Attività commerciali Liguria Pag. 4

Ponzano Superiore, in zona collinare e con vista aperta sul mare proponiamo terreno di circa 8000 metri coltivato ad ulivi , il terreno è composto da piane morbide che consentono di essere ben fruibili. Allacciamento ad acqua e luce già presente Di pertinenza un rustico di circa 35 mq, con possibilità di ampliamento.

Santo stefano di Magra, località Ponzano Madonnetta , si propone terreno di duemila metri quadri, piantumato con 58 piante di ulivo con ottima produttività e diversi alberi da frutto. Il terreno è sito in zona residenziale e non trafficata, con tutte le comodità a soli due passi, vi è inoltre la possibilità di creare un accesso carrabile.

CASTELNUOVO MAGRA VENDIAMO FONDO COMMERCIALE E NON DI 650 MQ CON GRANDI VETRINE SU STRADA DI GRANDE SCORRIMENTO E VISIBILITA' CON AMPI PARCHEGGI PER INFO E VISITE

Vendesi attività ristorativa nel comune di Lerici AC231 Cerchi un'opportunità unica nel cuore della Liguria? Ti presentiamo questo incantevole ristorante, già avviato e con una solida clientela, situato in una delle zone balneari più ambite della regione. Il ristorante è ubicato in una zona ad alto flusso turistico, perfetta per godere del sole e del mare. L'arredamento e l'allestimento sono curati nei minimi dettagli per ricreare l'atmosfera autentica della tradizione ligure, garantendo un'esperienza culinaria indimenticabile ai tuoi ospiti. La struttura dispone di 30 posti a sedere interni, ideali per i mesi più freddi, e ben 60 posti all'aperto per sfruttare al meglio la bella stagione. Inoltre, è possibile richiedere l'utilizzo di suolo pubblico per ulteriori 25 coperti, ampliando così la capacità del locale. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di ampliare i posti a sedere, questo ristorante offre un enorme potenziale di crescita. L'immobile è proposto in affitto a un prezzo mensile di €1200,00 rendendolo un investimento accessibile e conveniente. La durata del contratto di affitto è particolarmente vantaggiosa, garantendoti la tranquillità di poter pianificare il tuo business a lungo termine.

Rif. 23327 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un terreno agricolo di circa 2.800 mq, situato in posizione tranquilla e soleggiata. Il lotto, non recintato, è a destinazione seminativa e ospita alcuni ulivi, offrendo così la possibilità di avviare una piccola coltivazione o un’attività agricola hobbistica. Facilmente accessibile, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio verde immerso nella natura, a pochi minuti dal centro abitato. Ideale per amanti della campagna, agricoltori o investitori del settore agricolo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Ameglia, in zona soleggiata e pianeggiante monolocale semindipendente con possibilità di ampliamento completamente da ristrutturare, oltre a terreno confinante di circa 600 mq. con entrostante ricovero attrezzi.

GOA IMMOBILIARE IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA VENDE CIELO TERRA SU 3 LIVELLI ACCATASTATO ATTUALMENTE COME OPIFICIO ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA' OGNI PIANO SI SVILUPPA PER CIRCA 180 MQ ESCLUSA LA GRANDE SCALA INTERNA IN MARMO CHE LI RENDE COMUNICANTISONO PRESENTI 2 INGRESSI SEPARATI DI CUI UNO CARRABILE ANCHE PER MEZZI DIFFERENTI.IL PIANO TERRA DELL' EDIFICIO E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO USO UFFICIO E MAGAZZINO ED E' ATTUALMENTE LOCATO AD UNA SOCIETA' IN SCADENZA DI CONTRATTO MENTRE I DUE PIANI SUPERIORI SONO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE.L' EDIFICIO ESTERNAMENTE SI PRESENTA IN UN DISCRETO STATO MANUTENTIVO.AI LATI DELLA STRUTTURA SONO PRESENTI DUE CORTILE CARRABILE DI CIRCA MQ 50 CON ENTRATA LATERALEGIA' PRESENTI SU RICHIESTA PROGETTI PER CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO, LOCAZIONI BREVI O ALTRO.SICURAMENTE UN IMMOBILE MOLTO INTERESSANTE A PARTIRE DAL COSTO AL MQ E DALLE ALTISSIME POTENZIALITA' PER MOLTEPLICI ATTIVITA' INDUSTRIALI, COMMERCIALI O COME SEMPLICE INVESTIMENTO.PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE GIUSEPPE CARAMAN AL 3478915634 TEL.010591323 GOA IMMOBILIARE VIA SANTI GIACOMO E FILIPPO 24R WWW.GOAIMMOBILIARE.IT PER EVENTUALI VALUTAZIONI GRATUITE SUL VOSTRO IMMOBILE Classe Energetica: F IPE: 154.78kWh/mq anno

