Attività commerciali Liguria Pag. 9

Cedesi rinomata attività di ristorazione e pizzeria avviata da quasi trent’anni a Santa Margherita Ligure. Il locale, in zona centrale, ha posizione strategica e vanta una clientela fidelizzata. I circa cento posti a sedere lo rendono ideale per una gestione familiare. La trattativa è riservata, i fatturati dimostrabili. Per informazioni dettagliate e per fissare un sopralluogo al locale contattare il numero 0185 730711 oppure scrivere all’indirizzo email info@levantecasa.it

Rif 23784 Terreno Agricolo di 5.900 mq in Vendita a Roverino – Opportunità Unica Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un ampio terreno agricolo situato nella zona di Roverino, con una superficie complessiva di circa 5.900 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nella natura dove sviluppare attività legate alla coltivazione. Il terreno gode di una posizione tranquilla e ben esposta, facilmente accessibile e inserita in un contesto naturale piacevole. Grazie alla sua estensione, offre numerose possibilità di utilizzo, come coltivazioni, orti o progetti agricoli di vario genere. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un magazzino agricolo di circa 25 mq, utile come deposito attrezzi o spazio di supporto alle attività agricole. La zona di Roverino è apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo in un’area interessante e ben collegata.

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA DI CIRCA 3500 MQ COLTIVATO. Si propone in vendita ampio terreno agricolo di circa 2400 mq con bella vista mare. Nel terreno è presente una grossa vasca per irrigazione. Accessibile con qualsiasi mezzo.

Lerici sulla calata Mazzini, fronte mare, si propone in esclusiva attività di ristorante in immobile di mq. 100 oltre a grande terrazza di mq. 120. e seconda terrazza al piano superiore di mq. 40 per un totale 80 100 coperti. Si vende pronto all'uso. Attività Libera da Marzo 2028 . Attualmente concesso in affitto di azienda con possibilità di percepire il canone di affitto di azienda. Maggiori informazioni in agenzia.

Rif. 23121 Camporosso. In posizione privilegiata e panoramica, a breve distanza dai servizi e dalla costa, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2.350 mq. Immerso nella quiete della natura, il terreno ospita un rigoglioso uliveto e alberi da frutto, ideale per chi desidera coltivare la propria passione per l’agricoltura o godere di uno spazio verde esclusivo. Completa la proprietà un caratteristico rustico di 18 mq, da ristrutturare, perfetto per creare un piccolo rifugio o un deposito per attrezzi. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione tranquilla e autentica, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalla costa e dai principali servizi. Un investimento interessante per vivere o rilassarsi tra il fascino della campagna e la vicinanza del mare.

EDICOLA IN VENDITA – ATTIVITÀ + CHIOSCO DOTATO DI BAGNO CON BOILER E CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO Proponiamo in vendita edicola ben avviata con mura di proprietà, situata in posizione di forte visibilità su strada principale, con intenso passaggio pedonale e veicolare. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività consolidata. Locale dotato di bagno con boiler e ambiente climatizzato caldo/freddo per massimo comfort tutto l’anno. Posizione strategica e visibilità immediata, clientela fidelizzata nel tempo, attività pronta a lavorare da subito, chiosco di proprietà incluso nella vendita. Grande potenziale di crescita; oltre alla vendita di giornali e riviste, puoi sviluppare: cartoleria e articoli regalo, servizi di pagamento e ricariche, punto ritiro pacchi e commerce, gadget, giocattoli e prodotti stagionali, servizi di quartiere ad alta richiesta.

Rif. 23637 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, in posizione comoda allo svincolo autostradale, un terreno agricolo con accesso agevole, fasce ampie e ottima esposizione. La proprietà offre una splendida vista mare e sulle colline circostanti, ideale per chi cerca un lotto facilmente raggiungibile e adatto a diverse destinazioni agricole.

