Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. XN6022BK CASTELFRANCO DI SOTTO (PI) Affittasi fondo commerciale di circa 42 mq, ristrutturato da poco, con vetrina su strada di grande passaggio. Vicinanza al centro storico ed ai principali servizi. Le utenze sono già presenti, da fare solo voltura. Secondo accesso per operazioni di carico/scarico su corte privata con diritto di passo. Classe Energetica G. Canone mensile ? 420 proposto anche in vendita. Rif. XN6022BK SC8560274

Rif.Ag. X4450A Livorno In zona interessante e di passaggio fondo commerciale al piano terra di circa 600 mq : lo stato dei locali è al grezzo . Ottimo per sviluppare al suo interno attività di vendita al dettaglio di un prodotto o altre attività in genere eccetto attività di abbigliamento e arredi per la casa in quanto cè già unattività vicina che vende questo tipo di prodotti. Il prezzo di affitto al mq è di ? 12. Classe energetica: G. Rif. X4450A SC9103899

Rif.Ag. X4449A Livorno In zona interessante e di passaggio fondo commerciale al piano terra di circa 1.400 mq : lo stato dei locali è al grezzo . Ottimo invece per sviluppare al suo interno un ristorante. Non è possibile svilupparci attività di abbigliamento e arredi per la casa in quanto cè già unattività vicina che vende questo tipo di prodotti. Il prezzo di affitto al mq è di ? 12. Classe energetica: G. Rif. X4449A SC9103975

Rif.Ag. X4448A Livorno In zona interessante e di passaggio fondo commerciale al primo piano di circa 1.400 mq : lo stato dei locali è al grezzo e viene affittato per varie destinazioni eccetto abbigliamenti e arredi per la casa in quanto cè già unattività vicina che vende questo tipo di prodotti. Ottimo invece per sviluppare al suo interno un ristorante. Il prezzo di affitto al mq per il ristorante è di ? 15 al mq per altre destinazione che non sia legate al food ? 7 al mq. Classe energetica: G. Rif. X4448A SC9103976

Rif.Ag. XT5589BK GHEZZANO (SAN GIULIANO TERME) Affittasi ufficio di 45 mq. al 2° piano di una palazzina di recente costruzione, con ascensore. Completamente climatizzato (caldo/freddo). Semi arredato. All'esterno, piazzale condominiale con giardino. Posto auto privato in seminterrato chiuso da cancello automatico. Classe energetica G. Canone mensile ? 500 più IVA. più condominio. Anche in vendita. Rif. XT5589BK SC9111718

Rif.Ag. Z9877A Buti Appartamento in stile rustico toscano posto al 2° piano, ubicato in centro nella parte antica di Buti con piccolo balcone in camera. Composto da: sala molto ampia e luminosa con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Classe energetica G. ? 80.000 Rif. Z9877A SC8718991

Rif.Ag. XD3840BQ CASCINA Zona semicentrale Affittasi appartamento in piccolo condominio in ottimo stato, al 2°piano con balcone, posto bici/moto sotto pensilina, garage/cantina. Composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Nel sottotetto zona in comune per stenditoio e stanzetta/ripostiglio esclusiva di circa 8 mq. Classe energetica G. Non arredato, canone mensile ? 650. Disponibile da giugno 2024. Rif. XD3840BQ SC9113673

Rif.Ag. XV1115BK OSPEDALETTO (PISA) Affittasi spazi allestiti ad uso uffici per complessivi 320 mq al 1°piano di più ampio fabbricato artigianale. Buono lo stato generale della struttura che ha a corredo 7 posti auto nel piazzale retrostante. Categoria Catastale C3. Classe energetica G. Canone mensile ? 2.100. Disponibilità immediata. Rif. XV1115BK SC8597289

Rif.Ag. XV8834BK OSPEDALETTO (PISA) Affittasi spazi allestiti ad uso uffici per complessivi 220 mq al piano terra, facenti parte di più ampio fabbricato artigianale. Allestito e adatto come uffici. Superficie suddivisa già in circa 10 spazi per vari uffici. Buono lo stato generale della struttura che ha a corredo 7 posti auto esclusivi di fronte al fabbricato. Possibilità di affittare uno spazio analogo adiacente per un totale di 500 mq. Categoria Catastale C3. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.500. Disponibilità immediata. Rif. XV8834BBK SC9033794

