Attività commerciali Piemonte Pag. 3

Bilocale soppalcabile di 40 mq situato nella vivace zona di Santa Rita a Torino, spese condominiali contenute pari a €40, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento. L'immobile si presta perfettamente ad utilizzi artigianali o commerciali grazie alla sua configurazione versatile. Il piano terra offre uno spazio luminoso ed accogliente che può essere facilmente adattato alle tue esigenze professionali. Inoltre, il soppalco aggiunge ulteriore superficie utile, permettendo così una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Nella planimetria è indicato con la sigla "Et" Il locale è possibile trasformarlo in ampia autorimessa oppure modificare la destinazione d'uso in residenziale Prezzo non trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel vivace quartiere di Campidoglio a Torino! Proponiamo in vendita un negozio di 56 mq situato in una zona strategica e ben servita. Con solo 20 euro al mese di spese condominiali, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità all'interno dello spazio. La disposizione interna permette diverse configurazioni per adattarsi alle esigenze del tuo business, rendendolo perfetto sia per retail che come ufficio e abitazione Situato vicino ai principali mezzi pubblici e a pochi passi dalle aree residenziali più densamente popolate, il negozio beneficia di un costante passaggio pedonale. Il quartiere offre anche numerosi servizi nelle vicinanze: ristoranti, caffè e altre attività commerciali che creano un'atmosfera dinamica e attrattiva. Non perdere l'occasione di investire in questo locale dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questo potrebbe essere l'inizio della tua nuova avventura imprenditoriale!!!

Proponiamo in VENDITA a Pont Canavese locale commerciale di 65 mq., posto in zona centrale, attualmente adibito a centro estetico. Il locale ha un'ampia vetrina che affaccia sulla via, con ingresso laterale per accedere nel luminosissimo spazio reception/negozio. All'interno vi sono altri 4 locali al servizio dell'attività commerciale, che possono comunque modularsi in base alle esigenze della tipologia commerciale, oltre a un bagno. Nel retro, attraversando il corridoio condominiale, si accede ad un ulteriore locale che può servire da magazzino o ufficio a servizio dell'attività commerciale. Può essere adibito a negozio, a studio o a ufficio, essendo adatto ad ogni cambio di destinazione d'uso. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Piena proprietà di un albergo, sito in Carpeneto (AL), via Torino. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

VIA LATTEA SPORTINIA HOTEL TRIPLEX IN VENDITA!!!!! TRATTATIVA PRIVATA PER INFORMAZIONI MAIL A lucianozucca58@gmail.com OPPURE CHIAMARE IL 328 2551039

TORINO VENDESI ELEGANTE COCKTAIL BAR In vendita rinomato cocktail bar situato a Torino in Piazza Della Consolata, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo fin da subito. Il locale dispone di una superficie interna di 93 mq oltre a un gradevole dehor esterno, con una capienza complessiva di circa 50 posti a sedere. Ambiente moderno e accogliente, ideale per aperitivi, eventi e serate dedicate alla mixology.

LOCALE COMMERCIALE IDEALE PER INVESTIMENTO CORSO POTENZA VIA TERNI La PROHOUSE Propone IN VENDITA e IN ESCLUSIVA un ampio locale commerciale di circa 82 mq , attualmente adibito a sala scommesse, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato, conforme alle normative vigenti, completo di impianti certificati e servizi. Investimento ideale per chi cerca un immobile a reddito con ottimo profilo di solidità e continuità. Con canone annuo €10.200, con reddittività del 12% con pagamenti dimostrabili da parte della proprietà. RISTRUTTURATO ZONA STRATEGICA OTTIMO INVESTIMENTO SCEGLI PROHOUSE FAI LA SCELTA GIUSTA I nostri recapiti sono Tel. 011.0266718 Cell 392.23.98.445 WhatsApp 392.23.98.445 EMAIL info@prohousetorino.it Rimani aggiornato sulle nuove Proposte metti il LIKE sulla nostra pagina facebook: PROHOUSE PROFESSIONISTI IMMOBILIARI

