Attività commerciali Toscana Pag. 7

Rif.Ag. AV3684A Pontedera (Centro) Bar/Ristoro in vendita, completamente rinnovato nel 2014 compreso impianti tutti e pavimentazione, 80 mq di cui sala al pubblico, cucina di preparazione cibi e bevande e bagni a norma. Situato in posizione ottimale per passaggio veicolare e pedonale. Canone d'affitto locali conveniente, scadente nel 2026. Rif. AV3684A. Incassi buoni da incrementare con apertura serale dedicata acene su prenotazione. Prezzo ? 80.000. Rif. AV3684A SC8855398

Rif.Ag. AV3468A Migliarino (Vecchiano) Vendita di RISTORANTE PIZZERIA, locale storico conosciuto per la presentazione di piatti tipici locali e cacciagione, attrezzato però anche di forno elettrico per la produzione della pizza. Superficie massima utilizzabile di circa 200 mq, composta dalla comoda cucina e dall'ampio salone al pubblico interno per circa 80 posti, oltre la grande terrazza coperta per altri 100 posti all'aperto nella stagione che lo consente, bagni a norma. Parcheggio clienti. Incassi molto interessanti. Prezzo ? 190.000 Rif. AV3468A SC8855401

Rif.Ag. WV52312B Frazione di S. Maria a Monte Nr. 3 fondi artigianali in affitto al piano terra di piccolo condominio in zona residenziale. I 3 fondi sono identici ed affiancati, ma indipendenti, ciascuno con bagno a norma. Resede di proprietà ad uso esclusivo di fronte all'ingresso oltre a parcheggio condominiale. Classe energetica: G. Prezzo ? 54.000 trattabili per ciascuno. Rif. WV52312B SC8855407

Rif.Ag. XV52309B Frazione di Santa Maria a Monte Nr. 3 fondi artigianali in affitto al piano terra di piccolo condominio in zona residenziale. I 3 fondi sono identici ed affiancati, ma indipendenti, ciascuno di 90 mq.,con bagno a norma. Resede di proprietà ad uso esclusivo di fronte all'ingresso oltre a parcheggio condominiale. Classe energetica: G. Canone mensile ? 450 ciascuno. Rif. XV52309B SC8855409

Rif.Ag. AD50015A VECCHIANO Vecchiano Cedesi attivita' di ristorazione "self service"; superficie di 200 mq, completo di tutta l'attrezzatura, unico nella zona. ? 80.000 pagamento dilazionato e trattabile. Rif. AD 50015 A . Rif. AD50015A Euro 80.000 tratt. SC8855418

Rif.Ag. AV2390A Santa Maria a Monte In zona molto trafficata vendesi attività completamente a norma, centro olistica ed estetica di recente realizzazione di 130 mq suddivisi n 6 spazi di cui: reception, stanza yoga e meditazione, varie cabine per trattamenti estetici, spogliatoio, bio sauna, bagno turco, 2 bagni ecc ecc. Ampio parcheggio. Classe energetica G. locazione mensile del fondo ? 500. Prezzo vendita attività ? 25.000 tratt. Rif. AV2390A SC8855430

Viareggio in posizione centrale, a 500 mt dal mare, vendesi fondo commerciale di ampia metratura, disposto tutto al piano terra con 2 ingressi, 2 vetrine su strada e bagno. Buone condizioni e subito disponibile!

