Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

BAR CAFFETTERIA – CESSIONE ATTIVITÀ | ZONA VALPOLICELLA Su arteria principale ad alto passaggio tra i borghi della Valpolicella e Verona, proponiamo bar caffetteria aperitivi avviato, in ottimo stato e con grande visibilità. Punti chiave Aperto 7/7 – 6:00 / 2:00 Doppio plateatico (circa 60 posti) Parcheggio privato + promiscuo Locale funzionale, idoneo anche a ristorazione Capienza interna 35/40 posti Condizioni Prezzo trattabile Nuova locazione 6+6 da concordare Incarico in esclusiva – trattativa riservata Rif. 2026005 GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

AFFITTACAMERE DI CHARME CON PISCINA Si propone la cessione di un affittacamere completamente arredato, composto da 6 camere con bagno privato, piscina privata, solarium e ampi spazi esterni pavimentati. La struttura è moderna, curata e situata in area strategica tra percorsi naturalistici, borghi storici e zone turistiche ad alto flusso. L’attività gode di un’elevata reputazione online, con punteggi superiori a 9.7 sui principali portali turistici. Zona colazioni attrezzata, contesto silenzioso e struttura pronta al subentro. Nuovo contratto di locazione 6+6. Affitto muri proposto: € 3.800/mese, trattabili. Prezzo richiesto per la cessione dell’attività: € 90.000. Rif. 2025204 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

BAR STORICO IN VENDITA A VILLAFRANCA (VR) Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare In una cittadina viva, storica e in crescita 90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni Perfetto per colazioni e pause pranzo Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa) Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili Rif. 2025170 GFP – Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità. Gianfranco 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com @gfpvenditeaziendali #barinvendita #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #venditabari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity

Locale food in vendita in una delle zone più vive della Valpolicella (Verona), bacino di oltre 17.000 abitanti. Attività già avviata, con format moderno e clientela consolidata. Cucina attrezzata a livello professionale, ideale per street food, cucina internazionale e veg. Ampio plateatico esterno con splendida vista sull’Adige, perfetto per creare atmosfera. Locale ben arredato, funzionale, pronto per lavorare da subito. Delivery e take away già attivi, ottimo potenziale di crescita. Posizione strategica con buon passaggio, in zona residenziale servita. Prezzo richiesto: € 19000 Ottima opportunità per giovani imprenditori o professionisti del settore. Attività ceduta con tutta l’attrezzatura inclusa. Massima riservatezza e serietà nella trattativa. Contatti: Gianfranco Passaia – 3317445596 – www.gfpvenditeaziendali.com

Cedesi Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni. Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione centrale, comoda e visibile 70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato Contratto d’affitto 6+6 con 8 anni residui – canone €1.660/mese Attività serale dal martedì alla domenica Ottimo fatturato dimostrabile Personale: 2 soci + 3 dipendenti Potenziale di sviluppo con l’introduzione del servizio pranzo Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione: Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio) Gestione a riscatto Formula rent to buy Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 3317445596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Rif. annuncio: 2025142 GFP – La tua guida nelle vendite aziendali

CESSIONE ATTIVITÀ – RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR) Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica. Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness. Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata. Cessione immobile + azienda €900.000 Solo azienda €170.000 Gestione con riscatto €3.200/mese Rif. annuncio 2025200 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

A pochi minuti dalla città e dal casello autostradale, lungo la Strada Provinciale PADANA SP10, si propone storico locale di ristorazione pronto per una nuova gestione. Posizione: area Mantova – facilmente raggiungibile, in ottima visibilità su strada principale. Per anni punto di riferimento per la ristorazione locale, questo spazio conserva l’atmosfera autentica e la solidità di un’attività con una lunga tradizione. Oggi rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera rilanciare un ristorante o una pizzeria con una propria identità. Superficie: circa 170 mq interni Posti a sedere: 80 interni + 30 nel dehor privato Canone di gestione (muri compresi): € 1.500 + IVA mensili Durata contratto: 6 + 6 anni – Cauzione: 6 mensilità Stato del locale: chiuso da maggio 2025, in buone condizioni e pronto all’uso Altri vantaggi: facile parcheggio, posizione strategica, ideale per pausa pranzo e servizio serale. Opzione a riscatto: possibilità di acquisire l’attività nel tempo. Riferimento annuncio 2025187 Per informazioni: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

