Elementi Immobiliare - San Giovanni Lupatoto - VR

TREGNAGO, Cogollo: recentemente ristrutturato, spazi moderni e tre camere da letto. Situato nella piazzetta del paese, si accede a questo immobile direttamente nella grande zona giorno open space, con ampia zona soggiorno e moderna cucina ad isola. Una zona ripostiglio da cui si accede all'area scoperta sul retro. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano primo dove si trovano due ampie camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, molto luminose grazie alle ampie finestre che regalano luce e signorilità all'ambiente. Un moderno bagno finestrato con doccia completa il piano. Salendo al secondo piano troviamo un'altra stanza matrimoniale illuminata in maniera generosa da pareti finestrate da cui si può godere anche di una fantastica villa verso la valle. La camera può ospitare tranquillamente un letto matrimoniale, una zona relax con divano e una zona studio. Qui troviamo un altro bagno con doccia completamente ristrutturato con finiture moderne di design. Una soluzione pronta da abitare, con spazi comodi e dettagli accattivanti, in una posizione centrale nel paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA, Asparetto: il grande giardino perfettamente curato, gli spazi comodi e signorili, un'affascinante e rara piscina interrata. Sono solo alcuni degli elementi che caratterizzano questa villa singola, accessibile tramite un accesso carrabile che porta ai posti auto coperti sul lato dell'immobile, oltre che da una scalinata pedonale che accompagna fino al porticato esterno, comodo per pranzi e cene all'aperto dove si può usufruire anche di un bel caminetto per barbecue. Da qui si accede al piano principale, direttamente in un grande salone luminosissimo con finiture signorili, dove si trova un'ampia zona relax con divani e caminetto servita da un terrazzo oltre che alla sala da pranzo che può ospitare un tavolo di grandi dimensioni. Separata troviamo una comoda cucina abitabile con finestra affacciata sul giardino interno. La zona notte si sviluppa lungo uno spazioso disimpegno, ed è formata da due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, entrambe affacciate sul giardino con piscina; e due camere singole do cui una con bagno in camera e servita da terrazzo, oltre che ad un altro bagno con vasca e doccia. Collegato direttamente da un vano scala interno si accede alla taverna al piano terra, dotata di camino e forno per le pizze e cucina attrezzata. Allo stesso piano troviamo lo spogliatoio per l'uso della piscina dotato di bagno, ampia lavanderia e stireria, una comoda cantina e il locale caldaie. Spostandosi poco più in la, adiacente alla taverna troviamo un locale commerciale adibito a centro estetico e trasformabile in destinazioni d'uso diverse, e due saloni da ballo utilizzabili tranquillamente per ogni tipo di esigenza. Il fascino di questo immobile valorizzato dall'ampio giardino privato, caratterizzato da alte palme, accessibile da ogni locale interno che si affaccia direttamente su di esso, per godere in ogni momento della vista piacevole e rilassante della grande piscina interrata. La zona relax a bordo piscina vi regalerà momenti di vero e proprio paradiso, da soli o in compagnia. Le finiture ricercate, gli spazi ampi e luminosi, i materiali utilizzati sia internamente che esternamente, uniti alle zone esterne eleganti e lussuose, rendono questa villa una soluzione unica nella zona per chi vuole regalarsi un angolo di paradiso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA: bar, capannone, appartamento e grande parcheggio, situato sulla SR10, strada a grande circolazione che porta altissima visibilità. L'attività si sviluppa fra i paesi di Montagnana e Bevilacqua e sfrutta a pieno tutto il passaggio di mezzi pesanti, pendolari e turisti che sfruttano la SR10 come collegamento fra le province di Padova e Verona. La proprietà si compone di un bar di ampie dimensioni, con bancone attrezzato e spazi adatti a qualsiasi esigenza come colazioni, pranzi, cene e serate; completo di licenza per tabacchi, ricevitoria e giochi con sala dedicata. A servizio del bar si trovano i servizi igienici a norma per uomini, donne e disabili. I locali sono stati ristrutturati da pochi anni e si presentano ospitali, moderni e grazie alla distribuzione degli spazi adatti anche ad altro tipo di attività di ristorazione. Il piano terra della struttura principale si completa con la prima parte dell'appartamento, costituito da salotto, cucina, lavanderia e bagno, collegati tramite un vano scale al primo piano dove si trovano quattro ampie camere