Che Casa - Cesena - FC

LONGIANO zona BADIA: vendiamo in esclusiva appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. Se stai cercando un'oasi di tranquillità e comfort, ti offriamo in vendita un incantevole appartamento situato nella pittoresca Longiano. In una zona verde e riservata, questa residenza vanta una posizione strategica con i servizi e il centro città a portata di mano. L'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente ed è ospitato in una palazzina di recente costruzione, garantendo così un ambiente moderno e confortevole. Nella parte superiore, un ampio balcone apre le porte al luminoso soggiorno cucina, attraverso un accogliente disimpegno, si accede alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale e una seconda camera, il bagno è dotato di doccia e finestra, offre comfort e praticità. Una caratteristica unica di questa proprietà è il collegamento interno al piano terra, dove si trova un ampio garage con porta finestra che conduce direttamente al giardino privato, offrendo un'opportunità per godere appieno degli spazi esterni. Inoltre, una pratica lavanderia/secondo bagno completa le comodità di questa residenza. Il giardino, che si estende per oltre 80 mq, è un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Questo appartamento è tenuto in ottimo stato e non richiede alcun lavoro aggiuntivo. Gli impianti autonomi garantiscono comfort e sicurezza certificazione energetica è una classe C. L'immobile sarà disponibile a partire da maggio 2025, offrendo l'opportunità di pianificare il proprio futuro in questa splendida residenza. Ideale per coloro che cercano un rifugio di indipendenza e spazio esterno, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Nel prezzo è compreso l'arredamento. L'immobile sarà visionabile previo appuntamento, durante l'open house nella giornata di sabato 16 Marzo. ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare Consuelo al numero 333.4684017.

GAMBETTOLA: a pochi passi dal centro con tutti i servizi a portata di mano e allo stesso tempo in un contesto tranquillo e residenziale, vendiamo elegante villa unifamiliare con giardino nel cuore di Gambettola. L'abitazione, costruita alla fine degli anni '90, si presenta in ottimo stato ed offre spazi generosi distribuiti su tre livelli. Al piano rialzato, un ampio e luminoso ambiente living accoglie una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno con camino, perfetti per momenti di relax e intrattenimento. Inoltre, troviamo un bagno finestrato e uno studio, entrambi con accesso a balconi esterni. La zona notte al piano superiore ospita 4 ampie camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato, una stanza studio/cabina armadio e un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi, garantendo luminosità e ariosità. Il piano seminterrato offre un’ampia taverna con camino, una lavanderia, centrale termica, un bagno con finestra e un garage doppio di oltre 40 mq. Completano la proprietà due posti auto nella corte esterna e un rigoglioso giardino dotato di impianto di irrigazione automatica, balconi e terrazzi vivibili e ben distribuiti. Questa elegante villa è ideale per un nucleo famigliare numeroso e inoltre offre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze familiari. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarmi al 333.4684017 Consuelo

CESENA – SAN CRISTOFORO: lontano dal traffico e circondata dal verde, a dieci minuti dal centro di Cesena, vendesi porzione di villa bifamiliare semindipendente di recente costruzione e dalle grandi metrature. L’immobile è disposto su più livelli, al piano terra: ingresso su ampia e luminosa zona living di circa 50 mq con camino e cucina in muratura a vista di 20mq, un bagno di generose dimensioni finestrato, completa il piano una lavanderia ed uno studio di 15 mq. Salendo al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui quella padronale con bagno in camera finestrato, una terza camera doppia ed un bagno finestrato di circa 10 mq. L’abitazione è dell’anno 2003 in ottimo stato e presenta riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, aspirazione centralizzata e caldaia a condensazione. Per informazioni e visite contatti il : 347.2216753

Affitto locale commerciale a Cesena, posizionato strategicamente tra via Emilia e il Centro Storico, presso Porta Santi. La superficie è di circa 35 mq e include vetrina, bagno e ripostiglio. Dotato di condizionatore caldo/freddo. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 333.4684017 Consuelo

CERVIA PISIGNANO: Questa soluzione indipendente su quattro lati, completamente da ristrutturare, offre un ampio giardino privato di 400mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone di 3 locali e 1 bagno. Una casa dal grande potenziale che può diventare la casa dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contatta Consuelo al 333.4684017 Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un vero gioiello!

