Attività commerciali - Immobili commerciali Castiglione Del Lago - PG

LC36 Vendesi negozio nel centro di Sanfatucchio. DESCRIZIONE: il locale di circa 25 mq, può essere adibito a negozio oppure magazzino, comprende anche un bagno. UBICAZIONE: il locale che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE81 Vendesi terreno agricolo a Panicarola. DESCRIZIONE: il terreno di circa 8.245 mq è seminativo e boschivo. UBICAZIONE: il terreno che vi proponiamo si trova a Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAR GELATERIA IN VENDITA NEL COMUNE DI CASTIGLIONE DEL LAGO. Nella frazione di Pozzuolo Umbro, la più grande dell'intero comune lacustre, siamo lieti di proporre in vendita avviata attività ( gestione venticinquennale ) di Bar e gelateria artigianale con clientela fidelizzata. L'esercizio viene svolto in un locale di 120 mq con bassi costi di gestione. Oltre al locale principale, dotato di 3 vetrine, è presente una sala slot machine, un'altra grande sala e bagni anche per portatori di handicap. L'attività viene venduta completa di arredi, merci ed attrezzature. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Immerso nello splendore della campagna umbra, agriturismo composto da 8 appartamenti interamente ristrutturati, ben rifiniti e arredati, ciascuno con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, da 4 camere singole con bagno e da due appartamenti, da rifinire, composti entrambi da soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni. L'agriturismo, inoltre, è dotato di sala ristorante completa di bar, di cucina, di sala reception, di macelleria con locale per stagionatura, celle frigorifero e di una splendida piscina. Sulla corte esclusiva, di circa un ettaro, insiste un capannone di 335 mq e tre tettoie rispettivamente di 33 mq., 42 mq. e 68 mq. Completa la proprietà il terreno di circa 15,7 ha di cui 7,5 ha seminativo, 4,3 ha bosco e 3,7 vigneto, attrezzato con percorsi della salute e un laghetto per uso irriguo e attività di pesca. L'immobile è situato in una località a circa 5 km da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e facilmente raggiungibile, vicino ai principali servizi utili all’utenza, a pochi km dal raccordo autostradale Perugia Bettolle e vicino al confine con le province di Arezzo e Siena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di complessivi 3,312 ettari, in parte seminativo, in parte vigneto e in parte destinato ad uliveto. La proprietà è ubicata in una località a soli 7 km da Castiglione del Lago, in zona collinare e gode di una splendida vista sulle campagne e sulle colline umbro – toscane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale di 250 mq, da affittare, ubicato al secondo piano in un edificio di tre piani, in buone condizioni. L’immobile, in precedenza, è stato utilizzato come mostra per mobili e, successivamente, ha accolto degli uffici. La divisione dei locali può essere modificata adattandola alle proprie esigenze. Ad uso del locale commerciale vi è la corte comune di circa 1000 mq, per di più adibita a giardino. Il parcheggio, di uso pubblico, si trova proprio antistante il locale commerciale. La proprietà si trova a Castiglione del Lago, in zona centrale e commerciale, ricca di utenza e lungo strada di percorrenza molto trafficata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo composto da due lotti a poca distanza l’uno dall’altro di superficie complessiva pari a 16.229 mq. Il primo lotto è di 9.147 mq, tutto seminativo arborato; il secondo lotto è di 7.082 mq, in parte seminativo (6.632 mq) e in parte seminativo arborato (450 mq). La proprietà è ubicata in una frazione a circa 8 Km da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante, ed è confinante con strada principale di percorrenza che conduce a Perugia e dista poco più di un centinaio di metri dalle rive del Lago Trasimeno. I lotti sono vendibili anche separatamente: il primo lotto, di 9.147, al prezzo di euro 20.000; il secondo lotto, di 7.082 al prezzo di euro 15.