Imperia, Corso Garibaldi, magazzino di 90 mq con due grosse vetrine molto luminose, composto da: due grossi vani, di cui uno con soppalco e bagno. Molto luminoso e di passaggio sia pedonale che carraio. 3 mesi di cauzione. APE: G [L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza]. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste.

Centro città ad. XX Settembre Piccapietra ad. tribunale, cediamo Ristorante con annesso bar mq 280 su due livelli completamente ristrutturato, finemente arredato ed attrezzato 120 coperti.Pronto per iniziare a lavorare. Locale dotato di ascensore e bagno per disabili. L'attività viene ceduto con clientela fissa con servizio a mezzogiorno con menù a prezzo fisso per uffici, colazioni e catering importante azienda per eventi, buffet aperitivi congressi, cena alla carta piatti di pesce carne, aperitivi superalcolici pre discoteca.La locazione nuova 6+6 con possibilità di agevolazione contratto per il primo anno. Il locale è stato recentemente completamente ristrutturato ed è finemente attrezzato, il locale è stato impostato come ristorante di pesce ma è adatto e sviluppabile come sushi o pub birreria &intrattenimento, la cifra richiesta esigua soli €60.000 possibilità pagamento parzialmente dilazionato si cede prevalentemente a persone del mestiere con esperienza provata, ideale nucleo familiare e garanzie di pagamento. Facilità parcheggio Piccapietra. Per maggiori informazioni e visite chiamare Goa immobiliare tel. 010 591323 www.goaimmobiliare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel centro storico di Sarzana proponiamo ampio locale commerciale di oltre 300 mq. Il fondo è situato a pochi passi da una delle piazze principali ed è composto da un grande vano centrale, due spogliatoi, magazzino e corte ad uso esclusivo di circa 30 mq. La struttura si presta a svariati generi di attività: uffici, studi medici o professionali, accademie, spazi espositivi, attività artigianali e commerciali. Ottimo investimento.

Rif. 23121 Camporosso. In posizione privilegiata e panoramica, a breve distanza dai servizi e dalla costa, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2.350 mq. Immerso nella quiete della natura, il terreno ospita un rigoglioso uliveto e alberi da frutto, ideale per chi desidera coltivare la propria passione per l’agricoltura o godere di uno spazio verde esclusivo. Completa la proprietà un caratteristico rustico di 18 mq, da ristrutturare, perfetto per creare un piccolo rifugio o un deposito per attrezzi. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione tranquilla e autentica, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalla costa e dai principali servizi. Un investimento interessante per vivere o rilassarsi tra il fascino della campagna e la vicinanza del mare.

La Spezia pieno centro Città in zona ad altissimo passaggio sia pedonale che automobilistico si cede attività di tabaccheria ricevitoria (AC233). Nel cuore della Città, in zona di forte passaggio, proponiamo avviata tabaccheria ricevitoria lotteria, cartoleria, bevande, merci varie, licenza ampliabile. Fornita di tutte le attrezzature e i macchinari necessari all'attività, completa di nuovissimo distributore Automatico h24.,internamente distributore bevande, si garantisce servizio di affiancamento iniziale, viene ceduta per motivi familiari.

