perché: Zona tranquilla Buona posizione Ampie metrature Il terreno, di circa 8'300 mq, è di forma rettangolare e pianeggiante e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, situato vicino alla strada principale e a poca distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ricordiamo che il terreno è sempre stato curato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Mossa è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gorizia, Cormons e Gradisca d'Isonzo, e per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 4'500 mq. Vi potrebbe interessare perché: Zona tranquilla Buona posizione Ampie metrature Il terreno, di circa 4'500 mq, è di forma rettangolare e pianeggiante e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, situato vicino alla strada principale e a poca distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ricordiamo che il terreno è sempre stato curato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Mossa è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gorizia, Cormons e Gradisca d'Isonzo, e per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Affittiamo negozio nel cuore del centro storico di San Vito al Tagliamento (PN), con una superficie di circa 60 mq. Opportunità unica con una posizione strategica nel vivace contesto del centro storico e vicino a tutti i vari servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione di aprire o trasferire la tua attività in un locale accogliente e ben illuminato, pronto a ospitare la tua visione imprenditoriale. Immobile dotato di climatizzatore e riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia recente. Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 3'947 mq. Vi potrebbe interessare perché: Zona tranquilla Buona posizione Ampi spazi Il terreno, di circa 3'947 mq, è di forma regolare e pianeggiante e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di agevole accesso con i mezzi, con disponibilità di allaccio all'acqua potabile ,vicino alla strada e a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ricordiamo che il terreno è sempre stato coltivato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto, uliveto o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Cormons è una città che si trova nelle vicinazne di Gradisca d'Isonzo, Gorizia e per gli amanti delel località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 2'030 mq. Vi potrebbe interessare perché: Zona tranquilla Buona posizione Ampi spazi Il terreno, di circa 2'030 mq, è di forma regolare e pianeggiante e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di agevole accesso con i mezzi, con disponibilità di allaccio all'acqua potabile ,vicino alla strada e a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ricordiamo che il terreno è sempre stato coltivato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto, uliveto o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Cormons è una città che si trova nelle vicinazne di Gradisca d'Isonzo, Gorizia e per gli amanti delel località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 1'917 mq. Vi potrebbe interessare perché: Zona tranquilla Buona posizione Ampi spazi Il terreno, di circa 1'917 mq, è di forma regolare e pianeggiante e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di agevole accesso con i mezzi, con disponibilità di allaccio all'acqua potabile ,vicino alla strada e a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ricordiamo che il terreno è sempre stato coltivato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto, uliveto o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Cormons è una città che si trova nelle vicinazne di Gradisca d'Isonzo, Gorizia e per gli amanti delel località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale d'affari ad angolo con grande esposizione su strada di forte passaggio. Planimetria quadrata, bagno interno, grandi vetrine, spese condominiali irrisorie. Si presta a tutte le attività commerciali: negozio, laboratorio, ufficio, magazzino, ecc. ecc. Molto alti i soffitti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi terreno, ubicato a Castions delle Mure, splendida frazione rurale del comune di Bagnaria Arsa, immerso nel verde e in posizione strategica. Unico blocco 78.500 mq, recintato, con comodo accesso dalla viabilità pubblica. A due passi dai caselli autostradali