Attività commerciali Toscana Pag. 21

Sesto Fiorentino: Affittasi fondo c1 con una vetrina zona viale Ariosto di circa 70 mq su due livelli

Terreno agricolo pianeggiante di mq. 2000 oltre ad altri 8000 di bosco/vigneto con antistante rustico adibito a magazzino (no abitabiità).

Rif.Ag. E087P E087P Tempagnano Lucca. Cedesi attività di bed & breakfast situata a pochi passi dalle storiche mura di Lucca, in una posizione ideale per attrarre turisti da tutto il mondo. Lucca, rinomata per il suo ricco patrimonio artistico e culturale, è una delle destinazioni più affascinanti della Toscana, nota per i suoi festival internazionali, i suoi eventi culturali e la sua vivace scena artistica. L'attività, avviata a luglio 2023, si svolge all'interno di una villa Liberty con giardino, una location esclusiva che combina eleganza storica e comfort moderni. La struttura, in eccellenti condizioni di manutenzione, si sviluppa su tre livelli distinti: Piano rialzato: Ingresso accogliente, sala colazioni luminosa, una camera da letto con bagno privato, e unarea funzionale adibita ad ufficio e lavanderia. Primo piano: Quattro ampie camere matrimoniali, perfette per famiglie o coppie, servite da un bagno finestrato in comune. Piano seminterrato: Attualmente non utilizzato, rappresenta una tela bianca per sviluppare nuove idee, come una spa, unarea benessere o spazi dedicati a eventi. Questa è unopportunità imperdibile per imprenditori visionari che desiderano investire in unattività con un grande potenziale di crescita. La posizione strategica e latmosfera ricercata della villa offrono la possibilità di creare unesperienza esclusiva per i visitatori, ponendo le basi per un business di successo in una città che è un punto di riferimento internazionale per il turismo culturale. Se stai cercando di entrare nel settore dellospitalità con un progetto che unisce tradizione e innovazione, questo bed & breakfast rappresenta la scelta perfetta per realizzare la tua visione imprenditoriale. Classe energetica F. SC9226329

Offriamo in affitto un vasto negozio situato all'interno di un moderno centro commerciale e direzionale a San Giovanni Valdarno. Con una superficie totale di circa 300 mq, il locale è perfettamente mantenuto e dotato di tutti i servizi necessari per ogni tipo di attività commerciale/direzionale finanziaria. L'ampia area dedicata alla vendita si presta ad esposizioni plurime, mentre lo spazio sul retro può essere adattato alle specifiche esigenze aziendali, che sia per uffici privati o aree magazzino. Questo immobile rappresenta l’ideale combinazione tra visibilità e accessibilità: situato lungo la strada statale principale del Valdarno, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona offre ampie opportunità di parcheggio sia per i dipendenti che per i visitatori. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito il nostro studio professionale immobiliare per ulteriori informazioni e prenotare una visita al tuo nuovo punto vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda agricola con indirizzo produttivo viti vinicolo ed olivicolo, circondata da un bellissimo paesaggio percorso da vigneti, oliveti e boschi. Il fondo si estende su una superficie complessiva di Ha 177 di cui: Vigneto specializzato 24.55.00 Ha, Uliveto specializzato 10.28.00 Ha, Seminativo 25.00.00 Ha, Bosco 109 Ha circa. I terreni aziendali ricadono nel comprensorio della DOCG Chianti Colli Senesi. L'Azienda è dotata di un parco macchine e di attrezzatura idonea alle necessità di conduzione del fondo. Fanno parte della proprietà due complessi edilizi così distinti: 1. Casale residenziale in pietra di circa 342 mq, suddiviso in 4 appartamenti (12 vani più servizi, disimpegni ed accessori) ed uno spazio comune con cucina, loggia coperta e garage; 2. Edificio colonico su due piani della superficie di mq 725 utili con 2 appartamenti (di mq 180 complessivi) ed ampio terrazzo comune al piano primo oltre ad uffici, vinsantaia, orciaia e magazzini al piano terra; Cantina di vinificazione con locali di trasformazione al piano seminterrato, al piano terra piccola rimessa attrezzi e locale di imbottigliamento vino, per una superficie utile di 452 mq complessivi. 3) Rimessa macchine con officina, locale stoccaggio fitofarmaci e tettoia per cisterna gasolio agricolo ad un unico piano fuori terra; la superficie totale utile è di 308 mq. Possibilità di ampliamento della cantina di trasformazione e locali annessi. La vendita dell'azienda verrà fatta a cancelli chiusi e con passaggio di quote della SRL. SC8749348

Fondi Artigianali Commerciali di mq 180 circa complessivi, ubicati in zona centrale. Attualmente è suddiviso in tre grandi vani con ampie finestre al piano terra, oltre a piano seminterrato con servizi. SC8749239