TABACCHERIA STORICA – SUZZARA (MN) CESSIONE ATTIVITÀ CON POTENZIALE BAR CAFFETTERIA In posizione centrale, tabaccheria storica a conduzione familiare con clientela fidelizzata, flussi costanti e redditività dimostrabile. Dati chiave – 80 mq + distributore Self 24H – Servizi completi (monopolio, giochi, ricariche, pagamenti) – Fatturato medio annuo: ~€135.000 – Utile medio annuo: ~€73.000 – Finanziabile Sviluppo – Inserimento bar/caffetteria – Incremento ricavi Immobili – Locazione 6+6 – canone €800/mese Condizioni – Prezzo: €180.000 – 50% al rogito, 50% rateizzato Rif. 2025209 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

TABACCHERIA STORICA – SUZZARA (MN) CESSIONE ATTIVITÀ CON POTENZIALE BAR CAFFETTERIA In posizione centrale, tabaccheria storica a conduzione familiare con clientela fidelizzata, flussi costanti e redditività dimostrabile. Dati chiave – 80 mq + distributore Self 24H – Servizi completi (monopolio, giochi, ricariche, pagamenti) – Fatturato medio annuo: ~€135.000 – Utile medio annuo: ~€73.000 – Finanziabile Sviluppo – Inserimento bar/caffetteria – Incremento ricavi Immobili – Locazione 6+6 – canone €800/mese Condizioni – Prezzo: €180.000 – 50% al rogito, 50% rateizzato Rif. 2025209 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – Salone parrucchiera uomo/donna In zona compresa tra Castel d’Azzano e Villafranca si propone salone attivo dal 2017, 45 m², ideale per gestione singola. Clientela fidelizzata e servizi uomo/donna consolidati. Canone immobile €438/mese. Richiesta €20.000 trattabili. Rif. 2025203 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ – PASTICCERIA ARTIGIANALE NELL’ENTROTERRA DEL LAGO DI GARDA In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, si propone la cessione di un’eccellenza nel settore della pasticceria, con fatturato 2025 prossimo al milione di euro e in continua crescita. Il laboratorio professionale è attrezzato per produzioni di alto livello e forniture conto terzi verso bar, ristoranti e strutture ricettive. Attività consolidata, ideale per operatori del settore o investitori con capitale da impiegare e voglia di sviluppare un progetto già redditizio e con forte potenziale di espansione. Trattativa riservata. Rif. 2025174 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

A pochi minuti dalla città e dal casello autostradale, lungo la Strada Provinciale PADANA SP10, si propone storico locale di ristorazione pronto per una nuova gestione. Posizione: area Mantova – facilmente raggiungibile, in ottima visibilità su strada principale. Per anni punto di riferimento per la ristorazione locale, questo spazio conserva l’atmosfera autentica e la solidità di un’attività con una lunga tradizione. Oggi rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera rilanciare un ristorante o una pizzeria con una propria identità. Superficie: circa 170 mq interni Posti a sedere: 80 interni + 30 nel dehor privato Canone di gestione (muri compresi): € 1.500 + IVA mensili Durata contratto: 6 + 6 anni – Cauzione: 6 mensilità Stato del locale: chiuso da maggio 2025, in buone condizioni e pronto all’uso Altri vantaggi: facile parcheggio, posizione strategica, ideale per pausa pranzo e servizio serale. Opzione a riscatto: possibilità di acquisire l’attività nel tempo. Riferimento annuncio 2025187 Per informazioni: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