di Palmanova e San Giorgio di Nogaro, 20 minuti da Udine e Grado, 1,5 km dal borgo medievale di Strassoldo. Trattasi di terreno agricolo recintato avente gran parte a carattere boschivo, perchè lasciato incolto ed una parte a verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un compendio agricolo di prim’ordine situato in una posizione strategica tra San Quirino e San Foca. Una soluzione ideale per aziende agricole anche in espansione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Immediata: 20.000 mq (2 Ettari) suddivisi in tre lotti. Potenziale di Espansione: Possibilità unica di accorpare ulteriori 30.000 mq (3 Ettari) adiacenti, per un corpo unico di ben 50.000 mq. Morfologia: Terreni a giacitura pianeggiante, ottimamente esposti e ideali per diverse tipologie di colture. Accessibilità: Accesso agevole per mezzi agricoli. Per dettagli tecnici, mappe catastali o per un sopralluogo sul campo, contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Campanelle, nelle immediate vicinanze della ciclopedonale Giordano Cottur, proponiamo terreno agricolo recintato ed attrezzato. Ottimamente esposto al sole ed immerso nella tranquillità e nel verde, quasi interamente coltivato a prato all'inglese e parte piantumato con vite e alberi. Dotato di acqua e luce (con possibilità di attivare l'utenza del gas) e collegato alla fognatura pubblica. Dispone di una zona cucina, ampia tettoia, un wc e un deposito attrezzi/cantina. Il lotto attualmente è utilizzato per feste private ed è stato suddiviso in aree distinte in caso di necessità di utilizzi separati. Rimane completamente accessoriato delle seguenti attrezzature: 3 piscine, 3 gazebi con panche e tavoli, due stufe a pellet, 5 frighi a colonna e 3 frighi a pozzo, impianto di videosorveglianza con 16 telecamere, 1 robot per taglio erba e 1 decespugliatore, area giochi per bambini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MM9876 Per info Marco 3348884579 Moruzzo In una splendida zona collinare, vicino al golf e a soli 10 minuti da Udine, proponiamo un grande compendio ristorativo di grande fascino, ideale per chi desidera investire in un'opportunità esclusiva. Si tratta di una locanda storica, conosciuta nel territorio, attualmente chiusa per cessata attività, con un'area edificabile aggiuntiva per sviluppare nuove idee. Le possibilità sono infinite: puoi trasformarlo in una raffinata struttura ricettiva, come un boutique hotel o un bed & breakfast, oppure creare un esclusivo residence di charme. Un investimento che unisce storia, bellezza e potenzialità di crescita! Per maggiori informazioni e scoprire tutte le opportunità, contattaci subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita un locale commerciale. Ti potrebbe interessare perchè : ottimo per attività con esposizioni merci; un'area di forte passaggio; grandi spazi. L'immobile, di circa 300 mq , si compone di 200 mq di negozio con ampie e luminose vetrate, 100 mq di soppalco, bagno, piccolo magazzino interno e 200 mq di cantina Lo spazio di manovra è di 500 m. Le finiture del locale commerciale sono originali dell'epoca di costruzione. La pavimentazione si presenta in piastrelle e le vetrine sono in vetro camera. Riscaldamento autonomo. Soluzione perfetta per chi voglia aprire la propria attività in zona servita e di forte passaggio! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, poco distante dal centro di Maniago, proponiamo un'ottima opportunità di investimento che non puoi lasciarti sfuggire! Vendiamo i muri di un negozio ben avviato con all'interno una storica attività di parrucchiera. Questa è l'occasione ideale ampliare il tuo portafoglio immobiliare. L'immobile che si estende su oltre 100 mq, presenta una luminosa area commerciale dotata di ampie vetrate che garantiscono visibilità e luminosità. Se stai cercando un modo sicuro dove investire i tuoi risparmi, questa soluzione rappresenta davvero un'opportunità da considerare seriamente! Contattaci subito per maggiori informazioni; saremo lieti di fornirti ulteriori dettagli e organizzare una visita presso il locale. !!ATTENZIONE!! SEI UN PARRUCCHIERE E TI INTERESSA TUTTO IL PACCHETTO?? OTTIMO! CONTATTACI PER SAPERNE DI PIÙ!! L'attività attualmente dispone di: 2 lavateste 4 postazioni finish 2 postazioni tecniche 2 postazioni casco Bagno, area magazzino, disbrigo per preparazione colore Il tutto