Attività commerciali Torino Pag. 4

In esclusiva, presentiamo un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori! Situato nel rinomato quartiere Leumann Terracorta di Collegno, questo ampio locale commerciale o deposito/magazzino occupa una superficie totale di circa 380 mq all'interno del prestigioso complesso signorile 'The SKY'. Il locale si trova al piano seminterrato ed è caratterizzato da un'altezza generosa di 3,50 metri. Questa altezza permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, rendendo possibile creare ambienti personalizzati che rispondano perfettamente alle esigenze specifiche della vostra attività commerciale. Classificato come categoria “D/8”, l'immobile offre opportunità illimitate per qualsiasi tipo di business. La posizione del locale è strategica: situata nelle immediate vicinanze delle principali arterie viarie e aree con alta affluenza pedonale, garantisce ottima visibilità e accesso facilitato alla clientela. Il quartiere dispone anche dei migliori servizi locali – ristoranti, negozi ed altri punti d'interesse – il che rende ogni giornata lavorativa operativa senza intoppi e attraente sia per i clienti occasionali che per quelli abituali. Nel cuore dell'area commerciale in espansione della zona Leumann Terracorta, questa proprietà rappresenta non solo un investimento sicuro ma anche una possibilità concreta per avviare o ampliare la tua impresa grazie alla sua locazione privilegiata. Un'opzione ideale per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e ricco di potenzialità dove poter sviluppare idee innovative. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione d'investimento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Il nostro team esperto è pronto ad assisterti nella scelta della tua futura sede commerciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ATTIVITA' DI FAMIGLIA, CHE HA VOLUTO MANTENERE LA TRADIZIONE DEI NONNI. LA PRODUZIONE SI CONCENTRA SULLA PASTA FRESCA, RIPIENA,TROFIE, GNOCCHI, PLIN, TORELLINI. GRANDE POSSIBILITA' DI SVILUPPO, ANCHE NELLA FORNITURA A RISTORANTI E RIVENDITA. CONSEGNA A DOMICILIO. POSSIBILITA' DI PARTECIPAZIONE A FIERE E MERCATI, DOVE SI PUO' ESSERE PRESENTI CON I LORO PRODOTTI. POSSIBILITA' DI VENDERE. ATTUALMENTE L'ORGANICO E' DI 4 PERSONE. PRODOTTI LOCALI COME SALUMI, FORMAGGI, MIELE. L'ATTREZZATURA E' COMPLETA ED IN OTTIME CONDIZIONI. POSSIBILITA' A BREVE DI AMPLIAMENTO LOCALI. AFFITTO MURI € 500,00 CON CONTRATTO 6+ 6 IN SCADENZA NEL 2027. SPESE RISCALDAMENTO € 1500,00 ANNUE. SPESE CORRENTE ELETTRICA € 4500,00 ANNUE (POTENZA 17 KW). PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI,PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE O PER FISSARE UN' APPUNTAMENTO PUO' CHIAMARCI AL NUMERO:0115216272. OPPURE PUO' VENIRCI A TROVARE IN CORSO UMBRIA 24 A TORINO. INOLTRE LA NOSTRA STRUTTURA DISPONE DI PROFESSIONISTI NEL SETTORE FINANZIARIO CHE SARANNO IN GRADO DI CONSIGLIARVI LA SOLUZIONE MIGLIORE NEL CASO SIA PER VOI NECESSARIO ACCEDERE AD UN MUTUO/PRESTITO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa Mia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Borgata Vittoria, a Torino, un locale commerciale di ben 96 mq, perfetto per avviare la tua attività o investire nel settore immobiliare. Questo spazioso negozio è composto da un ampio locale unico che offre una grande versatilità d'uso, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Il retro del negozio e il bagno completano l'ambiente rendendolo funzionale. Inoltre, sono incluse due cantine al piano interrato che possono essere utilizzate come magazzino o deposito. Recentemente ristrutturato con infissi nuovi e moderni, questo immobile presenta doppio ingresso, sia su strada principale che dal cortile interno, garantendo visibilità e accesso comodo ai clienti. La presenza della canna fumaria rappresenta un ulteriore vantaggio: il locale può infatti essere facilmente adibito a ristorante o bar. La disposizione planimetrica dell'immobile consente la massima libertà creativa nell'organizzazione degli spazi interni; non ci sono ingombri che possano limitare le tue idee imprenditoriali. Situato nella vivace zona di Borgata Vittoria, potrai approfittare della vicinanza a numerosi servizi pubblici e commerciali. La posizione strategica rende questo locale particolarmente interessante per chi desidera attrarre clientela variegata grazie alla buona affluenza pedonale e veicolare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta Kasa Mia Immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 011 8972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 011 5530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Via dell'Arsenale 27 (Tel. 011 8972471). Potete contattarci anche attraverso l’e mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una realtà avviata con enormi potenzialità di crescita e una struttura dei costi estremamente efficiente? Cedesi attività commerciale in franchising, specializzata nella compravendita di oggettistica e complementi d'arredo, situata in una posizione strategica ad alto