Attività commerciali Brescia Pag. 4

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieto di proporre in vendita un’esclusiva proprietà situata a Nuvolera, immersa nella tranquillità e nel verde della campagna, composta da rustico da riattare con 22.000 mq di terrene. Questa affascinante residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per chi sogna un’attività agricola, agrituristica, maneggio ecc. L’abitazione, disposta su due livelli fuori terra, offre una superficie complessiva di circa 370 mq, comprensiva di un ampio portico che aggiunge funzionalità agli spazi abitativi. Al piano terra si trovano due grandi locali, ideali per essere adibiti a zona giorno o ad ambienti di servizio. Salendo al primo piano, l’immobile si sviluppa ulteriormente con quattro ampie stanze, perfette per garantire il massimo comfort abitativo. L'elemento distintivo di questa proprietà è il vasto terreno circostante di ben 22.190 mq, un'ampia area verde che offre infinite possibilità d’uso: dall’agricoltura alla realizzazione di un’azienda agricola, dall’allevamento alla creazione di un’oasi privata immersa nella natura. La posizione è strategica: pur trovandosi in un contesto riservato e lontano dal caos cittadino, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa unica, con grandi spazi e un enorme potenziale da valorizzare. La richiesta è di € 220.000. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita interessante terreno agricolo di ben 30.000,00 mq con possibilità di impianto vigneto Lugana DOC. Il terreno pianaggiante e ben esposto si trova nei pressi della strada asfaltata, è raggiungibile con qualsiasi mezzo e dispone di un accumulo d'acqua da sorgente naturale che garantisce abbondante irrigazione in qualsiasi stagione. Non esitate a contattare la nostra Agenzia per qualsiasi informazione o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brescia Villaggio Prealpino al confine con abitazioni, terreno di circa 3230 mq attualmente destinazione agricolo frutteto irriguo.

Proponiamo in vendita attività in ottima posizione e fatturato il bar ha una cucina e sala per feste, compleanni, lauree. Bagno disabili Da poco ristrutturato. E' presente un plateatico esterno e viene lasciato completo di tutte le attrezzature e arredamento. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 030 8996132. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti un team di professionisti specializzati che ti guideranno nell'ottenimento del mutuo più adatto alle tue esigenze, per rendere l'acquisto della tua nuova casa ancora più semplice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare presenta: il terreno dei tuoi sogni (e delle tue zucchine). Hai sempre desiderato un angolo di campagna tutto tuo, dove far crescere frutti, ortaggi o semplicemente idee? Questo terreno agricolo è pronto a diventare la tua prossima avventura verde! Situato in una zona comoda alle principali strade della splendida Valtenesi, a soli 10 minuti dal Lago di Garda, il terreno è completamente pianeggiante, facile da raggiungere e adatto a diversi tipi di coltivazione. Con una superficie di 6.300 m², irriguo, offre spazio in abbondanza per chi ama lavorare la terra o semplicemente vuole un rifugio naturale dove staccare la spina. Che tu sia un agricoltore esperto, un appassionato di vita all’aria aperta o un aspirante contadino con il pollice verde in allenamento, qui troverai il luogo perfetto per dare forma ai tuoi progetti. Vieni a scoprirlo: la terra buona della Valtenesi ti aspetta con tutta la sua energia e il suo profumo autentico. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 030 6870 605. Prezzo: €75.000,00. Rif.:bz2205 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una corte di un palazzo in Via Corsica, proponiamo in vendita un'immobile, ideale per attività artigianali, parrucchieri, estetisti o professioni legate al settore dei servizi. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ambiente unico ampio e luminoso, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. La disposizione interna consente di organizzare lo spazio in modo funzionale. L'immobile è dotato di bagno completo di doccia, un dettaglio pratico e molto apprezzato da chi svolge attività che richiedono comfort e funzionalità. Un ulteriore punto di forza è rappresentato da un ingresso indipendente. La palazzina sarà oggetto di un intervento di rifacimento della facciata esterna, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare l’immagine complessiva dell’immobile e a rendere più accogliente l’ambiente per clienti e collaboratori. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile pronto ad accogliere la propria attività in una zona servita di Brescia. Per maggiori informazioni o per una consulenza gratuita contattaci al numero 030 7687795! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una corte interna in Via Corsica, proponiamo in vendita un'immobile, ideale per attività artigianali, parrucchieri, estetisti o professioni legate al settore dei servizi. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ambiente unico ampio e luminoso, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. La disposizione interna consente di organizzare lo spazio in modo funzionale, rendendolo perfetto sia per chi necessita di un’area di lavoro aperta, sia per chi desidera suddividerlo in zone specifiche. L'immobile è dotato di bagno completo di doccia, un dettaglio pratico e molto apprezzato da chi svolge attività che richiedono comfort e funzionalità. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai due ingressi. La palazzina sarà oggetto di un intervento di rifacimento della facciata esterna, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare l’immagine complessiva dell’immobile e a rendere più accogliente l’ambiente per clienti e collaboratori. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile pronto ad accogliere la propria attività in una zona servita di Brescia. Per maggiori informazioni o per una consulenza gratuita contattaci al numero 030 7687795! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Trenzano proponiamo in vendita una struttura indipendente di circa 810 mq, sviluppata su tre livelli di circa 260 mq ciascuno. L’immobile, in passato adibito a ristorante, si distingue per gli spazi ampi e la configurazione estremamente versatile, caratteristiche che lo rendono ideale per un intervento di trasformazione in hotel, B&B o altre soluzioni ricettive. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza: l’edificio è facilmente raggiungibile, ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione e si trova a breve distanza dall’Autodromo di Franciacorta, un elemento che lo rende particolarmente interessante per una clientela turistica e sportiva. Le dimensioni generose consentono di progettare una distribuzione funzionale, con zone comuni, reception, camere e suite, oltre alla possibilità di mantenere o ricreare un’area ristorativa. Il contesto circostante, ricco di servizi commerciali e pubblici, incrementa ulteriormente l’attrattività dell’investimento. Una soluzione perfetta per imprenditori del settore hospitality o costruttori alla ricerca di un progetto di riconversione con alto potenziale in una zona servita, strategica e vicina ai principali punti di interesse del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo interessante locale commerciale è situato nella zona centrale del paese. Il negozio si compone di uno spazio di circa 100 mq. con due ampie vetrine fronte strada che si affacciano su una via di passaggio,di uno spazioso magazzino al piano interrato e di un comodo cortile privato. L'immobile ideale per qualsiasi tipo di attività è anche dotato di canna fumaria per la cucina ed è disponibile da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Molinetto di Mazzano, in zona prettamente artigianale con ampia zona di manovra proponiamo laboratorio di 400 mq con area esterna privata di ca 700 mq. Attualmente l'immobile è cosi composto: entrata, ufficio reception, due locali attualmente adibiti a laboratori e doppi servizi a norma di legge, all'esterno ampio piazzale pavimentato e giardino con ulteriore possibilità edificatoria. Riscaldamento autonomo. Ideale per uffici, laboratori di vario tipo e attività. Per maggiori informazioni: Codenotti&Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA URAGO MELLA Situato ai piedi dei Campiani e immerso nel verde del Parco delle Colline proponiamo in vendita un terreno agricolo di ottime metrature. Questo meraviglioso terreno è caratterizzato da aree boschive, porzioni di vigneto e tratti pianeggianti, rendendolo ideale per interventi agricoli o ricettivi in armonia con il contesto naturale soggetto a vincolo paesaggistico. La proprietà gode di una forma ad anfiteatro naturale che offre una fantastica vista sulla città oltre a facilitare la raccolta e la manutenzione di colture orticole ,frutteti o vigneti. È presente un rustico catastato C/2 di circa 30 mq, perfetto per riporre oggetto e materiali. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO AFFITTASI: Negozio/ufficio al piano terra fronte rotonda e strada provinciale con elevato passaggio auto. Il negozio ha quattro vetrine, due wc, riscaldamento/raffrescamento e suddiviso in varie stanze, grande parcheggio. Facilmente raggiungibile e comunicante con i vari comuni limitrofi. Per i primi anni di LOCAZIONE il prezzo mensile è ribassato e agevolato. La richiesta in vendita è di Euro 195.000. OTTIMO AFFARE INTROVABILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Soiano del Lago, proponiamo in esclusiva un'imponente proprietà agricola di ben 216.645 mq. Questa vasta estensione comprende due cascine da ristrutturare, una sorgente e una strada privata che circonda l'intero terreno. I suoli sono pressoché pianeggianti e completamente seminativi, offrendo ampie possibilità per lo sfruttamento agricolo o la creazione di un complesso residenziale esclusivo. La grandezza della proprietà permette anche il potenziale frazionamento in lotti più piccoli. Situato in una posizione tranquilla e riservata, questo terreno offre uno spettacolare panorama sul paesaggio circostante. Per ulteriori dettagli riguardanti questa eccezionale opportunità immobiliare, siamo lieti di accogliervi nel nostro ufficio di Bedizzole (BS) situato in via Delle Fiamme Verdi 2. Il nostro team è disponibile dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre il sabato siamo aperti dalle 9:00 alle 12:30; nel pomeriggio riceviamo su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI negozio a reddito di 180mq. comunicante al piano interrato di 75mq. Ampie vetrine. Ascensore interno privato. Il locale è affittato a una Farmacia a Euro 24.000/00 annui. Il reddito è del 7,5%. Sicuramente questa attività esercitata nel negozio in vendita crea una sicurezza, immagine e prospettiva di guadagno locativo nel tempo. Lo stabile è di recente costruzione fronte strada con comodo parcheggio privato per la clientela. Introvabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA : L'immobile si trova in una delle piazze principali di Brescia Centro, a due passi da Piazza Vittoria, zona ben servita dai mezzi pubblici tra cui autobus e metropolitana, che ne facilitano l’accessibilità. Inoltre, il negozio vanta una posizione privilegiata, essendo visibile da due vie grazie alla doppia esposizione, garantendo massima visibilità e praticità. IMMOBILE : La soluzione è costituita da due locali distinti: il primo si affaccia direttamente sulla piazza, mentre il secondo, situato a un livello leggermente inferiore, si apre sul vicolo adiacente. L’interconnessione tra gli ambienti è garantita da un corridoio, all'interno del quale sono collocati una scala e un servizio riservato al personale. Il negozio è dotato di due vetrine con serranda elettrica. Entrambi i locali sono direttamente accessibili dalle vetrine, offrendo un’ottima fruibilità degli spazi. Gli interni si presentano in ottime condizioni, con finiture di qualità e un controsoffitto che interessa l’intera superficie. La proprietà dispone di uno spogliatoio e di un bagno riservato al personale, oltre a due ulteriori servizi per la clientela, di cui uno conforme alle normative per l’accessibilità dei disabili. È inoltre possibile richiedere al Comune l’autorizzazione per l’installazione di un dehor estivo su suolo pubblico. Attualmente, il negozio non è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento, mentre gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono presenti e perfettamente funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui. Pensi di vendere la tua casa? Visita il sito www.agenziahomio.info per una valutazione, istantanea e in completa autonomia o chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici sulla pagina Instagram, TikTok e Facebook, resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della natura! Situato nel Comune di Provaglio Val Sabbia, in zona Arveaco, questo terreno agricolo di ben 5.000 mq è perfetto per chi cerca tranquillità e passione per l'agricoltura. A pochi minuti dal centro abitato, il lotto beneficia di una posizione soleggiata durante tutto il giorno, rendendolo ideale non solo per la coltivazione ma anche come apicoltura; infatti, parte del terreno era precedentemente utilizzata come apiario. Inoltre, è presente un deposito attrezzi in muratura accatastato come rudere collabente che offre l’opportunità di ristrutturarlo senza necessitare della Partita IVA agricola. Il terreno presenta una combinazione affascinante tra aree pianeggianti e terrazzate dove in passato si coltivava vigneto. Grazie alla presenza di acqua sorgiva nelle vicinanze, vi è la possibilità di realizzare un pozzo per facilitare le attività agricole. L’accesso al lotto avviene tramite una comoda strada asfaltata ed è facilmente raggiungibile sia da auto che da mezzi agricoli. Questo spazio rappresenta un vero rifugio naturale per tutti coloro che amano vivere immersi nel verde e desiderano rigenerarsi lontano dallo stress quotidiano. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Rif. V23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lonato del Garda, dove la bellezza della natura si incontra con il potenziale agricolo! Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 4000 mq, ideale per chi desidera investire nella propria passione per l'agricoltura o semplicemente godere della tranquillità e dei panorami mozzafiato che questa zona ha da offrire. Situato in una posizione strategica, il terreno beneficia di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e dista pochi chilometri dalle splendide sponde del Lago di Garda. Questo luogo incantevole è circondato da colline verdi e offre un clima favorevole alla coltivazione, rendendolo perfetto per qualsiasi tipo di progetto agricolo o ortofrutticolo. Che tu voglia avviare una piccola azienda agricola, realizzare un giardino botanico o semplicemente avere uno spazio personale immerso nel verde, questo terreno rappresenta la scelta ideale. Lonato del Garda è conosciuto non solo per le sue meraviglie naturali ma anche per la sua vivace comunità locale e i servizi disponibili nelle vicinanze. Ristoranti tipici, mercati contadini e eventi culturali arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa. Inclusi nel prezzo recinzione, casetta in legno degli attrezzi e roulotte. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 14.000 mq situato nella suggestiva zona di San Tommaso, nel comune di Bedizzole. Il terreno gode di una posizione privilegiata e offre numerose possibilità per lo sviluppo di progetti agricoli o ricreativi. Situato in una tranquilla cornice naturale, il terreno non prevede spese condominiali, offrendo così la libertà totale ai futuri proprietari. Per ulteriori informazioni e per visionare direttamente la proprietà, vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) ubicato in via Delle Fiamme Verdi 2. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre il sabato siamo disponibili su appuntamento anche nel pomeriggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Recentemente ristrutturato nel comune di Berlingo, perfetto per chi cerca uno spazio polifunzionale adatto sia come magazzino che come area produttiva. L'immobile si sviluppa al piano interrato ed offre una superficie generosa di circa 170 mq, caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle numerose finestre alte con inferriate che garantiscono sicurezza e ricambio d’aria naturale. Il locale presenta pavimentazione uniforme in piastrelle resistenti, pareti tinteggiate a nuovo e un impianto elettrico moderno con illuminazione distribuita su tutta la metratura. La zona servizi è composta da bagno finestrato dotato di doccia nuova, lavabo e antibagno separati, ideale per soddisfare le esigenze del personale o dei clienti. L'accessibilità è facilitata dalla presenza di una basculante sezionale squadrata ampia, ottima anche per il carico/scarico merci; l’ingresso consente facili manovre anche ai mezzi più ingombranti. Il contesto condominiale ordinato prevede spese contenute pari a soli €45 mensili. Questa soluzione si trova lungo una via ad alto passaggio veicolare, garanzia di comodità logistica verso le principali arterie stradali della provincia bresciana. Distintivo per qualità delle finiture interne e versatilità d’uso (laboratorio artigiano, deposito logistico o attività leggera). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Recentemente ristrutturato nel comune di Berlingo, perfetto per chi cerca uno spazio polifunzionale adatto sia come magazzino che come area produttiva. L'immobile si sviluppa al piano interrato ed offre una superficie generosa di circa 170 mq, caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle numerose finestre alte con inferriate che garantiscono sicurezza e ricambio d’aria naturale. Il locale presenta pavimentazione uniforme in piastrelle resistenti, pareti tinteggiate a nuovo e un impianto elettrico moderno con illuminazione distribuita su tutta la metratura. La zona servizi è composta da bagno finestrato dotato di doccia nuova, lavabo e antibagno separati, ideale per soddisfare le esigenze del personale o dei clienti. L'accessibilità è facilitata dalla presenza di una basculante sezionale squadrata ampia, ottima anche per il carico/scarico merci; l’ingresso consente facili manovre anche ai mezzi più ingombranti. Il contesto condominiale ordinato prevede spese contenute pari a soli €45 mensili. Questa soluzione si trova lungo una via ad alto passaggio veicolare, garanzia di comodità logistica verso le principali arterie stradali della provincia bresciana. Distintivo per qualità delle finiture interne e versatilità d’uso (laboratorio artigiano, deposito logistico o attività leggera). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo irriguo di circa 31.530 mq (circa 9,5 piò), situato nel comune di Lonato del Garda, alle porte delle suggestive colline della Valtenesi e in direzione Padenghe sul Garda. Il lotto si trova in una posizione strategica facilmente accessibile tramite strade rurali ben tenute e gode di massima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è perfettamente pianeggiante, ideale per coltivazioni intensive o specializzate grazie anche alla presenza dell’irrigazione che garantisce la produttività dei terreni durante tutte le stagioni. Le immagini mostrano campi verdi rigogliosi circondati da alberature naturali che offrono privacy e protezione dal vento; il contesto naturale rende questo appezzamento particolarmente adatto sia all’agricoltura tradizionale che a progetti innovativi legati alla sostenibilità ambientale. L’area circostante è rinomata non solo per la fertilità dei suoi suoli ma anche per la bellezza paesaggistica: vicinanza ai principali servizi urbani di Lonato del Garda, collegamenti rapidi con Desenzano, Padenghe e il Lago di Garda rendono questa soluzione interessante anche come investimento a lungo termine. Distintivo rispetto ad altri terreni disponibili nella zona sono l’estensione importante e lo stato manutentivo ottimale: nessun dislivello significativo né ostacoli naturali interni permettono fin da subito lavorazioni meccaniche agevoli ed efficienti. Se stai cercando un terreno pronto all’uso dove sviluppare o ampliare la tua attività agricola tra natura incontaminata ed eccellenti potenzialità produttive… questa è l’occasione giusta! Contatta oggi stesso l’agenzia al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel centro di Lonato del Garda con questo negozio di ben 290 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 3.50 m che offre ampi spazi e molteplici possibilità d'uso. Situato in una posizione strategica, il locale si trova a pochi passi dalle principali vie commerciali e dai servizi essenziali della città, rendendolo ideale per attività imprenditoriali o come investimento. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la possibilità di trasformazione ad uso residenziale, offrendo così l'opzione perfetta per chi desidera investire sia nel settore commerciale che residenziale. Inoltre, c'è anche la disponibilità a vendere frazionatamente oppure affittare l'intero immobile, permettendo diverse soluzioni a seconda delle esigenze dell'acquirente. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al tuo nuovo spazio commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavista immobiliare è lieta di proporvi in vendita un terreno agricolo, situato sulla strada provinciale di Montichiari (Viale europa). L'area ha una superficie che si estende per 34 mila metri quadri. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 030 9660062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e vivaci di Castenedolo, proponiamo in vendita un'attività commerciale storica nel settore della bellezza: un rinomato parrucchiere con oltre 40 anni di attività. Questa eccellente opportunità è caratterizzata da una clientela selezionata di buon livello che ha premiato il negozio per la qualità dei servizi offerti. L'immobile si estende su una superficie di ben 95 mq ed è completamente rimodernato, pronto ad accogliere nuovi professionisti del settore. Situato in posizione strategica, dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e accesso diretto alla clientela. Il negozio offre diverse specializzazioni tra cui pacchetto spose, armocromia, cambi look, laser estetico, etc.. , rendendolo perfetto per chi desidera entrare nel mondo della bellezza. Al suo interno sono presenti nove postazioni operative ideali per il lavoro quotidiano, due lavatesta moderni e funzionali, nonché uno spazio dedicato all'estetica dotato di lettino lampada. I bagni sono anche stati recentemente ristrutturati mantenendo gli standard elevati richiesti dal servizio offerto. Il titolare attuale offre affiancamento ai nuovi proprietari per facilitare il passaggio del pacchetto clienti consolidando così la continuità dell'attività avviata con successo negli anni. Inoltre, l'affitto mura è competitivo con contratto valido ancora per otto anni! Possibilità anche di Affitto a Riscatto. La zona offre comodità grazie alla presenza di parcheggio di fronte al negozio, dove i vostri clienti potranno facilmente sostare mentre usufruiscono dei servizi offerti. Contattateci subito se siete interessati a questa straordinaria opportunità! Non lasciatevela sfuggire; chiamateci al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione unica nel verde di Calvagese della Riviera, località Mocasina: proponiamo in vendita ampi terreni agricoli pianeggianti, ideali per attività agricole e investimento. La proprietà si compone principalmente di seminativo irriguo con una piccola porzione di bosco ceduo, garantendo versatilità d’uso e un contesto naturale incontaminato. Il blocco è di 25.190 mq (circa 7,6 piò) con possibilità di acquisto frazionato secondo le esigenze dell’acquirente. La posizione strategica del terreno garantisce facile accessibilità grazie alla presenza delle principali vie stradali nelle immediate vicinanze e la sua esposizione soleggiata lo rende perfetto per colture intensive o progetti legati all’agricoltura sostenibile. Il paesaggio circostante regala viste aperte sulle colline moreniche tipiche del basso Garda bresciano e sulla campagna rigogliosa che caratterizza questa zona rinomata anche per l’enogastronomia locale. Soluzione ideale sia per imprenditori agricoli che desiderano ampliare la propria produzione sia come opportunità d’investimento sicuro nel settore primario italiano. Non perdere questa occasione! Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMA OPPORTUNITÀ! Nel cuore di Lonato del Garda, nella rinomata zona Piazza Corlo, proponiamo in vendita una splendida attività commerciale gastronomica multifunzione già completamente ristrutturata e pronta per essere avviata da subito. Con una metratura generosa di 160 mq, questa soluzione si distingue per la sua versatilità: ideale come self service con consumazione sul posto grazie ad un’elegante e luminosa saletta affacciata su uno spazioso plateatico estivo perfetto per accogliere i clienti all’aperto. La struttura vanta una grande cucina professionale attrezzata con laboratorio annesso, bancone frigo dedicato alla gastronomia ed accessori specifici che rendono il locale facilmente trasformabile o ampliabile anche verso l’attività di sushi d’asporto. Completano gli ambienti una seconda sala destinata al reparto frutta e verdura con vendita al dettaglio. Gli interni sono moderni e curati nei minimi dettagli: pavimenti effetto pietra naturale, pareti rivestite in mattonelle lucide colorate ed arredi contemporanei creano un’atmosfera raffinata ma accogliente; ampie scaffalature espositive permettono la valorizzazione dei prodotti alimentari confezionati mentre le grandi vetrate garantiscono luminosità agli ambienti. Il tutto è impreziosito dalla presenza di impiantistica nuova ed illuminazione a LED dal design ricercato. L’attività gode già di ottimo fatturato comprovato da clientela fidelizzata presente nel pacchetto clienti incluso nella cessione. La posizione facilita l’accessibilità sia pedonale che veicolare offrendo visibilità strategica vicino ai principali servizi della città storica gardesana famosa per cultura, eventi turistici ed enogastronomia tipica. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità imprenditoriale chiavi in mano! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso fra i meravigliosi vigneti della rinomata regione del Garda, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande valore situato nel comune di Polpenazze del Garda. Questa è un'opportunità introvabile per gli amanti della natura e dell'agricoltura, nonché un ottimo investimento nella zona. Il lotto si estende su una superficie pianeggiante di circa 3.200 mq, perfetto per svariate tipologie di coltivazione che possono spaziare dalla viticoltura all'olivicoltura. Tra le caratteristiche distintive spicca la presenza di ben 100 piante di ulivi mature, simbolo alto delle tradizioni agricole locali e garanzia di produzioni d'eccellenza come l'olio extravergine d'oliva. La posizione strategica offre anche una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul Lago di Garda stesso, godendo quindi dei benefici sia estetici che economici legati alla bellezza naturale della zona. L’area è facilmente accessibile dalle principali strade, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai servizi essenziali. Con un prezzo competitivo fissato a soli €79.000, questa eccezionale opportunità rappresenta il sogno realizzabile non solo per agronomi esperti ma anche per chi desidera avvicinarsi al mondo dell’agricoltura biologica o semplicemente possedere uno spazio da dedicare alla propria passione verde. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito al numero 0309913699 per ulteriori dettagli o prenotare una visita sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Soprazocco di Gavardo, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo pianeggiante di circa 1840 mq. Situato in una zona tranquilla e ben esposta al sole, il lotto si presenta ideale per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente investire nella natura del territorio. L’accesso è garantito con qualsiasi autovettura grazie alla vicinanza con le via di comunicazione che collega rapidamente sia al centro abitato di Gavardo sia alle località limitrofe. La posizione strategica garantisce tranquillità assoluta ma anche comodità rispetto ai servizi essenziali: supermercati, scuole e farmacie distano pochi minuti d’auto. Il terreno gode inoltre delle caratteristiche tipiche della zona collinare, esposizione ottimale che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata; presenza nelle vicinanze di aree boschive ideali per passeggiate ed escursioni all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica non solo per imprenditori agricoli ma anche per privati che vogliono realizzare uno spazio verde dedicato agli hobby rurali oppure creare un’oasi privata immersa nella pace della natura. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto oppure scrivi al 3533315700 per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CASAZZA (Brescia). In zona commerciale comoda a tutti i servizi proponiamo NEGOZIO di Mq 55 vetrinato frontestrada con comodo parcheggio gratuito. IMMOBILE LOCATO con RENDITA DEL 9% (Canone di locazione mensile percepito di Euro 520,00 + spese condominiali) OTTIMO INVESTIMENTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CROCIFISSA DI ROSA BRESCIA. In palazzina totalmente appena ristrutturata esternamente proponiamo NEGOZIO di Mq 45 VETRINATO FRONTESTRADA (Piano Terra Mq 30 + Piano Seminterrato Mq 15 con antibagno e bagno) + TERRAZZA di Mq 30 DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. RENDITA DEL 8% Locato ad Euro 550/mese (+ spese condominiali) contratto iniziato il 01.12.2025 Ampia vetrina fronte Via Crocifissa Immobile appena tinteggiato internamente ed esternamente Serranda Automatica appena tinteggiata Riscaldamento e Raffrescamento autonomo Impianto elettrico appena rifatto a norma Altezza interna 4,30 metri Palazzina appena ristrutturata esternamente Ottima zona commerciale di grande passaggio veicolare e pedonale PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA (Via Gioberti 31). A pochi passi da Via Crocifissa di Rosa NEGOZIO di Mq 30 VETRINATO FRONTE STRADA + cantina di Mq 6 ad uso esclusivo. Pronta Consegna. RENDITA 8% IMMOBILE LOCATO ad Euro 350 + iva (più spese condominiali) con contratto 6+6 iniziato il 01.11.2025 NEGOZIO Mq 30 CANTINA Mq 6 Libero da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di 70 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. Situato lungo una strada principale con ben 5 vetrine che garantiscono massima visibilità. Il negozio si presenta vuoto e pronto all'uso, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Include anche un magazzino utile per gestire al meglio le forniture. Il bagno è già presente, rendendo l'ambiente funzionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 35 €/mese. La posizione strategica del negozio assicura non solo alta visibilità ma anche facilità d'accesso grazie alla presenza di parcheggi nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA OBERDAN. BRESCIA. In zona di forte passaggio passaggio proponiamo in vendita NEGOZIO di Mq 50 locato da molti anni ad inquilino serio e regolarmente pagante. RENDITA DEL 8% Locato ad Euro 350/mese (+ spese condominiali) contratto 6+6 rinnovato il 01.04.2025 OTTIMA RENDITA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile Commerciale di circa 200mq, sito al PRIMO PIANO, con garage di ampie metrature di circa 120mq con accesso diretto interno al locale ed un grande parcheggio esterno. Il proprietario è disponibile ad un accordo per la sistemazione in base alle esigenze del futuro inquilino ed eventuali lavori da fare. L'immobile si presta a diverse attività commerciali, è situato in una zona strategica e comoda da raggiungere. Per informazioni chiama lo 030 8996132! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze. Commercial Property of approximately 200m2, located on the FIRST FLOOR, with a large garage of approximately 120m2 with direct internal access to the premises and a large external parking lot. The owner is available to an agreement for the arrangement based on the needs of the future tenant and any work to be done. The property lends itself to various commercial activities, it is located in a strategic area and easy to reach. For information call 030 8996132! We have professionals to obtain the mortgage suited to your needs. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roé Volciano – Casale storico RISTRUTTURATO, ideale per B&B di charme Nel cuore di un caratteristico borgo storico, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso casale indipendente, completamente ristrutturato nel 2007. L’immobile unisce il fascino delle pietre a vista al comfort moderno e si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Con oltre 300 mq distribuiti su tre livelli, il casale offre spazi ampi e versatili: al piano terra un ingresso scenografico introduce a una taverna con camino, lavanderia, bagno, cantina e portico coperto con posti auto; al primo piano si sviluppano una luminosa zona giorno di circa 50 mq, due camere, un bagno, una stanza accessoria e una terrazza di oltre 40 mq; la mansarda ospita la camera padronale con cabina armadio, terrazza a tasca, bagno e una seconda camera matrimoniale. Le finiture di pregio, gli ambienti luminosi e la posizione strategica, a pochi passi dai servizi e a breve distanza da Salò e dal Lago di Garda, rendono questa proprietà unica. Un’occasione rara per chi desidera creare un B&B esclusivo in una cornice storica e autentica, capace di attrarre ospiti italiani e internazionali.

