Attività commerciali Torino Pag. 3

Sei alla ricerca di una realtà avviata con enormi potenzialità di crescita e una struttura dei costi estremamente efficiente? Cedesi attività commerciale in franchising, specializzata nella compravendita di oggettistica e complementi d'arredo, situata in una posizione strategica ad alto passaggio. L'attività vanta una solida base di clienti fidelizzati e un modello operativo collaudato che integra con successo vendita fisica e digitale. I Vantaggi Competitivi •Bassi Costi di Gestione: L'attività si distingue per un'ottimizzazione estrema delle spese operative, inclusi un canone di locazione competitivo e costi fissi ridotti, che garantiscono una marginalità superiore alla media del settore. •Gestione del Magazzino Ottimizzata: Un vantaggio strategico che minimizza il rischio di giacenza e abbatte drasticamente i costi di approvvigionamento, ottimizzando il flusso di cassa. •Logistica Efficiente: Struttura disposta su due livelli. Il piano seminterrato, di circa 650 mq, offre ampio spazio versatile per lo stoccaggio e le attività operative ed è raggiungibile dalle autovetture. •Sicurezza e Normativa: Impianti elettrici e antincendio certificati, sistema di allarme, videosorveglianza e uscite di sicurezza: l'immobile è pienamente a norma. Potenzialità di Crescita Il business è solido e pronto per un ulteriore salto di qualità. Le leve di sviluppo immediato includono: •E commerce & Digital: Potenziamento della piattaforma online per scalare le vendite a livello nazionale. •Diversificazione: Integrazione di nuove linee prodotto per ampliare il target di riferimento. •Servizi: Implementazione di servizi di trasporto interno e gestione logistica avanzata del magazzino per terzi. Informazioni Aggiuntive Questa attività rappresenta un investimento sicuro, caratterizzato da costi di gestione ottimizzati e un portafoglio clienti consolidato. Desideri approfondire i dettagli? Le informazioni verranno fornite esclusivamente su appuntamento presso i nostri uffici. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Netro, quasi all'angolo con Via Nicola Fabrizi, nel vivace quartiere Parella, in una zona con alta densità residenziale e commerciale e comoda ai mezzi pubblici proponiamo in vendita locale commerciale composto da due ampi vani frontali tra di loro comunicanti entrambi con vetrina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e risulta una soluzione adatta a molteplici attività commerciali o ad uso ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel Comune di Torino e precisamente su Strada Provinciale di Lanzo civico 124, i muri di un attivita commerciale bar/tavola calda. L’immobile si trova al piano strada di uno stabile da ristrutturare ed è caratterizzato da una superficie totale di circa 115 mq distribuiti razionalmente: ampia zona principale affacciata direttamente sulla via grazie a due grandi vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale per tutta la giornata. Il locale dispone inoltre di altri due ambienti versatili, servizi igienici distinti per clienti (attrezzati anche per persone disabili) e personale, comodo disimpegno/magazzino ideale come deposito o area preparazione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati nel 2008; il comfort interno è assicurato dalla presenza sia dell’aria condizionata che del riscaldamento tramite split. Attualmente locato con contratto valido fino al 04/07/2029 ad un canone annuo pari a €12.000 (€1.000 mensili), questa soluzione rappresenta un investimento sicuro con rendita catastale dichiarata pari a €1.134,81. La posizione strategica all’incrocio tra quartieri residenziali popolosi della prima cintura nord ovest torinese offre facilità d’accesso ai mezzi pubblici e ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze; la zona beneficia inoltre della presenza consolidata sia di attività commerciali storiche che nuovi insediamenti artigianali produttivi. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: siamo disponibili ad accompagnarti nella scelta del tuo prossimo

Moncalieri Martiri della Libertà 7. Si propone in vendita un'unità commerciale con un'ottima posizione. L'immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal C.D.C. Affidea e dal centro cittadino, garantendo comodità e visibilità. Questo spazio vanta un doppio accesso: uno direttamente dalla via principale e l'altro dall'androne pedonale condominiale, offrendo flessibilità e praticità. Internamente, l'unità è composta da un ingresso che si apre su una saletta d'attesa, un disimpegno, un locale accessorio e uno studio. Completano la proprietà una cantina situata al piano interrato. L'ambiente è dotato di climatizzazione e teleriscaldamento, assicurando comfort in ogni stagione. Da verificarsi la possibilità di trasformazione in unità abitativa. Informazioni di contatto : ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI: Telefono: 011 433 8496 WhatsApp: 366 6460463 Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo a partire da Gennaio 2026, negozio composto da un vano soppalcabile di 40mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Rivarolo, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 52 Mq con retrobottega e bagno. Recentemente ristrutturato, luminoso e dotato di due ampie vetrine che affacciano su Piazza Garibaldi. Il negozio è dotato di antifurto e il riscaldamento è autonomo. La proprietà è attualmente locata, ottimo come investimento. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione CENTRALE e STRATEGICA, nel cuore del QUADRILATERO, a due passi da PIAZZA EMANUELE FILIBERTO e dal COMUNE di torino, in casa d'epoca del 1700, vendesi RISTORANTE tipologia 4, su 2 livelli, ELEGANTE, composto da: ingresso su sala con bancone BAR, CUCINA, MAGAZZINO, scala per seconda sala con BAGNO. 40 posti a sedere (INCREMENTABILI a 50). Anche da ASPORTO. Secondo SERVIZIO IGIENICO all'esterno del locale. Aperto al pubblico tutti i giorni dalle 20 alle 22. Chiuso il lunedi'. Impianti a NORMA. Affitto muri 785,67 comprese spese condominiali con contratto 6+6 (ci sono ancora 10 anni di contratto). TERMOAUTONOMO. Possibile sviluppo ATTIVITA' a PRANZO. Forno a GAS. Aria CONDIZIONATA. 2 VETRINE su strada. Ampia CANTINA.