passaggio. L'attività vanta una solida base di clienti fidelizzati e un modello operativo collaudato che integra con successo vendita fisica e digitale. I Vantaggi Competitivi •Bassi Costi di Gestione: L'attività si distingue per un'ottimizzazione estrema delle spese operative, inclusi un canone di locazione competitivo e costi fissi ridotti, che garantiscono una marginalità superiore alla media del settore. •Gestione del Magazzino Ottimizzata: Un vantaggio strategico che minimizza il rischio di giacenza e abbatte drasticamente i costi di approvvigionamento, ottimizzando il flusso di cassa. •Logistica Efficiente: Struttura disposta su due livelli. Il piano seminterrato, di circa 650 mq, offre ampio spazio versatile per lo stoccaggio e le attività operative ed è raggiungibile dalle autovetture. •Sicurezza e Normativa: Impianti elettrici e antincendio certificati, sistema di allarme, videosorveglianza e uscite di sicurezza: l'immobile è pienamente a norma. Potenzialità di Crescita Il business è solido e pronto per un ulteriore salto di qualità. Le leve di sviluppo immediato includono: •E commerce & Digital: Potenziamento della piattaforma online per scalare le vendite a livello nazionale. •Diversificazione: Integrazione di nuove linee prodotto per ampliare il target di riferimento. •Servizi: Implementazione di servizi di trasporto interno e gestione logistica avanzata del magazzino per terzi. Informazioni Aggiuntive Questa attività rappresenta un investimento sicuro, caratterizzato da costi di gestione ottimizzati e un portafoglio clienti consolidato. Desideri approfondire i dettagli? Le informazioni verranno fornite esclusivamente su appuntamento presso i nostri uffici. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Damiano Chiesa, nel quartiere Barca di Torino, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 83 mq commerciali, precedentemente adibito a bar/pub, completamente ristrutturato nel 2020 e pronto per accogliere una nuova attività. L’immobile dispone di circa 75 mq netti di negozio, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Gli ambienti interni comprendono zona principale aperta al pubblico, dispensa, spogliatoi e bagno clienti, elementi particolarmente interessanti per chi cerca uno spazio già strutturato per attività legate alla somministrazione, al food, ai servizi alla persona o al commercio di prossimità. A rendere la proposta ancora più completa troviamo un’autorimessa interna cortile di circa 30 mq e una cantina, soluzioni ideali per deposito, carico/scarico merci, gestione scorte o supporto logistico all’attività. Il locale è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025 e presenta infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano e caldaia a condensazione: caratteristiche che offrono comfort, indipendenza gestionale e una migliore efficienza nell’utilizzo quotidiano. La posizione in zona Barca rappresenta una valida opportunità per chi desidera avviare un’attività in un contesto residenziale e servito, con comodo accesso ai collegamenti cittadini, presenza di servizi di quartiere e bacino di utenza locale. Una soluzione particolarmente adatta a giovani imprenditori, professionisti e operatori tra i 20 e i 50 anni che cercano uno spazio concreto, versatile e con costi di gestione più sostenibili rispetto alle aree centrali. Ideale per bar, pub, caffetteria, bistrot, gastronomia, take away, laboratorio con vendita, studio professionale, attività di servizi, showroom o punto vendita di quartiere, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Una proposta interessante per chi non cerca semplicemente quattro muri, ma una base già pronta da cui far partire un progetto. Bovio Immobiliare “Per noi, la tua casa è importante.” Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Netro, quasi all'angolo con Via Nicola Fabrizi, nel vivace quartiere Parella, in una zona con alta densità residenziale e commerciale e comoda ai mezzi pubblici proponiamo in vendita locale commerciale composto da due ampi vani frontali tra di loro comunicanti entrambi con vetrina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e risulta una soluzione adatta a molteplici attività commerciali o ad uso ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel Comune di Torino e precisamente su Strada Provinciale di Lanzo civico 124, i muri di un attivita commerciale bar/tavola calda. L’immobile si trova al piano strada di uno stabile da ristrutturare ed è caratterizzato da una superficie totale di circa 115 mq distribuiti razionalmente: ampia zona principale affacciata direttamente sulla via grazie a due grandi vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale per tutta la giornata. Il locale dispone inoltre di altri due ambienti versatili, servizi igienici distinti per clienti (attrezzati anche per persone disabili) e personale, comodo disimpegno/magazzino ideale come deposito o area preparazione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati nel 2008; il comfort interno è assicurato dalla presenza sia dell’aria condizionata che del riscaldamento tramite split. Attualmente locato con contratto valido fino al 04/07/2029 ad un canone annuo pari a €12.000 (€1.000 mensili), questa soluzione rappresenta un investimento sicuro con rendita catastale dichiarata pari a €1.134,81. La posizione strategica all’incrocio tra quartieri residenziali popolosi della prima cintura nord ovest torinese offre facilità d’accesso ai mezzi pubblici e ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze; la zona beneficia inoltre della presenza consolidata sia di attività commerciali storiche che nuovi insediamenti artigianali produttivi. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: siamo disponibili ad accompagnarti nella scelta del tuo prossimo

Moncalieri Martiri della Libertà 7. Si propone in vendita un'unità commerciale con un'ottima posizione. L'immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal C.D.C. Affidea e dal centro cittadino, garantendo comodità e visibilità. Questo spazio vanta un doppio accesso: uno direttamente dalla via principale e l'altro dall'androne pedonale condominiale, offrendo flessibilità e praticità. Internamente, l'unità è composta da un ingresso che si apre su una saletta d'attesa, un disimpegno, un locale accessorio e uno studio. Completano la proprietà una cantina situata al piano interrato. L'ambiente è dotato di climatizzazione e teleriscaldamento, assicurando comfort in ogni stagione. Da verificarsi la possibilità di trasformazione in unità abitativa. Informazioni di contatto : ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI: Telefono: 011 433 8496 WhatsApp: 366 6460463 Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGATA ROSA CORSO CASALE In zona di forte passaggio veicolare si propone in vendita ampio negozio plurivetrinato adatto a varie attività, composto di ampio locale al piano terra con servizio igienico e collegato da scala interna a due locali magazzino con disimpegno al piano seminterrato aventi accesso anche da portone carraio dal cortile condominiale. Fronte negozio vi è la fermata dai mezzi pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo a partire da Gennaio 2026, negozio composto da un vano soppalcabile di 40mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Strada San Mauro, nel quartiere Barca, in una posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 61 metri quadri, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento. La zona è ben servita, facilmente raggiungibile e caratterizzata dalla presenza di numerose attività e servizi. L’immobile si distingue per le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un’eccellente luminosità naturale. La distribuzione interna è pratica e funzionale: ampio locale open space destinato alla vendita o all’accoglienza clienti; retro con magazzino e servizio igienico; accesso secondario dal vano scala condominiale, ideale per carico e scarico; cantina di pertinenza, perfetta come deposito. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, con gestione dei consumi effettivi, e si presenta in condizioni tali da poter essere utilizzato fin da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 € al mese, escluse le spese di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una posizione ben visibile oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona consolidata e in continua evoluzione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: BOVIO IMMOBILIARE Strada San Mauro 90 – 10156 Torino 011.1.898.03.19 info@bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare – Valorizziamo immobili, realizziamo progetti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Rivarolo, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 52 Mq con retrobottega e bagno. Recentemente ristrutturato, luminoso e dotato di due ampie vetrine che affacciano su Piazza Garibaldi. Il negozio è dotato di antifurto e il riscaldamento è autonomo. La proprietà è attualmente locata, ottimo come investimento. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stradale Torino Situato al piano strada, negozio di 60 mq con una vetrina che affaccia su una via di forte passaggio che porta al centro della città. Composto internamente da un locale unico open space, un servizio igienico e un balcone verandato. L'immobile è attualmente libero e il servizio igienico è stato ristrutturato nel 2025. Al piano seminterrato è presente una cantina. Riscaldamento regolabile autonomamente con termovalvole, contabilizzatori dei consumi, caldaia centralizzata a metano. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Delio Verna Negozio di 46 mq con due vetrine che affacciano sui portici del centro storico, vicino alla Piazza principale del paese, perfetto per avviare la tua attività o come investimento. Il locale è subito disponibile ed è stato completamente ristrutturato nel 2025, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali, composto da due locali, un bagno e un magazzino. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e serpentine a pavimento, privo di spese condominiali, climatizzatore, infissi in alluminio con doppi vetri, offrendo così una soluzione economica e vantaggiosa. Grazie alla sua posizione strategica, potrai beneficiare del costante passaggio pedonale e della vicinanza ad altre attività commerciali che attraggono clienti locali e visitatori. Verolengo è una cittadina ben collegata con i principali centri urbani grazie ai mezzi pubblici e alle strade statali circostanti, la zona offre anche numerosi servizi tra cui ristoranti, caffè e negozi vari. Non perdere l'occasione di posizionarti in uno dei luoghi più dinamici del Paese, contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro spazio commerciale. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALBORGONE – CENTRO CINOFILO PROFESSIONALE IMMERSO NEL VERDE Una struttura unica, pronta ad accogliere un nuovo progetto imprenditoriale A Casalborgone, nella tranquillità delle colline torinesi, proponiamo in vendita una struttura professionale dedicata all’accoglienza, alla cura e al benessere di cani e gatti. Una proprietà particolare e difficilmente reperibile sul mercato, realizzata attraverso un importante investimento economico e organizzativo e pensata per chi desidera avviare, trasferire o ampliare un’attività nel settore cinofilo senza dover partire dalla sola disponibilità di un terreno. Il complesso è attualmente organizzato come pensione di livello superiore per animali, ma, grazie alla configurazione degli spazi e alle dotazioni già presenti, si presta a numerosi possibili utilizzi: pensione per cani e gatti, allevamento professionale, centro di educazione e addestramento, attività di agility dog, centro cinofilo multidisciplinare o sede per associazioni e operatori specializzati. La proprietà La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.313 metri quadri, completamente recintata e suddivisa razionalmente in differenti aree operative. Gli spazi esterni comprendono numerosi recinti separati e ampie zone di sgambamento, dove i cani possono correre, giocare e svolgere attività all’aperto in condizioni di sicurezza. La suddivisione delle aree consente una gestione organizzata degli animali, permettendo di differenziare gli spazi in base alle dimensioni, alle esigenze comportamentali e alle necessità operative della struttura. Box e ricoveri La proprietà dispone di numerosi box e ricoveri realizzati in muratura, solidi, funzionali e progettati per garantire una gestione quotidiana efficiente. I box sono dotati di impianto elettrico, approvvigionamento idrico e delle principali predisposizioni necessarie per le attività di pulizia, igienizzazione, alimentazione e cura degli animali. Sono inoltre presenti spazi dedicati al riposo e al pernottamento dei cani, collegati alle rispettive aree esterne. Area dedicata ai gatti All’interno della struttura è stata realizzata una zona specifica, tranquilla e separata, destinata esclusivamente all’accoglienza dei gatti. La distinzione tra le aree canine e feline consente di offrire un servizio maggiormente organizzato, tutelando il benessere degli animali ospitati e ampliando le possibilità commerciali dell’attività. Fabbricati e locali operativi Il fabbricato principale, attualmente censito in categoria catastale D/8, comprende gli ambienti necessari alla gestione professionale del centro. La proprietà dispone di circa 88 metri quadri destinati a uffici e spazi amministrativi, utilizzabili per il ricevimento della clientela, la gestione delle prenotazioni, l’organizzazione del personale e il coordinamento delle attività. Sono inoltre presenti: area infermeria; locali di servizio; magazzini; spazi destinati al custode; ambienti tecnici e operativi; aree per il deposito di attrezzature e materiali. La presenza di ambienti direzionali, sanitari e logistici permette di gestire l’attività in maniera strutturata, separando correttamente le funzioni operative da quelle amministrative e di accoglienza. Impianti e dotazioni Gli impianti sono di recente realizzazione e la struttura dispone di approvvigionamento idrico ed energia elettrica. Il sistema di smaltimento è gestito mediante una fossa biologica a tre stadi, soluzione adeguata alla particolare conformazione e destinazione del complesso. L’organizzazione esistente rappresenta uno dei principali elementi di valore della proprietà: il futuro acquirente non dovrà affrontare la completa realizzazione delle infrastrutture di base, ma potrà sviluppare il proprio progetto partendo da una struttura già materialmente organizzata. Un investimento già realizzato Il vero punto di forza della proposta è rappresentato dall’importante investimento sostenuto per creare un centro funzionale, articolato e dedicato in maniera specifica al settore animale. La precedente gestione si rivolgeva a una clientela di fascia alta, offrendo un servizio attento alla qualità dell’accoglienza e al benessere degli animali. Chi acquista questa proprietà non acquisisce soltanto fabbricati e terreno, ma soprattutto tempo, organizzazione, infrastrutture e una configurazione operativa già difficilmente replicabile senza affrontare costi rilevanti e lunghi tempi di realizzazione. La struttura può essere personalizzata e reinterpretata in base al progetto del nuovo proprietario, integrando servizi di: pensione diurna e notturna; allevamento professionale; educazione cinofila; addestramento; attività sportive; recupero comportamentale; servizi veterinari e assistenziali, ove autorizzati; accoglienza per associazioni e realtà del settore. Le autorizzazioni sanitarie e amministrative dovranno essere rinnovate, volturate o adeguate in funzione dell’attività che verrà effettivamente esercitata e delle disposizioni degli enti competenti. Possibilità di ampliamento Separatamente dalla presente proposta, è possibile valutare l’acquisto di un ulteriore terreno adiacente di oltre 1.000 metri quadri, appartenente alla medesima proprietà. Quest’area rappresenta una concreta opportunità di espansione e può essere destinata alla realizzazione di un campo di agility dog, percorsi di addestramento, attività sportive, aree per corsi collettivi o ulteriori spazi di sgambamento. È già stata presa in considerazione la possibilità di sviluppare sul terreno un progetto legato alle discipline cinofile, rendendo l’intero complesso ulteriormente interessante per operatori che desiderano creare un centro completo e multidisciplinare. Posizione La proprietà è situata nel territorio di Casalborgone, in un contesto verde, riservato e lontano dal traffico, ideale per un’attività che richiede tranquillità, ampi spazi e limitate interferenze con le aree residenziali. Il centro è raggiungibile tramite una strada che presenta un ultimo tratto sterrato, caratteristica coerente con la natura della proprietà e utile a garantire maggiore privacy e isolamento acustico. Pur trovandosi immersa nella natura, la struttura rimane vicina al paese e comodamente collegata al territorio del Chivassese, trovandosi a circa 12 chilometri da Chivasso e a circa 35 chilometri da Torino. A chi si rivolge Questa proposta è particolarmente indicata per: gestori di pensioni per animali; allevatori professionali; educatori e addestratori cinofili; associazioni animaliste; veterinari e operatori del settore; investitori interessati a un’attività specialistica; imprenditori alla ricerca di una struttura già organizzata e ampliabile. Una proprietà rara, nella quale natura, funzionalità e potenziale imprenditoriale si incontrano. Un luogo pensato per il benessere degli animali e pronto per diventare la base di un nuovo progetto professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa e Case propone in vendita un ampio locale commerciale situato nelle immediate vicinanze dell'imbocco dell'autostrada Aosta Torino, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, caratterizzata da un grande ambiente open space, estremamente luminoso grazie alle vetrate . Completano la zona commerciale un pratico ripostiglio, antibagno e bagno. Collegato internamente, è presente un magazzino deposito di circa 100 mq, dotato di ampio portone indipendente, perfetto per operazioni di carico e scarico merci o come spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali, un valore aggiunto che consente di contenere i costi di gestione. Per un eventuale appuntamento contattare il numero 3939159175 oppure 011995902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Alcide De Gasperi Negozio di 300 mq con dieci vetrine e sei ingressi, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul centro commerciale Coop, sul supermercato Penny e sul corso principale. Composto internamente da un locale unico open space e due servizi igienici. Completa la proprietà un area esterna ad uso esclusivo, un locale magazzino di 60 mq con accesso diretto al negozio tramite montacarichi e scala privati o con accesso da basculante dall' area box. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali, vengono vendute le mura con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Riscaldamento autonomo con tre caldaie alimentate a metano, infissi in pvc con doppi vetri. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Mezzano Terreno agricolo di 590 mq pianeggiante e recintato, situato vicino al Canale Cavour. Dotato di pozzo con autoclave per l'irrigazione, ideale per fare l'orto e per avere uno spazio all'aperto per godersi le giornate in completo relax con gli amici e la famiglia. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione CENTRALE e STRATEGICA, nel cuore del QUADRILATERO, a due passi da PIAZZA EMANUELE FILIBERTO e dal COMUNE di torino, in casa d'epoca del 1700, vendesi RISTORANTE tipologia 4, su 2 livelli, ELEGANTE, composto da: ingresso su sala con bancone BAR, CUCINA, MAGAZZINO, scala per seconda sala con BAGNO. 40 posti a sedere (INCREMENTABILI a 50). Anche da ASPORTO. Secondo SERVIZIO IGIENICO all'esterno del locale. Aperto al pubblico tutti i giorni dalle 20 alle 22. Chiuso il lunedi'. Impianti a NORMA. Affitto muri 785,67 comprese spese condominiali con contratto 6+6 (ci sono ancora 10 anni di contratto). TERMOAUTONOMO. Possibile sviluppo ATTIVITA' a PRANZO. Forno a GAS. Aria CONDIZIONATA. 2 VETRINE su strada. Ampia CANTINA.