In zona centrale, si propone la vendita di fondo commerciale di mq. 110 posto al piano terreno con ingresso autonomo e area esterna a parcheggio. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia per attività commerciali che direzionali (studi medici, legali, assicurativi, tecnici). Ristrutturato in stile rustico toscano, è corredato di bagno e ripostiglio e dotato di impianto di riscaldamento, allaccio alla rete elettrica ed idrica. Subito disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontedera. Fondo commerciale su Corso Giacomo Matteotti di 30 mq con bagno. Affittasi, su strada ad altissimo passaggio pedonale, fondo commerciale di 30 mq. con vetrina fronte strada, dotato di bagno. Limmobile, dalla distribuzione regolare, è luminoso e si presenta in ottime condizioni generali; Rif CR1684 SC8860970

Rif.Ag. AC020D Zona Don Bosco Vendiamo Licenza bar, bellissimo locale totalmente ristrutturato. Posizione ottimale in quanto il locale è vicino a scuole e uffici pubblici, grande passaggio pedonale e veicolare. Mq 80 più spazio esterno allestito con circa 20 tavolini. Un bagno per i cliente e un bagno di servizio, laboratorio, impianto di climatizzazione. Nessuna spesa per il suolo pubblico. No canna fumaria. Rif AC020D ? 100.000 Pisa Don Bosco Per informazioni o appuntamenti 3314195420 SC8866665

GRANDE AGRITURISMO E CENTRO EQUESTRE Ai confini dell’Alta Maremma, ai piedi del centro storico di Rosignano Marittimo proponiamo AGRITURISMO con CENTRO EQUESTRE. La superficie totale della proprietà è di oltre 35 ettari. La parte dedicata all'agriturismo si estende su una superficie di oltre 13 ettari su cui insistono gli alloggi residenziali che si estendono su una superficie di ca. 1000 mq. Gli altri terreni che completano la proprietà, pianeggianti e collinari con diverse destinazioni agricole, si trovano nello stesso comune di Rosignano Marittimo, sia nelle immediate vicinanze dell’agriturismo, sia nelle località di Acquabona, Chioma e Malavolta, per un totale di ulteriori 13 ettari. Altri terreni sono situati nel comune di Castellina Marittima per ulteriori 8 ettari. La proprietà è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO atto a produrre energia elettrica. Le attività svolte all'interno del complesso sono quelle di AGRITURISMO, RISTORAZIONE, EQUITAZIONE E VENDITA DEI PROPRI PRODOTTI. Il fulcro è costituito da un’antica casa colonica completamente ristrutturata, nei cui ampi spazi oltre che nella vicina dependance, sono state ricavate 18 CAMERE CON BAGNO, fornite di riscaldamento autonomo, aria climatizzata e TV. Inoltre, la struttura è dotata di una sala da pranzo ristorazione agriturismo con 45 posti, un’ulteriore sala da pranzo ristorazione a terzi con 40 posti, una cucina, oltre a servizi vari (bagni, spogliatoio, dispensa, lavanderia). Nell'ampio GIARDINO ombreggiato, di ca. 3000 mq con prato all'inglese, servito da impianto automatico di