Attività commerciali - Immobili commerciali Castiglione Del Lago - PG Pag. 2

LC56 In affitto locale commerciale in Via Roma. DESCRIZIONE: a Castiglione del lago da Marzo 2026 in affitto locale commerciale di 125mq munito di riscaldamento e aria condizionata. UBICAZIONE: l’immobile si trova a Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma Firenze), Terontola Cortona e Chiusi Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. CONTATTI: per maggiori informazioni su questo immobile o per scoprire altre proposte simili, visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure contattaci al numero 075.951347. Con oltre vent’anni di esperienza nel settore, Immobiliare Il Castello offre un’assistenza completa e personalizzata, accompagnandoti passo dopo passo: dalla scelta della casa, alla trattativa, fino alla firma dell’atto notarile. Professionalità, trasparenza e attenzione al cliente sono da sempre i nostri punti di forza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR183 Vendesi agriturismo in Umbria. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un affascinante agriturismo ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, situato in una posizione privilegiata e immersa nella natura. La struttura è stata rinnovata 13 anni fa, preservando il carattere rustico originale, arricchita da travi in legno a vista che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. L'immobile ha un terreno circostante di circa 2.000 mq con possibilità di acquistarne altro fino ad un massimo di di 34 ettari, suddiviso tra seminativo, uliveto, vigneto e un incantevole laghetto, offrendo ampi spazi all’aperto e un contesto naturale ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. L’agriturismo è composto da due appartamenti, entrambi arredati con cura e dotati di ogni comfort. Il primo appartamento, di 90 m², include un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e può ospitare comodamente fino a sei persone. Un portico esterno permette di godere delle splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il secondo appartamento, di 65 m², è composto da un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto, anch'esse con bagno privato, ideale per coppie o piccole famiglie. L'agriturismo è anche dotato di numerosi servizi che lo rendono un luogo ideale per accogliere i visitatori. La piscina scoperta, di 12x5 metri, con zona idromassaggio, offre un'opportunità di relax immersi nel verde. Per chi ama la ristorazione, la struttura dispone di una spaziosa sala ristorante e una pizzeria esterna, perfetta per cene all'aperto nelle calde serate estive. Inoltre, un parco ben curato circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per passeggiate immersi nella natura. Per gli amanti del benessere, la struttura è dotata anche di una palestra con bagno, mentre una comoda sala dispensa offre spazio per lo stoccaggio dei prodotti agricoli. Il parcheggio coperto completa la dotazione della struttura, insieme all’impianto fotovoltaico da 10 kW che assicura una gestione energetica efficiente e sostenibile. Questo agriturismo è una splendida opportunità per chi desidera investire in un'attività già avviata e in pieno funzionamento, con prenotazioni confermate per tutto l’anno. La combinazione di una location suggestiva, strutture moderne e un ambiente naturale incontaminato rende questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'attività turistico ricettiva di successo. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR188 Al confine tra Umbria e Toscana, casale L'Antica riserva con piscina, ampio parco privato e bosco. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un splendido complesso agrituristico situato in una posizione strategica, immerso nel verde e nella tranquillità, ma facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Questo incantevole casale, recentemente ristrutturato con cura e rispetto per la tradizione, si sviluppa su due livelli e ospita 5 appartamenti. Al piano terra troviamo due appartamenti: uno con due camere da letto e l’altro con una camera, entrambi caratterizzati da ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità. Al piano primo si trovano tre appartamenti, di cui due con una camera da letto e l’altro con una camera matrimoniale più una mansarda, per un totale di 4 posti letto, ideali per ospitare famiglie o gruppi di amici. Ogni unità abitativa è progettata per garantire il massimo comfort, creando un ambiente caldo e accogliente, perfetto per chi cerca una fuga dalla vita frenetica della città. Il parco circostante è un vero e proprio angolo di paradiso, con una grande varietà di piante e vegetazione. Al suo interno, si trova un annesso da recuperare di circa 100 mq, che offre la possibilità di realizzare un ristorante, perfetto per offrire un servizio esclusivo agli ospiti dell’agriturismo o per una gestione indipendente. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2,6 ettari boschivi. A completare questa incantevole proprietà, troviamo una struttura in pietra di circa 95 mq, attualmente adibita a residenza, che si presta ad essere trasformata in un’accogliente abitazione o ulteriori unità abitative. UBICAZIONE: L'immobile si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Montepulciano e Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPENDIO ALL'ASTA, VIA S. MARIA, CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale/residenziale sito in Loc. Macchie, Via Santa Maria, N. 272, nel comune di Castiglione del Lago (PG) Nello specifico si tratta di un compendio composto da: Fab produttivo Garage e ripostigli Magazzino e ripostigli Abitazioni Unità in corso di costruzione Corte Terreni. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 2536mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 127 Part 285 – Sub 13, 15, 16 Cat A/2 Foglio 127 Part 285 – Sub 11 Cat C/6. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it