Rif.Ag. X3442A Ospedaletto (zona artigianale) Porzione di capannone di circa 350 mq , in parte adibita ad uffici e in parte ad appartamento con ingresso indipendente e posto auto. Limmobile si sviluppa su due livelli con ingresso dal piano terra, gli uffici possono essere sviluppati tra il piano terra ed il primo piano; la zona destinata ad appartamento è sviluppata al piano terra da cucina abitabile e al 1°piano da una camera da letto, bagno e un vano ripostiglio. Richieste buone referenze. Classe energetica G. ? 1.300 Rif. X3442A SC9112543

Rif.Ag. XV3030AK Bientina (capoluogo) Affittasi locale commerciale di circa 80 mq (83,5 mq commerciali) al 1°piano con ascensore. Composto da un unico vano con accesso indipendente e bagno con antibagno. A completamento piccola stanza a piano terra di circa 14 mq ad uso locale di sgombero. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con "FAN COIL" Grande parcheggio pubblico proprio davanti e Classe energetica: G. Canone mensile ? 700 più condominio. Proposta anche in vendita. Rif. XV3030AK SC9112546

Rif.Ag. RV1060 In Esclusiva vendesi grande Rustico toscano di oltre 600 mq. adibito in parte ad attività di B&B A pochi minuti dal centro di Pisa; La proprietà costituita da 3 unità immobiliari indipendente oltre ad un locale ad uso laboratorio è contornata da circa 6000 mq di giardino con possibilità di avere più accessi indipendenti. La struttuta è costituita da un tipico casolare contadino toscano sapientemente riorganizzato in 3 unità abitative indipendente; La prima disposta su due livelli è composta al piano terra da ingresso in soggiorno doppio suddiviso da un arco antico, grande camino e scale a vista in legno che conducono alla zona notte del piano primo, cucina abitabile, antibagno con bagno e ripostiglio/dispensa, il piano primo si sviluppa con un disimpegno notte, 2 camere e grande bagno. La seconda unità quella centrale disposta anch'essa du due livelli si compone di in soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, il piano primo è dotato di due camere, bagno, locale di sgombero e disimpegno. La terza unità immobiliare elevata di tre piani fuori terra, attualmente adibita a B&B si compone al piano terra da ingresso, ampia zona pranzo con zona cucina e ripostiglio/dispensa, soggiorno e bagno. Il piano primo due soggiorno uno dei quali con camino, e due camere entrambe con servizio privato, piano secondo 2 camere entrambe con servizio privato. Esternamente completa la proprietà ulteriori 200 mq. circa di locali ad uso laboratorio suddivisi in due grandi ambienti indipendenti fra loro e aventi entrambi un locale w.c. a servizio. E' presente inoltre un locale in muratura adibito a locale tecnico un barbecue e un forno per i ricevimenti o le feste. Il giardino di circa 6000 mq. è dislocato in varie zone distinte fruibili con prato e piante ombreggianti, sia per l'orto e vari alberi da frutto, che per aree a parcheggio, possibilità di realizzare una piscina, una parte del giardino presenta la possibilità di costruire della volumetria ad uso artigianale/laboratori. Nel complesso la proprietà si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione. Ideale per un grande nucleo familiare o per proseguire e incrementare l'attività ricettiva. La proprietà è fornita di pozzo per irrigazione, predisposizione raccolta acque piovane, videosorveglianza, predisposizione pannelli solari per acqua calda, arica condizionata caldo/freddo, autoclave, caldaia da 75 kw con bollitore da 750 litri ecc. richiesta ?. 1.190.000 SC8971717

Rif.Ag. RV1061 Vendesi Rustico di lusso in posizione panoramica e dominante a 20 minuti da Pisa; La proprietà posta all'interno di un piccolo borgo toscano si trova in una posizione molto privilegiata in quanto immersa nel verde ma al contempo a 5 km dalla Fi Pi Li. ideale per chinecessita di spostamenti comodi per lavoro o per businnes. Il rustico tipico toscano nato come torretta di avvistamento in quanto dominante tutta la zona circostante nel corso del tempo fu ampliato e ad oggi risulta uno splendido casolare dotato di tutti i confort abitativi ma che presenta caratteristiche e dettagli originali. Elevato di due piani fuori terra internamente si compone di un appartamento su due livelli costituito da un zona giorno open space con zona paranzo, zona camino e zona lettura suddivisa da antichi archi e volte in mattoncini tipici delle torri, una cucina con barbecue per cucinare con accesso ad un meraviglioso patio con vista, contornato da rampicanti sempreverdi, uno studio, lavanderia e bagno completano il piano, accessibili da scale a vista il piano superiore si compone di stanza pluriuso di passaggio, due camere di cui una con bagno interno e terzo bagno. La seconda unità è costituita da un appartamento disposto al piano primo con grande zona soggiorno pranzo con antico focolare e cucina a vista, disimpegno notte due camere e bagno completano il piano. Esternamente completa questo edificio un antico forno a legna. La proprietà dispone inoltre di una depandande che originariamente era il vecchio granaio, disposta su due piani di circa 50 mq. ciascuno composti internamente da soggiorno con angolo cottura con camino il piano terra, mentre il piano superiore è costituito da due camere e bagno. Una zona garage e sgombero posta al di sotto del portico è ideale per il ricovero di macchinari e utensili. Nella proprietà è inoltre presente una cantina scavata nel terreno. Il rustico possiede due accessi carrabilie presenta una proprietà esterna di circa 5000 mq. suddivivi in parte a oliveto con piante in produzione, una zona per i posti auto, e varie zone a verde. Possibilità di realizzare una piscina. Soluzione di prestigio e rappresentanza e facile accessibilità. Richiesta ?. 1.240.000,00 trattabili SC8971445

Rif.Ag. RV1064 Pisa (Capannoli) Ubicata in un antico borgo medievale è in vendita una incantevole proprietà di lusso di circa 1.000 mq e 10 vani, facente parte di un più ampio agglomerato residenziale di ottimo livello. La proprietà avente accesso tramite un cancello pedonale, offre il parcheggio degli ospiti a pochi metri dalledificio. Si percorre il piccolo resede che conduce direttamente allingresso che si apre su un grande salone caratterizzato da archi in mattoncini e pavimenti in cotto, tipico stile toscano che contraddistingue anche la zona della cucina opportunamente ricavata allinterno degli ampio spazi elegantemente ristrutturati, conclude il piano terra due camere da letto e due bagni. Ma il vero fiore allocchiello di questa meravigliosa proprietà è la maestosa terrazza posta al primo piano che impera sulla vallata ed offre uno scorcio tipico delle colline Toscane Percorrendo il pavimento interamente in pietra e volgendo lo sguardo alle spalle del magnifico panorama si possono ammirare gli archi opportunamente chiusi da vetrate antisfondamento che racchiudono la zona giorno caratterizzata da una grande sala pronta ad ospitare numerosi ospiti e un caminetto cuore pulsante della stanza, proseguendo attraverso la sala si accede alla zona notte che offre tre camere da letto e due bagni. Il restauro della villa è stato pensato nei minimi dettagli coniugando gli ambienti, le caratteristiche e i dettagli storici, con le innovazioni e i comfort contemporanei. Nella villa respiriamo ancora oggi un atmosfera e un fascino avvolgente dato dal calore degli ambienti interni arricchiti di arredi e tessuti ricercati il tutto contornato da un paesaggio fiabesco tipico Toscano. Completa la proprietà il giardino privato di circa 4.000 mq allinterno del quale è possibile ricavare una piscina di medie dimensioni. La proprietà di lusso è subito disponibile sia per abitazione principale che come attività di bed and breakfast. Classe energetica: G. ? 895.000 Rif. RV1064 SC8974108

Rif.Ag. RV1071 Villa storica di lusso Situata alle pendici dei monti Pisani , in prossimità delle rive dell'Arno a pochi minuti di strada dalla città di Pisa e dal mare. La costruzione risalente presumibilmente al 1600 denota una facciatà tipica del XVIII, la struttura integrata nei secoli con un piccolo villaggio dell'area pisana mantiene ancora oggi il fascino della villa delizia connotata dalla prevalente funzione del villeggiare. Il palazzo si sviluppa in un corpo principale che si articola con appendici minori attestate sui due lati. Il corpo maggiore si impone con un volume compatto su tre piani, il piano residenziale é costituito da una raffinata pavimentazione in seminato di marmo policromo e da coperture voltate. Queste recano decori di repertorio neoclassico come nel motivo a lacunari del salotto per la musica, o di gusto floreale, di pieno ottocento, come negli altri salotti. La villa divisa in due importanti appartamenti al suo interno è collegata da un vano scala principale, e da altri due vani scala che disimpegnano le varie zone, oltre a 10 camere e 11 bagni e 4 cucina sono presenti all'interno della priprietà una cantina, una limonaia, locali per il ricovero delle auto. Uno degli aspetti più interessanti di questo complesso è il parco di gusto pittoresco che alterna zone boschive a radure erbose e a specchi d'acqua. Il tracciato di un laghettto dai contorni incerti, artificiosamente naturali, ai insinua nel fitto della vegetazione. Grotte artificiali, micro castelli neomedievali con torri, archetti gotici e merlature, cippi marmorei e statue, occultati da una ricca vegetazione di conifere e di pianto esotiche, costituiscono improvvise e suggestive scoperte nel verde. Classe energetica: G Rif. RV1071 Richiesta ?. 1.600.000 SC9032757