irrigazione a scomparsa, è situata la PISCINA a sfioro di 100 mq arredata con tutti i confort quali impianto di illuminazione esterno e interno, docce, bagni, zona giochi per bambini ed un SOLARIUM di ca. 350 mq. Affiancata alla piscina vi è una TETTOIA di 60 mq, completa di arredi (tavoli, sedie e illuminazione), utilizzata sia come spazio di ristorazione estivo, sia come area per leggere, giocare o rilassarsi in poltrona. Le attività legate ai cavalli del CENTRO IPPICO sono doma ed addestramento, scuola di equitazione agonistica (salto ostacoli e dressage) e per principianti, preparazione alla monta da campagna, preparazione al salto ostacoli, addestramento monta da lavoro, vendita e pensionamento ed è composto da una serie di attrezzature, strutture e servizi capaci di soddisfare ogni tipo di esigenza. È infatti dotato di: MANEGGIO COPERTO di 1250 mq con fondo in sabbia irrigato con sistema di Illuminazione, impianto di diffusione stereo con casse e box adibito a tribuna per un complessivo di circa 30 spettatori; 2 SCUDERIE COPERTE per una superficie complessiva di 470 mq, oltre ad un’ulteriore superficie esterna coperta a tettoia di 36 mq, composte da 26 BOXES muniti di mangiatoia, beverino autolivellante e porte scorrevoli; CAMPO OSTACOLI in sabbia irrigato con TRIBUNA COPERTA; CAMPO SCUOLA in sabbia 20x50 m irrigato e attrezzato per monta da lavoro; 2 TONDINI DI ADDESTRAMENTO CAVALLI con fondo in sabbia, uno con irrigazione automatica e l’altro manuale e recinzione a norma FISE; BOXES in muratura e legno; 1 BOX TERMOISOLATO attrezzato per selleria scuola, completo di selle e finimenti di superficie pari a 30 mq con zona sellaggio coperta di 36 mq; 60 PADDOCKS di varie misure, da 150 mq a 500 mq; SELLERIE con armadietti e portaselle; TETTOIA di 280 mq con 5 BOXES da cavallo e 2 locali per ricovero attrezzature; FIENILE la cui superficie totale è di ca. 500 mq, adibito esclusivamente a ricovero paglia e fieno, con tetto mobile; GIOSTRA PER CAVALLI. Completano i servizi la MASCALCIA, l’INFERMERIA, 2 LAVAGGI ed una accogliente CLUB HOUSE. Altre attività esercitate nella proprietà sono quelle legate alla produzione agricola e all'allevamento che si sviluppano su ca. 30 ha, di cui metà pianeggiante. I terreni agricoli sono interamente coltivati con produzioni biologiche controllate ICEA B1658. I principali prodotti raccolti sono: vino, olio extravergine di oliva, cereali, frutta ed ortaggi. Gli animali allevati sono quelli di bassa corte come conigli, polli, piccioni, oltre ad api, bovini e maiali. La vicinanza dal litorale dà la possibilità di scegliere tra grandi e piccole spiagge, pittoresche scogliere oppure di godere la freschezza delle folte pinete. Le località limitrofe offrono motivi di notevole interesse artistico, storico, paesaggistico come Bolgheri, Volterra, San Gimignano, Livorno, Pisa, Firenze, Siena e le isole dell’Arcipelago Toscano. OTTIMO INVESTIMENTO!