CESENA DIEGARO: A breve distanza dal centro, in zona estremante confortevole a livello di servizi e la comoda possibilità di spostamento, si propone in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2007) al secondo piano con ascensore pronto per essere abitato. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso su ampio open space di circa 30mq con living e zona cottura, un bagno finestrato di 6mq con buone finiture ed una camera matrimoniale al piano. Al piano sottotetto troviamo un ampio open space di 40 mq da personalizzare in base alle proprie esigenze, con opportunità di un secondo bagno avendo già le predisposizioni. L’appartamento gode di ampi spazi esterni per via dei tre balconi, due dei quali loggiati, completa la soluzione un garage di proprietà. L’immobile dispone di impianti autonomi con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’aria condizionata e dispone del sistema d’allarme. L'immobile sarà visitabile durante l'open house dedicato sabato 16 marzo 2024 su appuntamento. Per informazioni contattare il 347.2216753 Andrea

Cesena SAN TOMASO vi proponiamo in esclusiva Splendido Appartamento con Giardino Panoramico in Collina, a 5 Minuti dalla Città Questo affascinante appartamento su due livelli, situato in una tranquilla e panoramica collina a soli 5 minuti dal centro della città, offre un ambiente di vita sereno e confortevole. Posizionato all'interno di un elegante fabbricato con un ampio giardino, questo immobile è tutto da scoprire. Caratteristiche dell'immobile: Posizione: Immerso in una cornice naturale incantevole, l'appartamento vanta una vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. Struttura: Distribuito su due livelli, l'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno al piano terra, con cucina, sala da pranzo e bagno aggiuntivo, ideale per accogliere amici e familiari. Camere: Al piano primo, sono presenti due accoglienti camere da letto matrimoniali, di cui una con pratico guardaroba. Bagno: Il piano primo è servito da un bagno ampio completo di tutti i comfort. Autorimessa: Inclusa in fabbricato esterno, un comodo spazio autorimessa garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. Se stai cercando un rifugio elegante e confortevole, con uno spazio esterno incantevole e una posizione panoramica senza eguali, questo appartamento è ciò che fa per te. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Per informazioni e visite Roberto al 348 7976131

Montiano: a pochi passi dal centro del paese, vicino ai principali servizi e a soli 5 km dalla via Emilia, in zona tranquilla e residenziale, vendiamo al piano secondo ed ultimo, di una piccola palazzina del 2009, grazioso bilocale su 2 livelli. L’immobile è composto da ampio open space con balcone, disimpegno e bagno con doccia; dalla scala presente alla zona giorno si accede al piano superiore, mansarda adibita a camera da letto con terrazzo di circa 20 mq con vista panoramica. Completa l’immobile garage e cantina collegati, di circa 30mq. Posto auto privato fronte garage. Riscaldamento a pavimento, climatizzatore, termocappotto, ottime finiture. Si vende arredato. Libero da subito. Per informazioni e visite contattare Consuelo al 333.4684017

CESENATICO VILLALTA : Proponiamo in via con alta visibilità, locale commerciale con grande vetrina che si presta facilmente a varie tipologie di attività. In passato ufficio, cartoleria e sala ricreativa. Internamente si presenta in ottime condizioni con sala principale di metri calpestatili 37 circa, oltre a bagno e antibagno. Impianti a norma e condizionatore aria fredda e calda, non è presente la canna fumaria, ciò esclude attività di ristorazione. Perfetto invece per alimentari, abbigliamento centro estetico, ufficio ecc.. La soluzione si completa con uno scoperto fronte negozio che può accogliere comodamente 2 posti auto. Per informazioni e visite contattare il :393.8797904

