Che Casa - Cesena - FC

“Bertinoro Santa Croce, vi proponiamo in esclusiva questa proprietà comprendente un fabbricato residenziale realizzato a metà anni 80 e la vecchia casa colonica attualmente destinata a deposito posti su una corte di circa 3500 mq. L’immobile con destinazione residenziale, ben tenuto e subito abitabile, è composto al piano primo da una ampia zona cucina pranzo, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali e tre bagni di cui uno di notevoli dimensioni accessibile direttamente da una delle camere da letto. Al piano terra troviamo un piano a servizi autonomo riscaldato e finito come se fosse una seconda unità immobiliare e composto da 5 stanze e un bagno oltre all’ autorimessa. L’ immobile è stato esternamente riverniciato completamente recentemente e al momento attuale è perfettamente fruibile senza opere di manutenzione ne ordinaria ne straordinaria. Nell’ ampia corte in posizione decentrata si trova il fabbricato colonico classificato come bene storico testimoniale che, pur avendo attualmente destinazione a deposito, può essere riportato alla destinazione abitativa con intervento di restauro e risanamento conservativo per ricavare una abitazione tipica in stile Romagnolo della pianura Forlivese. La posizione strategica dell'immobile vi permette di raggiungere comodamente servizi essenziali, negozi e mezzi di trasporto, sia a Cesena che dista 10 minuti che a Forlimpopoli che nella vicina frazione di Santa Maria Nuova. Per informazioni e visite contattare Roberto al 348 7976131

CESENA SANT’EGIDIO : In posizione tranquilla, riservata e fronte parco, in palazzina di recente costruzione, soluzione abitativa con ingresso indipendente dai comodi spazi e dalle finiture fuori capitolato. L’immobile si sviluppa principalmente su due livelli, ed è così composto : Ingresso indipendente al piano terra da piccola corte verde privata, al piano primo la zona giorno oggi offre accogliente e luminoso living di 28 mq calpestabili che apre su balcone vivibile affacciato sul parco ed esposto a sud, cucina abitabile che apre su secondo balcone, antibagno e bagno. Il progetto iniziale prevedeva un living open space con cucina a vista in quello che oggi è il soggiorno e la camera da letto matrimoniale in quella che oggi è la cucina, possibilità di ripristinare quindi la terza camera al piano. Al piano superiore, in mansarda, vi sono tre vani : due camere da letto di cui una con cabina armadio e il secondo bagno con doccia. Presenti due ampi ripostigli nella parte più bassa. La soluzione si completa di garage e piccola cantina. L’immobile è di recente costruzione, in perfetto stato conservativo, con rifiniture di pregio, scelte fuori capitolato: parquet in tutta la casa compreso i bagni, termocappotto esterno, sanitari sospesi, infissi e scuri in legno, impianti autonomi e a norma, impianto aria condizionata, impianto d’allarme, lucernari elettrici con sensori. L’appartamento gode di una importante indipendenza in quanto, tramite l’ingresso e la scala privata, accede alla casa ed anche ai servizi autonomamente. La zona giorno, oltre ad essere affacciata su un parco verde, è esposta a sud e pertanto luminosa, arieggiata e calda. Per maggiori informazioni, chiama il 393/8797904

GAMBETTOLA: in zona centrale, molto tranquilla, adiacente a tutti i servizi e alla comodità del centro, nuova costruzione di villette a schiera in Classe Energetica A. La soluzione si sviluppa su due livelli con giardino privato e ingresso indipendente, cosi composte al piano terra da: soggiorno con angolo cottura, un bagno, lavanderia più autorimessa. Al piano primo tre camere da letto, un bagno e due balconi loggiati. Immobile altamente performanti e ad alto risparmio energetico con conseguente abbattimento delle bollette grazie al termocappotto, impianto a pompa di calore e pannelli radianti a pavimento collegati ad impianto fotovoltaico da 2Kw, serramenti in PVC con doppio vetrobassoemissivo, persiane in alluminio e controtelai isolati. Dotato di tutti i confort tra cui vasi sanitari sospesi, videocitofono, satellite, predisposizioni per condizionatori, aspirazione centralizzata, ventilazione meccanica e allarme. Consegna primavera 2022. Immobile soggetto ad Iva 4 %. Per informazioni contattare il numero 333.4684017

FORLIMPOPOLI SANT’ANDREA: Nel verde delle campagne di Forlimpopoli, proponiamo in affitto un’ampia villetta contornata da 2000mq di giardino. Al suo interno la soluzione è sviluppata su quattro livelli: l’ingresso è al piano rialzato dove tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona giorno, con salotto e sala da pranzo, al piano terra troviamo un’ampia cucina con sala da pranzo e caminetto, con secondo accesso al giardino e bagno a servizio della zona giorno con doccia e cromoterapia. Salendo le scale al primo piano giungiamo alla zona notte, che comprende tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola, e il bagno a servizio della zona notte con vasca. Salendo ancora le scale, arriviamo in mansarda, attualmente adibita a quarta camera. Completa la soluzione al piano seminterrato una comoda cantina e al piano terra il garage. La villetta, disponibile dal 1 novembre, è destinata solo a referenziati. Per informazioni e visite contattare il numero 375/5693982

BERTINORO : CENTRO : Attorno alla mura storica di Bertinoro, lontano dal traffico, attorniata dal verde si trova una grande villa indipendente che gode di una vista panoramica mozzafiato a 180 gradi sino al mare. La villa oggi è composta principalmente da due unità immobiliari : un appartamento di 186 mq commerciali a piano primo ed un ristorante di oltre 400 mq al piano terra e primo sottostrada ( per metà circa fuori terra lato mare ). E’ possibile trasformare il ristorante in abitazione ed è anche possibile dividerlo in due o più unità abitative. Si completa di circa 1700 mq di corte/giardino. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. L’appartamento al piano primo è così composto : ingresso su ampio living luminoso, cucina e terrazzo abitabile. La zona notte offre quattro camere da letto, due bagni e due balconi. L’unità attualmente destinata a ristorante è composta da tre vani oltre al bagno per circa 214 mq tutti al piano terra. Questo piano apre su un portico di 134 mq caratterizzato da delle volte e ovviamente, la vista sino al mare. Al piano primo sottostrada troviamo una ampia sala che si collega ai bagni e zone di cucina, ripostigli, depositi ecc per circa 260 mq. La struttura portante dell’immobile e le sue condizioni sono ottimali. La necessità di personalizzazione anche in base alla destinazione personale richiederà comunque una ristrutturazione importante. Per maggiori informazioni e prenotare un incontro conoscitivo in ufficio preliminare prima della visita nella giornata dedicata di sabato 25 maggio chiami il 393/8797904

DOVADOLA MONTE TREBBIO: Fuori dalla città, in zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita ampia casa singola indipendente con 82600mq di terreno adiacente. La soluzione si sviluppa internamente su 4 livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina, soggiorno, due camere e un bagno; salendo le scale, al primo piano troviamo altre cinque camere da letto, un terrazzo con accesso a due ripostigli esterni; al piano secondo troviamo altre 4 camere, un antibagno e un bagno. Al piano seminterrato si trova la cantina ed esternamente completa la proprietà un garage doppio. La soluzione risulta completamente da ristrutturare ma si rende idonea per chi volesse investire in attività come ad esempio bed&breakfast date le ampie metrature della struttura e la zona dove si trova. Disponibile da subito, per informazioni e visite non esitare a contattare il 375.5693982.

CESENA RIO MARANO : Nella primissima e centrale campagna di Rio Marano, adiacente ai servizi ed a cinque minuti esatti dal centro città è possibile immergersi nella tranquillità del verde, nella pace della natura e nella salubrità dell’aria pulita, rimanendo vicinissimi alla città. Qui ed ora, oggi, è disponibile sul mercato una proprietà rara se non unica. Inserita in un parco verde di oltre 20.000 mq, troviamo una residenza principale ed una dependance. Le metrature sono generose, in grado di soddisfare qualunque necessità : la villa offre circa 250 mq commerciali interni e vivibili e la dependance oltre 100 mq vivibili. L’intera proprietà è stata ristrutturata meno di 20 anni fa e ottimamente mantenuta nel tempo, offre finiture curate e uno stile sobrio ed elegante. A livello energetico la residenza ha termocappotto, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. Presente aria condizionata. Internamente oggi la Residenza principale è così composta : ampio ingresso principale che da accesso ad un salotto ed al soggiorno principale, collegato con la grande cucina abitabile, esposta su due lati. La zona giorno misura oltre 70 mq calpestabili senza considerare ingresso ed il piccolo salotto. Dal soggiorno si accede ad un portico di circa 25 mq. Il pian terreno si completa con il bagno finestrato, una dispensa, lavanderia ed una camera matrimoniale con bagno privato. Il piano primo, la zona notte, è caratterizzata da un grande disimpegno che apre l’accesso a quattro camere da letto, tre delle quali matrimoniali, due delle quali con bagno e balcone privato. Le altre due camere invece, condividono un terrazzo ampio e profondo. La dependance offre molteplici possibilità ed oggi è composta da zona living open space, tre camere da letto e due bagni. Abbinata alla dependance 50 mq di deposito oggi utilizzati come laboratorio/ sala hobby. La proprietà è una di quelle proprietà che non si trovano ogni anno sul mercato. Non per la sua bellezza e stato di manutenzione, non per le sue metrature in grado di soddisfare ogni esigenza anche di più famiglie ma, per la sua posizione. In totale privacy immersa nel verde ma non isolata e a pochi passi dal centro cittadino. Le nuove normative, volontà e direzioni europee e poi italiane, confermate dal nuovo piano urbanistico generale parlano chiaro : salvaguardia del verde; autorizzando in futuro sempre meno terreni edificabili, incentivando la valorizzazione delle edificazioni già esistenti. Immobili indipendenti nelle primissime campagne e colline attorno al centro, aumenteranno costantemente il loro valore nel futuro. Per maggiori informazioni, contatti il 393/8797904

