Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

Cedesi attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi. Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo. Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell’offerta. Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci. FORMULE DISPONIBILI: – Cessione azienda €70.000 – Possibilità pagamento: €35.000 all’atto + €35.000 in 24 mesi – Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l’atto – Possibile affitto d’azienda a riscatto con condizioni da valutare Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare. RIF. 2026069 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

STORICO RISTORANTE PIZZERIA PROVINCIA DI VERONA – TRA LA VALPOLICELLA E IL LAGO DI GARDA Proponiamo storica attività presente da circa 30 anni, con fatturato annuo dimostrabile superiore a 500.000 euro. Il locale dispone di oltre 250 coperti, ampio plateatico, cucina attrezzata, due forni a legna e servizio di pausa pranzo. Prezzo di cessione dell’azienda: 350.000 euro. Disponibile formula di affitto d’azienda finalizzato all’acquisto: locazione immobile: 4.200 euro mensili; affitto d’azienda: 1.800 euro mensili. I canoni versati per l’affitto d’azienda saranno detratti dal prezzo al rogito notarile di acquisto. Durata e condizioni contrattuali da concordare. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 Rif. GFP 2026 091

Cessione attività di bottega alimentari, panificio, pizzeria e caffetteria situata nella Bassa Veronese, vicinanze Bovolone. Locale molto curato con laboratorio completo e canna fumaria. Presente angolo caffetteria. Produzione e vendita di dolci artigianali e prodotti da forno. Attività riconosciuta dal Gambero Rosso. Canone di locazione particolarmente contenuto pari a euro 500 mensili. Importante potenziale di crescita. Incarico in esclusiva. Per informazioni: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Rif. 2026029 #cessionattività #bottegaalimentare #panificio #caffetteria #bovolone #verona #gfp #occasionelavoro

RIF. 2026075 Cessione attività di locazione turistica avviata a Verona, zona Stadio. Opportunità interessante per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità attraverso una struttura già operativa e presente sui principali portali turistici. L'unità dispone di 2 camere matrimoniali, zona giorno con cucina attrezzata, divano letto e bagno con doccia. Attività già avviata, presenza online consolidata e ottime recensioni degli ospiti. Prezzo richiesto: € 15.000 Informazioni e approfondimenti: GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 RIF. 2026075 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico dell'attuale gestore dell'attività ed hanno finalità esclusivamente informative e promozionali. L'operazione riguarda la cessione dell'attività esercitata. Eventuali rapporti relativi all'immobile restano subordinati agli accordi tra le parti interessate.

Opportunità ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività di vendita di gelato artigianale. Struttura mobile semovente con refrigerazione integrata, pozzetti per gelato e tendalino professionale. Perfetta per il Lago di Garda, località turistiche, eventi, fiere, mercatini e campeggi. Pronta all'utilizzo. Prezzo richiesto € 13.000 trattabili Gianfranco Passaia 331 744 5596

SUD OVEST VERONA Cessione Storico Bar / Caffetteria / Enoteca / Cocktail Bar Storico locale da oltre 20 anni, punto di riferimento di zona con elevato giro d'affari e clientela fidelizzata. Ampio plateatico esterno 50 posti. Orario 7:00 2:00 / 3:00 weekend. Consumi annui: 560 kg caffè, 46.000 brioche, 150 fusti birra, 3.000 Prosecco. Richiesta: 380.000 Euro RIF. GFP 2026 090 Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE (MN) BAR GIORNALIERO RIF. 2026 098 In posizione centrale si propone la cessione di un bar caffetteria avviato, adiacente a studi di commercialisti, notai, avvocati e altri professionisti. Il locale dispone di circa 75 mq, cantina di pari superficie e plateatico esterno. L’attività osserva un orario esclusivamente giornaliero ed è organizzata per colazioni, pause pranzo e aperitivi. Fatturato annuo medio dichiarato circa 200.000 euro Canone di locazione 950 euro mensili Contratto di locazione con scadenza nel 2034 Prezzo richiesto 125.000 euro Nome, ubicazione esatta e documentazione saranno comunicati esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previa identificazione e accordo di riservatezza. Le informazioni sono indicative e basate sulle dichiarazioni della proprietà. Dati economici, autorizzazioni e condizioni contrattuali dovranno essere verificati dall’interessato. Gianfranco Passaia GFP Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

