Attività commerciali Veneto Pag. 20

INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTO REDDITO! 3 Camere Indipendenti in Pieno Centro a Piazzola sul Brenta (PD) RENDIMENTO ANNUO LORDO GARANTITO: 8,50% Se cerchi un investimento sicuro e redditizio, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un immobile residenziale già locato a reddito, con una rendita eccezionale e subito attiva. Caratteristiche dell'Immobile: Destinazione d'Uso: Abitazione a fini ricettivi. Camere: 3 camere da letto, 2 doppie e 1 singola, ognuna dotata di bagno privato esclusivo (stile suite). Cucina Condivisa: Funzionale, completa di tutti gli elettrodomestici, tavoli e sedie, inclusa la lavatrice. Comfort: Ogni camera è dotata di impianto di climatizzazione autonomo per il massimo comfort. Stato: Immobile completamente ristrutturato 5 anni fa, pari al nuovo. Accessi: Ingresso indipendente per la massima autonomia e privacy degli inquilini. Parcheggio: Disponibilità di parcheggio esterno fronte l’abitazione e nelle vicinanze. Posizione Strategica: L'immobile si trova nel cuore di Piazzola sul Brenta, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (negozi, trasporti, uffici, la rinomata Villa Contarini). Una location centralissima che garantisce alta appetibilità e facilità di locazione. Investimento Intelligente: Rendimento: 8,50% lordo annuo garantito dai contratti di locazione in essere. Sicurezza: Immobile in ottime condizioni (ristrutturato) e già a reddito. Potenziale: La configurazione con camere con bagno privato è ideale per affitti a studenti, professionisti o come affitta camere. Non perdere l'occasione di mettere subito a reddito il tuo capitale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bresseo di Teolo (PD): In pieno centro paese, in zona di forte passaggio proponiamo negozio VETRINATO sito al piano terra di nuova costruzione. Il negozio è costruito con tutte le caratteristiche tecniche rivolte al risparmio energetico ed è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione impianto di allarme, servizio con antibagno, posti auto privati. Ottima soluzione per chi cerca anche uno spazio da adibire ad uso ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in zona centrale, proponiamo NEGOZIO AD ANGOLO. Cl. En. E IPE 175,00. EURO 90.000. Per info 366.2368186. NOTE DI PREGIO 1) Libero da subito 2) Vetrine 3) Posizione strategica, ad angolo Scopri questo spazioso negozio ad angolo situato nel cuore del centro storico di Schio, perfetto per dare visibilità alla tua attività commerciale. Con una superficie totale di 80 mq, il locale offre un'ampia sala principale di 76,1 mq con grandi vetrine che si affacciano su due strade trafficate, garantendo massima esposizione e luminosità naturale. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato recentemente ristrutturato per essere pronto all'uso immediato. Al piano interrato troverai una comoda cantina utilizzabile come deposito o magazzino. Inoltre, la proprietà include un posto auto vicino all'ingresso del negozio. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche versatili, questa location è ideale per diverse tipologie di business: dall'arredamento alla moda fino a farmacie. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro mensili. Non perdere l'opportunità unica di stabilire la tua attività in uno dei punti più vivaci della città! Classe energetica E (IPE 175,00). Libero da subito! Per ulteriori informazioni contattare il numero: 366.2368186. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in zona centrale, proponiamo NEGOZIO AD ANGOLO. Cl. En. E IPE 175,00. EURO 800,00. Per info 366.2368186. NOTE DI PREGIO 1) Libero da subito 2) Vetrine 3) Posizione strategica, ad angolo Scopri questo spazioso negozio ad angolo situato nel cuore del centro storico di Schio, perfetto per dare visibilità alla tua attività commerciale. Con una superficie totale di 80 mq, il locale offre un'ampia sala principale di 76,1 mq con grandi vetrine che si affacciano su due strade trafficate, garantendo massima esposizione e luminosità naturale. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato recentemente ristrutturato per essere pronto all'uso immediato. Al piano interrato troverai una comoda cantina utilizzabile come deposito o magazzino. Inoltre, la proprietà include un posto auto vicino all'ingresso del negozio. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche versatili, questa location è ideale per diverse tipologie di business: dall'arredamento alla moda fino a farmacie. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro mensili. Non perdere l'opportunità unica di stabilire la tua attività in uno dei punti più vivaci della città! Classe energetica E (IPE 175,00). Affitto mensile: EURO 800,00. Libero da subito! Per ulteriori informazioni contattare il numero: 366.2368186. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:1FIL ZANE' PER INFO 0444/310220 Negozio di 125mq a Zané molto luminoso dotato di 4 vetrine e serranda automatica. Possibilità di usufruire di un totem pubblicitario. Dotato di 1 bagno, riscaldamento in pompa di calore autonomo e climatizzazione . PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROBAGANO (VE) AFFITTASI negozio del 1991 di ben 150 mq calpestabili, situato al piano terra con due vetrine fronte strada che offrono grande visibilità e accesso facilitato. Questo ampio open space permette la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi; sono infatti possibili diverse configurazioni grazie alla possibilità di creare divisori secondo le esigenze della tua attività. Il locale è dotato di due bagni separati, complete di anti bagno per garantire un'elevata funzionalità anche durante gli orari più intensi. L'immobile sorge in una zona centrale e strategica, rendendolo l'ideale per ogni tipo di business: dal retail all’ufficio. Inoltre, vi è la disponibilità dell'acquisto della proprietà, offrendo così un'opportunità unica sia per chi desidera affittare sia per chi cerca un investimento solido nel tempo. Con soli €30 mensili di spese condominiali, questa proposta si rivela estremamente vantaggiosa! L’immobile è disponibile da SUBITO! Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in una delle zone più rinomate ed attive del comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORGIANO: Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di circa 168 mq, situato nella posizione più centrale e caratteristica del comune di Orgiano. L’immobile si trova ai piedi della suggestiva scalinata che conduce direttamente alla chiesa principale, garantendo così una visibilità eccellente grazie al costante passaggio pedonale ed essendo circondato da altre attività commerciali e servizi (come il veterinario). Il locale è inserito in uno stabile d’epoca ben tenuto con facciata ed interno ristrutturati, dotato di tre grandi vetrine fronte strada che assicurano massima luce naturale agli ambienti interni e ottimale esposizione per la vostra attività. Gli spazi sono suddivisi razionalmente: ampia area open space ideale come sala vendita o ricezione clienti. Soggetti a trattativa separata, bancone reception attualmente presente, scaffalature a parete perfette per l’esposizione dei prodotti. Locali accessori utili come magazzino/archivio e bagno, completano lo spazio. La pavimentazione chiara in gres porcellanato rende gli ambienti eleganti ma facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività. Le finiture moderne si sposano armoniosamente con i dettagli storici della zona circostante. Orgiano è un paese vivace immerso nei Colli Berici tra Vicenza e Verona; il centro offre parcheggi comodi nelle immediate vicinanze ed è punto di riferimento sia per residenti che visitatori provenienti dai comuni limitrofi. La location strategica lo rende ideale per studi professionali, parafarmacie, showroom o qualsiasi tipo di esercizio commerciale desideroso di distinguersi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno. € 1.000,00/mese. Tratt. Classe C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi Negozio a Castello di Godego in posizione centrale fronte strada L'immobile presenta una metratura di 80mq disposti un unico livello, il negozio è dotato altresì di canna fumaria il che rende lo spazio ottimo per attività di ristorazione con consumazione sul posto o per asporto Il canone richiesto è 800euro/mensili L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Monselice, affacciato sulla Piazza Giuseppe Mazzini e su Vicolo Branchini, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare che rappresenta una rara opportunità d’investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e vanta una superficie complessiva di circa 1100 mq, ed è composto al piano terra da tre ampi negozi con vetrine fronte strada. Gli spazi interni sono valorizzati dalla presenza di soffitti con travi a vista e particolari che donano fascino agli ambienti commerciali. Completano il piano terra vari locali deposito/magazzino, due bagni ed un cortile interno comune. Ai piani superiori troviamo ulteriori stanze utilizzabili sia come magazzino sia eventualmente trasformabili in unità abitative o uffici; il locale mansardato all’ultimo livello è impreziosito da una terrazza con vista aperta sulla Rocca e sui tetti del centro storico. L’edificio necessita parzialmente di interventi di ristrutturazione offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: ideale sia per chi è interessato ad uno sviluppo commerciale (negozi/showroom ecc...) sia per chi desidera realizzare soluzioni residenziali. Proposta unica che offre la possibilità di acquistare i negozi anche singolarmente! Per valutare al meglio la conformazione e le potenzialità della soluzione proposta, è consigliata una visita in loco. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ceregnano (RO) all'interno di lottizzazione, disponiamo di un lotto di mq. 1.200 edificabili con destinazione artigianale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEDESI BELLISSIMO IMMOBILE CON ATTIVITÀ DI BED AND BREAKFAST nel cuore di Montagnana, una delle città medievali più affascinanti d'Italia. Questo incantevole fabbricato adibito a B&B si estende su due livelli per un totale di 315mq suddivisi in 150mq per l'attività ed ulteriori 150 mq al primo piano attualmente al grezzo, e offre un'atmosfera calda e accogliente che conquisterà i vostri ospiti. Situato in una posizione strategica, l'immobile è circondato da storici edifici e monumenti, rendendolo ideale per turisti desiderosi di esplorare la cultura locale. La cittadina è famosa per le sue mura ben conservate, il Castello degli Ezzelini e numerose manifestazioni culturali durante tutto l’anno. Trattasi dell’unica residenza in Montagnana con accesso principale dal vallo, inoltre la struttura è inserita nei portali sezione speciale “CASTELLI E DIMORE STORICHE” con punteggio di 4,84 su 5. Il bed and breakfast dispone di ampia zona giorno comune arredata in stile così come le due camere elegantemente composte, ognuna con bagno in camera e con tutti i comfort necessari. Gli spazi comuni sono progettati per offrire relax agli ospiti dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie della zona. Il piano primo di metri quadri 150, attualmente al grezzo, è adatto ad una soluzione speculare del piano terra per la realizzazione di eventuale zona relax e camere con bagno. Questa è un'ottima opportunità con una rendita assicurata, ideale non solo come investimento ma anche come stile di vita; vivere nella storicità mentre gestisci un’attività fiorente può essere il sogno realizzato! LA VENDITA E' RIFERITA ALL'IMMOBILE STORICO CON ANNESSA ATTIVITA'. Immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa offre servizi aggiuntivi come valutazioni immobiliari accurate, consulenze pratiche relative all'accesso ai mutui e supporto burocratico grazie alla collaborazione con studi notarili qualificati oltre a geometri e architetti esperti nel settore immobiliare. ATTENZIONE: L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile; si prega pertanto contattare l'agenzia per informazioni dettagliate sulla localizzazione precisa! Contattaci presso Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD), oppure chiama i numeri: +39 0429/602835 o +39 335/1017033; puoi anche inviarci una email a info@immobiliareprincipeumberto.it . Per scoprire altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROBAGANO (VE) VENDESI negozio del 1991 di ben 150 mq calpestabili, situato al piano terra con due vetrine fronte strada che offrono grande visibilità e accesso facilitato. Questo ampio open space permette la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi; sono infatti possibili diverse configurazioni grazie alla possibilità di creare divisori secondo le esigenze della tua attività. Il locale è dotato di due bagni separati, complete di anti bagno per garantire un'elevata funzionalità anche durante gli orari più intensi. L'immobile sorge in una zona centrale e strategica, rendendolo l'ideale per ogni tipo di business: dal retail all’ufficio. Ottima opportunità per chi cerca un investimento solido nel tempo. L’immobile è disponibile da SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore commerciale di Padova! Ti presentiamo un ampio negozio di 250 mq, situato nella rinomata zona della Stanga, a pochi passi dal centro commerciale Giotto. Questo spazio commerciale è disponibile per la vendita immediata e rappresenta una scelta ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Il negozio vanta quattro grandi vetrine che garantiscono ottima esposizione al pubblico, rendendolo perfetto per qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica non fronte strada principale via Venezia offre tranquillità pur mantenendo facile accesso ai clienti grazie all'ampio parcheggio pubblico proprio di fronte alla struttura. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. Questa caratteristica lo rende adatto sia per vendite al dettaglio che per deposito e servizi professionali. La zona della Stanga è ben servita dai mezzi pubblici ed è facilmente raggiungibile da tutte le principali arterie stradali, rendendo questo locale estremamente comodo anche per i tuoi clienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Stefano 334.8191989 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE BAGNOLI: vendesi terreno agricolo di 13.500. mq. completamente in piano NESSUN OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA RIF 307 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere San Lorenzo una delle zone più residenziali e servite di Padova. L'immobile si distingue per la generosa metratura e gli ambienti luminosi grazie alle grandi superfici vetrate che affacciano direttamente sulla strada principale, garantendo così massima visibilità sia per attività commerciali che professionali. Il negozio al piano terra si compone di un spazioso locale ideale per più postazioni oppure come showroom o studio tecnico/medico ed una ulteriore stanza. Gli spazi sono facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze lavorative, è presente inoltre un soppalco dove poter ricavare ulteriori postazioni o archivi. La posizione strategica del negozio permette facile accesso sia ai mezzi pubblici che alla viabilità urbana ed extraurbana; il contesto circostante offre ampia utenza residenziale nonché servizi essenziali quali parcheggi nelle immediate vicinanze, scuole e supermercati. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica ad Albignasego! Proponiamo in vendita un negozio fronte strada di 55 mq, ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Caratterizzato da una vetrina ampiamente esposta, questo immobile garantisce il massimo della luce naturale e la possibilità di attrarre clienti fin dal primo sguardo. Situato in una zona strategica con ottima affluenza pedonale e veicolare, il locale beneficia anche di parcheggio dedicato, rendendo l'accesso semplice per i tuoi futuri clienti. Questo spazio commerciale è attualmente venduto a reddito, offrendo così un'interessante opportunità d'investimento per coloro che desiderano entrare nel mercato immobiliare senza dover avviare immediatamente una nuova attività. Albignasego è conosciuta non solo per la sua vivace comunità ma anche per la sua posizione privilegiata rispetto alle principali arterie stradali e ai servizi locali. La città offre numerosi servizi come ristoranti, negozi al dettaglio e strutture ricreative che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e favorevole agli affari. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contatta l'AGENZIA IMMOBILIARE CALZAVARA. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANTORTO rif. C110: Casa su Misura ha il piacere di proporVi in affitto negozio fronte strada con parcheggio. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 291 mq con magazzino, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle due vetrine. FOTO PURAMENTE INDICATIVE! Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C110, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C110 EURO 1.350,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere San Lorenzo una delle zone più residenziali e servite di Padova. L'immobile si distingue per la generosa metratura e gli ambienti luminosi grazie alle grandi superfici vetrate che affacciano direttamente sulla strada principale, garantendo così massima visibilità sia per attività commerciali che professionali. Il negozio al piano terra si compone di un spazioso locale ideale per più postazioni oppure come showroom o studio tecnico/medico ed una ulteriore stanza. Gli spazi sono facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze lavorative, è presente inoltre un soppalco dove poter ricavare ulteriori postazioni o archivi. La posizione strategica del negozio permette facile accesso sia ai mezzi pubblici che alla viabilità urbana ed extraurbana; il contesto circostante offre ampia utenza residenziale nonché servizi essenziali quali parcheggi nelle immediate vicinanze, scuole e supermercati. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo terreno agricolo a Casale sul Sile vicino al centro di 20000 mq. Prezzo richiesto 160000 euro trattabili. Per ulteriori informazioni chiama AGENZIA COMPROCASA tel. ufficio 041/8021935 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rovigo, zona quartiere San Bortolo, disponiamo di un locale ad uso commerciale di mq. 47 sviluppato su 2 livelli. Il locale, precedentemente ad uso laboratorio, si compone di una stanza con vetrina al piano rialzato e di una zona "lavorazione" al piano interrato con bagno. Soluzione interessante anche per piccolo ufficio. OCCASIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per avviare la tua attività? Questo ampio negozio di 170 mq situato nel centro di Vigodarzere è l'ideale per te! Posizionato strategicamente nella zona centrale, questo immobile offre una visibilità eccezionale e un flusso costante di passanti. La sua posizione privilegiata consente facile accesso ai mezzi pubblici e a tutte le comodità locali, inclusi ristoranti, caffè e servizi essenziali. Il negozio presenta uno spazio open space, attualmente adibito a studio fotografico ma che può essere adattato alle tue esigenze commerciali. A completamento dell'immobile troviamo impianto di riscaldamento mediante split e bagno completo. Inoltre, il quartiere è caratterizzato da una comunità vivace e dinamica con eventi regolari che animano la zona, rendendo questa location ancora più attrattiva per chi desidera investire nel commercio locale. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio commerciale versatile! Contatta immediatamente la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Locara, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 105 mq commerciali, con portico esterno di proprietà esclusiva, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Caratterizzato da ambienti ben distribuiti, il locale offre: ✔️ una spaziosa area negozio con ampie vetrine su porticato ✔️ un pratico magazzino sul retro ✔️ bagno e antibagno ✔️ altezza interna di 3 metri L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, comfort e funzionalità in un contesto tranquillo ma ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) VIA VALSUGANA Proponiamo in locazione un locale commerciale fronte strada di 100 m² sulla statale SS47 (collegamento