Situato nel vivace comune di Torino, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar che rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori del settore. Questo accogliente locale si estende su una superficie di circa 80 mq e vanta caratteristiche ideali per attrarre clienti sia locali che turisti. Collocato nei pressi della storica Lavazza e di fronte al supermercato Basko, il bar gode di un'ottima visibilità e flusso pedonale. È dotato di attrezzature complete ed è mantenuto in buone condizioni, pronto per essere operativo senza necessità immediata di lavori. La cucina misura circa 15 mq ed è parzialmente attrezzata, offrendo la possibilità di servire piatti caldi o snack freschi. Il locale dispone anche di posti a sedere interni per circa 25 persone, creando così uno spazio intimo ma accogliente. Inoltre, sono presenti due dehors esterni con ulteriori posti a sedere (circa 32), portando la capienza del locale a 60 posti, perfetti per godersi l'atmosfera torinese . IL canone di locazione mensile è di € 900 inclusa acqua; mentre i costi mensili delle utenze elettrica e gas sono stimati intorno ai €500. La chiusura settimanale avviene la domenica, anche se spesso resta aperto la domenica mattina. Il contratto d'affitto ha scadenza 18/luglio/2031. Non perdere quest’occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto.

In questa piccola e affascinante piazza del centro storico di Rivoli, proponiamo un'opportunità unica: un'attività commerciale bar che potrebbe essere il tuo prossimo successo imprenditoriale. Con una superficie generosa di 190 mq, questo locale è attualmente in ottime condizioni e presenta potenzialità elevate per incrementare l'incasso esistente. Il bar dispone di circa 100 120 posti a sedere, inclusi i due dehors che offrono una piacevole esperienza all'aperto durante la bella stagione. La cucina è ben equipaggiata con un forno a sei pizze, perfetto per attrarre gli amanti della gastronomia locale. Un aspetto cruciale da sottolineare è la possibilità notevole di aumentare le serate musicali nel locale, creando così eventi coinvolgenti che possono attirare ulteriori clienti. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort ai tuoi ospiti tutto l'anno. I costi mensili sono contenuti: solo €110 per il dehors, €1.200 per l’elettricità e €1.000 per il gas; inoltre vi è una TARI mensile pari a €330. L'affitto richiesto è equo e competitivo al prezzo mensile di €1.300. Non perdere quest'occasione d’investimento in uno dei gioielli storici delle nostra regione! Contatta ora l’agenzia riferimento se desideri ricevere maggiori dettagli o effettuare una visita.

In Strada San Mauro, nel quartiere Barca, in una posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale di circa 61 metri quadri, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento. La zona è ben servita, facilmente raggiungibile e caratterizzata dalla presenza di numerose attività e servizi. L’immobile si distingue per le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un’eccellente luminosità naturale. La distribuzione interna è pratica e funzionale: ampio locale open space destinato alla vendita o all’accoglienza clienti; retro con magazzino e servizio igienico; accesso secondario dal vano scala condominiale, ideale per carico e scarico; cantina di pertinenza, perfetta come deposito. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, con gestione dei consumi effettivi, e si presenta in condizioni tali da poter essere utilizzato fin da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 € al mese, escluse le spese di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una posizione ben visibile ed in una zona consolidata e in continua evoluzione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: BOVIO IMMOBILIARE Strada San Mauro 90 – 10156 Torino 011.1.898.03.19 info@bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare – Valorizziamo immobili, realizziamo progetti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Giovanni Pascoli Locale commerciale con vano con vetrina fronte strada e retro con scala interna per accesso alla cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CHIVASSO – TERRENO AGRICOLO DI 4.564 MQ Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 4.564 mq situato nel comune di San Raffaele Cimena, nella suggestiva collina torinese, un contesto apprezzato per il verde, la tranquillità e la qualità della vita. La proprietà è inserita in un ambiente naturale riservato, circondato da boschi, prati e realtà agricole, ed è ideale per chi desidera investire in uno spazio verde da destinare ad attività agricole, coltivazioni, orti, frutteti, allevamento o progetti legati al tempo libero all’aria aperta, sempre previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Il terreno si presenta pianeggiante, ben delimitato e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la viabilità principale. Questa caratteristica lo rende particolarmente comodo sia per l’utilizzo con mezzi agricoli sia per una gestione pratica e funzionale della proprietà. L’ottima esposizione solare durante l’arco della giornata valorizza ulteriormente il terreno, rendendolo adatto a diverse tipologie di coltivazione e attività all’aperto. La proprietà dispone di ingresso indipendente direttamente da strada e beneficia inoltre di una servitù di passaggio attiva che consente il comodo accesso ai mezzi agricoli attraverso l’azienda agricola adiacente, garantendo ulteriore praticità operativa. San Raffaele Cimena offre un buon equilibrio tra contesto naturale e comodità quotidiane, con servizi essenziali, attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso Torino e Chivasso. Il contesto circostante, caratterizzato dalla presenza di cascine, aziende agricole e spazi verdi, rende questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori agricoli, investitori o privati alla ricerca di un terreno pianeggiante in posizione comoda e riservata. Una proposta ideale per chi desidera acquistare un ampio spazio verde nella collina torinese, a breve distanza dai principali collegamenti urbani. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta Bovio Immobiliare. ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e presenti in ogni fase della compravendita. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: Consulenza tecnica e commerciale Supporto completo su burocrazia e trattative Collaborazioni con architetti, geometri, avvocati, notai, consulenti e imprese Bovio Immobiliare Tel. 011.18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Strada San Mauro, nel quartiere Barca, in una posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 61 metri quadri, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento. La zona è ben servita, facilmente raggiungibile e caratterizzata dalla presenza di numerose attività e servizi. L’immobile si distingue per le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un’eccellente luminosità naturale. La distribuzione interna è pratica e funzionale: ampio locale open space destinato alla vendita o all’accoglienza clienti; retro con magazzino e servizio igienico; accesso secondario dal vano scala condominiale, ideale per carico e scarico; cantina di pertinenza, perfetta come deposito. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, con gestione dei consumi effettivi, e si presenta in condizioni tali da poter essere utilizzato fin da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 € al mese, escluse le spese di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una posizione ben visibile oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona consolidata e in continua evoluzione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: BOVIO IMMOBILIARE Strada San Mauro 90 – 10156 Torino 011.1.898.03.19 info@bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare – Valorizziamo immobili, realizziamo progetti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Regina Margherita 166 a Torino, con affaccio diretto su Rondò della Forca, proponiamo in vendita ampio compendio immobiliare a destinazione commerciale di 786 mq complessivi, composto da tre unità immobiliari direttamente collegate tra loro. La proprietà è così composta: Unità D/8 di 595 mq, comprensiva di ampia autorimessa Magazzino C/2 di 115 mq Locale commerciale C/1 di 76 mq La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, ideale per attività che necessitano di aree dedicate alla vendita, all’esposizione, al deposito e alla logistica. Le tre vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità commerciale e forte impatto su una direttrice urbana di grande passaggio. Internamente l’immobile si presenta ampio, ben tenuto e mantenuto nel tempo, con riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà un ampio magazzino e una comoda autorimessa inclusa, elementi di grande valore per funzionalità e operatività. La palazzina è in ordine e non richiede interventi. L’immobile verrà venduto libero all’atto, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Bovio Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo investimento! ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: Consulenza tecnica e commerciale Supporto completo su burocrazia e trattative Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖️ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino 011.18980319 – ✉️ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi, proponiamo terreno agricolo pianeggiante di circa 1.200 mq, una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o creare il proprio spazio verde personale. La conformazione completamente pianeggiante rende il lotto estremamente funzionale e facilmente lavorabile, perfetto per coltivazioni, orto o progetti agricoli a lungo termine. La posizione garantisce accessibilità rapida e praticità, senza rinunciare alla tranquillità. Montalenghe è apprezzata per la sua qualità della vita, la comunità attiva e il contesto naturale che la circonda: un territorio autentico, ideale per chi cerca contatto con la natura, relax e spazi aperti. Un’opportunità concreta, versatile e con ottime potenzialità. Da vedere. ⸻ Bovio Immobiliare Ogni casa è un passaggio di vita. Affidarsi a Bovio Immobiliare significa scegliere competenza, visione e cuore. Ti accompagniamo in ogni fase con un servizio completo e strutturato: •Consulenza tecnica e commerciale •Gestione burocratica e supporto nelle trattative •Collaborazioni qualificate con Architetti | Geometri | Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90 – Torino 011.18980319 ✉ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima Via San Francesco D'assisi in palazzo d'epoca signorile si propongono in vendita in blocco 4 unità immobiliari commerciali (negozi) un ufficio e quattro appartamenti con 5 posti auto interno cortile (rarissimi in zona). Tutti gli immobili, sono locati con buona redditività. Trattativa riservata. Tutte le informazioni saranno rese solo su appuntamento da concordarsi. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona comoda e ben servita, con un elevato flusso di persone, si offre in locazione un locale commerciale di circa 40 metri quadrati, dotato di un soppalco. Il locale vanta due vetrine e dispone di riscaldamento autonomo. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Giaveno proponiamo in vendita esclusivamente i muri di un locale commerciale di circa 80 mq, situato all’interno di una bella palazzina costruita nel 1990. La vendita riguarda unicamente la proprietà immobiliare: l’attività di pizzeria, l’avviamento commerciale, le licenze, gli arredi e le attrezzature non sono inclusi nella vendita. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato e adibito a pizzeria. Dispone di spazi funzionali e accoglienti, oltre a un terrazzo esterno privato di circa 20 mq, ideale per l’installazione di un dehors. La proprietà comprende inoltre una zona antistante a uso esclusivo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutto l’anno e costi di gestione contenuti. Il locale è attualmente locato con un contratto di affitto, con decorrenza da marzo 2025, a un canone mensile di €650. La vendita dei muri rappresenta pertanto un’interessante opportunità d’investimento, con una rendita già attiva. Giaveno è una località vivace alle porte della Val Sangone, ben collegata con Torino e apprezzata sia dai residenti sia dai turisti per i numerosi servizi presenti sul territorio e per il caratteristico contesto paesaggistico, immerso tra natura e tradizione gastronomica piemontese. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno. Si precisa nuovamente che è in vendita esclusivamente l’immobile (i muri) e non l’attività commerciale attualmente esercitata al suo interno! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del caratteristico di Borgo Dora, all’interno dell’area del Balon, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato all’angolo tra Via Borgo Dora e Via Andreis. L’immobile occupa una posizione angolare particolarmente favorevole ed è dotato complessivamente di cinque vetrine: quattro affacciate sull’area pedonale di Via Borgo Dora e una su Via Andreis, caratteristica che garantisce un’eccellente esposizione commerciale e un’elevata riconoscibilità. La superficie complessiva è di circa 188 mq, distribuita su due livelli: circa 148 mq al piano terreno e ulteriori 40 mq di soppalco. Internamente il locale si presenta come un ampio open space, facilmente adattabile e personalizzabile in funzione delle diverse esigenze commerciali, espositive o professionali. Il soppalco, collegato direttamente all’ambiente principale, offre un’ulteriore superficie utilizzabile come area operativa, deposito o spazio accessorio. I servizi igienici sono ubicati esternamente al locale e sono in comune con un’altra attività commerciale. La posizione, il numero delle vetrine e l’ampiezza degli spazi rendono la soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, superficie espositiva e inserimento in uno dei contesti più caratteristici e frequentati della città. Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento o presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Giaveno proponiamo in vendita esclusivamente i muri di un locale commerciale di circa 80 mq, situato all’interno di una bella palazzina costruita nel 1990. La vendita riguarda unicamente la proprietà immobiliare: l’attività di pizzeria, l’avviamento commerciale, le licenze, gli arredi e le attrezzature non sono inclusi nella vendita. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato e adibito a pizzeria. Dispone di spazi funzionali e accoglienti, oltre a un terrazzo esterno privato di circa 20 mq, ideale per l’installazione di un dehors. La proprietà comprende inoltre una zona antistante a uso esclusivo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutto l’anno e costi di gestione contenuti. Il locale è attualmente locato con un contratto di affitto, con decorrenza da marzo 2025, a un canone mensile di €650. La vendita dei muri rappresenta pertanto un’interessante opportunità d’investimento, con una rendita già attiva. Giaveno è una località vivace alle porte della Val Sangone, ben collegata con Torino e apprezzata sia dai residenti sia dai turisti per i numerosi servizi presenti sul territorio e per il caratteristico contesto paesaggistico, immerso tra natura e tradizione gastronomica piemontese. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno. Si precisa nuovamente che è in vendita esclusivamente l’immobile (i muri) e non l’attività commerciale attualmente esercitata al suo interno! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

Kasa e Case propone in vendita un ampio locale commerciale situato nelle immediate vicinanze dell'imbocco dell'autostrada Aosta Torino, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, caratterizzata da un grande ambiente open space, estremamente luminoso grazie alle vetrate . Completano la zona commerciale un pratico ripostiglio, antibagno e bagno. Collegato internamente, è presente un magazzino deposito di circa 100 mq, dotato di ampio portone indipendente, perfetto per operazioni di carico e scarico merci o come spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali, un valore aggiunto che consente di contenere i costi di gestione. Per un eventuale appuntamento contattare il numero 3939159175 oppure 011995902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e di forte passaggio, nel comune di San Benigno Canavese, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina fronte strada situato al piano terreno di una piccola palazzina in ottimo stato. L'immobile, attualmente adibito a ufficio, è composto da un unico ambiente diviso con tramezzi i cartongesso, oltre ad antibagno, bagno e locale ripostiglio/archivio. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Gli infissi sono nuovi antisfondamento. Il locale gode di due ingressi, uno su strada e l'altro dal cortile. Grazie all'ingresso su strada la soluzione si presta perfettamente sia come ufficio professionale sia come attività commerciale. Spese condominii irrisorie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Vagnone Nel quartiere San Donato proponiamo in vendita locale commerciale angolare con tre vetrine composto al piano terra da ampio vano frontale, bagno interno e cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Vagnone Nel quartiere San Donato proponiamo in locazione locale commerciale angolare con tre vetrine composto al piano terra da ampio vano frontale, bagno interno e cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

InvestiQui Immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE Ubicato nel comune di Rocca C.se frazione Remondato proponiamo terreno edificabile di circa 1050 mq. Il terreno è completamente recintato e si trova su una tranquilla strada in mezzo alla campagne e con splendida vista sul Monte Soglio. Le fognature passano nella strada fronte il terreno, l'acqua e la luce invece sono già presenti come utenze. In passato era già stato fatto uno studio di fattibilità per l'edificazione di una villa di ampie dimensioni con parere favorevole da parte del comune. Da allora la destinazione urbanistica ed il PRG non hanno subito variazioni. Il terreno viene venduto compreso di tutti gli accessori presenti, ci sono diverse attrezzature per il giardinaggio e la cura del terreno, accessori e complementi di arredo di stare all'esterno e mobiliare interna alla casetta come cucina tavoli sedie e divano più vari. DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI IMMOBILIARE offre consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile senza impegno ! I nostri recapiti sono 3519913033 anche whatsapp 3406655123 EMAIL: cirie@gruppoinvestiqui.it SELEZIONIAMO NUOVE FIGURE DA INSERIRE NEI NOSTRI PUNTI VENDITA DI TORINO E CIRIE'. MANDACI UN CURRICULUM E TI CONTATTEREMO PER FISSARE UN COLLOQUIO. Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Zona Cenisia, Via Valdieri Si propone in vendita al piano terreno negozio con soppalco ad uso sgombero, wc esterno nel cortile e cantina al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un luogo pensato per accogliere, uno spazio in cui far crescere un progetto. A Casalborgone, in Strada San Giuseppe 2, Bovio Immobiliare propone in vendita una struttura professionale dedicata alla pensione per cani e gatti, immersa nel verde delle colline torinesi. Una proprietà che racchiude investimenti, cura nella distribuzione degli ambienti e attenzione alle esigenze degli animali. Una proposta per chi desidera avviare, trasferire o ampliare la propria attività, contando su spazi già organizzati e sulla possibilità di sviluppare servizi complementari. LA POSIZIONE E I COLLEGAMENTI Il contesto offre tranquillità e riservatezza, mantenendo comodi i collegamenti verso Chivasso e l’autostrada A4 Torino–Milano: un vantaggio per un’attività che può rivolgersi anche a una clientela proveniente da fuori comune. La struttura si trova vicino al centro abitato, in una cornice verde e appartata. L’accesso comprende un ultimo tratto di strada sterrata. SPAZI ORGANIZZATI PER IL BENESSERE DEGLI ANIMALI Il complesso si estende su circa 4.313 metri quadri complessivi, interamente recintati e suddivisi tra fabbricati, ricoveri e aree esterne. I box e i ricoveri in muratura sono dotati di acqua ed energia elettrica, con accorgimenti funzionali alle operazioni quotidiane di pulizia, igienizzazione, alimentazione e cura. Recinti separati e ampi spazi di sgambamento consentono di organizzare la permanenza dei cani secondo dimensioni, compatibilità ed esigenze individuali, alternando riposo, movimento e attività all’aperto. Il gattile dispone di un’area dedicata, distinta dagli ambienti destinati ai cani, per offrire agli ospiti felini un’accoglienza tranquilla e rispettosa delle loro necessità. AMBIENTI DI SUPPORTO E DOTAZIONI Il fabbricato principale, censito in categoria catastale D/8, comprende circa 88 metri quadri destinati a uffici e ambienti amministrativi, utilizzabili per ricevere la clientela, gestire le prenotazioni e coordinare l’attività. Completano il complesso un’area infermeria, locali di servizio, magazzini, spazi destinati al custode, ambienti tecnici e zone per il deposito di attrezzature e materiali. Gli impianti sono di recente realizzazione. Sono presenti approvvigionamento idrico, energia elettrica e sistema di smaltimento mediante fossa biologica a tre stadi. L’organizzazione degli spazi e le infrastrutture esistenti restituiscono il valore del lavoro svolto dalla proprietà: una base concreta sulla quale costruire il proprio modello di accoglienza e sviluppare un servizio di qualità. ULTERIORI TERRENI PER AMPLIARE IL PROGETTO È possibile valutare separatamente l’acquisto di ulteriori terreni pianeggianti nelle vicinanze, comodi alle strade principali e non compresi nel prezzo richiesto. Un’opportunità per chi desidera affiancare alla pensione campi per agility dog, educazione e addestramento cinofilo, attività sportive o ulteriori aree di sgambamento, previa verifica degli utilizzi consentiti e delle autorizzazioni necessarie. Le autorizzazioni amministrative e sanitarie della struttura dovranno essere verificate e, ove necessario, volturate, rinnovate o adeguate all’attività prevista. POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO DILAZIONATO Prezzo richiesto: 299.000 euro. La proprietà è disponibile a valutare proposte con un versamento iniziale di 150.000 euro e saldo dilazionato in cinque anni, prevedendo il trasferimento della proprietà al saldo. L’eventuale utilizzo anticipato della struttura, le modalità di pagamento e le garanzie saranno concordati tra le parti e definiti contrattualmente con il supporto del notaio. Ogni progetto importante merita gli interlocutori giusti. Con Bovio Immobiliare potrà conoscere la struttura, approfondire le possibilità d’acquisto e confrontarsi sui passi necessari per dare forma alla Sua attività. Nella nostra sede di San Raffaele Cimena trova anche un geometra e la consulenza assicurativa: competenze a disposizione, secondo necessità, per valutare gli aspetti tecnici e le coperture più adatte al Suo progetto. Un unico punto di riferimento, più risposte concrete per scegliere con consapevolezza. Ci contatti per fissare una visita: ci racconti cosa desidera realizzare, mettiamo a Sua disposizione la nostra esperienza. BOVIO IMMOBILIARE Via Torino 27 – San Raffaele Cimena (TO) Telefono: 011 18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it La tua casa, la nostra missione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’attività commerciale di parrucchiere, situata in Via dell’Arsenale, nel cuore del Centro di Torino, in una posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio pedonale e ottima visibilità. Il locale si sviluppa al piano terra (vedasi planimetria pubblicata) ed è dotato di vetrina fronte strada. Gli interni sono curati e accoglienti, con un’elegante reception dotata di postazione informatica, comoda area d’attesa e una zona operativa ben organizzata. L’illuminazione LED circolare sospesa valorizza gli ambienti e conferisce al locale un aspetto moderno e ricercato. La posizione centrale, nelle immediate vicinanze delle principali vie dello shopping e dei punti di interesse cittadini, rappresenta un importante valore aggiunto per l’attività. La proposta riguarda la cessione del ramo aziendale (avviamento), potendo contare fin da ora su una clientela fidelizzata e ampiamente consolidata con subentro nel contratto di locazione commerciale, di tipo 6+6, ma non comprende il marchio/logo. Ideale per professionisti del settore che desiderano espandere la propria clientela o comunque per chi vuole avviare un business applicando il proprio brand. Un’opportunità interessante per chi desidera rilevare un’attività già avviata e inserita in una delle zone più commerciali e frequentate del centro di Torino. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita attività di parrucchiere situata in Via Conte di Roccavione, in zona Borgo Vittoria, quartiere residenziale e commerciale ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività di vicinato e servizi. L’attività si sviluppa al piano terra, all’interno di un locale composto da un unico vano, con servizio igienico, una vetrina fronte strada e accesso diretto dal lato strada. Completa la soluzione una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio e deposito. La proposta riguarda la cessione del ramo aziendale (avviamento), con subentro nel contratto di locazione, ma non comprende il marchio/logo. Ideale per professionisti del settore che desiderano espandere la propria clientela o comunque per chi vuole avviare un business applicando il proprio brand. Una soluzione interessante per chi desidera rilevare un’attività di parrucchiere già avviata, in una zona residenziale e commerciale comoda ai servizi. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di un’attività commerciale ben avviata adibita a parrucchiere, situata in Via Giordano Bruno, nel cuore della zona Filadelfia di Torino, in una posizione commerciale caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L’attività si sviluppa all’interno di un locale di circa 80 mq al piano terra, dotato di una grande vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità agli ambienti. Gli interni sono moderni, accoglienti e curati nei dettagli. L’ambiente principale dispone di postazioni per il taglio, lavatesta professionali e una zona d’attesa. Completano il locale i servizi igienici dedicati alla clientela e ulteriori spazi accessori, utilizzabili come magazzino o cabina estetica aggiuntiva. Il locale dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l’anno. La proposta riguarda la cessione del ramo aziendale (avviamento), potendo contare fin da ora su una clientela fidelizzata e ampiamente consolidata con subentro nel contratto di locazione commerciale, di tipo 6+6, ma non comprende il marchio/logo. Ideale per professionisti del settore che desiderano espandere la propria clientela o comunque per chi vuole avviare un business applicando il proprio brand. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bar tavola calda tipologia 3 adiacente Carrefour (centro commerciale) orari di apertura 7 alle 20 dal lunedì al sabato e alcune sere periodo estivo. Locale grande recentemente ristrutturato 150mq interno, esterno150 dehors, + magazzino con vari locali al piano seminterrato, cucina, wc disabili, posti a sedere interni 50/70 più altrettanti esterni, kg caffè 58 mese, visibilità ottima, contratto di affitto € 1.400+iva,6+6 dal giugno 2025, con condizionatore, incasso giornaliero 800/1.000, richiesta € 200.000 Trattabile. Giuseppe 3497810008

Proponiamo in cessione l’attività commerciale del Bar Giotto, situata in Corso Vittorio Emanuele II 102, a Torino, in una posizione centrale e strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare e da un’elevata visibilità. La collocazione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’attività: il bar si trova infatti lungo uno dei corsi più importanti e frequentati della città, in un contesto ricco di uffici, attività commerciali, servizi, strutture ricettive e collegamenti con i mezzi pubblici. Queste caratteristiche garantiscono un flusso costante di potenziali clienti durante l’intero arco della giornata. L’attività dispone inoltre di un dehor esterno, che amplia la capacità ricettiva del locale e consente alla clientela di usufruire di uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato durante la bella stagione, rappresentando un importante valore aggiunto dal punto di vista commerciale. Il Bar Giotto costituisce un’interessante opportunità per chi desidera entrare nel settore della somministrazione rilevando un’attività già conosciuta e inserita in un contesto commerciale consolidato. La posizione si presta allo sviluppo di diversi servizi, dalla prima colazione alla caffetteria, fino alle pause pranzo, agli aperitivi e alla somministrazione serale. La cessione comprende l’avviamento commerciale e le dotazioni necessarie allo svolgimento dell’attività, secondo quanto verrà dettagliato in sede di trattativa. L’esercizio rappresenta una soluzione adatta sia a operatori del settore sia a nuovi imprenditori interessati a investire in una delle zone più dinamiche e centrali di Torino. Un’occasione concreta per acquisire un’attività di bar in una posizione di forte interesse commerciale, beneficiando della visibilità e dell’elevata frequentazione di Corso Vittorio Emanuele II. Ulteriori informazioni relative al canone di locazione, agli orari di apertura, alle licenze, alle attrezzature comprese nella cessione e ai dati economici dell’attività saranno disponibili presso i nostri uffici.