VENDESI ATTIVITA' DI FAMIGLIA, CHE HA VOLUTO MANTENERE LA TRADIZIONE DEI NONNI. LA PRODUZIONE SI CONCENTRA SULLA PASTA FRESCA, RIPIENA,TROFIE, GNOCCHI, PLIN, TORELLINI. GRANDE POSSIBILITA' DI SVILUPPO, ANCHE NELLA FORNITURA A RISTORANTI E RIVENDITA. CONSEGNA A DOMICILIO. POSSIBILITA' DI PARTECIPAZIONE A FIERE E MERCATI, DOVE SI PUO' ESSERE PRESENTI CON I LORO PRODOTTI. POSSIBILITA' DI VENDERE. ATTUALMENTE L'ORGANICO E' DI 4 PERSONE. PRODOTTI LOCALI COME SALUMI, FORMAGGI, MIELE. L'ATTREZZATURA E' COMPLETA ED IN OTTIME CONDIZIONI. POSSIBILITA' A BREVE DI AMPLIAMENTO LOCALI. AFFITTO MURI € 500,00 CON CONTRATTO 6+ 6 IN SCADENZA NEL 2027. SPESE RISCALDAMENTO € 1500,00 ANNUE. SPESE CORRENTE ELETTRICA € 4500,00 ANNUE (POTENZA 17 KW). PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI,PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE O PER FISSARE UN' APPUNTAMENTO PUO' CHIAMARCI AL NUMERO:0115216272. OPPURE PUO' VENIRCI A TROVARE IN CORSO UMBRIA 24 A TORINO. INOLTRE LA NOSTRA STRUTTURA DISPONE DI PROFESSIONISTI NEL SETTORE FINANZIARIO CHE SARANNO IN GRADO DI CONSIGLIARVI LA SOLUZIONE MIGLIORE NEL CASO SIA PER VOI NECESSARIO ACCEDERE AD UN MUTUO/PRESTITO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tenuta agricola composta da vari edifici adibiti ad abitazione e attività e circa 3 ettari di terreno. Ideale per agriturismo.

Storica struttura ricettiva ubicata in posizione strategica sulla sp 334 sempre più frequentata dal turismo lombardo come valida alternativa all'autostrada A10 per raggiungere la costa ligure. Questo Albergo con 9 camere, ristorante, pizzeria ha grandi potenzialità e attende soltanto che un nucleo famigliare accetti la sfida e riapra quello che nella valle dell'Erro, a 10 minuti dalla cittadina termale di Acqui, è sempre stato un punto di riferimento

Proponiamo in vendita, nel Comune di Torino e precisamente su Strada Provinciale di Lanzo civico 124, i muri di un attivita commerciale bar/tavola calda. L’immobile si trova al piano strada di uno stabile da ristrutturare ed è caratterizzato da una superficie totale di circa 115 mq distribuiti razionalmente: ampia zona principale affacciata direttamente sulla via grazie a due grandi vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale per tutta la giornata. Il locale dispone inoltre di altri due ambienti versatili, servizi igienici distinti per clienti (attrezzati anche per persone disabili) e personale, comodo disimpegno/magazzino ideale come deposito o area preparazione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati nel 2008; il comfort interno è assicurato dalla presenza sia dell’aria condizionata che del riscaldamento tramite split. Attualmente locato con contratto valido fino al 04/07/2029 ad un canone annuo pari a €12.000 (€1.000 mensili), questa soluzione rappresenta un investimento sicuro con rendita catastale dichiarata pari a €1.134,81. La posizione strategica all’incrocio tra quartieri residenziali popolosi della prima cintura nord ovest torinese offre facilità d’accesso ai mezzi pubblici e ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze; la zona beneficia inoltre della presenza consolidata sia di attività commerciali storiche che nuovi insediamenti artigianali produttivi. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: siamo disponibili ad accompagnarti nella scelta del tuo prossimo

Complesso immobiliare destinato a Resort con destinazione d'uso agrituristica, con accesso privato tramite una strada sterrata delimitata da sbarra, costituito sostanzialmente da tre corpi di fabbrica connessi tra loro, una piscina e un bungalow ad uso alloggio custode, e una estesa area libera di pertinenza sistemata a prato posti in zona agricola del Comune di Montechiaro d’Acqui. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Moncalieri Martiri della Libertà 7. Si propone in vendita un'unità commerciale con un'ottima posizione. L'immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal C.D.C. Affidea e dal centro cittadino, garantendo comodità e visibilità. Questo spazio vanta un doppio accesso: uno direttamente dalla via principale e l'altro dall'androne pedonale condominiale, offrendo flessibilità e praticità. Internamente, l'unità è composta da un ingresso che si apre su una saletta d'attesa, un disimpegno, un locale accessorio e uno studio. Completano la proprietà una cantina situata al piano interrato. L'ambiente è dotato di climatizzazione e teleriscaldamento, assicurando comfort in ogni stagione. Da verificarsi la possibilità di trasformazione in unità abitativa. Informazioni di contatto : ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI: Telefono: 011 433 8496 WhatsApp: 366 6460463 Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo a partire da Gennaio 2026, negozio composto da un vano soppalcabile di 40mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Rivarolo, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 52 Mq con retrobottega e bagno. Recentemente ristrutturato, luminoso e dotato di due ampie vetrine che affacciano su Piazza Garibaldi. Il negozio è dotato di antifurto e il riscaldamento è autonomo. La proprietà è attualmente locata, ottimo come investimento. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo questo negozio di alimentari situato nel centro di Premosello Chiovenda. L'attività è aperta ininterrottamente da circa 40 anni con un ottimo fatturato ed un canone di affitto mensile interessante, entrambi documentabili. La stessa dispone di un bagno con lo spogliatoio ed un piccolo magazzino interrato.

Autorimessa singola proposta all'asta: soluzione pratica in zona residenziale di Casalgrasso, adatta come posto auto o magazzino, con accesso diretto dalla strada carrabile e manovrabilità agevole. L'unità è al piano terreno, circa 18 mq (h 2,40 m), in buone condizioni e attualmente adibita a deposito/autorimessa. L'accesso avviene dal passo carrabile su Via Europa e, internamente, dal vano scale condominiale. Non risultano contratti di locazione registrati, quindi l'immobile è libero. Punti di forza: ingresso carrabile, buone condizioni e spese condominiali contenute (quota stimata ~ €63/anno). Criticità: assenza del tramezzo divisorio con la porzione confinante (sub. 30) e mancanza di inclusione negli elenchi di agibilità; la perizia indica interventi e pratiche da effettuare (ripristino ~ €1.000 + IVA; pratica di agibilità ~ €2.000 + IVA). In visura sono segnalate formalità ipotecarie. Contesto: parte del Condominio "La Sirenetta", in area residenziale con accesso da Via Europa, parcheggi esterni vicini e servizi di quartiere a breve distanza. Dettagli principali • Tipologia: autorimessa/box • Superficie: 18,00 mq (convenzionale) • Piano: terreno • Località: Casalgrasso (CN) – Via Piave / accesso da Via Europa • Stato: buone condizioni; utilizzata come autorimessa/magazzino • Spese condominiali stimate: ~ €63/anno • Classe energetica: non disponibile Per informazioni e chiarimenti sulla procedura d'asta siamo a disposizione. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione CENTRALE e STRATEGICA, nel cuore del QUADRILATERO, a due passi da PIAZZA EMANUELE FILIBERTO e dal COMUNE di torino, in casa d'epoca del 1700, vendesi RISTORANTE tipologia 4, su 2 livelli, ELEGANTE, composto da: ingresso su sala con bancone BAR, CUCINA, MAGAZZINO, scala per seconda sala con BAGNO. 40 posti a sedere (INCREMENTABILI a 50). Anche da ASPORTO. Secondo SERVIZIO IGIENICO all'esterno del locale. Aperto al pubblico tutti i giorni dalle 20 alle 22. Chiuso il lunedi'. Impianti a NORMA. Affitto muri 785,67 comprese spese condominiali con contratto 6+6 (ci sono ancora 10 anni di contratto). TERMOAUTONOMO. Possibile sviluppo ATTIVITA' a PRANZO. Forno a GAS. Aria CONDIZIONATA. 2 VETRINE su strada. Ampia CANTINA.

Situato nel vivace comune di Torino, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar che rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori del settore. Questo accogliente locale si estende su una superficie di circa 80 mq e vanta caratteristiche ideali per attrarre clienti sia locali che turisti. Collocato nei pressi della storica Lavazza e di fronte al supermercato Basko, il bar gode di un'ottima visibilità e flusso pedonale. È dotato di attrezzature complete ed è mantenuto in buone condizioni, pronto per essere operativo senza necessità immediata di lavori. La cucina misura circa 15 mq ed è parzialmente attrezzata, offrendo la possibilità di servire piatti caldi o snack freschi. Il locale dispone anche di posti a sedere interni per circa 25 persone, creando così uno spazio intimo ma accogliente. Inoltre, sono presenti due dehors esterni con ulteriori posti a sedere (circa 32), portando la capienza del locale a 60 posti, perfetti per godersi l'atmosfera torinese . IL canone di locazione mensile è di € 900 inclusa acqua; mentre i costi mensili delle utenze elettrica e gas sono stimati intorno ai €500. La chiusura settimanale avviene la domenica, anche se spesso resta aperto la domenica mattina. Il contratto d'affitto ha scadenza 18/luglio/2031. Non perdere quest’occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto.

ALESSANDRIA CENTRO ZONA NEI PRESSI DEL PONTE DELLA CITTADELLA VENDITA LOCALE COMMERCIALE OTTIMA POSIZIONE SITUATO AL PIANO STRADA TRE VETRINE LOCATO REDDITO DIMOSTRABILE, PER VISITE CONTATTARE IMMOBILIARE BERTOLINI 0184 666191 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In questa piccola e affascinante piazza del centro storico di Rivoli, proponiamo un'opportunità unica: un'attività commerciale bar che potrebbe essere il tuo prossimo successo imprenditoriale. Con una superficie generosa di 190 mq, questo locale è attualmente in ottime condizioni e presenta potenzialità elevate per incrementare l'incasso esistente. Il bar dispone di circa 100 120 posti a sedere, inclusi i due dehors che offrono una piacevole esperienza all'aperto durante la bella stagione. La cucina è ben equipaggiata con un forno a sei pizze, perfetto per attrarre gli amanti della gastronomia locale. Un aspetto cruciale da sottolineare è la possibilità notevole di aumentare le serate musicali nel locale, creando così eventi coinvolgenti che possono attirare ulteriori clienti. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort ai tuoi ospiti tutto l'anno. I costi mensili sono contenuti: solo €110 per il dehors, €1.200 per l’elettricità e €1.000 per il gas; inoltre vi è una TARI mensile pari a €330. L'affitto richiesto è equo e competitivo al prezzo mensile di €1.300. Non perdere quest'occasione d’investimento in uno dei gioielli storici delle nostra regione! Contatta ora l’agenzia riferimento se desideri ricevere maggiori dettagli o effettuare una visita.

