Attività commerciali Toscana Pag. 25

Pontassieve centro sulla via principale AFFITTASI fondo uso commerciale di mq 60. Libero a dicembre 2026 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: non dichiarata

PIAZZA D'AZEGLIO pressi in una tra le vie importanti della zona proponiamo la vendita di un FONDO COMMERCIALE accatastato C/1 di circa 95mq con CANNA FUMARIA L'immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di personalizzare e dividere gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il fondo si compone di una zona frontale con destinazione negozio con grande vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale ed una zona retronegozio con bagno e con Canna Fumaria. Data l'ubicazione in strada con un buon passaggio pedonale il fondo è ideale per attività commerciali, studi oppure showroom. € 248.000 rif. LOC 350 Classe Energetica: G IPE: 170.00kWh/mq anno

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gorgiti, una frazione affascinante del comune di Loro Ciuffenna. Ti presentiamo un locale commerciale in vendita, ideale per avviare la tua attività o come investimento sicuro. Questo negozio si estende su una superficie di 37 mq e offre un doppio accesso indipendente al piano terra, garantendo visibilità e praticità ai tuoi clienti. All'interno troverai uno spazioso locale commerciale perfetto per esporre i tuoi prodotti, accompagnato da una zona magazzino funzionale che ottimizza lo spazio disponibile. Inoltre, il bagno è già presente nella struttura, rendendola pronta all'uso. Uno dei punti forti di questa proprietà è il giardino privato situato sul retro del fabbricato; questo spazio verde rappresenta non solo un valore aggiunto ma anche la possibilità di creare un'area relax o eventi all'aperto per i tuoi clienti. La posizione strategica a Gorgiti ti permette di beneficiare della tranquillità tipica delle zone residenziali senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La comunità è ben servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie d'accesso. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile versatile! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo negozio ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio commerciale (C/1) con una superficie di 110 mq. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita. Dotato di ampie vetrine e spazi ben distribuiti, questo locale è ideale per svariati tipi di attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE GALLUZZO PIAZZA ACCIAIUOLI PRESSI In zona commerciale disponiamo di locale commerciale in affitto di 110 mq con sporti su strada. Il locale gode di ottima visibilità e necessita di interventi di ristrutturazione che verranno concordati con la proprietà e scalati dal canone di locazione in accordo con la proprietà. Possibilità di concordare un canone a scalare per i lavori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5.000 MQ CON ANNESSO E RICOVERO DI 100 MQ COMPLESSIVI CISTERNINO: a meno di 1 km dal centro di Cisternino (circa 700 metri a piedi) e a pochi minuti da Livorno, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5.000 mq su cui insistono due strutture: un annesso in muratura di oltre 70 mq e un manufatto ad uso ricovero attrezzi e officina di circa 29 mq. Il terreno è facilmente accessibile tramite una strada quasi interamente asfaltata: solo gli ultimi 450 metri sono sterrati, ma in ottime condizioni. L’intera proprietà è recintata, con accesso tramite ampio passo carrabile chiuso da cancello in ferro, a garanzia di privacy e sicurezza. COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE e di FORMA REGOLARE RETTANGOLARE, il terreno si presenta curato e ben organizzato: una piacevole area a prato accoglie l’ingresso e la zona antistante l’annesso, mentre la restante superficie è arricchita da alberi da frutto e ornamentali. Nella parte finale, separata da un’ulteriore recinzione, si trova un uliveto con circa 60 piante. L’annesso in muratura si compone di due ampi locali, oltre ad un bagno, ad una legnaia ed un grande forno a legna esterno. Una pergola in metallo introduce al primo ambiente, di oltre 21 mq, collegato a un pratico ripostiglio. Il secondo locale, di circa 16 mq, è accessibile tramite una spaziosa tettoia ed è comunicante con il primo tramite un comodo passaggio interno. Il forno esterno è coperto da una comoda tettoia. Il fabbricato ad uso ricovero attrezzi, indipendente rispetto all’annesso principale, è composto da due locali (di circa 11 mq e 13 mq) oltre a una seconda legnaia in lamiera adiacente. Adorna la proprietà un barbecue in muratura. Inoltre il terreno è provvisto di un pozzo regolarmente censito, oltre ad essere allacciato all’acquedotto e alla rete elettrica. Eccellente opportunità per chi voglia rilassarsi in un contesto tranquillo ed accogliente, immerso nella natura, a poca distanza dal Centro cittadino.

Scopri un'opportunità unica di investimento nella splendida località balneare di Forte dei Marmi. In posizione centrale, questo hotel con giardino e posti auto offre una superficie totale di 1000 mq e circa venti camere pronte per essere trasformate in un'accogliente oasi per i tuoi ospiti. L'immobile presenta un potenziale significativo grazie a un capex stimato del 40%, permettendo così la personalizzazione degli spazi secondo le ultime tendenze del settore alberghiero. Ogni camera ha il proprio carattere distintivo, creando l'atmosfera perfetta per una clientela esigente che cerca relax e comfort. Il centro di Forte dei Marmi è noto non solo per le sue spiagge mozzafiato ma anche per lo shopping esclusivo, ristoranti gourmet e vivaci eventi culturali durante tutto l'anno. La sua posizione strategica permette facili collegamenti con altre rinomate destinazioni della Toscana, rendendola ideale sia per turisti nazionali che internazionali. Non perdere questa occasione d'investimento nel cuore della Versilia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.222 A breve distanza dal Centro di Cecina nella campagna del paese di Casale M.mo. Vendesi in ESCLUSIVA, terreno agricolo di c.ca 16000 mt. con 350 piante di olivi in produzione con annesso agricolo in muratura di c.ca 20 Mq. con servizi. Possibilità di allaccio Acqua e Luce. Posizione panoramica sulle campagna circostante.