LOANO – PIAZZA CADORNA | ESCLUSIVA RETECASA In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Cadorna, l'Agenzia Retecasa di Loano propone in esclusiva un ampio terreno di 980 mq, un'opportunità rara e di grande interesse nel cuore della città. Il terreno dispone di doppio ingresso e, grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima soluzione sia per investimento sia per future valorizzazioni. Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità in una delle zone più richieste di Loano. Si consiglia la visione. AGENZIA RETECASA LOANO ☎ Tel. 019 675177 📱 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

Viale San Bartolomeo Proponiamo in vendita in esclusiva, attività di ristorante e bar in ampio locale commerciale con una superficie totale di mq. 181, dotato di canna fumaria e 6 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. il locale dispone inoltre di uno spazio esterno attrezzato con tavoli e sedute ed è stato recentemente completamente ristrutturato. La cessione comprende tutte le attrezzature attualmente presenti. Contratto di locazione 6+6 con canone mensile di Euro 2.250. Maggiori informazioni in agenzia.

SANREMO NELLA ZONA FOCE AFFITTASI PORZIONE DI NEGOZIO CON AMPIA VETRINA, INGRESSO, SALA DI ATTESA E SERVIZIO IN COMUNE CON ALTRO NEGOZIO, ADATTO A PICCOLO NEGOZIO OD UFFICIO , RICHIESTA MENSILE EURO 450/00 TEL 0184666191 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luni, In bellissima zona collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo terreno agricolo con splendida vista mare e ottima esposizione. La proprietà, ben curata e mantenuta con attenzione, è caratterizzata dalla presenza di circa 130 piante di olivo e dispone inoltre di un comodo ricovero attrezzi, ideale per riporre gli strumenti e le attrezzature necessarie alla cura del terreno e dell'uliveto. Un contesto naturale di particolare bellezza, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione dell'ulivo, trascorrere momenti di relax nella natura o fare un interessante investimento. Ottima opportunità per gli amanti della tranquillità, della natura e della vita all'aria aperta, in una splendida posizione collinare con vista.

ATTIVITÀ COMMERCIALE TERRAZZA VISTA PANORAMICA Cessione attività di ristorante, braceria e pizzeria con forno a legna. Nel verde delle prime colline di Sanremo, in località San Bartolomeo, proponiamo la cessione di una rinomata attività di ristorante, braceria e pizzeria, completamente attrezzata e pronta per essere operativa sin da subito. Il locale dispone di una sala interna con circa 50 coperti, oltre ad una terrazza coperta e riscaldata con ulteriori 37 posti a sedere, ideale per essere utilizzata durante tutto l'anno. Nella stagione estiva la struttura offre inoltre una splendida terrazza panoramica, capace di ospitare oltre 100/120 coperti, regalando agli ospiti un'atmosfera unica immersa nella tranquillità delle colline. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature, degli arredi e delle dotazioni professionali, consentendo l'avvio immediato senza ulteriori investimenti. Canone di locazione: € 1.500/mese Contratto di locazione: nuovo 6+6 Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività ben organizzata, con ampi spazi e un elevato potenziale di sviluppo. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia.

BUSSANA, il terreno si trova sulle prime alture di Bussana, in posizione strategica dal pittoresco paese di Bussana Vecchia, offrendo comodità e accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità e all'esclusività. Il lotto, di 2000 mq, è su un unica terrazza. Grazie all'esposizione sud ovest la proprietà è soleggiata e ha una piacevole vista aperta sulla vallata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere un terreno così straordinario e inimitabile! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per esplorare tutte le possibilità che questo terreno può offrire.

