Che Casa - Cesena - FC

CESENA PONTE VECCHIO: In zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, a due passi dal ponte vecchio e dal centro, vendesi casa indipendente con giardino libera su tutti e quattro i lati. La soluzione disposta da due livelli, insiste su di un lotto di quasi 300 mq. Composta da un piano seminterrato di quasi 90 mq e un piano rialzato di oltre 70. L’immobile è completamente da ristrutturare, e trattandosi di soluzione indipendente, può godere delle agevolazioni fiscali da ristrutturazione. Ottima opportunità per chi vuole vivere vicino al centro e non vuole perdere la propria tranquillità. Per maggiori informazioni e visite non esitare a contattare il 347.2216753

CESENA – CENTRO STORICO : Nel cuore del centro, a pochi passi dal teatro verdi e dal teatro Bonci, adiacente a piazza della libertà, in zona di forte passaggio e frequentazione diurna e notturna, vendesi attività dello storico locale “ ZAMPANO’ ” . Un tempo “bar degli artisti”, perché gli attori delle commedie del Bonci andavano in questo locale per prendere un caffè e rilassarsi dopo lo spettacolo, oggi conosciuto da tutta Cesena è stato è e sempre sarà un punto di riferimento e di incontro. Dalla colazione all’aperitivo passando per spuntini e pranzi fino ad arrivare alla notte dove, grazie alla sua immediata vicinanza con la discoteca più importante di Cesena ed anche l’unica nel centro di Cesena, l’adiacenza al teatro, ogni notte centinaia di persone si ritrovano per vivere la notte Cesenate. Lo Zampanò si trova in un ampio e luminoso locale di oltre 120 mq calpestabili, tutti sviluppati su un piano ed attualmente è composto da un grande ambiente di 60 mq circa fronte strada/passaggio e portico ed un ulteriore ambiente affacciato su una corte interna di circa 50 mq calpestabili. Un grande bancone centrale affacciato su tutti gli ambienti, due bagni ed una dispenda al piano inferiore. Presente area esterna, nel portico, con spazio e tavoli per i clienti. La vendita è comprensiva di praticamente tutti gli arredi e macchinari che puoi vedere nel servizio fotografico e sul posto. Per maggiori informazioni e visite contattare il 393.8797904

CESENA – CENTRALE : In posizione di ampia visibilità e vicino al centro, in palazzo di rappresentanza, grande ufficio di 600 mq commerciali con pareti interamente finestrate e 4 bagni. Possibilità di suddivisione interna dell’open space. Sei posti auto completano la proposta. Per maggiori informazioni e visite contattare il numero 393.8797904

CESENA – CALABRINA: Vendesi appezzamento di terreno agricolo di circa 46.000 metri quadri. Il terreno è totalmente pianeggiante. Al momento il terreno è coltivato con erba medica. Per l’irrigazione attinge dal canale romagnolo. Per informazioni e visite contattare il 347.2216753

GAMBETTOLA : A pochi passi dal centro vendesi appezzamento di terreno di circa 58.000 mq di cui circa 16.000 ad oggi vigneto ed i restanti al momento seminativo. Presente pozzo. Per maggiori informazioni e visite contattare il 347.2216753

CESENA MARTORANO: In posizione di ampia visibilità non distante dal centro, proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 147 mq calpestabili, con tre vetrine fronte strada. Internamente la soluzione si compone attualmente di un grande open space più due uffici divisi da pareti divisorie. A completare la soluzione due bagni di cui uno adatto per disabili. Al piano interrato troviamo una cantina che può essere utilizzata come deposito o magazzino. Presenti anche due ampi portici. La soluzione si presta ad essere idonea per molteplici attività. Comodo parcheggio per i clienti. Per info e visite contattare il 347.2216753

CESENA – CALABRINA: Vendesi appezzamento di terreno agricolo di circa 21.000 metri quadri. Il terreno è totalmente pianeggiante. Al momento il terreno è coltivato a grano. Per l’irrigazione attinge da un laghetto collegato al canale romagnolo. Per informazioni e visite contattare il 347.2216753

CESENA CENTRO STORICO: In una delle via centrali e di ottimo passaggio affittasi locale commerciale, completamente ristrutturato, di circa 110 mq, diviso in 4 ambienti con una piccola corte privata, adatto a qualsiasi attività commerciale. Non è presente la canna fumaria. Per maggiori informazioni e visite chiamare il 347.2216753

CESENATICO VALVERDE : In bella posizione, al piano terra di condominio, ufficio al pian terreno ben rifinito e pronto per essere utilizzato. Circa 80 mq calpestatili con due bagni. Possibilità di accollo mutuo. Per maggiori informazioni contattare il 393.8797904

CESENA PONTE PIETRA: A pochi minuti dal centro, in zona di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale con due vetrine, luminoso e sviluppato su due livelli. Internamente la soluzione è composta da un unico ambiente di 44mq posto al piano terra con due ingressi, scendendo le scale troviamo un altro ambiente della stessa dimensione con bagno. Gli impianti sono autonomi e a norma, non vi è nessuna spese condominiale. Disponibile dal 1 gennaio. Per informazioni e visite contattare il 375.5693982.

CESENA VILLACHIAVICHE: in una posizione con ottima visibilità vendiamo negozio/ufficio. L’immobile è situato al piano terra e si sviluppa in 40 mq, è in buone condizioni ed è composto da un’area negozio/ufficio di 29 mq, un magazzino, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Attualmente l’ufficio è locato con un canone mensile di 400€ con possibilità di effettuare il cambio d’uso in appartamento. Completa la soluzione un’area adiacente all’ufficio attualmente adibita a distributore di carburante con annesso un piccolo ufficio di 8 mq, il tutto è locato ad un canone mensile di 360€. Ottima soluzione per chi vuole investire. Per informazioni e visite contattare Andrea al 3472216753

SAVIGNANO SUL RUBICONE. Al confine con San Mauro Pascoli in zona di spicco e ricca di Attività, all’interno del centro commerciale “il sole “ proponiamo in ESCLUSIVA, ufficio di 130 mq calpestabili situato all’ultimo piano servito da ascensore e con ampio parcheggio. L’ingresso principale del complesso è situato al piano terra e tramite le parti comuni, dove troviamo ascensore e comode scale, arriviamo al secondo piano, dove troviamo l’ ufficio da noi proposto. Ingresso su ampio locale estremamente luminoso, finestre in doppio vetro , tetto in legno ventilato con travi a vista che rendono l’ambiente accogliente e di gusto, l’ immobile viene venduto allo stato grezzo, quindi da ultimare a piacimento così come sempre a piacimento vi è l’opportunità di scelta dell’utilizzo. Possibile ufficio, studio medico, ambulatorio ed altro, da non sottovalutare data la posizione e L’afflusso continuo di persone un ottimo investimento in prospettiva futura. PREZZO 93.000 euro con formula di vendita AFFITTO CON RISCATTO. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattare il numero 393.8797904

SAVIGNANO SUL RUBICONE: In zona ben servita, con ottima visibilità presso il centro commerciale “il sole” dove si trova l’ EUROSPIN, proponiamo in esclusiva la vendita di ampio ufficio allo stato grezzo dalle generose metrature. La soluzione si sviluppa su di un unico livello al primo piano servito da ascensore e si presenta così: Dal piano terra, attraverso parti comuni, salendo le scale o usufruendo dell’ascensore, andiamo al primo piano dove troviamo l’ufficio: ingresso su unico ambiente di oltre 200 mq, dotato di tetto in legno ventilato con travi a vista e per tutto il lato che affaccia al ampio parcheggio, 5 grandi finestre che danno luminosità a tutto l’ ambiente. Al momento l’ immobile viene venduto allo stato grezzo con formula di AFFITTO CON RISCATTO, grazie ai suoi spazi e l’ottima posizione, si presta a diverse soluzioni, tipo: uffici, palestra, sala, oppure come ambulatorio, centro massaggi etcc. Se cercate una soluzione da personalizzare e di prospettiva questa potrebbe essere la soluzione che fa per voi, prezzo fissato 185.000 euro con formula precedentemente citata. PER INFORMAZIONI E VISITE NON ESITARE A CONTATTARE IL NUMERO 393.8797904

CESENA CENTRALE : Affittasi porzione di negozio utilizzato ora da nota parrucchiera del Cesenate con oltre venti anni di attività. Il negozio si trova in posizione centrale, comoda per arrivarci e con ampio parcheggio. La volontà è quella di affittare parte del negozio ad una attività carrellata a quella di parrucchiera : estetica, tatuaggi ecc. No attività non correlate. Possibilità 1 : zona estetica di circa 35 mq con 4 cabine e bagno in comune = 500 euro mensili compreso spese Possibilità 2 : zona negozio di circa 60 mq = 700 euro mensili compreso spese Per info telefonare al 393/8797904