La Querce Locale Commerciale Proponiamo in affitto ampio e luminoso locale commerciale in OTTIMO stato, caratterizzato da grande visibilità. Ubicato in posizione strategica e di forte passaggio. In forza della metratura e della compartimentazione degli spazi l'immobile può essere adatto a: showroom, centri medici, supporto direzionale, spazi di co working, vendita al dettaglio, etc. L'immobile si sviluppa al piano terra per 350mq circa e per 150mq al piano semiinterrato, a completamento servizi doppi a norma. Le ampie vetrine disposte sui tre lati dell'edificio garantiscono la piena esposizione del brand/insegna se necessaria, nonché una luce naturale negli spazi interni. La divisione degli ambienti interni risulta ben disposta, ma ancora ulteriormente personalizzabile; impianti di alto livello recentemente realizzati. Spese mensili: 300€ Possibilità di avere in aggiunta posti auto coperti. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata rendendo facili gli spostamenti verso Prato e Firenze data la vicinanza alle principali vie di comunicazione. Nei pressi troviamo negozi di vario genere, banca, ristoranti, bar e fermate dell'autobus/treno che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOSCANA – MAREMMA MAGLIANO IN TOSCANA Casale con azienda agricola nelle colline maremmane A pochi minuti dal borgo di Magliano in Toscana, immerso nel verde incontaminato della campagna maremmana, proponiamo in vendita un casale di grande charme con azienda agricola di 22 ettari. Una proprietà unica, che racchiude in sé la tranquillità della vita in campagna e il fascino delle tradizioni locali, senza rinunciare alla vicinanza del mare dell’Argentario. Il casale principale, di oltre 300 mq, si presenta in eccellenti condizioni grazie a una recente ristrutturazione. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato, di circa 150 mq, offre ampi spazi polifunzionali da destinare a residenza, magazzino e garage. All’esterno, un grande portico e il giardino curato creano l’ambiente ideale per vivere momenti all’aperto circondati da una vista panoramica senza tempo. La proprietà include 22 ettari di terreno ben organizzati: 2 ettari di vigneto di nuovo impianto 1,6 ettari di uliveto 5 ettari di bosco ampie superfici a seminativo, arricchite dalla presenza di un bacino artificiale Completano il complesso agricolo un magazzino di circa 100 mq e un box per cavalli, entrambi in ottime condizioni. Questa tenuta si presta a molteplici utilizzi: ideale come residenza privata di prestigio, come azienda agricola attiva, oppure come struttura ricettiva capace di attrarre chi desidera vivere esperienze autentiche tra natura, mare e vino. La posizione è un altro punto di forza: il borgo medievale di Magliano, con le sue mura e i suoi vicoli suggestivi, è a breve distanza, mentre le spiagge cristalline del Monte Argentario sono raggiungibili in pochi minuti. Un connubio perfetto tra la bellezza del paesaggio e la comodità dei servizi. Un investimento di valore, capace di unire qualità della vita, opportunità produttive e una location esclusiva nel cuore della Maremma.

Locale Commerciale a Scarperia San Piero a Sieve Opportunità Straordinaria Scopri questo straordinario fondo commerciale di 600 m² situato nel cuore di Scarperia San Piero a Sieve, in una zona ad altissimo passaggio e visibilità commerciale. La proprietà è libera da subito e rappresenta un'occasione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. Caratteristiche Principali Questo locale si sviluppa su un unico piano a livello terra con un'elegante configurazione angolare che garantisce visibilità da più fronti. Dispone di vetrine e ben 30 metri lineari di facciata , perfetti per catturare l'attenzione della clientela in transito. L'immobile comprende un ampio spazio versatile con 3 bagni completamente funzionali, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. Dotazioni e Servizi La struttura è completamente attrezzata con riscaldamento e aria condizionata , garantendo comfort in ogni stagione. Presente sistema d'allarme per la massima sicurezza e canna fumaria per eventuali esigenze specifiche. Pertinenze e Accessibilità Completa l'offerta la disponibilità di possibilità di posti auto La posizione strategica aumenta esponenzialmente la visibilità e le potenzialità dell'attività. Potenzialità Eccellenti possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo le tue esigenze specifiche. Ideale per diverse attività commerciali, dal retail alla ristorazione, da servizi professionali a showroom. Non perdere questa straordinaria opportunità in una delle zone più trafficate della provincia! rif F75.

5 Km da Lucca cedesi avviata attivita' di ristorante pizzeria i locali rinnovati e in perefette condizioni sviluppano una superficie di mq. 550. Ampia zona esterena con 270 coperti, sale ideali per matrimoni. Zona bar per aperitivi, possibilità di realizzare un b&b piscina. Corredata da 7.000 mq. di giardino. Cessione attività incluso i muri. €.2.200.000 rif. 6078 Le foto pubblicate non si riferiscono all'attività in oggetto e sono pubblicate al solo scopo pubblicitario.