Bella Azienda Agricola con un'estensione di circa 112 ha di cui circa 15 Ha sono coltivati a vigneto, 4 Ha ad oliveto con 1.610 piante ed i restanti 92 Ha circa a bosco. Si trova nella Toscana centrale, a pochi chilometri da San Gimignano e si raggiunge percorrendo una strada sterrata medioevale di circa 2,5 km. Caratteristica imprescindibile per l'azienda è quella della genuinità, che da sempre viene perseguita utilizzando prodotti naturali nella concimazione e negli interventi antiparassitari, ed è sottoposta al controllo per le produzioni biologiche da parte dell'organismo di controllo CCPB. Nella proprietà sono presenti cinque edifici e altri piccoli annessi oltre ad una cantina di circa 600 mq h 5 mt. L'edificio principale villa padronale è strutturato su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente e magazzino con lavanderia e imbottigliamento olio al piano terreno. Il complesso immobiliare forma 2 corpi distinti ma vicini, il primo composto dall'edificio principale, da due case adibite ad agriturismo e da due piccoli annessi con forno a legna. Il tutto in un parco recintato con resti medievali. Nelle immediate vicinanze la zona piscina con ampio salone, piccola palestra con doccia e zona esterna coperta con barbecue e cucina. Ampio orto. Il secondo da due case con tre appartamenti a breve distanza dal primo. La parte ricettivo turistica dispone di 6 appartamenti indipendenti (7 se si affitta uno degli appartamenti nell'edificio principale) tutti dotati di camino, riscaldamento, Tv con satellite, biancheria e stoviglie; ogni appartamento ha a disposizione uno spazio esterno privato con tavolo, sedie, sdraio, ombrellone. In comune gli ospiti hanno a disposizione una piscina, una palestra, un campo di bocce, un campo di beach volley, ping pong, calcetto da tavolo e parco giochi per bambini. Nei boschi che ricoprono circa 92 ettari della proprietà sono state realizzate comode strade per le passeggiate. Immobili destinati a ricezione turistica: Chalet. Casetta indipendente per 2/4 persone composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Appartamento a piano terra. Ampio e spazioso appartamento posto al piano terreno di una abitazione a due piani. Può accogliere da 2 a 4 persone. E' composto da una camera matrimoniale, da un ampio bagno con vasca e doccia separata, un soggiorno con camino, Tv satellitare ed un divano letto matrimoniale, cucina dotata anche di stufa a legna. All'aperto spazio privato con pergolato. Appartamento al piano primo. Situato sopra l'appartamento descritto precedentemente, può accogliere da 4 a 6 persone. E' composto da due camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, soggiorno pranzo con un divano letto matrimoniale, camino, cucina. Appartamenti Terratetto. Due appartamenti gemelli affittabili separatamente, ciascuno per 2/4 persone. Sono entrambi strutturati su due livelli (piano terra e soppalco), composti al piano terreno da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina pranzo, bagno con vasca e doccia; piano soppalcato con camera da letto matrimoniale. Nel retro, piccolo cortile con barbecue e stendibiancheria. Spazio privato di fronte con sdraio, tavolo, sedie e ombrellone Casina. Panoramica ed indipendente casetta per 2/4 persone. L'appartamento è composto da camera matrimoniale, cucina soggiorno con divano letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia. All'esterno ampio e ombreggiato pergolato. Attualmente viene adibito ad uso turistico anche l'appartamento al primo piano dell'edificio principale. SC8749108

Fondi commerciali di mq 260 complessivi, suddivisi in un vano di mq 100 circa con belle volte in mattoni, due ripostigli ed un vano di mq 150 circa con servizio ed accesso indipendente da resede esclusivo. Entrambi i fondi hanno un'ampia parete finestrata che permette di suddividere l'ambiente in più vani. Prezzo trattabile. SC8749556

In posizione collinare panoramica, a pochi Km da Volterra e San Gimignano, bellissima tenuta con immobili per circa 2.200 mq complessivi ad uso ricettivo oltre a 70 ettari di terreno agricolo. Nucleo formato da 6 edifici con case vacanze e residence di recente costruzione. Tutti gli immobili sono ristrutturati finemente ed arredati con cura, presentano rifiniture di pregio e sono dotati dei migliori comfort e tecnologie. Gli appartamenti hanno a disposizione una grande piscina panoramica, ampi giardini ed aree a verde attrezzato; l'intero complesso immobiliare è delimitato da recinzione. Terreno agricolo di circa 70 ettari con 16 Ha di seminativo, 50 Ha a bosco, 2,5 Ha di vigneto, 4 Ha ad oliveto e due laghi utilizzati per l'irrigazione. Tutta la tenuta fa parte di una riserva di caccia faunistico venatoria a fondo chiuso. Volumetria edificabile per ulteriori 20 posti letto più edificio per centro benessere. Attività con ottimo avviamento, tutto perfettamente attrezzato ed ideale anche per eventi/cerimonie e bar ristorante. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. G 965. SC8749154