recentemente rinnovato negli arredi, è dotato di aria condizionata, pronto all’uso senza necessità di interventi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità per soli investitori!! Acquista I SOLI MURI DI QUESTO NEGOZIO, posizionato in zona strategica e poco distante dal cento!! Attualmente lo stesso è locato ad un salone di parrucchiera con ottima resa annua. Se vuoi investire in qualcosa che ti possa rendere più che tenere i soldi in banca, questa è l'occasione che stavi aspettando!! Contattaci per maggiori informazioni Tel. 3519723669 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Aviano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in locazione un immobile dal carattere pratico e versatile, adatto a chi cerca uno spazio funzionale con una marcia in più La superficie si sviluppa su due livelli: al piano terra circa 31 mq luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere attività o sviluppare nuove idee; al piano interrato, ulteriori 18 mq offrono un ambiente riservato e utile come deposito, archivio o spazio operativo secondario. L' immobile à stato oggetto di migliorie significative: i serramenti sono stati sostituiti nel 2015, mentre la pompa di calore, installata nel 2018, garantisce comfort tutto l'anno con consumi contenuti. Le spese condominiali sono contenute, attestate attorno ai 350 euro all'anno, rendendo questa proposta ancora pià interessante per chi cerca una soluzione sostenibile, in un contesto tranquillo ma centrale. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità. Un'occasione concreta per dare forma ai tuoi progetti! CONTATTACI SUBITO! tel. 3925581424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA: all’ultimo piano di un prestigioso palazzo storico completamente ristrutturato con materiali di qualità e con rifiniture accurate in stile Liberty, all’interno delle mura di Palmanova, situato sul primo anello pertanto a due minuti a piedi dalla Piazza Grande, proponiamo appartamento mansardato completamente arredato e corredato, avviato con successo da diversi anni all’attività ricettiva turistica di affitti brevi. L’immobile, di proprietà privata, è attualmente gestito da una società esterna specializzata in servizi ricettivi con contratto annuale che si occupa completamente della promozione commerciale, dello svolgimento delle pratiche burocratiche, delle pulizie del cambio della biancheria nonché del check in e del check out dei clienti. La compravendita è gestita in modalità riservata e tutta la documentazione è visionabile e disponibile presso i nostri uffici previo appuntamento, non verranno date informazioni telefoniche. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: stai cercando un bar o un'attività di ristorazione? Magari qualcosa di già avviato, con garanzia di un buon investimento? Abbiamo un'occasione stupenda! All'interno di un centro commerciale avviato e frequentato, attività di bar e somministrazione di cibo e bevande avviata e ad oggi in attività. L'area di vendita, di circa 45 mq interni e altrettanti esterni, è occupata da tavoli e sedie, che sono compresi del prezzo, così come tutte le attrezzature e il bancone del bar. Internamente c'è una stanza adibita a cucina/laboratorio ed esternamente c'è anche un'altro piccolo deposito per stoccaggio. L'attività è aperta da più di 5 anni, possibilità di lavoro per 3 persone. La trattativa è riservata, tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. Non lasciarti scappare quest'occasione! Chiama per un incontro! La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

Un investimento solido nel cuore della città Questo locale commerciale a reddito Trieste rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca una rendita stabile e programmabile nel tempo. L’immobile si trova in posizione centrale e prestigiosa, all’angolo tra via della Zonta e via Valdirivo. La zona garantisce visibilità costante e passaggio continuo, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Inoltre, l’immobile è già locato con contratto strutturato 6+6 anni, con decorrenza 1 febbraio 2026. Di conseguenza, l’investitore può contare su un flusso economico definito e crescente. Il rischio di sfitto risulta molto contenuto grazie alla presenza di una società operativa strutturata. Redditività chiara e rendimento interessante L’operazione offre numeri trasparenti e facilmente