GRANDE AGRITURISMO E CENTRO EQUESTRE Ai confini dell’Alta Maremma, ai piedi del centro storico di Rosignano Marittimo proponiamo AGRITURISMO con CENTRO EQUESTRE. La superficie totale della proprietà è di oltre 35 ettari. La parte dedicata all'agriturismo si estende su una superficie di oltre 13 ettari su cui insistono gli alloggi residenziali che si estendono su una superficie di ca. 1000 mq. Gli altri terreni che completano la proprietà, pianeggianti e collinari con diverse destinazioni agricole, si trovano nello stesso comune di Rosignano Marittimo, sia nelle immediate vicinanze dell’agriturismo, sia nelle località di Acquabona, Chioma e Malavolta, per un totale di ulteriori 13 ettari. Altri terreni sono situati nel comune di Castellina Marittima per ulteriori 8 ettari. La proprietà è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO atto a produrre energia elettrica. Le attività svolte all'interno del complesso sono quelle di AGRITURISMO, RISTORAZIONE, EQUITAZIONE E VENDITA DEI PROPRI PRODOTTI. Il fulcro è costituito da un’antica casa colonica completamente ristrutturata, nei cui ampi spazi oltre che nella vicina dependance, sono state ricavate 18 CAMERE CON BAGNO, fornite di riscaldamento autonomo, aria climatizzata e TV. Inoltre, la struttura è dotata di una sala da pranzo ristorazione agriturismo con 45 posti, un’ulteriore sala da pranzo ristorazione a terzi con 40 posti, una cucina, oltre a servizi vari (bagni, spogliatoio, dispensa, lavanderia). Nell'ampio GIARDINO ombreggiato, di ca. 3000 mq con prato all'inglese, servito da impianto automatico di irrigazione a scomparsa, è situata la PISCINA a sfioro di 100 mq arredata con tutti i confort quali impianto di illuminazione esterno e interno, docce, bagni, zona giochi per bambini ed un SOLARIUM di ca. 350 mq. Affiancata alla piscina vi è una TETTOIA di 60 mq, completa di arredi (tavoli, sedie e illuminazione), utilizzata sia come spazio di ristorazione estivo, sia come area per leggere, giocare o rilassarsi in poltrona. Le attività legate ai cavalli del CENTRO IPPICO sono doma ed addestramento, scuola di equitazione agonistica (salto ostacoli e dressage) e per principianti, preparazione alla monta da campagna, preparazione al salto ostacoli, addestramento monta da lavoro, vendita e pensionamento ed è composto da una serie di attrezzature, strutture e servizi capaci di soddisfare ogni tipo di esigenza. È infatti dotato di: MANEGGIO COPERTO di 1250 mq con fondo in sabbia irrigato con sistema di Illuminazione, impianto di diffusione stereo con casse e box adibito a tribuna per un complessivo di circa 30 spettatori; 2 SCUDERIE COPERTE per una superficie complessiva di 470 mq, oltre ad un’ulteriore superficie esterna coperta a tettoia di 36 mq, composte da 26 BOXES muniti di mangiatoia, beverino autolivellante e porte scorrevoli; CAMPO OSTACOLI in sabbia irrigato con TRIBUNA COPERTA; CAMPO SCUOLA in sabbia 20x50 m irrigato e attrezzato per monta da lavoro; 2 TONDINI DI ADDESTRAMENTO CAVALLI con fondo in sabbia, uno con irrigazione automatica e l’altro manuale e recinzione a norma FISE; BOXES in muratura e legno; 1 BOX TERMOISOLATO attrezzato per selleria scuola, completo di selle e finimenti di superficie pari a 30 mq con zona sellaggio coperta di 36 mq; 60 PADDOCKS di varie misure, da 150 mq a 500 mq; SELLERIE con armadietti e portaselle; TETTOIA di 280 mq con 5 BOXES da cavallo e 2 locali per ricovero attrezzature; FIENILE la cui superficie totale è di ca. 500 mq, adibito esclusivamente a ricovero paglia e fieno, con tetto mobile; GIOSTRA PER CAVALLI. Completano i servizi la MASCALCIA, l’INFERMERIA, 2 LAVAGGI ed una accogliente CLUB HOUSE. Altre attività esercitate nella proprietà sono quelle legate alla produzione agricola e all'allevamento che si sviluppano su ca. 30 ha, di cui metà pianeggiante. I terreni agricoli sono interamente coltivati con produzioni biologiche controllate ICEA B1658. I principali prodotti raccolti sono: vino, olio extravergine di oliva, cereali, frutta ed ortaggi. Gli animali allevati sono quelli di bassa corte come conigli, polli, piccioni, oltre ad api, bovini e maiali. La vicinanza dal litorale dà la possibilità di scegliere tra grandi e piccole spiagge, pittoresche scogliere oppure di godere la freschezza delle folte pinete. Le località limitrofe offrono motivi di notevole interesse artistico, storico, paesaggistico come Bolgheri, Volterra, San Gimignano, Livorno, Pisa, Firenze, Siena e le isole dell’Arcipelago Toscano. OTTIMO INVESTIMENTO!

VENDESI BAR ALTI INCASSI IN POSIZIONE STRATEGICA. Proponiamo la vendita di attività di avviatissimo bar, con laboratorio e con grande spazio esterno, in posizione unica. Lavoro di colazioni, pranzi e aperitivi, 13 15 kg consumo caffe' settimanale, Euro 1.000 di media incasso g/g con punte di Euro 2.000 nelle serate con eventi e aperitivi. Notevole lavoro anche con turisti e croceristi presenti quasi per tutto l'anno nella nostra citta'. Possibilita' di dilazionare oltre il 50% della cifra richiesta. Riferimento annuncio n.3089

Montevarchi, a pochi minuti dal paese in direzione Levane, ampio fondo artigianale con servizio. Molto luminoso, con vetrine e sei accessi totali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montevarchi, a pochi minuti dal paese in direzione Levane, ampio fondo artigianale con servizio. Molto luminoso, con vetrine e sei accessi totali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. AD2341A Buti Vendesi attività di ristorazione con ottime potenzialità. Immersa in un ambiente medioevale gode di un ampio parcheggio adiacente e di facile accesso. Lattività si sviluppa allinterno per un totale di 50/60 posti e allesterno in due distinte aree (chiostra interna e area terrazzata) con la possibilità di avere altri 60/70 coperti. Larredamento è squisitamente in vetro che contrasta con lelemento rustico in pietra creando un ambiente raffinato e veramente di livello, tanto che appena si entra si percepisce che è accogliente. Attualmente lavora principalmente nella fascia serale della cena, ma può essere sfruttato bene anche a pranzo. Lattività viene venduta comprensiva di arredi e attrezzature. Prezzo richiesto ? 70.000. Rif. AD2341A SC8855391

In zona centrale, ottima visibilità, affittasi ampio fondo commerciale a piano terra con n.3 vetrine direttamente sulla strada, composto da ingresso ove è presente una scala a chiocciola per accesso al piano seminterrato ed ampio vano luminoso (circa 75 mq). Al piano seminterrato (circa 90 mq) locali ad uso magazzino/ufficio/mensa con bagno e altro ingresso indipendente. Classe energetica G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo bel fondo commerciale con ingresso privato e parcheggio esclusivo oltre ad area ludica esterna ed ampio magazzino il fondo è ad oggi locato ad un valore di 730 € al mese Ottimo come forma di investimento le immagini sono virtuali prezzo negoziabile giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

fondo a piano terra, sviluppato su due livelli, con destinazione in parte direzionale in parte magazzino ( ma trasformabile anche in commerciale puro) L'immobile è già provvisto di servizi ed impianti. Libero subito chiedesi referenze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi fondo commerciale di circa 110 mq. con ripostiglio e servizi. Adatto per attività di bar. Subito disponibile. #Toscana#Arezzo#Montevarchi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTA A PRATO (via delle porte nuove). Ottimo locale commerciale di 25mq con servizio e ampia vetrina si strada di alto passaggio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

OLTRARNO (via del filarete) Ottimo locale commerciale c1 di 85mq con 2 servizi oltre ad 2 ampie vetrine su strada. Ideale come ufficio o studio.

Interessante struttura ricettiva situata nel cuore del Centro Storico di Siena, in ottime condizioni complessive, si contraddistingue per la facile collocazione, la funzionalità degli spazi interni e per la presenza di alcuni suggestivi scorci panoramici sulla città. L attività viene svolta sia su immobile di proprietà sia su immobile in affitto. L immobile di proprietà ha una superficie di circa 260 mq. con un terrazzino di circa 2 mq. e una cantina a corredo di circa 5,5 mq. La parte in affitto consta di circa 150 mq. Complessivamente abbiamo a disposizione 14 camere con bagno e i vari vani accessori necessari per la gestione dell attività. Il tutto è perfettamente funzionante. Informazioni solo in agenzia. Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

PONTASSIEVE PROPONIAMO IN VENDITA ATTIVITA' CON OTTIMO AVVIAMENTO COMMERCIALE, DA ANNI SUL TERRITORIO, IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, IN FONDO CON SPORTO SU STRADA DI PASSO. L'ATTIVITA' RIGUARDA LA VENDITA DI FIORI E PIANTE, E TUTTE LE ATTIVITA' CONNESSE. LA VENDITA VIENE EFFETTUATA CHIAVI IN MANO, COMPRENSIVA DI ATTREZZATURE, FURGONE E ARREDAMENTI. L'ATTIVITA' DI VENDITA E' POSIZIONATA IN FONDO DI MQ. 75 CON RESEDE E RIPOSTIGLI ESTERNI. GLI SPAZI BEN DISTRIBUITI PER MOSTRA E VETRINA. MENTRE L'ATTIVITA' PRODUTTIVA SI SVOLGE IN FONDO DI MQ. 125 COMPLETAMENTE ATTREZZATO. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AL 0558323105 OPPURE 3388882734