Terreno edificabile con progetto approvato per villa unifamiliare indipendente, Santo Stefano Magra TE183 In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, in località Madonnetta, proponiamo terreno edificabile di complessivi mq 1.350 con progetto già approvato per la realizzazione di una casa unifamiliare totalmente indipendente, disposta su tre livelli e circondata da ampio giardino privato. Caratteristiche del progetto: La villa è progettata con una distribuzione funzionale e moderna, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza e comfort. Superficie prevista: Tre piani da mq 56 ciascuno, oltre a logge, pergolati e spazi esterni Distribuzione interna: Piano seminterrato dotato di finestrature, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili, locali cantina, rimessa / sgombero, ideali anche come taverna, sala hobby o locali di servizio Piano terra – Zona giorno con accesso diretto dal porticato, composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale. Il soggiorno prevede affaccio su una gradevole loggia con pergolato, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Piano superiore composto da ampi locali finestrati, locale lavanderia, spazi multiuso, utilizzabili come camere per ospiti, studio, zona hobby o area relax. Spazi esterni: ampio giardino privato, possibilità di realizzare una piscina, area parcheggio all’interno della proprietà. Accesso privato da realizzarsi Punti di forza: ✔ Progetto approvato (tempi ridotti per l’edificazione) ✔ Villa indipendente su lotto ampio ✔ Ottima esposizione e luminosità ✔ Elevata possibilità di personalizzazione degli spazi ✔ Soluzione ideale per chi cerca privacy e qualità abitativa

Piena proprietà per la quota di 1/1 di porzione di fabbricat, ubicato in La Spezia alla Via Ugo Foscolo 130, quartiere Mazzetta, della superficie commerciale di 670,00. Porzione di fabbricato adibito a stazione disposta su tre piani, S1 T 1°, con entrata da Via Ugo Foscolo n°128 130, formata al Piano Interrato, tramite accesso carrabile/scivolo a scendere, da ampia autorimessa, quattro cantine/deposito, locale centrale termica comune, vano scala comune e vano ascensore, al piano Terra/Rialzato, con doppio accesso, vano scala comune e vano scala privato (con accesso alla omissis), due vani ascensori, formato da ampio ingresso, sala d'attesa, n° 10 locali ad uso ufficio, due locali archivio, due locali ripostiglio, due locali adibiti a servizio igienico con antibagno, e ampia terrazza sul retro/cortile, al piano Primo, con accesso da vano scala comune e due vani ascensore, formato da sei camere, ampia cucina e sala da pranzo, tre locali adibiti a servizi igienici docce, con antiwc, disimpegno, ripostiglio e n°4 balconi. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1 T 1°, ha un'altezza interna di 3,00 ml.

Casa prefabbricata su unico piano, completamente da ristrutturare. Composizione e Stato: soggiorno/cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e ampio terreno di proprietà di 850 mq a cui si aggiunge un ripostiglio di 7 mq. Lo stato è quello di una struttura da riqualificare integralmente, libera da vincoli complessi. Aspetti Tecnici e Normativi La situazione sotto il profilo urbanistico è semplice e vantaggiosa. L'immobile può essere recuperato e ristrutturato senza necessità di permesso di costruire. È sufficiente presentare in Comune una CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) o una SCIA, in quanto si tratta di interventi di manutenzione/recupero senza trasformazioni urbanistiche rilevanti. Le procedure sono quindi snelle e gli oneri amministrativi contenuti. Eventuali ampliamenti potrebbero richiedere una normale pratica edilizia comunale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CESSIONE ATTIVITÀ – PIZZERIA DA ASPORTO – ZONA CORSO B. AIRES – GENOVA Cedesi avviata attività di pizzeria da asporto, senza servizio al tavolo, situata in posizione strategica in zona Corso Buenos Aires a Genova, nelle immediate vicinanze di Fincantieri, Agenzia delle Entrate, Catasto e altre attività ad alto flusso pedonale. Caratteristiche principali: Attività ben avviata con clientela fidelizzata. Specializzata nella produzione e vendita di pizza da asporto. Locale completamente attrezzato, pronto all’uso. Posizione di forte passaggio sia residenziale che lavorativo. Ottimo potenziale di incremento con possibilità di estendere i servizi (es. delivery, ampliamento orari, ecc.). Dati economici: Fatturato annuo dimostrabile: circa €250.000. Prezzo richiesto per la cessione: €100.000. Subentro immediato nell’attività. Codici ATECO aggiornati: 56.10.20 – Ristorazione senza somministrazione con preparazione di cibi da asporto. (eventualmente integrabile con) 56.10.11 – Ristorazione con somministrazione (se in futuro si volesse integrare servizio al tavolo o delivery con consumo in loco). L’attività viene ceduta per motivi personali. Ideale per chi desidera investire in un’attività redditizia e già avviata, con bassi rischi e margini di crescita. Contatti riservati solo se realmente interessati. Ulteriori informazioni e documentazione saranno fornite solo previo incontro conoscitivo.