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tre appezzamenti di terreno agricolo, vicini tra loro, di complessivi 6,189 ha con destinazione: 28.306 mq seminativo arborato, 21.045 mq seminativo, 6.269 mq pascolo arborato, 1.718 mq pascolo e i restanti 4.552 mq uliveto. La proprietà è ubicata in una frazione a soli 5 km da Castiglione del lago, in zona semicollinare, appena fuori paese e raggiungibile tramite stradine di campagna sterrate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 20,4770 circa, così ripartiti: ha 15,7488 circa di seminativo, ha 0,3420 di seminativo arborato, ha 2,7612 boschivi e ha 0,3250 di pascolo. I due fabbricati che compongono la proprietà, un casale in mattoni e un capannone, sono completamente da ristrutturare. L’azienda beneficia, inoltre, della presenza di un laghetto artificiale per l’irrigazione e si trova nel comune di Castiglione del Lago, a soli 2 chilometri dal Lago Trasimeno, in zona pianeggiante, immersa nello splendore della campagna umbra. La viabilità è ottima, a soli km 4 dalla strada SR 71 Umbro Casentinese e a poco più di 25 km dal Casello Autostradale dell’A1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo, pianeggiante di complessivi 27.820 mq. di cui 14.690 mq. di seminativo arborato e 13.130 mq di pascolo arborato. La proprietà è in parte recinta ma vi è la possibilità di ripristinare la vecchia recinzione in metallo per recintare l’intera superficie del terreno. In loco vi è la possibilità di usufruire dell’acqua. Il terreno è ubicato nel Comune di Castiglione del Lago, non lontano dalle sponde del lago Trasimeno ed è facilmente raggiungibile percorrendo 1 chilometro, circa, di strada bianca in ottime condizioni manutentive annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in mattoni, disposto su due livelli, di complessivi 814 mq, articolato in tre corpi comunicanti tra loro. Il piano terra, di 481 mq, e il piano primo, di 333 mq, presentano pavimentazione con piastrelle e infissi in legno con inferiate esterne. Il capannone è formato da tre ampi locali principali, per lo svolgimento dell’attività lavorativa, e da locali di metratura inferiore utilizzati come magazzini e rimesse. In precedenza il capannone ospitava un’attività di abbigliamento, attualmente l’immobile è libero e disponibile da subito. La proprietà possiede, inoltre, una corte esclusiva, di circa 600 mq, con ingresso carrabile, utilizzabile quale area carico – scarico merci. La proprietà si trova alle porte di una frazione a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semicollinare e tranquilla, da cui si godono gradevoli scorci sulla campagna umbra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appezzamento di uliveto pianeggiante facilmente raggiungibile di mq complessivi 2.985, con 70 piante in gran parte secolari in ottimo stato. La proprietà dista dal paese di Gioiella poche centinaia di metri percorrendo una strada battuta con ottimo fondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo appezzamento di terreno di mq 2.010 adibito ad uliveto con numero 45 piante vigorose. La proprietà si trova a Vaiano ed è raggiungibile percorrendo m 400 di strada bianca in buone condizioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda agricola si sviluppa su una superficie complessiva di circa 16,4 ettari, questi ultimi così ripartiti: ha 14,9 seminativo, ha 0,12 uliveto (composto da 50 piante), ha 0,66 pascolo, ha 0,47 querceto, la restante superficie è costituita dai fabbricati di proprietà e dalle loro corti esclusive. L’insieme dei fabbricati che appartengono alla