AFFITTO TERRENO TE181 Zona industriale Arcola, piazzale recintato e inghiaiato urbanizzato con acqua e luce, ampio cancello per accesso Tir, affittasi a € 1000 a mq.

Sarzana , in zona di forte traffico , posizionata con grande visibilità , si cede una Tabaccheria con giornali , Lotto , ricariche , gadgets etcc... . Aggi importanti dimostrabili per cui il prezzo richiesto è allineato . Si rilasciano Informazioni solo in ufficio. Per informazioni chiamare al 3929779436 o al 0187621367

Rif.22369 Vallecrosia,Centro. Proponiamo in vendita negozio da ristrutturare completamente di 46 mq, presenti gli attacchi di tutte le utenze. Possibilità di acquistare un posto auto a parte del prezzo. Nessuna spesa extra.

Castelnuovo Magra, in zona di forte passaggio e molto visibile, vicino ad altre attività commerciali, si cede l'attività di bar, inclusa tutta l'attrezzatura della cucina e l'arredamento completo. Dotato di spazio esterno allestito con tavolini e parcheggio. moderato canone di locazione del fondo. .Info in agenzia

Rif. 23590 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in posizione centrale e di forte passaggio, una salumeria attualmente operativa, ideale per chi desidera avviare o continuare un’attività commerciale nel settore alimentare. Il locale è completamente arredato e attrezzato, pronto all’uso, con spazi funzionali per esposizione e vendita, banco frigo e retrobottega. Le vetrine garantiscono ottima visibilità. L’attività gode di ottima clientela consolidata e posizione strategica vicino a uffici, abitazioni ed ideale sia per imprenditori singoli che per investitori.

Rif. 22718. Ventimiglia, Sealza. In prima collina, proponiamo terreno agricolo di circa 1500 mq. disposto su tre fasce pianeggianti. Il terreno è interamente recintato e gode di una vista magnifica sulle montagne e sul mare. Possibilità di allaccio di luce e acqua.

Foce centralissimo negozio/ufficio/studio professionale mq 65+ 10 soppalco+ zona adatta a archivio, ottima visibilità e possibilità di fermata zona parcheggio ztl blu area. Locale ristrutturato dotato di due vetrine, 2 locali comunicanti H 2,70 con un retro negozio sfruttabile, bagno adatto a disabili oltre una scala che porta a un soppalco calpestabile H. 2,50 di circa 10 mq più una zona adatta ad archivio, magazzino. La locazione Ribassato a soli € 800 (senza iva). Per maggiori informazioni e concordare visite chiamate allo 010591323 Goa immobiliare Via Santi Giacomo e Filippo 24r www.goaimmobiliare.it Classe Energetica: F IPE: 180.00kWh/mq anno

Dinegro vendiamo Muri negozio mq 140 Verrà venduto chiavi in mano completamente ristrutturato, adatto a molteplici attività caratteristiche, CON CANNA FUMARIA : posizione ottima miglior marciapiede, possibilità fermarsi con la macchina e vicinanze metropolitana e fermata del bus internamente completamente ristrutturato con doppio ingresso, due vetrine, su due livelli, collegato internamente da scala con bagno per disabili, dotato di canna fumaria adatto sia per bar e ristorazione. Si valutano eventuali offerte,Disponibile a Novembre/Dicembre possibilità adesso qualche piccola personalizzazione rivestimenti etc.Per ulteriori informazioni contattatare Goa Immobiliare tel.010. 591323 www.goaimmobiliare.it

