Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

BUONVIAGGIO sulla strada che porta a La Spezia città fondo commerciale di mq. 45 attualmente diviso in 22 mq uffici e 22 mq di magazzino con due celle frigorifere di mq. 10 che possono essere lasciate o levate Ideale per ogni tipo di attività. Fondo in ottime condizioni con aria condizionata. Parcheggi di fronte L’ ingresso

ROCCHETTA DI VARA/BEVERONE A pochi chilometri dalle 5 Terre, immerso nel verde in zona panoramica, appartamento completamente arredato su due livelli. 1° piano: ampio soggiorno con camino e angolo cottura e 2 grandi balconi. 2° piano: altro soggiorno, 2 camere da letto e ampio bagno. Posto auto e giardino condominiale. Termoautonomo.

Tra Ceparana ed Albiano Magra in zona residenziale appartamento di 4 vani al 3° piano con ascensore. Suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta tutte che affacciano con porta finestra ai terrazzi muniti di tende elettriche. Bagno con doccia, ripostiglio. Termoautonomo. Anno di costruzione 2005. Ampio parcheggio condominiale. Completa la proprietà un box auto singolo di 15mq.

Fabiano Basso in zona pre collinare, ampio appartamento in Villa corrispondente a tutto l' intero ultimo piano con mansarda e contiguo sottotetto, libero su quattro lati, dotato di ingresso indipendente, composto da ingresso nel salone doppio con camino, con accesso all'ampia terrazza abitabile di mq. 12, con accesso anche dall' attigua cucina abitabile, disimpegno della zona notte composta da tre ampie camere da letto di cui due con accesso a lunga balconata abitabile con vista panoramica, doppi servizi finestrati di cui uno con doccia e l' altro dotato di vasca idromassaggio e comodo accesso al balcone di disimpegno, ripostiglio/lavanderia. Inoltre l' immobile, oltre all' ampia metratura di circa 140 al piano, è collegato con la mansarda finestrata di mq. 20 circa, accessibile con scala a chiocciola dal salone, e contiguo ampio sottotetto ad uso ripostiglio e locale caldaia, di circa 120 mq. Ottima soluzione per chi cerca, indipendenza, spazi esterni e tranquillità, a due passi dal centro città.

Corniglia – esclusivo appartamento di mq. 73 situata in una posizione dominante in prossimità del centro del paese di Corniglia, raggiungibile in auto e a 250 metri dalla Stazione, con splendida ed unica vista mare composta da: ingresso in disimpegno, soggiorno angolare con balconata, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno; da tutte le stanze si gode di una favolosa ed unica vista sul mare. Ottimo per seconda casa o ad uso casa vacanze o B&B. Immobile unico al mondo. Ottimo il prezzo.

Pignone, nel centro del borgo appartamento con doppio ingresso indipendente composto da: ingresso direttamente nella taverna di mq 30 con camino, scale che conducono al primo piano con camera e bagno, da quei la scale interna conduce al secondo piano con salotto e bagno oltre a camera mansardata. Dal secondo piano si accede ad un altro appartamento con accesso indipendente composto da: salotto con angolo cottura, camera e bagno. Immobile con un totale di 3 camere, 3 bagni, 2 cucine e 2 salotti. Esterni in pietra appena restaurati. Interni completamente ristrutturati da pochi anni con impianto elettrico, idraulico, bagni, pavimentazione completamente nuovi oltre a infissi in pvc con tripli vetri. Ottimo prezzo

Ponzano Magra, Madonnetta, in zona soleggiata, residenziale, molto tranquilla e ottimamente servita, si propone in esclusiva villetta indipendente di mq. 113 commerciali così suddivisa: ingresso in ampio disimpegno, cucinotto con tinello, soggiorno angolare, due ampie camere matrimoniali, cameretta e bagno con antibagno oltre a terrazza coperta di servizio alla zona giorno. Immobile indipendente con corte esterna fruibile di proprietà. Villa in buone condizioni interne ed esterne, costruita con camera d'aria sottostante e possibilità di recuperare il sottotetto. Possibilità di acquisto di mq. 43 di cantine per creare depandance con circa 70 metri quadrati di corte pertinenziale. con prezzo a parte. Ottimo il prezzo.