verificabili. Nei primi sei anni, il rendimento medio annuo semplice si attesta intorno all’8%. Successivamente, nei sei anni seguenti, il rendimento medio annuo sale fino a circa il 9,5%. Questo incremento progressivo valorizza ulteriormente l’investimento. In altre parole, non si tratta solo di acquistare muri, ma di acquisire una rendita già pianificata. Per molti investitori, questa caratteristica rappresenta il vero punto di forza. Spazi ampi e distribuzione funzionale L’immobile sviluppa una superficie complessiva di 260 mq. Il locale d’affari open space copre 160 mq, offrendo grande flessibilità operativa. A ciò si aggiungono un magazzino di 60 mq, un ufficio di 25 mq e uno spogliatoio con bagno di 15 mq. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali. Tre ingressi indipendenti migliorano la gestione degli spazi. Un accesso è dedicato ai clienti, uno al carico e scarico merci, mentre il terzo serve l’ufficio. Questa configurazione aumenta efficienza e praticità. Visibilità angolare e dotazioni complete Il locale dispone di sette ampie vetrine angolari su due vie di forte passaggio. Questa esposizione garantisce un impatto commerciale rilevante e continuo. Gli impianti sono a norma e comprendono rete elettrica, idrica e dati. È presente climatizzazione caldo/freddo, oltre a impianto di videosorveglianza e allarme. I serramenti in alluminio con serrande di sicurezza aumentano la protezione. La pavimentazione in ceramica assicura resistenza e facilità di manutenzione. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare una canna fumaria previa verifica tecnica. Chi cerca un locale commerciale a reddito Trieste trova qui una combinazione di posizione, metratura e rendimento difficilmente replicabile. Virtual tour:https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile preview.html?gestionale annunci id=4627096&public key=f3a9384a11546fa4&ph=b69ed067387dda8dcad878deabf44fa9d84c33eff76a47dcf8165df73b535135 In collaborazione con TAM Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI NEGOZIO 50 MQ – CENTRO COMMERCIALE LE DUE TORRI, TRIESTE All’interno del Centro Commerciale Le Due Torri di Trieste, affittasi negozio d’angolo di 50 mq al piano secondo, con ampie vetrate. Pronto all’uso, disponibile da subito. Possibilità di lavori di personalizzazione su richiesta, in base alle esigenze dell’attività da svolgere. Canone: € 350,00/mese Disponibile anche per temporary store con periodo minimo di 60 giorni su richiesta personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio locale commerciale. I punti di forza di questo locale sono: posizione centralissima vetrine fronte strada completamente ristrutturato. Il negozio è situato al piano terra ed è dotato di due vetrine fronte strada. E' stato recentemente ristrutturato: i pavimenti sono in palchetti di legno, gli infissi in alluminio con doppio vetro. E' dotato di impianto di climatizzazione Indicato per chi necessita di uno spazio gestibile per una piccola attività, il negozio può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC95 HOTEL A DUE PASSI DAL MARE Disponiamo di diverse strutture in località Lignano Sabbiadoro, sia da ristrutturare che già ristrutturate, aperti in stagione da Aprile a Settembre Guadagni dimostrabili. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita due negozi. I punti di forza di questo locale sono: posizione centralissima Ottimo investimento completamente ristrutturato. I negozi sono situati al piano terra ed sono dotati di vetrine fronte strada. Recentemente ristrutturati: i pavimenti sono in palchetti di legno, gli infissi in alluminio con doppio vetro. Climatizzati Indicato per chi necessita di uno spazio gestibile per una piccola attività, uno dei negozi può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in zona di forte passaggio pedonale e veicolare e l'altro è un ottimo investimento in quanto locato a 7.200 euro annui. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gorizia, un locale commerciale in pieno centro. Ti potrebbe interessare perchè: Zona centralissima; Pronto all'uso; Ottima visibilità. In pieno centro di Gorizia, vi proponiamo un locale commerciale pronto all'uso ed in buone condizioni. L'immobile è composto da ampio e luminoso locale di circa 40 mq, un anti bagno ed un bagno. I costi di gestione sono molto bassi avendo spese condominiali di circa 20 Euro/mese. Per riscaldare l'ambiente, non essendo collegato al gas metano, vi è un termoconvettore. Il pregio di quest'immobile è sicuramente la posizione centrale e l'ottima visibilità, ideale per chi vuole iniziare la propria attività in una zona di forte passaggio. Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita od avere informazioni in piu'! Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moruzzo, località santa margherita del gruagno, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita terreno agricolo ma potenzialmente edificabile di circa 6890mq. La forma del terreno è regolare ed anche il dislivello è lieve pertanto si predisporrebbe molto bene per la trasformazione in terreno edificabile per la realizzazione di una o più ville. L'attuale proprietà l'aveva acquistato proprio per questo scopo poi per cambio progetto non ha realizzato la trasformazione. La vicinanza con la strada principale garantisce un facile accesso sia in termini di passaggio carraio che per gli allacciamenti alle utenze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Udine All'interno di Corte Roma in Via Roma 43, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, ideale sia come studio professionale sia per diverse tipologie di attività. L'immobile si distingue fin dall'esterno per la grande vetrina, che garantisce un'eccellente visibilità e una notevole luminosità naturale agli ambienti interni. L'accesso principale è comodo e privo di barriere architettoniche, inserito in una corte pavimentata ordinata e riservata. Gli spazi interni sono così distribuiti: sala d'attesa, due ampie e luminose stanze operative, caratterizzate da grandi superfici vetrate e dotate di tende verticali che consentono di modulare la privacy senza rinunciare alla luce naturale, due servizi igienici, piccolo cortiletto privato. Completa la proprietà un comodo garage, difficile da trovare in zona. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Soluzione pronta all'uso, ideale per studi medici, fisioterapici, professionisti e attività che necessitano di un ambiente funzionale, ben visibile e facilmente accessibile. Classe energetica in corso di definizione. Prezzo richiesto: € 80.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, affittiamo negozio al piano terra con magazzino al piano scantinato. Il locale e' in ottime condizioni manutentive, ha due vetrate fronte strada ben visibili e due sul retro. Doppio ingresso principale ed uno secondario sul retro, un bagno e antibagno. Al piano scantinato troviamo il magazzino con un comodo accesso dai garage. Davanti alle vetrate principali troviamo comodi parcheggi del complesso condominiale. Canone leggermente trattabile! Chiamaci per info o per prenotare una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita dell'attività rinomata di Armeria in centro a Gradisca d'Isonzo. Attività storica, aperta dagl'anni '70, unica nella zona e con ottimo profitto. Si vende con la possibilità di affiancamento al nuovo proprietario da permettere il passaggio completo di tutta la clientela, servizi e conoscenze. Il magazzino presente consente il passaggio dell'attività senza tempi di attesa, in continuativo con possibilità di fatturato immediato. Sono attive diverse tipologie di licenze, sia comunali (articoli sportivi) che personali quali vendita armi e materiale esplodente oltre a riparazione e costruzione. Ottima posizione nel cuore di Gradisca d'Isonzo, richiama gli appassionati, amatoriali e sportivi, di tutta la provincia e da oltre confine. Disponibilità sia di vendita dell'immobile che del suo affitto. Ottimo investimento per un futuro lavorativo di ottimo successo. Contattaci per tutte le informazioni necessarie, siamo a vostra disposizione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monrupino, immerso nel verde, in posizione particolarmente soleggiata, immobile di ampie dimensioni disposto su tre livelli, internamente anche collegato da impianto ascensore. Il piano terra si sviluppa su 294 mq con ampie sale che si affacciano sul porticato, oltre a cucina, bagni e due stanze. il primo piano è composto da 10 stanze con 8 bagni completi e 6 terrazzi. Al piano seminterrato ampie zone magazzini, lavanderia e vani accessori. L'immobile dispone di un giardino di 2.300 mq con accesso carraio. La posizione e la metratura rendono questo immobile adatto a