Attività commerciali Brescia Pag. 4

Unità immobiliare adibita a sala da ballo per concerti e spettacoli, sita al piano interrato con ingresso indipendente, per un totale di 650mq tutti su un piano. Posizione strategica nel centro di Pinzone, Iseo (BS), in zona di forte passaggio e con possibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L’unità immobiliare risulta posizionata al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato.
 Il complesso immobiliare risulta inserito in un’area liberamente accessibile mediante accesso carraio e pedonale su via Vittorio Veneto. Il tutto è composto da: Ingresso Carraio Indipendente Ingresso Sala Cassa Bagni Vari Sala Discoteca Magazzini Cabina Dj Dispensa Cucina Lavaggi Spogliatoi Soppalco Privé Corte Esclusiva Per un totale di 650mq di locale + 300mq di aree esterne private. Sulla base di quanto riscontrabile in sede di sopralluogo l’unità immobiliare risulta essere stata destinata a sale per concerti e spettacoli.
 Prezzo Euro € 153.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affacciata sulle acque del Lago di Garda e sulla celebre Piazza San Marco, Grand Villa Bianchi rappresenta un’opportunità immobiliare straordinaria: un gioiello architettonico che fonde la maestosità di un palazzo nobiliare del XVIII secolo con il potenziale di rinascere come struttura ricettiva di altissimo livello. Costruita dalla nobile famiglia Bettoni, l’edificio conserva intatta la sua straordinaria eleganza e raffinatezza, testimoniando un passato aristocratico che si riflette in ogni dettaglio. Gli affreschi originali di Angelo Landi, i pavimenti intarsiati in rovere e faggio con inserti in mogano, i lampadari veneziani finemente lavorati ed un monumentale camino cinquecentesco in marmo rendono questa dimora un autentico capolavoro, ricco di elementi decorativi di valore storico inestimabile. Una residenza da ristrutturare per chi sogna il lusso autentico Distribuita su quattro livelli per oltre 2.000 mq, Grand Villa Bianchi dispone di 25 camere da letto, ciascuna con bagno privato. Gli spazi includono magnifiche sale affrescate, una reception elegante, un appartamento indipendente e un giardino privato di 500 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che rappresentano l’opportunità di valorizzarne pienamente il potenziale, riportandolo al suo antico splendore con un tocco contemporaneo. Situata nel cuore di Toscolano Maderno, a pochi passi dal suggestivo porto, Grand Villa Bianchi gode di una posizione invidiabile che la rende ideale per una clientela internazionale alla ricerca di esclusività, raffinatezza e un’esperienza autenticamente italiana. Un investimento esclusivo dove arte, storia e ospitalità si fondono in perfetta armonia, in uno dei contesti più affascinanti del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della splendida Salò, situata sulle sponde del Lago di Garda. Questo terreno agricolo di ben 17.000 mq è perfetto per chi desidera investire in un'attività sostenibile e redditizia. La proprietà vanta una rinomata azienda agricola dedicata alla produzione di olio extravergine d'oliva, con circa 200 piante già mature pronte per la raccolta. L'olio prodotto è conosciuto per il suo sapore ricco e aromatico, risultato delle condizioni climatiche ideali che caratterizzano questa zona incantevole. In aggiunta al terreno, troverai un edificio agricolo nuovo, progettato secondo gli standard moderni ma rispettando l'estetica tradizionale locale. Questa struttura versatile può essere utilizzata come magazzino o trasformata in uno spazio accogliente per degustazioni ed eventi legati all'agricoltura. Salò non solo offre bellezze naturali mozzafiato ma anche una comunità vibrante e attiva nel settore dell'agricoltura biologica. La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente i mercati locali e le fiere dedicate ai prodotti tipici. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante locale commerciale disposto su due livelli, ideale per attività al dettaglio, studio professionale, showroom o investimento. L’immobile si sviluppa su: Piano terra: 38 mq con vetrina fronte strada e ingresso diretto, ambiente luminoso e ben visibile.In qusto piano è presente un bagno comodo e funzionale. Piano interrato: 50 mq collegati internamente, perfetti come magazzino, deposito, archivio o spazio operativo aggiuntivo. La soluzione si trova in una zona strategica, servita e facilmente raggiungibile, con ottima visibilità grazie al contesto centrale e al costante passaggio pedonale. Punti di forza: Posizione centrale Buona visibilità Due livelli funzionali Ideale per diverse attività Ottimo anche