Dea Srl - Sona - VR

ZONA CASELLE: l'appartamento si trova in una delle vie storiche del paese, nelle vicinanze dei principali servizi quali bar e pasticceria, panificio, supermercato, chiesa, scuole, farmacia, lavanderia. La frazione di Caselle si trova in una posizione strategica in quanto in pochi minuti si raggiungono i centri limitrofi di Lugagnano e Sommacampagna e con la vicina tangenziale si raggiunge brevemente la città di Verona e il Lago di Garda. IMMOBILE: la proprietà in vendita si trova al secondo ed ultimo piano e fa parte di un complesso di sole due unità abitative completamente ristrutturato nel 2019. La soluzione si compone di un ampio e luminoso soggiorno di 33 mq con travi a vista, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale di 14 mq con accesso al balcone ed una camera doppia di 12 mq con accesso ad un secondo balcone. Completano la proprietà una comoda cantina di 9 mq ed un garage fuori terra con basculante elettrica di 16 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile è dotato di pompa di calore e di impianto fotovoltaico da 1 kwh, presenta 3 split per l'aria condizionata (uno in soggiorno e le altre due nelle rispettive camere), riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. Attualmente locato ad € 6.960 annuali con scadenza del contratto prevista ad Agosto 2028. PER CHI È PERFETTO: soluzione perfetta per una per coppia od una famiglia che cerca una soluzione recente e con una classe energetica all'avanguardia. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 16 MARZO dalle 11.30 alle 12.30: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: CASELLE di Sommacampagna: la soluzione si trova alle porte di Caselle, frazione di Sommacampagna, in strada interna e tranquilla, in posizione strategica per raggiungere in pochi passi tutti i principali servizi e in pochi minuti Verona, le attività commerciali e i vicini centri vista la vicinanza alla tangenziale e al casello autostradale di Sommacampagna. IMMOBILE: l'immobile, una porzione di trifamiliare del 1976 posta al piano rialzato con ingresso indipendente, è stata interamente ristrutturata nel 2011 e si trova libera su 4 lati. All'entrata della proprietà veniamo accolti da una terrazza abitabile di 11 mq che ci conduce all'ingresso della proprietà. L'abitazione, 138 mq su un unico livello, si presenta in una forma regolare con spazi ben definiti ed abitabili; il corridoio, di 13 mq, ci conduce nelle varie stanze e troviamo una zona giorno composta di cucina con sala da pranzo di 21,53 mq e un soggiorno di 17,22 mq. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di circa 14 mq, una seconda ampia camera matrimoniale di 16,80 mq, un bagno finestrato e un secondo bagno di 9 mq con ripostiglio/cabina armadio di ulteriori 5,80 mq (in origine queste due ultime stanze formavano la terza camera). Una scala interna in muratura, con accesso dal corridoio, ci conduce nell'interrato dove troviamo una graziosa e comoda taverna di 16 mq calpestatili (coibentata nel 2012) con accesso alle pertinenze dell'abitazione che sono un ampia cantina di 19 mq, un garage doppio in lunghezza esterno di 27 mq e una porzione di giardino ad uso esclusivo. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si trova in ottimo stato, con ampie metrature e in posizione strategica. Riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato, inferiate, n°5 split dell'aria condizionata e pavimenti in ceramica, granito e laminato. La proprietà lascerà gratuitamente la cucina del piano terra con elettrodomestici (no frigo), armadiatura del ripostiglio/cabina armadio, la cucina della taverna e i 5 split dell'aria condizionata. PER CHI È PERFETTO: ottima soluzione per qualsiasi tipologia di acquirente, per chi ama l'indipendenza, la presenza di spazi esterni come la terrazza e il giardino e per chi è alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni completamente ristrutturato. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 16 MARZO dalle 9.30 alle 10.30: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: VERONA BORGO ROMA: la soluzione si trova alle porte di Verona, in posizione strategica per raggiungere in pochi passi tutti i principali servizi e l'ospedale di Borgo Roma e in pochi minuti il centro storico, le attività commerciali e i vicini centri vista la vicinanza alla tangenziale e al casello autostradale di Verona Sud. L'immobile, in un complesso di sole 6 unità abitative con giardino condominiale, si colloca al piano primo e si presenta libero su 3 lati con ottimale esposizione solare. All'entrata veniamo accolti da una zona ingresso di 5 mq, che separa i vari ambienti tuttavia lo spazio, volendo, può essere aperto e reso ancora più ampio abbattendo le pareti. Zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 15 mq con balcone e cucinotto diviso e finestrato di 4,32 mq. Un comodo disimpegno con armadiatura a muro ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale di 15 mq, una camera singola di 9,36 mq e un bagno finestrato con ampia doccia. La proprietà si completa di un ampia cantina nell'interrato di 7,88 mq e di un garage di 18.72 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in ottime condizioni, è abitabile e si trova in posizione strategica. Nel 1996 sono stati ristrutturati tutti gli infissi e nel 2021 i sanitari e il box doccia. Ottima e funzionale la disposizione degli spazi e la possibilità di ampliare la zona giorno. La proprietà lascerà gratuitamente l'intero arredo presente (cucina compresa di elettrodomestici, soggiorno con tavolo e sedie, la camera matrimoniale e n°1 split aria condizionata). PER CHI È PERFETTO: ottima soluzione per qualsiasi tipologia di acquirente, per chi è alla ricerca di un immobile ad uso residenziale o per chi lo cerca ad uso investimento a lungo o a breve termine. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VERONA STADIO: a pochi passi dal centro di Verona e in ottima posizione vi presentiamo in vendita negozio angolare. La posizione strategica offre anche un facile accesso ai paesi circostanti e alle principali arterie stradali grazie alla vicinanza alle tangenziali ed all'autostrada. IMMOBILE: la proprietà si presenta con un ampio plateatico angolare di 74 mq totalmente recintato. Il negozio, di 85 mq, si presenta con una forma regolare e adatta ad ogni futuro utilizzo. Ampia stanza di 61 mq con retro di 19 mq, un bagno finestrato e una scala interna conduce al deposito di circa 50 mq utile da utilizzare come magazzino o ulteriore locale lavoro. Il negozio è molto luminoso vista la presenza di 3 ampie porte finestre e due finestre. NOTE: il negozio viene venduto libero da qualsiasi contratto di locazione o attività. CARATTERISTICHE: la proprietà si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2019 negli impianti, infissi e pavimenti. Presenta uno split dell'aria condizionata e tende da sole esterne che verranno lasciate gratuitamente. IDEALE PER: il negozio si presenta ideale sia per qualsiasi attività commerciale sia ad uso investimento grazie all'ottima posizione, alla tipologia e ai lavori di ristrutturazione già eseguiti. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO ZONA: Pescantina è una graziosa cittadina situata nella provincia di Verona, caratterizzata da una posizione privilegiata tra la città e il Lago di Garda. Sono presenti numerosi percorsi escursionistici e ciclabili che attraversano la campagna circostante, permettendo agli amanti della natura di esplorare la bellezza paesaggistica della zona. L'immobile in vendita è situato in una strada chiusa al traffico e immerso nel verde in un quartiere principalmente di ville singole. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e pace, l'immobile è strategicamente posizionato per un facile accesso ai servizi locali, ai negozi e alle principali vie di comunicazione. IMMOBILE: la villa è posizionata su un lotto di 2.295 metri quadrati, immersa in un grande parco verdissimo e arricchita da una piscina; l'immobile sviluppato su tre livelli offre ampi spazi e una disposizione funzionale che permette di vivere comodamente e godere appieno di ogni ambiente. Piano terra: un portico di 40 mq ci conduce all'interno della casa; è un vero gioiello per gli amanti della vita all'aria aperta e dell'ospitalità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, separato con stile dalla cucina adiacente. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte dove sono presenti una camera da 16 mq ed un' altra da 15 mq, 2 bagni contigui alle stanze ed un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. Piano primo: salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo lo studio, affacciato sul salotto sottostante; da sottolineare in questo ambiente sono le grandi vetrate che consentono una generosa quantità di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole; proseguendo sullo stesso piano abbiamo una camera da letto di 16 mq con terrazzo ed un comodo ripostiglio. Piano interrato: il piano interrato offre una vasta gamma di spazi progettati con attenzione per soddisfare le esigenze quotidiane; sono presenti una grande taverna di 30mq , lavanderia con stireria, sala riunioni di 30 mq , la centrale termica ed un pratico garage di 75mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in buone condizioni è pronto per essere abitato sin da subito. La proprietà lascerà a titolo gratuito gli arredi di bagni e cucina realizzati su misura. Questa villa offre un'esperienza unica di vita all'aperto, oltre alla piscina ed il parco viene arricchita da un angolo barbecue perfettamente progettato. PER CHI È PERFETTO: questa villa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort, desiderosa di godere di un'ampia area esterna ma anche per un'azienda che necessita di un ambiente versatile e accogliente per le proprie attività. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONA LUGAGNANO: in ottima posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi del Comune di Lugagnano e a pochi minuti dai principali collegamenti verso Verona centro e Lago di Garda, vi presentiamo in vendita ultimo lotto edificabile di una splendida zona residenziale a strada chiusa. L'area del lotto è di 1.107 mq e si possono sviluppare 1.404 mc. Grazie al protocollo Itaca è possibile sviluppare 520 mq netti. Il lotto si presenta ideale per villette a schiera o una palazzina di 6 appartamenti. Tutta la documentazione è visionabile in agenzia previo appuntamento. PER CHI È PERFETTO: ottima zona edificabile per privati o per imprese che intendono costruire nuove soluzioni abitative in una delle più belle zone di Lugagnano di Sona ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BUSSOLENGO : l'abitazione trova collocazione in una via residenziale di recente costruzione. In pochi istanti puoi raggiungere i servizi chiave come bar, chiesa, edicola, tabaccaio e il centro sportivo. Posizione tattica anche per i vicini centri di Sona, Castelnuovo del Garda, Verona, con soli 20 minuti di distanza dal Lago di Garda. IMMOBILE: l'appartamento si sviluppa su due livelli ed è posto all'ultimo piano di un complesso residenziale realizzato nel 2003 e dotato di ascensore. Salendo al secondo piano, dopo aver attraversato il vialetto condominiale, ci troviamo all'immobile ed accogliervi vi è un luminoso soggiorno con angolo cottura di 23 mq che affaccia su un terrazzo di 8.40 mq, ideale per pranzi all'aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato con doccia di 4.32 mq e una camera matrimoniale di 14.28 mq. Salendo, da una comoda scala in legno, troviamo la zona mansardata (altezza media di 2.25 mt) dove vi è un ampio disimpegno di 6 mq, una stanza uso camera matrimoniale di 14 mq con vista su uno splendido terrazzo solarium di 13.40 mq e un ampio bagno con doccia e vasca di 5.20 mq. Completa l'immobile una comoda cantina di 8 mq e un ampio garage di 19 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, in ottime condizioni, è pronto per essere abitato ed è dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà lascerà gratuitamente la cucina e l'armadio presente in foto. PER CHI È PERFETTO: questa abitazione si configura come la scelta perfetta per coppie e famiglie in cerca di una residenza in eccellenti condizioni manutentive, caratterizzata da spazi funzionali, all'interno di un contesto che garantisca sia la privacy che la comodità dei servizi. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 30 MARZO dalle 09.00 alle 10.