Cittadella–Padova), ideale per attività che cercano massima visibilità. Caratteristiche principali • Superficie: 100 m² open space. • Bagni: 2 servizi. • Vetrine: esposizione su due lati per ottima visibilità. • Parcheggi: comodi posti auto adiacenti all’immobile. • Destinazione: perfetto come punto vendita o ufficio. Vantaggi • Posizione strategica su strada statale ad alto passaggio veicolare. • Soluzione unica, facilmente personalizzabile secondo le esigenze commerciali. • Disponibilità immediata. Possibilità di locazione anche per garage in abbinata sito nell'interrato con aggiunta di € 100,00 mensili. Per informazioni e visite: contattaci subito; saremo lieti di organizzare un sopralluogo e fornirti tutti i dettagli. APE: D in fase di nuova redazione RIF. N104 prezzo richiesto: € 1.100,00 mensili Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

centro storico di padova adiacente piazze su zona di forte passaggio vendesi negozio con retro e magazzino con ottima rendita 9 10% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI ARCUGNANO RIF. 2FIL PER INFO 0444/310220 Si propone in vendita Negozio molto luminoso, di 82,5 mq oltre magazzino nel seminterrato di 14,5mq. Immobile diviso da una parete che divide a metà lo spazio con 2 ingressi indipendenti. Dotato di 2 bagno, riscaldamento in pompa di calore e climatizzazione con impianto autonomo. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Vallonga e più precisamente in Via Caresin, con accesso diretto dalla strada che costeggia il canale, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2,5 campi padovani di forma regolare. RIF. ARZV9 Classe energetica Esente L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione da non perdere, Nel comune di Teolo al confine con Abano Terme , in posizione molto comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5.000 MQ, di forma regolare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRI TERRENI AGRICOLI ADIACENTI. Possibilità di installare una casetta 2x 3 mq per ricovero attrezzi. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Rif Agenzia GX 1463C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORTISE MAGAZZINO SU DUE PIANI Nella zona centrale di Mortise, proponiamo in vendita un ampio magazzino/negozio di 130 mq, ideale per attività commerciali o come spazio polifunzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente luminoso grazie alle sue grandi vetrine che affacciano sulla strada. La struttura è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica del magazzino consente facile accesso ai principali servizi della zona. Classe Energetica D ipe: 160,00 kWh/m2 anno Rif MOR703 EURO 90.000 VENETO CASE – Noventa Padovana Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ARCELLA loc. San Lorenzo rif. C232: Casa su Misura ha il piacere di proporVi negozio completamente ristrutturato di mq 155 e più magazzino di 115 mq collegato. Il negozio è situato in qualificata area residenziale e direzionale, comoda alle principali porte d'accesso ed uscita della città, quali autostrade, tangenziali e strade statali. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C232, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C232 EURO 1.900/mese Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Vescovana, nella tranquillità della campagna, un appezzamento di terreno agricolo seminativo di 5,8 ettari pari a circa 15 campi padovani. Il lotto si presenta su corpo unico, ed è ideale per attività agricole o investimento nel settore primario. La proprietà si distingue per la posizione strategica facilmente accessibile da strade principali e dalla presenza di una grande casa singola con cortile, che offre spazi generosi e funzionali. L’abitazione è composta al piano terra da cucina, soggiorno, bagno, spazioso magazzino e cantina; al primo piano trovano spazio quattro camere matrimoniali e un vasto granaio perfetto come deposito o ulteriore ampliamento della casa. Il fondo si presenta pianeggiante e ben curato, adatto a varie tipologie di colture. Un’opportunità interessante dedicata a imprenditori agricoli, famiglie numerose o investitori che cercano grandi superfici unite ad una struttura abitativa/rurale già esistente! NO FOTOVOLTAICO Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare InCasa di San Donà di Piave propone in locazione un'ottima opportunità commerciale nella ricercata zona di San Pio X. Il negozio si trova al piano terra e dispone di una luminosa vetrina che offre grande visibilità su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, ideale per qualsiasi attività desideri massimizzare la propria esposizione. La superficie interna è pari a 36 mq con pianta rettangolare regolare, facilmente personalizzabile secondo le esigenze della tua impresa. L'ambiente principale risulta moderno grazie ai pavimenti effetto legno chiaro ed alle pareti bianche che valorizzano la luminosità naturale proveniente dalle ampie finestre fronte strada. La climatizzazione presente garantisce comfort tutto l’anno sia per clienti che personale. Completano la soluzione un comodo retrobottega, antibagno e bagno finestrato: elementi pratici fondamentali per lo svolgimento dell’attività quotidiana nel rispetto delle normative igienico sanitarie vigenti. Non sono previste spese condominiali; ulteriore vantaggio economico da non sottovalutare! Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rende semplice l’accesso alla clientela. Disponibile da subito! San Donà di Piave rappresenta uno dei poli commerciali più vivaci del Veneto orientale: la posizione strategica vicino al centro città assicura il passaggio costante e servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o tramite mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta direttamente Agenzia Immobiliare InCasa al numero 3273426074: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione perfetta per il tuo business! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONSELICE: si propone in vendita terreno agricolo di 60.098 mq. L'appezzamento rappresenta una valida opportunità di investimento per un coltivatore che intende espandere la propria attività agricola o anche per coloro che intendono dedicarsi alla coltivazione della terra, in quanto si trova in una posizione strategica di Monselice collegata facilmente a Battaglia Terme ma anche a Pernumia. Si offre inoltre la possibilità di acquistare anche solo parte del terreno che verrà frazionato nella metratura di interesse dell'acquirente. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE CARPENEDO, vicinanze Chiesa Carpenedo, disponibile ampio negozio con vetrine, completamente ristrutturato, cablato e con 2 bagni. PER INFO CONTATTARE MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona comoda e privilegiata del cento storico ALBERGO HOTEL in attività con ottime potenzialità. Ideale anche per una trasformazione in studentato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva un negozio/ufficio di circa 46 mq situato nel cuore di Selvazzano Dentro (PD), in una posizione centralissima e strategica. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno e ben tenuto, caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono massima visibilità sia pedonale che veicolare. Attualmente locato con regolare contratto a € 680,00 mensili, rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata. Il locale è composto da 2 vani + ingresso, luminoso dotato di antibagno e bagno finestrato completo di doccia, perfetto anche come studio professionale o ambulatorio grazie agli spazi versatili. Sono presenti doppio climatizzatore per il massimo comfort tutto l’anno e impianto d’allarme sia perimetrale che volumetrico a tutela della sicurezza. Completano la proprietà un comodo posto auto interno riservato ai clienti o al personale. L’edificio sorge nella zona più servita del paese: nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre la posizione ad angolo tra via Cadorna e via Roma assicura facilità d’accesso dalla viabilità principale. Classe energetica B – EPgl,nren 176,61 kWh/m2 anno: consumi contenuti ed efficienza garantiti! Richiesta €100.000 trattabili. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito Agenzia Immobiliare I.V.S., Taggì di Sopra Villafranca Padovana allo 049.9075614 (rif.TC011). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO UFFICIO CON 9 VETRINE IN VENDITA VICENZA, VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO RIF. 8128 PREZZO AGGIORNATO!! Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest. La superficie è di 565 mq, su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici. Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici (strisce blu). Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. N.B.: E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Prezzo: Euro 500.000 (non soggetto ad IVA). Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO/UFFICIO COMPLETAMENTE VETRINATO – VICENZA Rif. 8290 Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 265 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, nel versante Ovest della città di Vicenza. La posizione è particolarmente strategica: Viale Verona è infatti una delle arterie principali, a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile è completamente vetrinato, con tutte le vetrine fronte strada, garantendo così un'elevata visibilità. Le vetrate sono dotate di tende da sole elettriche che aggiungono funzionalità e comfort. Non sono presenti barriere architettoniche: l'accesso è facilitato da una rampa per disabili, rendendo l'ingresso comodo e inclusivo. Grazie alla metratura generosa lo spazio si presta perfettamente non solo come negozio o showroom, ma anche come ufficio professionale o agenzia bancaria. Completano la proposta la presenza di numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze (strisce blu) e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno, ben esposto e facilmente raggiungibile. euro 250.0000 Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova in zona centrale di grande passaggio e transito di mezzi pubblici, negozio di 100 mq circa con vetrina , unico vano con un bagno. Molto luminoso Possibilità di utilizzo ad uso ufficio dividendolo in varie stanze. Parcheggio disponibile nelle vicinanze. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il negozio è locato ad attività consolidata ad € 8.400,00 annui La richiesta è di € 120.000. Per informazioni e visite contattare: Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare . Le informazioni contenute nella presente comunicazione e i relativi allegati possono essere riservate e sono, comunque, destinate esclusivamente alle persone sopraindicate. La diffusione, distribuzione e/o copiatura del documento trasmesso da parte di qualsiasi soggetto diverso dal destinatario è proibita, sia ai sensi dell’art. 616 c.p. che ai sensi del Regolamento Europeo n. 2016/679 (GDPR). Se avete ricevuto questo messaggio per errore, vi preghiamo di distruggerlo e di informarci immediatamente per telefono allo 338/1585610 o inviando un messaggio all’indirizzo e mail nicoletta@adcasapadova.it Esperienza, professionalità e dinamicità sono gli elementi chiave che contraddistinguono il nostro modus operandi. La profonda conoscenza del territorio e la particolare attenzione verso il cliente ed i continui cambiamenti del mercato, ci consentono di gestire ogni operazione immobiliare con competenza e serietà, fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. • Ristrutturazioni chiavi in mano, dal layout della stanza alla scelta dei materiali, • intermediazione per compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali • Valutazioni di immobili finalizzate alla vendita e alla locazione • Predisposizione, stesura e registrazione di contratti preliminari di compravendita, locazione e affitto • In tempo reale, accesso informatico diretto alla banca dati dell’Agenzia delle Entrate e della Conservatoria di tutto il territorio nazionale. • Assistenza finanziaria attraverso professionisti del credito per l’erogazione di mutui • Collaborazione con professionisti per l’aggiornamento di pratiche catastali, edilizie, urbanistiche ed il rilascio dell’attestato di prestazione energetica • Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 338/1585610 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica:nicoletta@adcasapadova.it . Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Boccalerie nr 35. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA RIF. 6FIL Per info 0444/310220 Proponiamo in affitto un grande negozio di circa 140 mq situato nel cuore di Montegalda, perfetto per chi cerca visibilità e spazi versatili per la propria attività commerciale. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita del paese, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e ottima accessibilità sia pedonale che veicolare. Il locale è suddiviso internamente in quattro stanze funzionali, ideali per diverse tipologie d’uso (esposizione, ufficio, magazzino o laboratorio), oltre a tre bagni già presenti all’interno della proprietà. La soluzione offre ben tre ingressi indipendenti ciascuno dotato di serranda elettrica motorizzata; questa caratteristica garantisce massima flessibilità nella gestione degli accessi ed eventualmente permette anche l’utilizzo separato dei vari ambienti. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle numerose ampie vetrine fronte strada che offrono visibilità eccezionale alla clientela e valorizzano ogni tipo di esposizione merceologica. Il pavimento è realizzato in marmette chiare dal design moderno mentre le pareti bianche facilitano personalizzazioni secondo necessità dell’attività insediata. La climatizzazione autonoma è gestita tramite diversi split inverter installati nei vari locali: ciò assicura comfort termico durante tutto l’anno con consumi contenuti poiché il sistema sfrutta energia elettrica senza vincoli da impianti centralizzati. Le spese condominiali sono molto basse (solo €50/mese). Montegalda rappresenta un contesto strategico tra Vicenza e Padova: vivace ma tranquillo, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali provinciali nonché punto di riferimento commerciale per i residenti delle zone limitrofe. Per motivi legati alla privacy l’indirizzo segnalato sulla mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto; tutte le informazioni fornite hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale vincolante tra le parti. Se desiderate maggiori dettagli o fissare una visita vi invitiamo cortesemente a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova opportunità imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO, comodo al centro storico, alla piazza principale e a tutti i servizi offerti del paese, proponiamo spazioso negozio / locale commerciale distribuito tutto su un'unico piano, al piano terra , ottima visibilità dotato di quattro grandi vetrate Anti sfondamento , pavimentazione interna in ceramica in tutto il locale , bagno dotato di sanitari e lavabo, impianto di riscaldamento autonomo, boiler acqua / calda fredda in bagno. Soluzione ideale per chi sta cercando forte visibilità e vuole passaggio garantito, ideale per attività commerciali e/o studi professionali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it