CESENA RIO MARANO : Nella primissima e centrale campagna di Rio Marano, adiacente ai servizi ed a cinque minuti esatti dal centro città è possibile immergersi nella tranquillità del verde, nella pace della natura e nella salubrità dell’aria pulita, rimanendo vicinissimi alla città. Qui ed ora, oggi, è disponibile sul mercato una proprietà rara se non unica. Inserita in un parco verde di oltre 20.000 mq, troviamo una residenza principale ed una dependance. Le metrature sono generose, in grado di soddisfare qualunque necessità : la villa offre circa 250 mq commerciali interni e vivibili e la dependance oltre 100 mq vivibili. L’intera proprietà è stata ristrutturata meno di 20 anni fa e ottimamente mantenuta nel tempo, offre finiture curate e uno stile sobrio ed elegante. A livello energetico la residenza ha termocappotto, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. Presente aria condizionata. Internamente oggi la Residenza principale è così composta : ampio ingresso principale che da accesso ad un salotto ed al soggiorno principale, collegato con la grande cucina abitabile, esposta su due lati. La zona giorno misura oltre 70 mq calpestabili senza considerare ingresso ed il piccolo salotto. Dal soggiorno si accede ad un portico di circa 25 mq. Il pian terreno si completa con il bagno finestrato, una dispensa, lavanderia ed una camera matrimoniale con bagno privato. Il piano primo, la zona notte, è caratterizzata da un grande disimpegno che apre l’accesso a quattro camere da letto, tre delle quali matrimoniali, due delle quali con bagno e balcone privato. Le altre due camere invece, condividono un terrazzo ampio e profondo. La dependance offre molteplici possibilità ed oggi è composta da zona living open space, tre camere da letto e due bagni. Abbinata alla dependance 50 mq di deposito oggi utilizzati come laboratorio/ sala hobby. La proprietà è una di quelle proprietà che non si trovano ogni anno sul mercato. Non per la sua bellezza e stato di manutenzione, non per le sue metrature in grado di soddisfare ogni esigenza anche di più famiglie ma, per la sua posizione. In totale privacy immersa nel verde ma non isolata e a pochi passi dal centro cittadino. Le nuove normative, volontà e direzioni europee e poi italiane, confermate dal nuovo piano urbanistico generale parlano chiaro : salvaguardia del verde; autorizzando in futuro sempre meno terreni edificabili, incentivando la valorizzazione delle edificazioni già esistenti. Immobili indipendenti nelle primissime campagne e colline attorno al centro, aumenteranno costantemente il loro valore nel futuro. Per maggiori informazioni e per fissare una visita durante le giornate dedicate del 6 e 8 maggio 2024, contatti il 393/8797904

CESENA: In zona strategica, dove è facilmente raggiungibile da tutte le vie di collegamento principali via Emilia e Secante, affittiamo locale commerciale al piano terra di 150mq, disimpegno/ufficio di 35mq e bagni. L’immobile è stato ristrutturato, pavimenti, infissi doppi vetri, impianto elettrico a nor ma con le attuali disposizioni di sicurezza. Corte sul fronte di proprietà. Libero da subito e pronto per soddisfare le esigenze della tua attività imprenditoriale Per informazioni contattare il 333.4684017

BERTINORO – COLLINELLO : In posizione verde tranquilla e panoramica, in palazzina di recente costruzione, appartamento trilocale con ingresso indipendente e doppio giardino privato. La soluzione è così composta : ingresso da cortile privato su living open space con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Entrambe le camere danno accesso ad una seconda corte privata in parte verde ed in parte impreziosita da un comodo pergolato in legno. Tramite scala interna è possibile accedere al piano interrato dove si trova un vano adibito ora a sala hobby e tavernetta con seconda cucina. Da questo spazio jolly si accede direttamente al garage di proprietà. Presenti posti auto pubblici davanti al palazzo. Impianti autonomi, infissi, scuri e porte in legno, pavimenti in gress, bagno con sanitari sospesi e termoarredo. Soluzione in ottimo stato e pronta per essere abitata. Conformità urbanistico catastale verificata. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare il 393/8797904

CESENA PONTE PIETRA: proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA immobile attualmente destinato ad attività commerciale e abitazione. L’ immobile libero su quattro lati e completamente indipendente è formato da tre grandi vani ad uso commerciale al piano terra, da un ingresso che funge da disimpegno e dal quale si accede alla scala che porta al piano primo dove si trovano 5 camera da letto , un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina oltre a due bagni nel piano ammezzato. Il fabbricato con lavori di ristrutturazione può essere facilmente diviso in varie unità immobiliari nel rispetto delle normative vigenti. L’immobile è stato verificato da un tecnico abilitato ai fini della redazione del certificato di conformità urbanistico catastale e la sanatoria necessaria presentata. Per maggiori informazioni e visite contattare il 348.7976131