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA CASELLE di SOMMACAMPAGNA: l'immobile si trova nel centro del paese, in una via principale comoda ai principali servizi quali scuole, impianti sportivi, chiesa, farmacia, bar e supermercati. Grazie alla posizione strategica si possono raggiungere in pochi minuti imbocchi ad autostrada e tangenziali per poter raggiungere in poco tempo il lago di Garda e la città di Verona. IMMOBILE: la soluzione si inserisce all'interno di un contesto condominiale del 1963 di sole 6 unità abitative ed ognuna dispone di un proprio giardino di proprietà. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e trovandosi al secondo e ultimo piano, vanta di una bellissima vista sul centro del paese e tutte le zone limitrofe. Ad accoglierci troviamo un disimpegno da cui possiamo accedere ad un luminoso soggiorno di 16.7mq, un'ampia cucina abitabile di 14.85mq, una camera di 10.8mq ed un grazioso bagno finestrato di 3.75mq. Vi è la possibilità di trasformare l'immobile in un appartamento con 2 camere e zona soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno abbiamo inoltre accesso ad un balcone che vanta di una splendida vista su tutta la zona del Paese. Completa la soluzione una cantina, un comodo garage esterno di 23 mq e 36.8mq di giardino privato. COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, in buone condizioni, è pronto per essere abitato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Una ristrutturazione totale è stata eseguita negli anni 80', compreso il riscaldamento, mentre gli infissi in pvc nel 2010. PER CHI È PERFETTO: soluzione ideale per le giovani coppie ma anche ad uso investimento grazie alla tipologia e alla posizione. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CASELLE DI SOMMACAMPAGNA: situato nel cuore della splendida campagna veneta, il paese di Caselle di Sommacampagna offre una tranquilla e affascinante oasi di vita rurale a pochi passi dalla vibrante città di Verona. Il quartiere è caratterizzato da una miscela affascinante di abitazioni residenziali, tra cui condomini e case singole. IMMOBILE: l'immobile proposto in vendita è un appartamento quadrilocale al secondo piano; si trova all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative, edificato nel 2001 e dotato di ascensore a disposizione di tutti gli abitanti. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un balcone ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona giorno è separata da una cucina spaziosa, anch'essa dotata di un proprio balcone. Una caratteristica preziosa di questo appartamento è il comodo ripostiglio, perfetto per la conservazione degli oggetti e per mantenere gli spazi ordinati e organizzati. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone;inoltre, una camera singola, attualmente adibita come cabina armadio, offre flessibilità d'uso e si presta a molteplici possibilità. Il comfort è garantito da due bagni, entrambi finestrati ed completi di tutti i servizi, che soddisfano le esigenze di una famiglia moderna. L'appartamento è completato da una comoda cantina e da due pratici garage singoli. COSA LO RENDE SPECIALE: questa soluzione è libera su tre lati, garantendo luminosità e una sensazione di apertura, mentre le ampie metrature offrono spazi generosi e flessibili; inoltre dispone di due split dell'aria condizionata recentemente installati (compresi nel prezzo di vendita). PER CHI È PERFETTO: questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per una famiglia alla ricerca della prima casa con ampi spazi e adatta ad ogni tipologia di famiglia grazie anche alla presenza dell'ascensore. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO! ZONA: VERONA BORGO MILANO: la soluzione si trova alle porte di Verona, in posizione strategica per raggiungere in breve tempo il centro storico, le attività commerciali di Corso Milano, l'Ospedale di Borgo Trento e i vicini centri vista la vicinanza alla tangenziale e al casello autostradale di Verona Nord. Comode le vicine piscine "Alberto Castagnetti", il circolo tennis e i campi da calcio. L'immobile, in un complesso di sole 18 unità abitative, si colloca al piano primo con ascensore di recente ristrutturazione. All'entrata veniamo accolti da una zona ingresso di 8 mq, che separa i vari ambienti tuttavia lo spazio, volendo, può essere aperto e reso ancora più ampio abbattendo le pareti. Zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq con balcone e terrazzo, cucina di 9,23 mq parzialmente abitabile con anch'essa accesso al terrazzo e un comodo ripostiglio. Un ampio disimpegno con armadiatura a muro ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale di quasi 14 mq, una camera doppia e un ampio bagno finestrato di 7.33 mq. La proprietà si completa di cantina nell'interrato di 6 mq e di un posto auto coperto in autorimessa collettiva al piano terra. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in buone condizioni, è abitabile e da subito disponibile. Nel 2015 sono stati ristrutturati: porte, infissi, bagno e pavimentazione della zona soggiorno. Ottima la posizione e funzionale la dimensione della zona soggiorno in cui è possibile ricavare la terza camera (come in origine). La proprietà lascerà gratuitamente l'arredo presente (cucina compresa di elettrodomestici, tavolo e sedie, divano, mobili e tavolo in soggiorno). PER CHI È PERFETTO: ottima soluzione per qualsiasi tipologia di acquirente, per chi è alla ricerca di un immobile ad uso residenziale o per chi lo cerca ad uso investimento a lungo o a breve termine. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE SABATO 13 APRILE dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA VERONA BORGO ROMA: l'immobile si trova a pochi passi da servizi essenziali, l'ospedale di Verona e a breve distanza dal cuore pulsante della città, offrendo un perfetto equilibrio tra vita cittadina e serenità domestica. Ottima la posizione per tutti gli altri collegamenti grazie alla vicinanza con tangenziali e l'ingresso delle autostrade di Verona Nord o Sud. IMMOBILE: al quinto ed ultimo piano di un contesto residenziale del 2003, scoprite un appartamento che combina vista aperta e privacy. L'accesso ai vari piani è agevolato da un ascensore moderno, garantendo una comodità unica. E per i più piccoli, il complesso vanta un divertente parco giochi. Comodi i posti auto esterni di uso condominiale. Entrando, sarete avvolti dalla luce naturale del salotto, con un ampia porta finestra che si apre sul terrazzo abitabile, un vero e proprio angolo dove trascorrere momenti di relax e pranzi/cene all'aperto vista l'ottima esposizione a sud ovest. L'angolo cottura, ben disposto e parzialmente separato dalla zona soggiorno, risulta funzionale. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte e in quest'ultima vi troviamo un ripostiglio uso lavanderia grazie alla presenza degli attacchi della lavatrice, una camera matrimoniale, una camera singola abbondante con un secondo balcone ed un bagno finestrato con doccia recentemente ed elegantemente ristrutturata. Completa di un garage spazioso, di 20 mq, e di una cantina, questa residenza è pronta per essere chiamata "casa". COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si presenta in ottimo stato abitativo con migliorie quali la demolizione vasca e rifacimento della doccia nel 2018, le tende da sole elettriche nel 2020, il condizionatore, la caldaia a condensazione in classe A+ e le maniglie di finestre e porte finestre nel 2021 e l'impianto di videocitofono condominiale con display interno nel 2023. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un abitare di qualità e sostenibilità. La proprietà lascerà gratuitamente l'angolo cottura con elettrodomestici e lampadario (no tavolo e sedie), l'aria condizionata, le tende da sole e il mobile del bagno. PER CHI È PERFETTO: che tu sia alla ricerca della tua prima casa, desideri vivere all'ultimo piano con una vista senza pari o cerchi un'opportunità d'investimento solida, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 13 APRILE dalle 12.00 alle 13.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA LUGAGNANO: appartamento posizionato nel pieno centro del paese di Lugagnano, frazione di Sona, nei pressi delle principali attività commerciali come bar, scuole, chiesa e il centro commerciale La Grande Mela. Posizione strategica per raggiungere in pochi pochi minuti i vari paesi confinanti come Sona, Caselle, Sommacampagna, Bussolengo, San Massimo e tutte le principali vie di collegamento grazie alla vicinanza alla tangenziale e all'autostrada. IMMOBILE: la proprietà in vendita si trova al primo piano e fa parte di un contesto di 6 unità abitative, di costruzione fine anni 80. L'appartamento si compone di una zona open space di 25 mq, bagno e terrazzo esterno La proprietà lascerà gratuitamente tutto l'arredo. PER CHI È PERFETTO: questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera fare un investimento, in una zona logisticamente ben posizionata, sia per una coppia o una persona singola che ricerca un'appartamento con terrazzo. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE SABATO 13 APRILE dalle 9.00 alle 10.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA SOMMACAMPAGNA: il paese offre un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal trambusto della città, ma con tutti i comfort e i servizi essenziali a portata di mano. La campagna circostante è caratterizzata da dolci colline, vigneti e oliveti che creano uno scenario pittoresco e suggestivo, rendendo questa zona molto ambita. IMMOBILE: l'appartamento in vendita è situato in uno dei quartieri più ambiti e ricercati di Sommacampagna, inserito in un contesto residenziale costruito nel 2008. Il complesso è suddiviso in scale e dotato di un moderno ascensore che collega tutti i piani, dal piano terra fino all'interrato dove sono situate le autorimesse; questo garantisce un accesso comodo e agevole a tutte le aree del condominio. L'immobile, libero su tre lati, si trova al piano terra con giardino privato che avvolge la proprietà. Entrando, sarete avvolti dalla luce naturale del salotto, con le sue grandi vetrate che si aprono sul giardino privato, un vero e proprio angolo di paradiso. La cucina separata, moderna e funzionale, diventa il cuore della casa, mentre un corridoio sapientemente progettato separa la zona giorno da un'oasi notturna tranquilla e riservata Tre camere accoglienti e due bagni finestrati completano l'abitazione, promettendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Completa di un garage spazioso, di 26 mq, questa residenza è pronta per essere chiamata "casa". COSA LO RENDE SPECIALE: dotato di cappotto esterno e riscaldamento a pavimento, l'immobile è stato progettato con criteri attenti al risparmio energetico, garantendo un'efficienza e una riduzione dei consumi significativa. Il giardino privato che circonda la proprietà aggiunge un tocco di magia e permette agli abitanti di godere di momenti di relax e divertimento all'aria aperta. L'immobile è ben disposto, la proprietà lascerà gratuitamente la cucina dotata di elettrodomestici, salotto ed mobilio bagni. PER CHI È PERFETTO: questo incantevole appartamento è la scelta ideale per una famiglia alla ricerca della loro prima casa ed è perfetto per coloro che hanno sempre sognato di possedere un'abitazione con un giardino privato. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BUSSOLENGO – la proprietà è situata in una delle più belle ed eleganti zone residenziali all’interno del comune di Bussolengo, situata in una posizione strategica poiché si trova a soli 10km dalla città di Verona, a 18km dai paesi caratteristici del lago di Garda come Bardolino e Lazise, al parco divertimenti Gardaland e a pochi minuti dal parco Sigurtà, famoso in tutta Italia per la sua rara e bellissima flora. La porzione di bifamiliare, costruita nel 1995, è stata totalmente ristrutturata nel 2010 e si presenta in ottimo stato. La porzione, con ingresso indipendente, dispone di 148 mq angolari. ATTENZIONE: la porzione, e quindi le relative foto, sono di una casa unita (catastalmente risulta invece perfettamente divisa). Tutti i lavori interni ed esterni di suddivisione saranno a carico della parte venditrice. All’ingresso veniamo subito accolti da un ampio, luminoso ed elegante soggiorno di 44,27 mq, un bagno e una cucina divisa ed abitabile di 16,26 mq. Tutti i pavimenti sono in resina. Tutta la zona giorno affaccia sul giardino di proprietà in totale privacy e ben curato. Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera padronale di 16 mq con bagno interno finestrato e terrazzo di 13 mq, un ripostiglio, un secondo bagno, una camera doppia di 11 con balcone angolare di 7 mq e una terza stanza di mq 8,70 utilizzabile come cabina armadio o studio. Piano secondo troviamo 51 mq composti da due stanze, un bagno e una splendida terrazza solarium di 12 mq. Dal piano terra accediamo all’ampio spazio interrato dove troviamo: stanza uso taverna di 32,66 mq una lavanderia di 14 mq un secondo bagno cantina con centrale termica Completa la proprietà un ampio garage di 79 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: L’abitazione è in classe energetica in fase di definizione ed è dotata di impianto fotovoltaico. ALLARME: esterno con barriera perimetrale in tutto il giardino, interno con dispositivi volumetrici. ADDOLCITORE: importante per la decalcificazione delle acque. IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: a parete e con dispositivi di controllo e regolazione in tutte le stanze. CALDAIA: installata nel 2010 e manutentata periodicamente. IMPIANTO RISCALDAMENTO: a parete, anche nell'interrato, con dispositivi per controllo e regolazione della temperatura in tutte le stanze, termo arredi nei bagni. IMPIANTO IRRIGAZIONE: automatico Tapparelle elettriche e scuri in legno. COSA LA RENDE SPECIALE: questa porzione gode di esclusivi e rari spazi interni, esternamente è possibile trovare privacy e tranquillità unica e singolare anche grazie al contesto esterno. Ogni minimo dettaglio dell’abitazione è stato pensato e curato per rendere la porzione perfetta in ogni suo angolo. La proprietà lascerà gratuitamente l'impianto fotovoltaico e i bagni completi. PER CHI E’ PERFETTA: questa soluzione è perfetta per una famiglia che ha la necessità di ampi spazi, l’ideale per chi cerca una soluzione in una zona strategica e tranquilla, per chi desidera una casa unica e ben rifinita. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO ZONA BUSSOLEGO: vi presentiamo in vendita esclusivo attico su due livelli, di nuova costruzione, in posizione strategica nel pieno centro di Bussolengo. Comodi i vicini centri di Bussolengo, Sona, Pescantina e tutti i collegamenti grazie alla vicinanza a tangenziali ed autostrada. Funzionale la vicinanza sia al lago di Garda sia al centro città di Verona. IMMOBILE: l'immobile, costruito nel 2022 2023, si trova allo stato grezzo avanzato e quindi nello stato ideale per la scelta di tutte le finiture finali quali porte, pavimento, sanitari e scala interna. Posizionato al secondo piano, con ascensore, in un contesto di sole 6 unità abitative, si presenta fin da subito con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di 45,95 mq che affacciano sul terrazzo abitabile di 26 mq. Il piano si completa di camera matrimoniale di 13,80 mq, un antibagno comodo come ripostiglio o zona lavanderia e un bagno finestrato di 5,75 mq. Al piano superiore vi troviamo 159,63 mq di abitazione, con eleganti travi bianche, ben distribuita con: ampia camera padrona di 29,01 mq con stanza da adibire a studio o cabina armadio di 20 mq e un ripostiglio che può essere trasformato in un comodo bagno di servizio; camera matrimoniale di 28,45 mq camera matrimoniale di 27,55 mq bagno finestrato con vasca e doccia di 15,59 mq E' disponibile un ampio garage singolo abbondante di 29 mq acquistabile ad € 30.000 COSA LA RENDE SPECIALE: l'immobile descritto è unico in termini di spazio interno e si trova in posizione strategica sia per la privacy sia per la vicinanza ai servizi. Ottima la possibilità di scelta delle finiture; vi è la possibilità di richiedere l'immobile finito da capitolato alla cifra finale di € 469.000 ALCUNE CARATTERISTICHE: infissi in PVC bianco, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento con sistema di termoregolazione in ogni locale, pannelli fotovoltaici (con batteria di accumulo) per le parti comuni, predisposizione pompe di calore in ogni stanza, tetto in legno coibentato e impermeabilizzato. Tutte le caratteristiche saranno visualizzatili nel capitolato che vi consegneremo. PER CHI È PERFETTO: questo attico rappresenta la soluzione ideale per tutte quelle giovani coppie e famiglie che sono alla ricerca di una casa di nuova costruzione, unica ed elegante ma soprattutto con ampi spazi. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BUSSOLENGO – la proprietà è situata in una delle più belle ed eleganti zone residenziali all’interno del comune di Bussolengo, situata in una posizione strategica poiché si trova a soli 10km dalla città di Verona, a 18km dai paesi caratteristici del lago di Garda come Bardolino e Lazise, al parco divertimenti Gardaland e a pochi minuti dal parco Sigurtà, famoso in tutta Italia per la sua rara e bellissima flora. La villa, costruita nel 1995, è stata totalmente ristrutturata nel 2010 e si presenta in ottimo stato; in origine, ed anche attualmente catastalmente, è composta da due unità che sono state appunto unite nel 2010 rendendo la soluzione unica nel suo genere. Si sviluppa su un lotto complessivo con 323 mq di giardino utilizzabile. All’ingresso veniamo subito accolti da un ampio, luminoso ed elegante soggiorno con sala da pranzo di 90 mq, un bagno e una cucina divisa ed abitabile di 33 mq. Tutti i pavimenti sono in resina. Tutta la zona giorno affaccia sul giardino di proprietà e il portico esterno, in totale privacy e ben curato. Al piano primo troviamo la zona notte, con accesso da due scale distinte presenti nella zona giorno. Zona notte 1: camera padronale di 16 mq con bagno interno finestrato e terrazzo di 13 mq, un ripostiglio, un secondo bagno, una camera doppia di 11 con balcone angolare di 7 mq e una terza stanza di mq 8,70 utilizzabile come cabina armadio o studio. Zona notte 2: camera padronale di 16 mq con bagno interno finestrato e terrazzo di 14 mq, una camera di 10,60, una camera uso studio di 8,45 e bagno finestrato. Piano secondo, accessibile dalla zona notte 1 troviamo 51 mq composti da due stanze, un bagno e una splendida terrazza solarium di 12 mq. Dal piano terra accediamo all’ampio spazio interrato dove troviamo: ampia taverna con angolo cottura e camino con una sala da pranzo e una zona living di 74 mq; i pavimenti sono in legno. ampio locale di 32 mq con palestra una lavanderia di 14 mq ed un secondo bagno. cantina con centrale termica Completa la proprietà un ampio garage di 79 mq e un secondo garage di 26 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: L’abitazione è in classe energetica in fase di definizione ed è dotata di impianto fotovoltaico ALLARME: esterno con barriera perimetrale in tutto il giardino, interno con dispositivi volumetrici. ADDOLCITORE: importante per la decalcificazione delle acque. IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: a parete e con dispositivi di controllo e regolazione in tutte le stanze. CALDAIA: installata nel 2010 e manutentata periodicamente. IMPIANTO RISCALDAMENTO: a parete, anche nell'interrato, con dispositivi per controllo e regolazione della temperatura in tutte le stanze, termo arredi nei bagni. IMPIANTO IRRIGAZIONE: automatico Tapparelle elettriche e scuri in legno. COSA LA RENDE SPECIALE: questa villa gode di esclusivi e rari spazi interni, esternamente è possibile trovare privacy e tranquillità unica e singolare anche grazie al contesto esterno. Ogni minimo dettaglio dell’abitazione è stato pensato e curato per rendere la villa perfetta in ogni suo angolo. La proprietà lascerà gratuitamente la cucina della taverna, l'impianto fotovoltaico e i bagni completi. PER CHI E’ PERFETTA: questa soluzione è perfetta per una famiglia che ha la necessità di ampi spazi, l’ideale per chi cerca una soluzione in una zona strategica e tranquilla, per chi desidera una casa unica e ben rifinita. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA DOLCI' (PESCHIERA DEL GARDA) l'immobile è situato in una zona collinare e strategica per raggiungere il vicino svincolo autostradale, a soli 5 minuti di macchina dal centro storico. IMMOBILE: il trilocale si posiziona all'interno di un contesto condominiale di sole 6 unità. Attraverso l'ingresso indipendente accediamo direttamente all'appartamento dove troviamo un soggiorno open space di 28 mq con angolo cottura. Attraverso l'ampio corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali rispettivamente di 15.63 e 14.74 mq e un bagno finestrato con doccia di 4,67 mq. Esternamente troviamo una piccola corte di proprietà di 16 mq dove è presente anche un posto auto ad uso esclusivo. Completa la proprietà una cantina di 5 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e presenta tutti gli impianti ristrutturati, riscaldamento a pavimento, infissi, cappotto esterno, caldaia a condensazione, aria condizionata e zanzariere su tutte le finestre. Si presenta in ottimo stato ed è pronto ad essere abitato. La corte esterna offre uno sfogo per poter passare dei momenti di relax. PER CHI È PERFETTO: soluzione perfetta per chi cerca la comodità del piano terra, ideale come prima abitazione ma vista la zona anche ad uso investimento. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 6 APRILE dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA SONA: questa recente villetta a schiera angolare si trova in una delle zone più belle e riservate del comune di Sona, in posizione comoda ai servizi del paese e a due passi dalle principali vie di comunicazione che la collegano al lago di Garda e al centro di Verona. IMMOBILE: l'immobile è inserito in un contesto di sole 4 villette, edificate nel 2007 e dotate ognuna di ingresso indipendente. Attraverso l'esclusivo vialetto di ingresso si accede al giardino privato di 212 mq che circonda la proprietà su tre lati garantendo un'assoluta privacy. L'abitazione è composta al piano terra da una spaziosa e luminosa zona giorno open space con accesso al giardino, da una camera matrimoniale di 14,08 mq ed un bagno finestrato di 4,68 mq. Una graziosa scala in marmo ci conduce al piano primo, mansardato, dove troviamo un'altra camera matrimoniale, una terza camera di 9,6 mq ed un secondo bagno finestrato di 4,68 mq. Entrambe le camere, ottimamente illuminate grazie all'esposizione a sud ovest, presentano pavimentazione in parquet e hanno accesso ad un comodo balcone di 6 mq. Al piano interrato veniamo accolti da una bellissima ed ampia taverna di 38 mq con camino, un ripostiglio di 8 mq ed un vano lavanderia di 8 mq con accesso diretto al garage doppio in larghezza di 33 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, si trova in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ariosi e ben illuminati durante l'intero arco della giornata grazie all'esposizione a sud est ovest. L'esclusivo giardino e l'ampia taverna sono inoltre perfetti per trascorrere nella più totale privacy momenti conviviali sia d'estate sia nelle stagioni più fredde. PER CHI È PERFETTO: l'indipendenza e la distribuzione funzionale degli spazi di questa soluzione la rendono ideale per tutte quelle famiglie e persone che cercano riservatezza e ambienti generosi che consentano di vivere con comodità sia gli spazi interni che esterni dell'abitazione. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VIGASIO: questo recente bilocale si trova nel tranquillo paese di Vigasio, a pochi minuti dai servizi del centro del paese e collocato in una posizione strategica rispetto ai vicini comuni di Villafranca, Castel d'Azzano e Sommacampagna. IMMOBILE: l'appartamento è posto al secondo piano di un contesto residenziale edificato nel 2006 e dotato di ascensore. Ampia e luminosa zona giorno open space di 20 mq con accesso al balcone di 3,6 mq. Attraverso un comodo disbrigo si accede alla zona notte dove vi troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato di 4,68 mq con ulteriore balcone. Completa la proprietà un ampio garage singolo di 17 mq e cantina collegata di 7 mq al piano interrato. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata, si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente locato ad € 370 mensili con scadenza novembre 2024. PER CHI È PERFETTO: questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per un uso investimento ma al tempo stesso anche per un futuro uso abitativo (vista la scadenza prossima) per quelle persone o coppie che cercano un'abitazione in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi. ATTENZIONE: è bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VERONA BORGO ROMA: la soluzione si trova a Borgo Roma, quartiere di Verona, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti i principali servizi/attività commerciali e i centri limitrofi vista la vicinanza alla tangenziale e al casello autostradale di Verona Sud. La proprietà dista pochi minuti dal centro commerciale Adigeo, dalla fiera di Verona, dal centro storico di Verona e dalla sponda veronese del Lago di Garda quindi si presta perfettamente per attività di B&B (per la quale è stata progettata e attualmente utilizzata con ottima rendita). L'immobile, posto all'interno di un contesto costruito nel 1984, è stato completamente ristrutturato nel 2017. Si presenta su una superficie di 153 mq disposti su unico livello ed è libero su 3 lati, quindi arioso e luminoso. IMMOBILE: all'entrata della proprietà veniamo accolti da un ingresso con sala reception di circa 14 mq con terrazzo esterno di 10 mq e una zona colazione/zona relax di ulteriori 14 mq. L'immobile si compone di 6 ampie camere matrimoniali, ottimamente rifinite e dotate di cassaforti, in ognuna di esse è presente un bagno (di cui 3 finestrati) e 4 camere dispongono di balconi perfettamente esposti alla luce solare. Completano la proprietà due garage, uno da 15 e l'altro da 20 mq, una cantina e un ripostiglio, posti nell'interrato. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in ottimo stato manutentivo, si trova in posizione strategica e dispone di certificazione 55.20.51 quale Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed&breakfast, residence. La proprietà lascerà gratuitamente l'intero arredamento presente. Ogni camera dispone di aria condizionata freddo/caldo così da evitare inutili consumi di riscaldamento. PER CHI È PERFETTO: ottima soluzione per qualsiasi acquirente che vuole intraprendere l'attività di locazione turistica in posizione strategica e all'interno di una proprietà con uno storico clienti importante. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 27 APRILE dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA LUGAGNANO: questa meravigliosa villa totalmente indipendente é collocata a due passi dal centro di Lugagnano, in una posizione comodissima ai principali servizi del paese e a pochi minuti dal centro commerciale La Grande Mela. Comodi tutti i collegamenti grazie alla vicinanza con tangenziali e autostrada. IMMOBILE: l'immobile é inserito in un contesto residenziale esclusivo e riservato, in strada chiusa al traffico, e l'intera proprietà é circondata da un introvabile giardino privato di 730 mq che avvolge la villa creando un'oasi di pace e riservatezza. All'ingresso dell'abitazione veniamo accolti da un ampio soggiorno di 82 mq con cucina abitabile di 16 mq, entrambi con accesso diretto al giardino di proprietà. L'altezza del soffitto e l'ampia vetrata posta sul lato ovest dell'immobile rendono particolarmente luminoso e arioso l'ambiente, illuminandolo di una calda luce naturale che invita a trascorrere rilassanti serate godendo della luce del tramonto o di fronte al fuoco del grande camino. Un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia completano inoltre il piano terra, rendendo particolarmente funzionale la distribuzione degli spazi. Una elegante scala in marmo rosso di Verona ci conduce al piano superiore dove un ampio e luminosissimo open space dotato di libreria ed armadiatura a muro ci fa accedere alla zona notte composta da un secondo bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali di 18,2 mq ciascuna e un'ampia camera padronale di 26,5 dotata di bagno privato e cabina armadio. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, di 67 mq con camino, collegata ad un ulteriore locale di 27,5 mq attualmente adibito a cucina a servizio della taverna. Questo spazio esclusivo rappresenta l'ideale per sfruttare appieno momenti in compagnia anche nelle stagioni più fredde. Sempre al piano interrato troviamo un ulteriore bagno di servizio di 13 mq, una lavanderia di 26,2 mq ed una cantina di 14,5 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: questa villa, edificata nel 1986 con il progetto di creare una struttura con tutta la luminosità e ariosità tipica delle costruzioni più moderne, é unica nel suo genere anche per il lotto di terreno di proprietà dove é possibile, se si desidera, realizzare dei box auto con la creazione di un accesso carraio privato. PER CHI È PERFETTO: questo immobile é la soluzione ideale per tutte quelle famiglie e persone che da tempo stanno cercando una soluzione abitativa che possa offrire totale indipendenza, riservatezza, e tutta la privacy di un meraviglioso giardino esclusivo senza rinunciare alla comodità di avere i servizi a portata di mano. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA LUGAGNANO DI SONA: la soluzione si trova a Lugagnano, frazione di Sona, in posizione strategica per raggiungere in pochi passi tutti i principali servizi e in pochi minuti Verona, le attività commerciali e i vicini centri vista la vicinanza alla tangenziale e al casello autostradale di Sommacampagna. L'immobile è inoltre situato all'interno di una strada chiusa e non trafficata. L'immobile, posto all'interno di un contesto costruito nel 1998 1999 formato da 2 blocchi e nello specifico lo stesso si posiziona all'interno di un complesso di sole 5 unità, si trova al piano terra con ingresso completamente indipendente. IMMOBILE: all'entrata della proprietà veniamo accolti da un giardino di 120 mq con portico coperto di 39 mq; questi spazi esterni rendono la soluzione unica nel suo genere visti gli sfoghi sia coperti che scoperti utilizzabili 365 giorni l'anno. L'abitazione si compone di ingresso nell'ampia e luminosa zona giorno di 60 mq formata da una cucina abitabile di 24 mq, un ripostiglio e un soggiorno di 23 mq. La zona notte, con comode e spaziose armadiature a muro nel disimpegno, si compone di due camere matrimoniali, da 16 e 14,4 mq, e due ampi bagni finestrati. Le due camere hanno accesso al giardino posto nel retro dell'abitazione di 72 mq Attraverso una comoda scala in muratura accediamo al piano interrato dove troviamo una taverna di circa 35 mq con camino, un bagno, una stanza di 8 mq uso lavanderia e un ampio garage di 46 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in ottimo stato manutentivo, si trova in posizione strategica e dispone di accesso indipendente. Nel tempo è sempre stato manutentato e ben gestito nel giardino, nel portico e nell' installazione nel 2014 di una tettoia e delle inferiate nel retro dell'abitazione. Ottima e funzionale la disposizione degli spazi e la possibilità di trasformare la zona soggiorno in una camera matrimoniale. La proprietà lascerà gratuitamente la cucina in taverna, n° 4 tende da sole, l'addolcitore, n°3 split dell'aria condizionata e il bagno nell'interrato. PER CHI È PERFETTO: ottima soluzione per qualsiasi tipologia di acquirente, per chi ama l'indipendenza, la presenza del giardino e per chi è alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 27 APRILE dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE! ZONA: il complesso, di sole 4 unità, in cui si trova l'appartamento è situato a Lugagnano nei pressi della località Mancalacqua ed è frutto di una ristrutturazione totale eseguita su uno stabile già esistente. Posizione strategica in quanto è possibile in pochi minuti raggiungere tutti i principali servizi (supermercato, pasticceria, edicola, chiesa, scuole) ed i vari collegamenti (autostrada, tangenziale, statale). IMMOBILE: il progetto di ultimazione prevede un'abitazione con ingresso semi indipendente al primo piano, zona giorno open space con angolo cottura ed accesso al balcone abitabile, corridoio che conduce alla zona notte composta da un locale stireria, utilizzabile come studio, bagno di 5,90 mq con accesso ad un secondo balcone e camera matrimoniale di 15,47 mq. Completa la soluzione un garage doppio in lunghezza di 35,26 mq ed una taverna di 23,32 mq nell'interrato. STATO E RISTRUTTURAZIONI: l'immobile si presenta allo stato grezzo e l'ultimazione verrà eseguita a cura e spese della parte acquirente. Oltre al prezzo di acquisto è previsto il pagamento delle spese relative al completamento delle parti comuni, quest'ultime stimabili in agenzia. A CHI E' ADATTO: la soluzione è ottimale come abitazione principale grazie alla metratura, posizione e la riservatezza del contesto quadrifamiliare ma si presenta anche perfetta ad uso investimento. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 4 MAGGIO dalle 11.30 alle 12.30: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA PESCANTINA: l'immobile si trova a pochi passi dai servizi essenziali del paese di Pescantina ed in posizione strategia per ogni esigenza visti i pochi chilometri dal centro di Verona, dalle colline della Valpolicella e dal lago di Garda. Ottima la posizione per tutti gli altri collegamenti: vicinanza a tangenziali e ingresso autostradale di Verona Nord o Sommacampagna. IMMOBILE: al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale del 2003, vi presentiamo un appartamento che combina vista aperta e privacy disponendo di un accesso semi indipendente ed essendo libero su 3 lati. Dal vano comune del piano terra si accede al piano primo dove ad accoglierci troviamo fin da subito un terrazzo di 10,56 mq. Entrando sarete avvolti dalla luce naturale della zona giorno di 35,76 suddivisa in zona soggiorno e zona cottura (ben disposta e parzialmente separata, di 11,52 mq). Dalla zona giorno si accede al cuore pulsante dell'abitazione: un portico abitabile di circa 18 mq comodo per qualsiasi esigenza (pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy). Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo un ampio bagno finestrato di 6,24 mq, una camera matrimoniale e una camera singola; entrambe le camere dispongono di accesso al balcone, posto nel retro dell'abitazione. Una comoda scala conduce alla zona soffitta, ambiente luminoso di 32 mq che, grazie alle comode altezze, può essere utilizzata come camera padronale o un secondo spazio giorno. Troviamo poi un bagno finestrato, un ripostiglio ed una splendida terrazza solarium di 8.84 mq. Completa la proprietà un garage doppio di 45 mq nell'interrato. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si presenta in ottimo stato abitativo, curato in ogni dettaglio e si colloca in una posizione di assoluta privacy, immerso nel verde e comodo a tutte le necessità. La proprietà lascerà gratuitamente l'angolo cottura senza elettrodomestici, tavolo e sedie, n° 2 split dell'aria condizionata e la jacuzzi presente nel secondo bagno. PER CHI È PERFETTO: che siate alla ricerca della vostra prima casa, desideriate vivere all'ultimo piano con una vista senza pari o cerchiate un'opportunità d'investimento solida, questo appartamento è la risposta ai vostri desideri. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAN VITO AL MANTICO : l'immobile è posizionato nella via principale del paese che la collega direttamente ai vicini comuni di Bussolengo e Pescantina. IMMOBILE: l'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è posto piano terra di un complesso residenziale edificato nel 2006. Un grazioso vialetto condominiale ci conduce all'ingresso dell'appartamento dove ci accoglie un soggiorno con angolo cottura di 22 mq con accesso al giardino di 30 mq con porticato ed erba sintetica. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo un ampio bagno finestrato con doccia di 5.51 mq e un ampia camera matrimoniale di 15.92 mq. Completa il piano ripostiglio/lavanderia di 3.86 con una comoda scala in marmo che ci conduce alla taverna di 25 mq (con riscaldamento a pavimento) e al comodo garage di 18 mq COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, in ottime condizioni, è pronto per essere abitato ed è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, infissi in legno con inferiate e zanzariere, impianto d'irrigazione per il giardino e predisposizione per l'allarme. E' l'unico appartamento del condominio ad avere l'accesso diretto dall'abitazione alla taverna e garage. PER CHI È PERFETTO: questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per tutte quelle coppie e famiglie che sono alla ricerca di una casa in ottimo stato manutentivo, con un bellissimo spazio esterno e la comodità della taverna, in un contesto che possa offrire riservatezza e allo stesso tempo tutta la comodità per raggiungere i comuni vicini. Ottimo anche ad uso investimento grazie alla tipologia e alla metratura. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it