Proponiamo in vendita un'attività commerciale situata nella zona La Scorza di La Spezia con una superficie di 260 mq. Questo locale storico è un punto di riferimento ben conosciuto nella zona. L'attività è molto organizzata e ben fornita con vetrine di esposizione all'entrata che attirano l'attenzione dei clienti. La posizione strategica e la reputazione consolidata rendono questa opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività di successo. Contattaci per ulteriori informazioni sulla vendita dell'attività o del materiale incluso.Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi immobiliare laspezia

Ospedaletti – Pasticceria storica con laboratorio professionale attrezzato Nel centro di Ospedaletti proponiamo in vendita avviata attività di pasticceria con laboratorio di produzione completamente attrezzato, una soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività già organizzata e immediatamente operativa. La pasticceria vanta una presenza consolidata da molti anni e viene ceduta completa di avviamento, insegna, arredi, macchinari e attrezzature professionali, offrendo al nuovo gestore la possibilità di proseguire l'attività senza dover affrontare i rilevanti investimenti necessari per realizzare e attrezzare ex novo un laboratorio. L'attività di produzione e vendita di pasticceria nella stessa sede risulta infatti autorizzata sin dal 1997. I locali sono funzionalmente organizzati su due livelli: al piano terra si trovano la zona destinata alla vendita e il laboratorio di produzione, mentre il piano interrato ospita magazzino e servizi igienici. Particolarmente importante è la dotazione professionale del laboratorio, che comprende numerosi macchinari e attrezzature, parte dei quali di recente acquisto, tra cui abbattitore, armadio frigorifero, banco refrigerato, cutter, forno a microonde professionale e numerose attrezzature specifiche per la lavorazione e la produzione di pasticceria. Anche sotto il profilo impiantistico sono stati effettuati importanti interventi recenti: nel 2024 l'impianto elettrico è stato oggetto di lavori di adeguamento normativo e integrazione, con interventi sui quadri elettrici, sull'illuminazione del laboratorio e del magazzino, sull'illuminazione di emergenza, sulle prese e sull'alimentazione dell'impianto di climatizzazione. I locali sono condotti in locazione con contratto commerciale 6+6 e un canone di € 900 mensili, elemento particolarmente interessante per il contenimento dei costi fissi dell'attività. Una proposta rivolta sia a professionisti del settore alla ricerca di una struttura già attrezzata e operativa, sia a chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale potendo contare su un'attività esistente, un laboratorio professionale e una dotazione di attrezzature già disponibile. Richiesta per la cessione dell'attività: € 150.000 Ulteriori informazioni e documentazione disponibili presso i nostri uffici.

BAR AVVIATO A LOANO. Nel cuore pulsante di Loano, tra il caratteristico "carruggio" e il suggestivo lungomare, proponiamo un bar recentemente ristrutturato che si distingue per la sua posizione strategica e il fascino unico. Caratteristiche del Locale Metratura Totale: 160 mq Interni: 80 mq con 32 sedute Esterni: 80 mq con 72 sedute Il bar è dotato di due ingressi strategici: Ingresso da C.so Roma: Situato nella splendida passeggiata fronte mare, questo ingresso offre un ampio dehor con ben 72 posti a sedere, ideale per godere della vista e dell'atmosfera marittima. Ingresso da Via Ghilini: Posto sulla via pedonale più frequentata di Loano, questo ingresso dispone di altri due tavolini, perfetti per chi ama osservare il passaggio e vivere il centro cittadino. Dotazioni e Condizioni: Il locale viene venduto completamente arredato e dotato di macchinari nuovi, tutti di proprietà. Questo assicura al nuovo gestore di poter subentrare nell'attività senza ulteriori investimenti in attrezzature. Opportunità di Visione del Fatturato L'attività offre la possibilità di visionare il fatturato, garantendo trasparenza e sicurezza per chi desidera investire in questo promettente progetto commerciale. Questo bar rappresenta un'opportunità unica per chi desidera gestire un'attività in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, con un flusso costante di clienti sia locali che turisti. OCCASIONE!