come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORZINUOVI 5KM: disponiamo in vendita su strada di altissimo passaggio veicolare e a pochi passi dal centro, avviata attività di BISTROT/BAR/LOUNGE BAR con servizio cucina sia a mezzogiorno che alla sera. L'attività al momento si svolge principalmente a pranzo e aperitivi/cena, con la possibilità di ampliare con le colazioni, vista la disponibilità di parcheggio e la posizione ad alta visibilità e passaggio. La cucina rispetta la stagionalità, con piatti semplici adatti alle esigenze sia dei pranzi veloci che per una serata più tranquilla o un'aperitivo in compagnia. Molto conosciuta è la focaccia, con particolare lievitazione, che accompagna oltre ai piatti anche gli aperitivi con predilezione ai vini. Il locale ha subito una recentissima ristrutturazione sia negli impianti che nei mobili e nelle finiture interne, ed è così composto: all'ingresso troviamo l'accogliente sala ristorante, con mobili di design che rendono moderna la struttura, con spazio per 40 posti a sedere, oltre al bellissimo bancone bar, completo di tutte le attrezzature utili per il servizio. Alle spalle della sala troviamo la comoda cucina, dotata di tutti gli strumenti (forno, zona lavaggio, piastre ad induzione, mobili per gli utensili e le posate, ecc) per poter svolgere da subito il lavoro. Completano la proprietà il corpo bagni per i dipendenti con lo spazio spogliatoio e il bagno per i clienti (già a norma anche per disabili). L'attività ha inoltre a disposizione di un'area esterna che sfrutta nel periodo estivo, dove viene posizionato un gazebo con tavoli e sedie per circa ulteriori 30 coperti. Importantissimo per la comodità della clientela, è presente un ampio parcheggio a disposizione del ristorante.

Brescia, in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale di 245mq completamente ristrutturato ed attualmente locato. SI VENDE SOLO L'IMMOBILE COMMERCIALE. Per ulteriori informazioni chiamare allo 0308996132! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze. Brescia, in a busy area, we offer for sale a commercial property of 245m2 completely renovated and currently rented. ONLY THE COMMERCIAL PROPERTY IS FOR SALE. For further information contact 0308996132! We have professionals to obtain the mortgage suited to your needs. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Lonato del Garda! Ti presentiamo un vasto terreno agricolo di ben 32.000 mq, situato in una delle zone più suggestive e strategiche della Lombardia. Questa proprietà offre la possibilità di vendita frazionata: puoi acquistare lotti da 10.000 mq, 6.000 mq o il lotto principale da 16.000 mq, rendendo questa offerta ideale per agricoltori, investitori o chiunque desideri realizzare il proprio sogno di possedere un pezzo di terra nella splendida area del Lago di Garda. Lonato del Garda è rinomata non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione centrale che facilita gli spostamenti verso altre località turistiche come Desenzano e Sirmione. La zona è caratterizzata da paesaggi mozzafiato, con colline verdi e viste panoramiche sul lago. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita al tuo futuro investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Calcinato, uno straordinario terreno agricolo accorpato di circa 5,6 ettari (56.700 m²). Il fondo si presenta completamente pianeggiante e gode di una posizione strategica, ben collegato ai principali servizi e con accesso diretto e comodissimo da strada asfaltata. La proprietà è situata nelle immediate vicinanze della linea elettrica, dettaglio che garantisce la massima praticità per un agevole ed eventuale allaccio futuro. Per superficie, giacitura e accessibilità, rappresenta una soluzione ideale per aziende agricole, coltivazioni estensive o come solido investimento fondiario. Prezzo richiesto: € 1.250.000,00 Rif.: BZ2269 Per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo; invitiamo gli interessati a verificare disponibilità e dati presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Barcuzzi, esclusiva frazione del comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un’attività commerciale davvero unica nel suo genere. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è completamente arredato con gusto sia per il mobilio che per le attrezzature professionali da lavoro, pronto per essere operativo fin da subito. Gli ambienti interni sono accoglienti e raffinati: la sala principale colpisce grazie alle pareti rivestite in pietra naturale e ai dettagli caldi come le tende arancioni che donano luminosità all’ambiente. Le scaffalature in legno massello ospitano numerose bottiglie pregiate (non incluse nella vendita), rendendo lo spazio ideale per enoteche o locali specializzati nella degustazione vini. Due bagni moderni e un pratico ripostiglio completano la zona interna. La cucina/laboratorio è moderna e funzionale, dotata delle principali attrezzature tra cui affettatrice professionale, lavastoviglie industriale e ampio piano lavoro – perfetta anche per piccola ristorazione o aperitivi gourmet. All’esterno troviamo uno splendido plateatico privato coperto dove organizzare eventi o offrire servizio durante l’estate; l’area parcheggio adiacente garantisce comodità sia alla clientela abituale che ai turisti della rinomata zona gardesana. Le spese mensili d'affitto ammontano a €800, rendendo questa proposta estremamente competitiva considerando la posizione strategica. Barcuzzi rappresenta una delle località più ambite grazie alla vicinanza al lago di Garda ed alla presenza costante di residenti oltre a un importante flusso turistico nei mesi primaverili ed estivi. Investire qui significa assicurarsi visibilità eccellente in un contesto dinamico ma riservato allo stesso tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso Venturoli & Partners per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona strategica e di forte passaggio in Via Ducco, proponiamo in vendita un ampio negozio/locale commerciale di circa 176 mq. L'immobile, caratterizzato da ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, dispone inoltre di una spaziosa cantina interrata. La soluzione vanta la presenza della canna fumaria, un elemento di fondamentale importanza per diverse tipologie di attività commerciali o di ristorazione. Si tratta di un'opportunità di investimento estremamente versatile: ideale sia per l'avviamento di una nuova attività imprenditoriale sia per un'interessante operazione di conversione in appartamenti residenziali. La nostra agenzia mette a disposizione professionisti dedicati per supportarvi nella scelta e nell'ottenimento della soluzione di mutuo più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni tecniche, planimetrie o per concordare una visita di persona, vi invitiamo a contattarci al numero 030 8996132. (Nota: alcune immagini pubblicate sono dei render dimostrativi volti a illustrare le potenzialità e la disposizione degli ambienti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio con vetrina su strada in Corso Cavour, in posizione comoda al Tribunale e all’autosilo. L’immobile è adatto anche ad uso ufficio professionale sia per studi legali, assicurativi e in genere per coloro che necessitano di un luogo di facile riconosciblità. Il negozio è composto da un locale d'ingresso vetrtinato fronte strada oltre ad una seconda stanza sul retro con accesso disimpegnato dal vano scala condominiale, utile come secondo ingresso privato. Bagno. Al piano interrato, collegato al negozio, grande locale archivio/magazzino. Subito disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Gs Immobiliare propone in vendita un piccolo negozio, fronte parcheggio nelle vicinanze del centro sportivo San Filippo a Brescia. Negozio ristrutturato di piccole metrature, con una vetrina, esposto su ampio parcheggio, termoautonomo, scaldato e raffrescato con pompa di calore aria aria. Acqua calda autonoma mediante boiler elettrico. Serranda manuale. Per info aggiuntive contattateci pure. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GS Immobiliare propone in vendita un'interessante attività commerciale di cartolibreria, situata nel cuore del paese di Paderno Franciacorta. Il negozio, con una superficie di circa 45 mq e senza spese condominiali, si trova in posizione centrale e strategica vicino ai principali servizi e alle scuole della zona, garantendo così un costante flusso di clientela locale. L'attività è già ben avviata ed è composta da uno spazio vendita luminoso grazie alla vetrina su strada principale, ripostiglio funzionale e bagno privato. Gli interni sono moderni e curati: scaffalature capienti bianche e grigie permettono l'esposizione ordinata dei prodotti; il pavimento in cotto rosso dona calore all'ambiente rendendolo accogliente sia per adulti che per bambini. L’arredamento comprende bancone cassa, espositori modulari adatti a cancelleria varia, libri scolastici (e non), articoli regalo originali e giochi didattici. Oltre alla tradizionale offerta libraria cartoleria la gestione attuale ha ampliato i servizi includendo fotocopie rapide anche fronte/retro a colori o bianco/nero; invio/ricezione fax; stampa documenti tramite chiavetta USB o email; scansioni professionali; rilegatura tesi/documentazione; servizio prenotazione libri scolastici annualmente molto richiesto dalle famiglie