Rif. P2064 – Montescudaio (Pisa) – Toscana – NOSTRA ESCLUSIVA A soli 13 km dal mare della Costa degli Etruschi, nel cuore della rinomata zona vitivinicola di Montescudaio, proponiamo in vendita un'importante azienda vitivinicola con residenza privata, una proprietà di grande prestigio ideale per investire nel mondo del vino, vivere una dimora esclusiva o sviluppare un'attività turistico ricettiva legata all'eccellenza enogastronomica toscana. La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno coltivato a vigneto e oliveto, con aree boschive ai margini, in posizione panoramica e riservata, dalla quale si gode una splendida vista sulle colline fino al mare e alle isole dell'Arcipelago Toscano. L'azienda comprende cinque fabbricati perfettamente organizzati per la produzione e la gestione agricola. La cantina di vinificazione, realizzata a ridosso della collina, misura circa 153 mq ed è suddivisa in tre ambienti destinati allo stoccaggio del vino nei tini in acciaio, all'affinamento e all'invecchiamento, oltre a un portico di circa 41 mq. Il magazzino, di circa 71 mq, è composto da tre locali dedicati allo stoccaggio e alla spedizione delle bottiglie, con due portici rispettivamente di circa 50 mq e 20 mq. Completano il comparto produttivo una tettoia agricola di circa 30 mq per il ricovero delle attrezzature e un prefabbricato ad uso ufficio e spogliatoio di circa 42 mq con portico di circa 13 mq. La villa principale, di recente costruzione e realizzata nel tipico stile toscano, sviluppa una superficie di circa 160 mq oltre a uno studio mansardato di circa 12 mq e a un portico panoramico di circa 18 mq. Situata nella parte più alta e riservata della proprietà, gode di una vista straordinaria sui vigneti, sulle colline fino al mare e, nelle giornate più limpide, sulle isole dell'Arcipelago Toscano. L'abitazione offre un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al portico, studio o sala lettura in mansarda, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, ripostiglio e giardino accessibile dai principali ambienti. La villa è inoltre predisposta per un eventuale frazionamento in due unità abitative indipendenti. Il vigneto produttivo occupa circa 4,2 ettari, in parte recintati, allevato a cordone speronato con circa 6.000 ceppi per ettaro. È composto da 1,2 ettari di Cabernet Franc, 1,6 ettari di Merlot, 1,2 ettari di Sangiovese e 0,2 ettari di Petit Verdot, con una produzione media di circa 20.000 bottiglie l'anno suddivise in tre etichette. Completa la proprietà un oliveto biologico di circa 3.000 mq con circa 200 piante di olivo, prevalentemente Leccino, oltre a Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare, oltre a un piccolo lago alimentato da acqua sorgiva che valorizza ulteriormente il contesto naturale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Montescudaio è uno dei borghi più apprezzati della Costa degli Etruschi, rinomato per la tradizione vitivinicola, la qualità della vita e la vicinanza a Bolgheri, Volterra e alle principali città d'arte della Toscana. Le principali distanze sono: Aeroporto Internazionale di Pisa circa 66 km, Cecina e mare della Costa degli Etruschi circa 13 km, Bolgheri e Strada del Vino circa 25 km, Volterra circa 39 km, San Gimignano circa 67 km, Lucca circa 90 km, Siena circa 96 km e Firenze circa 122 km. Una proprietà unica nel cuore della Toscana, dove produzione vinicola, natura, panorama e qualità della vita si fondono in un'unica realtà. Ideale come prestigiosa azienda vitivinicola, residenza privata o investimento di alto livello in uno dei territori più rinomati del vino toscano. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Locale Commerciale in Vendita Attività di Ristorazione RIFAC45 Una straordinaria opportunità nel cuore della zona più ambita! Scopri questo affascinante locale commerciale di circa 120 m² situato in una delle aree più ricercate del paese, caratterizzata da eccellente passaggio pedonale e carrabile. Si tratta di una proprietà angolare con ben 3 vetrine e 10 metri lineari di facciata, perfetta per attrarre clientela e garantire massima visibilità. Spazi e Funzionalità Il locale è distribuito su un unico piano terra con ingresso/disimpegno e un ampio vano principale capace di ospitare circa 30 coperti, con possibilità di aumento grazie alla versatilità dello spazio. Dispone di 3 stanze funzionali e 2 bagni completi: servizi igienici dedicati al personale con spogliatoi e bagni per la clientela. La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata con canne fumarie professionali. Dotazioni e Comfort L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completo di tutte le attrezzature necessarie, è pronto per una gestione immediata dell'attività di ristorazione. Dettagli Commerciali Cessione senza mura. Canone attuale: 1.350 euro mensili. Classe energetica F. Riferimento: AC45. Un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una location strategica!

# Locale Commerciale di Prestigio BORGO S LORENZO Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore del MUGELLO! Si tratta di un locale commerciale di 250 m² situato in una ZONA di grande visibilità, perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo con un potenziale commerciale elevato. L'ambiente è curato nei minimi dettagli con arredi eleganti e attrezzature di alto livello. Dispone di 3 stanze, 2 bagni e si sviluppa su un unico piano terra, garantendo praticità e accessibilità. La posizione angolare con ben 4 vetrine e 10 metri lineari di facciata assicura una visibilità eccezionale per attirare clientela. La cucina completamente ammobiliata e la pizzeria inclusa rappresentano un valore aggiunto straordinario. L'ampio GIARDINO esterno crea un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per ospitare i clienti in uno spazio suggestivo. Perfetto per ristorante, pizzeria, gastronomia, lounge bar, locale per aperitivi o spazio per eventi e serate esclusive. Dotato di tutti i comfort: riscaldamento, aria condizionata, sistemi d'allarme e canna fumaria. Completa l'offerta un magazzino interno per lo stoccaggio delle merci. Cessione senza mura: un'occasione rara per chi vuole iniziare subito con una struttura già attrezzata e pronta all'uso. Non perdere questa chance di investimento. RIF AC39

