Attività commerciali - Immobili commerciali Castiglione Del Lago - PG Pag. 2

Appezzamento di terreno, catastalmente definito orto irriguo (vivaio) pianeggiante di mq 25.000 tutto accorpato contenente vari tipi di piante da frutta, anche querce Americane, la Proprietà è fornita di corrente elettrica, pozzo artesiano profondo m 90 più acqua dell’ente (Montedoglio) A poca distanza lo stesso proprietario ha messo in vendita un altro appezzamento di terreno coltivato a vigneto di complessivi ha 2 di cui: Ha 1,6 vigna comprende (Grechetto, Sangiovese, Cabernet, Sauvignon) più restante terreno nudo. La vigna in piena produzione realizza quintali 400. Entrambi le Proprietà si trovano a Piana frazione del comune di Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda Agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 59,5 circa, così ripartiti: ha 36 circa di seminativo, ha 18,5 boschivi, ha 3,5 sono inoltre rappresentati da viale di accesso, strade interne, corte della casa, e annessi. L’azienda beneficia inoltre della presenza di un laghetto artificiale per l’irrigazione, di una superficie di ha 1,5 circa. La parte immobiliare è costituita da un casale in mattoni, su due livelli, in ottime condizioni strutturali, ma da ristrutturare, avente superficie pari a mq 280 più un ampliamento pari a mq 100. Insistono annessi per una superficie di mq 840 complessivi, consistenti in 3 capannoni uso rimesse attrezzi per mq 800 in tutto, e 2 piccoli annessi per ulteriori mq 40. Dei mq 840 totali è possibile recuperarne 200 mq ad uso civile abitazione. L’Azienda Agricola si trova nel comune di Castiglione del Lago, a soli km 2 dal Lago Trasimeno, nell’area compresa tra le frazioni di Piana Bertoni e Ferretto. La viabilità è ottima, a soli km 4 dalla strada SS 71 e a km 25 dal Casello Autostradale A1 uscita di Valdichiana. La proprietà si sviluppa per intero in posizione pianeggiante, ma sufficientemente aperta da offrire scorci panoramici all’intorno. Si accede al casale dopo aver percorso un bel viale alberato di circa 800 metri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR180 Vendesi casale con piscina a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: l'immobile è così composto: 2 trilocali con bagno, cucina/sala; 3 bilocali con bagno, cucina/sala; 1 bilocale con 2 bagni (uno per disabili) e grande sala di 50 mq; 1 quadrilocale con 3 bagni e sala/cucina; 1 dependance da ristrutturare, ampliabile con vista lago (possibilità di cambio d'uso in abitazione). Proseguono area ristorante completamente attrezzata e piscina 25 mt x 10 con locale tecnico, bagni, doccia e spogliatoio indipendenti (totale 10 bagni) e 2 pozzi; A completare: ampio porticato, barbecue, forno pizza, lavanderia, stireria, officina; ampia area parcheggio e altre volumetrie disponibili. L'immobile ha un terreno totale 11 ettari circa di cui: 6 ettari circa di bosco, 1 ettaro circa frutteto, 0,3 ettari di tartufaia, 3 ettari circa seminativo; presenti 90 piante di ulivo e filari di vite. La struttura può essere ceduta pronta all’uso con tutti gli arredi presenti. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia, Arezzo e Siena e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica tra Roma e Firenze collegate con treno (meno di 2 ore) e che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda agricola si sviluppa su una superficie complessiva di circa 16,4 ettari, questi ultimi così ripartiti: ha 14,9 seminativo, ha 0,12 uliveto (composto da 50 piante), ha 0,66 pascolo, ha 0,47 querceto, la restante superficie è costituita dai fabbricati di proprietà e dalle loro corti esclusive. L’insieme dei fabbricati che appartengono alla proprietà è costituito da un capannone, una grande ex porcilaia, un’abitazione, una rimessa di mq. 15 e un magazzino di mq. 9. Completa la proprietà un laghetto per l’irrigazione agricola e un pozzo artesiano. L’azienda agricola si sviluppa su terreno pianeggiante, lungo strada asfaltata ed è ubicata in una frazione del Comune, a 5 chilometri da Castiglione del Lago, immersa nello splendore della campagna umbra che offre splendidi scorci panoramici sulle colline e sul paesaggio circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it