Nel Comune di Montespertoli a circa venti Km da Firenze, posizionato in piena collina del Chianti Putto, podere con fabbricato colonico la cui edificazione risale nelle sue parti più antiche al 1.400. Il complesso comprende due unità immobiliari a civile abitazione ed un grande locale ripostiglio o deposito (ex tinaie) nonché un locale cantina, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 850. Le due unità immobiliari presentano materiali pregiati quali cotto e parquet mentre le strutture dei solai e del tetto sono state realizzate con orditura in legno e scempiato di cotto, come prevede la tradizione costruttiva rurale toscana. Le unità risultano divise ed indipendenti, con la possibilità di essere collegate tra loro mediante l'apertura di una porta interna, rispettando in ogni modo la distribuzione loro assegnata e la loro funzionalità e sono così composte: UNITA' 1 Piano terreno Grande locale ad uso cucina pranzo e soggiorno con grande camino (dim.3,00x1,00) avente una superficie totale di circa mq 85, altra grande stanza contigua attualmente adibita a camera da letto, bagno e locale termico; Piano primo Ingresso principale collegato sia alla scala esterna che a quella interna, tre grandi sale, ripostigli, disimpegno, quattro camere da letto e due servizi igienici. UNITA' 2 Piano terreno Grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; Piano primo disimpegno, due camere da letto con servizi igienici privati completi di vasca e doccia. UNITA' 3 Piano terreno Grande locale utilizzato in passato come tinaia e locale cantina. Il fabbricato nel suo insieme è corredato di grande veranda posta sul retro del fabbricato, di forno distaccato dal corpo di fabbrica principale al quale sono annessi piccoli ripostigli. Terreno di 10 ettari complessivi con bosco ed uliveto di circa 2 ettari completamente recintato con quattro cancelli di accesso di cui uno con apertura automatica a distanza. EN Beautiful rural estate with an ancient farmhouse of the fifteenth century, on the top of a hill, and agricultural land of 10 ha. The building, of about 850 sqm, is divided into two big flats with a large storeroom and an ex cellar room. The two indipendent apartments, that can be linked, are composed of: main Flat n. 1 on the ground floor there are an area of 85 sqm with kitchen/dining room, living room with a big fireplace, large bedroom, bathroom, storeroom and thermic room; first floor with entrance (from external and internal stairs), 3 big halls, 2 storerooms, 4 bedrooms and 2 bathrooms; Flat n. 2 on the ground floor there are a big living room, a kitchen and a bathroom; on the first floor there are 2 bedrooms with private bathroom. The house is surrended by a large garden with a beautiful panoramic view. The sales includes 10 ha of land with wood, sowing fields and olive yard of 2 ha completely fenced. The rural estate is in the touristic village of Montespertoli, an ideal place for an agritourism, an holiday house or a private country place of residence. SC8749223

In una cornice panoramica meravigliosa ed in posizione strategica di località turistica ad alta affluenza, cedesi attività di B&B e Ristorante con locali ristrutturati ed arredati finemente. Il Bed & Breakfast dispone di 5 camere con bagno privato, arredate in stile molto ricercato. Il Ristorante ha una sala interna più una grande terrazza panoramica che viene utilizzata durante i mesi estivi. La cucina è completamente attrezzata ed in regola con tutte le normative vigenti. L'attività viene ceduta completa di attrezzature ed arredi. La sua location è stupenda e molto apprezzata, sia dalla clientela di zona che dai turisti italiani e stranieri. Ottimo avviamento. SC8749173