Maggiano / La Chiappa in zona collinare e panoramica si propone in esclusiva compendio immobiliare composto da: 1) villa padronale su tre livelli di mq. 360 con dependance di mq. 40 e lotto di terreno di oltre 2000 metri quadrati con splendida vista mare. 2) Villa indipendente su due livelli di mq. 120 il tutto in lotto di terreno di circa 1500 metri quadrati con vista panoramica sui tetti della città. 3) Villa indipendente su due livelli di complessivi di mq. 150 oltre a rudere recuperabile attualmente cantina di mq. 40 in lotto di terreno di oltre 2000 metri quadrati con splendida vista mare. Tutto il compendio di oltre 650 metri quadrati commerciali di immobili potrebbe essere ampliato grazie al "Piano Casa" (legge regionale 49/2009) oppure essere demolito per realizzare cubature maggiori nel lotto di terreno; se adibiti a scopo turistico le attuali superfici possono essere aumentate del 50 % ottenendo così un complesso turistico con oltre 30 unità immobiliari, piscina, zone comuni ecc. Area con grande potenziale. Maggiori informazioni in agenzia.

Centro Storico Pedonale su Via del Prione si propone in esclusiva attività di somministrazione alimenti e bevande in immobile commerciale di mq. 61 con soppalco uso magazzino e dehor di mq. 25. Attività compresa di arredi e attrezzature. Canone di locazione euro 2050 mensili. Maggiori informazioni in agenzia.

Viale Italia angolo Via San Cipriano, vendiamo fondo commerciale/artigianale di 110 mq, con due bagni e corte esterna di proprietà di 37 mq Locato a 1.000 euro al mese

Centro Storico, adiacenze Giardini locale commerciale al piano terra di mq. 45 con bagno composto da due grandi vani uno di ingresso uno sul retro. Interni in ottime condizioni subito utilizzabile come locale commerciale, ufficio, studio personale, ecc.

Aulla si propone in esclusiva il capannone commerciale più visibile dall'uscita autostradale. L'immobile indipendente e libero su quattro lati si sviluppa su 4 livelli di mq. 250 commerciali ciascuno e più precisamente: piano terra e piano primo ad uso commerciale, piano seminterrato e piano sottotetto ad uso magazzino. Comodo lotto di terreno circostante privato di mq. 1000 per parcheggi. Ideale per show room, centro medico diagnostico, grande locale di somministrazione, ecc. Possibilità di prenderlo in locazione.

Zona Migliarina ,vendesi in nuova costruzione ,soluzione con ingresso condominiale ,ma con possibilità di creare ingresso indipendente, composta da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Posto auto coperto incluso.

Zona Migliarina,in nuova costruzione,vendesi appartamento composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura.ripostiglio,camera matrimoniale con ampio balcone ,e bagno. Riscaldamento autonomo + Posto auto coperto.

viale San Bartolomeo, immobile commerciale di mq 144 commerciali con doppio ingresso composto da ampio vano con attualmente all’ interno un forno di mq. 15 collegato alla canna fumaria e ulteriori mq. 60 ad uso magazzino. Ideale per produzioni pane e alimentari. La proprietà si rende disponibile a smantellare il forno. Maggiori informazioni in agenzia.

Valdellora in stabile con facciata rimessa a nuovo da pochi mesi si propone appartamento di 5 vani, mq. 100 così suddiviso: ingresso direttamente nel salone doppio, cucina abitabile cin ripostiglio interno, due camere matrimoniali, due bagni. Da tutte le stanze dell'immobile si accede o alla terrazza abitabile di mq. 40 oppure alla corte esterna/giardino di complessivi mq. 400 con una comoda zona lavanderia. Cantina di proprietà di mq. 16 al piano terra dove è presente anche un posto moto in garage. Posto auto esterno condominiale a rotazione. Interni in buone condizioni e subito abitabile con pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, buone rifiniture generali. Con minimi lavori si ricava la terza camera. Ottimo il prezzo.

SARZANA In pieno centro storico al terzo piano senza ascensore proponiamo immobile di rara reperibilità finemente ristrutturato con affacci panoramici sulla cittadina così composto: entrata nella zona giorno con cucina finemente arredata compresa, doppio salone, entrata nella zona notte con comodo vano ad uso ripostiglio/lavanderia, due bagni, due camere da letto e grazioso terrazzo con affaccio sui tetti. Riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno e nelle due camere da letto. All'ultimo piano ulteriore terrazzo ad uso condominiale. Possibilità di acquisto di garage a pochi metri dall'appartamento

La Chiappa, in piccolo condominio con sole sei unità immobiliari, recentemente completamente ristrutturato, disponiamo di appartamento composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Inoltre al piano superiore tutta la zona sovrastante è stata sfruttata come ampio sottotetto/mansarda illuminata da due lucernai, in parte sfruttata come ampia seconda camera da letto con accesso dalla zona notte, in parte come ampio spazio di sgombero, dotato di lucernaio, con accesso dalla cucina, che potrebbe essere sfruttata come ulteriore camera da letto, con attacchi luce termosifoni ed antenna tv . L' appartamento interamente ristrutturato circa 6 anni fa, è stato intelligentemente sfruttato su due livelli, ricostruendo il solaio autoportante con travi a vista e tavolato. Il riscaldamento autonomo, la vasca idromassaggio, termo arredo, scaldabagno a risparmio energetico, infissi in alluminio anodizzato, portoncino blindato, riscaldamento autonomo elettrico, per evitare allacciamento al gas (con notevole abbattimento dei costi di gestione).Ottima esposizione al sole, aperta la vista sulle colline. Minime le spese di condominio di circa 30 € mensili. L' appartamento, se interessati, viene lasciato completo di arredo. Possibilità di Acquisto, prezzo a parte ad euro 36.000,00, di un monolocale ristrutturato dotato di tre finestre, sito al piano primo, composto ingresso nel soggiorno/camera con angolo cottura e bagno e piccolo soppalco ad uso ripostiglio.

Bocca di Magra in zona defilata dal traffico molto tranquilla e verdeggiante si propone in esclusiva monolocale di mq. 35 con angolo cottura e grande stanza con ampia finestra che da su balcone panoramico e bagno. Cantina di proprietà al piano terra di mq. 8 oltre a comodi parcheggi in corte condominiale. Ottima esposizione a sud e vista sul parco condominiale. Subito abitabile, ideale come appoggio al mare, uso investimento e/o seconda casa.

Ronchi ubicata in zona residenziale, bifamiliare disposta su 3 livelli con una superficie di circa mq.280 +porticato al piano rialzato e terrazze al piano primo, così divisa e composta: Al piano seminterrato, garage, cantina, taverna e locali termici, scala che porta al piano rialzato con porticato [ il quale si può chiudere],scala di accesso ad ampio ingresso, cucina dispensa e zona pranzo, disimpegno, bagno. Piano 1 grande soggiorno e sala, disimpegno ,zona notte,3 camere da letto matrimoniali,2 bagni .La villa è immersa in 4.000 mq. di giardino e 2.000 di bosco, con accesso dalla strada principale, donando al fabbricato la dovuta tranquillità.

Periferia Est si propone IN ESCLUSIVA villa indipendente disposta su due livelli così suddivisa: al piano terra appartamento di mq. 95 commerciali al quale si accede portico, composto da: soggiorno, cucina abitabile attrezzata, due camere matrimoniali e bagno finestrato; al piano primo, al quale si accede tramite scala interna oppure tramite scala esterna con accesso indipendente, troviamo un secondo appartamento di mq. 95 commerciali composto da: ingresso direttamente sull'ampio soggiorno doppio con angolo cottura attrezzato, due camere matrimoniali, antibagno e bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino di circa 330 mq che circonda l'intero immobile, dove, all'occorrenza ricavare con facilità fino a 4 posti auto. Le rifiniture interne sono di livello, gli infissi interni ed esterni di recente installazione compreso l'impianto di aria condizionata. Immobile adatto a famiglie numerose o anche a due nuclei familiari distinti.

Nel cuore del centro storico pedonale appartamento sito al piano quarto, molto luminoso con doppio balcone e doppia esposizione così suddiviso: disimpegno di ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L’immobile versa in buone condizioni con pavimenti originari, bagno recentemente rimesso a nuovo, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata, termoautonomo. Possibilità di creare appartamento 3,5 vani. Immobile unico nel centro storico ideale anche ad uso investimento per locazioni classiche o turistiche. Palazzo da poco riqualificato con: cappotto termico, tetto, persiane e infissi delle scale. Richiesta moderatamente trattabile e spesa aggiuntiva per utilizzare l’ascensore. Attualmente locato a € 550 fino a Settembre 2024

CENTRO CITTA' In palazzo storico, prestigioso appartamento disposto su due livelli composto da doppio salone, 3 camere da letto con cabine armadi e bagno, studio, cucina, al piano di spora camera da letto con bagno e cabina armadi, affaccio su grande terazza di proprietà con la possibilità di realizzare una ulteriore entrata. Immobile finemente ristrutturato completo di splendidi arredi. Disponibile per contratti transitori di 12/18 mesi

La Chiappa, Via Genova 141, di fronte alla Farmacia rionale, vendesi fondo commerciale adibito a studio Infermieristico, recentemente completamente ristrutturato, composto da tre stanze/ambulatori, completamente arredate, con ampia sala d' attesa e due bagni . La richiesta è di €. 138.000,00, a fronte di una rendita attuale di €. 500,00 mensili, per due stanze, che con affitto della restante parte, può arrivare ad €. 900,00 mensili

Sarzana adiacente Piazza Matteotti, in palazzo prestigioso del 1400 recentemente restaurato, disponiamo di appartamento sito al piano terzo ed ultimo, composto da ingresso nella sala con camino, cucina a vista, disimpegno della zona notte con due camere da letto, bagno con doccia, scala interna di collegamento alla mansarda/sottotetto. Completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo, ottima l' ubicazione.