Situato nel vivace comune di Torino, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar che rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori del settore. Questo accogliente locale si estende su una superficie di circa 80 mq e vanta caratteristiche ideali per attrarre clienti sia locali che turisti. Collocato nei pressi della storica Lavazza e di fronte al supermercato Basko, il bar gode di un'ottima visibilità e flusso pedonale. È dotato di attrezzature complete ed è mantenuto in buone condizioni, pronto per essere operativo senza necessità immediata di lavori. La cucina misura circa 15 mq ed è parzialmente attrezzata, offrendo la possibilità di servire piatti caldi o snack freschi. Il locale dispone anche di posti a sedere interni per circa 25 persone, creando così uno spazio intimo ma accogliente. Inoltre, sono presenti due dehors esterni con ulteriori posti a sedere (circa 32), portando la capienza del locale a 60 posti, perfetti per godersi l'atmosfera torinese . IL canone di locazione mensile è di € 900 inclusa acqua; mentre i costi mensili delle utenze elettrica e gas sono stimati intorno ai €500. La chiusura settimanale avviene la domenica, anche se spesso resta aperto la domenica mattina. Il contratto d'affitto ha scadenza 18/luglio/2031. Non perdere quest’occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto.

Corso Principe Oddone Negozio di 165 mq con sette vetrine, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul corso principale, vicino a piazza Baldissera e al Parco Dora. Composto internamente da sei locali, un ripostiglio, un ufficio e due bagni, completamente ristrutturati nel 2024. Completa la proprietà un locale magazzino nel piano interrato con accesso diretto dal negozio. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con climatizzatori a parete e a soffitto, serrande elettriche avvolgibili in metallo. Possibilità di acquistare le mura a 140.000 euro con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Principe Oddone Negozio di 165 mq con sette vetrine, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul corso principale, vicino a piazza Baldissera e al Parco Dora. Composto internamente da sei locali, un ripostiglio, un ufficio e due bagni, completamente ristrutturati nel 2024. Completa la proprietà un locale magazzino nel piano interrato con accesso diretto dal negozio. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali, vengono vendute le mura con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con climatizzatori a parete e a soffitto, serrande elettriche avvolgibili in metallo. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una zona semicentrale del Comune Rosta (TO), in Via Moncenisio n°43, proponiamo in vendita due unità immobiliari. La prima unità è disposta su due piani: il piano terra è caratterizzato da un’ampia sala con un retro, un antibagno con 2 bagni e una zona disimpegno ed un piano seminterrato costituito da un magazzino, spogliatoio, w.c, accessibile tramite una scala interna. La seconda unità immobiliare si trova al secondo piano dello stesso edificio della prima unità, consiste in un locale accatastato D/8 costituto da un ampio locale open space con antibagno Piano seminterrato sub 15, bagno ed un altro vano uso ufficio anch’esso con antibagno e bagno. Le finiture dei beni sono buone. Il bene si trova a circa 5 km dall’uscita autostradale Rivoli lungo l’Autostrada “A32”, dista circa 1,5 Km dal centro di Rosta e circa 20 km dal centro di Torino Superficie commerciale parametrata unità piano terra e seminterrato: circa 127,00 mq Superficie commerciale parametrata unità piano secondo: circa 112,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a TORRAZZA PIEMONTE, Laboratorio, mq. 61.276 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA, Immobile cosi' composto: mq 60.812 ca. di magazzino, mq 232 ca. di uffici e mq 232 ca. di mezzanino. Immobile con altezza interna di 12 m, n.72 baie di carico doppio fronte, impianto sprinkler ESFR/NFPA. Certificazione: Breeam Very Good. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN671 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione spazio logistico di mq 7.354 ca. cosi' suddivisi: mq 6.122 ca. ad uso laboratorio, mq 428 ca. di uffici, mq 804 ca. di tettoia ed ampio spazio esterno per manovra e parcheggio. Immobile e' dotato di 11 baie di carico, 3 portoni a raso, altezza sottotrave 9mt ca. ,portata pavimento 5t/mq, 1o parcheggi camion e 25 posti auto. L'immobile offre accesso diretto alle autostrade A6 e A55, garantendo una connettivita' eccellente. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri laboratori presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1139 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita laboratorio di mq 149 ca. su due livelli in splendido palazzo d'epoca nella zona pedonale del centro storico della cittá di Torino. Prezzo Euro. 1.100.000,00. Lo spazio con due vetrine su strada e' cosi' suddiviso: mq 71 ca. al piano seminterrato e mq 78 ca. al piano terra. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV429 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio sito a Rivoli (TO). Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia mista con appartamenti, negozi, uffici e servizi. L’area è prossima al centro del paese e ben collegata alla fitta rete infrastrutturale periferica e a Torino. L’unità è parte del Complesso Immobiliare Rivoli Reale, struttura polifunzionale completata nel 2014. Agibilità rilasciata. Ingresso su via Leumann 1G. Negozio (sub 61) al piano terra, servito da portico, galleria commerciale e ascensore. Vano singolo dotato di vetrine su due lati e un piccolo bagno cieco disimpegnato. Ambiente allo stato grezzo avanzato, privo di pavimenti e impianti tecnologici. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 74,00 mq PIANO TERRA Negozio in unico ambiente Identificazione: sigla 06 B03 Piena proprietà Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3 Offerta minima: 54633 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio sito a Rivoli (TO). Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia mista con appartamenti, negozi, uffici e servizi. L’area è prossima al centro del paese e ben collegata alla fitta rete infrastrutturale periferica e a Torino. L’unità è parte del Complesso Immobiliare Rivoli Reale, struttura polifunzionale completata nel 2014. Agibilità rilasciata. Ingresso su via Leumann 1P. Negozio (sub 59) al piano terra, servito da portico, galleria commerciale e ascensore. Vano singolo dotato di vetrine su due lati e un piccolo bagno cieco disimpegnato. Ambiente interno rifinito con pavimenti in gres e climatizzazione a pavimento. E’ pertinenza del negozio una cantinetta sottostrada (numero 405). Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 82,00 mq PIANO TERRA Negozio in unico ambiente Identificazione: sigla 06 B01 Piena proprietà Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1 Offerta minima: 84375 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio sito a Rivoli (TO). Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia mista con appartamenti, negozi, uffici e servizi. L’area è prossima al centro del paese e ben collegata alla fitta rete infrastrutturale periferica e a Torino. L’unità è parte del Complesso Immobiliare Rivoli Reale, struttura polifunzionale completata nel 2014. Agibilità rilasciata. Ingresso su via Montalcini 3G. Negozio (sub 67) al piano terra, servito da portico, galleria commerciale e ascensore. Vano pilastrato dotato di vetrine, un bagno disimpegnato e ampie vetrate esterne. Ambiente allo stato grezzo avanzato, privo di pavimenti e impianti tecnologici. Attualmente comunicante al vicino negozio (sub 66) di altrui proprietà. E’ pertinenza del negozio una cantinetta sottostrada (numero 525). Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 190,00 mq PIANO TERRA Negozio in unico ambiente Identificazione: sigla 06 A01 Piena proprietà Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5 Offerta minima: 139641 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio di mq 149 ca. su due livelli in splendido palazzo d'epoca nella zona pedonale del centro storico della cittá di Torino. Prezzo Euro. 1.100.000,00. Lo spazio con due vetrine su strada e' cosi' suddiviso: mq 71 ca. al piano seminterrato e mq 78 ca. al piano terra.Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: NV235 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio sito a Rivoli (TO). Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia mista con appartamenti, negozi, uffici e servizi. L’area è prossima al centro del paese e ben collegata alla fitta rete infrastrutturale periferica e a Torino. L’unità è parte del Complesso Immobiliare Rivoli Reale, struttura polifunzionale completata nel 2014. Agibilità rilasciata. Ingresso su via Montalcini 3I. Negozio (sub 66) al piano terra, servito da portico, galleria commerciale e ascensore. Vano pilastrato dotato di vetrine, due bagni disimpegnati e cavedio per areazione. Ambiente allo stato grezzo avanzato, privo di pavimenti e impianti tecnologici. Attualmente comunicante al vicino negozio (sub 67) di altrui proprietà. E’ pertinenza del negozio una cantinetta sottostrada (numero 519). Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 193,00 mq PIANO TERRA Negozio in unico ambiente Identificazione: sigla 06 A02 Piena proprietà Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4 Offerta minima: 141750 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio sito a Rivoli (TO). Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia mista con appartamenti, negozi, uffici e servizi. L’area è prossima al centro del paese e ben collegata alla fitta rete infrastrutturale periferica e a Torino. L’unità è parte del Complesso Immobiliare Rivoli Reale, struttura polifunzionale completata nel 2014. Agibilità rilasciata. Ingresso su via Leumann 10. Negozio (sub 60) al piano terra, servito da portico, galleria commerciale e ascensore. Vano diviso in due ambulatori comunicanti con vetrine, spogliatoio e bagni ciechi. Ambienti interni rifiniti con pavimenti in gres e climatizzazione a pavimento. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 90,00 mq PIANO TERRA Negozio adibito ambulatorio Identificazione: sigla 06 B02 Piena proprietà Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Offerta minima: 78891 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gurgliasco, in via Carolina Spanna N. 3/13 all’interno del centro commerciale denominato "Le Serre", nel centro storico del paese e in prossimità dei principali servizi (Parco Culturale Le Serre) proponiamo in vendita un negozio al piano primo composto da un unico ambiente dotati di vetrine su due lati e servizio igienico. Il centro commerciale è dotato di ampie aree a parcheggio sia a raso sia interrate. Superficie lorda negozio: circa 39 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 6 – Particella 547 – Subalterno 263 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati collabenti, situato nel Comune di Traversella, a circa 70 km da Torino, in un contesto naturale di grande pregio paesaggistico. La proprietà è costituita da tredici lotti di terreno sviluppati lungo il torrente Bersella, per una superficie complessiva di circa 4,9 ettari, ai quali si aggiungono alcune unità immobiliari collabenti presenti all’interno del compendio. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, il Comune di Traversella ha adottato la Variante parziale al P.R.G. con deliberazione del Consiglio Comunale n. 1 del 10/01/2015. La destinazione prevalente delle aree è legata al consolidamento e/o completamento, con previsione di attrezzature pubbliche e di uso pubblico di interesse comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due lotti di terreno situati nel Comune di Castelnuovo Nigra, in un contesto naturale collinare a circa 55 km da Torino. La proprietà comprende due appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 238.901 mq. Il Lotto 1 a destinazione terreno a pascolo con una superficie di circa 237.601 mq, mentre il Lotto 2 a destinazione prato con superficie di circa 1.300 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo lo strumento vigente PTC2, le aree ricadono nel Titolo III – Sistema del Verde e delle Aree Libere, destinazione che valorizza e tutela il contesto naturale e ambientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreni situati nel Comune di Cumiana, in un contesto naturale collinare a circa 30 km da Torino. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 21.500 mq ed è composta da diverse tipologie di terreno che ne valorizzano la vocazione agricola e naturalistica. In particolare, sono presenti bosco ceduo per circa 18.112 mq, vigneto per circa 1.500 mq e terreno incolto produttivo per circa 1.888 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PRG – Variante strutturale 1/2008 di adeguamento al P.A.I., l’area ricade in Zona III – aree inedificate e inedificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica nel centro di Brandizzo, lungo Via XX Settembre, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in un contesto ben servito. L’immobile si trova al piano terreno di un complesso condominiale a cortina e si affaccia direttamente su strada con una vetrina, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. La superficie del negozio è di circa 42 mq, distribuiti in un vano principale e un retro locale collegato al cortile condominiale, ideale come deposito o ambiente di servizio. Completa la proprietà un’autorimessa di circa 39 mq al piano terra, particolarmente adatta per parcheggio o carico/scarico merci, oltre a una cantina al piano interrato utile come spazio aggiuntivo di stoccaggio. Soluzione perfetta per chi desidera aprire un’attività commerciale, uno studio professionale o un punto vendita in zona centrale Classe energetica "F" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella zona centrale di Chivasso (TO), in Via Torino n°25, nel piano terra di un palazzo del centro storico della città. L’immobile è disposto al piano terra ed attualmente libero e disponibile. Il bene è suddiviso in due ambienti ed ha accesso da un androne condominiale. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento data la posizione strategica, vicino ai principali servizi primari. Superficie: c.a. 37 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In questa piccola e affascinante piazza del centro storico di Rivoli, proponiamo un'opportunità unica: un'attività commerciale bar che potrebbe essere il tuo prossimo successo imprenditoriale. Con una superficie generosa di 190 mq, questo locale è attualmente in ottime condizioni e presenta potenzialità elevate per incrementare l'incasso esistente. Il bar dispone di circa 100 120 posti a sedere, inclusi i due dehors che offrono una piacevole esperienza all'aperto durante la bella stagione. La cucina è ben equipaggiata con un forno a sei pizze, perfetto per attrarre gli amanti della gastronomia locale. Un aspetto cruciale da sottolineare è la possibilità notevole di aumentare le serate musicali nel locale, creando così eventi coinvolgenti che possono attirare ulteriori clienti. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort ai tuoi ospiti tutto l'anno. I costi mensili sono contenuti: solo €110 per il dehors, €1.200 per l’elettricità e €1.000 per il gas; inoltre vi è una TARI mensile pari a €330. L'affitto richiesto è equo e competitivo al prezzo mensile di €1.300. Non perdere quest'occasione d’investimento in uno dei gioielli storici delle nostra regione! Contatta ora l’agenzia riferimento se desideri ricevere maggiori dettagli o effettuare una visita.