proprietà è costituito da un capannone, una grande ex porcilaia, un’abitazione, una rimessa di mq. 15 e un magazzino di mq. 9. Completa la proprietà un laghetto per l’irrigazione agricola e un pozzo artesiano. L’azienda agricola si sviluppa su terreno pianeggiante, lungo strada asfaltata ed è ubicata in una frazione del Comune, a 5 chilometri da Castiglione del Lago, immersa nello splendore della campagna umbra che offre splendidi scorci panoramici sulle colline e sul paesaggio circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno di complessivi 1.430 mq con 63 piante di ulivo, vigorose, dotato di impianto a goccia e con pozzo artesiano per l’attingimento dell’acqua. Sulla proprietà è presente una piccola rimessa di 8 mq, regolarmente accatastata. La proprietà è ubicata in una frazione a soli 8 chilometri da Castiglione del lago, raggiungibile comodamente tramite strada bianca, in zona semicollinare e immersa nello splendore della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda Agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 59,5 circa, così ripartiti: ha 36 circa di seminativo, ha 18,5 boschivi, ha 3,5 sono inoltre rappresentati da viale di accesso, strade interne, corte della casa, e annessi. L’azienda beneficia inoltre della presenza di un laghetto artificiale per l’irrigazione, di una superficie di ha 1,5 circa. La parte immobiliare è costituita da un casale in mattoni, su due livelli, in ottime condizioni strutturali, ma da ristrutturare, avente superficie pari a mq 280 più un ampliamento pari a mq 100. Insistono annessi per una superficie di mq 840 complessivi, consistenti in 3 capannoni uso rimesse attrezzi per mq 800 in tutto, e 2 piccoli annessi per ulteriori mq 40. Dei mq 840 totali è possibile recuperarne 200 mq ad uso civile abitazione. L’Azienda Agricola si trova nel comune di Castiglione del Lago, a soli km 2 dal Lago Trasimeno, nell’area compresa tra le frazioni di Piana Bertoni e Ferretto. La viabilità è ottima, a soli km 4 dalla strada SS 71 e a km 25 dal Casello Autostradale A1 uscita di Valdichiana. La proprietà si sviluppa per intero in posizione pianeggiante, ma sufficientemente aperta da offrire scorci panoramici all’intorno. Si accede al casale dopo aver percorso un bel viale alberato di circa 800 metri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE95 Vendesi terreno agricolo con oliveto e annessi in Località Nardelli DESCRIZIONE: Il terreno, di circa 12.500 mq, comprende due annessi ed un oliveto di circa 40 piantoni. UBICAZIONE: il terreno che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di circa mq 37.000 tutto pianeggiante, di cui mq 31.600 seminativi, la restante parte bosco ceduo e querceto di circa mq 5.400. A poca distanza è possibile beneficiare dell’acqua proveniente dalla condotta direttamente dal Monte Doglio. La Proprieta' si trova in località Vitellino raggiungibile facilmente percorrendo km 1 di strada bianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di HA 3,2 (MQ 32.000), con 250 piante di olivo vigorose, lotto di vigna, e restante parte seminativo. (Due ettari circa). Il terreno è di conformazione pianeggiante, senza dislivello e con comodo accesso. Presente un pozzo romano. Ubicato in una frazione a 7 km da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAGO TRASIMENO : a meno di un km dallo svincolo della e45 di Castiglione Del Lago Cortona, proponiamo in vendita questo lotto edificabile di 800 mq calpestabili, con comodo accesso da strada privata in piena zona residenziale, non isolato e comodo a tutti i servizi, distanti meno di 10 minuti. Il lotto e' ideale per una villetta singola o bifamiliare su 2 livelli. Piattaforma per fondamenta in cemento armato gia' realizzata e progetto approvato. Prezzo di richiesta Euro 53.000,00. ( Rif. T31R ) .