CESENATICO : VIALE TRENTO : A 500 metri esatti dal mare, in palazzina di recente costruzione e distinta nel suo aspetto e decoro, ufficio adibito ad appartamento al piano primo servito di ascensore. Oggi la soluzione è così disposta : vano adibito a soggiorno cucina di circa 20 mq calpestabili, vano adibito a camera da letto matrimoniale di 17 mq calpestabili circa, bagno cieco. Due balconi. Soluzione dagli impianti autonomi e ottimamente mantenuta, come nuova. Soluzione pronta e arredata con aria condizionata impianto d’allarme ecc. Palazzo dotato di termocappotto. Possibilità di trasformazione in abitazione dovendo però eseguire lavori interni per realizzare un secondo bagno finestrato. Per maggiori informazioni contatti il contatti il 393/8797904

BERTINORO – COLLINELLO : In posizione verde tranquilla e panoramica, in palazzina di recente costruzione, appartamento quadrilocale su due livelli con ingresso indipendente e corte privata. La soluzione è così composta : da corte privata ingresso indipendente su zona giorno di oltre 30 mq calpestabili divisa in soggiorno e cucina abitabile, entrambi gli ambienti aprono su balcone. Si completa di bagno e ripostiglio. Al piano superiore è presente una camera matrimoniale molto ampia che apre su un terrazzo abitabile con vista sino al mare. Due ulteriori vani adibiti utilizzabili come camere da letto ed il secondo bagno. Si completa di garage. Ottimamente mantenuto e rifinito: impianti autonomi, infissi in legno con doppi vetri, travi a vista in legno, sanitari sospesi ecc Predisposizione aria condizionata. Classe energetica D. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita durante la giornata dedicata che si terrà venerdì’ 31 maggio, contatti il 393/8797904

CESENA RIO EREMO: a cinque minuti dal centro città ma nella tranquillità della primissima collina proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente libera su tre lati. Immersa nel verde delle colline circostanti la casa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una cucina abitabile, un soggiorno di oltre 22mq e un bagno di servizio. Salendo le scale arriviamo alla zona notte composto da due camere matrimoniali di 20mq ed un grande bagno finestrato. Completano la soluzione 2 garage e 110 mq di servizi adibiti ad attrezzaia, cantina e dependance. La casa dispone di oltre 11000mq di terreno dove troviamo alberi da frutto e alberi da bosco. Per informazioni e per fissare la tua visita, contattare il numero 347.2216753

BERTINORO CENTRO : Alle porte della caratteristica e medievale Bertinoro ( 15 minuti da Cesena e 25 dal centro di Forlì ) , in posizione tranquilla e defilata dal traffico, immersa nel verde e con vista panoramica sino al mare; su lotto di circa 1000 mq insiste una villetta indipendente e libera su quattro lati. Il contesto è di particolare interesse : si tratta di un antica chiesa sconsacrata trasformata in due unità abitative e per la particolare bellezza ed interesse storico culturale, è soggetta all’interesse delle “belle arti”. Attualmente questa villetta è divisa in due appartamenti, anche se utilizzata come unica abitazione. E’ possibile fondere le due unità abitative realizzando una sola casa con due o tre camere da letto. La soluzione potrebbe essere così composta ( e la planimetria è la rappresentazione grafica dell’esempio ) : ingresso indipendente su zona living open space di circa 45 mq calpestabili, bagno con finestra. Al piano superiore due camere da letto e secondo bagno finestrato. Grande giardino di oltre 800 metri quadrati. Garage doppio e grotta. Per maggiori informazioni, contatti il 393/8797904.

BERTINORO CENTRO : Alle porte della caratteristica e medievale Bertinoro ( 15 minuti da Cesena e 25 dal centro di Forlì ) , in posizione tranquilla e defilata dal traffico, immersa nel verde e con vista panoramica sino al mare; in contesto di villetta indipendente e libera su quattro lati composta da due unità abitative indipendenti. Il contesto è di particolare interesse : si tratta di un antica chiesa sconsacrata trasformata in due unità abitative e per la particolare bellezza ed interesse storico culturale, è soggetta all’interesse delle “belle arti”. In questa meravigliosa posizione troviamo due unità immobiliari accatastate come monolocali. Le soluzioni sono così composte : Piano terra : ingresso indipendente su zona living open space, zona letto matrimoniale, bagno con finestra. Si completa di generoso giardino privato, garage doppio e piccola grotta. (134.000,00 euro) Piano primo : ingresso indipendente da scala esterna posta su corte privata, zona living open space, zona letto e bagno con finestra. Due posti auto di proprietà ( 126.000,00 euro ) Per maggiori informazioni chiami il 393/8797904

BERTINORO CENTRO : Alle porte della caratteristica e medievale Bertinoro ( 15 minuti da Cesena e 25 dal centro di Forlì ) , in posizione tranquilla e defilata dal traffico, immersa nel verde e con vista panoramica sino al mare; in contesto di villetta indipendente e libera su quattro lati composta da due unità abitative indipendenti. Il contesto è di particolare interesse : si tratta di un antica chiesa sconsacrata trasformata in due unità abitative e per la particolare bellezza ed interesse storico culturale, è soggetta all’interesse delle “belle arti”. In questa meravigliosa posizione troviamo due unità immobiliari accatastate come monolocali. Le soluzioni sono così composte : Piano terra : ingresso indipendente su zona living open space, zona letto matrimoniale, bagno con finestra. Si completa di generoso giardino privato, garage doppio e piccola grotta. (134.000,00 euro) Piano primo : ingresso indipendente da scala esterna posta su corte privata, zona living open space, zona letto e bagno con finestra. Due posti auto di proprietà ( 126.000,00 euro ) Per maggiori informazioni chiami il 393/8797904

CASTIGLIONE DI RAVENNA Situato in una zona tranquilla, vicina ai principali servizi e a soli 15 minuti dal mare, vendiamo in esclusiva, rustico per la maggior parte ristrutturato immerso in un giardino di circa 1.500 mq.La struttura è composta così, al piano terra, un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina completa di retro cucina, un disimpegno, un bagno con doccia, una tavernetta con camino e due vani adibiti a ripostiglio/cantina; al primo piano, tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna di oltre 18 mq, e un secondo bagno. Nel 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto, dei solai, degli infissi e degli scuroni, nonché la sostituzione di tutti gli impianti di luce, acqua e gas. È da notare che la casa necessita di alcune migliorie estetiche. Completa l'abitazione un garage doppio di 50 mq. Questa proprietà è pronta per essere abitata, è perfetta per chi cerca ampi spazi circondati dal verde ed è ideale anche per essere trasformata in un ottimo Bed & Breakfast. È inoltre disponibile l'opzione di acquistare un terreno agricolo adiacente di 10.423 mq, previo sovraprezzo. Per ulteriori informazioni, visite o per prenotare un appuntamento, si prega di contattare Consuelo al 333.4684017.

Cesena Centro Storico: Affacciato su Piazza della Libertà, vendiamo luminoso ed ampio Appartamento Bilocale completamente messo a nuovo. L’immobile è composto da un Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto matrimoniale, Bagno e Ripostiglio uso Lavanderia. Prenota la tua visita chiamando il 347.7592127

Cesena zona Seminario: Vendiamo appartamento dalle ampie metrature situato al primo piano. L’immobile è composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto di cui 2 matrimoniali, 2 Bagni e 4 Balconi. Completa la proprietà una Cantina grande, un Garage ed un Posto Auto assegnato in corte comune. Prenota la tua visita chiamando il 393.8797904

LONGIANO BUDRIO: In una posizione comoda e vicina a tutti i servizi, con una suggestiva vista sulle colline circostanti, vi presentiamo questo grazioso appartamento di recente costruzione, mantenuto con cura. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore composta da sei unità, l'appartamento offre un ambiente luminoso e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio openspace soggiorno cucina di circa 30mq, attraverso un corridoio, accediamo alla zona notte, che ospita due spaziose camere matrimoniali e due ampi bagni finestrati. Esternamente, l'appartamento dispone di tre terrazzi, ideali per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatore e basse spese condominiali, garantendo comfort e convenienza. . Per informazioni contattare il 347.2216753 Andrea