Rif. 22916. Bordighera (IM). Scopri un'opportunità unica a Bordighera, in una delle zone più prestigiose della città, sulla rinomata Via Romana. Si vende l'attività commerciale con licenza di bar e ristorante, questo ampio locale commerciale, di circa 115 mq, è stato recentemente rinnovato con grande attenzione ai dettagli e offre uno spazio versatile e raffinato per diverse attività. La proprietà si sviluppa su una superficie di 115 mq, così suddivisa: una sala principale di 90 mq con una capacità di 50 posti a sedere, arredata in uno stile moderno ed elegante. L'atmosfera è arricchita da un impianto luci a LED RGB con ciclo automatico di cambio colore, ideale per creare l'ambiente perfetto in ogni occasione, una cucina di 16 mq completamente accessoriata con attrezzature Zanussi, pronta a soddisfare le esigenze di qualsiasi attività ristorativa, un bagno pubblico accessibile ai disabili, con antibagno, un magazzino per la gestione e lo stoccaggio delle scorte, un bagno per i dipendenti, dotato di antibagno e spogliatoio. Il locale è dotato di un sistema di climatizzazione inverter per garantire comfort tutto l'anno e l'intero spazio è completamente insonorizzato, ideale per eventi e attività che richiedono un ambiente tranquillo. Tutti gli impianti sono a norma di legge e certificati, con accesso e manutenzione facilitati sul retro. Inoltre, la posizione è strategica grazie all'ampio parcheggio pubblico situato di fronte e sotto la strada, facilitando l'accesso ai clienti. È possibile acquistare i muri dell'immobile a parte per un prezzo di vendita di 150.000 €. Questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle location più ambite di Bordighera.

Rif. 23329 – Ventimiglia, frazione Latte Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un ampio terreno agricolo di circa 13.000 mq situato nella tranquilla e soleggiata frazione di Latte, a pochi minuti dal mare e dal confine francese. Immerso nel verde e facilmente accessibile, il terreno include un rustico annesso di 35 mq, ideale come punto d'appoggio per l’attività agricola o per futuri sviluppi. La proprietà si presta a molteplici utilizzi: coltivazioni, allevamento, agriturismo o attività rurali, offrendo un’interessante opportunità per chi intende investire nel settore primario o desidera avviare una nuova vita a contatto con la natura. Una soluzione perfetta per unire lavoro, tranquillità e qualità della vita in uno degli angoli più affascinanti della Liguria.

LERICI – ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ DI RISTORAZIONE FRONTE MARE NEL CUORE DEL GOLFO DEI POETI Nel punto più prestigioso di Lerici, affacciato sulla suggestiva Calata Mazzini e a pochi passi dal mare, si propone la cessione di una rinomata attività di ristorazione di fascia alta, inserita in una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Liguria. La posizione, unica per visibilità e flusso pedonale, garantisce un'elevata affluenza durante tutto l'anno, grazie alla presenza costante di residenti, turisti italiani e internazionali. Il ristorante dispone di una superficie interna con una capienza di 24 coperti, oltre a uno straordinario spazio esterno recentemente pavimentato di circa 167 mq, attualmente autorizzato per 60 coperti. L'ampia area offre inoltre la concreta possibilità di realizzare un elegante dehors vetrato, ampliando significativamente l'operatività anche nei mesi invernali e incrementando ulteriormente il potenziale di fatturato. Gli ambienti, raffinati e contemporanei, sono stati completamente ristrutturati nel 2014, con il rifacimento integrale degli impianti elettrici, idraulici, gas, scarichi e climatizzazione. L'attività viene ceduta completa di arredi di design, eleganti e minimali, oltre a tutte le attrezzature professionali in ottimo stato di manutenzione. L'azienda presenta una solida reputazione sul mercato, consolidata negli anni attraverso recensioni eccellenti, una forte presenza digitale e il riconoscimento Travellers' Choice di Tripadvisor, elementi che contribuiscono a garantire una clientela fidelizzata e un posizionamento distintivo nel panorama della ristorazione locale. Il locale sarà concesso in locazione al nuovo gestore con contratto commerciale 6+6; il canone richiesto è di € 1.800 mensili, trattabili. La cessione avviene esclusivamente per motivi familiari dell'attuale proprietà. Un'opportunità rara per imprenditori e professionisti della ristorazione che desiderano acquisire un'attività già avviata, con un brand riconosciuto, una location irripetibile fronte mare e importanti margini di sviluppo in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti. Informazioni riservate, dettagli economici e documentazione disponibili esclusivamente in fase di trattativa.