CESENA CENTRALE : W(e)AREHOUSE esclusivi appartamenti di nuova costruzione. Soluzione A/piano secondo ed ultimo : Ingresso su ampio e luminoso open space di oltre 35 mq calpestabili, con grande porta finestra scorrevole che apre su terrazzo abitabile di circa 50 mq. Ideale per barbecue, pranzi cene e relax estivi. Antibagno e bagno finestrato a servizio zona giorno. Questa soluzione è particolarmente interessante poiché il soffitto di tutta la casa è a volta, con un altezza minima di metri 3,00 fino al colmo di metri 4,70. La zona notte offre due camere da letto: una padronale di 16 mq e una singola. Secondo bagno finestrato a servizio zona notte, volendo esclusivo per la camera padronale. Si completa di garage. In posizione defilata dal traffico e lontana dal rumore, adiacente a tutti i servizi e con la città storica raggiungibile in passeggiata, Il progetto W(e)AREHOUSE è stato sviluppato con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. L’edificio nasce all’interno di contesto di riqualificazione urbana che prevede la trasformazione tramite la demolizione e ricostruzione di un fabbricato industriale insediato in un contesto residenziale. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati.Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Struttura portante in cemento armato, blocco termico, tetto in legno isolato da lana di roccia, isolamento acustico tramite materiale fonoassorbente nei tramezzi, nelle pareti divisorie tra le unità abitative, nei solai ecc. Pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Un capitolato ricercato ed una vasta scelta dei materiali sono a vostra disposizione. Massimo risparmio energetico, classe energetica A4, probabile raggiungimento della classificazione NZEB FASE 2 : Prezzi e condizioni agevolate sino al 30 Giugno 2023 Per maggiori consultare progetto e capitolato e per prenotare la sua prossima soluzione abitativa di alta qualità contattare il numero 393.8797904

CESENA CENTRALE : W(e)AREHOUSE esclusivi appartamenti di nuova costruzione. Soluzione B/piano terra : Ingresso su ampio e luminoso open space di circa 35 mq calpestabili, (possibilità di espanderla sino a 40 circa) con doppia porta finestra scorrevole che apre su loggia coperta, corte pavimentata e poi giardino privato di oltre 130 mq. Ideale per barbecue, pranzi cene e relax estivi. La zona notte, ben separata dal disimpegno offre tre camere da letto: una padronale di 20 mq calpestabili con scorrevole, una seconda matrimoniale ed una singola. Due bagni finestrati servono la casa. Ogni camera da letto ha libero accesso sul giardino. La soluzione è libera ed ha spazio esterno privato su tre lati. Si completa di garage. In posizione defilata dal traffico e lontana dal rumore, adiacente a tutti i servizi e con la città storica raggiungibile in passeggiata, Il progetto W(e)AREHOUSE è stato sviluppato con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. L’edificio nasce all’interno di contesto di riqualificazione urbana che prevede la trasformazione tramite la demolizione e ricostruzione di un fabbricato industriale insediato in un contesto residenziale. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati.Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Struttura portante in cemento armato, blocco termico, tetto in legno isolato da lana di roccia, isolamento acustico tramite materiale fonoassorbente nei tramezzi, nelle pareti divisorie tra le unità abitative, nei solai ecc. Pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Un capitolato ricercato ed una vasta scelta dei materiali sono a vostra disposizione. Massimo risparmio energetico, classe energetica A4, probabile raggiungimento della classificazione NZEB FASE 2 : Prezzi e condizioni agevolate sino al 30 Giugno 2023 Per informazioni e prenotazioni contatti il 393.8797904

SAN MAURO PASCOLI : Nella prima campagna di San Mauro Pascoli, direzione mare, disponiamo di porzione di rustico indipendente terra cielo, libero su tre lati ed abbinato su uno, da ristrutturare completamente. Possibilità di realizzare anche una bi familiare (90 mq per appartamento). La planimetria esposta rispecchia il progetto depositato in comune per la ristrutturazione. Ideale soluzione per chi cerca indipendenza e un bel giardino ( lotto di 1000mq), per chi vuole personalizzare la propria casa a piacimento nonostante il vincolo storico riferito solo per l esterno. Per eventuali visite o informazioni contattare il numero 393.8797904

CERVIA PISIGNANO: nel centro del paese, vendiamo su lotto di 360 mq rustico abbinato da un lato completamente da ristrutturare. Il fabbricato con una superficie attuale di mq 128 necessita di ristrutturazione radicale, le planimetrie allegate sono puramente indicative della sistemazione attuale.
 Per informazioni e visite non esitare a contattare il 348.7976131

CESENA – CENTRALE In posizione centrale, al piano terra di un fabbricato destinato a residenza e uffici proponiamo in affitto unità immobiliare con destinazione direzionale della superficie calpestabile di mq 150. La soluzione si compone di sei uffici di ampie dimensioni, due bagni oltre a ripostigli e disimpegni. Nel fabbricato è presente un ampio parcheggio a disposizione dei residenti o della attività. Per informazioni e visite contattare il 348.7976131

CESENA BORELLO: In zona centrale del paese vendiamo fabbricato attualmente ad uso Deposito disposto su 4 livelli di circa 180mq l’uno. Per informazioni e visite contattare il 347.7592127

Cesena Centro Storico: Situato in una posizione strategica nel centro storico di Cesena vendiamo avviatissima attività di Bar e di piccola ristorazione. Il locale è arredato con cura e offre un'atmosfera accogliente ed intima; oltre allo spazio interno l'attività si sviluppa anche su ampi spazi esterni coperti tra cui una nuova veranda attrezzata. Ampia disponibilità di affiancamento alla nuova gestione. Per informazioni non esitare a contattare il numero 347.7592127

FORLIMPOPOLI CENTRO : Nel cuore della città, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare da ristrutturare, composta da due unità abitative con una corte in comune. La prima unità, un trilocale su due livelli, offre al piano terra un soggiorno, una cucina e un bagno, mentre al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali. Attraversando la corte comune, si accede alla seconda unità abitativa, un bilocale disposto anch’esso su due livelli, con soggiorno e cucina al piano terra e camera da letto con bagno al piano superiore. Entrambe le soluzioni necessitano di una completa ristrutturazione, ideale sia per chi intende abitarvi sia per gli investitori, data la vicinanza a Casa Artusi e al suo prestigio. Per altre informazioni contattare il numero 347.2216753

CESENA CASE FINALI : In posizione verde, tranquilla e lontano dal traffico di uno dei quartieri più comodi, serviti e vicino al centro città, nuova costruzione ( attualmente cantiere già partito ) di due piccole palazzine da quattro unità cadauna, in bioedilizia con classe energetica prevista A3 che saranno terminate entro la fine dell’anno 2022 e nelle quali non ci sarà obbligo di amministratore condominiale. L’appartamento 4 è un appartamento disposto su due livelli posto ali piano primo servito anche di ascensore e che si compone come segue : ingresso su living open space di oltre 24 mq calpestabili che apre su terrazzo in parte abitabile ( profondità di oltre 2.50mq) in parte loggiato, camera da letto con terrazzo privato abitabile ( profondità 2.50 ), bagno finestrato. Tramite scala interna, la mansarda, comoda e ampiamente vivibile offre due grandi vani dove poter fare due camere da letto ed un ulteriore vano per il bagno. Si completa di garage doppio. La “residenza del parco” in fase attualmente di costruzione, è un intervento in bioedilizia, pensato, progettato e verrà realizzato per fornire agli utenti finali una dimora nuova concezione dal design moderno, dalle finiture di pregio, con impianti all’avanguardia. Una casa rispettosa dell’ambiente dotata di tutti i comfort a due passi dal centro cittadino. Struttura portante in cemento armato, blocco termico leggero ecologico forato, termocappotto in lana di roccia, tetto in legno ventilato con travi a vista, isolamento termico acustico dei solai con lana di roccia, calce idraulica e pannello fonoisolante in fibra di legno, isolamento fono assorbente in tutte le divisioni verticali ed orizzontali fra le unità abitative, i vani scala e l’ascensore e molto altro…. Ogni unità abitativa sarà munita di riscaldamento autonomo di tipo radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche con cassonetti a scomparsa e molto altro… Un ottimo capitolato anche per le finiture: pavimenti in grès di prima scelta per le zone giorno, parquet nella zona notte, scale e battiscopa parti comuni in marmo, basculante predisposta elettrica e molto altro… N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattare il 393.8797904

CESENA RONTA: proponiamo villetta a schiera di recente costruzione in ottimo stato, pronta per essere abitata, in una zona tranquilla, con tutti i servizi vicini ed affacciata su di un parco pubblico. La soluzione è così composta: al piano terra troviamo una zona servizi suddivisa in locale lavanderia di 12mq ed un garage di 20mq con basculante elettrica. Al primo piano abbiamo un ampio soggiorno di circa 25mq con accesso al suo balcone, una cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone ed un bagno finestrato. Al secondo piano abbiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di 16 mq calpestabili, una singola da 10mq con accesso al balcone ed un bel bagno finestrato. Salendo le scale arriviamo ad una mansarda abitabile con un suo balconcino ed adatta a più soluzioni ( terza camera, sala hobby ecc…) La soluzione è dotata di cappotto esterno, aspirazione centralizzata, aria condizionata e zanzariere. Per informazioni e visite contattare il 347.2216753

CESENA: in zona centralissima, vicino alla via Emilia e alla Secante, su strada di passaggio, affittiamo ampio negozio di 158mq disposto tutto al piano terra con vetrina. Il negozio è composto da tre vani negozio/laboratorio, una stanza adibita ad ufficio, 3 bagni e grande ripostiglio ad uso magazzino. Riscaldamento autonomo, impiantistica a norma, aria condizionata, inferiate e zanzariere alle finestre. Nessuna spesa condominiale. Libero da subito! Per informazioni contattare il 333.4684017 Consuelo