Immersa nel verde dell'incantevole campagna di Certaldo, vendesi azienda agricola con produzione di vino ed olio. L'azienda è situata in posizione collinare molto panoramica, da alcuni punti si possono ammirare le torri di San Gimignano. E' costituita da terreni formanti un corpo unico per una superficie totale di Ha 45.82.80 aventi le seguenti destinazioni colturali catastali: Vigneto Ha 18.18.50 di cui oltre Ha 16 effettivi a Chianti D.O.C.G.; Oliveto Ha 2.02.97 di cui 1.50.00 con circa 450 piante in produzione; Seminativo Ha 14.97.23; Bosco Alto Ha 0.17.70; Bosco ceduo Ha 4.51.40 nei quali sono stati impiantati da circa 20 anni alberi di noce, ciliegio ed olmo da legno; Pascolo ed incolto produttivo Ha 5.70.30; Canneto 0.09.60; Area Rurale Ha 0.06.00. I fabbricati sono costituiti da: Centro aziendale di mq complessivi 696 sviluppantesi su due piani (348 mq a piano) destinati a cantine, mensa e wc dipendenti, locali stenditoi, vari locali di deposito, appartamento del custode, altro appartamento; Cantina a se' stante della superficie di mq 112; Locale imbottigliamento ed annesso ufficio di 170 mq complessivi; Locali di deposito e rimessaggio macchine agricole annessi al centro aziendale della superficie complessiva di mq 275; Piccola casa composta di 5 vani catastali strutturata sul solo piano terra oltre a corpo di fabbrica destinato a magazzini della superficie complessiva di mq 120 (mq 90+mq 30) ed annessa corte; Casa Colonica su due piani della superficie di mq complessivi 320 (160 mq a piano) costituita da due appartamenti aventi ingressi e corti autonome; Fabbricato da ristrutturare di mq complessivi 340 (mq 170 a piano) strutturato su due piani con piano terra destinato a magazzini e piano primo ad abitazione con annessa corte; Complesso abitativo in fase finale di costruzione di mq 400 complessivi sui piani terra e primo (80 mq per ciascuno dei 5 appartamenti) oltre a mq 200 di interrato, con piccole corti annesse e grande area di parcheggio, da suddividere in 5 appartamenti (di cui uno già finito) interamente completato nelle parti esterne e da destinare: o ad abitazione padronale e dependance oppure ad attività di casa vacanze o centro benessere. La superficie di tutti i fabbricati esistenti, che non tiene conto delle cantine e dei locali sottostanti al locale imbottigliamento, è di circa mq 2.000 per una cubatura di circa 6.500 mc, a cui bisogna aggiungere quella del fabbricato in corso di costruzione. L'azienda è dotata di vasi vinari per una capacità complessiva di oltre H.li 2.000, di due silos esterni in acciaio inox da H.li 600 ciascuno, di tre fermentini di H.li 600 ciascuno, di due presse da 30 Q.li, di pompe ed attrezzature di cantina, di diversi trattori e mezzi agricoli. SC8749183

Antica Fattoria formata da quattro poderi e terreno di 147 ettari completamente accorpati. Il corpo principale è composto da una bellissima Villa padronale di mq 1.100 circa (strutturata su tre livelli più cantine al piano interrato) con 40 vani, cappella privata e bel giardino indipendente, oltre ad un edificio su due piani di mq 600 complessivi con vecchie cantine al piano terra e due appartamenti al piano primo, ed un annesso indipendente di mq 300 (ex ricovero attrezzi e trattori). Gli altri tre poderi si trovano sulla sommità di tre colline e sono in pessime condizione statiche (ruderi volumi di recupero). Il terreno della fattoria è così suddiviso: Vigneto di 8,6 ettari di cui 6 a D.O.C.G. Chianti, tutti con età inferiore ai 15 anni (impianti dal 2001 al 2012), Oliveto di 15 ettari, Seminativo di 31 ettari, Arboricoltura da legno (noce, ciliegio) di 11 ettari, Bosco ed altre superfici di ettari 82 circa. La fattoria può essere frazionata in più unità o poderi vendibili anche separatamente. SC8749190

Azienda Agricola Biologica con 9 ettari di terreno e colonica indipendente di nuova costruzione. L'immobile è strutturato su due livelli e libero sua quattro lati, misura circa 270 mq; attualmente è al grezzo ed i progetti prevedono la seguente suddivisione: piano terra con loggiato, ingresso, doppio soggiorno con porticato, cucina, sala da pranzo con porticato, bagno, lavanderia, locale tecnico; piano primo con disimpegno, camera padronale con bagno ed ampio loggiato con bellissima vista panoramica, tre camere, bagno a servizio del piano. La colonica può essere suddivisa diversamente rispetto alla disposizione di progetto, può anche essere adibita ad attività turistico ricettiva con la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti. Terreno di 9 ettari circa con oliveto (400 piante), seminativo, frutteto, noceto e 2 ha di Tartufaia. Prezzo trattabile. SC8749202

Bellissimo borgo di campagna ubicato in posizione collinare, con Villa storica primi dell'800 strutturata su tre livelli, antico fortilizio con torre di avvistamento di origine medievale, piccola cappella gentilizia, case coloniche, fienili ed annessi per mq complessivi 1.200 circa. La proprietà possiede una vasta estensione di terreno completamente accorpato, con circa 100 ettari di bosco e ca. 56 ettari coltivati a seminativo, per un totale di Ha 160 circa. La villa è circondata da un parco esclusivo con piante secolari d'alto fusto (cipressi, lecci, querce) e vi si giunge da un magnifico viale di cipressi. L'attuale complesso colonico sorge sui resti di un antichissimo Castello della Repubblica Sangimignanese (in precedenza insediamento etrusco). La proprietà è servita da rete elettrica, acqua comunale, linea telefonica. La villa conservata negli anni nella sua struttura originale si presenta in buone condizioni anche se necessita di lavori di ammodernamento, gli edifici colonici necessitano di interventi di ristrutturazione. A pochi km dal centro, immerso tra la campagna e i boschi sangimignanesi ed al tempo stesso ben accessibile. EN: Beautiful Tuscan hamlet on top of a hill surrounded by age long trees. It features a XIX century Villa on three levels, remnants of a medioeval (XIII century) fortress and related watch tower, a small chapel plus farmers buildings for an approximate total area of 1.400 square meters. The property consists of a large solid land extention of 100 hectares of woods and 56 hectares of cultivated land, a total of approximately 160 hectares. Surrounding the complex there is an exclusive park with forest trees like oaks, cypresses, ilexes. Current farmers buildings stand on the remains of an antique fort founded by the Free City of San Gimignano to fend off the threats of the Bishop Prince of Volterra. During construction of the Villa, traces of an ancient Etruscan settlements were found. The property is fully served by public water, electricity, telephone line. Most of the farmers buildings are in the need of a thorough restoration. Although located a few miles from the city of San Gimignano, this complex enjoys the benefits of being surrounded by paceful woods and lovely countryside. Well maintained country roads give an easy access to the property. Price requested: 2.800.000,00 negotiable Sq. Mtrs: 1.400 Ha: 160 SC8749215