locali. Completano l’offerta palloncini ad elio perfetti per feste ed eventi speciali. Il contratto d’affitto appena rinnovato assicura stabilità gestionale ancora per sei anni mentre la cessione dell’attività include tutto il magazzino esistente: ideale quindi sia come investimento che come opportunità imprenditoriale immediatamente operativa! Paderno Franciacorta rappresenta una delle località più dinamiche della provincia bresciana: contesto tranquillo ma ricco di iniziative culturali durante tutto l’anno – elemento fondamentale per fidelizzare clienti affezionati oltreché attrarre nuovi visitatori provenienti dai comuni limitrofi. Per ulteriori informazioni o fissare una visita diretta al negozio vi invitiamo a contattare GS Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta dettagliata di questa interessante proposta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo spazioso negozio di 200 mq si trova nel pittoresco comune di Mazzano. Dotato di un ampio plateatico esterno e seminterrato multiuso, precedentemente adibito a bar, questo locale è l'ideale per avviare la tua attività commerciale o ristorativa. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e visibile ai potenziali clienti. Situato in una zona dinamica ed in continua crescita, il negozio offre numerose opportunità per gli imprenditori che desiderano espandersi o avviare un nuovo progetto nel settore commerciale. Per ulteriori dettagli sull'immobile e organizzare una visita guidata non esitare a contattarci presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 nei giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre sabato mattina su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia GS Immobiliare propone in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Galleria Dante, nel centro storico di Brescia. Questo immobile, collocato all'interno di una galleria vivace e caratterizzata da un’ampia varietà di negozi e attività, gode di una posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana di Piazza Vittoria, garantendo così un’eccellente visibilità e un flusso continuo di passanti. Il locale è in ottime condizioni e pronto all'uso, con una struttura spaziosa che si presta a numerose soluzioni commerciali, perfetto per boutique, showroom, uffici. Grazie alla sua collocazione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in una delle zone più rinomate e frequentate della città. Se siete interessati a portare la vostra attività in una location di prestigio e alta visibilità, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi con contratto 6+6 ampio negozio molto ben vetrinato in centro storico di Desenzano in zona di altissimo passaggio. Solo referenziati. Prezzo del canone impegnativo. Non è previsto pagamento di avviamento

AFFITTO D’AZIENDA A RISCATTO LAGO DI GARDA SUD – PANIFICIO CON LABORATORIO E CLIENTELA BUSINESS GFP – Consulenza Aziendale Strategica propone un panificio in rinomata località turistica del basso Lago di Garda, con possibilità di gestire l’attività in affitto d’azienda e acquistarla successivamente , con condizioni da concordare. Laboratorio di circa 80 mq e punto vendita di circa 30 mq Produzione di pane, pizze, focacce e specialità dolci e salate Clientela consolidata: hotel, ristoranti, B&B e mense scolastiche Fatturato dimostrabile in crescita e utili interessanti Attrezzature per pasticceria già presenti, con possibilità di riattivare la produzione inserendo personale dedicato Canone di affitto d’azienda e condizioni del riscatto da concordare. GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596 Posizione precisa, dati economici e documentazione saranno comunicati dopo contatto telefonico con nominativo dell’interessato.

AFFITTO D’AZIENDA A RISCATTO LAGO DI GARDA SUD – PANIFICIO CON LABORATORIO E CLIENTELA BUSINESS GFP – Consulenza Aziendale Strategica propone un panificio in rinomata località turistica del basso Lago di Garda, con possibilità di gestire l’attività in affitto d’azienda e acquistarla successivamente , con condizioni da concordare. Laboratorio di circa 80 mq e punto vendita di circa 30 mq Produzione di pane, pizze, focacce e specialità dolci e salate Clientela consolidata: hotel, ristoranti, B&B e mense scolastiche Fatturato dimostrabile in crescita e utili interessanti Attrezzature per pasticceria già presenti, con possibilità di riattivare la produzione inserendo personale dedicato Canone di affitto d’azienda e condizioni del riscatto da concordare. GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596 Posizione precisa, dati economici e documentazione saranno comunicati dopo contatto telefonico con nominativo dell’interessato.