varie attività, in quanto si presta facilmente ad essere trasformato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita, nella suggestiva zona del Lago di Farra d’Isonzo, un terreno agricolo con area boschiva adiacente, per una superficie complessiva di 5.154 mq. Le due aree sono separate da un piccolo canaletto e sono inserite in un contesto naturale, tranquillo e riservato. COMPOSIZIONE La proprietà è composta da: terreno agricolo di 3.183 mq; area boschiva di 1.971 mq; TERRENO E AREA BOSCHIVA Il terreno agricolo offre un’ampia superficie immersa nel verde, adatta a chi desidera disporre di uno spazio da destinare ad attività agricole, coltivazioni oppure ad altri utilizzi. Adiacente al terreno si trova l’area boschiva, che contribuisce a rendere la proprietà particolarmente interessante per gli amanti della natura e per chi cerca un luogo tranquillo lontano dal traffico cittadino. Le due porzioni sono divise da un canaletto naturale. POSIZIONE E VANTAGGI Zona tranquilla e immersa nella natura; vicinanza al Lago di Farra d’Isonzo; contesto riservato e suggestivo; prezzo particolarmente interessante. Una soluzione ideale per chi cerca un’ampia area verde, composta da terreno agricolo e bosco, situata in una delle zone naturalistiche più piacevoli di Farra d’Isonzo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua proprietà: Per compravendite fino a € 150.000 → commissione fissa € 900,00 Per compravendite superiori a € 150.000 → 1% del prezzo di vendita CONTATTACI per scoprire il nostro modello commissioni e ricevere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI Seguici per scoprire in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI in zona di alta visibilità ampio negozio vetrinato di circa 120 mq al piano terra e 110 mq al piano interrato. Il negozio à molto luminoso e posto in contesto curato con posteggi nelle immediate vicinanze. Spese condominiali contenute (circa 70 €/mese); Riscaldamento autonomo! Non perdere l'occasione fissa una visita!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int.3" propone in vendita a Duino Aurisina, sull'altipiano triestino, un terreno agricolo . Ti potrebbe interessare perché : zona di facile accesso vicino alla strada provinciale zona tranquilla Il terreno agricolo di circa 9786 mq è situato a Duino Aurisina ed è immerso nell'altipiano carsico, tipico del paesaggio triestino. E' situato in una posizione strategica a pochi centinaia di metri dalla strada provinciale e si trova nelle vicinanze di diversi agriturismi. Caratteristiche: accesso da una strada sterrata zonizzazione E3 area agricola di connessione biologica e funzionale del sistema naturalistico, perfetta per coltivazioni sostenibili, orti o piccoli uliveti. Terreno situato in area SIC (sito di importanza comunitaria) con relative limitazioni e restrizioni a tutela superficie prevalentemente pianeggiante con alberature sparse e tipiche pietre carsiche che conferiscono un aspetto naturale e autentico Questa è la soluzione ideale per chi è appassionato di natura o per chi cerca un ampio lotto nei pressi di Trieste, perfetta per sviluppare progetti ecocompatibili nel rispetto del territorio. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AZIENDA AGRICOLA CON TERRENI E VIGNETI SM56 Vendesi in un'unica soluzione importante compendio agricolo composto da terreni a seminativo e vigneti (Prosecco Doc e Pinot Grigio Doc) in corpo unico, con casa rurale e capannone agricolo interamente ristrutturato e completo di attrezzature. La proprietà comprende inoltre un'abitazione suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 80 mq ciascuno, ideale sia per uso familiare che per attività connesse all'azienda agricola. Soluzione interessante per imprenditori agricoli o per chi desidera investire nel settore vitivinicolo o agrivoltaico. La proprietà si distingue per l'eccellente stato di manutenzione e gestione, curata in ogni dettaglio. Informazioni e prezzo su richiesta. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PAVIA DI UDINE: lotti di terreno agricolo composti da due particelle per un totale di circa 13,970 mq. I terreni sono ubicati nella zona sud del comune di Pavia di Udine, al confine con il comune di Percoto. Il terreno è pianeggiante e di forma regolare. L'accesso avviene dalla strada principale. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.