Agriturismo Azienda Agricola con un'estensione di circa 97 ettari di cui 4 Ha sono coltivati ad oliveto con 1.610 piante ed i restanti 93 ha circa a bosco. Si trova nella Toscana centrale, a pochi chilometri da San Gimignano e si raggiunge percorrendo una strada sterrata medioevale di circa 2,5 km. Caratteristica imprescindibile per l'azienda è quella della genuinità, che da sempre viene perseguita utilizzando prodotti naturali nella concimazione e negli interventi antiparassitari, ed è sottoposta al controllo per le produzioni biologiche da parte dell'organismo di controllo CCPB. Nella proprietà sono presenti cinque edifici e altri piccoli annessi. L'edificio principale villa padronale è strutturato su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente e magazzino con lavanderia e imbottigliamento olio al piano terreno. Il complesso immobiliare forma 2 corpi distinti ma vicini, il primo composto dall'edificio principale, da due case adibite ad agriturismo e da due piccoli annessi con forno a legna. Il tutto in un parco recintato con resti medievali. Nelle immediate vicinanze la zona piscina con ampio salone, piccola palestra con doccia e zona esterna coperta con barbecue e cucina. Ampio orto. Il secondo da due case con tre appartamenti a breve distanza dal primo. La parte ricettivo turistica dispone di 6 appartamenti indipendenti (7 se si affitta uno degli appartamenti nell'edificio principale) tutti dotati di camino, riscaldamento, Tv con satellite, biancheria e stoviglie; ogni appartamento ha a disposizione uno spazio esterno privato con tavolo, sedie, sdraio, ombrellone. In comune gli ospiti hanno a disposizione una piscina, una palestra, un campo di bocce, un campo di beach volley, ping pong, calcetto da tavolo e parco giochi per bambini. Nei boschi, che ricoprono circa 93 ettari della proprietà, sono state realizzate comode strade per le passeggiate. Immobili destinati a ricezione turistica: Chalet. Casetta indipendente per 2/4 persone composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Appartamento a piano terra. Ampio e spazioso appartamento posto al piano terreno di una abitazione a due piani. Può accogliere da 2 a 4 persone. E' composto da una camera matrimoniale, da un ampio bagno con vasca e doccia separata, un soggiorno con camino, Tv satellitare ed un divano letto matrimoniale, cucina dotata anche di stufa a legna. All'aperto spazio privato con pergolato. Appartamento al piano primo. Situato sopra l'appartamento descritto precedentemente, può accogliere da 4 a 6 persone. E' composto da due camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, soggiorno pranzo con un divano letto matrimoniale, camino, cucina. Appartamenti Terratetto. Due appartamenti gemelli affittabili separatamente, ciascuno per 2/4 persone. Sono entrambi strutturati su due livelli (piano terra e soppalco), composti al piano terreno da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina pranzo, bagno con vasca e doccia; piano soppalcato con camera da letto matrimoniale. Nel retro, piccolo cortile con barbecue e stendibiancheria. Spazio privato di fronte con sdraio, tavolo, sedie e ombrellone Casina. Panoramica ed indipendente casetta per 2/4 persone. L'appartamento è composto da camera matrimoniale, cucina soggiorno con divano letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia. All'esterno ampio e ombreggiato pergolato. Attualmente viene adibito ad uso turistico anche l'appartamento al primo piano dell'edificio principale. Possibilità di acquistare anche 15 ettari di vigneto in piena produzione e cantina di mq 600 h 5 mt. SC8749144

Proprietà composta da bella Villa di campagna su due livelli più soffitte praticabili di complessivi 565 mq, Tabaccaia di mc 8.865, Rimesse Annessi di 216 mq, Fienile di 55 mq, Locali di deposito di 70 mq; il tutto per complessivi mq 2.380 e mc 11.600. E' incluso nella vendita un ampio appezzamento di terreno di circa 5 ettari con oliveto, seminativo e parco annesso alla Villa con belle piante d'alto fusto. SC8749670