NEL COMUNE DI LUNI, LOCALITA' SAN MARTINO, IN SPLENDIDA ZONA VERDE E COLLINARE, TERRENO DI CIRCA 1'500 MQ CON N°3 IMMOBILI C/2 PER TOTALI 51 MQ. ALLACCIATO CORRENTE ELETTRICA , ACQUA SI' MA NON DA ACQUEDOTTO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Oneglia, via Manzoni angolo via della Repubblica, in affitto negozio livello strada con 4 vetrine su due strade principali, in buone condizioni poichè ristrutturato recentemente, sviluppo due livelli, composto da due vani con due ingressi distinti, al piano sottostante con scala interna locale grande uso deposito/archivio con bagno e disimpegno. richiesta fideiussione bancaria o assicurativa. L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. Il civico esatto non è riproducibile per dovuta riservatezza. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci al seguente recapito telefonico: 0183/651037.

RIF: SOZIGLIA Nel suggestivo Centro Storico di Genova, proponiamo in affitto un caratteristico negozio di circa 45 mq che rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vivaci e frequentate della città. L’immobile si distingue per il suo fascino unico: archi a vista in mattoni originali e pareti con inserti in pietra raccontano la storia secolare dell’edificio, creando un’atmosfera accogliente ed esclusiva ideale sia per attività commerciali tradizionali che innovative. L’ingresso vetrato garantisce massima visibilità su strada ad alto passaggio pedonale E permette un’esposizione ottimale dei prodotti. Gli interni sono suddivisi tra due ambienti principali collegati da eleganti arcate storiche. Ingresso secondario uso magazzino, bagno con antibagno. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze troviamo servizi pubblici, uffici comunali, botteghe tipiche e attrazioni turistiche – elementi fondamentali per assicurare costante flusso di clientela locale e internazionale. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici ed è facilmente raggiungibile anche a piedi dalle principali arterie cittadine. Ideale come boutique artigianale, showroom creativo o piccolo laboratorio professionale grazie al contesto ricco d’identità storica ma dinamico dal punto di vista commerciale. Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido Terreno Vista Mare con Rustico in Pietra a Quiliano RIF.775 1 QUILIANO Immerso nella tranquillità della suggestiva località di Roviasca, nel comune di Quiliano, si propone in vendita un'esclusiva proprietà agricola che coniuga perfettamente funzionalità e fascino ligure. Il cuore della proprietà è rappresentato da un terreno agricolo seminativo arborato di 1470 mq, caratterizzato da una splendida vista mare che regala un panorama aperto e suggestivo sulla costa. Il terreno gode di un'ottima esposizione solare, ideale per diverse tipologie di coltivazioni, per la cura di un uliveto o semplicemente per essere vissuto come un'oasi di relax nella natura. Un grande valore aggiunto è dato dalla massima comodità di collegamento. Il Fascino del Rustico in Pietra All'interno della proprietà si trova un incantevole capanno in pietra di 35 mq, sviluppato su due livelli e conservato in ottime condizioni strutturali. Questa tipica costruzione ligure, solida e perfettamente integrata nel paesaggio circostante, offre uno spazio versatile ideale come ricovero attrezzi, deposito agricolo o come punto d'appoggio per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un angolo di terra ligure autentica, dove la vicinanza al mare incontra la comodità di un accesso stradale senza rinunciare alla privacy e alla bellezza del paesaggio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Rif. 24006 Bevera Monte Pozzo – Terreno agricolo di 70.000 mq con accesso da strada di montagna Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nella località di Bevera, in zona Monte Pozzo, un ampio terreno agricolo di circa 70.000 mq. La proprietà è raggiungibile tramite una caratteristica strada di montagna, immersa nella natura e nel verde, che garantisce tranquillità e riservatezza. Grazie alla sua notevole estensione, il terreno si presta a diverse attività agricole e rappresenta un'interessante opportunità per aziende del settore o per chi desidera investire in un'ampia superficie rurale.