Rif.Ag. RV1070 Pisa In un antico borgo ricco di meraviglie e di tradizioni enogastronomiche vi è un antico palazzo in discrete condizioni conservative, la cui ristrutturazione risale a circa metà anni 90. Il territorio dove è ubicata la proprietà è noto per le sue fonti termali, riconosciute per le eccelse proprietà curative già a partire dal 1100. Questo luogo, infatti, veniva associato allespressione Acqua Mathelda (dal nome della Contessa Matilde di Canossa) poiché si diceva che potesse far ringiovanire. Secondo la leggenda, la Contessa aveva un merlo anziano e dolorante che, tuffandosi in questacqua calda, riuscì a ringiovanire. Il palazzo si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 575 mq. Al piano terra vi è lingresso, che conduce ad una piccola saletta dattesa, adiacente alla cucina provvista di passa vivande per le due sale da pranzo (una piccola ed una spaziosa con soffitti a crociera) le quali sono artisticamente decorate da bellissimi affreschi, un bagno di servizio, alcun i piccoli vani utilizzabili come ripostigli e un garage con accesso dalla strada principale; al primo piano spicca un importante salone completamente affrescato da scene di caccia e paesaggi toscani, la stanza che assume un ruolo protagonista è ben illuminato da due spaziose finestre, conclude il piano una sala da pranzo, soggiorno con camino funzionante, piccola cucina, uno studio , tre camere da letto e due bagni; il secondo e ultimo piano offre numerosi spazi da adibire a camere da letto (è possibile ricavarne 5 6). Conclude limmobile una mansarda spaziosa e una terrazza dalla quale è possibile ammirare un panorama mozzafiato dellantico paese che conserva le imponenti strutture della fortezza rinascimentale, già residenza dei Vicari fiorentini. Uscendo dal palazzo vi è una piccola aia lastrica con pietre antiche e circa 5.000 mq di terreno con alcune balze, allinterno del quale può essere costruita una piccola piscina. Infine non poteva mancare una cantina dai sapori magici ottima per linvecchiamento del vino. Proprietà molto interessante sia come abitazione privata con la possibilità di ricavare fino a 3 unità abitative distinte, sia da destinarsi ad attività ricettiva come affitta camere di lusso o similari Classe energetica G. ? 590.000 Rif. RV1070 SC9033777

Rif.Ag. RV1069 Lungomonte Pisano a poca distanza da Pisa in piccolo borgo storico della zona si vende villa storica con affreschi. La villa inserita in ottimo contesto naturale con piccolo ruscello che fa da confine naturale si eleva di due piani fuori terra oltre le soffitte sfruttabili in pieno e le cantine poste al piano sottostrada. La villa al suo interno si compone di ingresso, salottino di accoglienza con camino, salone di rappresentanza dipinto alle pareti con balcone, cucina con uscita diretta sul giardino pensile che prosegue su una caratteristica terrazza con sottostante un locale con bellissima volta a botte, sala pranzo, studio, bibilioteca e bagno completano il piano, il piano primo dedicato alla zona notte, 5 cameree doppi servizi, il piano superiore ampie soffitte che coprono tutto il piano e sono sfruttabili per ulteriori ambienti abitativi. Esternamente completa la proprietà il garage, le cantina e altri locali pluriuso a servizio della villa, il giardino strutturato su più livelli con accesso carrabile ha una dimensione di circa 1000 mq. ,piantumato con vari alberi ad alto fusto. Nel complesso la struttura si presenta in discrete condizioni, le facciate e il tetto sono state rifatte recentemente, mentre l'interno necessita di un ammmodernamento generale. richiesta ?. 600.000,00 Rif. RV1069 SC9009040