matrimoniali e un bagno, oltre ad un grande atrio adibito a soggiorno. Al piano interrato, accessibile tramite un vano scale interno, si trova una cantina completamente ristrutturata con mattoni faccia vista e pietra naturale, adibita ad enoteca e adatta a cene e feste private. Il grande tavolo in legno, la porta antica e il lavabo in marmo rendono l'ambiente unico e creano un'atmosfera intima e preziosa. A completare il piano interrato il locale magazzino a servizio del bar e una taverna con caminetto e cucina. Collegato tramite un corridoio interno e accessibile anche direttamente dal parcheggio esterno, troviamo un capannone con struttura prefabbricata di 628 mq ad uso commerciale che attualmente ospita un bocciodromo, completo di soppalco, doppi spogliatoi e servizi. Di pertinenza, collegato tramite tre uscite, si trova un grande parcheggio di circa 2700 mq, a servizio di tutta l'attività, accessibile direttamente dalla SR10 con comode entrate adatte anche a mezzi pesanti. La struttura grazie alle sue dimensioni, licenze, alla posizione strategica di grande passaggio, e alle perfette condizioni di manutenzione, si rende adatta a qualsiasi esigenza e destinazione d'uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA, Centro: in posizione strategica alle porte della città di Montagnana, si trova questo immobile di grandi dimensioni composto da due appartamenti trilocali, un locale commerciale adibito a pizzeria, un grande parcheggio e un terreno sul retro. Al piano terra si trova il locale pizzeria di 350 mq attrezzato con forno a legna, cucina completamente attrezzata, bancone bar e sale ristorante, completato esternamente da un grande portico sul fronte e comodo parcheggio di oltre 1000 metri. Al primo piano si trovano due appartamenti trilocali speculari di dimensioni totali di 218 mq, composti da soggiorno e cucina separati, due camere da letto e un bagno. Al piano interrato una grande cantina utilizzabile come magazzino e collegata direttamente al garage con accesso carrabile direttamente dal fronte dell'immobile. Sul retro dell'immobile un grande terreno di oltre 1000 metri completa la proprietà. Maggiori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO, Cogollo: tutta la comodità dell'indipendenza, del giardino privato e degli ampi spazi, in una villa con bosco privato valorizzata da un panorama unico. Appena fuori dal centro di Tregnago, a due passi da tutti i principali servizi, questo immobile si presenta con due ingressi, uno carrabile che porta al garage e uno pedonale da cui si accede al giardino privato. L'abitazione si sviluppa al primo piano, accessibile tramite un'ampia scala che conduce alla terrazza abitabile con vista aperta sul panorama della Lessinia e delle prime dolomiti. La zona giorno ci accoglie con un ampio soggiorno molto luminoso grazie alle ampie finestre, ed una cucina open space con spazi abitabili e ampia zona pranzo. La zona notte è formata da tre camere da letto, due singole e un matrimoniale ampia e luminosissima, oltre a due bagni entrambi serviti da finestra e doccia. Un comodo ripostiglio di ampie dimensioni e finestrato completa il piano principale. Tramite una scala interna si accede direttamente al garage dove possono trovare spazio fino a quattro auto comodamente. Il piano terra prosegue con un ampio locale lavanderia e stireria per arrivare ad una grande taverna con bagno, affacciata direttamente sul giardino esclusivo. La proprietà è completata da un piano sottotetto mansarda al grezzo ed una terrazza a cielo aperto. L'ottimo stato di manutenzione e le finiture la rendono una soluzione unica ed adatta a chi cerca qualcosa abitabile da subito e allo stesso tempo da poter personalizzare e modernizzare. La recinzione esterna in pietra naturale ed elementi in ferro battuto la caratterizzano e la rendono ancora più affascinante grazie anche alla posizione unica per godersi tutte le comodità in completo relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO, Raldon: le finiture di pregio, l'eleganza degli ambienti e il contesto signorile. In centro al paese, a due passi da tutti i servizi offerti, ma fuori dalle vie più trafficate, si trova questa affascinante porzione di bifamiliare ristrutturata completamente nel 1998. L'accesso carrabile e pedonale sono in promiscuo con l'altra unità e danno accesso al posto auto privato interno alla proprietà, da cui poi si entra nel giardino privato attualmente non recintato. L'ingresso all'abitazione avviene direttamente nell'ampio soggiorno di oltre 50 metri quadrati, illuminato da due grandi finestre e impreziosito dal camino centrale convertito