Rif.23685 Pigna, Grande locale commerciale su 4 livelli con parcheggio e falegnameria Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Pigna un ampio locale commerciale disposto su quattro livelli, ideale per attività artigianali, commerciali o deposito. La proprietà offre grandi spazi versatili e ben distribuiti, completi di zona falegnameria, uffici, servizi igienici e ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità. Presente inoltre un grande parcheggio comodo per clienti e mezzi da lavoro. L’immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua struttura funzionale e alla facilità di accesso. Soluzione interessante per chi cerca un immobile di ampia metratura in una posizione strategica, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze lavorative o commerciali.

Scopri un’opportunità unica per la tua attività: proponiamo in affitto uno spazioso negozio di circa 35 mq situato nella zona centrale di Savona, una delle aree più vive e frequentate della città. Il locale si trova al piano strada, su un importante incrocio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine angolari dotate di serrande elettriche e tendaggi parasole colorati che ne valorizzano l’estetica esterna. L’interno è costituito da un unico vano molto luminoso, ideale sia come spazio vendita che per esposizioni accattivanti. Il pavimento scuro a piastrelle dona eleganza e facilità di pulizia all’ambiente. Alle spalle dell’area principale è presente un comodo accesso ad un grande magazzino sottostante perfetto per la gestione efficiente dello stock o degli approvvigionamenti. Completa il tutto la presenza del bagno esterno dedicato alla clientela. Il condominio moderno offre riscaldamento centralizzato incluso nelle contenute spese mensili pari a soli €70. La posizione privilegiata permette facile accesso ai principali servizi cittadini (banche, uffici postali), mezzi pubblici ed esercizi commerciali; le vie circostanti sono caratterizzate dalla presenza costante sia dei residenti che dai numerosi turisti attratti dal centro storico e dalle spiagge facilmente raggiungibili anche a piedi. Soluzione ideale per chi cerca ampia visibilità commerciale in contesto signorile! Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile ad uso comunità alloggio per anziani, Via Roma civ. 53 – Rezzoaglio (GE). Il fabbricato è costituito da tre piani fuori terra principali, uno spazio seminterrato e un sottotetto abitabile. Il fabbricato è adibito a Comunità Alloggio per Anziani e internamente è così articolato: Al piano seminterrato, è presente un magazzino, la camera mortuaria con annesso disimpegno e il locale caldaia con accesso indipendente dal retro dell’edificio; Al piano terra si trovano spazi collettivi quali palestra, sala riposo, cucina, sala da pranzo, infermeria, locale per il bagno assistito, locali di servizio e numero 4 camere ciascuna con annesso servizio igienico; Il primo e secondo piano presentano identica distribuzione interna, e in ciascun piano sono presenti, oltre a locali per attività comune (TV, attività varie), numero 6 camere per piano, servizi igienici e locali di servizio; Il piano sottotetto abitabile è adibito ad attività di servizio, quali ufficio amministrativo, locali ad usi vari quali lavanderia, stireria, depositi, spogliatoio per il personale e servizi igienici. Il fabbricato è circondato inoltre da area esterna pertinenziale in parte adibita a zona parcheggio e in parte a zona verde avente una superficie di circa mq. 711,00. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

PIANO D'ARCOLA: Fabbricato agricolo posto al centro di un comodo terreno pianeggiante di circa 1200 mq ottimamente curato, inserito in contesto semi periferico. Con progetto approvato per ampliamento e passaggio a civile abitazione .

Rif. 23969 Ventimiglia, Roverino. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, in Corso Limone Piemonte, nella primissima periferia di Ventimiglia e in posizione comoda all'accesso autostradale, un terreno agricolo disposto su più fasce. Sulla proprietà è presente una serra da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione. L'accesso al terreno è particolarmente agevole, sia pedonale che carraio, garantendo praticità negli spostamenti e nelle attività agricole. La posizione strategica consente di raggiungere il mare in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde dove coltivare o trascorrere il tempo libero immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali.

Via Chiodo Centralissimo Attività di Bar con piccola cucina e canna fumaria, completo di arredi e attrezzature, in fondo commerciale di mq 50 oltre dehor di mq 20. Canone di locazione € 1000 mensili, contratto 6+6 stipulato a giugno 2025. Occasione unica

Follo si propone in esclusiva attività di tabaccheria in immobile di mq. 30 ad un canone di locazione molto vantaggioso di euro 300 mensili. Ottimo aggio dimostrabile oltre a ottimi ricavi extra aggio dimostrabile. Possibilità di implementare gli incassi con Super Enalotto, Scommesse Sportive, Bolli, ecc. L'attività si ripaga in due anni. Maggior informazioni in agenzia.

Terreno in vendita, La Spezia TE182 NOSTRA ESCLUSIVA In pieno quartiere della Pianta, all’interno di un contesto totalmente urbanizzato, proponiamo porzione di terreno agricolo situata tra fabbricati residenziali, con accesso comodo e ottima fruibilità. Caratteristiche principali: terreno inserito tra palazzi, posizione strategica e centrale, facilmente raggiungibile dalla viabilità urbana Contesto ad alta densità abitativa, ideale come area di servizio per i condomini circostanti. La proprietà rappresenta una soluzione molto interessante per la realizzazione di area adibita a parcheggi privati/condominiali Acquisto da parte di uno o più condomìni. Uso come area di sosta riservata, in una zona dove la disponibilità di parcheggi è limitata.

Rif. 23961 Attività commerciale ristrutturata in vendita nel centro di Bordighera Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un’interessante attività commerciale situata nel cuore di Bordighera, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale si presenta completamente ristrutturato con materiali di qualità ed è arredato con gusto, pronto per essere avviato senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, offrono un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per garantire un’immediata operatività. L’immobile è composto da un’ampia sala dedicata all’accoglienza della clientela, una cucina attrezzata, un bagno a norma e spazi ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività, quali bar, tavola calda, bistrot o piccola ristorazione. La cucina completa e professionale è disponibile separatamente al prezzo di € 20.000. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e all’elevata visibilità garantita dalla zona, questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità sia per operatori del settore che desiderano ampliare la propria attività, sia per chi intende intraprendere una nuova iniziativa imprenditoriale in una delle località più apprezzate della Riviera dei Fiori.

Rif. 23444. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella tranquilla località di Grimaldi Inferiore, un terreno agricolo di circa 323 mq con esposizione su tutti i lati, che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terreno vanta una vista panoramica aperta sul mare e sulla splendida costa, con scorci che si estendono fino alla Costa Azzurra e Monte Carlo. Situato in posizione riservata e immersa nella natura, è comunque vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, per valorizzare ulteriormente questo spazio unico. Un’opportunità ideale per chi desidera costruire un progetto esclusivo in una delle zone più affascinanti della Riviera ligure.

Terreno con progetto in vendita a Santo Stefano Al Mare.In zona accessibile con ogni mezzo con ampio accesso carraio,terreno con progetto per poter costruire un capannone di 600 metri quadri,più la possbilità di costruirne altri 200 metri,pianeggiante con pochi lavori di sbancamento da fare,possibilita' di comprare altri diecimila metri di terreno adiacente a parte del prezzo.Comodo all'autostrada.

VARIE DISPONIBILITA' SU RICHIESTA DI ALBERGHI E RICOVERI IN PROVINCIA DI IMPERIA. Disponiamo in provincia di Imperia di alberghi e ricoveri di varie metrature, posizioni e prezzi. Per ulteriori informazioni contattateci con le vostre richieste ed esamineremo nel dettaglio la soluzione adatta alle vostre esigenze.