Attività di Pizzeria in vendita a Castiglione del Lago. Nel cuore del centro storico, in posizione strategica con elevato passaggio pedonale e alta visibilità, proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria focacceria al taglio e d'asporto. L'attività viene svolta in un locale di 25 mq con tavoli esterni per ulteriori 40 posti e viene venduta comprensiva di tutte le stigliature e macchinari di ottima qualità. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CASTIGLIONE DEL LAGO ... a soli 2 km dal Lago Trasimeno ... a 4 km dalla strada statale Umbro Casentinese Romagnola e a 25 km dal casello autostradale uscita Valdichiana ... la proprietà si sviluppa in posizione pianeggiante ma aperta tanto da regalare scorci panoramici anche su Cortona ... Percorriamo il viale alberato e raggiungiamo il casale (di circa mq 280) ... casa padronale ed edificio principale del complesso immobiliare realizzato in mattoni si sviluppa su due livelli ... strutturalmente è perfetto ma necessita di ristrutturazione. Il compendio immobiliare oltre che dalla casa padronale è formato da vari edifici ... 3 capannoni (rimesse per attrezzi) per un totale di mq 800 e 2 piccoli annessi per ulteriori mq 40. L'Azienda Agricola si sviluppa su di una superficie pianeggiante di circa 60 ettari di cui ... 43 ettari seminativo, 14 ettari boschivo, 3 ettari circa tra viale di accesso, corte pertinenziale alla casa e agli annessi, strade interne ... All'interno dell'Azienda un laghetto artificiale della superficie di circa 1 ettaro e mezzo assicura l'irrigazione dei campi ... Siete pronti a cambiare la vostra vita?! ... chiamateci 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE98 AZ AGRICOLA di circa 15 ha seminativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di complessivi 19.390 mq, con uliveto – 35 piante – confinante con strada provinciale. L’immobile, in buono stato manutentivo, si trova su un terreno di leggera pendenza, alle porte della frazione Gioiella, a soli 5 km da Castiglione del Lago (PG). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appezzamento di terreno agricolo, di complessivi mq. 4.575, completamente recintato e con pozzo artesiano per l’irrigazione. Il terreno è seminativo e, una parte di esso, è caratterizzata da un boschetto. La proprietà si trova nella prima periferia di Castiglione del Lago a soli 2 km dal centro storico, in zona pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due appezzamenti di terreno, a poca distanza l’uno dall’altro, rispettivamente di 1.830 mq e 2.380 mq, caratterizzati dalla presenza di alcune piante di quercia. Incluso nel prezzo vi è anche un annesso, distante circa 300 metri dal terreno, da ristrutturare, utilizzabile come rimessa e di superficie paria a 34 mq (accatastato come fabbricato diruto) La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del lago, in zona pianeggiante e tranquilla, immersa nella bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno, di complessivi 4.900 mq, con 70 piante di ulivo in ottimo stato manutentivo e attualmente produttive. L’uliveto è ubicato in una località a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semi collinare e immersa nello splendore della campagna umbra. Vi è la possibilità di acquistare un altro terreno, adiacente all’uliveto, di 7.210 mq al prezzo di euro 10.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE100 Terreno agricolo a Casamaggiore DESCRIZIONE: Vendesi terreno agricolo di circa 2000 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore , a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo, di complessivi 5.350 mq,caratterizzato dalla presenza di 20 piante di ulivo attualmente in produzione. Vi è la possibilità di acquisire la cubatura data dalla demolizione di un annesso confinante per la realizzazione ex novo, sul terreno in vendita, di un nuovo annesso ad uso rimessa attrezzi. L’immobile è ubicato su strada asfaltata a circa un chilometro da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e tranquilla, immersa nella bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda agraria vitivinicola in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, al confine tra l’Umbria e la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi della Val di Chiana e della D’Orcia, proponiamo in vendita azienda vitivinicola di circa 18 ettari in corpo unico. Il terreno si sviluppa su una superficie piana di cui 13 coltivati a vigneto DOC ( Merlot, Sangiovese, Trebbiano, Gamay e Grechetto ) e 3 ettari di bosco ceduo. Per l’irrigazione l’azienda beneficia della presenza di 4 pozzi e 2 laghetti. All'interno dell'azienda insiste la villa padronale di 437 mq che si articola su due livelli e suddivisa in 5 unità abitative con ingressi indipendenti e una dependance di 60 mq ideali per uso turistico ricettivo, oltre ad un ampio giardino nel quale è possibile realizzare la piscina. A completamento della proprietà capannone di circa 300 mq, locale per l'esposizione e la vendita dei prodotti aziendali e cantina, attualmente ad uso privato in quanto la lavorazione dell’uva viene processata esternamente, ma con possibilità di allestire un impianto di produzione ed imbottigliamento interno con una capacità produttiva di circa 150.000 bottiglie. DISTANZE: Castiglione e Lago Trasimeno 3 km Perugia 42 km Cortona 20 km Pieve 23 km Montepulciano 22 km Chianciano Terme 26 km Montalcino 58 km Arezzo 66 km Assisi 70 km Siena 80 km Firenze 117 km Roma km 170 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