in stufa a pellet elettronica e dalle finiture in marmo rosso di Verona. L'ampio spazio permette di creare una zona relax distinta dall'area pranzo. Separatamente si trova l'affascinante cucina in muratura, con arredi in legno su misura sostituiti di recente, da cui tramite una porta finestra si accede al giardino privato dove trova spazio una grande tavola per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra è completato da un grande bagno con doccia valorizzato dal grande piano d'appoggio in marmo, una delle caratteristiche che ricorrono in tutta l'abitazione e che ritroviamo anche nell'ampia scalinata che porta al piano superiore. La zona notte è invece caratterizzata dal parquet naturale perfettamente mantenuto, che regala calore e comfort a tutto l'ambiente. La prima camera matrimoniale di ottime dimensione, con armadiatura a muro su misura e bagno privato completo con doccia. La camera padronale, molto ampia, anch'essa con grande armadio a muro su misura e abbondantemente illuminata. Qui il bagno privato regala privacy e momenti di puro relax grazie alle due zone divise e alla vasca da bagno, ed è dotato inoltre di accesso al terrazzino privato. Anche qui gli inserti in marmo rosso Verona donano signorilità ed esclusività a tutto l'ambiente. L'immobile è completato al piano seminterrato da un locale cantina e lavanderia di grande utilità. Dotata di impianto d'allarme, completamente climatizzata, scuri in legno marino sostituiti due anni fa e tetto rifatto nel 2010. Tutte caratteristiche che la rendono una soluzione unica nella zona, pronta da vivere e adatta a diversi nuclei familiari. Per chi cerca eleganza, signorilità e pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Centro: l'ottima posizione, il posto auto coperto e in ottime condizioni. Questo appartamento si trova in posizione centrale ma fuori dalla zona mercato, al primo piano di una palazzina perfettamente mantenuta accessibile tramite un comodo ascensore che collega fino al sotterraneo dove sono presenti i posti auto e le cantine. Composto da comoda zona giorno con angolo cottura, disimpegno che porta alla zona notte dove si trova una comoda camera matrimoniale e una singola. Un bel bagno finestrato di buone dimensioni completa la soluzione. Serramenti con vetrocamera, climatizzatore, portoncino blindato e finiture moderne. Al piano interrato si trova un posto auto coperto oltre ad una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro in un'immobile pronto da abitare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, San Vito: immersa nel verde, comoda alle principali vie di comunicazione e cinque minuti dal centro di Legnago. Questa villa in ottimo stato di manutenzione affascina fin dalla prima visita per le sue finiture di design vintage di ottima qualità, con ampi spazi interni e un'affascinante area esterna immersa nel verde. L'immobile è diviso in due unità indipendenti; la prima costituita al piano terra da un'ampia zona giorno, cucina abitabile con veranda e camino funzionante, un comodo bagno e un ripostiglio, al primo piano tre camere da letto, una matrimoniale affacciata sul giardino, una doppia e una singola oltre ad un grande bagno e una soffitta. La seconda unità recentemente parzialmente ristrutturata, è composta da un atrio d'ingresso che conduce a un grande ripostiglio di oltre trenta mq adibito anche a taverna con uscita diretta sul giardino, al primo piano cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, un altro comodo bagno con veranda. Lo spazio esterno è il fiore all'occhiello di questo immobile, oltre 1500 mq di giardino piantumato che regalano serenità, relax e freschezza nelle giornata estive, e dove si trova anche un magazzino di 170 mq adibito a garage. Nel retro dell'abitazione un terreno di 7000 mq completa la proprietà dando la possibilità di creare un vero e proprio parco a servizio della villa. Le finiture sono dell'epoca ma perfettamente mantenute grazie all'alta qualità dei materiali utilizzati nella costruzione, il tetto in perfette condizioni e già presente anche un'intercapedine isolante interna. Una villa affascinante, in posizione strategica e con spazi ormai introvabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Legnago, proponiamo in vendita un ampio garage doppio di circa 25 mq. L'immobile è situato in una zona comoda e facilmente accessibile, ideale per chi cerca uno spazio sicuro e protetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come deposito. Non perdere l'occasione di acquistare questo garage nel cuore della città, contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it