Vendesi due negozi adiacenti l'uno all'altro e fronte strada in Via dei Devoto. Entrambi dotati di servizio igienico. Ognuno ha una metratura di circa 24 Mq. e ognuno viene venduto al prezzo di Euro 40.000. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albergo 3 stelle intero edificio a corpo unico su piu livelli in zona ad alta intensita' turistica posizione strategica, palazzo storico del 1500 con ingresso piano strada, cediamo azienda con licenza e attrezzature più muri possibilità di mutuo / leasing.L 'albergo recentemente ristrutturato è dotato di 19 camere dotate di aria condizionata e bagno privato.E' dotato al piano terra di reception, ampio soggiorno destinato a sala colazione e cucina con servizio bar per gli ospiti.Inoltre è stata fatta una convenzione con parcheggio marina porto antico, ed e' vicino a tutte le attrazioni turistiche e tutti i collegamenti come metrò, bus e uscita autostradale Genova ovest e d'importanza fondamentale di fronte all'acquario di Genova e terminal traghetti.il prezzo richiesto è di 2.000.000 € cosi suddivisi: 1.300.000 € per i muri e 700.000 € per quanto riguarda l'attività e licenza.Ottimo fatturato dimostrabile e documentazione completa su richiesta e in caso di interesse concreto.Perf ulteriori informazioni e visite contattare Goa Immobiliare vi aspettiamo in Via Santi Giacomo & Filippo 24 R Tel. 010591323 visitare il sito www.goaimmobiliare.it email info@goaimmobiliare.it Classe Energetica: F IPE: 125.26kWh/mq anno

La Spezia città , in zona di forte passaggio pedonale e veicolare , adiacente alla filiale cittadina di un famoso marchio della grande distribuzione , si cede un'avviata attività di BAR & TABACCHI . Ottimi incassi dimostrabili ed adeguata resa . Affitto immobile contenuto . Il prezzo richiesto è proporzionato ai ricavi .

DINEGRO Via VENEZIA zona popolosa affittiamo vendiamo muri 200 mq con canna fumaria, doppi servizi locale OPEN SPACE con servizi, zona Laboratorio cucina. Locale adatto pluriattività e laboratorio EX PUB PIZZERIA. Il Locale di 200 mq è dotato di 4 vetrine locale H 3,45 3,90 con bellissimi soffitti a mattoni a VELA. Affittiamo a scaletta : 1000 euro/mese 1 anno, 1200 secondo anno anno, 1300 dal terzo anno in poi, contratto 6+6. Per ulteriori informazioni e visite tel. 010591323 Goa Immobiliare Via Santi Giacomo e Filippo 24r www.goaimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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San Fruttuoso nelle vc. piazza Martinez vendiamo locale laboratorio categoria C/3 con canna fumaria adatto molteplici attività artigianali vendita, 2 vetrine ottima visibilità. Il locale di circa 160 mq si presenta come un open space con un retro con zona spogliatoio e servizio, dotato di posteggio. in trattativa. Altro laboratorio zona Centro Corvetto 80 mq da ristrutturare € 60.000. Per maggiori informazioni e concordare visite contattare Goa Immobiliare te.010591323 www.goaimmobiliare.it

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Dinegro affittiamo Muri negozio mq 140 con canna fumaria, affittiamo solo a referenziati e con garanzie, chiavi in mano completamente ristrutturato, adatto a molteplici attività caratteristiche: posizione ottima miglior marciapiede, possibilità fermarsi con la macchina e vicinanze metropolitana e fermata del bus, internamente completamente ristrutturato con doppio ingresso, due vetrine, su due livelli, collegato internamente da scala con bagno per disabili, dotato di canna fumaria adatto sia per bar e ristorazione. Si valutano eventuali offerte,Disponibile a Novembre/Dicembre possibilità adesso qualche piccola personalizzazione rivestimenti etc. Per ulteriori informazioni contattatare Goa Immobiliare tel.010. 591323 www.goaimmobiliareinfo@goaimmobiliare.it Tel: 010591323

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Rif. 23447 Attività commerciale ristrutturata in vendita nel centro di Bordighera Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un’interessante attività commerciale situata nel cuore di Bordighera, in posizione centrale e di forte passaggio. Il locale si presenta completamente ristrutturato con materiali di qualità ed è arredato con gusto, pronto per essere avviato senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile è composto da un’ampia sala, una cucina attrezzata, un bagno a norma e spazi ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività (bar, tavola calda, piccola ristorazione, ecc.). Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza a servizi e alla cura dei dettagli interni, rappresenta un’ottima opportunità sia per professionisti del settore che per chi desidera avviare una nuova impresa in una delle località più rinomate della Riviera. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