Immobile di charme nel centro storico di Manerba del Garda – Ideale per Bed & Breakfast o famiglie numerose Nel cuore del suggestivo centro storico di Manerba del Garda, proponiamo in vendita una proprietà unica, perfetta sia per la realizzazione di un Bed & Breakfast sia come abitazione per famiglie numerose. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle spiagge del Lago di Garda e comodamente servita da negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi, offre una location ideale per chi desidera vivere o accogliere ospiti in un contesto ricco di storia, cultura e bellezze naturali. La struttura conserva il fascino tipico del borgo e si presta a diverse soluzioni interne: può essere suddivisa in più unità abitative o camere con bagno privato, lasciando ampio spazio alla personalizzazione. Grazie al contesto storico, alla vicinanza al lago e all’alto potenziale turistico della zona, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, sia come investimento immobiliare sia come attività ricettiva di charme sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo spazioso negozio di 200 mq si trova nel pittoresco comune di Mazzano. Dotato di un ampio plateatico esterno e seminterrato multiuso, precedentemente adibito a bar, questo locale è l'ideale per avviare la tua attività commerciale o ristorativa. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e visibile ai potenziali clienti. Situato in una zona dinamica ed in continua crescita, il negozio offre numerose opportunità per gli imprenditori che desiderano espandersi o avviare un nuovo progetto nel settore commerciale. Per ulteriori dettagli sull'immobile e organizzare una visita guidata non esitare a contattarci presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 nei giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre sabato mattina su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cessione ristorante di alto livello in zona Lago di Garda – sponda bresciana, location riservata e strategica a forte vocazione turistica premium. Terrazza panoramica fronte lago, ambienti eleganti, clientela nazionale e internazionale. 100 coperti interni + 150 esterni Cucina professionale Pizzeria con forno a legna Fatturato indicativo: € 2.500.000 annui Canone locazione: € 7.000/mese Operazione riservata a operatori del settore o investitori qualificati. Non adatta a prime esperienze. Prezzo: € 800.000 Trattativa riservata – info solo previa qualificazione Rif. 2026006 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia | 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ – BAR APERITIVI IN POSIZIONE STRATEGICA In zona centrale e ad alto passaggio di Montichiari si propone attività di bar aperitivi con plateatico. Locale moderno, ideale per gestione giovane e dinamica. • Superficie 75 m² • 25 posti interni + 40 esterni • Canone locazione immobile € 1.200/mese • Fatturato iniziale circa € 20.000 in 2 mesi • Costi di gestione contenuti Trattativa riservata. Informazioni solo dopo presa visione del locale. Rif. 2025203 – GFP | 331 744 5596

ROVATO VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE BAR Ottima posizione fronte Statale con 5 parcheggi esclusivi. Al piano terra di palazzina uso commerciale con attività molto avviate e di ottima rilevanza lavorativa. Il bar è suddiviso con sala ristorazione con 40 posti a sedere, doppi servizi, cantina, disimpegno, cucina e area esterna con tavoli, ombrelloni, vasi e fiori ornamentali che ne assicurano tranquillità e privacy. Si precisa che viene ceduto con l'arredamento completo e tutta l'attrezzatura tecnica. Si evidenzia l'ottimo incasso giornaliero e la posizione dell'attività commerciale valorizzata dal continuo passaggio di autoveicoli, rappresentanti e turisti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it