VICINISSIMO A TUTTE LE COMODITA' CARATTERISTICO VILLINO LIBERO SUI TRE LATI COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE FRONTALE, DOPPIO SOGGIORNO, TINELLO CUCINA CON CAMINO, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, TRE SERVIZI, TERRAZZA, RIPOSTIGLI, LAVANDERIA, CANTINA, POSTO AUTO, GARAGE DOPPIO SOFFITTA OLTRE GIARDINO MQ 200, POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA', CLASSE ENERGETICA G RIF V124

C570 CECINA Livorno Pizzeria ristorante Bar semi centrale della superficie interna è di mq 150 con 75 posti a sedere , oltre all'esterno di proprietà privata (esente dal suolo pubblico) con mq 150 di porticato regolare con 100 posti a sedere circa e oltre. Gran parte dell'attrezzatura è seminuova e di proprietà, non necessita di lavori di adeguamento o altro. OTTIMA OPPORTUNITÀ' !! con ottimo reddito, Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T2725 – Rosignano Marittimo (Provincia di Livorno) – Toscana In zona industriale Le Morelline, a breve distanza dall'affascinante borgo storico di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita un terreno agricolo panoramico di circa 5.000 mq, coltivato con circa 70 olivi produttivi. La proprietà comprende anche un piccolo annesso agricolo di 10 mq (ex castro). L'energia elettrica è già disponibile (da riattivare), a srvizio del terreno cè un pozzo e il terreno gode di un facile accesso dalla strada asfaltata. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un tranquillo ambiente di campagna in Toscana, immerso nella natura e negli uliveti, ma comodamente vicino alla costa e ai servizi locali. La proprietà si trova nel comune di Rosignano Marittimo, una storica città collinare di origini etrusche e medievali che domina la costa toscana. La zona è nota per i suoi splendidi paesaggi, gli uliveti e la vicinanza alle famose spiagge bianche di Rosignano Solvay. Distanze approssimative: Mare / spiagge: 10 km Cecina: 8 km Livorno: 25 km Volterra: 40 km Aeroporto Internazionale di Pisa Galileo Galilei: 45 km. Questa posizione strategica consente un facile accesso alla costa toscana, ai borghi storici e ai collegamenti di trasporto internazionali. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

LD IMMOBILIARE propone in vendita terreno sulla prima collina di seravezza Si presenta con accesso da strada da strada principale formato piane molto grandi possibilità di fare annesso, ottima la vista sulla costa.. Nel Comune di Seravezza si presenta parzialmente recintato della metratura di mq 3500 4000.

Castelnuovo della M.dia Rif. R1648. Villino singolo attualmente adibito a bed and breakfast con una superficie abitabile di circa 191 mq. L'immobile è composto da quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, una sala con ulteriore bagno e una cucina abitabile. La struttura, in buone condizioni e già attrezzata per l'ospitalità, offre la possibilità di ampliamento con la costruzione di locali magazzino per ulteriori 88 mq, aumentando così la funzionalità e il valore della proprietà. Inoltre, è possibile convertire l'unità da uso ricettivo a uso abitativo, rendendola adatta anche come residenza privata. L'integrazione dei nuovi spazi potrebbe risultare strategica per stoccaggio o attività complementari al B&B. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1980A), Centro Storico, pressi via Garibaldi, proponiamo in locazione un fondo artigianale completamente ristrutturato ed approntato per ospitare un'attività operante nel settore dell'estetica e della cura del corpo. Il fondo è completo di tre vetrine su strada ed è composto da: ingresso indipendente, accogliente e spaziosa reception con area d'attesa, ampi spazi dedicati a vari trattamenti estetici e di cura del corpo, servizi igienici, spogliatoio e soppalco. La locazione potrebbe comprendere sia l'arredo che le moderne attrezzature attualmente presenti, all'avanguardia, in perfette condizioni e immediatamente utilizzabili. Ubicato in una delle zone più dinamiche e ottimamente servite della città, l'immobile si trova a pochi metri dal parcheggio di piazza Mercatale. Viene valutata anche la vendita, per la quale verrà eventualmente impostata una trattativa a parte. Classe Energetica: G IPE: 173.00kWh/mq anno

Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 168 mq situato nel comune di Torrita di Siena, posizione strategica all’interno del centro abitato, facilmente raggiungibile sia dai residenti che da chi proviene dalle principali vie di comunicazione della Valdichiana. Il locale si presenta come uno spazio open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate su due lati che garantiscono ottima visibilità e illuminazione naturale durante tutto il giorno. L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi privi di barriere architettoniche, ideale per molteplici attività commerciali: showroom, negozi al dettaglio, studi professionali o palestre. La pavimentazione uniforme facilita l’arredamento modulare secondo le esigenze dell’attività. Sono presenti servizi igienici finestrati con antibagno e doccia già predisposta; la presenza degli impianti elettrico e termico rende il locale pronto all’uso immediatamente dopo piccoli interventi personalizzati. La zona offre ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ed è ben servita da scuole, supermercati e uffici pubblici. L’investimento risulta particolarmente interessante anche per chi desidera avviare una nuova impresa sfruttando la vivacità economica del territorio senese. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 160 mq situato nel cuore di Torrita di Siena, una delle zone più richieste e strategiche della Valdichiana senese. L'immobile è stato realizzato recentemente e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca uno spazio versatile da adibire a negozio, showroom o ufficio open space. L’ambiente interno colpisce subito per la sua luminosità naturale grazie alle grandi vetrate che affacciano sull’esterno e garantiscono visibilità alla clientela. Il locale dispone inoltre di impianto climatizzazione caldo/freddo già installato con split moderni sia nelle aree principali che negli spazi accessori. La pavimentazione uniforme in grès porcellanato chiaro rende lo spazio elegante e facilmente personalizzabile secondo le esigenze dell’attività. La disposizione interna prevede una grande area open space modulabile tramite pareti divisorie mobili o arredi, oltre a locali secondari ideali come magazzino/deposito o uffici privati. Gli infissi sono nuovi ed efficienti dal punto di vista energetico; l’illuminazione è integrata nel controsoffitto tecnico con luci LED incassate. Il contesto urbano circostante offre ampia possibilità di parcheggio pubblico ed è ben collegato ai servizi principali del paese: supermercati, banche, poste e fermate autobus distano pochi minuti a piedi rendendo questo immobile perfetto anche per attività rivolte al pubblico. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torrita di Siena, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale situato in una zona strategica e ben servita del paese. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 153 mq ed è composto da quattro spaziosi locali oltre a due bagni, offrendo così la flessibilità ideale per molteplici attività commerciali o studi professionali. Il fondo dispone di grandi vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. Gli spazi sono caratterizzati da pavimenti moderni effetto legno chiaro nelle sale principali e area d’ingresso con pavimentazione resistente, perfetti sia come show room che come uffici operativi. La distribuzione interna – ben rappresentata dalla planimetria allegata – permette anche eventuali personalizzazioni secondo le proprie esigenze lavorative. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi cittadini, parcheggi pubblici immediatamente disponibili davanti all’immobile e ottima connessione alle vie principali della Valdichiana Senese. Ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel pieno centro urbano con grande passaggio pedonale ed automobilistico. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. P711 – Zona Volterra (Pisa) – Toscana – Azienda agricola di 370 ettari con casali storici, lago naturale e grande potenziale di sviluppo. Nel cuore della Toscana, in posizione dominante sulla splendida Val di Cecina e a soli 25 km dal mare della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita una straordinaria azienda agricola di circa 370 ettari, immersa in un paesaggio autentico caratterizzato da dolci colline, boschi e ampi spazi naturali. Una proprietà unica capace di unire tradizione rurale, valore paesaggistico e importanti possibilità di sviluppo. La tenuta si estende per circa 220 ettari di terreno seminativo, con quote PAC relative a circa 200 ettari, e circa 150 ettari di bosco. All’interno della proprietà sono presenti tre recinti destinati al ripopolamento faunistico, per una superficie complessiva di circa 35 ettari, oltre a un suggestivo lago naturale di circa 5 ettari, vero elemento distintivo della proprietà, che valorizza l’attività venatoria grazie alla presenza di una riserva di caccia aperta tutto l’anno. All’interno dell’azienda si trovano sei casali storici, ex abitazioni coloniche, tutti da ristrutturare, caratterizzati da grande fascino architettonico e da ampie superfici, offrendo molteplici possibilità di recupero e valorizzazione: Primo casale: circa 700 mq; Secondo casale: circa 480 mq; Terzo casale: circa 435 mq; Quarto casale: circa 600 mq; Quinto casale: circa 770 mq; Sesto casale: circa 300 mq. Completa la proprietà un capannone di recente costruzione della superficie di circa 600 mq, ideale per attività agricole, ricovero mezzi e strutture di supporto all’azienda. La superficie edificata complessiva supera i 3.885 mq, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per lo sviluppo di un importante progetto agricolo, turistico ricettivo, agrituristico o per la realizzazione di una prestigiosa tenuta privata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate della Toscana: la Costa degli Etruschi e il mare di Cecina distano circa 25 km, Volterra circa 15 km, Bolgheri e Castagneto Carducci circa 35 km, San Gimignano circa 50 km, l’Aeroporto Internazionale di Pisa circa 65 km, Livorno circa 60 km, Firenze circa 95 km e Piombino, con collegamenti per l’Isola d’Elba, circa 70 km. Una proprietà esclusiva e rara nel panorama immobiliare toscano, un’autentica oasi di natura e tranquillità, ideale per chi desidera sviluppare un progetto di ampio respiro immerso nella bellezza della campagna toscana, a breve distanza dal mare e dai più celebri borghi e città d’arte della regione. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale per la localizzazione. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno), per illustrarti ogni dettaglio della proprietà e trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Rif. P637 – Riparbella (Pisa) – Toscana – Autentico casale in pietra con 11 ettari di terreno, annessi e straordinaria vista sulle colline Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Casino di Terra e dalla Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale che rappresenta l'essenza della Toscana più autentica. Immersa nella quiete e nella privacy assoluta, la tenuta gode di un magnifico panorama sulle dolci colline circostanti ed è ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per lo sviluppo di un'attività turistico ricettiva. Il complesso comprende un caratteristico casale in pietra faccia a vista, edificato agli inizi del XIX secolo e completamente ristrutturato nel 1995 nel pieno rispetto dello stile rustico toscano, preservandone il fascino originale e i materiali tipici. Completano la proprietà numerosi fabbricati accessori, una ex stalla, un fienile e una piscina di circa 10 x 12 metri, oggi inutilizzata e completamente da recuperare, ma con un notevole potenziale di valorizzazione. La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno agricolo seminativo, offrendo ampi spazi per attività agricole, allevamento, agriturismo, struttura ricettiva o semplicemente per vivere immersi nella natura con la massima tranquillità. Il casale principale sviluppa una superficie di circa 400 mq. Al piano terra troviamo un suggestivo salone di oltre 100 mq con camino, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, una cucina industriale, una cella frigorifera e un bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite la tradizionale scala esterna, ospita un ampio ingresso, cinque camere matrimoniali e due bagni. Un secondo fabbricato, della superficie di circa 200 mq, già ristrutturato, comprende diversi locali, alcuni destinati all'ospitalità e altri a servizio della proprietà, offrendo interessanti possibilità di utilizzo. Completano il complesso una ex stalla di circa 250 mq e un fienile di circa 100 mq, entrambi di costruzione più recente e con interessanti prospettive di trasformazione in abitazione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previa verifica presso gli enti competenti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, una struttura per eventi, una tenuta agricola o una prestigiosa dimora privata, a pochi minuti dal mare e dai borghi più caratteristici della Costa degli Etruschi, come Casale Marittimo, Montescudaio e Guardistallo. Su richiesta è disponibile l'acquisto di ulteriori 40 ettari di terreno agricolo, offrendo un'importante opportunità di ampliamento. La proprietà dista circa 15 km dalla Costa Tirrenica e dalle spiagge di Marina di Cecina, 13 km dal primo accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI PI LI (svincolo di Cecina Nord), 48 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, 34 km da Volterra, 48 km da Livorno, 58 km da San Gimignano, 62 km da Lucca, 102 km da Firenze e 74 km da Siena, consentendo di raggiungere facilmente alcune delle località più prestigiose della Toscana. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Rif. P1575 – Volterra (Pisa) – Toscana – Azienda agricola con agriturismo, casale storico, piscina e 160 ettari di terreno Nel cuore della Toscana più autentica, immersa in un paesaggio di rara bellezza tra colline, boschi e panorami aperti, proponiamo in vendita un’importante azienda agricola con attività turistico ricettiva, situata in posizione dominante e panoramica nelle immediate vicinanze di Volterra, una delle città d’arte più affascinanti della regione, ricca di oltre 3.000 anni di storia etrusca. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità di charme, mantenendo allo stesso tempo il fascino e la tranquillità di una vera tenuta toscana. Il cuore dell’azienda è un grande casale tipico toscano completamente ristrutturato, disposto su due livelli, con una superficie complessiva di circa 650 mq. Una parte dell’immobile è destinata ad abitazione privata del conduttore, mentre la restante superficie è organizzata in nove appartamenti indipendenti, tutti arredati con grande cura e attenzione ai dettagli, per un totale di 18 camere e 12 bagni. Ogni appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno privato con giardino ad uso esclusivo, offrendo agli ospiti privacy, comfort e la possibilità di vivere pienamente l’esperienza della campagna toscana. All’interno del parco circostante, perfettamente curato e immerso nel verde, troviamo una splendida piscina di 12 x 6 metri, ideale per il relax degli ospiti e perfettamente inserita nel contesto paesaggistico. A completamento della proprietà sono presenti diversi fabbricati di servizio: un capannone agricolo di circa 200 mq di recente costruzione, dotato di impianto fotovoltaico da 12 kW, un ulteriore fabbricato di circa 70 mq e un edificio di circa 100 mq realizzato in pietra faccia vista, oggi adibito a ristorante e utilizzabile anche per clientela esterna, elemento che amplia ulteriormente le potenzialità dell’attività ricettiva. L’azienda agricola si estende su circa 160 ettari di terreno, suddivisi in circa 100 ettari di seminativo e la restante parte a bosco, garantendo ampi spazi, privacy assoluta e un ambiente naturale di grande valore. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località della Toscana: la proprietà dista circa 5 km dal centro storico di Volterra, 40 km dalla Costa Tirrenica e dalle spiagge più vicine, circa 35 km dal primo accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI PI LI, 64 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, 50 km da Siena, 45 km da San Gimignano, 80 km da Firenze, 90 km da Lucca e circa 65 km da Livorno. Una proprietà di grande prestigio, ideale per chi desidera acquistare un’azienda agricola con una struttura ricettiva già organizzata, oppure sviluppare un progetto di ospitalità esclusiva in una delle zone più richieste e affascinanti della Toscana. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

S.Anna 2,5 km dalla mura zona Globo, villetta al grezzo di mq 1700 . Al piano terreno di mq 38 netti soggiorno pranzo , garage portico; al piano primo di complessivi mq 23 camera da letto matrimoniale con terrazzo di mq 15, armadi e bagno, ; al piani interrato cantina di mq 38 composta da due vani oltre bagno. €.250.000.Rif.4369

IN ZONA IMMERSA NEL VERDE, VISIBILE DAL TRATTO AUTOSTRADALE A1 FIRENZE ROMA, IN LOCALITA’ BADIA A SETTIMO, PROPONIAMO IN VENDITA UN PRESTIGIOSO EX OPIFICIO, DISPOSTO SU DUE PIANI FUORI TERRA, DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA MQ. 3.100, CON AMPIO PIAZZALE INTERNO DI CIRCA MQ. 1.000 E LOTTO DI TERRENO CONTIGUO ED ESCLUSIVO DI CIRCA MQ. 14.000. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DALL’USCITA DELL’AUTOSTRADA A/1. AREA ATTUALMENTE IN DISUSO; SI PRESTA AD INTERVENTI DI RIUSO/RICONFIGURAZIONE FUNZIONALE CON POSSIBILITA’ DI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA CON NUOVE DESTINAZIONI . LA VISIBILITA’ DEL COMPLESSO E LE LINEE GUIDA DELL’AMMINISTRAZIONE COMUNALE SONO ORIENTATE ALLA REALIZZAZIONE DI UN INTERVENTO DI ELEVATA QUALITA’ ARCHITETTONICA, UN BIGLIETTO DA VISITA PER CHI ARRIVA AL COMUNE DI SCANDICCI