TE75 Lotto di terreno edificabile di circa 17.000mq DESCRIZIONE: Terreno edificabile di circa 1700mq con possibilità di edificare circa 550mq UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Vitellino, a circa 2 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE107 Vendesi terreno agricolo DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita terreno agricolo con potenziale di recupero a Castiglione del Lago. In una delle zone più affascinanti e tranquille del Castiglione del Lago, offriamo in vendita un terreno agricolo di circa 5200 mq, perfetto per chi desidera investire in un’area verde e immersa nella natura. Il terreno è situato in via Cascina, una zona strategica che offre facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo allo stesso tempo la pace e la bellezza tipiche delle campagne umbre. Un’opportunità ideale per chi cerca un’area di ampio respiro, ma con la possibilità di realizzare un piccolo progetto abitativo o agricolo. Il terreno ha la possibilità di recupero di circa 35 mq, che consente di ampliare l'uso della proprietà e sfruttare al meglio il suo potenziale, creando ad esempio una piccola struttura agricola o una casetta per trascorrere il tempo immersi nella tranquillità della campagna. (allaccio acqua con diga del Montedoglio) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE108 Vendesi terreno agricolo a Macchie. DESCRIZIONE: Vendesi lotto di terreno agricolo di circa 1ha, unico corpo. Accesso dalla strada asfaltata. Zona pianeggiante. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in località Macchie, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AG10 Vendesi azienda agricola. Proponiamo in vendita azienda agricola in un unico corpo tra Umbria Toscana, situata a 5 km da Castiglione del Lago in zona molto tranquilla, pianeggiante e ben servita da strade asfaltate. La proprietà comprende vari fabbricati e circa 59 ettari di terreni tra seminativo, bosco e laghetto è così suddivisa: Il compendio immobiliare è composto da: • villa padronale su due livelli di circa 260 m² totalmente ristrutturata, • capannone recentemente rifatto di circa 200 m², • rimessa agricola di circa 140 m² per la rimessa degli attrezzi A fare da cornice ai fabbricati la proprietà comprende un terreno di complessivi 59 Ha, così suddiviso: • 41 ettari seminativo totalmente pianeggiante • 14 ettari di bosco con laghetto per irrigazione di circa 18.000 mq • 4 ettari di bosco Possibilità di vendere separatamente fabbricati e terreni. UBICAZIONE: l'azienda che vi proponiamo si trova a Ferretto, a circa 3 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR185 Affascinante Bed & Breakfast a Castiglione del Lago con Piscina Scopri questa splendida proprietà situata a soli 5 km da Castiglione del Lago, immersa nel verde e a pochi passi dalle acque cristalline del lago Trasimeno. Questa affascinante struttura di bed and breakfast si estende su una superficie totale di circa 1025 mq ed è circondata da un parco privato di circa 10.000 mq, completo di piscina. La proprietà comprende tre fabbricati distinti: Residence (260 mq): Completamente ristrutturato nel 2021, offre sei appartamenti dotati di cucina attrezzata, soggiorno e camere matrimoniali che variano tra i 50 e gli 80 mq. Caratterizzato da pavimenti in ceramica pregiata, facciate in pietra e impianti moderni conformi alle normative vigenti. Inoltre, sono presenti pannelli fotovoltaici sul tetto per garantire un’efficienza energetica ottimale. Villa Padronale (425 mq): Attuale residenza dei proprietari suddivisa in due unità abitative. Al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso con cucina open space, sala da pranzo e locali adibiti a dispense; al primo piano ci sono due soggiorni con accesso ad ampie terrazze panoramiche, grande cucina abitabile e tre camere matrimoniali complete di doppi servizi. La villa necessita solo di alcune opere minori per il miglioramento degli impianti. Magazzino/Garage (180 mq): Struttura indipendente utilizzabile come rimessa o facilmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo o attività ricettiva. Il giardino ospita anche un gazebo elegante (150 mq), perfetto per eventi o semplicemente come zona relax accanto alla piscina a sfioro delle dimensioni generose (9x16 m). L’area esterna della proprietà è completamente recintata ed irrigata con accesso diretto dalla strada principale; offre inoltre ampio parcheggio per gli ospiti. Questa straordinaria opportunità è ideale non solo per proseguire l'attività ricettiva già avviata ma anche come residenza privata ideale per famiglie numerose desiderose di vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort urbani nelle vicinanze. Situato strategicamente vicino al centro storico di Castiglione del Lago – dove tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili – la posizione consente anche l'accesso rapido alle meraviglie artistiche dell'Umbria e della Toscana oltre che agli itinerari enogastronomici tipici della regione. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l'agenzia Immobiliare Il Castello per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE56 Vendesi terreno di circa 3,5 ettari nel paese di Macchie, nel comune di Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: terreno agricolo seminativo di 3.5 ettari. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo, seminativo, di mq. 9.080 ubicato in località Soccorso, nella prima periferia di Castiglione del Lago. L’accesso alla proprietà è garantito strada di percorrenza urbana. E’ possibile servirsi dell’acqua comunale per l’irrigazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR180 Vendesi casale con piscina a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: l'immobile è così composto: 2 trilocali con bagno, cucina/sala; 3 bilocali con bagno, cucina/sala; 1 bilocale con 2 bagni (uno per disabili) e grande sala di 50 mq; 1 quadrilocale con 3 bagni e sala/cucina; 1 dependance da ristrutturare, ampliabile con vista lago (possibilità di cambio d'uso in abitazione). Proseguono area ristorante completamente attrezzata e piscina 25 mt x 10 con locale tecnico, bagni, doccia e spogliatoio indipendenti (totale 10 bagni) e 2 pozzi; A completare: ampio porticato, barbecue, forno pizza, lavanderia, stireria, officina; ampia area parcheggio e altre volumetrie disponibili. L'immobile ha un terreno totale 11 ettari circa di cui: 6 ettari circa di bosco, 1 ettaro circa frutteto, 0,3 ettari di tartufaia, 3 ettari circa seminativo; presenti 90 piante di ulivo e filari di vite. La struttura può essere ceduta pronta all’uso con tutti gli arredi presenti. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia, Arezzo e Siena e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica tra Roma e Firenze collegate con treno (meno di 2 ore) e che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LC55: In affitto locale commerciale nel centro storico. DESCRIZIONE: in affitto locale commerciale completamente ristrutturato, dotato di magazzino e bagno. Due vetrine sul corso principale del centro storico di Castiglione del Lago, ottimo come negozio di abbigliamento, oggettistica ma anche come norcineria. In affitto a 900€+iva al mese. UBICAZIONE: l’immobile si trova nel centro storico di Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma Firenze), Terontola Cortona e Chiusi Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. CONTATTI: per maggiori informazioni su questo immobile o per scoprire altre proposte simili, visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure contattaci al numero 075.951347. Con oltre vent’anni di esperienza nel settore, Immobiliare Il Castello offre un’assistenza completa e personalizzata, accompagnandoti passo dopo passo: dalla scelta della casa, alla trattativa, fino alla firma dell’atto notarile. Professionalità, trasparenza e attenzione al cliente sono da sempre i nostri punti di forza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LC57: Locale commerciale nel centro storico di Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: In vendita locale commerciale di circa 85 mq nel Centro Storico di Castiglione del Lago, in posizione strategica. Questo esclusivo locale commerciale è stato recentemente ristrutturato, è dotato di magazzino e bagno. Due luminose vetrine che si affacciano sul corso principale. Ottimo investimento per vari tipi di attività come negozio di abbigliamento, oggettistica ecc... UBICAZIONE: l’immobile si trova nel centro storico di Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma Firenze), Terontola Cortona e Chiusi Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. CONTATTI: per maggiori informazioni su questo immobile o per scoprire altre proposte simili, visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure contattaci al numero 075.951347. Con oltre vent’anni di esperienza nel settore, Immobiliare Il Castello offre un’assistenza completa e personalizzata, accompagnandoti passo dopo passo: dalla scelta della casa, alla trattativa, fino alla firma dell’atto notarile. Professionalità, trasparenza e attenzione al cliente sono da sempre i nostri punti di forza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it