Studio Casa Uno - Montevarchi - AR

BUCINE (AMBRA) // StudioCasaUno propone antico mulino in pietra di 400 m2 suddivisi su quindici vani ristrutturato al grezzo, in una delle aree più caratteristiche della Toscana a 30 km da Siena ed a 60 km da Firenze . completano la proprietà 15 ettari di terreno. Allacciamento Enel già effettuato, per l'approvvigionamento dell'acqua è presente un pozzo. La proprietà risulta essere un'ottima soluzione per crearci la propria abitazione se si ama vivere in piena privacy e a contatto con la natura, o può essere trasformata in una struttura ricettiva per condividere con gli ospiti il fascino dei nostri luoghi. StudioCasaUno offers an ancient stone mill of 400 m2 divided into fifteen rooms renovated in the rough, in one of the most characteristic areas of Tuscany 30 km from Siena and 60 km from Florence . 15 hectares of land complete the property. Enel connection already made, there is a well for water supply. The property turns out to be an excellent solution to create your own home if you love to live in full privacy and in contact with nature, or it can be transformed into an accommodation facility to share the charm of our places with guests. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Bucine (MONTEBENICHI CHIANTI ARETINO) // StudioCasaUno propone, in magnifica posizione panoramica con vista sulla Valdambra, antico casale toscano risalente al 1500 ristrutturato ed attualmente adibito ad agriturismo. L'immobile è composto da tre appartamenti e si trova all'interno di in un parco di 3 ettari la proprietà conta ulteriori 6,7 ettari di bosco . Il primo appartamento è di 86 mq e si compone di: cuicina, soppalco, due camere matrimoniali, due bagni. Il Secondo appartamento è di 75 mq e si compone di: salone, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Il terzo appartamento è di 60 mq e si compone di: sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. Nell proprietà troviamo anche: lavanderia 6 mq , l'antico forno 14 mq , tre fondi adibiti a magazzino 45 mq circa , nuovo annesso di circa 84 mq attualmente allo stato grezzo per il quale è prevista la possibilità di crearci due appartamenti. All'interno del parco troviamo: piscina 6m x 14m profonda max 1,50 , oliveto con 500 piante che si estende per due ettari , Vigneto Chianti DOCG 0,53 ettari . Completa la proprietà il bosco di 6,7 ettari . Pozzo presente nella proprietà. Per informazioni 0550604957 Roberta 3398487224 Simone 3491064728 www.studiocasauno.com Bucine (MONTEBENICHI CHIANTI ARETINO) // StudioCasaUno offers, in a magnificent panoramic position overlooking the Valdambra, an ancient Tuscan farmhouse dating back to 1500 renovated and currently used as a farmhouse. The property consists of three apartments and is located within a 3 hectare park the property has a further 6.7 hectares of wood . The first apartment is 86 square meters and consists of: kitchen, mezzanine, two double bedrooms, two bathrooms. The second apartment is 75 square meters and consists of: living room, kitchen, double bedroom, single bedroom and bathroom. The third apartment is 60 square meters and consists of: living room, kitchen, double bedroom and bathroom. In the property we also find: laundry 6 sqm , the old oven 14 sqm , three funds used as a warehouse 45 sqm , new annex of about 84 sqm currently in its raw state for which it is possible to create two apartments. Inside the park we find: swimming pool 6m x 14m deep max 1.50 , olive grove with 500 plants which extends for two hectares , Chianti DOCG vineyard 0.53 hectares . The property is completed by the 6.7 hectare wood. Well present in the property. INFOS 0550604957 Roberta 3398487224 Simone 3491064728 www.studiocasauno.com

MONTEVARCHI: Ginestra, Studiocasauno propone in VENDITA o AFFITTO CON RISCATTO in contesto residenziale di nuova edificazione, appartamento/attico al piano terzo composto da ingresso in ampio soggiorno/zona pranzo open space dal quale si accede alla stupenda terrazza coperta che si sviluppa su tutti i tre lati dell'appartamento, disimpegno notte, due camere delle quali una con bagno privato, ulteriore servizio. Completano la proprietà il garage ed una cantina al piano seminterrato. Classe Energetica "A". CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

MONTEVARCHI: Ginestra, Studiocasauno propone in VENDITA o AFFITTO CON RISCATTO in contesto residenziale di nuova edificazione, appartamento/attico al piano terzo composto da ingresso in disimpegno con accesso alla spaziosa mansarda e all'ampio soggiorno/zona pranzo open space dal quale si accede alla stupenda terrazza coperta che si sviluppa su tutti i tre lati dell'appartamento, disimpegno notte, due camere delle quali una con bagno privato, ulteriore servizio. Completano la proprietà il garage ed una cantina al piano seminterrato. Classe Energetica "A". Per informazioni 0550604957 www.studiocasauno.com Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Montevarchi (MERCATALE) // StudioCasaUno propone a Mercatale Valdarno 10 minuti di auto da Montevarchi villino indipendente anni settanta libero su quattro lati. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo due appartamenti. Il primo composto di circa 80 mq da doppio soggiorno, cucina, due camera matrimoniali e due bagni. Il secondo di circa 60 mq è invece da composta da cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra troviamo invece dei fondi garage / magazzino completamente fuori terreno e molto luminosi per un totale di 140 mq. Parte di resede piastrellato e giardino circondano l'immobile. Per informazioni Simone 3401064728 Roberta 3398487224 Ufficio 0550604957 www.studiocasauno.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Giovanni Valdarno // StudioCasaUno propone capannone polifunzionale in zona con grande visibilità ottimo per laboratorio così come per commerciale o direzionale: piano terra di mq 500 frazionabili allo stato grezzo. Al piano primo 500 mq frazionabili. Comodo accesso mezzi carico scarico ed ottima visibilità. Possibilità di avere anche uffici siti al piano primo. Altezza 4,5 metri. foto non rappresentative dell'immobile . Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

MONTEVARCHI Zona Centrale StudioCasaUno propone in vendita in palazzo storico ubicato al secondo ed ultimo piano appartamento composto da ingresso su disimpegno,soggiorno, cucina abitabile con accesso a grande terrazzo abitabile di circa 60 mq., due camere matrimoniali, due bagni di cui con lavanderia; oltre alla possibilità di utilizzare un sotto tetto. L'appartamento necessita di ultimare alcune lavorazioni.Ottima soluzione per ama vivere vicino al centro comodo a tutti i servizi e poter usufruire di un ampio spazio esterno che gode di una buona privacy. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Giovanni Valdarno // NOSTRA ESCLUSIVA. StudioCasaUno propone capannone di 330 mq più abitazione su due livelli 130 mq per piano + un magazzino interrato di circa 100 mq . Il piano terra dell'abitazione è state recentemente adibito ad ufficio. Il piano superiore come si può vedere dalle foto in annuncio è attualmente il grezzo. La proprietà è circondata da resede esclusivo carrabile. Per informazioni Remo 3351388941 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com 0550604957

MONTEVARCHI zona stazione StudioCasaUno propone in vendita appartamento Bilocale in palazzina condominiale. In zona ben servita e comoda a tutti i servizi, in palazzina, oggetto di ristrutturazione nel 2010, si trova l'appartamento ubicato al secondo piano ed è composto da ingresso sulla zona giorno molto luminosa suddivisa in salotto e zona pranzo con cucina in nicchia. Sempre dalla zona giorno, attraverso il disimpegno si entra nella zona notte in cui troviamo un bagno finestrato con box doccia, la cabina armadio e una camera da letto matrimoniale. Lo stile e l'atmosfera che contraddistingue questo appartamento è davvero unica, ogni dettaglio è stato pensato per consentire di vivere bene ogni ambiente e ogni spazio. Gli arredi accoglienti e funzionali completano la struttura storica della casa, come si può notare dagli alti soffitti con travi in legno. Al piano seminterrato della palazzina, si trova la cantina di proprietà. L'appartamento è dotato di porta blindata, doppi vetri. Questo appartamento è un ottima soluzione per investimento o per giovani coppie. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

LATERINA studioCasaUno offre in vendita LEOPOLDINA Sulle dolci colline del Valdarno Aretino, si trova una splendida Leopoldina del XIX secolo di circa 1000 mq, con 2 annessi, 9 ettari di terreno e piscina. Non lontano dal centro del borgo medioevale di Laterina dove si trovano tutti i servizi, la Leopoldina è situata in una posizione facilmente raggiungibile ed è comoda per visitare tutti i centri più interessanti e rinomati della Toscana: Arezzo (18km), Siena (54km), Firenze (62km). Dimora di grande charme ristrutturata, mantenendo intatte le sue originali caratteristiche, trasformata in una bellissima residenza di campagna. Lo stabile si sviluppa su più livelli, piano terra, primo e la torretta. Il piano terra è composto da vari saloni, dove è possibile realizzare altri vani abitativi, molto caratteristici sono i soffitti a vela; in zona riservata si trova un ascensore che collega il piano primo all'interno. Al primo piano si accede anche da una scala in pietra esterna, si arriva in un bellissimo loggiato, con accesso ad un ampio salone dove si trova un bellissimo caminetto, da qui si passa alla grande cucina, con accesso al loggiato dove è possibile ammirare un bellissimo panorama, la zona notte suddivisa in cinque camere da letto, tre bagni, nella tipica torretta, al secondo piano, collegata da una scala interna a vista sul salone, si trova la camera patronale con bagno privato. L'immobile di circa 1000 mq ha il vincolo delle Belle Arti per la tutela dei beni culturali Le 2 depandance, sono circa 130 mq, predisposti ad essere destinati ad appartamenti indipendenti, di cui uno con forno a legna. OTTIMA soluzione in vendita tra le colline toscane, meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Montevarchi (MIRAVALLE) CASALE DELLE FATE // StudioCasaUno propone in suggestivo contesto a soli 10 minuti di macchina da Montevarchi siamo a 40 minuti da Firenze e Siena e 30 minuti da Arezzo magnifico casale di 300 mq, con fienile di 75 mq già abitabile, giardino di 10000 mq con piscina oltre a 7,7 ettari di terreno divisi tra uliveta e seminitavo, più ulteriore locale di deposito di 110 mq. L'immobile principale che è il tipico casale in pietra toscano di grande fascino, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: disimpegno, doppio soggiorno open space con camino, cucina, sala da pranzo con l'antico forno padronale, una camera matrimionale con bagno privato, ulteriore servizio, una stupenda loggia con vetrata che si affaccia sul giardino, limonaia, cantina. Al piano superiore troviamo: altro soggiorno con camino, servizio, studio, camera padronale con bagno privato e proprio salottino, camera matrimoniale con bagno. Separato dal nucleo principale troviamo il fienile su due livelli con: due bagni, due camere e cucina abitabile. All'interno della proprietà abbiamo piscina, due pozzi è comunque collegata all'acquedotto comunale la proprietà , legnaia, vano tecnico. Per informazioni Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com Montevarchi (MIRAVALLE) // StudioCasaUno offers in a suggestive setting just 10 minutes by car from Montevarchi we are 40 minutes from Florence and Siena and 30 minutes from Arezzo magnificent farmhouse of 300 sqm, with a barn of 75 sqm already habitable, garden of 10000 sqm with swimming pool plus 7.7 hectares of land divided between olive groves and seedlings, plus an additional 110 sqm storage room. The main building which is a typical Tuscan stone farmhouse of great charm, is spread over two levels. On the ground floor we find: hallway, double open space living room with fireplace, kitchen, dining room with the old master oven, a double bedroom with private bathroom, additional service, a beautiful loggia with a window overlooking the garden, lemon house, cellar . Upstairs we find: another living room with fireplace, bathroom, study, master bedroom with private bathroom and its own sitting room, double bedroom with bathroom. Separated from the main nucleus we find the barn on two levels with: two bathrooms, two bedrooms and a kitchen. Inside the property we have a swimming pool, two wells the property is still connected to the municipal aqueduct , woodshed, technical room. Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRANUOVA BRACCIOLINI (CAMPOGIALLI) // StudioCasaUno propone in affascinante borgo a 10 minuti dal centro di Terranuova Bracciolini terratetto libero su tre lati con ingresso indipendente. La proprietà è dotata di grande fascino ed è stata recentemente ristrutturata. Al piano terra troviamo la zona living sala da pranzo e soggiorno con elegante camino e la cucina. Salendo al pieno superiore troviamo due bagni, un camera di passaggio che in futuro potrebbe essere usata come studio o ulteriore soggiorno, grande camera da letto e lavanderia. Al terzo ed ultimo piano troviamo un altra camera da letto. Completa la proprietà la cantina. Per informazioni 0550604957 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers a 3 levels hous free on three sides with independent entrance in a charming village 10 minutes from the center of Terranuova Bracciolini. The property has great charm and has been recently renovated. On the ground floor we find the living area dining room and living room with an elegant fireplace and the kitchen. Going up to the upper floor we find two bathrooms, a passage room which in the future could be used as a study or further living room, large bedroom and laundry room. On the third and last floor we find another bedroom. The cellar completes the property. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Montevarchi (PESTELLO) // StudioCasaUno propone appartamento con grande terrazzo, garage doppio di 50 mq circa, altro piccolo garage e resede con parte di giardino in edificio bifamiliare zona Pestello. L'immobile è composto da: 3 camere matrimoniali una eventualmente può essere usata come soggiorno , cucinotto, sala da pranzo, bagno ristrutturato di recente, ripostiglio. Il garage di 50 mq è adibito a taverna non è però direttamente collegato all'appartamento. Per informazioni 0550604957 Roberta 3398487224 Simone 3491064728 www.studiocasauno.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRANUOVA BRACCIOLINI STUDIOCASAUNO PROPONE IN VENDITA IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE In posizione tranquilla, immersa nel verde, vendiamo villa bifamiliare libera su tre lati con ingresso indipendente di nuova edificazione.L'edificio è stato realizzato utilizzando materiali di ultima generazione BIO MATTONI. L'appartamento è composto da ampio open space dove si trovano soggiorno e cucina con accesso al loggiato e al giardino privato, una camera matrimoniale, bagno e un vano lavanderia completano il piano terra .La scala interna si collega al piano primo suddiviso in due camere e un bagno. La proprietà comprende un garage al piano terreno con accesso all'abitazione e un giardino che circonda l'immobile di circa 400 mq. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento da pannelli fotovoltaici termico solare. Possibilità di personalizzazione. Ottima soluzione per chi desidera vivere fuori dai centri urbani ma facilmente raggiungibili. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

Pian Di Scò // StudioCasaUno propone fabbricato a destinazione artigianale, situato nella zona industriale del Comune di Castelfranco Pian Di Scò.
Il fabbricato si sviluppa per 200 m² su un unico livello a piano terreno.
Dotato di parcheggio condominiale e doppia entrata.
Anno di costruzione 2000.

 Caratteristiche specifiche:
 Aria condizionata e riscaldamento
 Impianto di aspirazione
 Videosorveglianza
 Cucina 
 Doppi Servizi 
 Parcheggio condominiale 
 5 m di altezza
 Doppia entrata Ottimo stato Per informazioni StudioCasaUno Remo 3351388941 Roberta 3398487224 Ufficio 0550604957 www.studiocasauno.com

MONTEVARCHI FRAZ.LEVANE StudioCasaUno propone in AFFITTO laboratorio, in zona comodissima, vicino a tutti i servizi, con facile possibilità di parcheggio.L'immobile ha una metratura di circa 230 mq sito al primo piano. Laboratorio, uffici, due bagni spogliatoio, tutti i locali sono molto luminosi, in ottimo stato di manutenzione. Ottime condizioni e posizione strategica CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.comsuddiviso Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Montevarchi (LEVANE) // StudioCasaUno propone a Levane unità immobiliare in bifamiliare con unico accesso e grande resede esterno comune più giardino. L'appartamento si trova al piano superiore ha accesso da scala esterna e si compone nel modo seguente: terrazzo chiuso dal quale sarebbe possibile ricavarne in futuro un cucina, soggiorno / ingresso, cucinotto, 3 camere matrimoniali effettive, bagno, ripostiglio. Questo appartamento è stato ristrutturato di recente. Predisposizione aria condizionato presente, infissi in parte nuovi, zanzariere. Possibilità di parcheggiare internamente senza che venga penalizzato lo spazio del resede. Possibilità di acquistarlo anche con appartamento a piano terra. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

StudioCasaUno propone a Terranuova Bracciolini, ad un km dal casello autostradale uscita Valdarno in zona di grande VISIBILITA', capannone con destinazione d'uso A10 direzionale . L'accesso al capannone è comodo anche per bilici che possono muoversi anche attorno al capannone. Dimensione resede: 6000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli di 750 mq l'uno. Nell'immobile sono presenti allarme, fibra, colonnina per ricarica auto elettriche. Per informazioni Remo 3351388941 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

Montevarchi (Pestello) // StudioCasaUno propone villa con piscina e parco in zona riservata ma vicina a tutti i principali servizi. L'immobile che riesce a giocare con eleganza tra moderno e classico si sviluppa su due livelli: a piano terra troviamo ampio ingresso salotto più vano tecnico lavanderia, al piano primo ampia sala da pranzo con vetrate su tutti e tre i lati, cucina semiabitabile da cui si accede al grande terrazzo, soggiorno con camino, giardino d'inverno, 2 camere matrimoniali, studio che potrebbe essere utilizzato anche come ulteriore camera, 2 bagni, ripostiglio. All'interno del parco troviamo anche la depandance che in un elegante open space trova cucina, camera da letto e bagno separato. Presenti telecamere, impianto domotico, filodiffusione, piscina con acqua salata ed illumanzione interna ed esterna. Presente predisposizione per pannelli fotovoltaico. Due posti auto coperti, pozzo. Per info 0550604957 www.studiocasauno.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRANUOVA BRACCIOLINI (CENTRO) // StudioCasaUno propone immobile di ampia metratura con giardino. Ottima posizione vicino a tutti i servizi che il centro di Terranuova Bracciolini offre. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano primo troviamo luminoso appartamento di circa 130 mq con grande salone, cucina abitabile, tre camere, bagno. Al piano secondo troviamo mansarda con porzione abitabile. Al piano terra troviamo fondo commerciale che potrebbe essere convertito in seconda unità abitativa. L'appartamento è abitabile estetica primi anni 80 l'immobile necessita ristrutturazioni ordinarie. Ottimo spazio auto e giardino che circonda l'immobile su 4 lati. (foto non rappresentative dell'immobile). Per informazioni 0550604957 Remo 3339329445 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

Civitella Val Di Chiana // StudioCasaUno propone magnifico agriturismo di grande fascino sapientemente ristrutturato sedici anni fa. Vicino a Civitella Val Di Chiana e Pergine Valdarno la proprietà è caratterizzata da privacy ed esclusività ma anche dalla vicinanza alle città di Arezzo, Siena e Firenze. L'immobile si trova all'interno di un giardino privato di circa 2000 mq con piscina. L'Agriturismo è attualmente suddiviso in tre distinti appartamenti che si sviluppano su due fabbricati. Nell'immobile principale troviamo al piano terra una camera, una cucina, doppio salone e doppi servizi. Al piano superiore zona living cucina open space con un bellissimo camino, tre camere matrimoniali, tre bagni. Nel fienile al piano terra troviamo cucina, soggiorno e bagno ed al piano superiore la camera ed un ulteriore bagno. La strada di accesso è di ottima fattura e l'immobile dista circa 200 metri dalla strada principale. Ottima soluzione sia per chi voglia mantenere l'attività d'Agriturismo sia come residenza privata. Nella proprietà presente anche il pozzo. Per informazioni 0550604957 Roberta 3398487224 Simone 3491064728 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers a magnificent farmhouse of great charm expertly renovated sixteen years ago. Near Civitella Val Di Chiana and Pergine Valdarno the property is characterized by privacy and exclusivity but also by the proximity to the cities of Arezzo, Siena and Florence. The property is located in a private garden of about 2000 m2 with swimming pool. The farmhouse is currently divided into three separate apartments spread over two buildings. In the main building we find on the ground floor a bedroom, a kitchen, a double living room and two bathrooms. Upstairs living area open space kitchen with a beautiful fireplace, three double bedrooms, three bathrooms. In the barn on the ground floor we find the kitchen, living room and bathroom and on the upper floor the bedroom and another bathroom. The access road is of excellent quality and the property is about 200 meters from the main road. Excellent solution both for those who want to keep the farm business and as a private residence. CHIAMA PER INFO 0550604957 Roberta 3398487224 Simone 3491064728 www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

Montevarchi (ZONA VESPUCCI) // StudioCasaUno propone villa al grezzo di 290 mq in ottima zona residenziale con giardino. L'immobile può essere suddiviso in due unità indipendenti. Foto non rappresentative dell'immobile Per informazioni Remo 3351388941 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

StudioCasaUno propone a TERRANUOVA BRACCIOLINI in posizione ad alta visibilità, a soli 7 minuti dall'autostrada , terreno edificabile per laboratorio, commerciale, uffici, ristorante. Il capannone si può sviluppare su tre livelli: due di 1000 mq entrambi risultanti a piano terra grazie alla conformazione del terreno ed un ultimo piano con terrazza panoramica di 500 mq. Per informazioni Remo 3351388941 Roberta 3398487224 Ufficio 0550604957 www.studiocasauno.com

BUCINE (AMBRA) // StudioCasaUno propone alle porte del Chianti casale con vigneto di grande fascino. L'immobile si sviluppa su tre livelli: a piano terra troviamo, oltre un elegante ingresso con volte, cucina, ampia zona living con nobile camino, studio, bagno. Al piano primo cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni, lavenderia. Al piano mansarda abbiamo un ulteriore studio o camera una ulteriore camera da cui si accede al terrazzo che affaccia sul vigneto di proprietà 70x100 San Giovese e 30x100 Montepulciano di Abruzzo . Completa la proprietà il fienile. Pozzo presente nella proprietà. Per informazioni Simone 3339329445 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com BUCINE (AMBER) // StudioCasaUno offers a charming farmhouse with vineyard on the outskirts of Chianti. The property is spread over three levels: on the ground floor we find, beyond an elegant entrance with vaults, kitchen, large living area with noble fireplace, study, bathroom. On the first floor kitchen with terrace, two double bedrooms, a single bedroom, 2 bathrooms, lavender. On the attic floor we have a further study or bedroom a further bedroom which leads to the terrace overlooking the property vineyard 70x100 San Giovese and 30x100 Montepulciano di Abruzzo . The barn completes the property. Well present on the property. Info 3339329445 www.studiocasauno.com

BUCINE ZONA BADIA AGNANO StudioCasaUno propone in vendita immobile di nuova costruzione. Ubicato in zona interessante, libero su quattro lati circondato da un ampio giardino. Al piano terra si trova un ampio spazio adibito a laboratorio finito e utilizzabile con bagni e spogliatoi, oltre a vano tecnico, un altra parte attualmente adibita a rimessaggio è allo stato grezzo e può essere collegato con la parte finita per una metratura totale di circa 300mq. Al piano primo si trovano due appartamenti allo stato grezzo avanzato, di circa 100 mq. ciascuno. L'immobile viene venduto alla stato attuale.OTTIMA soluzione per artigiani con l'abitazione comodo al posto di lavoro.OCCASIONE OTTIMO PREZZO CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno