Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

Verona Borgo Trento a due passi dall’Ospedale proponiamo incantevole Caffetteria Pasticceria Brancheria che unisce sapientemente elementi moderni con un irresistibile tocco di retro’. Locale super carino accogliente situato in elegante contesto popoloso e tranquillo con 150 appartamenti e studi professionali e nelle vicinanze di diversi istituti scolastici . Buon contratto di Locazione muri 900 euro mensili , buon incasso costante con apertura giornaliera 7.30 /18 chiusura sabato 9/15 pomeriggio e Domenica chiuso , possibilità di inserimento canna fumaria a carboni attivi, ampio parcheggio per sviluppare la pausa pranzo , si cede a 45.000 euro ( 2025149) Per info o appuntamenti: Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com Instagram: @gfppromozionivendite Facebook: Gfpvenditeaziendali

CESSIONE CENTRO ESTETICO – ISOLALTA DI VIGASIO (VR) Si propone il passaggio di un’attività di estetica avviata nel 2022, situata in contesto tranquillo e di pregio, con comodo parcheggio. L’ambiente è curato, accogliente e già pronto per essere gestito senza ulteriori interventi. Gli spazi comprendono 2 cabine con lettino (di cui una dotata di doccia, ideale per trattamenti corpo), una semi cabina pedicure e 2 postazioni manicure, organizzati in modo funzionale e moderno. Il giro d’affari è in costante crescita, rendendo l’attività particolarmente interessante per chi desidera inserirsi nel settore con basi solide e clientela fidelizzata. Condizioni economiche richieste: €30.000 trattabili. Sono possibili anche formule alternative, come gestione con riscatto entro 12 mesi oppure ingresso di una socia operativa e/o di capitale. Rif. 2025185 Per ulteriori informazioni e appuntamenti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com – info@gfpvenditeaziendali.com

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

CESSIONE ATTIVITÀ – BAR APERITIVI IN POSIZIONE STRATEGICA In zona centrale e ad alto passaggio di Montichiari si propone attività di bar aperitivi con plateatico. Locale moderno, ideale per gestione giovane e dinamica. • Superficie 75 m² • 10 posti interni + 40 esterni • Canone locazione immobile € 1.200/mese • Fatturato iniziale circa € 20.000 in 2 mesi • Costi di gestione contenuti Trattativa riservata. Informazioni solo dopo presa visione del locale. Rif. 2025203 – GFP | 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ – RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR) Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica. Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness. Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata. Cessione immobile + azienda €900.000 Solo azienda €170.000 Gestione con riscatto €3.200/mese Rif. annuncio 2025200 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Caffetteria elegante e di recente apertura nel cuore di Legnago, ideale per colazioni, pause pranzo, apericene e drink. Locale curato e raffinato, in posizione centrale con buona visibilità, contesto elegante e facile parcheggio. Superficie circa 30 mq. Canone di locazione €800/mese. Tassa comunale plateatico €700/anno. Incasso medio giornaliero circa €500. Attività avviata a febbraio 2025 e ceduta per nuovo progetto personale. Prezzo richiesto €25.000 trattabili. Rif. 2025195 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Verona vicinanze San Zeno classico Bar Caffetteria di quartiere , Locale di 55 mq in stile retrò , canone Locazione muri 750+ IVA contratto scadente nel 2032 , 200 euro circa mensili di spese condominiali , 15 posti interni e piccolo plateatico esterno , aperto dalle 6,30 er 20.30 , 7 giorni su 7 da ormai 22 anni con la stessa proprietà sinonimo di continuità operativa . Si cede per raggiunti limiti di età Prezzo Richiesto 50.000 euro ideale per coppia o famiglia (2025131) Contattare per info o appuntamenti il signor Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il nostro sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Instagram: gfppromozionivendite

VERONA su un corso principale ad altissimo passaggio veicolare e pedonale proponiamo avviata e conosciuta tabaccheria, ricevitoria, lottomatica gratta e vinci, giochi e servizi vari con ottimo afflusso di clientela fidelizzata zona ben servita e popolosa . Dispone di distributore automatico Self Service di ultima generazione con pagamento a mezzo Pos . L’attività si sviluppa su una superficie di circa mq 65 + 65 di magazzino, ambiente climatizzato con pompa di calore, bassi costi di gestione , videosorvegliato e vetrine antisfondamento . canone mensile immobile 1.200,00 euro aggi annui tabacchi 29.500 euro , altri aggi annui 49.000 euro facilmente incrementabili aggiungendo servizi, ideale per coppia o nucleo famigliare. Chiuso domenica e mercoledì pomeriggio. Massima disponibilità parte venditrice per affiancamento iniziale. si cede a 90.000 euro (2024196) Per informazioni contattare 3382932383 Beatrice Sandrini – 3317445596 Gianfranco Passaia

Titolo annuncio: Cedesi Piadineria Artigianale – Centro Storico Torri del Benaco (VR) – Rif. 2025183 Testo annuncio: Riferimento: 2025183 Nel cuore del centro storico di Torri del Benaco (VR), a pochi passi dal Lago di Garda, si propone in cessione attività di piadineria artigianale, avviata nel 2023. Posizione di forte passaggio pedonale, ideale per una gestione familiare o a conduzione diretta. Il locale, di circa 25 mq, è ben curato, attrezzato e pronto per essere operativa da subito. Dati principali: Superficie: 25 mq Canone di locazione muri: 550 euro/mese Prezzo richiesto per l’attività: 45.000 euro Anno di apertura: 2023 Caratteristiche e vantaggi: Locale completo di canna fumaria (possibilità di ampliare l’offerta gastronomica) Costi di gestione contenuti Buoni incassi stagionali e margini di profitto Clientela turistica medio/alta Materie prime di qualità selezionata Potenziale di apertura annuale Disponibilità di monolocale in affitto sopra il locale (trattativa separata) Ottima opportunità per una coppia o per chi desidera avviare un’attività redditizia in una delle località più turistiche e apprezzate del Lago di Garda. È disponibile una prima consulenza gratuita, in collaborazione con studi professionali, per analizzare la sostenibilità dell’investimento. Su richiesta è possibile predisporre un business plan personalizzato (servizio a pagamento). Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 331 744 5596 Sito: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com

GESTIONE AZIENDA CON RISCATTO – RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA Nel cuore della Valpolicella si propone in gestione con riscatto finale un ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica ideale per eventi e musica dal vivo. Struttura funzionale, parcheggio comodo, clientela fidelizzata e fatturato in crescita. Ottimo potenziale per nuovi format ristorativi o internazionali. Cedente disponibile per periodo di affiancamento. Riferimento annuncio: 2025193 GFP – Consulenza aziendale strategica | Gianfranco Passaia 331 744 5596 Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Riferimento: 2025181 In posizione centrale e strategica, all’interno di una zona ad alta densità commerciale e professionale, si propone in cessione storica pasticceria caffetteria con marchio noto e reputazione consolidata sul territorio. L’attività vanta oltre 60 anni di storia, con clientela fidelizzata e un’immagine riconoscibile, sinonimo di qualità e tradizione. Dettagli principali: Superficie totale di circa 200 mq comprensivi di laboratorio attrezzato, magazzino e zona vendita/somministrazione Doppio plateatico: uno coperto e uno scoperto su via principale a forte passaggio Fatturato annuo: circa 400.000 euro Struttura attuale: gestione familiare con 1 collaboratore e 6 dipendenti Canone locazione muri: 2.000 euro/mese (congruo rispetto a metratura e posizione) Motivazione della cessione: nuovi obiettivi personali della proprietà. Profilo ideale per la gestione: Nucleo familiare motivato a proseguire una storia di eccellenza Imprenditore del settore food & beverage alla ricerca di un’attività già avviata con ottimi numeri Investitore che desideri valorizzare il potenziale mantenendo lo staff esistente e portando nuova energia Punti di forza: Posizione centrale e di prestigio Marchio conosciuto e apprezzato Storico di incassi dimostrabile Personale qualificato e fidelizzato Ampia visibilità e possibilità di sviluppo ulteriore Opportunità concreta per subentrare in un’attività stabile, ben strutturata e con forte identità sul territorio. È disponibile una prima consulenza gratuita, in collaborazione con studi professionali, per analizzare la sostenibilità dell’investimento. Possibilità di redigere un business plan personalizzato (servizio a pagamento). Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 331 744 5596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com

A pochi minuti dalla città e dal casello autostradale, lungo la Strada Provinciale PADANA SP10, si propone storico locale di ristorazione pronto per una nuova gestione. Posizione: area Mantova – facilmente raggiungibile, in ottima visibilità su strada principale. Per anni punto di riferimento per la ristorazione locale, questo spazio conserva l’atmosfera autentica e la solidità di un’attività con una lunga tradizione. Oggi rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera rilanciare un ristorante o una pizzeria con una propria identità. Superficie: circa 170 mq interni Posti a sedere: 80 interni + 30 nel dehor privato Canone di gestione (muri compresi): € 1.500 + IVA mensili Durata contratto: 6 + 6 anni – Cauzione: 6 mensilità Stato del locale: chiuso da maggio 2025, in buone condizioni e pronto all’uso Altri vantaggi: facile parcheggio, posizione strategica, ideale per pausa pranzo e servizio serale. Opzione a riscatto: possibilità di acquisire l’attività nel tempo. Riferimento annuncio 2025187 Per informazioni: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

CESSIONE ATTIVITÀ – SALONE DI BELLEZZA IN PIENO CENTRO A VERONA Un salone avviato e curato nei dettagli, ideale per chi cerca un’attività pronta per essere rilevata con continuità immediata. Posizione Zona vivace, centrale e di fascino storico: nel cuore del centro storico di Verona, a pochissimi passi da Piazza delle Erbe e Piazza dei Signori, due dei luoghi più amati della città per storia, vita quotidiana, turismo, shopping e ristorazione. Passaggio costante: area pedonale con flusso continuo di residenti, turisti e frequentatori del centro — perfetta per un salone che punta su visibilità e continuità di clientela. Contesto commerciale con boutique, negozi, caffetterie, ristoranti e servizi, ideale per una clientela medio alta. Il locale Superficie 17 m² ottimamente organizzati. Canone di locazione vantaggioso: €600/mese. Costi di gestione contenuti. Punti di forza Clientela consolidata e selezionata. Adatto per ricostruzione unghie, hair & beauty, make up e trattamenti estetici. Reputazione ottima e affiancamento iniziale per passaggio di consegne sereno. Motivo della cessione Trasferimento all’estero della titolare. Prezzo richiesto: €45.000 Rif. 2025206 – GFP Consulenza Aziendale Strategica – 331 744 5596

CESSIONE IMMOBILE COMMERCIALE – LAZISE (VR) – FRAZIONE PACENGO Pacengo di Lazise, rinomata località turistica affacciata sul Lago di Garda, situata tra Lazise e Peschiera, lungo la strada statale ad alto passaggio. Zona di forte visibilità, frequentata da turisti e residenti durante tutto l’anno. Immobile commerciale di 64 m², fronte strada, ideale per piccola ristorazione, gastronomia, food da asporto, servizi o spazio espositivo. Locale da arredare, con possibilità di canna fumaria e parcheggio comodo. Canone mensile: € 1.200 Deposito cauzionale: 3 mensilità Disponibile da subito. Rif. 2025202 GFP – Consulenza aziendale strategica | 345 408 1492 – Sebastiano Passalacqua

Mantova provincia zona GOITESE Proponiamo BAR PANINOTECA SPUNTINI APERITIVI PRANZI LAVORO servizio ricariche , bollette, gratta e vinci posizionato strategicamente su STRADA STATALE ad alto passaggio veicolare con GRANDE parcheggio privato anche per CAMION. Ambiente gradevole e accogliente Struttura polifunzionale per soddisfare la clientela in ogni fascia di orario 5.00/21.00 Fine settimana 5.00/24.00 Buon Fatturato dimostrabile ulteriormente incrementabile con nuove forze lavoro SI VALUTANO DIVERSE OPZIONI : La Cessione dell’ attività a 150.000 Euro , La cessione dell’azienda unitamente all’immobile a prezzo da trattare oppure la cessione dell’intero complesso Immobiliare per eventualmente trasformare la struttura in Locazione Turistica Ricettiva con progetto in stato di avanzamento MASSIMA DISPONIBILITA’ PARTE VENDITRICE (2023130 ) Contattare per informazioni il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596

Proponiamo in affitto d’azienda con riscatto un bar di circa 70 mq, situato in posizione centrale e di forte passaggio a Poggio Rusco (MN). Il locale è chiavi in mano, completamente attrezzato e pronto per l'avvio immediato dell'attività. Caratteristiche principali: • Posizione centrale, ottima visibilità e passaggio • Superficie: 70 mq • Locale già operativo, arredato e funzionante • Canone mensile: €1.600 (incluso l'affitto dei muri) • Prezzo di cessione interessante, con possibilità di riscatto Vantaggi: • Ideale per avviare subito un'attività senza grandi investimenti iniziali • Ambiente accogliente, perfetto per colazioni, aperitivi e servizio bar • Clientela fidelizzata e ottima reputazione • Staff cordiale e professionale già operativo Formula flessibile e sostenibile, pensata per chi vuole mettersi in proprio in modo graduale e consapevole, con la possibilità di acquisire l’attività nel tempo.

CESSIONE ATTIVITÀ – TABACCHERIA MULTISERVIZI A SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA Tabaccheria storica di circa 60 m², con possibilità di realizzare un piccolo angolo bar. Attività completa con servizi Gratta e Vinci, Lotto e 10eLotto, Sisal, Licenza Snai, Fermopoint (GLS, Bartolini, Amazon), rivendita IQOS, circuito Vivaticket e servizi di pagamento (Postepay, PagoPA, ricariche, codici acquisto). Distributore di sigarette di ultima generazione, magazzino interno al piano inferiore di 16 m², comodi parcheggi fronte negozio e adiacenti. Aggi annui superiori a €100.000. Prezzo richiesto €120.000. Affiancamento garantito per il graduale subentro. Rif. 2025196 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda – Cedesi Meravigliosa pasticceria artigianale In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un’eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un’attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio. Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate. L’attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all’utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata. La trattativa si svolge in forma totalmente riservata. Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell’attività né ai prodotti reali. Un’occasione irripetibile per chi vuole investire in un’attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica! Riferimento annuncio: 2025174 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

CESSIONE ATTIVITÀ – RIVENDITA PANE E BAR A CAVRIANA (MN) Nel borgo collinare di Cavriana, tra le colline moreniche mantovane, si propone attività storica di rivendita pane, alimentari e bar, unico punto vendita del paese e riferimento per residenti e turisti. Locale di circa 70 m², curato e funzionale, con possibilità di realizzare laboratorio per la preparazione di prodotti gastronomici e da forno. Canone di locazione contenuto €490 mensili. Motivo cessione: trasferimento in altra regione. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Rif. 2025196 GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività. 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Zona est Veronese proponiamo la cessione di un avviato Bar Ristorazione con cucina canna fumaria e piastre ad induzione. Bella Location ubicata su strada ad alto passaggio veicolare su una superficie di complessivi 270 Mq. Canone di locazione Immobile 1500 euro + IVA mensili , 200 euro mensili di spese condominiali , 40 posti a sedere , apertura dalle 5.00 con buon giro di colazioni 50 brioches giornaliere e consumo di caffè 45 Kg mensili con macchina di proprietà. Pausa pranzo 10/15 persone con possibilità di incremento in quanto l’attuale gestione è limitata per mancanza di personale. Ricevitoria con circuiti IGT GRATTA E VINCI SISAL SUPERENALOTTO EUROJACKPOT VINCI CASA MOONEY PER RICARICHE , SERVIZI PAGAMENTI. Incasso medio giornaliero 700/800 euro attività aperta 7 giorni su 7. Prezzo Richiesto 100.000 euro (2025104) Per maggiori informazioni, contattare Gianfranco Passaia al numero 331 744 5596. Visita il nostro sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Instagram: gfppromozionivendite

In posizione strategica proponiamo bar tavola fredda in fase di completa ristrutturazione. Superficie: 70 mq Posti: 20 interni + 18 esterni Canone di locazione: € 1.016/mese Caratteristiche: locale accogliente, ideale per colazioni e aperitivi, adatto a coppia o due soci. Disponibilità: Cessione attività: € 35.000 (motivi familiari) Gestione a riscatto comprensiva delle mura: € 1.500/mese Rif. 2025179 Per informazioni: Gianfranco Passaia – 3317445596 – www.gfpvenditeaziendali.com

CESSIONE ATTIVITÀ – COCKTAIL BAR NEL CENTRO STORICO DI MONTAGNANA (PD) In una delle città murate più belle del Veneto, si propone la cessione di un moderno cocktail bar situato nel cuore del centro storico di Montagnana. Locale di nuova apertura (ottobre 2025), completamente arredato e curato nei dettagli. Superficie: 40 m² – Posti: 15 interni + 30 esterni su plateatico autorizzato Canone di locazione: € 650 / mese – Plateatico: € 450 / anno Utenze: solo energia elettrica, circa € 300 / mese Prezzo richiesto: € 40.000 Posizione centrale con forte passaggio pedonale, ideale per gestione giovane e dinamica. Consulenza strategica e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP. Rif. 2025201 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596

Cedesi Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni. Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione centrale, comoda e visibile 70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato Contratto d’affitto 6+6 con 8 anni residui – canone €1.660/mese Attività serale dal martedì alla domenica Ottimo fatturato dimostrabile Personale: 2 soci + 3 dipendenti Potenziale di sviluppo con l’introduzione del servizio pranzo Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione: Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio) Gestione a riscatto Formula rent to buy Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 3317445596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Rif. annuncio: 2025142 GFP – La tua guida nelle vendite aziendali

CESSIONE ATTIVITÀ – NEGOZIO GIOIELLERIA E OROLOGERIA – VERONA CENTRO STORICO Nel cuore di Verona, in Via Roma si propone la cessione di elegante negozio specializzato in gioielli e orologi, in posizione di forte passaggio turistico e pedonale tra Piazza Bra e Castelvecchio. Superficie ridotta ma ben organizzata, con vetrina fronte strada ad alta visibilità. Canone di locazione €1.500/mese. Prezzo di cessione €50.000 trattabili. Punti di forza: indirizzo esclusivo, clientela internazionale, ideale per attività di pregio o concept store. Rif. 2025197 Per informazioni e visite su appuntamento contattare: GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.