Fondo commerciale di 75 mq complessivi, con bagno e magazzino. Possibilità di affitto anche per brevi periodi (negozio temporaneo a 12, 8 o 6 mesi). Ubicato nel centro del borgo di Montaione, paese a forte vocazione turistica. SC8749588

Affittasi Fondo commerciale di mq 70 circa con tre vani, servizio e loggiato antistante l'accesso. Ubicato in ottima zona centrale, libero da subito. SC8749587

Affittasi 2 fondi, anche separatamente, a destinazione commerciale/direzionale di nuova ristrutturazione. Fondo n. 1 mq 170 netti non frazionabili, suddiviso in 4 vani comunicanti più servizi. Fondo n. 2 mq 53 netti in un unico vano oltre servizio, più magazzino/deposito di 60 mq al piano interrato posto sul retro e con accesso diretto. I locali sono disponibili da subito. SC8749586

Edificio commerciale artigianale di mq 450 distribuiti su un unico livello (piano terra). Composto da: ingresso, locale principale di un unico vano con grandi finestre divisibile in più vani molto facilmente, due uffici, ripostiglio, due bagni con antibagno. Tetto ristrutturato di recente, come le vetrate e le facciate dell'immobile, impianto elettrico a norma di legge. SC8749585

Bel Podere ubicato sulle colline di Vinci con casa Colonica in pietra di circa 400 mq, fienile di mq 80 circa, giardino recintato e terreno agricolo di 18.50.00 ettari. La colonica ha una parte originaria del 1.500, è strutturata su due livelli ed è suddivisa in 2 appartamenti terratetto indipendenti, 2 grandi magazzini al piano terra, vano tecnico al piano seminterrato. L'immobile è circondato da un ampio giardino in parte pavimentato con cotto e gode di una bella vista panoramica. Fienile indipendente ideale per crearci un'abitazione. Terreno agricolo con 9 ha a seminativo, oliveto di 1.000 piante, piccolo vigneto e bosco con sentieri trekking (si arriva nel centro della Città Leonardiana in 45 minuti). Nel podere è presente una sorgente d'acqua, un pozzo artesiano e 3 cisterne di raccolta da 6.000 lt complessivi. La proprietà è ubicata a circa 1 km dal centro, in zona di assoluta privacy ma non completamente isolata. Ideale da adibire ad Agriturismo B&B. Prezzo trattabile. SC8749671

Azienda agricola che si estende per circa 150 ettari di terreno coltivato a vigneto, oliveto, seminativo e bosco, con coloniche e fabbricati rurali. Il terreno della fattoria è completamente accorpato ed è così suddiviso: 40 ettari a vigneto in piena produzione con certificati (zona Chianti Classico con Sangiovese, Vernaccia e Trebbiano), 50 ettari con seminativo, 50 a bosco, 5 ettari a oliveto. Nella proprietà è presente anche un lago di circa 10.000 mq. Gli edifici hanno una superficie complessiva di circa 2.000 metri quadri suddivisi in: colonica principale strutturata su due livelli, con tetto e solai ristrutturati; colonica indipendente su due piani di mq complessivi 750 circa da ristrutturare completamente (ubicata in posizione marginale rispetto al corpo centrale ed eventualmente vendibile anche separatamente, con terreno agricolo disponibile da 1 a 10 ettari); casa di caccia indipendente di mq 150 su un unico livello, con due appartamenti e loggiato; due fabbricati attualmente adibiti a rimessa macchinari ed attrezzi, con tetto e solai ristrutturati; annesso di mq 200; capanno annesso di mq 500; cantina di mq 200 con tinaia e deposito. Attualmente la fattoria è a pieno regime di produzione, con 3.000 quintali di vino pari a 400.000 bottiglie e 15 quintali di olio di oliva pari a 2.000 bottiglie all'anno. I fabbricati possono essere trasformati in struttura ricettiva, pur mantenendo le volumetrie inerenti ad uso agricolo per la produzione. L'azienda agricola è ubicata in bella posizione collinare molto panoramica e si accede agli immobili da un imponente viale di cipressi tipici toscani. Inserita nel cuore del Chianti Classico, terra eletta nella produzione di pregiati oli e vini rinomati in ogni parte del mondo, si trova vicino a centri turistici tra i più importanti della Toscana come San Gimignano, Volterra, Monteriggioni (Siena e Firenze a 50 km). SC8749617

San Gimignano Centro Storico In posizione strategica della rinomata località turistica e con ottima affluenza, cedesi attività di Ristorante. La struttura ha una sala con 28 posti più 70 posti all'esterno, cucina perfettamente attrezzata tra cui 2 forni Rational, bagno; dispone inoltre di un magazzino/laboratorio con cantina, accessibile dall'esterno della cucina. L'attività viene ceduta comprensiva di tutta l'attrezzatura (tavoli, sedie, arredi della cucina, ecc.) esclusi alcuni mobili di proprietà di famiglia. La sua ubicazione è ottima in quanto è situata in prossimità di una strada di passaggio turistico tra le più importanti del paese. Ottimo avviamento trentennale. La vendita non riguarda l'immobile in cui si svolge l'attività. Trattativa riservata. SC8997517

AZIENDA AGRICOLA con struttura turistico ricettiva, in piena attività agrituristica e agricola, ubicata in posizione collinare con spettacolare vista panoramica a 360 sul paesaggio tipico toscano di vigneti ed oliveti. La proprietà è composta da Casa Colonica ad uso abitativo, edificio indipendente, giardino con piscina e terreno di circa 10 ettari con vigneto, oliveto e piccolo bosco. LA COLONICA PRINCIPALE attualmente viene utilizzata per locazioni turistiche ed è suddivisa in 2 grandi appartamenti finemente ristrutturati, con ingressi indipendenti e comunicanti fra loro, un vero gioiello architettonico con ricerca di materiale selezionato e finiture di alta qualità come pavimenti in cotto antico e soffitti con travi e mezzane caratteristici dei casolari tipici toscani. IL FIENILE con facciate in pietra ubicato poco distante dal casale, si sviluppa su 2 piani, è attualmente allo stato grezzo da poter completare a proprio gradimento e necessità; il progetto attuale prevede la destinazione di un appartamento destinato al proprietario o ad un addetto o familiare, di una cantina ed annessi agricoli, La metratura complessiva di entrambi gli immobili è di circa 450 metri quadri, di cui circa mq 135 per la colonica e ca. mq complessivi 340 per il fienile. Il Giardino di pertinenza agli immobili è perfettamente curato nei minimi dettagli, con bella piscina panoramica attrezzata. TERRENO di circa 10 ettari con 2 Ha ad Oliveto e 5 Ha coltivati a Vigneto D.O.C.G. ed I.G.T.; i vigneti sono tutti di recente impianto ed in piena produzione. Collocata nel cuore della Toscana, questa proprietà è situata in posizione strategica, non lontana dalle più importanti città d'arte come Firenze, Pisa, Siena, area del Chianti ed a pochi Km dalle famose località di San Gimignano, Volterra e Certaldo. L'attività agricola è attiva dal 1990 e l'attività agrituristica dal 2001. SC9109685

Antico Borgo di campagna rimasto intatto nella sua struttura originaria, sorge in posizione panoramica dominante, nel territorio rurale del Comune di San Gimignano. Circondato su ogni lato da terreni agricoli coltivati e da bosco, il nucleo è composto da vari fabbricati accessibili da viabilità privata interna alle singole unità. Nel complesso del Borgo si riconoscono 5 fabbricati principali, oltre ad alcuni ruderi costituiti da ex annessi agricoli quali fienili, magazzini, stalle e capanni. Le unità sono classificate come abitazioni di tipo rurale oltre a vari locali destinati a depositi e magazzini, ad eccezione di una porzione di casale/terratetto completamente ristrutturata di recente ed adibita ad abitazione di tipo civile. Per quanto concerne lo stato di conservazione: gli immobili ad uso abitativo si presentano in buone condizioni, con esterni che necessitano di manutenzione ordinaria; la Torre, il Fienile ed un Edificio rurale sono parzialmente crollati, risultano inutilizzabili e richiedono un restauro completo. Per la sua caratteristica struttura storica risalente all'alto medioevo, la Torre rappresenta un elemento di notevole pregio architettonico qualificante per tutto il borgo. Tutte le abitazioni hanno locali dotati di impianti termici alimentati a pellet, legna o GPL; l'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente privata a disposizione di tutti i fabbricati, in grado di soddisfare le esigenze delle singole proprietà. La proprietà comprende appezzamenti di terreno agricolo a varia coltura, tutt'ora in stato attivo, della superficie complessiva di Ettari 140 circa così suddivisi: Seminativo 36.61.53 Ha, Pascolo 3.14.92 Ha, Uliveto 4.14.37 Ha, Bosco 86.74.88 Ha, oltre a giardini, resedi e strade di viabilità interna. La proprietà è raggiungibile da strada vicinale accessibile direttamente dalla strada principale asfaltata. Il Borgo è ideale sia per creare un bellissimo resort di charme che per un agriturismo case vacanza. SC9082595