La Spezia, periferia ad ottima densità abitativa e veicolare, proponiamo in vendita attività commerciale con licenza Monopoli (tabacchi e lotto), bar, alimentari e non alimentari escluso oro e gioielli. L attività è svolta in spazioso fondo commerciale di 68mq in locazione, con sottostante magazzino di 38mq. Il canone annuo è veramente modesto in relazione alla superficie, la durata contrattuale fino a dicembre 2029 con tacito rinnovo secondo le modalità di legge. L attività è adatta a minimo due persone. Il prezzo comprende gli arredi, tutte le attrezzature di proprietà (quindi escluse quelle concesse in comodato) . Per i tabacchi la scadenza dell'imposta novennale sarà nel 2028.Per maggiori informazione si richiede esclusivamente appuntamento in agenzia.

Nel cuore di Ameglia Fiumaretta, nella piazza principale e a pochi passi dalle spiagge e dalla splendida passeggiata sul mare, proponiamo un ampio e consolidato complesso commerciale/abitativo disposto su due livelli, ideale come investimento ad alto rendimento. Piano Terra – Area Commerciale e Appartamento con Giardino Tre fondi commerciali ben visibili, due dei quali dotati di vetrina e spazio esterno su strada, rispettivamente di 30 mq, 35 mq e 26 mq. Accogliente bar con spazio esterno verandato perfetto per tavolini, cucina attrezzata, deposito/magazzino e servizio igienico. Sul retro, appartamento indipendente con giardino privato e posto auto, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Piano Superiore – Ristorante/Pizzeria Ampio locale adibito a ristorante/pizzeria con forno a legna. Spettacolare terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all’aperto. Cucina, ripostiglio/magazzino e servizi igienici. Grazie alla posizione strategica, alla notevole visibilità e alla storicità delle attività presenti, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un investimento solido e facilmente mettibile a reddito. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Genova centro Corvetto vendiamo laboratorio di mq 80 composto da due ampi locali con una stanza separata e il bagno. La superficie risulta tutta facilmente utilizzabile e situato al piano strada con doppio accesso altezza H 3.10 in ingresso e H 2.95 retro attualmente la categoria catastale è C/3 Laboratorio. L' immobile è dotato inoltre di riscaldamento autonomo. Facilità di accesso possibilità vari utilizzi per artigiani e investitori. Per ulteriori informazioni e concordare visite contattare Goa immobiliare tel. 010591323 www.goaimmobiliare.it studio in Via Santi Giacomo e Filippo 24r Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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Rif. 23340 Ventimiglia, Centro Studi. Nel cuore di Ventimiglia, nella vivace zona del Centro Studi, a pochi passi dalla spiaggia e a ridosso della celebre area del mercato del venerdì, proponiamo in vendita un'avviata tabaccheria con ricevitoria Lotto. Questo locale commerciale di circa 50 mq si distingue per la sua posizione strategica e per la clientela costante, grazie anche al comodo distributore automatico, che garantisce vendite 24 ore su 24. Il dehor, disponibile in locazione, rappresenta un valore aggiunto, offrendo ulteriore spazio per i clienti e creando un ambiente accogliente e funzionale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale solida e ben posizionata, in una delle aree più dinamiche della città!

PIANO D'ARCOLA: Fabbricato agricolo posto al centro di un comodo terreno pianeggiante di circa 1200 mq ottimamente curato, inserito in contesto semi periferico. Con progetto approvato per ampliamento e passaggio a civile abitazione .

SARZANA VENDESI LOTTO DI TERRENO EDIFICALE SUL QUALE E' POSSIBILE REALIZZARE CAPANNONE CON DESTINAZIONE D'USO COMMERCIALE DI CIRCA 800 MQ FRONTE STRADA DI GRANDE TRANSITO E VISIBILIA' PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3384285762 MAURIZIO