CESSIONE ATTIVITÀ – RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR) Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica. Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness. Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata. Cessione immobile + azienda €900.000 Solo azienda €170.000 Gestione con riscatto €3.200/mese Rif. annuncio 2025200 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

CESSIONE ATTIVITÀ – Salone parrucchiera uomo/donna In zona compresa tra Castel d’Azzano e Villafranca si propone salone attivo dal 2017, 45 m², ideale per gestione singola. Clientela fidelizzata e servizi uomo/donna consolidati. Canone immobile €438/mese. Richiesta €20.000 trattabili. Rif. 2025203 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596

Cessione ristorante di alto livello in zona Lago di Garda – sponda bresciana, location riservata e strategica a forte vocazione turistica premium. Terrazza panoramica fronte lago, ambienti eleganti, clientela nazionale e internazionale. 100 coperti interni + 150 esterni Cucina professionale Pizzeria con forno a legna Fatturato indicativo: € 2.500.000 annui Canone locazione: € 7.000/mese Operazione riservata a operatori del settore o investitori qualificati. Non adatta a prime esperienze. Prezzo: € 800.000 Trattativa riservata – info solo previa qualificazione Rif. 2026006 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia | 331 744 5596

Cessione ristorante di alto livello in zona Lago di Garda – sponda bresciana, location riservata e strategica a forte vocazione turistica premium. Terrazza panoramica fronte lago, ambienti eleganti, clientela nazionale e internazionale. 100 coperti interni + 150 esterni Cucina professionale Pizzeria con forno a legna Fatturato indicativo: € 2.500.000 annui Canone locazione: € 7.000/mese Operazione riservata a operatori del settore o investitori qualificati. Non adatta a prime esperienze. Prezzo: € 800.000 Trattativa riservata – info solo previa qualificazione Rif. 2026006 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia | 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ – COCKTAIL BAR CON CUCINA | LAGO DI GARDA Vicinanze Lungolago di Bardolino – zona ad altissima frequentazione turistica e serale, con ottima visibilità. Cocktail bar avviato, locale ben organizzato di circa 80 m², completo di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento di grande valore per ampliare l’offerta food. Canone di locazione € 900/mese, condizione particolarmente vantaggiosa e rara per la zona. Clientela consolidata, composta da residenti e flussi turistici. Attività ideale per aperitivi, cocktail serali ed eventi, con interessanti margini di sviluppo. Orari attuali: Mer–Gio–Ven 22:00–02:00 | Sab–Dom 18:00–02:00 Prezzo richiesto: € 80.000 Soluzione indicata per operatori del settore o imprenditori alla ricerca di una location strategica sul Lago di Garda. Rif. 2026001 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

ENTROTERRA DI BARDOLINO – LAGO DI GARDA Proponiamo in vendita un affascinante ristorante nato dall’idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l’atmosfera autentica. L’immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina. Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all’aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un’atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l’ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte. Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale. L’attività viene ceduta con credito d’imposta vantaggioso. Per operatori del settore. Riferimento: 2025164 Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco 331 7445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: Gfpvenditeaziendali Instagram: @gfppromozionivendite

BAR STORICO IN VENDITA A VILLAFRANCA (VR) Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare In una cittadina viva, storica e in crescita 90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni Perfetto per colazioni e pause pranzo Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa) Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica Prezzo richiesto: trattabile Rif. 2025170 GFP – Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità. Gianfranco 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com @gfpvenditeaziendali #barinvendita #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #venditabari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity

San Bonifacio proponiamo avviato Cocktail Bar Pub in posizione centrale punto di riferimento da anni per tantissimi giovani .Locale unico nel suo genere sviluppato su una superficie di 120 mq , 50 posti interni , 50 esterni Fatturato interessante si cede a prezzo trattabile per nuovi progetti ( 2025109) Contattare per info il signor Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il nostro sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Instagram: gfppromozionivendite

CESSIONE ATTIVITÀ – SALA SLOT E BAR A BUSSOLENGO (VR) Attività avviata nel settore intrattenimento con sala slot e VLT, situata in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Il locale dispone anche di bar incrementabile con margini di sviluppo. Dati principali: – Fatturato 2024: €141.000 circa – Fatturato 2025 (fino al 31/08/2025): €74.000 circa – Canone di locazione: €1.970/mese – Costi di gestione contenuti Punti di forza: – Ricavi principali da apparecchi slot/VLT – Buona redditività e margine operativo stabile – Ideale per gestione diretta o piccolo gruppo imprenditoriale Prezzo di proposta: €65.000 Rif. 2025195 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

BAR SALA SLOT – BASSA VERONESE CESSIONE ATTIVITÀ – IN ESCLUSIVA In Bassa Veronese, zona sud della provincia di Verona, vicinanze Bovolone, si propone la cessione di bar avviato con sala slot e appartamento sovrastante, in posizione centrale di paese. Bar di circa 160 m², gestione cinese, apertura 7/7 con orario 7:00–21:00. Presente sala slot con 5 macchinette. Dati indicativi • Cassetto medio giornaliero: circa € 500 • AGGI medi mensili: circa € 2.000 Appartamento di circa 150 m² con 3 camere, cucina e 2 bagni. Canoni Bar € 1.250/mese – Appartamento € 550/mese (totale € 1.800/mese). Cessione trattabile – possibilità di accordi personalizzati. Incarico in esclusiva. Rif. 2026005 GFP – Consulenza aziendale strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Riferimento: 2025181 In posizione centrale e strategica, all’interno di una zona ad alta densità commerciale e professionale, si propone in cessione storica pasticceria caffetteria con marchio noto e reputazione consolidata sul territorio. L’attività vanta oltre 60 anni di storia, con clientela fidelizzata e un’immagine riconoscibile, sinonimo di qualità e tradizione. Dettagli principali: Superficie totale di circa 200 mq comprensivi di laboratorio attrezzato, magazzino e zona vendita/somministrazione Doppio plateatico: uno coperto e uno scoperto su via principale a forte passaggio Fatturato annuo: circa 400.000 euro Struttura attuale: gestione familiare con 1 collaboratore e 6 dipendenti Canone locazione muri: 2.000 euro/mese (congruo rispetto a metratura e posizione) Motivazione della cessione: nuovi obiettivi personali della proprietà. Profilo ideale per la gestione: Nucleo familiare motivato a proseguire una storia di eccellenza Imprenditore del settore food & beverage alla ricerca di un’attività già avviata con ottimi numeri Investitore che desideri valorizzare il potenziale mantenendo lo staff esistente e portando nuova energia Punti di forza: Posizione centrale e di prestigio Marchio conosciuto e apprezzato Storico di incassi dimostrabile Personale qualificato e fidelizzato Ampia visibilità e possibilità di sviluppo ulteriore Opportunità concreta per subentrare in un’attività stabile, ben strutturata e con forte identità sul territorio. È disponibile una prima consulenza gratuita, in collaborazione con studi professionali, per analizzare la sostenibilità dell’investimento. Possibilità di redigere un business plan personalizzato (servizio a pagamento). Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 331 744 5596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com

Caffetteria Bar in zona Porta Palio / Castelvecchio – Verona Centro Proponiamo caffetteria bar moderna e già avviata, situata in posizione strategica tra flusso residenziale, turistico e professionale. Presenza di uffici, banche, attività commerciali e parcheggi comodi. Locale di 60 m² con 30 posti interni e 4/6 esterni. Canone di locazione vantaggioso. Orario di apertura 8:00 – 19:00. Consumi e costi contenuti, ottimizzati per una gestione dinamica. Fatturato dimostrabile e ulteriori informazioni previo appuntamento. Prezzo richiesto €60.000 trattabili con pagamento agevolato: €35.000 entro il rogito + €25.000 dilazionati. Rif. 2025205 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596