Beni Immobiliari Di Iseo E Franciacorta Srl - Iseo - BS

Paratico, centralissimo fronte strada, proponiamo in vendita terreno edificabile per uso commerciale/direzionale di superficie fondiaria 1690 mq (superficie coperta max 35%), volumetria di 2400 metri cubi, con 800 mq di slp. Possibilità di costruire due piani fuori terra.

Vendesi capannone di nuova edificazione, superficie lorda mq. 2.170., per attività artigianali: possibilità di suddivisione in due unità separate da mq. 990, ciascuna con box uffici da 33 mq e doppio WC. Portone d’accesso altezza metri 4.50, altezza sotto trave di m. 7.70, supporto mensola carroponte m. 6. Ampie possibilità di parcheggio e pertinenza esterna. Consegna al rustico. Vicinissimo all'ingresso del casello di Rovato autostrada A4. Informazioni in Agenzia

Lotto di area edificabile in splendida posizione, tranquilla e riservata, con vista sui vigneti, a due passi dal centro di Erbusco. Il lotto è di forma regolare, misura 415 mq, e consente la costruzione di una villa bifamiliare di circa 150 mq fuori terra, oltre ad eventuale interrato. E' possibile anche concordare l'acquisto dell'immobile al rustico, con IVA ridotta in caso di abitazione principale, oppure l'acquisto dell'immobile finito "chiavi in mano", realizzato su specifiche dell'acquirente.

Clusane, in zona artigianale, proponiamo in vendita capannone su due livelli con annessa area edificabile e due appartamenti. L'area destinata al capannone è composta a piano terra da un locale unico di 550 mq con altezza massima di circa 4,20 mt con doppio portone d'accesso, doppi servizi, ripostiglio e predisposizione per montacarichi; al piano interrato con scivolo d'accesso troviamo un'ulteriore area di pari metratura con un'altezza massima di 3 mt. L'unità commerciale è collegata internamente da una scala che conduce, oltre che alla zona produttiva, ai due appartamenti annessi alla proprietà ed all'interrato composto da taverna, lavanderia ed altre quattro stanze utilizzabili come ampi ripostigli e cantine. I due appartamenti ad uso residenziale sono situati uno a piano terra di tipologia trilocale ed uno a piano primo quadrilocale. Entrambi di eguale metratura, circa 90 mq, sono dotati di doppi servizi e spazio esterno, giardino per il piano terra e balcone per il piano primo. Utenze autonome e pannelli fotovoltaici. Gli appartamenti si presentano in buono stato e non necessitano di lavori di ristrutturazione. Inoltre è presente un area edificabile ad uso artigianale/commerciale di circa 960 mq sul quale è possibile ampliare l'attuale area produttiva o edificarne un'altra.

Nel centro storico di Clusane d'Iseo, a pochi passi dal lago, trilocale al piano terra di prossima ristrutturazione. L'appartamento subirà una profonda ristrutturazione che permetterà una personalizzazione ampia. L'unità sarà formata da un'ampia zona giorno con vetrate sulla corte interna, due camere spaziose, un antibagno con possibilità di realizzare la lavanderia e bagno finestrato con doccia. L'immobile avrà una classe energetica performante con caldaia a condensazione, sistema di riscaldamento a radiatori, serramenti in legno. Possibilità di personalizzazione interna e di acquisto anche al rustico.

In posizione panoramica e ben servita, villa singola indipendente su piano unico, su un lotto di circa 500 mq. L'immobile è composto al piano rialzato da luminosa zona giorno e zona cucina separabile con affaccio su portichetto, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale, bagno con vasca e camera matrimoniale con bagno esclusivo con doccia rimodernato circa 5 anni fa. Al piano seminterrato si accede sia mediante scala a chiocciola interna sia da accesso esterno nel cortile privato ed è composto da zona lavanderia e vano tecnico, cantina e grande box auto con basculante elettrica. Il prezzo è comprensivo di arredo.