Rif.Ag. X3012A Pisa (Lungarno) Affittasi bellissimo appartamento al 1°piano, posto in zona centralissima, direttamente sui lungarni di Pisa. Lappartamento che è molto luminoso è composto da zona giorno in open space con angolo cottura provvisto di piano cottura, frigorifero, lavastoviglie e forno a microonde, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, riscaldamento a metano e pompe di calore caldo/freddo. L' appartamento è completamente arredato . Classe energetica G. Canone mensile ? 900 + ? 50 di spese condominiali. Rif X1111A SC9115021

Rif.Ag. X1049A Pisa (Lungarno) Affittasi bellissimo appartamento al 1°piano, posto in zona centralissima, direttamente sui lungarni di Pisa. Lappartamento che è molto luminoso è composto da zona giorno in open space con angolo cottura provvisto di piano cottura, frigorifero, lavastoviglie e forno a microonde, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, riscaldamento a metano e pompe di calore caldo/freddo. L' appartamento è completamente arredato . Classe energetica G. Canone mensile ? 900 + ? 50 di spese condominiali. Rif X1049A SC9115022

Rif.Ag. XV1147B In una frazione del Comune di Terricciola AFFITTASI capannone commerciale di circa 3.000 mq, [a questo proposito sarà consentito, a spese del futuro conduttore, il cambio di destinazione d'uso dall'attuale C3 (artigianale) a C1 (commerciale)] anche perchè sono accolte dal proprietario solo richieste di affitto provenienti da parte di aziende commerciali e quindi di vendita al minuto o all'ingrosso. Posto su strada provinciale con ampio passaggio veicolare, adatto anche per mostre ed esposizioni. Corredato di servizi, bagni e uffici e di piazzale per una superficie da definire. Buono lo stato generale. Altezza circa 4 metri. Classe energetica: G. Canone mensile ? 7.000. Rif. XV1147B SC8876251

Rif.Ag. XD2017BQ LA CORTE (CALCI) Affittasi ottimo appartamento di 75 mq su 2 livelli, con 2 ampi balconi. Composto al 1°piano da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, al piano superiore camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Tutto ristrutturato nel 2020 Classe energetica G. Riscaldamento autonomo. Arredamento completo. Canone mensile ? 680, no condominio. Disponibile da giugno 2024. Rif. XD2017BQ SC9112542

Rif.Ag. XV3013AK Pontedera (capoluogo Affittasi fondo artigianale, Cat. catast, C3, 4 vani , 180 mq. disposto su 2 livelli PT e 1°P con bagno, composto da un piano terra di circa 116 mq e da un piano primo di circa 70 mq. Il locale è in OTTIME condizioni, ristrutturato ed è autonomo per riscaldamento, condizionamento, alimentazione elettrica ed acqua potabile. Disponibilità da fine agosto 2024. Classe energetica: G. Canone mensile ? 1379. Rif. XV3013AK SC9115917

Rif.Ag. XV3014AK Pisa (capoluogo) Affittasi fondo commerciale, Cat. Catast. C1 2 vani e bagno 32 mq posto al piano terra. Di recente ristrutturazione, composto da due ambienti e bagno. Posto in zona centrale, in complesso edilizio signorile. Stato ottimo/ristrutturato. Disponibilità immediata. Classe energetica: G. Canone mensile interessante 400 ? più condominio. Rif. XV3014AK SC9115918

Rif.Ag. XV2475A Pisa Affittasi fondo ad uso Ufficio di circa 40 mq, ubicato in zona con ottima visibilità quasi in centro città. Il fondo, composto da 2 vani con bagno e soppalco e ristrutturato recentemente, viene dato senza arredi. Classe energetica G. Canone mensile ? 650. Rif. XV2475A SC8855320

Rif.Ag. XV9199AK Viareggio Interessanti uffici al 1°piano di bel palazzo completamente ristrutturato (anche internamente), con sala d'attesa e bagno in comune con altri professionisti. Possibilità di affittare anche solo una stanza. Grandezza del singolo ufficio circa 15 20 mq. Classe energetica G. Canone mensile del singolo ufficio ? 460, contratto "regolare" 6 anni più 6, con versamento di 3 mensilità a cauzione. Attualmente disponibili 2 stanze di uguale metratura. Rif. XV9199AK SC8618967