Questo immobile rientra nel segmento agricolo ed è proposto in vendita. Situato a Casciana Terme Lari, rappresenta un’opportunità per chi desidera investire o valorizzare un’area agricola in un contesto rurale di pregio. La tipologia agricola, supportata dall’indicazione di vendita, consente di valutare diverse destinazioni d’uso legate al mondo agricolo e agroindustriale, adattandosi alle esigenze dell’acquirente. Le potenzialità di sviluppo sono enfatizzate dall’ampia superficie disponibile, pensata per accogliere attività diverse e interventi mirati. Caratteristica in evidenza è la superficie: 1000 mq che offrono ampiezza e flessibilità per configurazioni funzionali, dall’allestimento di spazi destinati a coltivazioni, a strutture di supporto o impianti temporanei. L’assenza di dettagli supplementari nei dati non ostacola l’interesse per una riqualificazione mirata: è possibile guidare progetti su misura che valorizzino la capacità produttiva e la gestione logistica dell’area. La località di Casciana Terme Lari aggiunge valore al pacchetto, grazie al contesto di provincia toscana apprezzato per qualità di vita e infrastrutture. Dal punto di vista tecnico, la descrizione riporta Piano: t e Ascensore: ASSENTE, elementi che orientano la valutazione di acquisto e le possibilità di intervento. L’indicazione della Classe energetica G, seppur non definisce l’efficienza attuale, fornisce già una cornice utile per valutazioni di efficienza e costi futuri di gestione, soprattutto in un immobile agricolo dove la riqualificazione può incidere su consumi e performance. L’assenza di indicazioni su altre componenti interne invita a un sopralluogo mirato per definire gli utilizzi desiderati. Punti di forza specifici: valutare in base alle caratteristiche sopra. Per chi è interessato a questa proposta, è consigliabile fissare un sopralluogo per discutere le opportunità di valorizzazione, le potenziali destinazioni d’uso e le condizioni per una trattativa di vendita. Contattaci per maggiori dettagli, informazioni su documentazione e prossimi passi: siamo pronti a offrire supporto professionale, personalizzato e orientato al risultato, in un mercato immobiliare italiano dove investire in aziende agricole richiede visione e competenza.

VENDESI ATTIVITA' CASTIGLIONE DELLA PESCAIA FOCACCERIA "BELLO GADOLLO" FONDO E MACCHINARI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI E RINNOVATI NEL 2025 OTTIMA POSIZIONE E OTTIMA REDDITIVITA' Classe Energetica: non dichiarata

Nelle colline maremmane posto in posizione incredibilmente panoramica ,proponiamo casale con struttura ricettiva con attività avviata dal 1999 e clientela consolidata . La proprietà è composta da 5 fabbricati tutti sapientemente ristrutturati, perseverando le caratteristiche tipiche dello stile toscano con arredi di lusso e finiture di alto livello, il casale principale di 168 mq disposto su due livelli dove al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno, spaziosa cucina attrezzata e due bagni di servizio. Al livello superiore due camere matrimoniali e un bagno. Un secondo casale di circa 320 mq è stato ristrutturato per accogliere 4 appartamenti per la struttura ricettiva cosi composti: piano terra di 170mq suddiviso in 2 appartamenti un bilocale e un trilocale. Piano superiore di 145mq suddiviso in due appartamenti , un bilocale e un trilocale . Nel solito complesso troviamo altro fabbricato da 135 mq con grande sala polifunzionale ,aria reception , archivio e cantina per prodotti autoctoni dell azienda . A corredo della proprietà ; piscina, campo polifunzionale , tettoie posti auto e autorimessa di 108 mq . La tenuta di 38 ettari produttivi di olio , cereali e vino. L azienda è dotata di mezzi propri per la coltivazione e la produzione .La proprietà ha una potenzialità enorme e puo accogliere progetti legati al ricettivo ed agricoltura biologica

T2695 La California (Bibbona Livorno) Toscana NOSTRA ESCLUSIVA A soli 1 km dal centro di La California e a 5 km dalle spiagge di Marina di Bibbona, proponiamo in vendita appezzamento agricolo di 6.000 mq, interamente seminativo e con ottima posizione fronte strada, facilmente accessibile. Il terreno offre la possibilità, da verificare con un tecnico presso il Comune di Bibbona, di realizzare un annesso agricolo di circa 20 mq, con altezza di 4,50 metri, dotato di bagno con accesso esterno, oltre a tettoia di circa 15 mq. L’annesso potrà essere costruito sia in legno che in muratura, a seconda delle esigenze. Inoltre, utenze di luce e acquedotto comunale sono già presenti a confine, rendendo più semplice e immediata un’eventuale futura realizzazione. La proprietà si trova in posizione strategica: a pochi minuti dal centro abitato di La California, dove sono disponibili tutti i principali servizi e a breve distanza da Marina di Bibbona, rinomata località balneare della Costa degli Etruschi. Qui si trovano ampie spiagge sabbiose, stabilimenti balneari attrezzati, pinete ombreggiate ideali per passeggiate e percorsi ciclabili, oltre a una vivace offerta di ristoranti e locali tipici. Un’ottima soluzione per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato, vicino al mare e con potenzialità di sviluppo. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