In posizione panoramica e con vista lago introvabile, villa bifamiliare al rustico di ampie metrature. La soluzione si trova a pochi minuti dal lago e si sviluppa su due piani fuori terra più interrato. Ogni piano è di circa 100mq con portico al piano terra e loggia al piano primo. Al piano terra è presente il giardino privato che si affaccia verso il lago. Nell'interrato grande spazio in cui poter ricavare box doppio e spazi accessori. Le ampie metrature fan sì che la casa possa essere sfruttata come abitazione singola o come due appartamenti, uno per piano.

AREA EDIFICABILE PER VILLA SINGOLA, BIFAMILIARE O APPARTAMENTI Inserito a Erbusco in posizione centrale si propone lotto edificabile di 1254 mq con ottima esposizione su quattro lati. Il lotto, ubicato all'interno di un contesto residenziale di sole porzioni unifamiliari e bifamiliari, si presta per realizzare una villa singola, bifamiliare o più appartamenti. L'indice di edificabilità (Zona R2) di 0,5 m³ per 1 m² prevede la possibilità di edificare circa 439 mq di SLP 1317 mc.

Nel centro storico di Paderno Franciacorta, edificio indipendente su tre livelli con corte e giardino privato. Posizionato a pochi passi dalla piazza del paese, l'edificio, indipendente e riservato, presenta al piano terra una veranda con grandi stanze affacciate sul giardino sul retro. Al piano primo è presente una grande loggia con stanze di grandi metrature. Al piano mansardato si trova un ulteriore appartamento al rustico da terminare. Nella corte sul fronte dell'edificio sono presenti due box auto fuori terra. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione e si presta per essere utilizzata come casa singola, come investimento per ricavare più unità immobiliari o per avviare una piccola struttura ricettiva.

Ampia villa singola con vista lago, immersa in un parco di 6.000 mq. La casa è disposta su due livelli fuori terra più sottotetto. Al piano terra troviamo un ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile, una stanza che può essere adibita a camera ed il bagno di servizio. Al piano primo, disimpegno con ampia terrazza di 50 mq vista lago, tre camere, grande camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza e bagno privato, altra camera matrimoniale ed una camera singola, bagno. Secondo piano sottotetto di circa 120 mq adibito a ripostiglio. Attualmente la casa è adibita ad uso uffici, le finiture risalgono all'epoca di costruzione.

In posizione centrale e con una bellissima vista lago, lotto edificabile di 4.000 mq da urbanizzare. Il lotto, oggi coltivato con ulivi, si presta per realizzare ville singole e bifamiliari esclusive. L'indice di edificabilità prevede la possibilità di edificare circa 1.000 mq di SLP suddivisibili in più lotti. Necessità di Piano Attuativo.

In posizione molto tranquilla, su un lotto di 2500 mq, villa singola con giardino esclusivo di circa 1700 mq su 4 lati. La proprietà comprende due unità abitative, con possibilità di creare il proprio ingresso indipendente. La prima unità al piano terra, la più ampia ed importante, è composta da una luminosa zona living con salotto e zona pranzo con affaccio sul portico vivibile, una cucina abitabile con doppia uscita sul giardino, un bagno di servizio, disimpegno, due camere doppie, una camera matrimoniale con bagno privato e armadi a muro, un ampio bagno con vasca. Finiture ricercate: pavimento zona giorno in marmo giallino d'Istria, pavimenti zona notte in parquet. Mediante una scala in marmo si accede al piano interrato composta da taverna con caminetto, cantina con volte in mattoni a vista, vano tecnico, bagno, lavanderia e al garage di 50 mq con doppia basculante. Di pertinenza anche secondo box e cortile di manovra con posti auto. La seconda unità, posta al piano primo, è stata totalmente rimodernata nel 2020 con ottime finiture, riscaldamento a pavimento e pannelli solari. E' composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista con affaccio sul terrazzo, disimpegno, bagno con antibagno e camera matrimoniale. L'appartamento è ancora ampliabile. Ideale per 2 nuclei familiari oppure per chi ama i grandi spazi.

Signorile villa singola di ampie dimensioni, in splendida posizione panoramica, a pochi metri dal lago ma nello stesso tempo molto tranquilla e riservata. La villa è posta al termine di una via a fondo chiuso, su un lotto di circa 3.000 mq tutto vista lago. Al piano terra, di circa 130 mq, troviamo una grande zona giorno e una cucina abitabile affacciata su un portico di 30 mq; al piano primo, di circa 140 mq, troviamo quattro camere da letto di cui tre con balcone vista lago, uno studio o guardaroba, due bagni; al piano interrato, di circa 160 mq, troviamo un'ampia taverna, un bagno/lavanderia, una cantina, il locale caldaia, e una grande autorimessa.

In zona centrale e ben servita, nuova villa bifamiliare con giardino privato libero su 3 lati. E' composta al piano terra da sala con angolo cottura con affaccio su portico e giardino privato, bagno e box auto doppio. Al piano primo si accede mediante una scala interna ed è composto da tre camere di cui una matrimoniale con affaccio sul balcone, due camere singole e un bagno.

In zona ben servita e con parcheggi liberi nelle vicinanze, ufficio commerciale posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile è composto da zona openspace divisibile con affaccio su grande terrazza di 90 mq, antibagno e bagno. La soluzione dispone di impianto di allarme e riscaldamento autonomo. Libero subito con possibilità di affitto a riscatto.

Elegante villa singola in contesto residenziale su un lotto di 1400 mq. Al piano terra è composta da un luminoso soggiorno, uno studio e una cucina abitabile con affaccio sul portico e sul giardino. Al piano rialzato troviamo una spaziosa camera matrimoniale, bagno di servizio con idromassaggio e doccia. Al piano primo completano la zona notte un disimpegno vivibile, due camere, un bagno e una terrazza angolare. Nel seminterrato è presente una taverna con cucina e camino con uscita sul giardino, una lavanderia, un bagno, cantina e un garage doppio in larghezza con basculante motorizzata e colonnina elettrica che si affaccia su un ampio cortile.

In zona ben servita e con parcheggi liberi nelle vicinanze, ufficio commerciale posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile è composto da zona openspace divisibile con affaccio su grande terrazza di 90 mq, antibagno e bagno. La soluzione dispone di impianto di allarme e riscaldamento autonomo. Libero subito con possibilità di affitto a riscatto.

In zona commerciale, comoda a tutti i servizi e a poca distanza dal centro, ampio ufficio di 55 mq, completamente ristrutturato. Il locale si trova al primo piano di un complesso di 5 unità. L'ufficio è formato da due stanze molto luminose e da un bagno. Gli ambienti sono appena stati ristrutturati con pavimenti in gres effetto legno, riscaldamento con split caldo/freddo, e non necessitano di opere. Completano la soluzione due posti auto privati esterni al piano terra.

In posizione unica a pochi metri dal lago, villa singola all'interno di un parco di 3.000 mq con spiaggia privata. La villa, immersa nel parco privato alberato con piscina, si sviluppa su due piani fuori terra. L'unicità della proprietà è data dalla spiaggia privata a pochi passi da casa. Al piano terra è presente una grande cucina abitabile, un grande salotto, un ripostiglio e un bagno. Al piano primo si trovano ben quattro camere, una stanza e un bagno. L'intera zona giorno si affaccia verso il lago dove è presente un grande terrazzo e un portico ideale per essere vissuto durante tutta la bella stagione. Nel parco, attraversando un meraviglioso pergolato con glicine, è presente la piscina interrata. Completano la proprietà una cantina, un box auto fuori terra e dei posti auto privati scoperti.

In pieno centro paese, completamente ristrutturato porzione di casa padronale disposta su due livelli più mansarda. La casa è composta a piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile di circa 30 mq al cui interno vi troviamo un ampio camino d'epoca, una zona pranzo con affaccio sul giardino privato di circa 500 mq posto sul retro della casa, una sala anch'essa con affaccio sul giardino molto riservato, un bagno. Al piano primo troviamo le 5 camere da letto tutte matrimoniali, un ripostiglio e le due stanze da bagno, un terrazzo vivibile che si affaccia sul giardino. Il piano mansardato attualmente a rustico è completo di impianti e viene utilizzato come ripostiglio stenditoio. Box singolo al piano terra. Le finiture della casa sono tutte di prima scelta.

In zona residenziale tranquilla e centrale, villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su un unico piano e libera su tre lati con ottima esposizione. La zona giorno è composta da una luminosa sala e un'ampia cucina abitabile con affaccio sul portico con travi a vista, mentre la zona notte ospita tre camere, di cui una matrimoniale, due singole e due bagni finestrati, di cui uno con zona dedicata ad uso lavanderia. La scala interna, situata nella sala, collega la zona giorno con l'interrato, dove troviamo un garage triplo in lunghezza con basculante elettrica e una zona adibita a locale tecnico. Tutti gli ambienti sono collegati al giardino privato che dona un'importante sfogo esterno, utilizzabile per l'installazione di una piscina. La rampa, accessibile tramite cancello motorizzato, e l'area esterna ai box auto è ad uso esclusivo delle due unità che compongono l'intera soluzione. Il sottotetto dispone di un ampio spazio ad uso ripostiglio accessibile dal disimpegno con l'ausilio di una scala retrattile a scomparsa. Le finiture di pregio impiegate per la soluzione sono le seguenti: Porta blindata con pannello in legno laccato bianco, infissi con intelaiatura in PVC bianco e doppi vetri con tecnologia antisfondamento, cancelli di sicurezza, zanzariere, tapparelle motorizzate, domotica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con capacità 6 Kw/h, cappotto termico, pavimentazione in gres simil legno, porte interne in legno laccate bianche, split dell'aria condizionata in tutti gli ambienti, addolcitore per l'acqua, impianto di aspirazione centralizzato.

Si propone in vendita terreno edificabile a destinazione residenziale di circa 1400 mq, compreso accesso in strada privata, costituito da due mappali di forma regolare, puliti e pianeggianti, in contesto di alta qualità paesaggistica. L'indice di edificabilità dell'area è di 0,30 mq./mq, pari ad una superficie lorda di circa 420 mq. Il lotto risulta ideale per edificare sia una villa singola o bifamiliare, sia una palazzina di tre o quattro unità, per complessivi due piani fuori terra più eventuale interrato.

In posizione centrale, a pochi passi dal lago, quadrilocale posto al terzo piano. L'immobile è inserito in un contesto condominiale ed è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista che affaccia su un balcone. La zona notte è composta da disimpegno, bagno con doccia, due camere matrimoniali e una camera singola. A completare la soluzione troviamo un ripostiglio al quarto ed ultimo piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, doppi vetri e zanzariere.

All'interno di un recente complesso, luminoso quadrilocale con grandi spazi esterni. L'appartamento, realizzato nel 2010, è formato da grande zona giorno openspace con affaccio sulla terrazza esterna di 110 mq. Il disimpegno conduce alla zona notte formata da una camera singola, una camera doppia, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno con vasca. Due camere e la cucina affacciano sulla grande terrazza esterna con giardino che circonda l'appartamento, dove sono presenti anche un portico e una tettoia. Completano la soluzione, nell'interrato, un'ampia cantina con lavanderia e un grande box doppio in larghezza. L'appartamento ha finiture ricercate con soffitto in legno sbiancato, parquet nella zona notte, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC e pannelli solari termici condominiali.

Ampia villetta in zona tranquilla di Rodengo Saiano con giardino privato di 200 mq, garage e lavanderia al piano terra. La casa è disposta su due piani, al piano terra troviamo un ampio salotto con camino, cucina abitabile, grande ripostiglio, disimpegno e bagno con vasca. Al primo piano vi sono quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una doppia, un secondo salotto con camino, uno studio o quinta camera ed un bagno con vasca. La casa è degli anni '60, è stata tenuta bene ma le finiture sono dell'epoca.