RIF. 2026068 – Periferia sud Mantova Cedesi attività commerciale/bar food in posizione strategica con buona visibilità e parcheggio. Locale adatto a colazioni, aperitivi e piccola ristorazione. Ideale per gestione familiare o due soci operativi. Prezzo trattabile. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Contattare 3317445596 Gianfranco Passaia

RIF. GFP 2026 084 AZIENDA DI AUTOTRASPORTI CONTO TERZI Provincia di Verona Azienda strutturata con fatturato annuo di circa € 1.200.000, parco mezzi di proprietà, personale qualificato e clientela storica composta da importanti aziende Interessante opportunità per operatori del settore che desiderano ampliare la propria attività Richiesta € 330.000 Informazioni riservate a soggetti concretamente interessati Gianfranco Passaia 331 744 5596

SIRMIONE – LAGO DI GARDA IMPORTANTE RISTORANTE CON VISTA LAGO – RICERCA NUOVO GESTORE Struttura recentemente rinnovata, situata in posizione strategica ad altissimo flusso turistico. Circa 1.500 mq Circa 200 coperti Cucina professionale di circa 100 mq Terrazza panoramica con vista lago Parcheggio per autobus a pochi passi CONDIZIONI PRINCIPALI Affitto di ramo d’azienda Canone di €8.000 mensili + IVA per i primi 3 anni Canone di €10.000 mensili + IVA dal 4° anno Richiesto un contributo per investimenti, migliorie e allestimenti Possibile alternativa tramite cessione delle quote societarie L’incarico è stato conferito dall’attuale gestore. Il nuovo gestore sarà soggetto alla preventiva approvazione della Proprietà. GFP: 331 744 5596 Rif. 2026 092

BUSSOLENGO CENTRO – BAR GIORNALIERO CON LABORATORIO RIF. 2026 097 Interessante opportunità in posizione centrale, caratterizzata da un buon passaggio pedonale. Bar giornaliero già operativo, dotato di laboratorio per preparazioni dolci e salate. Superficie di circa 50 mq Circa 30 posti interni e 20 esterni Orario attuale dalle 6.00 alle 20.00 Canone di locazione 850 euro mensili Grazie alla posizione e alla funzionalità degli spazi, il locale si presta anche allo sviluppo di altri format food, compatibilmente con le autorizzazioni necessarie. Prezzo richiesto per la cessione dell’attività 25.000 euro Il locale viene proposto arredato e attrezzato. Le informazioni riportate sono indicative e fornite sulla base delle dichiarazioni della proprietà. Dati, dotazioni, autorizzazioni, possibilità di utilizzo e condizioni contrattuali dovranno essere verificati dall’interessato prima della sottoscrizione di qualsiasi accordo. Gianfranco Passaia 331 744 5596 [www.gfpvenditeaziendali.com] Facebook GFP Vendite Aziendali

BAR SALA SLOT – BASSA VERONESE CESSIONE ATTIVITÀ – IN ESCLUSIVA In Bassa Veronese, zona sud della provincia di Verona, vicinanze Bovolone, si propone la cessione di bar avviato con sala slot e appartamento sovrastante, in posizione centrale di paese. Bar di circa 160 m², gestione cinese, apertura 7/7 con orario 7:00–21:00. Presente sala slot con 5 macchinette. Dati indicativi • Cassetto medio giornaliero: circa € 500 • AGGI medi mensili: circa € 2.000 Appartamento di circa 150 m² con 3 camere, cucina e 2 bagni. Canoni Bar € 1.250/mese – Appartamento € 550/mese (totale € 1.800/mese). Cessione trattabile – possibilità di accordi personalizzati. Incarico in esclusiva. Rif. 2026005 GFP – Consulenza aziendale strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR) RIF. 2026044 A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con ottimo posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 180.000 euro. La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali. Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. CESSIONE AZIENDA Prezzo richiesto 160.000 euro. Promozione dell’attività affidata in incarico esclusivo a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Gianfranco Passaia 331 7445596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