PREZZO TRATTABILE Situato nella zona Ventena, nel comune di Montevarchi, si propone in vendita un eccellente terreno agricolo di circa 1768 mq. Questo lotto è arricchito da circa 60 piante di ulivo che offrono l'opportunità non solo per la coltivazione ma anche per avviare un'attività legata alla produzione dell'olio extravergine d'oliva. Il terreno è dotato di un pozzo privato che garantisce una fonte d'acqua costante ed essenziale per le attività agricole. Un’ulteriore caratteristica interessante è la presenza di un manufatto precario in legno, attrezzato internamente con angolo cottura e stufa, ideale per momenti conviviali o come punto d'appoggio durante i lavori nei campi. La pedana in pietra esterna aggiunge charme e funzionalità all'ambiente circostante. L'intero appezzamento è recintato e accessibile tramite cancello privato, assicurando così sicurezza e privacy a questo spazio verde unico. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile sia per chi cerca uno sfogo immerso nella natura sia per coloro desiderosi di investire nel settore agro alimentare, Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUCCA CENTRO STORICO Cessione di attività di Bar Ristorante storico, in una delle zone più interessanti per il commercio del centro. Tre vetrine, tavoli esterni, cucina con canna fumaria, magazzino, bagni, spogliatoio. Affitto 1900€ e Rich.420.000€

Azienda agricola biologica zootecnica situata nel cuore della Maremma Toscana composta da 22 ettari di terreno, quasi interamente pianeggianti e accorpati insieme, casa abitabile di 100 mq, vari volumi edificabili attualmente utilizzati come magazzino, un capannone/stalla di 650 mq e un altro capannone rimessa attrezzi di 200 mq entrambi con impianto fotovoltaico da 67 kw di potenza installato sopra i tetti in produzione fino al 2031 (secondo conto energia) rendita fino a fine vita 220.000 € circa. Volumetria complessiva di tutti i fabbricati 1300 mq circa (tutti regolarmente accatastati) 300 piante di olivo, pozzo artesiano privato profondo 25 mt e un agritunnel di 300 mq più vari macchinari da lavoro. Zona molto tranquilla e riservata a vocazione anche turistica. Prezzo con impianto fotovoltaico 1200000 Prezzo senza impianto fotovoltaico 1000000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Marina di Massa – Esclusiva opportunità nel cuore dello shopping. Nel punto più prestigioso e ricercato di Marina di Massa, all'interno della zona pedonale e della rinomata passeggiata del centro, proponiamo in vendita un elegante fondo commerciale corredato di retro negozio, bagno ed antibagno, inserito in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e da una consolidata vocazione commerciale. L'immobile, ottimamente rifinito e dotato di impianto di climatizzazione, rappresenta la soluzione ideale per attività di abbigliamento, calzature, accessori, gioielleria, profumeria, ma si presta perfettamente a qualsiasi attività che desideri beneficiare di una posizione di assoluto prestigio e della massima visibilità. Acquistare questo negozio significa investire in una delle location commerciali più ambite della costa apuana, dove il costante afflusso di residenti e turisti garantisce un'elevata esposizione durante tutto l'anno, con punte di eccellenza nella stagione estiva. Un'opportunità rara per chi cerca una posizione strategica, rappresentativa e ad alto potenziale commerciale. Prezzo richiesto euro 190.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/RdAdX0NnoeA Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Ronchi di Marina di Massa – Fondo commerciale con tre vetrine a soli 500 metri dal mare In posizione strategica, a soli 500 metri dalle spiagge e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita fondo commerciale di oltre 100 mq al piano terra, caratterizzato da tre ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, grande luminosità e un forte impatto commerciale. L'immobile dispone di servizio igienico e di una corte pertinenziale pavimentata di circa 90 mq, ideale come spazio esterno o area di servizio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ampio piano seminterrato di circa 100 mq, collegato all'unità principale e composto da magazzino, ripostiglio, archivio e box: una soluzione estremamente versatile, perfetta per lo stoccaggio delle merci, attività di supporto o rimessa, senza sottrarre spazio all'area espositiva e di vendita. Una proposta ideale per chi cerca un immobile commerciale con massima visibilità, ampi spazi e una posizione privilegiata in una delle località più richieste della costa. Trattato ad euro 165.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/5Us0WE7QouI  Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

AC00912 Lucca, zona Nord, cedesi attività di Bar Primi Piatti Il bar è stato totalmente attrezzato due anni fa e si trova su una strada di grande passaggio Il fondo in cui viene svolta l'attività è di mq. 120 più un ampia veranda di mq. 50 ed un magazzino di 60 metri Grande parcheggio di proprietà Il bar ha 70 coperti interni e lo spazio sia interno che esterno per organizzare eventi La zona cucina è predisposta sia per la ristorazione che per la gelateria 4 persone impiegate (due soci e due dipendenti ) orario 7/20 consumo di caffè 12/14 kg settimanali rich. 240.000 euro

Viareggio, zona Migliarina. In contesto residenziale e commerciale, di fronte ad ampio supermercato oltre che al mercato settimanale, cedesi attività, licenza commerciale di rivendita tabacchi, oggettistica, lotto, ricariche, pagamento bollette e possibilità di macchine slot. La vendita comprende la licenza, l' avviamento (certificato da incassi dimostrabili) e le attrezzature presenti. Rif. AC MIM Richiesta: € 169.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno