Dea Srl - Sona - VR

OPEN HOUSE: SABATO 4 MAGGIO dalle 10.00 alle 11.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA PESCANTINA: il paese è situato a soli 10 chilometri dal cuore storico di Verona, nascosto tra le colline veronesi, con le sue strette stradine lastricate e circondato da paesaggi mozzafiato di vigneti e frutteti. Il quartiere è un'oasi, di comodità e tranquillità, dove la vita quotidiana è resa semplice dalla presenza di servizi principali a portata di mano e da una natura rigogliosa che circonda la zona. IMMOBILE: l'immobile in vendita è una bellissima villa singola con un terreno privato di 2.730 mq con piscina privata. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, il piano terra, che ospita tutti gli spazi abitativi principali mentre l'ampio piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per varie attività. Piano terra: il portico, caratterizzato dall'armoniosa combinazione di pietra e legno, è un vero e proprio biglietto da visita che ti accoglie all'ingresso di questa incantevole villa. Il salotto, che ci accoglie all'interno dell'abitazione, grazie all'ampie finestre che affacciano sul giardino rende l'ambiente molto luminoso; in prossimità troviamo la cucina separata ed abitabile. Attraverso il corridoio, che funge da collegamento tra le varie aree della casa, accediamo alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, una terza camera, attualmente adibita a studio ed un elegante bagno finestrato con doccia ed un pratico ripostiglio. Piano seminterrato: la scala interna ci conduce al piano seminterrato dove è presente un'ampia taverna, che rappresenta il cuore pulsante di questo piano, un salotto, una stanza adibita come camera ospiti ed il bagno. All'esterno dell'abitazione due posti auto coperti assicurano un comodo parcheggio per le vetture. Completa la soluzione un ampio magazzino, collegato al terreno, che offre spazio aggiuntivo per la conservazione di attrezzi da giardino, biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti voluminosi. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile è stato di recente ristrutturato: sono stati sostituiti i pavimenti, gli infissi, la caldaia e sono stati installati nuovi split per l'aria condizionata. Da sottolineare che una parte del terreno è idonea all'edificazione: si possono sviluppare 1557,05 mc che permette la costruzione di 519.01 mq. PER CHI È PERFETTO: questo immobile è l'ideale sia per una famiglia in cerca di una villa singola, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva, di catering o organizzare eventi sportivi. La presenza di un ampio terreno offre molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo, permettendo di adattare la proprietà alle esigenze specifiche. Con spazi interni generosi e un ambiente esterno ampio e versatile, questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare i propri progetti residenziali o commerciali. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CASTELNUOVO del GARDA l'immobile è situato in una zona collinare con vista lago, a pochi passi dal vicino centro di Peschiera dal Garda e ai maggiori parchi divertimento del Lago. Posizione strategica per la vicinanza al casello autostradale che dista solo 2 km, alla stazione ferroviaria di Peschiera 2,1 km e a Gardaland 3,2 km. IMMOBILE: il bilocale si posiziona all'interno di uno splendido residence con piscina panoramica edificato nel 2012. Entrando dal vialetto condominiale arriviamo all'ingresso indipendente dell'appartamento con giardino privato di 35,84 mq. Dal portico coperto e abitabile, presente in giardino, accediamo all'appartamento dove troviamo un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura di 23 mq. Zona notte composta da un comodo disimpegno, che funge da zona lavanderia, un bagno finestrato di 5,08 mq con doccia e una camera matrimoniale di 14,40 mq con accesso al giardino sul retro di 15,68 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si presenta abitabile e ben curato sia all'interno che all'esterno. La corte esclusiva d'ingresso e il giardino sul retro offrono un comodissimo spazio esterno da poter utilizzare in qualsiasi momento dell'anno inoltre la proprietà lascerà gratuitamente l'intero arredo presente. PER CHI E' PERFETTO: soluzione perfetta anche come seconda abitazione, considerando l'ottima posizione, ma anche ad uso investimento vista la vicinanza al lago e ai principali parchi di divertimento. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 11 MAGGIO dalle 10.30 alle 11.30: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA SOMMACAMPAGNA: questo spazioso appartamento si trova in una delle posizioni più strategiche del comune di Sommacampagna, in contesto comodo a tutti i principali servizi grazie alla vicinanza delle più importanti vie di comunicazione che lo collegano in pochi minuti all'aeroporto di Verona e ai vicini centri residenziali e produttivi di Caselle, Sona e Villafranca. IMMOBILE: l'immobile è posto al piano secondo e ultimo di una palazzina edificata negli anni '70, costituita da sole 6 unità abitative. Il luminoso ingresso ci introduce nella zona giorno dove troviamo ad accoglierci una spaziosa cucina abitabile di 12,96 mq ed un soggiorno di 22,88 mq con pavimentazione in parquet, entrambi con affaccio su di un comodo terrazzo di 12,48 mq. Un elegante bagno di 8,32 mq, completamente e recentemente ristrutturato, offre inoltre tutta la comodità di una spaziosa lavanderia e di bagno per gli ospiti, completando la zona giorno. Un ampio disimpegno ci conduce poi nella zona notte, composta da due camere matrimoniali di 16,72 mq e 14,08 mq, una camera singola di 10,4 mq ed un secondo bagno finestrato di 6,8 mq. Tutti i locali hanno accesso ad ulteriori due balconi di 8,96 mq e 6,44 mq rendendo gli spazi particolarmente ariosi e luminosi. Il rivestimento in parquet dona inoltre all'intera zona notte un aspetto caldo ed intimo che invita a trascorrere in totale relax le serate libere ed il tempo in famiglia. Al piano interrato troviamo una splendida taverna di 45 mq, collegata ad un terzo bagno finestrato con doccia. Un comodo angolo cottura ed un meraviglioso camino dotato di forno a legna per cuocere invitanti pizze, rendono questo ambiente l'ideale per trascorrere in assoluto comfort momenti conviviali con amici e familiari in tutti i periodi dell'anno. Un ampio garage doppio direttamente collegato alla taverna, un secondo garage singolo di 20 mq, una comoda cantina di 7,43 mq ed una porzione di orto ad uso esclusivo al piano terra completano la proprietà. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, dalle generose metrature e molto luminoso grazie all'esposizione su tre lati, si trova in ottimo stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata. Il bagno della zona giorno è stato completamente ristrutturato nel 2010, insieme a tutte le finiture interne ed alla pavimentazione dell'intero appartamento. Nel 2018 è stato inoltre ristrutturato l'impianto elettrico e nel 2019 è stata effettuata la ripavimentazione del bagno nella zona notte. PER CHI È PERFETTO: questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per tutte quelle giovani coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze e che offra gli spazi ideali dove poter trascorrere il proprio tempo libero e dedicarsi ai propri hobbies. E' inoltre la soluzione perfetta per tutti quei professionisti che stanno cercando una soluzione abitativa in un contesto vicino alle principali arterie stradali che collegano l'abitazione alle aree produttive più importanti della provincia. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA LUGAGNANO: questa soluzione esclusiva è collocata in una delle posizioni più strategiche del Comune di Sona grazie alla vicinanza ai centri commerciali e alla comodità di avere a due passi l'accesso a tutte le principali arterie stradali che collegano il paese ai Comuni di Bussolengo, Sommacampagna e al lago di Garda. IMMOBILE: l'immobile, totalmente indipendente, è composto al piano primo da un ampio appartamento di 174 mq che si sviluppa su di un unico livello; attraverso lo spazioso ingresso si accede al luminoso soggiorno di 36,5 mq dotato di uno splendido camino ed alla cucina abitabile di 15,6 mq, entrambi collegati ad un introvabile terrazzo esclusivo di 51,5 mq. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali di 23,4 mq e 21,9 mq, una camera singola di 10,6 mq, un bagno finestrato di 6,35 mq ed un ripostiglio. L'appartamento si caratterizza per una funzionale distribuzione degli spazi ed un'ottima illuminazione grazie all'esposizione dell'immobile sui 3 lati. Attraverso una scala interna accediamo direttamente al piano terra dove si trovano un laboratorio di 102 mq, con annesso magazzino di 42 mq, e due ulteriori ripostigli di 12,6 mq e 16,5 mq. Sempre al piano terra, fa parte della proprietà un locale commerciale adibito a negozio di 70 mq, attualmente locato a € 6.000 annui e scadenza contrattuale a luglio 2029. COSA LO RENDE SPECIALE: le generose metrature, l'esclusivo terrazzo e la possibilità di trasformare lo spazio esterno in un meraviglioso giardino privato, rendono questa soluzione unica nel suo genere. La rendita derivante dalla locazione del negozio, inoltre, costituisce un' ottima opportunità di investimento a lungo termine. PER CHI E' PERFETTO: questa soluzione è l'ideale per chi cerca esclusività, indipendenza e ambienti ampi e comodi facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa. Rappresenta inoltre la soluzione ottimale per tutti quei professionisti che sono alla ricerca di un contesto che coniughi le esigenze abitative con la possibilità di sfruttare i locali al piano terra adattandoli alle proprie necessità lavorative. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BUSSOLENGO la proprietà si trova nell'esclusiva "Zona Monti", a pochi minuti dal noto vivaio Flover e dal Parco Natura Viva. La posizione permette di raggiungere i principali servizi del paese ma di rimanere nel contempo fuori dal grande centro abitato. Ci troviamo in prossimità di supermercati, chiesa, centro medico, campo sportivo, ristoranti e bar. IMMOBILE: la villa, circondata da un giardino di circa 870 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno di 42 mq realizzata in seguito ad un ampliamento nel 2009, una cucina di 26 mq, una stanza ad uso disbrigo di 14 mq ed un bagno finestrato con doccia. Proseguendo al piano primo entriamo nel vivo dell'abitazione originale: un ampio soggiorno di 32 mq dal quale si accede ad un terrazzo di 29 mq, una cucina divisa e abitabile di 14 mq, due camere matrimoniali di 16 e 17 mq, una camera singola di 10 mq ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Nell'interrato troviamo infine una cantina, una zona lavanderia, il vano tecnico ed un garage triplo di 53 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: la soluzione si trova in posizione privilegiata e in una delle zone più suggestive e riservate di Bussolengo. Gli ampi spazi interni, il terrazzo con vista sulla vallata, il confortevole giardino che circonda la casa rendono questo immobile unico nel suo genere. L'immobile risulta abitabile, richiede delle ristrutturazioni interne ed esterne (il tetto è originario), ma sono state apportate delle utili migliorie: il bagno al piano terra è stato ristrutturato nel 2015, infissi in pvc, scuri in alluminio (acquistati ma non installati), impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, pompa di calore. PER CHI È PERFETTO: la tipologia è perfetta per una famiglia che cerca le tre camere, differenti spazi di convivialità, riservatezza. Tuttavia per le metrature interne e i due livelli, potrebbe essere anche usufruita da due famiglie distinte. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it