CESENA – VILLA CHIAVICHE : Nel quartiere residenziale di Villa Chiaviche, ottimamente servito e non distante dal centro di Cesena, in piccola palazzina di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano non servito di ascensore: distinta soluzione su due livelli caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili. L’appartamento internamente è così composto: ingresso su luminoso living open space, il quale apre su di un terrazzo abitabile di 20 mq e profondo due metri (ideale per pranzi e zona relax). Proseguendo un disimpegno da accesso al bagno finestrato, alla comoda camera matrimoniale (anch’ essa apre sul terrazzo vivibile ) e a due ambienti utilizzabili come studio o altro. Lo stesso disimpegno da accesso alla scala in muratura rivestita in legno, la quale ci permette di accedere ad una mansarda davvero interessante. Quest’ ultima, con una metratura di oltre 30 mq, apre la possibilità di essere utilizzata in molti modi, soprattutto grazie ad una porta finestra che da accesso al secondo terrazzo abitabile, il quale misura 15 mq ed è profondo 3,50 metri. Presente ripostiglio. Si completa di garage privato. Il palazzo è in perfette condizioni e non ci sono lavori da fare, la soluzione è stata mantenuta ottimamente ed anch’ essa, non necessita di alcun tipo di lavori. Impianti autonomi e a norma, infissi con doppi vetri in legno, persiane e porte anch’esse in legno. Pavimenti in ceramica. Presenti tende da sole in ambe due i terrazzi, aria condizionata in mansarda. Interessante opportunità anche come investimento, considerando l’attuale situazione locazioni ed anche nell’ottica del medio lungo periodo, in vista della probabile costruzione dell’ospedale in questo quartiere. La consegna dell’immobile e l’atto definitivo di compravendita potranno avvenire dal 19 febbraio 2025 in poi. Per maggiori informazioni chiami il 393/8797904 Cesare

CESENA – ROVERSANO: A 5 minuti dal centro di Cesena, in posizione riservata e panoramica, vendesi appezzamento di terreno agricolo di circa 66.000 metri quadri. Il terreno è costituito prevalentemente da meli di tipologia Fuji e Ruby gala e peschi. È presente impianto di irrigazione che attinge direttamente dal fiume savio che confina con il terreno. Da verifiche effettuate sotto al terreno è presente un grande giacimento di ghiaia. Per informazioni e visite contattare il 393.8797904

CERVIA – VILLA INFERNO : Adiacente alle saline di Cervia, appezzamento di terreno di 33.702 mq, in parte seminativo (13.320 mq) ed in parte adibito a chiaro per la caccia con appostamento fisso per la caccia. E’ installata una pompa dell'acqua del canale emiliano romagnolo per allagare il chiaro o per irrigare la parte coltivabile .Confina con le saline di Cervia ottimo posto per svolgere l attività venatoria agli anatidi, o per coltivazione agricola. Per informazioni contattare il 393.8797904

ACQUADOLCE : è la Perla di Cesena ACQUADOLCE è un attività che non avrebbe bisogno di presentazioni, da quando è stata creata è un simbolo: un oasi verde con un affaccio unico sul ponte vecchio di Cesena, a pochi passi dalle mura, dal centro storico e dalla rocca e biblioteca Malatestiana. Creata e gestita da una delle società più conosciute, grandi professionisti del settore da ormai trenta anni, ACQUADOLCE è un opportunità di business importante e redditizia. Volendo creare altro valore nella terra di Romagna ( com’è loro filosofia da sempre) la proprietà valuta di cedere il suo fiore all’occhiello. E’ possibile un periodo di coesistenza fra gestione entrante ed uscente oppure il puro INVESTIMENTO. Come comprando un immobile, puoi acquistare questa attività e lasciare che siano gli attuali esperti a gestirla per te, e tu potrai godere della rendita che ti produrrà. Come è composta ACQUADOLCE: Insistendo su un area concessa di oltre 1000 mq, un parco abbracciato dallo storico ponte da una parte e dall’altra una stupenda vista orientata al tramonto, la moderna struttura di circa 30 mq ospita il bancone bar, una piccola ma funzionale cucina, dispensa magazzino, bagno. Circa 60 mq di zona aperta con tavoli e sedute, oltre 120 mq di pedana in legno con varie zone relax, amache divani e sedute con vista panoramica. Oggi ACQUADOLCE è specializzata in colazioni, brunch, piccola cucina ricercata, aperitivi ed eventi, con prodotti alimentari e drink di produzione anche propria, con particolare attenzione alla natura, ai prodotti tipici del territorio e non, una eccellenza nel bere e nel mangiare. La trattativa è riservata Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Primo contatto al 393.8797904 ( whatsapp consigliato ) – giambartolomei.cesare@gmail.com