Marina di Massa: In pieno centro e a 150 mt dal mare attività di pizzeria e rosticceria con tavoli esterni ed interni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Marina di Massa: Lungomare! cedesi attività di pub birreria di 110 mq oltre a 35 mq di esterno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Marina di Massa: Lungomare! In zona di grande passaggio tabaccheria su terreno demaniale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Marina di Massa: In pieno centro cedesi attività di bar caffetteria di 140 mq oltre a 40 mq di cantina. Completamente ristrutturato e attrezzato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Disponiamo di alberghi e hotel in varie zone di varie tipologie e metrature. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Disponiamo di alberghi e hotel in varie zone di varie tipologie e metrature. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Marina di Pietrasanta: Complesso immobiliare ad uso discoteca, bar ristorante e stabilimento balneare su area demaniale di una superficie complessiva di 2.850 mq composto da un immobile principale di circa 650 mq coperti, un immobile, civile abitazione di 86 mq ed un bar di 12 mq oltre a porticati e gazebi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Forte dei Marmi: A 800 mt dal mare, su lotto di 270 mq, villetta singola di nuova costruzione di circa 66 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e porticato. Posti auto privati. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Forte dei Marmi: A 600 mt dal mare, nelle vicinanze del centro, graziosa villetta semindipendente di circa 60 mq con giardino di circa 100 mq composta da soggiorno con zona pranzo, cucina semiabitabile, 2 camere, bagno, veranda e posto auto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Poveromo: A circa 700 mt dal mare, immersa nel verde della pineta, villetta singola di 110 mq di prossima realizzazione su lotto di circa 600 mq composta da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e porticati al piano terra; 2 camere, bagno e balcone al piano primo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Massa: In posizione strategica, cedesi attività di bar pizzeria ristorante, disposta su 2 livelli, completa di 2 forni elettrici, circa 80 posti a sedere, affettatrice, banco da lavoro con cassettiera, posate, piatti, bicchieri, 3 lavastoviglie, cella frigo, cappa industriale, impastatrice, arredamento, macchina del caffè, etc. Aria condizionata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Forte dei Marmi: A 500 mt dal mare villetta singola di circa 60 mq con giardino di circa 200 mq composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Massa: In pieno centro storico cedesi avviata attività di bar aperta dalla mattina a tarda notte, recentemente ristrutturata e dotata di attrezzature nuove. Possibilità di abbinare licenza di Tabacchi.

Massa: A pochi passi dal centro, in zona servita ma defilata dal traffico, villetta singola di circa 100 mq da rimodernare con ampio giardino composta da ingresso, ampio disimpegno, sala, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e due terrazze al piano rialzato otre a garage/cantina al piano interrato e ricovero attrezzi all'interno del giardino. Classe Energetica: G IPE: 180.78kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1767) Montemurlo: In bella zona residenziale, interna e silenziosa, ottima villetta libera su 3 lati, ideale anche per due nuclei familiari, e composta al piano terra da ingresso, tinello/zona pranzo con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno, al 1° piano da ampia zona giorno in open space con angolo cottura e doppio punto luce, camera da letto matrimoniale e bagno, al 2° piano da soffitta mansardata suddivisa in ulteriore ampia camera da letto, zona salotto, bagno e soffitta/sottotetto oltre piano seminterrato composto da locale ad uso garage ed ampia cantina. Giardino e resede sui 3 lati per totali 200 mq ca. con accesso carrabile per parcheggio di più auto Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Pescia centro storico fondo commerciale, deposito e ufficio con bagno completamente ristrutturato. In posizione centrale con due accessi indipendenti dai due lati opposti del fabbricato. Impianti nuovi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno