Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Nel borgo di Bolano, con accesso carrabile, appartamento sito al piano secondo di palazzina in pietra dotata di ascensore e così suddiviso: ampio vano di ingresso, soggiorno con camino e vista panoramica, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e sala da bagno con estrazione forzata. Al piano quinto ed ultimo, con accesso dal vano scala condominiale, ampia terrazza di mq. 15 di proprietà, con splendida vista su tutta la val di magra. 1.000 € al metro quadrato.

Centro a pochi passi da piazza Ramiro Ginocchio e Via del Prione si propone in esclusiva la vendita di immobile commerciale di mq. 210 di cui mq. 150 adibiti a produzione di pane e dolci e mq. 60 adibiti a vendita e somministrazione. Immobile completamente ristrutturato. Immobile locato ad euro 36.000 annui. Rendita del 10,5 %.

Sarzana centro: Appartamento all'ultimo piano con ascensore, di palazzo in ordine, molto luminoso con doppio affaccio, così meglio composto, ingresso in corridoio, cucina abitabile con terrazza, sala con ulteriore terrazza, 2 camere, ripostiglio e bagno. Lastrico solare sopra il tetto condominiale, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, posto auto assegnato con sbarra elettrica. Appartamento di rara reperibilità.

Proprietà unica nella zona tra il Golfo dei Poeti e le 5 Terre con splendida vista mare, ubicata nell' incantevole Isola Palmaria, composta da due distinti lotti di terreno con rispettive abitazione. In tutto consta di oltre 20 mila mq. recuperati ad oliveto tranne un mappale attualmente bosco. All’ interno della proprietà vi sono una Casa Indipendente con terreno di mq. 10000, abitazione principale di ca. 100 mq , disposta su due piani e più precisamente è composta da ampia zona giorno con cucina a vista, bagno e scale che portano al piano inferiore dove si trovano due camere con stanza armadi ed un bagno. Esternamente sono stati ricavati spazi per zona relax e zona ristoro. Adiacente casa, un' ampia cisterna una volta adibita a raccolta acque piovane. Alla proprietà si accede sia dalla spiaggia sottostante, sia dalla strada asfaltata che termina in un sentiero privato. Antistante l’entrata dalla spiaggia vi è un pontile galleggiante dove gli attuali proprietari dispongono di un posto barca sino ad un massimo di mt. 10 lft. Possibilità di acquisto, prezzo a parte, della seconda costruzione cha ha in progetto la realizzazione, o di due camere con due bagni per uso affittacamere o un salone grande con cucina a vista, ampia matrimoniale e doppi servizi. Lotto 1 mq.100 + possibilità di ampliamento di mq. 20 circa con terreno di mq. 10.000 c.a Lotto 2 mq. 50 in costruzione + possibilità di altro volume in muratura + terreno di mq.9000

Isola Palmaria, a due passi dal mare, casa indipendente di mq. 80 circa, completamente da riqualificare sia internamente che esternamente ,servita da luce, acqua e gas metano. + cantina e cisterna di mq. 30 circa. Terreno circostante di mq.400.con Immobile di rara reperibilità, posizione unica con vista sul mare e Portovenere.

Centro Storico in zona tranquilla ma a ridosso dall'isola pedonale Via del Prione, si propone prestigioso attico di mq. 215 sito al sesto ed ultimo piano di palazzina in ordine nelle parti comuni dotato di ascensore così composto: ingresso in ampio disimpegno che si apre sulla luminosa zona giorno doppia con sala da pranzo e soggiorno con due balconi; dal soggiorno si accede all cucina abitabile con attigua zona lavanderia e con uscita sull'ampia terrazza di mq.140 coperta per mq. 35 con forno a legna. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tre bagni e due stanze armadi. Ottime finiture generali: pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, cucina nuova. Completa la proprietà un box auto di mq. 22 un posto auto di fronte al box e un posto auto in corte condominiale. Immobile di rara reperibilità, unico sul mercato cittadino.

Maggiolina in palazzo con facciata nuova con cappotto termico si propone in esclusiva appartamento signorile di ampia metratura sito al piano settimo e penultimo dello stabile ottimamente esposto al sole con splendida vista panoramica così meglio suddiviso: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio diviso in zona divani/tv e zona pranzo, grande cucina abitabile, studio; disimpegno della zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio oltre a lunga balconata di mq. 10. Appartamento signorile ottimamente rifinito con finiture di pregio e subito abitabile. Chiavi per visite immediate.

Zona ospedale Appartamento con doppio caposcala e possibilità di dividerlo in due unità immobiliari, attualmente così composto: entrata con accesso in luminoso salone doppio con balcone , cucina abitabile e bagno. Disimpegno nella zona notte con tre camere di cui due con balcone e un bagno. Buona la suddivisione degli spazi, da rimodernare internamente

NUOVA COSTRUZIONE ALBIANO MAGRA si propongono in esclusiva n° 2 bilocali di diversi prezzi e metrature siti al quarto piano serviti da ascensore composti da : ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Comodi parcheggi di proprietà. Immobili nuovi mai abitati rifiniti con finiture di alto livello: pavimenti in gres porcellanato, porte in legno, infissi con tripli vetri, alta classe energetica.

Vicinanze Stazione in zona comoda al centro storico e alla stazione centrale appartamento in palazzo signorile con ascensore posto al piano primo situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è stato diviso in due abitazioni e si compone in: entrata in disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal disimpegno si entra nel secondo appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2018 e si presenta libero quindi pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni ben rifiniti. L'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre e balconi che offrono una piacevole vista panoramica sulla città. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort ,le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e contenuta dei servizi comuni. Immobile ad alta redditività ad uso casa vacanze grazie alla sua posizione strategica.

Via del Canaletto Via Aurelio Saffi zona retro porto si propone in esclusiva intero stabile uso uffici di mq. 900 su due livelli oltre a due corti esterne comode per il parcheggio e per carico scarico merce di complessivi mq. 380.

Canaletto in Palazzo di prestigio completamente restaurato dotato di ascensore, disponiamo di appartamento sito al piano terzo, composto da ampio corridoio d' entrata, soggiorno con balcone e vista mare, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. Pregevoli le rifiniture dell' epoca come i pavimenti originali del tempo, finestre in castagno con scuri originali, soffitti affrescati e recentemente restaurati.

CEPARANA In zona comoda e servita ma defilata dal traffico, proponiamo trilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura ,ripostiglio ,camera matrimoniale ampio bagno. Completa la proprietà comoda cantina interrata di mq.35,giardino e posto auto esterno di proprietà.

Le Grazie, situato fronte mare, appartamento sito al piano primo, composto da soggiorno d' ingresso con zona cottura ed accesso alla terrazza di circa 30 mq, parzialmente coperta con ampia veranda e coperta da tenda estensibile, camera da letto e cameretta con accesso alla solita terrazza, bagno e ripostiglio. Ottima l' ubicazione, situata a soli trenta metri dal mare, zona tranquilla inquanto lontana da locali commerciali, comodo il posteggio. L' immobile, ristrutturato pochi anni fa viene venduto interamente arredato. ottimo anche come casa vacanza.

Centralissimo Corso Cavour, in zona pedonale, fondo commerciale di mq. 25 con bagno e ampia vetrina espositiva, in ordine. Solo referenziati. Informazioni in agenzia

La Chiappa, Via Della Ghiara, in zona defilata dal traffico ed estremamente tranquilla, in condominio dotato di ascensore ed ampio parcheggio condominiale dotato di accesso tramite sbarra automatizzata, disponiamo di appartamento sito al piano intermedio, con esposizione angolare, composto da ingresso, salone con cucina a vista ed accesso alla lunga balconata angolare, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Inoltre al piano terra dello stabile, annessa cantina. L' appartamento, è dotato di riscaldamento autonomo.

CENTRALISSIMO si propone n esclusiva bilocale in ottimo stato di mq. 38 posto al secondo piano senza ascensore di palazzina in ottime condizioni cosi composto: ingresso direttamente nella zona giorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, portone blindato .Ottimo ad uso investimento. Abitabile da subito.

Via del Canaletto Via Aurelio Saffi zona retro porto si propone in esclusiva intero stabile uso uffici di mq. 900 su due livelli oltre a due corti esterne comode per il parcheggio e per carico scarico merce di complessivi mq. 380.

Vezzano Ligure Alto: appartamento quadrilocale di mq.85 e cantina con doppia entrata di mq.37, con tetto e facciata nuova, in zona pedonale e caratteristica del paese. Molto luminoso, con doppio affaccio e splendida vista panoramica, così meglio composto: entrata in ampio soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno 2 camere, ripostiglio, bagno, mansarda con travi a vista e 2 balconi.

Riomaggiore: Litoranea, A picco sul mare con facile accesso dalla strada principale, caratteristico rustico indipendente in sasso da ristrutturare completamente,con terrazzina abitabile, e terreno di 4.000 mq. Posto auto privato. Splendida ed unica vista sul mare e sulle 5 terre.

CENTRO A pochi passi dalla stazione, nella zona pedonale, appartamento di 5 vani sito al terzo piano servito da ascensore completamente da ristrutturare composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è ottimo ad uso investimento come casa vacanza vista la posizione strategica.

LE GRAZIE Situato in ottima posizione, fondo commerciale di complessivi 380 mq, attualmente locato a 28000 € annui con contratto fino a marzo 2031. Rendita del 8,75 % Ottimo il prezzo inferiore ai mille euro al metro quadrato.

Vezzano Ligure, in zona panoramica, villa signorile di ampia metratura con parco di circa 20.000 mq. Si accede alla proprietà tramite una stradina carrabile privata che porta ad un grande spiazzo con numerosi posti auto ed a un garage doppio, collegato internamente a cantina e locale caldaia. La proprietà disposta su tre livelli ha il doppio accesso. Il piano terra è composto da un'ampia taverna con caminetto, forno a legna ,cucina, camera matrimoniale e bagno. Tramite una scala interna si accede al primo piano in ampio e luminosissimo salone, terrazza, cucina abitabile, studio e bagno e ad un appartamentino con ingresso indipendente, composto da soggiorno con ampie vetrate, angolo cottura ,camera matrimoniale e bagno. Al terzo ed ultimo piano troviamo la zona notte, con due bagni e tre camere. Nel terreno c'è un pozzo per l'irrigazione ed una dependance. Immobile di rara reperibilità.

Favaro in zona di intenso passaggio si propone immobile commerciale di mq. 58 con una vetrina su strada al piano terra con bagno. Dotato di canna fumaria per forni elettrici. Impianto elettrico funzionante nuovo di pochi anni. Interni da sistemare a piacimento con possibilità di contratti a scalare. Chiavi per visite immediate.