BERTINORO – PANIGHINA : In zona artigianale, vicino alla via emilia, all’imbocco e45 e non distante dal casello autostradale, interessante capannone in ottimo stato di circa 230 mq con piazzale e doppia corte privata per un totale di circa 300 mq. Ideale per varie attività e destinazioni. Per maggiori informazioni contatti il 393/8797904

SAVIGNANO SUL RUBICONE ZONA CESARE: a due passi dalla via Emilia in zona di forte passaggio, affittiamo negozio di 35mq con una vetrina, bagno di servizio e ampio ripostiglio. Dotato di allarme, serranda di sicurezza e aria condizionata. Comodi parcheggi davanti al negozio. Libero da subito. Per informazioni e visite contattare il 333.4684017

CESENA TORRE DEL MORO: vicino a tutti i servizi, su strada di forte passaggio, affittiamo grazioso negozio con vetrina che si presta a molteplici opportunità di attività. Al suo interno il locale è composto da un'ampia stanza di circa 35mq, antibagno e bagno. Gli impianti sono autonomi e a norma, presenza di impianto di condizionamento. Per informazioni e visite non esitare a contattare il numero 375.5693982.

CESENA CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico di Cesena, su strada di forte passaggio, affittiamo grazioso negozio con vetrina che si presta a molteplici opportunità di attività. Al suo interno il locale è composto da due stanze, separate da tre gradini e bagno. Gli impianti sono autonomi e a norma, nessuna spesa condominiale. Disponibile da subito. Richiesta fidejussione bancaria. Per informazioni e visite non esitare a contattare il 375.5693982.

BELLARIA CENTRO: Nel cuore di bellaria, al primo piano di palazzina di pregio servita di ascensore, affittiamo ampio ufficio attualmente suddiviso come studio medico. Internamente la soluzione si sviluppa tutta su un piano, entrando troviamo un'ampia sala d'aspetto di circa 66mq, il restante ambiente è suddiviso in 6 ambulatori, oltre che un antibagno e 3 bagni. La soluzione si presta ad essere idonea per diverse attività. Gli impianti sono autonomi e a norma. Disponibile da subito. Per informazioni e visite non esitare a contattare il numero 375.5693982.

CESENA CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico affittasi grazioso locale commerciale con una luminosa vetrina e con affaccio sulla via più prestigiosa del centro storico di Cesena. L'immobile si sviluppa in un'unica stanza di circa mq25 e si presta ad essere idoneo per molteplici attività. Gli impianti sono autonomi e non ci sono spese condominiali. Disponibile da subito. Per informazioni e visite non esitare a contattare il numero 375.5693982.

DOVADOLA CENTRO: in zona tranquilla e collinare, a 10 minuti di auto da Forlì, proponiamo in vendita comodo appartamento trilocale con ingresso indipendente, posto al primo piano di palazzina. L'appartamento internamente è così composto: ingresso su ampio disimpegno, cucina, soggiorno, tramite un secondo disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con vasca. Esternamente completa la soluzione un balcone e il garage di proprietà al piano terra. Gli impianti sono autonomi e a norma. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio tranquillo fuori dalla città ma senza rinunciare ai servizi, e risulta la soluzione ideale anche per un investimento! Disponibile da subito. Per informazioni e visite non esitare a contattare il 375.5693982.

CESENA CENTRO STORICO: In centro storico a Cesena offriamo in affitto grazioso e luminoso negozio in zona di forte passaggio. L’ immobile della superficie totale di circa 40 mq è posto al piano terra di palazzina tranquilla e di poche unità, ed è formato un locale e bagno. Completano la soluzione 2 comodi ripostigli e una cantina. Impianti autonomi e a norma, presenza di inferriate di sicurezza e impianto di condizionamento. La soluzione è disponibile da subito. Al prezzo deve essere aggiunta l'iva di legge. Per informazioni e visite prego contattare il numero 375.5693982