Siamo lieti di presentare questa straordinaria opportunità immobiliare situata nel cuore del centro di Bardonecchia. Si tratta di uno stabile ex albergo, con una superficie complessiva di 3500 mq distribuiti su 4 livelli: rialzato, primo, secondo, terzo mansardato e seminterrato. Inoltre, l'immobile è circondato da circa 2000 mq di terreno e offre ampio spazio per parcheggio. Attualmente suddiviso in 26 camere disposte su tre piani principali più le mansarde adibite al personale. Le camere sono dotate dei comfort necessari per soddisfare gli ospiti, inclusi bagni privati o condivisione come indicato nella descrizione dettagliata dell'annuncio. La sala ristorante ha una capacità approssimativa di 80 coperti ed è ideale per offrire servizi gastronomici ai futuri ospiti dell'hotel. È importante sottolineare che la vendita riguarda esclusivamente l'immobile e non l'attività commerciale; pertanto sarà necessario richiedere la licenza d'esercizio direttamente presso il comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lingotto In Via Genova proponiamo in vendita negozio al piano terra su via di passaggio composto da vano frontale open space con due vetrine, ripostiglio, retro con accesso al cortile condominiale, antibagno e bagno finestrato. E' presente il condizionatore. Cantina al piano secondo sotterraneo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due lotti di terreno situati nel Comune di Castelnuovo Nigra, in un contesto naturale collinare a circa 55 km da Torino. La proprietà comprende due appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 238.901 mq. Il Lotto 1 a destinazione terreno a pascolo con una superficie di circa 237.601 mq, mentre il Lotto 2 a destinazione prato con superficie di circa 1.300 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo lo strumento vigente PTC2, le aree ricadono nel Titolo III – Sistema del Verde e delle Aree Libere, destinazione che valorizza e tutela il contesto naturale e ambientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cibrario Proponiamo in vendita esclusivamente le mura del negozio, in cui è insediata l'attività ventennale di un pub, con contratto di locazione in corso. L'immobile gode di una posizione con ottima visibilità, ha tre vetrine su strada e dehor esterno. Sono presenti due livelli collegati tra loro tramite scala interna con la seguente distribuzione degli spazi: al piano terreno ampio vano ad uso sala di somministrazione, area cucina, antibagno e doppi servizi; al piano interrato sala, antibagno, bagno e locale ad uso deposito. Ottima soluzione come investimento con rendita del 10%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Cenisia Proponiamo in locazione locale commerciale composto da due vani con vetrina su strada e bagno esterno. Dal retro è possibile uscire sull'interno cortile dello stabile. Questo immobile è un'ottima soluzione per avviare la propria attività ed è stato già ristrutturato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moncalieri Proponiamo in locazione negozio nei pressi di Piazza Bengasi composto da ampio vano frontale di circa 40 mq, retro con bagno interno e cucinino. Cantina interrata inclusa. Il negozio ha un'uscita dal retro sul cortile condominiale, è dotato di riscaldamento centralizzato ed ha la serranda motorizzata nella vetrina fronte strada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se hai sempre sognato di gestire un'attività tutta tua, questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un'avviatissima attività di erboristeria con annesso studio olistico, punto di riferimento per chi desidera prendersi cura di sé in modo naturale e consapevole. All’interno dello studio si svolgono consulenze naturopatiche personalizzate, dedicate al benessere globale della persona – fisico, mentale ed emozionale – attraverso un approccio naturale ed olistico. L’attività, che dispone di un'ampia clientela fidelizzata, vanta un ambiente curato ed accogliente, e si presta perfettamente a chi desidera proseguire un percorso professionale nel campo del benessere naturale e della naturopatia. Situata nel cuore del quartiere Santa Rita, più precisamente in Corso Orbassano all'angolo con Via Gorizia, un crocevia di elevato passaggio, risulta una posizione strategica; inoltre, le tre ampie vetrine fronte strada angolari e l'elevato passaggio pedonale ed automobilistico, garantiscono un'elevata visibilità. Il negozio, ristrutturato ed allestito con un arredamento curato e moderno, propone una vasta gamma di prodotti erboristici, tra cui oli essenziali, infusi rigeneranti per coccolare il corpo e la mente, e molto altro come oggettistica e prodotti make up, essenze profumate e diffusori. La titolare, altamente specializzata del settore, offre un'ampia gamma di prodotti per soddisfare ogni esigenza. Questo punto vendita, grazie alla sua clientela consolidata nel tempo, si è affermato come un vero riferimento nella zona. I locali risultano locati con contratto di locazione commerciale 6+6 e la prima scadenza è prevista il 30/06/2026 a cui seguirà il tacito rinnovo. Il canone mensile risulta di € 1.000,00 oltre spese condominiali. Non perdere tempo cercando costose nuove opportunità sul mercato, investi su una realtà già avviata e prospera! Prenota oggi stesso una visita per scoprire questa imperdibile occasione chiamando i numeri 011/35.08.88 o 393/93.62.314. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pino Torinese Nel centro del paese, proponiamo in vendita negozio al piano terra con una vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un ampio vano con balcone, disimpegno e bagno. Risulta luminoso ed è libero su due lati, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Al piano seminterrato è presente una cantina inclusa nella vendita. Un'ottima soluzione come investimento o per la vostra attività nella via commerciale di Pino Torinese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it