SIRMIONE – LAGO DI GARDA IMPORTANTE RISTORANTE CON VISTA LAGO – RICERCA NUOVO GESTORE Struttura recentemente rinnovata, situata in posizione strategica ad altissimo flusso turistico. Circa 1.500 mq Circa 200 coperti Cucina professionale di circa 100 mq Terrazza panoramica con vista lago Parcheggio per autobus a pochi passi CONDIZIONI PRINCIPALI Affitto di ramo d’azienda Canone di €8.000 mensili + IVA per i primi 3 anni Canone di €10.000 mensili + IVA dal 4° anno Richiesto un contributo per investimenti, migliorie e allestimenti di 350.000 euro trattabili Possibile alternativa tramite cessione delle quote societarie L’incarico è stato conferito dall’attuale gestore. Il nuovo gestore sarà soggetto alla preventiva approvazione della Proprietà. GFP: 331 744 5596 Rif. 2026 092

SIRMIONE – LAGO DI GARDA IMPORTANTE RISTORANTE CON VISTA LAGO – RICERCA NUOVO GESTORE Struttura recentemente rinnovata, situata in posizione strategica ad altissimo flusso turistico. Circa 1.500 mq Circa 200 coperti Cucina professionale di circa 100 mq Terrazza panoramica con vista lago Parcheggio per autobus a pochi passi CONDIZIONI PRINCIPALI Affitto di ramo d’azienda Canone di €8.000 mensili + IVA per i primi 3 anni Canone di €10.000 mensili + IVA dal 4° anno Richiesto un contributo per investimenti, migliorie e allestimenti Possibile alternativa tramite cessione delle quote societarie L’incarico è stato conferito dall’attuale gestore. Il nuovo gestore sarà soggetto alla preventiva approvazione della Proprietà. GFP: 331 744 5596 Rif. 2026 092

AFFITTASI A ERBUSCO: Negozio con vetrine, servizio igienico, ripostiglio e box. Senza mobili. Posizione strategica unica e invidiabile, fronte rotonda 'Bonomelli. La metratura è 70 mq. con pertinenza esterna, parcheggio pubblico e privato. OTTIMO INVESTIMENTO. Vicino al casello di Rovato autostrada A/4 e Centro Commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita recente locale COMMERCIALE/DIREZIONALE situato in zona commerciale a Gavardo. Questa proprietà commerciale disponibile per la vendita rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori desiderosi di espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto. Il negozio si estende su una superficie generosa di circa 90mq, con spazi ben distribuiti che offrono numerose possibilità d'uso. La luminosità degli ambienti è garantita dall'ampia vetrina. Il negozio dispone di servizio. La posizione strategica del negozio consente facile accesso ai principali servizi della zona, rendendo il luogo ideale per diverse attività o come ufficio. Situato vicino a importanti arterie stradali, il locale beneficia anche di buona visibilità ed elevata frequentazione. Ampi parcheggi disponibili!! Disponiamo di locale di uguali dimensioni adiacente alla soluzione in vendita, il che rende la soluzione ideale anche per attività che necessitano di spazi maggiori. Gavardo offre una vivace comunità locale con eventi culturali frequenti e mercati settimanali che attraggono visitatori da tutta la regione. Inoltre, le sue vicinanze con altre città significative come Salò e Desenzano del Garda lo rendono ancora più appetibile dal punto di vista commerciale. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. Gavardo: Recente Locale Commerciale di 90 mq in Centro Commerciale (Vicinissimo al Lago) Se stai cercando la massima visibilità, sicurezza e un flusso costante di clienti per la tua attività, questo locale commerciale a Gavardo è la soluzione ideale. Situato all'interno di un frequentato Centro Commerciale e a pochissimi minuti dal Lago di Garda, questo immobile rappresenta un'opportunità strategica e ad altissimo potenziale sia per imprenditori che per investitori. I VANTAGGI DELLA POSIZIONE IN CENTRO COMMERCIALE: Flusso di Clienti Costante: Beneficia del passaggio naturale e della visibilità generata dalle altre attività del centro. Zero Stress Parcheggio: Ampi parcheggi gratuiti sempre a disposizione per i tuoi clienti e dipendenti, senza le difficoltà dei centri storici. Comfort e Sicurezza: Struttura moderna, pulita, videosorvegliata e accessibile in totale comodità. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Superficie e Layout: Circa 90 mq interni moderni, luminosi e ben distribuiti, perfetti per essere personalizzati come negozio, showroom, ufficio di rappresentanza o studio professionale. Ampia Vetrina: Una grande vetrina espositiva che garantisce la massima luce naturale e una vetrina impeccabile per il tuo brand. Servizi: Il locale è dotato di servizio igienico interno a norma. IL VANTAGGIO ESCLUSIVO: DOPPIO SPAZIO DISPONIBILE La tua attività ha bisogno di una superficie maggiore? Disponiamo di un secondo locale adiacente e speculare, di ulteriori 90 mq. C'è la possibilità di acquistare entrambe le unità per fonderle in un unico grande spazio di circa 180 mq, una rarità all'interno di un contesto commerciale così dinamico. UNA LOCATION STRATEGICA VICINO AL LAGO Il centro commerciale sorge in una posizione nevralgica e di forte passaggio, a pochissima distanza dalle principali arterie stradali che collegano rapidamente Gavardo alle rinomate località turistiche di Salò e Desenzano del Garda. Il bacino d'utenza unisce i residenti locali all'importante flusso turistico della zona del Garda. Dettagli Tecnici: Metratura: 90 mq circa (possibilità di ampliamento a 180 mq) Destinazione: Commerciale / Direzionale / Ufficio Posizione: Interno centro commerciale, zona Gavardo Classe Energetica (APE): In fase di definizione Fai fare il salto di qualità al tuo business! Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare una visita sul posto: Telefono / WhatsApp: 353.3315700 Oppure rispondi direttamente a questo annuncio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della splendida Soiano del Lago! Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di 4200 mq, ottimo per un'attività agricolo commerciale avendo un frontestrada di comodo accesso. Sulla proprietà insiste una casa agricola di 220 mq e una serra attinente di 85 mq. Questo immobile si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, perfetta per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Il terreno offre una possibilità di ampliamento: è infatti possibile acquistare il terreno confinante fino ad arrivare a circa 13.000 mq totali, ideale per attività agricole o progetti imprenditoriali legati al settore agro alimentare. C'è anche la possibilità di effettuare un cambio destinazione d'uso della casa agricola trasformandola in residenziale. Ciò apre le porte alla realizzazione di una villa singola immersa nel verde, circondata da un parco privato che garantisce privacy e tranquillità. Soiano del Lago è conosciuto non solo per i suoi panorami mozzafiato sul lago ma anche per la sua vivace comunità locale e le numerose opportunità ricreative nelle vicinanze. Qui potrete godere delle bellezze naturali mentre sarete sempre vicino ai principali centri abitati ed alle attrazioni turistiche della zona. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattate subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda, all’interno della rinomata e raffinata Galleria Imbarcadero, proponiamo in vendita un esclusivo immobile commerciale di circa 52 mq commerciali (42 mq calpestabili), situato a pochi passi dal lago. La posizione è assolutamente strategica: circondato da bar alla moda, gelaterie artigianali, hotel storici e tutte le principali attività e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra ed è valorizzato da una grande vetrina che affaccia direttamente sulla galleria pedonale elegante e frequentatissima; questa soluzione garantisce massima visibilità grazie anche ai pavimenti marmorei originali della galleria stessa. Gli ambienti sono estremamente luminosi per merito delle ampie superfici vetrate. L’open space principale offre ben 35 mq con altezza interna di quasi 3 metri (2,85 m) impreziosita dalla recente pavimentazione effetto legno chiaro. L’immobile presenta dettagli architettonici eleganti come cornici decorative alle pareti e una colonna classica d’arredo che sottolinea la raffinatezza degli spazi. Il moderno impianto luci con numerosi faretti incassati assicura un’illuminazione omogenea su tutto lo spazio mentre il sistema climatizzazione caldo/freddo già installato permette comfort durante tutto l’anno. La distribuzione comprende inoltre disimpegno funzionale (oltre 5 mq), locale ripostiglio separato ideale come archivio/magazzino oltre ad un bagno finestrato completo di antibagno/w.c., dotato anche di areazione forzata. Grazie alla pianta regolare gli spazi risultano facilmente personalizzabili secondo ogni esigenza lavorativa o abitativa: perfetto sia per showroom prestigiosi o studi professionali moderni che come piccolo loft/ufficio rappresentanza. Un’opportunità unica per distinguersi tra le realtà più esclusive della città gardesana! Visibilità eccellente nella zona più centrale e vivace del paese; qualità costruttiva superiore; possibilità immediata d’uso senza lavori aggiuntivi richiesti! Contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI: In centro a Rovato negozio molto luminoso con due ampie vetrine e affaccio sulla strada e parcheggio. L'immobile ha impianto elettrico e illuminazione, condizionatore a split per riscaldamento e raffrescamento, luci di emergenza; un servizio igienico con antibagno a norma disabili, cantina. Per informazioni contattare lo 030 7701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI: In centro a Rovato negozio fronte strada e parcheggio. L'immobile molto luminoso ha due ampie vetrine, condizionamento caldo/freddo con split, impianto elettrico con luci di emergenza, un servizio igienico con antibagno a norma disabili, cantina. Per informazioni contattare lo 030 7701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI: In centro a Rovato negozio molto luminoso con due ampie vetrine e affaccio sulla strada e parcheggio. L'immobile ha impianto elettrico e illuminazione, condizionatore a split per riscaldamento e raffrescamento, luci di emergenza; un servizio igienico con antibagno a norma disabili, cantina. Per informazioni contattare lo 030 7701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo negozi nuovi nella piazza nuova di Brandico. A Brandico, nella nuova piazza del paese dove verrà trasferita la sede municipale, servita da parcheggi, disponiamo di spazi commerciali in vendita al piano terra. I negozi sono nuovi, con spazi ancora da frazionare in base alle esigenze delle vostre attività commerciali. Tutti i negozi hanno vetrina fronte piazza e ampi porticati. Ideali per qualsiasi attività, farmacia, estetista, pizzeria d'asporto, parrucchiera, negozio alimentare, abbigliamento, ufficio, bar, gelateria, pasticceria, fiorista, ortofrutta, edicola, tabaccheria, cartoleria, studio medico e dentistico. A soli Euro 900 al mq. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia. Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo chiama subito senza impegno allo 030 9719995. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendiamo negozi nuovi nella piazza nuova di Brandico. A Brandico, nella nuova piazza del paese dove verrà trasferita la sede municipale, servita da parcheggi, disponiamo di spazi commerciali in vendita al piano terra. I negozi sono nuovi, con spazi ancora da frazionare in base alle esigenze delle vostre attività commerciali. Tutti i negozi hanno vetrina fronte piazza e ampi porticati. Ideali per qualsiasi attività, farmacia, estetista, pizzeria d'asporto, parrucchiera, negozio alimentare, abbigliamento, ufficio, bar, gelateria, pasticceria, fiorista, ortofrutta, edicola, tabaccheria, cartoleria, studio medico e dentistico. A soli Euro 900 al mq. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia. Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo chiama subito senza impegno allo 030 9719995. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RISTORANTE STELLATO XVI SECOLO AFFITTO D'AZIENDA A Pudiano, in via Per Gerolanuova proponiamo affitto d'azienda del ristorante XVI secolo avviato e di alto profilo, già premiato con stella Michelin, una base solida e prestigiosa per professionisti della ristorazione. L'affitto d'azienda comprende: Licenza completa per attività di ristorazione Locali suggestivi e ben organizzati Cucina completamente attrezzata Arredi principali delle sale L'attività è di dimensioni medio piccole, curata e facilmente gestibile, inserita in un contesto che ha già dimostrato il proprio valore. Nessun investimento iniziale richiesto: l'attività è pronta per essere proseguita senza partire da zero. Canone mensile a partire da € 1.200 all inclusive Per motivi di privacy, non vengono indicati nome e ubicazione esatta Informazioni complete solo previo appuntamento in ufficio Richieste: esperienza nel settore, serietà e adeguate garanzie. Contattaci per fissare un incontro conoscitivo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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NEGOZIO/AMBULATORIO IN AFFITTO PERFETTO PER PROFESSIONISTI E ATTIVITÀ COMMERCIALI. posizione strategica vicino al centro e ai servizi principali del comune. Proponiamo in affitto un negozio di 55 mq al piano terra, situato in un contesto condominiale recente e ben curato, caratterizzato da un porticato pedonale che protegge i negozi al piano terra e da appartamenti al primo piano. La posizione è ideale: fronte strada, con parcheggi pubblici a disposizione e situato di fronte alla scuola materna e a pochi passi dalle scuole elementari e medie, nonché dai principali servizi del paese. Caratteristiche del locale: ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio spazio utilizzabile come sala d'aspetto o area espositiva; locale retrostante che può essere sfruttato come ufficio, ambulatorio o magazzino; disimpegno che conduce a due bagni: uno standard, con due piccoli WC per bambini e uno accessibile e a norma per persone diversamente abili; vetrina fronte strada, con ottima visibilità e possibilità di personalizzazione. Negozio già libero e disponibile, pronto per essere utilizzato. Il locale si presta perfettamente per: professionisti del settore medico e sanitario, come pediatri, fisioterapisti, logopedisti, nutrizionisti o psicologi, osteopati, ecc.; attività legate al mondo dell'infanzia, grazie alla vicinanza con scuole e famiglie; negozi o attività commerciali che necessitano di un'area espositiva frontale e uno spazio retrostante. Condizioni di affitto: canone mensile Euro 400 oltre iva Disponibile da subito per iniziare il nuovo anno con una grande opportunità. Non perdere questa occasione unica di avviare o trasferire la tua attività in un locale ben posizionato, funzionale e adatto a molteplici utilizzi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Con questa nuova opportunità, il tuo 2025 può cominciare nel migliore dei modi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Brandico proponiamo in vendita laboratorio artigianale accatastato C/2, edificato nel 1962, composto da più ambienti funzionalmente distribuiti tra area operativa, uffici e spazi accessori. L'immobile conserva prevalentemente le finiture originali dell'epoca di costruzione, ma sono già stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento, tra cui: sostituzione dei serramenti con una finestra in PVC servizio igienico aggiornato rispetto alle finiture originarie La struttura si presta particolarmente ad attività di deposito, assemblaggio o lavorazioni leggere. Distribuzione interna Zona uffici e servizi ingresso primo ufficio secondo ufficio con accesso al bagno Zona laboratorio ampia area operativa di circa 210 mq altezza variabile: fino a 5,80 m per oltre metà superficie circa 3,40 m nella restante parte ulteriore servizio igienico per il personale posizionato sul fondo del laboratorio Locali accessori due locali esposizione/deposito di circa 40 45 mq ciascuno All'esterno è presente un portico coperto utilizzabile come parcheggio e area carico/scarico. La proprietà condivide con il magazzino adiacente: ingresso carraio corte esterna Caratteristiche principali laboratorio plurilocale superficie operativa ampia e versatile altezze importanti fino a 5,80 m uffici già presenti doppio servizio igienico portico coperto utilizzabile come parcheggio categoria catastale C/2 Prezzo: € 99.000 (acquisto da persona fisica) Contattaci per informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

VENDESI: In centro a Rovato negozio fronte strada e parcheggio. L'immobile molto luminoso ha due ampie vetrine, condizionamento caldo/freddo con split, impianto elettrico con luci di emergenza, un servizio igienico con antibagno a norma disabili, cantina. Per informazioni contattare lo 030 7701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Vendiamo negozi nuovi nella piazza nuova di Brandico. A Brandico, nella nuova piazza del paese dove verrà trasferita la sede municipale, servita da parcheggi, disponiamo di spazi commerciali in vendita al piano terra. I negozi sono nuovi, con spazi ancora da frazionare in base alle esigenze delle vostre attività commerciali. Tutti i negozi hanno vetrina fronte piazza e ampi porticati. Ideali per qualsiasi attività, farmacia, estetista, pizzeria d'asporto, parrucchiera, negozio alimentare, abbigliamento, ufficio, bar, gelateria, pasticceria, fiorista, ortofrutta, edicola, tabaccheria, cartoleria, studio medico e dentistico. A soli Euro 900 al mq. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia. Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo chiama subito senza impegno allo 030 9719995. SC7923062

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GARDONE RIVIERA VENDITA di ATTIVITA' COMMERCIALE POSIZIONE INVIDIABILE con totale VISTA LAGO. A due passi dal lungolago e da tutte le principali attrazioni turistiche di Gardone Riviera. CEDESI RISTORANTE PIZZERIA BAR con plateatico esterno, ampi spazi interni e giardino. Piano interrato con grandi spazi ad utilizzo deposito ed eventuale zona abitativa per dipendenti. Piano primo con terrazza Panoramica TOTALE VISTA LAGO utilizzata come LOUNGE BAR con musica ed eventi, aperitivi, cocktail e wine Bar. Parcheggio privato oltre grande parcheggio pubblico a due passi. Ricettivit per oltre 350 persone. Euro 320.000,00 SC9226969

GARDONE RIVIERA VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE VISTA LAGO ALTISSIMA VISIBILITA' a due passi dalle principali attrazioni turistice del bellissimo comune gardesano, posizione invidiabile. CEDESI BAR / RISTORANTE / BISTRO' con porticato esclusivo coperto e plateatico scoperto. Contratto di locazione con canone di affitto sotto i normali prezzi di mercato. Varie convenzioni attive per pranzi di lavoro e non. Importante valorizzazione di beni strumentali. Euro 245.000,00 SC8993301

IMPORTANTE OPPORTUNIT? IMPRENDITORIALE A MONTICHIARI Proponiamo in vendita avviata attivit di ristorazione, gi conosciuta e inserita nel tessuto commerciale della zona, con clientela fidelizzata e attivit immediatamente operativa. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera rilevare un'attivit gi strutturata, evitando i tempi, i costi e i rischi legati all'avvio di una nuova realt. L'attivit dispone di un'organizzazione gi funzionale e di un format commerciale consolidato, con possibilit di ulteriore sviluppo e incremento del potenziale economico attraverso nuove strategie commerciali, ampliamento dell'offerta e attivit di marketing. PERCH VALUTARLA ' Attivit gi avviata ' Clientela consolidata ' Presenza sul mercato e notoriet locale ' Struttura gi organizzata ' Possibilit di proseguire immediatamente l'attivit ' Interessanti possibilit di sviluppo ' Ideale per imprenditori e operatori del settore ' Possibilit di personalizzazione e ulteriore crescita PREZZO RICHIESTO: ? 160.000 La proposta riguarda la cessione dell'attivit e non la vendita dell'immobile. Per ragioni di riservatezza, nome dell'attivit e ubicazione precisa non vengono indicati nell'annuncio. Le informazioni relative alla gestione, ai locali, alla situazione economica e alla documentazione dell'attivit saranno fornite esclusivamente a persone concretamente interessate, previo contatto con la nostra agenzia. Un'occasione da valutare per chi cerca un'attivit gi avviata nel territorio di Montichiari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento riservato. SC9721742