Viareggio cedesi ristorante incluso edificio ubicato in zona centrale da terra a tetto, bar di mq. 95 con cucina attrezzata completa di cappa, forno friggitrici, zona frigo e lavaggio. Attrezzature in ottimo stato, veranda esterna con 150 coperti esterni e interni 40. Possibilita' di serate con musica all'aperto. Locale giovanile e bene avviato. 2 bagni. Corredato da giardino di mq. 400. Elegante location con possibilita di ampliare l'attivita'. Clientela consolidata anche nel periodo invernale. Ottimo fatturato. Canone demaniale annuo 1800. € 250.000 Le immagini non si riferiscono la bene in oggetto rif. 5668

15km da follonica: immobiliaremorelli propone 8 unita in casale con piscina ,avviattissimo con clientela storica,piscina,panoramico e vista bellissima...occassione per chi ha voglia di gestire una struttura del genere... affaccia sul lago piu bello della toscana,si trova su un cucuzzolo, per info :immobiliaremorelli@gmail.com oppure contattateci dal sito www.immobiliaremorelli.it

Follonica nuovissimo appartamento sul mare con vista mare composto da soggiorno con ampio amgolo cottura,camera e bagno,completamente rifinito e ristrutturato con possibilità di lavatrice e asciugatrice...divano letto ,tv ,terrazzino v.mare, tende nuove,arredo , climatizzatore e pompe calore. . . Siamo nella parte piu bella e centrale di follonica,massimo /56 posti letto con lettini in camera.

Bettolle vendesi bellissimo locale commerciale in ottima posizione posto al piano terra di mq 160 oltre magazzino posto al piano seminterrato di mq 60, oltre ampia area esclusiva adibita a giardino e parcheggio di 370 metri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montevarchi, in strada con alto passaggio veicolare e pedonale pressi corso principale, fondo commerciale di 37 mq composto da un unico vano con bagno. Vetrina fronte strada che aumenta notevolmente la visibilità della tua futura attività. Giudizio buono, ottimo investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNO A RIPOLI, posizione centrale, fondo commerciale di 250 mq. con 4 sporti su Via della Nave e Via roma. L'unità si compone di 200 mq. ad uso commerciale oltre 50 mq. ad uso magazzino ed ufficio. Possibilità di abbinare alla locazione ulteriori unità immobiliari ai piani superiori. Euro 4.000,00 mensili. Nessuna spesa condominiale Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo unità adibita a laboratorio/ ufficio al piano primo con doppio accesso (pedonale e con mezzi attraverso montacarichi) l'unità è suddivisa in vari locali ma può essere facilmente modificata in quanto le pannellature sono in cartongesso, perfetto stato con impianti e servizi area esterna condominiale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siena vendesi attività di sale e tabacchi canone di affitto del locale Euro 1050,00 oltre Euro 175,00 di spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rapolano cedesi attività di ristorante con la possibilità di ospitare dai 44 ai 55 clienti canone di affitto Euro 1500,00 mensile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi locale commerciale al grezzo di mq 32 netti, con i seguenti lavori eseguiti: isolato termicamente con cappotto esterno e con isolante nel solaio superiore e inferiore, fognature già allacciate e separate per acque bionde e nere compreso pozzetto degrassatore come richiesto da nuove acque, per la predisposizione di due wc, allaccio ENEL già predisposto e contatore esistente all' interno, predisposizione allaccio telefono con forassite dalla scatola Telecom fino all' interno del vano, tubazione acquedotto dal contatore dell' acquedotto posto nell' antistante marciapiede fino all'interno del vano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo in zona commerciale disponiamo di fondo commerciale in affitto di circa 130 mq. composto da tre ampi vani suddivisi in cartongesso oltre locali tecnici e doppi servizi. Il locale gode di ottima visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPI BISENZIO PIAZZA GRAMSCI In pieno centro, in zona di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 230 mq con doppio sporto su strada. Il locale è composto da un grande vano open space ad uso vendita e un ulteriore altro vano tergale ad uso deposito, oltre a doppi servizi e due vetrine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. N041S N041S Viareggio. Si vende un fondo affittato a reddito, di 4 vani con una superficie di 155 mq è posto al piano terra su strada trafficata. Il locale si presenta molto bene, ha una vetrina con due posti auto davanti alla vetrina stessa. All'interno si sviluppa tutto in profondità e offre tanto spazio per magazzino o gestione di uffici. Classe energetica: G SC8812008

Rif.Ag. AV3637BK Pisa (capoluogo) Affitto di attività di ristoro innovativa, dislocata in posizione strategica, turisticamente frequentata, vicino alla piazza dei Miracoli, al momento sospesa da pochi mesi 2 vani 50 mq. Proposta in affitto d'Azienda con contratto annuale. Corredata di tutto il necessario per svolgere l'attività, ottime recensioni sui siti maggiormente "cliccati" dai clienti. Classe energetica F. Canone mensile di affitto d'Azienda, ? 4.000. Richiesta una fideiussione bancaria di 6 mesi rinnovabile (24.000 ?) e 3 mensilità come cauzione danni. (12.000 ?). Rif. AV3637BK SC9100067