VIA CHIVASSO – TERRENO AGRICOLO DI 4.564 MQ Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 4.564 mq situato nel comune di San Raffaele Cimena, nella suggestiva collina torinese, un contesto apprezzato per il verde, la tranquillità e la qualità della vita. La proprietà è inserita in un ambiente naturale riservato, circondato da boschi, prati e realtà agricole, ed è ideale per chi desidera investire in uno spazio verde da destinare ad attività agricole, coltivazioni, orti, frutteti, allevamento o progetti legati al tempo libero all’aria aperta, sempre previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Il terreno si presenta pianeggiante, ben delimitato e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la viabilità principale. Questa caratteristica lo rende particolarmente comodo sia per l’utilizzo con mezzi agricoli sia per una gestione pratica e funzionale della proprietà. L’ottima esposizione solare durante l’arco della giornata valorizza ulteriormente il terreno, rendendolo adatto a diverse tipologie di coltivazione e attività all’aperto. La proprietà dispone di ingresso indipendente direttamente da strada e beneficia inoltre di una servitù di passaggio attiva che consente il comodo accesso ai mezzi agricoli attraverso l’azienda agricola adiacente, garantendo ulteriore praticità operativa. San Raffaele Cimena offre un buon equilibrio tra contesto naturale e comodità quotidiane, con servizi essenziali, attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso Torino e Chivasso. Il contesto circostante, caratterizzato dalla presenza di cascine, aziende agricole e spazi verdi, rende questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori agricoli, investitori o privati alla ricerca di un terreno pianeggiante in posizione comoda e riservata. Una proposta ideale per chi desidera acquistare un ampio spazio verde nella collina torinese, a breve distanza dai principali collegamenti urbani. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta Bovio Immobiliare. ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e presenti in ogni fase della compravendita. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: Consulenza tecnica e commerciale Supporto completo su burocrazia e trattative Collaborazioni con architetti, geometri, avvocati, notai, consulenti e imprese Bovio Immobiliare Tel. 011.18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in cessione un’avviata attività di caffetteria e gelateria artigianale, situata in posizione di assoluto rilievo all’interno del Centro Commerciale "Gli Orsi" di Biella, il principale polo commerciale del territorio, con molta affluenza anche da fuori provincia. L’attività gode di una visibilità strategica, con doppio accesso: direttamente dalla piazza esterna del Centro Commerciale, molto ben organizzata ed attrezzata con tavolini, sedie e ombrelloni, e dall’interno del centro commerciale. L’affaccio sulla piazza principale garantisce un’importante esposizione e un costante passaggio di clientela. L’attuale proprietà conduce l’attività dal 2020 e, nel gennaio 2021, i locali sono stati completamente ristrutturati, presentandosi oggi in ottime condizioni operative. Il locale dispone di 15 posti a sedere interni, ai quali si aggiungono numerosi posti esterni, modulabili in base alle esigenze. L’attività è aperta 7 giorni su 7, con orario continuato dalle 7:00 alle 21:00. Le uniche chiusure annuali sono: 25 e 26 dicembre, 1° gennaio, 1° maggio, 15 agosto e il giorno di Pasqua. Il reparto gelateria può essere gestito in due modalità: produzione interna del gelato; in questo caso nella cessione sono compresi un mantecatore e un pastorizzatore. contratto di fornitura con il laboratorio artigianale esterno gestito dalla attuale proprietà; in questo caso nella cessione non sono compresi mantecatore e pastorizzatore. Per la gestione dell’attività sono normalmente impiegati 6/7 dipendenti, ai quali si aggiungono 2 risorse stagionali durante il periodo estivo. Il centro commerciale registra un elevato afflusso di visitatori durante tutta la settimana, rendendo questa attività particolarmente interessante per chi desidera investire in un’attività già consolidata. Prezzo richiesto: Euro 350.000 oltre I.V.A. Un’opportunità ideale per imprenditori del settore o per chi desidera rilevare un’attività già ben avviata, in una delle posizioni commercialmente più interessanti della provincia di Biella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Regina Margherita 166 a Torino, con affaccio diretto su Rondò della Forca, proponiamo in vendita ampio compendio immobiliare a destinazione commerciale di 786 mq complessivi, composto da tre unità immobiliari direttamente collegate tra loro. La proprietà è così composta: Unità D/8 di 595 mq, comprensiva di ampia autorimessa Magazzino C/2 di 115 mq Locale commerciale C/1 di 76 mq La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, ideale per attività che necessitano di aree dedicate alla vendita, all’esposizione, al deposito e alla logistica. Le tre vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità commerciale e forte impatto su una direttrice urbana di grande passaggio. Internamente l’immobile si presenta ampio, ben tenuto e mantenuto nel tempo, con riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà un ampio magazzino e una comoda autorimessa inclusa, elementi di grande valore per funzionalità e operatività. La palazzina è in ordine e non richiede interventi. L’immobile verrà venduto libero all’atto, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Bovio Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo investimento! ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: Consulenza tecnica e commerciale Supporto completo su burocrazia e trattative Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖️ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino 011.18980319 – ✉️ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi, proponiamo terreno agricolo pianeggiante di circa 1.200 mq, una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o creare il proprio spazio verde personale. La conformazione completamente pianeggiante rende il lotto estremamente funzionale e facilmente lavorabile, perfetto per coltivazioni, orto o progetti agricoli a lungo termine. La posizione garantisce accessibilità rapida e praticità, senza rinunciare alla tranquillità. Montalenghe è apprezzata per la sua qualità della vita, la comunità attiva e il contesto naturale che la circonda: un territorio autentico, ideale per chi cerca contatto con la natura, relax e spazi aperti. Un’opportunità concreta, versatile e con ottime potenzialità. Da vedere. ⸻ Bovio Immobiliare Ogni casa è un passaggio di vita. Affidarsi a Bovio Immobiliare significa scegliere competenza, visione e cuore. Ti accompagniamo in ogni fase con un servizio completo e strutturato: •Consulenza tecnica e commerciale •Gestione burocratica e supporto nelle trattative •Collaborazioni qualificate con Architetti | Geometri | Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90 – Torino 011.18980319 ✉ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona comoda e ben servita, con un elevato flusso di persone, si offre in locazione un locale commerciale di circa 40 metri quadrati, dotato di un soppalco. Il locale vanta due vetrine e dispone di riscaldamento autonomo. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Giaveno proponiamo in vendita esclusivamente i muri di un locale commerciale di circa 80 mq, situato all’interno di una bella palazzina costruita nel 1990. La vendita riguarda unicamente la proprietà immobiliare: l’attività di pizzeria, l’avviamento commerciale, le licenze, gli arredi e le attrezzature non sono inclusi nella vendita. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato e adibito a pizzeria. Dispone di spazi funzionali e accoglienti, oltre a un terrazzo esterno privato di circa 20 mq, ideale per l’installazione di un dehors. La proprietà comprende inoltre una zona antistante a uso esclusivo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutto l’anno e costi di gestione contenuti. Il locale è attualmente locato con un contratto di affitto, con decorrenza da marzo 2025, a un canone mensile di €650. La vendita dei muri rappresenta pertanto un’interessante opportunità d’investimento, con una rendita già attiva. Giaveno è una località vivace alle porte della Val Sangone, ben collegata con Torino e apprezzata sia dai residenti sia dai turisti per i numerosi servizi presenti sul territorio e per il caratteristico contesto paesaggistico, immerso tra natura e tradizione gastronomica piemontese. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno. Si precisa nuovamente che è in vendita esclusivamente l’immobile (i muri) e non l’attività commerciale attualmente esercitata al suo interno! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Giaveno proponiamo in vendita esclusivamente i muri di un locale commerciale di circa 80 mq, situato all’interno di una bella palazzina costruita nel 1990. La vendita riguarda unicamente la proprietà immobiliare: l’attività di pizzeria, l’avviamento commerciale, le licenze, gli arredi e le attrezzature non sono inclusi nella vendita. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato e adibito a pizzeria. Dispone di spazi funzionali e accoglienti, oltre a un terrazzo esterno privato di circa 20 mq, ideale per l’installazione di un dehors. La proprietà comprende inoltre una zona antistante a uso esclusivo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutto l’anno e costi di gestione contenuti. Il locale è attualmente locato con un contratto di affitto, con decorrenza da marzo 2025, a un canone mensile di €650. La vendita dei muri rappresenta pertanto un’interessante opportunità d’investimento, con una rendita già attiva. Giaveno è una località vivace alle porte della Val Sangone, ben collegata con Torino e apprezzata sia dai residenti sia dai turisti per i numerosi servizi presenti sul territorio e per il caratteristico contesto paesaggistico, immerso tra natura e tradizione gastronomica piemontese. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno. Si precisa nuovamente che è in vendita esclusivamente l’immobile (i muri) e non l’attività commerciale attualmente esercitata al suo interno! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

Kasa e Case propone in vendita un ampio locale commerciale situato nelle immediate vicinanze dell'imbocco dell'autostrada Aosta Torino, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, caratterizzata da un grande ambiente open space, estremamente luminoso grazie alle vetrate . Completano la zona commerciale un pratico ripostiglio, antibagno e bagno. Collegato internamente, è presente un magazzino deposito di circa 100 mq, dotato di ampio portone indipendente, perfetto per operazioni di carico e scarico merci o come spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali, un valore aggiunto che consente di contenere i costi di gestione. Per un eventuale appuntamento contattare il numero 3939159175 oppure 011995902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

InvestiQui Immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE Ubicato nel comune di Rocca C.se frazione Remondato proponiamo terreno edificabile di circa 1050 mq. Il terreno è completamente recintato e si trova su una tranquilla strada in mezzo alla campagne e con splendida vista sul Monte Soglio. Le fognature passano nella strada fronte il terreno, l'acqua e la luce invece sono già presenti come utenze. In passato era già stato fatto uno studio di fattibilità per l'edificazione di una villa di ampie dimensioni con parere favorevole da parte del comune. Da allora la destinazione urbanistica ed il PRG non hanno subito variazioni. Il terreno viene venduto compreso di tutti gli accessori presenti, ci sono diverse attrezzature per il giardinaggio e la cura del terreno, accessori e complementi di arredo di stare all'esterno e mobiliare interna alla casetta come cucina tavoli sedie e divano più vari. DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI IMMOBILIARE offre consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile senza impegno ! I nostri recapiti sono 3519913033 anche whatsapp 3406655123 EMAIL: cirie@gruppoinvestiqui.it SELEZIONIAMO NUOVE FIGURE DA INSERIRE NEI NOSTRI PUNTI VENDITA DI TORINO E CIRIE'. MANDACI UN CURRICULUM E TI CONTATTEREMO PER FISSARE UN COLLOQUIO. Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Zona Cenisia, Via Valdieri Si propone in vendita al piano terreno negozio con soppalco ad uso sgombero, wc esterno nel cortile e cantina al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un luogo pensato per accogliere, uno spazio in cui far crescere un progetto. A Casalborgone, in Strada San Giuseppe 2, Bovio Immobiliare propone in vendita una struttura professionale dedicata alla pensione per cani e gatti, immersa nel verde delle colline torinesi. Una proprietà che racchiude investimenti, cura nella distribuzione degli ambienti e attenzione alle esigenze degli animali. Una proposta per chi desidera avviare, trasferire o ampliare la propria attività, contando su spazi già organizzati e sulla possibilità di sviluppare servizi complementari. LA POSIZIONE E I COLLEGAMENTI Il contesto offre tranquillità e riservatezza, mantenendo comodi i collegamenti verso Chivasso e l’autostrada A4 Torino–Milano: un vantaggio per un’attività che può rivolgersi anche a una clientela proveniente da fuori comune. La struttura si trova vicino al centro abitato, in una cornice verde e appartata. L’accesso comprende un ultimo tratto di strada sterrata. SPAZI ORGANIZZATI PER IL BENESSERE DEGLI ANIMALI Il complesso si estende su circa 4.313 metri quadri complessivi, interamente recintati e suddivisi tra fabbricati, ricoveri e aree esterne. I box e i ricoveri in muratura sono dotati di acqua ed energia elettrica, con accorgimenti funzionali alle operazioni quotidiane di pulizia, igienizzazione, alimentazione e cura. Recinti separati e ampi spazi di sgambamento consentono di organizzare la permanenza dei cani secondo dimensioni, compatibilità ed esigenze individuali, alternando riposo, movimento e attività all’aperto. Il gattile dispone di un’area dedicata, distinta dagli ambienti destinati ai cani, per offrire agli ospiti felini un’accoglienza tranquilla e rispettosa delle loro necessità. AMBIENTI DI SUPPORTO E DOTAZIONI Il fabbricato principale, censito in categoria catastale D/8, comprende circa 88 metri quadri destinati a uffici e ambienti amministrativi, utilizzabili per ricevere la clientela, gestire le prenotazioni e coordinare l’attività. Completano il complesso un’area infermeria, locali di servizio, magazzini, spazi destinati al custode, ambienti tecnici e zone per il deposito di attrezzature e materiali. Gli impianti sono di recente realizzazione. Sono presenti approvvigionamento idrico, energia elettrica e sistema di smaltimento mediante fossa biologica a tre stadi. L’organizzazione degli spazi e le infrastrutture esistenti restituiscono il valore del lavoro svolto dalla proprietà: una base concreta sulla quale costruire il proprio modello di accoglienza e sviluppare un servizio di qualità. ULTERIORI TERRENI PER AMPLIARE IL PROGETTO È possibile valutare separatamente l’acquisto di ulteriori terreni pianeggianti nelle vicinanze, comodi alle strade principali e non compresi nel prezzo richiesto. Un’opportunità per chi desidera affiancare alla pensione campi per agility dog, educazione e addestramento cinofilo, attività sportive o ulteriori aree di sgambamento, previa verifica degli utilizzi consentiti e delle autorizzazioni necessarie. Le autorizzazioni amministrative e sanitarie della struttura dovranno essere verificate e, ove necessario, volturate, rinnovate o adeguate all’attività prevista. POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO DILAZIONATO Prezzo richiesto: 299.000 euro. La proprietà è disponibile a valutare proposte con un versamento iniziale di 150.000 euro e saldo dilazionato in cinque anni, prevedendo il trasferimento della proprietà al saldo. L’eventuale utilizzo anticipato della struttura, le modalità di pagamento e le garanzie saranno concordati tra le parti e definiti contrattualmente con il supporto del notaio. Ogni progetto importante merita gli interlocutori giusti. Con Bovio Immobiliare potrà conoscere la struttura, approfondire le possibilità d’acquisto e confrontarsi sui passi necessari per dare forma alla Sua attività. Nella nostra sede di San Raffaele Cimena trova anche un geometra e la consulenza assicurativa: competenze a disposizione, secondo necessità, per valutare gli aspetti tecnici e le coperture più adatte al Suo progetto. Un unico punto di riferimento, più risposte concrete per scegliere con consapevolezza. Ci contatti per fissare una visita: ci racconti cosa desidera realizzare, mettiamo a Sua disposizione la nostra esperienza. BOVIO IMMOBILIARE Via Torino 27 – San Raffaele Cimena (TO) Telefono: 011 18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it La tua casa, la nostra missione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’attività commerciale di parrucchiere, situata in Via dell’Arsenale, nel cuore del Centro di Torino, in una posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio pedonale e ottima visibilità. Il locale si sviluppa al piano terra (vedasi planimetria pubblicata) ed è dotato di vetrina fronte strada. Gli interni sono curati e accoglienti, con un’elegante reception dotata di postazione informatica, comoda area d’attesa e una zona operativa ben organizzata. L’illuminazione LED circolare sospesa valorizza gli ambienti e conferisce al locale un aspetto moderno e ricercato. La posizione centrale, nelle immediate vicinanze delle principali vie dello shopping e dei punti di interesse cittadini, rappresenta un importante valore aggiunto per l’attività. La proposta riguarda la cessione del ramo aziendale (avviamento), potendo contare fin da ora su una clientela fidelizzata e ampiamente consolidata con subentro nel contratto di locazione commerciale, di tipo 6+6, ma non comprende il marchio/logo. Ideale per professionisti del settore che desiderano espandere la propria clientela o comunque per chi vuole avviare un business applicando il proprio brand. Un’opportunità interessante per chi desidera rilevare un’attività già avviata e inserita in una delle zone più commerciali e frequentate del centro di Torino. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita attività di parrucchiere situata in Via Conte di Roccavione, in zona Borgo Vittoria, quartiere residenziale e commerciale ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività di vicinato e servizi. L’attività si sviluppa al piano terra, all’interno di un locale composto da un unico vano, con servizio igienico, una vetrina fronte strada e accesso diretto dal lato strada. Completa la soluzione una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio e deposito. La proposta riguarda la cessione del ramo aziendale (avviamento), con subentro nel contratto di locazione, ma non comprende il marchio/logo. Ideale per professionisti del settore che desiderano espandere la propria clientela o comunque per chi vuole avviare un business applicando il proprio brand. Una soluzione interessante per chi desidera rilevare un’attività di parrucchiere già avviata, in una zona residenziale e commerciale comoda ai servizi. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noccioleti in produzione a Dogliani Nel cuore delle Langhe proponiamo in vendita un'interessante azienda agricola costituita da circa 30.000 mq di noccioleti in piena produzione, pari a circa 8 giornate piemontesi, distribuiti in un unico appezzamento. L'intera proprietà è certificata biologica e si sviluppa nel comune di Roddino, in un contesto agricolo di grande pregio, rinomato per la coltivazione della prestigiosa Nocciola Piemonte IGP. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla conformazione dei terreni, completamente pianeggiante, caratteristica sempre più difficile da reperire in zona. Questa peculiarità consente di operare con estrema facilità attraverso mezzi agricoli e macchinari, ottimizzando tutte le lavorazioni stagionali, dalla manutenzione delle piante fino alla raccolta meccanizzata. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto da strada asfaltata, percorribile durante tutto l'anno anche con trattori e mezzi pesanti, un aspetto che garantisce praticità nella gestione quotidiana dell'attività agricola. Si tratta di una soluzione ideale sia per aziende agricole intenzionate ad ampliare la propria superficie produttiva, sia per chi desidera investire in un comparto agricolo di elevata qualità all'interno di uno dei territori più apprezzati del Piemonte. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

TERRENO INDUSTRIALE ACCANTO A CASELLO AUTOSTRADALE Cherasco, sito in zona fondovalle, proprio accanto al casello autostradale dell ultimando tratto di AUTOSTRADALE AT/CN disponiamo di terreno edificabile industriale di mq 6888 avente affaccio su strada Pubblica. Il lotto di forma triangolare ha un potenziale edificatorio di copertura del 50 %ed una superficie sfruttabile all'edificazione di circa 3600 mq nel rispetto delle distanze dalle zone viarie circostanti. LA PROPRIETA' si trova nella zona limitrofa all'importante zona industriale del fondovalle Cheraschese. La posizione è di sicuro interesse per chi cerca una posizione con visibilità e comodità alle principali arterie stradali

Proponiamo in cessione l’attività commerciale del Bar Giotto, situata in Corso Vittorio Emanuele II 102, a Torino, in una posizione centrale e strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare e da un’elevata visibilità. La collocazione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’attività: il bar si trova infatti lungo uno dei corsi più importanti e frequentati della città, in un contesto ricco di uffici, attività commerciali, servizi, strutture ricettive e collegamenti con i mezzi pubblici. Queste caratteristiche garantiscono un flusso costante di potenziali clienti durante l’intero arco della giornata. L’attività dispone inoltre di un dehor esterno, che amplia la capacità ricettiva del locale e consente alla clientela di usufruire di uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato durante la bella stagione, rappresentando un importante valore aggiunto dal punto di vista commerciale. Il Bar Giotto costituisce un’interessante opportunità per chi desidera entrare nel settore della somministrazione rilevando un’attività già conosciuta e inserita in un contesto commerciale consolidato. La posizione si presta allo sviluppo di diversi servizi, dalla prima colazione alla caffetteria, fino alle pause pranzo, agli aperitivi e alla somministrazione serale. La cessione comprende l’avviamento commerciale e le dotazioni necessarie allo svolgimento dell’attività, secondo quanto verrà dettagliato in sede di trattativa. L’esercizio rappresenta una soluzione adatta sia a operatori del settore sia a nuovi imprenditori interessati a investire in una delle zone più dinamiche e centrali di Torino. Un’occasione concreta per acquisire un’attività di bar in una posizione di forte interesse commerciale, beneficiando della visibilità e dell’elevata frequentazione di Corso Vittorio Emanuele II. Ulteriori informazioni relative al canone di locazione, agli orari di apertura, alle licenze, alle attrezzature comprese nella cessione e ai dati economici dell’attività saranno disponibili presso i nostri uffici.

Siamo lieti di presentare questa straordinaria opportunità immobiliare situata nel cuore del centro di Bardonecchia. Si tratta di uno stabile ex albergo, con una superficie complessiva di 3500 mq distribuiti su 4 livelli: rialzato, primo, secondo, terzo mansardato e seminterrato. Inoltre, l'immobile è circondato da circa 2000 mq di terreno e offre ampio spazio per parcheggio. Attualmente suddiviso in 26 camere disposte su tre piani principali più le mansarde adibite al personale. Le camere sono dotate dei comfort necessari per soddisfare gli ospiti, inclusi bagni privati o condivisione come indicato nella descrizione dettagliata dell'annuncio. La sala ristorante ha una capacità approssimativa di 80 coperti ed è ideale per offrire servizi gastronomici ai futuri ospiti dell'hotel. È importante sottolineare che la vendita riguarda esclusivamente l'immobile e non l'attività commerciale; pertanto sarà necessario richiedere la licenza d'esercizio direttamente presso il comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lingotto In Via Genova proponiamo in vendita negozio al piano terra su via di passaggio composto da vano frontale open space con due vetrine, ripostiglio, retro con accesso al cortile condominiale, antibagno e bagno finestrato. E' presente il condizionatore. Cantina al piano secondo sotterraneo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it