Attività commerciali - Immobili commerciali Capannori - LU

CAPANNORI Su strada di ottimo flusso veicolare CEDESI avviatissima attività di edicola, cartoleria con ampia tabella merceologica che include giocattoli, articoli da regalo, bigiotteria, libri scolastici all'interno di bellissimo fondo di circa mq. 100 dotato di tre vetrine ed in perfette condizioni di manutenzione.Al piano seminterrato è corredato da mq. 90 ad uso magazzino Ampio parcheggio clienti Contratto di affitto valido fino al 2019 ideale per nucleo familiare. Richiesti Euro 135.000

Cedesi attività 8 km da Lucca su strada con elevato transito , avviata attivita' di ristorante, bar, pizzeria, con specialità di carne. Il ristorante è ubicato con ottima visibilità all'interno di un'edificio da terra a tetto su due piani per complessivi mq mq. 180. Al piano terreno ampio ingresso con zona bar , forno a legna, cucina 2 bagni, spogliatoio e ampia sala ; al piano primo ampia sala con bagno e terrazza. Totale coperti 97 oltre 2 verande estive e ampio parcheggio per 50 auto. Completano la proprietà 1 magazzino di mq 40 con 3 celle frigorifere. Canone di locazione comprensivo di licenze €. 1.660 mensili . €.170.000 rif. 3872

Rif.Ag. DG50172A CAPANNORI Capannori Vendesi trattoria/bar/tabacchi in fondo di 80 mq magazzino. 40 posti interni e 20 esterni. 10 kg di caffè alla settimana. Macchinari e arredamento da rivedere. Su strada ad alto scorrimento veicolare. Negozi, ditte industriali e attività artigianali vicine. Tabacchi: no licenza, solo patentino. ? 180.000 trattabili.NON SI FORNISCE L'UBICAZIONE DELL'ATTIVITA'. SE INTERESSATI CHIAMARE PER FISSARE DIRETTAMENTE UN APPUNTAMENTO. DG 50172 A. Rif. DG50172A Euro 180.000 tratt. SC8721729

Capannori , cedesi ben avviata attività di tabaccheria/valori bollati con sala slot e servizio di scommesse. Fondo di mq. 50 con contratto di affitto dal 2013 per 6 anni rinnovabili per altri 6 con canone mensile di Euro 550. Incassi dimostrabili. Rich. Euro 350.000.

Rif.Ag. AD50136B CAPANNORI Capannori Edicola Cartoleria con vendita di articoli da regalo, giocattoli, lottomatica, Sisal, gratta e vinci. Buona probabilità di avere licenza tabacchi (domanda già presentata al Monopolio). Negozio di circa 90 mq. ben arredato e organizzato con fondo uso magazzino nel seminterrato sottostante. Richiesta ? 135.000. Rif. AD 50136 B. Rif. AD50136B Euro 135.000. SC9087189

Comune di Capannori Su strada principale bar tabacchi giochi, super enalotto, primi piatti espressi. Locale di mq 140 dotato di cucina attrezzata per ristorazione, ampia veranda esterna. 40 coperti dotato di ampio parcheggio. Ottimi incassi dimostrabili. Affitto € 2000. €.170.000 rif 3482

3 km da Lucca in Comune di Capannori, cedesi attività di ludoteca, giochi per bimbi, con licenza di bar, inserita in locale di mq. 120 con 2 bagni e parcheggio, Canone di locazione € 1.500 mensili. Prezzo di vendita attività € 30.000 rif. 6102

COMUNE DI CAPANNORI (Toscana Italia) a 8 km da Lucca, CEDESI avvito negozio di piante e fiori collocato si strada di buon passaggio ed in zona commerciale il fondo di mq 40 + mq 25 ad uso di magazzino è in perfette condizioni di manutenzione ed è dotato di impisanto di climartizzazione oltre che di amopia vetrina Facilità di parcheggio Incassi dimostrabili. Richoesti Euro 55.000

AC00219 ATTIVITA' DI RISTORAZIONE NEL COMUNE DI CAPANNORI a circa 7 km da Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita attività di ristorazione avviata dal 2019 con clientela fidelizzata. L’immobile presenta 110 mq di superficie interna, con un’area esterna di 70 mq per un totale di 100 coperti. Il locale dispone di parcheggio esclusivo ed è venduto con tutta l’attrezzatura interna con cucina montata avente forno per pizza elettrico. Internamente il ristorante è completamente arredato e comprende 3 vani e 3 bagni. L’impianto di climatizzazione è autonomo ed è dotato di split per aria condizionata, e l’impianto idraulico è a norma. Sono presenti sistemi di sicurezza con video sorveglianza a circuito chiuso e videocamera, e l’allarme è attivo. Le utenze comunali sono allacciate, consentendo gestione immediata. Il contesto è valorizzato dal passaggio veicolare ad alto traffico e dal parcheggio presente. Questa proposta è ideale per investitori o per chi intende proseguire un’attività consolidata: l’edificio è pronto all’uso. contratto di affitto in essere € 1600 al mese di cui € 1100 pagati ad un privato ed € 500 + iva pagati ad una società. Richiesta € 55000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione

AC01001 BAR/PASTICCERIA BEN AVVIATO SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO All'interno del comune di Capannori Essegi Immobiliare propone in vendita un bar pasticceria di rilievo, una realtà storica situata su una strada di alto passaggio veicolare e particolarmente visibile. L’immobile è dotato di vetrine presenti e di un piccolo spazio esterno, caratteristiche ideali per attirare la clientela sin dal passaggio. L’unità si sviluppa in 150 mq complessivi, con 4 vani, una zona di vendita che accoglie sia il bar sia la parte di vendita della pasticceria artigianale, offrendo una gestione fluida tra accoglienza, esposizione e servizio al banco; il laboratorio dotato di macchinari nuovi, un magazzino e tre bagni, di cui due per la clientela e uno per il personale. L’immobile è al piano terra/rialzato con rampe di accesso per disabili. Parcheggio per clienti presente. L'attuale gestione con esperienza ventennale ha in essere un affitto col proprietario dell'immobile di € 1500 che scadrà fra 4 anni. Richiesta € 120000

AC00284 AFFITTASI LA GESTIONE DI CARATTERISTICO RISTORANTE 13 km da Lucca, a margine di una strada statale,facilmente individuabile.Essegi Immobiliare propone la gestione di un ristorante con 60 coperti realizzato in una ex cantina vinicola tipica Toscana . I locali inseriti con i loro muri in pietra e i soffitti a volte in mezzane,riportano il cliente a esperienze storiche della vecchia ristorazione.Il ristorante è stato aperto per oltre 20 anni con ottimi risultati e necessita di riapertura.Si presta per ristorazione tipica ed è idoneo per organizzare ricevimenti e feste in tono rustico.Si sviluppa internamente in: ampio ingresso, tre sale da pranzo, cucina attrezzata, 2 bagni per i clienti oltre locali di servizio. Presenti tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento della attività.Richiesta €.2.500 più IVA mensili

AC00912 Lucca, zona Nord, cedesi attività di Bar Primi Piatti Il bar è stato totalmente attrezzato due anni fa e si trova su una strada di grande passaggio Il fondo in cui viene svolta l'attività è di mq. 120 più un ampia veranda di mq. 50 ed un magazzino di 60 metri Grande parcheggio di proprietà Il bar ha 70 coperti interni e lo spazio sia interno che esterno per organizzare eventi La zona cucina è predisposta sia per la ristorazione che per la gelateria 4 persone impiegate (due soci e due dipendenti ) orario 7/20 consumo di caffè 12/14 kg settimanali rich. 240.000 euro

Rif.Ag. F391K F391K CAPANNORI NORD In fabbricato dall'impronta moderna libero su quattro lati , Vi proponiamo un locale commerciale posto su de livelli ( terra e primo) collegato tramite scala interna; il piano terra è composto da unico vano, antibagno e die servizi igienici; al piano primo attualmente suddiviso in sue vani separati Completa questa proprietà il parcheggio esclusivo a corredo del fabbricato. L'immobile si presta anche per un utilizzo direzionale L'immobile è inoltre visionabile da subito. E' dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore Il prezzo indicato è relativo al primo anno, sarà di 3500 dal secondo. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G 123,45 KWh/m2anno SC9143231

Rif.Ag. A001X A001X CAPANNORI (Lucca) TABACCHERIA, BAR, EDICOLA E RICEVITORIA ATTIVITÀ STORICA CON OTTIMI AGGI UN'ATTIVITÀ CONSOLIDATA, REDDITIZIA E CON IMPORTANTI POSSIBILITÀ DI SVILUPPO In posizione strategica, lungo una strada di grande scorrimento e ottima visibilità, proponiamo in vendita una storica attività commerciale ultratrentennale, punto di riferimento per una clientela fidelizzata composta da privati, professionisti e aziende della zona. Un'attività completa e diversificata che riunisce in un'unica realtà tabaccheria, edicola, ricevitoria, servizi telematici e bar, con un'offerta pensata per rispondere alle molteplici esigenze della clientela. Il locale, di circa 60 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e attrezzato. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati e comprendono anche il bagno. UN'ATTIVITÀ CON MOLTEPLICI FONTI DI REDDITO L'attività comprende: Tabaccheria ed edicola Lotto e Lotterie istantanee Sisal Mooney LIS Servizi telematici Bar con colazioni e aperitivi Distributore automatico esterno di sigarette Di particolare rilievo il comparto Lotto e Lotterie istantanee, che registra importanti aggi, confermando la solidità dell'attività e la presenza di una clientela ampia e fidelizzata. La licenza consente inoltre la possibilità di apertura H24, caratteristica che rappresenta un ulteriore elemento di interesse e una concreta opportunità di sviluppo dell'attività. SPAZI ACCESSORI A servizio dell'attività vengono ceduti anche: vano al primo piano ad uso magazzino, ideale per la gestione delle scorte; box adiacente, utilizzabile a supporto dell'attività. Il locale è dotato di aria condizionata con pompa di calore, allarme, videosorveglianza, saracinesche e cablaggio. CONDIZIONI ECONOMICHE Prezzo richiesto per l'attività: ? 260.000 Il contratto di locazione dell'immobile sarà stipulato ex novo con un canone particolarmente interessante di ? 700 mensili. Un'opportunità rara per chi cerca un'attività già avviata, con oltre quaranta anni di storia, clientela consolidata, importanti aggi documentabili e numerosi servizi che consentono di diversificare e incrementare le entrate. Una soluzione ideale sia per chi desidera investire in un'attività commerciale strutturata, sia per chi vuole intraprendere un'attività propria evitando i rischi e i tempi necessari per avviare un nuovo esercizio. Rif A001X SC9697833

Rif.Ag. N003K N003K MARLIA (Capannori) Ti proponiamo in vendita una rinomata attività di pizzeria, bar e ristorante situata su strada di forte passaggio veicolare a doppio senso di marcia Gli ambienti curatissimi e caratterizzati da travi e mezzane rendono il locale davvero accogliente I circa 110 mq interni con doppio accesso sono così suddivisi: ingresso, due sale, cucina perfettamente attrezzata, uno spogliatoio e tre servizi igienici di cui a norma legge 13. Dispone di circa 50 coperti interni ed è corredato inoltre da veranda di mq 25 L esterno, di proprietà di mq 80 ospita nel periodo estivo ulteriori 50 posti. Gli ambienti sono tutti dotati di impianto di riscaldamento e aria condizionata (anche in cucina) tramite split a parete Impianto di allarme e di videosorveglianza. Completano questa proprietà un ampio parcheggio a corredo delle altre attività produttive confinanti , un plus molto importante per la clientela in arrivo , ed un secondo parcheggio per 5 auto sul retro del fabbricato , riservato al personale Lattività viene ceduta completamente arredata, attrezzata e completa di licenza, pronta per essere operativa fin da subito È attualmente gestita da due persone (+ 2 il fine settimana) Il contratto di locazione scade nel 2031 ed il canone è di Euro 1300 mensili Edificio in classe energetica G kwh mq annuo 119,9 Sei alla ricerca di unopportunità come questa ,desideri avviarla e/o ampliarla se si questo oggetto è quello che cerchi! Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale SC9579211

Rif.Ag. 046 L CAPANNORI In zona centrale, VENDESI AVVIATA ATTIVITA' DI FORNO. Cedesi attività completa di arredi e macchinari. Prezzo interessante! L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9450213

AC00503 BAR/ALIMENTARI CON APPARTAMENTO In vendita bar/alimentari ben tenuto, con ampie vetrine affacciate sulla strada e resede esterna sul retro, l’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l’attività commerciale di bar e alimentari divisa in zona vendita, bagno, piccola cucina e stanza ricreativa, mentre al primo piano è presente un appartamento da ristrutturare diviso in 5 vani oltre bagno con soffitti in travi e travicelli e pavimenti in cementine d’epoca, corredato da ampia terrazza e soffitta. La proprietà è ideale per chi desidera gestire un’attività commerciale vivendo nella stessa struttura. Richiesta € 370000

10 km da Lucca zona est collinare panoramica affittasi in contesto prestigioso fabbricato costituito da 6 unità immobiliari. Ogni appartamento è arredato e completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, 1 o due camere da letto, bagno e ripostiglio ed é possibile unire le unità immobiliari. Il fabbricato gode di totale indipendenza è dotato di giardino esclusivo con parcheggio per numerosi posti auto e giardino con 2 piscine . L'edificio è composto da 3 unità immobiliari al piano terreno con giardino esclusivo e ingresso indipendente e tre unità immobiliari al piano primo con ingresso comune. Ogni unità immobiliare è completamente arredata, è dotata di tutti i confort. Completano la proprietà mq 7.500 di terreno parte a prato con 2 piscine. Fitodepurazione, impianti indipendenti, Ideale utilizzo per residenza privata o attività turistico ricettiva. Affitta in esclusiva. €.4.000. mensili. Richiesta fideiussione bancaria annuale a garanzia del pagamento del canone. rif. 6511

IA01267 INTROVABILE IN LUCCHESIA IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI a 15 km da Lucca, zona Est. Vendiamo un' azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. Facilità di accesso. Ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . Uno dei fabbricati è già abitabile, l'altro da ristrutturare. I terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. Richiesti €.2.300.000 trattabili.

Rif.Ag. 047 L CAPANNORI In posizione centrale e strategica, proponiamo in cessione splendida pizzeria completamente rinnovata, pronta alluso e ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. Il locale dispone di circa 100 mq interni, oltre a garage/magazzino di 40 mq, perfetto come deposito o spazio operativo aggiuntivo. Durante la stagione estiva è disponibile un ampio spazio esterno che consente di ospitare da 40 fino a 80 coperti, offrendo un importante incremento del potenziale fatturato. La pizzeria è dotata di forno elettrico nuovo del 2025 e predisposizione con canna fumaria per eventuale installazione di forno a legna. Recentemente sostituite anche friggitrice e lavastoviglie, per garantire massima efficienza e ridotti investimenti iniziali. Completa la proprietà un comodo e ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore per la clientela. Interessante opportunità con possibilità di acquistare anche il fondo commerciale. SC9663656