RICERCA GESTORE PER AFFITTO D’AZIENDA Caprino Veronese (VR) Osteria Bar già operativa e pronta per essere sviluppata. • 25/30 posti interni • 35/40 posti esterni • Attrezzature e avviamento inclusi • Ideale per coppia o gestione familiare • Possibilità di sviluppare ulteriormente l’attività Canone complessivo € 1.400 al mese (immobile e azienda). Richiesta fideiussione bancaria di € 5.000. Prevista buonuscita a favore dell’attuale gestore con modalità da concordare. Informazioni diffuse su incarico dell’attuale gestore. GFP svolge attività di consulenza aziendale strategica, promozione dell’iniziativa e raccolta delle manifestazioni di interesse. Tel. 331 744 5596 RIF. 2026073 GFP – Consulenza Aziendale Strategica

VILLAFRANCA DI VERONA CAFFETTERIA E TAVOLA CALDA CON CUCINA E LABORATORIO Il titolare valuta la cessione di un’attività food avviata, con circa 30 posti a sedere, cucina con regolare canna fumaria e laboratorio interno. Fatturato medio annuo dichiarato di circa 240.000 euro, verificabile documentalmente. Richiesta: 69.000 euro. Possibilità di anticipo e saldo dilazionato fino a 24 mesi, previo accordo tra le parti. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 RIF. 2026069 GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Dati forniti dal titolare; verifiche e accordi riservati alle parti e ai rispettivi professionisti.

BAR OSTERIA CON PRANZI DI LAVORO ZONA SOMMACAMPAGNA Il titolare valuta la cessione di un’attività ben avviata, situata in una zona ad alta densità di aziende e con un importante bacino di lavoratori e clientela di passaggio. Buon fatturato in costante crescita, circa 40/50 presenze giornaliere durante la pausa pranzo e clientela abituale e fidelizzata. Il locale dispone di cucina attrezzata con regolare canna fumaria. Canone di locazione dell’immobile pari a euro 1.200 mensili, con contratto in scadenza nel 2036. Prezzo richiesto: euro 130.000 TRATTABILI ANCHE CON DILAZIONI Possibilità di pagamento con anticipo e saldo dilazionato in 36/48 mesi, mediante patto di riservato dominio e adeguate garanzie da definire tra le parti. Informazioni e documentazione saranno fornite esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previa identificazione e sottoscrizione di un impegno di riservatezza. GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596 RIF. 2026 092 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

ENTROTERRA DI BARDOLINO – LAGO DI GARDA Proponiamo in vendita un affascinante ristorante nato dall’idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l’atmosfera autentica. L’immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina. Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all’aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un’atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l’ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte. Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale. L’attività viene ceduta con credito d’imposta vantaggioso. Per operatori del settore. Riferimento: 2025164 Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco 331 7445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: Gfpvenditeaziendali Instagram: @gfppromozionivendite

VALPOLICELLA Cessione di storica attività di bar e caffetteria, operativa dal 2010, situata su strada di forte passaggio. Locale di circa 200 mq con ottima visibilità, parcheggio e plateatico esterno. Gli spazi si prestano anche allo sviluppo di nuovi format di ristorazione e somministrazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. Informazioni riservate. Gianfranco Passaia Telefono e WhatsApp 331 744 5596 Riferimento 2026 100

CESSIONE BAR CON CUCINA – CEREA (VR) | RIF. 2026041 Su strada ad alto passaggio, locale di circa 240 mq con cucina attrezzata, 35 posti interni + 30 esterni, doppio plateatico e piccolo alloggio per il gestore. Ex live music già conosciuto, ideale per bar, ristorazione veloce, eventi o format etnici. Nuovo contratto 6+6 a €1.000/mese iniziale per arrivare a regime a 1200 mensili Prezzo realizzo €27 .000. Occasione concreta di rilancio con struttura completa e alto potenziale. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com

Attività storica a conduzione familiare con utili dimostrabili di circa €73.000 annui, servizi completi (Lotto, Superenalotto, Mooney, DHL, IQOS, distributore Self H24) e importante clientela fidelizzata. Possibilità concreta di inserimento bar/caffetteria con ulteriore sviluppo del fatturato. Locale di circa 80 mq con nuovo contratto 6+6 e canone mensile €800. Prezzo richiesto €140.000. Possibilità pagamento agevolato con €75.000 iniziali e saldo rateizzato in 5 anni a condizioni particolarmente favorevoli. Affiancamento operativo garantito dalla parte venditrice. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati e con adeguati requisiti economici. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà ed hanno finalità esclusivamente informative. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. GFP – Gianfranco Passaia 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ – SALA SLOT E BAR A BUSSOLENGO (VR) Attività avviata nel settore intrattenimento con sala slot e VLT, situata in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Il locale dispone anche di bar incrementabile con margini di sviluppo. Dati principali: – Fatturato 2024: €141.000 circa – Fatturato 2025 (fino al 31/08/2025): €74.000 circa – Canone di locazione: €1.970/mese – Costi di gestione contenuti Punti di forza: – Ricavi principali da apparecchi slot/VLT – Buona redditività e margine operativo stabile – Ideale per gestione diretta o piccolo gruppo imprenditoriale Prezzo di proposta: €65.000 Rif. 2025195 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Affitto d’azienda – Ristorante Pizzeria – zona Mantova Si propone in affitto d’azienda ristorante pizzeria avviato, situato nella prima cintura sud di Mantova. Superficie di circa 200 mq con 3 sale arredate e circa 90 coperti. Cucina attrezzata, ambiente accogliente, locale operativo con possibilità di sviluppo. Canone mensile €3.500 Riferimento 2025180 Contatti: Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com

LOCALE AD USO BAR – GELATERIA QUISTELLO (MN) Opportunità interessante per chi desidera sviluppare un nuovo progetto con investimento iniziale contenuto. Locale di circa 130 mq • ex attività bar – gelateria • locale chiuso da alcuni mesi • presente il solo banco bar • da personalizzare e rilanciare • ideale per bar moderno, caffetteria, gelateria o aperitivi CONDIZIONI • contratto di locazione 6+6 • canone richiesto €1.200 mensili • prevista riduzione del canone per il primo anno per agevolare la fase di riavvio attività • nessuna richiesta di buona uscita o avviamento Soluzione adatta a gestione familiare, operatori del settore o giovani imprenditori con nuove idee e voglia di ripartire. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e saranno approfondite successivamente con soggetti realmente interessati. GFP affianca l’operazione con attività di analisi e supporto professionale strategico. RIF. 2026067 Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ – TRATTORIA STORICA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA (VR) Storica trattoria a conduzione familiare attiva da generazioni, situata tra le colline della Valpolicella, in posizione panoramica a pochi minuti da Negrar e Fumane. L’attività dispone di oltre 100 coperti interni e 50 esterni in veranda esterna suggestiva perfetta per la stagione estiva, ampio parcheggio privato e appartamento sovrastante ideale per il gestore. Immobile di proprietà con affitto muri da concordare. Locale accogliente, curato e conosciuto per la cucina veronese autentica, apprezzato da una clientela affezionata e turistica. Cessione per raggiunti limiti di età. Gestione consigliabile a nucleo familiare. Prezzo di cessione trattabile. Consulenza e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP – Consulenza aziendale strategica. Rif. 2025198 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia